确定设计方案制定具体装修预算

确定设计方案制定具体装修预算

确定设计方案，制定具体装修预算

和设计师沟通确定了设计方案后，然后下一步就进入到了设计师量房做预算的阶段啦，注意哦，这篇说的是装修的具体预算。

一：确定设计方案，制定具体装修预算

量房时，大家会带设计师到新房内进行实地测量，对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量，同时，量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程，但要注意房屋现况是对报价有影响的，设计师可根据实地情况提出一些合理化建议，与大家进行沟通，为设计方案的完整性做补充。

设计师做好设计方案后就开始制定您家预算并作出报价单，TMX 最好要了解一下概预算及报价的注意事项（之前咱们也做了装修预算的学习知识），这样才好和设计师讨论方案的可行性、各部位的施工工艺，详细了解每一处施工的价格，并能自己的知识判断报价是否合理，做到心中有数，为签订最终的装修合同提供保证。

补充说明下：房屋现况对报价的影响主要包括：

地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装

修施工单价有很大影响。

墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形

成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。而且新房和二手房的改造都会涉及到墙面腻子的铲除费用。

顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。

门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。

厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。

二：装修概预算

来看些专业的说明：以便大家更能明了地看懂设计师的预算报价：

装饰工程概预算介绍：建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部

分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。

定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。

机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。

市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。

由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。