建筑安装工程费用;工料机单价;单位估价表

第一节 单位估价表
• 人工工日单价的确定
• 人工工日单价的组成
人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全 部人工费用。 人工工日单价组成如下：
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基本工资
2
工资性补贴
3
生产工人辅助工资 生产工人年有效施工天数 以外非作业天数的工资
4
职工福利费
物价|煤|燃气|交通|住房的 补贴，流动施工津贴
机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
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• 单位估价表的组成
单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录三部分组成。
分册情况 学习 建筑工程(A) 装饰装修工程(B) 要求 建筑面积计算规则 掌握 文字 总说明 了解 说明 各分部工程估价表使用说明 熟悉 各分部工程量计算规则 掌握 土石方工程A1 楼地面工程B1 桩与地基基础工程A2 墙柱面装饰工程B2 工 砌筑工程A3 天棚装饰工程B3 程 砼与钢筋砼工程A4 门窗工程B4 项 厂库房大门、特种门、木结构工程A5 油漆涂料工程B5 单 目 金属结构工程A6 其他工程B6 位 会 屋面及放水工程A7 估 应 防腐、隔热、保温工程A8 价 用 排水、降水工程A9 表 施工 砼、钢筋砼、模板及支撑工程A10 技术 脚手架工程A11 脚手架工程B7 措施 垂直运输工程A12 垂直运输工程B8 项目 常用大型机械安拆和场外运输费用表A13 成品保护工程B9 其他工程A14 砼、砂浆等配合比表 会 附录 材料价格取定表 应 施工机械台班价格取定表 用 组成
公式 一 公式 二
各来源地材料原价 相应材料数量 材料加权平均原价＝ 材料总数量 某产地材料数量 材料加权平均原价＝ 某产地材料原价 材料总数量
2、运杂费
外埠运费 材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费 材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费
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市内运费
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• 施工机械台班预算价格的概念
为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用 之和。
• 3.4.2 施工机械台班预算价格的组成
施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。 第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用， 故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不 同而发生较大变化的费用，也称可变费用。其组成为： 1、不变费用的组成
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• 材料预算价格的概念
指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地 点后的出库价格。
• 3.3.2 材料预算价格的组成
1 2 3 4 5 材料原价（供 应价格） 材料运杂费 材料的出厂价、交货地价格、市场 批发牌价、材料的供应价格
材料字来源地运至工地仓库或之地 堆放地点所发生的全部费用 材料在运输装卸过程中不可避免损耗
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• 单位估价表总说明相关内容
1、定额含量中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的 零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械 费），以“元”的形式表示。 2、机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定 资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中 （措施费用），以生产工具用具使用费计入。 3、本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包 括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、 拆除、固定、清洗等费用。不包括入模后的振捣和养护。 4、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽 未说明，均已包含在消耗量内。 5、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额， 同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。
6 1 5 2 4 6 3 4 2 1 【解】平均技术等级＝ ＝3.9级 1 2 6 4 1 3.9级工工资等级系数＝ 1.364 （ 1.591 1.364 ） （3.9 3）＝ 1.568 3.9级工月基本工资标准＝ 1.568 44 ＝68.992元 / 月 68.992 3.9级工日基本工资标准＝ ＝2.71元 / 天 25.5
第三章 建筑安装工程费用
第三章 建筑安装工程费用
• • • • • • • • • • • • • 教学目的和要求： 1、掌握基价的组成，能够识读单位估价表； 2、掌握人工工日单价的组成； 3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算； 4、掌握机械台班单价的组成； 5、熟练掌握预算定额的直接套用； 6、熟练掌握常见的预算定额换算； 7、了解预算定额的补充方法； 8、了解基本建设项目费用的构成； 9、掌握工程量清单下的费用构成内容； 10、熟悉工程量清单下的各项费用含义及计算方法； 11、掌握分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算方法 ； 12、掌握计价程序。
2、可变费用的组成
1 2 3 人工费 燃料动力费 其他费用 机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述 人员在机械规定的年工作台班以外的人工费 机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用 养路费|车船使用税|保险费|年检费
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• 单位估价表中机械使用费的计算
施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及 机械安拆费和场外运费。计算方法是：
4
3
4
5
第一节 单位估价表
• 单位估价表编制 1、编制依据 2、编制方法
准备 资料 确定单位估 价表项目
三量、三价
复核 审批 确定 三价 计算人材 机三费 计算基价 形成表格
移植预算 定额三量
• 3.1.5 单位估价表识读
分项工程定额项目基价 ＝人工费＋材料费＋机 械费
人工费＝定额项目综合 工日用量 人工工日单价（ 30元 / 工日） 材料费＝ 定额项目材料用量 相应材料预算价格 机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
482.20+1271.85+23.29 1777.54
482.20 30 ×16.08 1271.85 材料费（元） 132.27×2.25＋180×5.4＋ 2.12×1.06 23.29 61.29 ×0.38 数量 16.08 2.25 5.4 1.06
机械
灰浆搅拌机
台班
61.29
0.38
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• 3.2.3 单位估价表中人工费的计算
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各 项费用。计算方法是：
人工费＝定额项目综合 工日用量 人工工日单价（ 30元 / 工日）
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• 生产工人基本工资计算示例
由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五 级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的 工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工 月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。
4、材料预算价格
材料采购及保管费＝（ 材料原价＋运杂费＋运 输损耗费） 采购及保管费率
• 3.3.4 单位估价表中材料费的计算
材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助 材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：
材料费＝定额项目材料用量 相应材料预算价格
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• 材料预算价格计算示例
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危险作业意外伤害保险费
• 生产工人基本工资的计算
生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定 额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。
工资等级 取决于工人 技术等级 定额平均工 资等级
因一个分项工程是 由若干不同技术等 级的工人共同完成 的，而预算定额上 的人工消耗量是综 合工日，因此，必 须计算出完成该分 项工程小组成员的 平均技术等级
某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货， 甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340 元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/ 吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，水 泥检验试验费每吨2元，试确定该批水泥每吨的预算价格。 330 100 340 150 320 250 【解】水泥原价＝ ＝328元 / 吨 100 150 250 30 100 25 150 35 250 水泥平均运杂费＝ ＝31元 / 吨 100 150 250 水泥运输损耗费＝ 5元 / 吨 水泥采购及保管费＝（ 328 31 5） 2％＝ 7.28元 / 吨 水泥检验试验费＝ 2元 / 吨 水泥预算价格＝ 328 31 5 7.28 2＝373.28元 / 吨
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第一节 单位估价表
单 位 估 价 表 识 读
其 中 名称 人工 材 料 综合工日 M5混砂 标准砖 水 定额编号 A3－25 混水砖墙 项目（单位10m3） 1砖
混合砂浆
M5
基价（元） 人工费（元） 机械费（元） 单位 工日 m3 m3 m3 单价(元) 30 132.27 180.00 2.12
机 械 费 ＝
三量 三价
基价
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第一节 单位估价表
• 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位 估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 • 单位估价表的作用
1 2
编制施工图预算、工程竣工结算
定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算
1 折旧费 施工机械在规定使用年限内，陆续收回其 原值及购置资金的时间价值的费用 施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的 大修• 施工机械台班预算价格的组成
1、不变费用的组成
3 经常修理费 安拆费 4 场外运费 施工机械除大修理以外的各级保 养和临时故障排除所需的费用 施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转 费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用 施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点 运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用