关于消防设施维护保养价格的指导意见

河北省消防技术服务机构收费指导意见

河北省消防技术服务机构收费指导意见为确保全全省消防技术服务机构严格遵循“科学公正、质量第一、诚实守信、廉洁自律”的工作原侧，严格按照消防法律法规、技术标准及规范开展执业服务，对我省消防设施维保服务价格拟定如下指导意见，以促进各消防技术服务机构更为科学合法地开展建筑消防设施维保工作。

一、委托对象分类：消防设施维保服务对象包括：车站、码头、机场等建筑，城市地铁、交通遂道；财贸金融楼、广播电视楼、电力用办公楼；歌舞娱乐游艺放映场所；高层医院，酒店；大型体育馆、影剧院、会议中心；甲、乙类厂房、仓库，发电厂、大型变电站及重要油库，洁净厂房；大型庙宇及古建筑；写字楼、办公楼等公共建筑。

二、消防设施：火灾自动报警系统。

自动喷水灭火系统。

干粉/气体/泡沫灭火系统。

消火栓系统。

防排烟系统。

防火卷帘，防火门。

应急照明及疏散指示标志。

灭火器。

三、指导价格：1、一般重要场所取费标准如下：火灾自动报警系统（含消防系统：1.2元平方米/年）。

自动喷水灭火系统（含水炮系统，不含细水雾及水喷雾系统，0.5元/平方米/年）。

气体灭火系统干粉（20000/防护区/年）。

泡沫灭火系统（全淹没系统为20000-30000元/套/年）。

水雾系统（2000元/KW/年，按水泵总功率计算）。

消火栓系统（室内为0.6元/平方米/年）。

室外消火栓及水泵接合器（200元/个/年）。

防排烟系统（1.0元/平方米/年）。

防火卷帘（200元/樘/年）。

防火门（100元/樘/年）。

常开及设有监控系统的门（50元/樘/年，未设监控系统的常闭门）。

应急照明及疏散指示标志（0.3元/平方米/年）。

灭火器（0.25元/平方米/年）。

四、关于指导价格的相关说明：1、本指导价格是指消防设施维护保养服务过程中的技术服务及人工服务，清洁、保养、维护过程中所使用的工具、仪器及普通耗材所需费用，不含主材、辅材的费用。

2、电信、移动、金融、电力等直属企业如果其行业内部有相应的价格标准，可参考其标准执行，但不宜低于本指导价。

消防设施维修保养收费标准

消防设施维修保养收费标准消防设施维修保养是保障建筑物安全的重要环节，合理的收费标准不仅可以确保维修保养的质量，还能够维持设施运行的稳定性。

下面将对消防设施维修保养的收费标准进行详细探讨。

一、收费依据消防设施维修保养的收费应当根据维修保养的设备类型和规模、工作内容和维修保养难度等因素进行合理计算。

通常来说，维修保养难度越大、规模越大的设备，收费标准也会相应提高。

二、收费项目1. 定期巡检：定期对消防设施进行巡检，确保设备运行正常，是维修保养的重要环节。

收费标准应包括巡检人员费用、巡检设备费用等。

2. 设备维修：当发现消防设施存在故障或者损坏时，需要进行及时的维修。

维修费用应包括维修人员工资、维修材料费用等。

3. 设备保养：对消防设施进行定期的保养，可以延长设备的使用寿命和提高设备的运行效率。

保养费用应包括保养人员费用、保养材料费用等。

4. 应急维修：在突发情况下，需要立即对消防设施进行维修，以确保设备的正常运行。

应急维修费用会相对较高，应当事先与维修公司进行协商。

三、收费标准制定1. 政府监管：为了维护维修保养市场的秩序，政府部门应当对维修保养公司的收费标准进行监管，确保其合理合法。

2. 市场调研：维修保养公司可以通过市场调研来了解同行业的收费水平，制定具有竞争力的收费标准。

3. 透明公开：维修保养公司应当将收费标准进行公开透明，接受客户的监督和检查。

四、费用结算1. 计时费用：根据维修保养的工作时间来计算费用。

按小时收费的方式适用于一些简单易行的维修保养工作。

2. 项目报价：对于一些复杂的维修保养项目，可以进行整体报价，确定总费用，以避免后续纠纷。

3. 材料费用：维修保养过程中所使用的材料费用应当进行详细清单，客户可以在结算时核对。

五、结语消防设施维修保养收费标准的制定对于维护建筑物安全和消防设施正常运行至关重要。

合理的收费标准可以确保维修保养工作的顺利进行，提高工作效率。

希望各维修保养公司能够依法合规地进行收费，为建筑物安全保驾护航。

消防设施维修保养收费标准

消防设施维修保养收费标准山东省建筑消防设施维修保养收费标准一、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]已使用年限 1-3年 4-6年 7年以上收费标准探测器数量100只以内 40 45 50101-300只 35 38 42301-800只 30 33 36801-1500只 25 27 301501只以上 23 25 27（二）自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=28%A；设有防排烟系统的，C=10%A；设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；设有消火栓系统的，E=5%A；设有广播、疏散指示标志系统的，F=2%A。

三、单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

（一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；（二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5元计算。

四、其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。

六、本收费标准为最高收费标准，具体收费由当事人协商确定。

湖南省物价局关于制定建筑消防设施维修保养技术服务收费标准的通知湘价服〔2003〕139号各市州物价局：我局《关于核定建筑消防设施维修保养技术服务试行收费标准的批复》(湘价服[2001]277号)下发以来，全省消防设施维修保养技术收费秩序得到了较好的规范，根据收费试行情况，经研究决定核定全省建筑消防设施维修保养技术服务收费标准，现将有关事项通知如下：一、收费标准：建筑消防设施维修保养技术服务费(简称维保服务费)按消防设施总投资额分档累加计收，100万元以内的，年度维保服务费为6%；101－300万元的，年度维保服务费为5%；301－600万元的，年度维保服务费为4%；601万元以上的，年度维保服务费为2%。

消防维保指导价福建

消防维保指导价福建摘要：一、福建消防维保指导价的背景和意义二、福建消防维保指导价的具体内容三、福建消防维保指导价的实施效果和影响正文：一、福建消防维保指导价的背景和意义近年来，随着我国经济的快速发展，火灾事故时有发生，给人民群众的生命财产安全带来了极大的威胁。

为了进一步加强消防工作，保障人民群众的生命财产安全，我国各地陆续出台了消防维保指导价政策。

福建作为我国东南沿海的一个重要省份，也出台了相应的消防维保指导价政策，这对于规范福建消防维保市场，提高消防维保质量具有重要的意义。

二、福建消防维保指导价的具体内容福建消防维保指导价主要包括以下几个方面：1.消防设施设备维保费用：消防设施设备是保障火灾扑救和人员疏散的重要设施，其维保费用主要包括设备检测、维修、更换等费用。

2.消防系统检测费用：消防系统检测是确保消防系统正常运行的重要手段，其检测费用主要包括检测设备使用费、检测人员工资等。

3.消防培训费用：消防培训是为了提高单位和个人的消防安全意识和自救互救能力，其培训费用主要包括培训师资费、培训材料费等。

4.消防演练费用：消防演练是为了检验消防预案的实施和提高应急处置能力，其演练费用主要包括演练场地费、演练设备费等。

三、福建消防维保指导价的实施效果和影响福建消防维保指导价的实施，对于规范消防维保市场，提高消防维保质量具有积极的作用。

一方面，指导价为消防维保服务提供了明确的收费标准，使得消防维保服务更加透明、规范；另一方面，指导价为单位和个人提供了合理的消防维保成本预算，有利于提高全社会的消防维保意识和能力。

然而，消防维保指导价的实施也面临一些问题，如部分消防维保服务机构可能因为成本压力而降低维保质量，部分单位和个人可能因为成本原因而减少消防维保投入等。

关于消防设施维护保养价格的指导意见

消防设施维护保养价格的指导意见为确保全全省消防技术服务机构严格遵循“科学公正、质量第一、诚实守信、廉洁自律”的工作原则，严格按照消防法律法规、技术标准及规范开展执业服务，在开展消防技术服务工作中强化自我约束，不擅自抬高服务价格及不相互恶性竞争，根据贵州省建筑消防设施维维护技术规范（DB 52/T 1152—2016），结合省内建筑消防设施维护工作所需人工、设备器材、耗材、差旅、保险及税收等支出，综合维保公司所承担的应急风险等因素，对我省消防设施维保服务价格拟定如下指导意见，以促进各消防技术服务机构更为科学合法地开展建筑消防设施维保工作。

一、委托对象分类消防设施维保服务根据场所的重要性对消防设施稳定性的要求和消防设施的复杂性分三类，即重要场所，一般重要场所，一般场所：（一）重要场所a）车站、码头、机场等建筑，城市地铁、交通遂道；重要通信、信息机房及其办公调度大楼；财贸金融楼、广播电视楼、电力用办公楼；歌舞娱乐游艺放映场所；高层医院；100米以上或5星级酒店；大型体育馆、影剧院、会议中心；城市大型综合体。

b）100米以上其它公共建筑。

c）甲、乙类厂房、仓库，发电厂、大型变电站（110kV及以上），重要油库，洁净厂房。

d）大型庙宇及古建筑。

（二）一般重要场所1、工业建筑a）非人员密集场所的丙、丁类厂房；区域变电站及重要的终端变配电站。

b）丙类仓库。

2、公共建筑a）包括高层（100米以下）、单多层的酒店、写字楼、办公楼等公共建筑；不属于城市综合体的其他营业场所；地下停车场；非人员密集的地下建筑等。

b）高层教学楼。

3、住宅a）100米以上的一类高层住宅及高档住宅（物业收费2.5元/平方米以上）。

b）高层住宅的商业部分。

（三）一般场所a）多层及低于100米的高层住宅；b）普通教学楼；c）丁类仓库；d）不属于前述两种重要场所的其他场所。

二、消防设施及维护保养内容1、火灾自动报警系统（含消防广播系统）：按DB52/T 1152-2016标准进行月检、季检、年检，含系统及点位故障原因的排查及故障排除。

消防维保指导价格精编版

消防维保指导价格
1、按建筑面积收费
在维保过程中，需维修与更换的零配件单价费用在200元以下的包括在以上各类年维护费中，当定期需要的蓄电池、灭火器、灯具等，由业主负责。

建筑消防系统在投入使用五年以上的，维护保养费用按五年前年维护费用的5%--10%每年递增；消防系统投入使用十年以上的应根据设备情况或老化情况进行更新换代，费用由业主承担。

2、按消防造价收费
序号消防投资额服务费标准
1 100万元以内4%
2 100万元至300万元3%
3 300万元至600万元2%
4 600万元以上0.5%
3、按消防系统收费
建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：
M=A+B+C+D+E+F
式中：M=建筑消防设施维修保养总费用
A=火灾自动报警系统维修保养费用
B=自动灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用
火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]
自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=40%A；
设有防排烟系统的，C=25%A；
设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；
设有消火栓系统的，E=35%A；
设有广播、疏散指示标志系统的，F=20%A。

E（消火栓系统）= 0.35A
F（消防广播）= 0.2A。

消防设施保养指导价格

消防设施保养指导价格
1. 背景
本文档旨在提供消防设施保养的指导价格，以帮助业主或运营单位了解并预算消防设施保养费用。

2. 指导价格范围
下面列出了一些常见消防设施保养项目的指导价格范围：
1. 灭火器保养：每个灭火器保养费用约为50元至100元，具体根据灭火器型号和保养标准而定。

2. 消火栓保养：每个消火栓保养费用约为200元至500元，具体根据消火栓类型和保养标准而定。

3. 喷淋系统保养：每个喷淋系统保养费用约为300元至1000元，具体根据系统规模和保养标准而定。

4. 灭火器泡沫充装：每个灭火器泡沫充装费用约为50元至200元，具体根据灭火器型号和充装需求而定。

5. 自动喷水灭火系统保养：每个自动喷水灭火系统保养费用约
为500元至2000元，具体根据系统规模和保养标准而定。

6. 气体灭火系统保养：每个气体灭火系统保养费用约为1000
元至5000元，具体根据系统规模和保养标准而定。

请注意，以上价格仅供参考，实际价格可能因区域、服务提供
商和设施状况的不同而有所变动。

3. 其他费用
除了设施保养费用外，业主或运营单位还需考虑以下其他费用：
1. 定期检测费用：每年一次的设备检测费用通常约为设施保养
费用的50%至100%。

2. 紧急维修费用：如设备出现故障需要紧急维修，费用可能高
于正常保养费用。

4. 结论
本文档提供了部分消防设施保养项目的指导价格，希望能给业主或运营单位提供一些参考。

请注意，以上价格仅供参考，具体价格应根据实际情况和协商确定。

关于消防设施维护保养价格的指导意见

关于消防设施维护保养价格的指导意见文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-消防设施维护保养价格的指导意见为确保全全省消防技术服务机构严格遵循“科学公正、质量第一、诚实守信、廉洁自律”的工作原则，严格按照消防法律法规、技术标准及规范开展执业服务，在开展消防技术服务工作中强化自我约束，不擅自抬高服务价格及不相互恶性竞争，根据贵州省建筑消防设施维维护技术规范（DB 52/T 1152—2016），结合省内建筑消防设施维护工作所需人工、设备器材、耗材、差旅、保险及税收等支出，综合维保公司所承担的应急风险等因素，对我省消防设施维保服务价格拟定如下指导意见，以促进各消防技术服务机构更为科学合法地开展建筑消防设施维保工作。

一、委托对象分类消防设施维保服务根据场所的重要性对消防设施稳定性的要求和消防设施的复杂性分三类，即重要场所，一般重要场所，一般场所：（一）重要场所a）车站、码头、机场等建筑，城市地铁、交通遂道；重要通信、信息机房及其办公调度大楼；财贸金融楼、广播电视楼、电力用办公楼；歌舞娱乐游艺放映场所；高层医院；100米以上或5星级酒店；大型体育馆、影剧院、会议中心；城市大型综合体。

b）100米以上其它公共建筑。

c）甲、乙类厂房、仓库，发电厂、大型变电站（110kV及以上），重要油库，洁净厂房。

d）大型庙宇及古建筑。

（二）一般重要场所1、工业建筑a）非人员密集场所的丙、丁类厂房；区域变电站及重要的终端变配电站。

b）丙类仓库。

2、公共建筑a）包括高层（100米以下）、单多层的酒店、写字楼、办公楼等公共建筑；不属于城市综合体的其他营业场所；地下停车场；非人员密集的地下建筑等。

b）高层教学楼。

3、住宅a）100米以上的一类高层住宅及高档住宅（物业收费2.5元/平方米以上）。

b）高层住宅的商业部分。

（三）一般场所a）多层及低于100米的高层住宅；b）普通教学楼；c）丁类仓库；d）不属于前述两种重要场所的其他场所。

消防维保指导价格

消防维保指导价格
1、按建筑面积收费
在维保过程中，需维修与更换的零配件单价费用在200元以下的包括在以上各类年维护费中，当定期需要的蓄电池、灭火器、灯具等，由业主负责。

建筑消防系统在投入使用五年以上的，维护保养费用按五年前年维护费用的5%--10%每年递增；消防系统投入使用十年以上的应根据设备情况或老化情况进行更新换代，费用由业主承担。

2、按消防造价收费
3、按消防系统收费
建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：
M=A+B+C+D+E+F
式中：M=建筑消防设施维修保养总费用
A=火灾自动报警系统维修保养费用
B=自动灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用
火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]
自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=40%A；
设有防排烟系统的，C=25%A；
设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；
设有消火栓系统的，E=35%A；
设有广播、疏散指示标志系统的，F=20%A。

E（消火栓系统）= 0.35A
F（消防广播）= 0.2A。

关于消防设施维护保养价格的指导意见

关于消防设施维护保养价格的指导意见在城市运行中，消防设施的维护保养价格一直备受关注。

消防设施维保的质量直接关系到人们生命财产的安全，因此定价一直备受争议。

为了帮助大家更好地了解消防设施维护保养价格的细则和指导意见，下面将进行详细讨论。

首先，消防设施维护保养价格应当根据设施的种类和规模来确定。

一般而言，大型商业综合体或高楼大厦的消防设施需要更为复杂的维护保养工作，因此价格会相对较高。

而一些小型商铺或住宅的消防设施维护保养则相对简单，价格也会相对较低。

其次，消防设施维护保养价格还需要考虑到设施的年限和使用频率。

设施的使用频率越高，其维护保养的次数和难度也会相应增加，因此价格会有所上涨。

而一些老旧设施或者长时间没有进行维护保养的设施，其价格也会相对较高。

另外，消防设施维护保养价格还应考虑到维保公司的资质和服务水平。

一家专业的消防设施维护保养公司通常会拥有相关资质和丰富的经验，其提供的服务质量也会更加可靠，价格可能相对较高。

而一些小型维保公司或者无资质从业者提供的服务可能价格较低，但质量也难以保证。

最后，消防设施维护保养价格还受市场供需关系和政策法规的影响。

在市场需求旺盛的情况下，维保公司可能会提高价格以获取更大利润；而政府发布一些相关政策法规，也会影响维保价格的定位。

总的来说，关于消防设施维护保养价格的指导意见应该是多方面考虑，综合评估后做出合理的决策。

消防安全是重中之重，维保价格的高低应以保障安全为首要考虑因素。

希望通过上述几点内容的讨论，能够给大家在消防设施维护保养价格方面提供一些参考和帮助。

消防设施维护保养价格的指导意见将继续与时俱进，不断完善，以确保人们的生命财产安全。

消防维保指导价格

消防维保指导价格
1、按建筑面积收费
在维保过程中，需维修与更换的零配件单价费用在200元以下的包括在以上各类年维护费中，当定期需要的蓄电池、灭火器、灯具等，由业主负责。

建筑消防系统在投入使用五年以上的，维护保养费用按五年前年维护费用的5%--10%每年递增；消防系统投入使用十年以上的应根据设备情况或老化情况进行更新换代，费用由业主承担。

2、按消防造价收费
序号消防投资额服务费标准
1 100万元以内4%
2 100万元至300万元3%
3 300万元至600万元2%
4 600万元以上0.5%
3、按消防系统收费
建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：
M=A+B+C+D+E+F
式中：M=建筑消防设施维修保养总费用
A=火灾自动报警系统维修保养费用
B=自动灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用
火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]
自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=40%A；
设有防排烟系统的，C=25%A；
设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；
设有消火栓系统的，E=35%A；
设有广播、疏散指示标志系统的，F=20%A。

E（消火栓系统）= 0.35A
F（消防广播）= 0.2A。

消防设备保养指导价格

消防设备保养指导价格
概述
本文档旨在提供关于消防设备保养的指导价格信息。

消防设备保养是确保设备正常运行和灭火效果的关键步骤。

以下是一些常见消防设备的保养指导价格，仅供参考之用。

灭火器保养指导价格
- 干粉灭火器保养指导价格：50元至100元/年
- 二氧化碳灭火器保养指导价格：80元至150元/年
- 泡沫灭火器保养指导价格：60元至120元/年
- 水基灭火器保养指导价格：40元至80元/年
自动喷水灭火系统保养指导价格
- 管道除锈保养指导价格：200元至300元/年
- 检查喷头功能保养指导价格：100元至200元/年
- 压力测试保养指导价格：150元至250元/年
灭火泵保养指导价格
- 检查水泵工作状态保养指导价格：300元至500元/年
- 清洗过滤器保养指导价格：150元至250元/年
- 检查电机运行情况保养指导价格：200元至300元/年
防火门保养指导价格
- 门锁检查保养指导价格：50元至100元/年
- 门缝密封检查保养指导价格：80元至150元/年
- 门铰链及门扇保养指导价格：100元至200元/年
请注意，以上价格仅作为指导，实际保养费用可能因地区和服务提供商而有所不同。

建议定期检查和保养消防设备，确保其性能和可靠性。

消防设施保养收费标准

消防设施保养收费标准消防设施保养是保障建筑物消防安全的重要环节，其收费标准直接关系到建筑物业主和消防设施保养服务提供方的利益关系。

为了明确消防设施保养收费标准，保障消防设施保养服务的质量和效果，制定和执行统一的收费标准显得尤为重要。

一、收费标准的制定原则。

1. 合理性原则，消防设施保养收费标准应当合理，既要满足保养服务提供方的合理收益，又要考虑建筑物业主的承受能力，确保收费标准合理合法。

2. 公平性原则，消防设施保养收费标准应当公平，不得存在歧视性收费，对同类建筑物应当实行一致的收费标准。

3. 透明性原则，消防设施保养收费标准应当公开透明，消防设施保养服务提供方应当向建筑物业主清楚地说明收费项目和标准，不得存在隐性收费。

二、收费项目及标准。

1. 消防设施保养基本收费，根据建筑物的消防设施种类和规模，制定相应的基本保养收费标准，保障消防设施的日常保养维护。

2. 特殊保养项目收费，对于一些特殊的消防设施，如自动喷水灭火系统、消防排烟系统等，需要进行定期的特殊保养和检查，可以单独制定收费标准。

3. 附加服务收费，对于一些额外的服务项目，如紧急维修、设备更换等，可以根据实际情况进行额外收费。

4. 收费调整机制，建立收费调整机制，根据市场变化和消防设施保养成本变化，适时对收费标准进行调整，确保收费标准的合理性和时效性。

三、收费标准执行。

1. 收费标准公示，消防设施保养服务提供方应当将收费标准公示在明显位置，向建筑物业主公开收费标准和收费项目，不得私自调整收费标准。

2. 收费标准监督，相关部门应当加强对消防设施保养收费标准的监督，确保收费标准的合理性和公平性，对存在违规收费行为的单位进行严厉处罚。

3. 服务质量保障，消防设施保养服务提供方应当按照收费标准提供相应的保养服务，确保服务质量和效果，不得存在虚假保养和服务欺诈行为。

四、结语。

消防设施保养收费标准的制定和执行，关系到建筑物消防安全和建筑物业主的合法权益，需要相关部门和单位共同努力，确保收费标准的合理性和公平性，保障消防设施保养服务的质量和效果。

关于消防设施维护保养价格的指导意见

消防设施维护保养价格的指导意见为确保全全省消防技术服务机构严格遵循“科学公正、质量第一、诚实守信、廉洁自律”的工作原则，严格按照消防法律法规、技术标准及规范开展执业服务，在开展消防技术服务工作中强化自我约束，不擅自抬高服务价格及不相互恶性竞争，根据贵州省建筑消防设施维维护技术规范（DB 52/T 1152 — 2016），结合省内建筑消防设施维护工作所需人工、设备器材、耗材、差旅、保险及税收等支出，综合维保公司所承担的应急风险等因素，对我省消防设施维保服务价格拟定如下指导意见，以促进各消防技术服务机构更为科学合法地开展建筑消防设施维保工作。

一、委托对象分类消防设施维保服务根据场所的重要性对消防设施稳定性的要求和消防设施的复杂性分三类，即重要场所，一般重要场所，一般场所：（一）重要场所a）车站、码头、机场等建筑，城市地铁、交通遂道；重要通信、信息机房及其办公调度大楼；财贸金融楼、广播电视楼、电力用办公楼；歌舞娱乐游艺放映场所；高层医院；100 米以上或 5 星级酒店；大型体育馆、影剧院、会议中心；城市大型综合体。

b）100 米以上其它公共建筑。

c）甲、乙类厂房、仓库，发电厂、大型变电站（110kV 及以上），重要油库，洁净厂房。

d）大型庙宇及古建筑。

（二）一般重要场所1、工业建筑a）非人员密集场所的丙、丁类厂房；区域变电站及重要的终端变配电站。

b）丙类仓库。

2、公共建筑a）包括高层（ 100 米以下）、单多层的酒店、写字楼、办公楼等公共建筑；不属于城市综合体的其他营业场所；地下停车场；非人员密集的地下建筑等。

b）高层教学楼。

3、住宅a） 100 米以上的一类高层住宅及高档住宅（物业收费2.5 元 / 平方米以上）。

b）高层住宅的商业部分。

（三）一般场所a）多层及低于100 米的高层住宅；b）普通教学楼；c）丁类仓库；d）不属于前述两种重要场所的其他场所。

二、消防设施及维护保养内容1、火灾自动报警系统（含消防广播系统）：按DB52/T 1152-2016 标准进行月检、季检、年检，含系统及点位故障原因的排查及故障排除。

宁夏消防设施维修保养收费市场指导价

宁夏消防设施维修保养收费市场指导价
一、计费单位
消防设施维修保养收费，以一个自然年度计收。

二、计费方法
消防设施维修保养费用以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，累加其他相关设施保养费用，为该工程的总费用。

计算公式：M=A+B+C+D+E+F
式中：A=火灾自动报警系统维修保养费用
B=火灾自动灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用
三、计费标准：
（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算（单位：元/每只探测器）。

（二）其他自动消防设施系统，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统：B=28%xA；
设有防排烟系统：C=10%XA
设有防火卷帘系统：D=200x卷帘门数量
设有消火栓系统：E=5%Xa
设有广播、疏散指示标志系统：F=2%xA
（三）单设灭火系统，维修保养费用按其保护区域计算。

1.单设喷水灭火系统，按其保护场所面积，每平方米15元.
2.单设气体灭火系统，按所保护场所空间，每平方米30元。

四、计费说明：
（一）其他消防设施维修保养费用已在上述费用中考虑，不在另行收费。

（二）以上费用不包含消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。

（三）本收费标准为最低收费标准，具体收费由当事人协商决定。

v消防设施维修保养收费标准

消防设施维修保养收费标准山东省建筑消防设施维修保养收费标准一、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]已使用年限 1-3年 4-6年 7年以上收费标准探测器数量100只以内 40 45 50101-300只 35 38 42301-800只 30 33 36801-1500只 25 27 301501只以上 23 25 27（二）自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=28%A；设有防排烟系统的，C=10%A；设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；设有消火栓系统的，E=5%A；设有广播、疏散指示标志系统的，F=2%A。

三、单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

（一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；（二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5元计算。

四、其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。

六、本收费标准为最高收费标准，具体收费由当事人协商确定。

湖南省物价局关于制定建筑消防设施维修保养技术服务收费标准的通知湘价服〔2003〕139号各市州物价局：我局《关于核定建筑消防设施维修保养技术服务试行收费标准的批复》(湘价服[2001]277号)下发以来，全省消防设施维修保养技术收费秩序得到了较好的规范，根据收费试行情况，经研究决定核定全省建筑消防设施维修保养技术服务收费标准，现将有关事项通知如下：一、收费标准：建筑消防设施维修保养技术服务费(简称维保服务费)按消防设施总投资额分档累加计收，100万元以内的，年度维保服务费为6%；101－300万元的，年度维保服务费为5%；301－600万元的，年度维保服务费为4%；601万元以上的，年度维保服务费为2%。

关于规范消防设施检验测试和消防设施维修保养收费标准的通知

关于规范消防设施检验测试和消防设施维修保养收
费标准的通知
市消防局，各有关单位：
为规范我市消防设施检验测试和消防设施维修保养收费行为，增加消防设施检测收费的透明度，促进消防设施检测市场健康发展，经研究，现将有关问题通知如下：
一、消防设施检验测试和消防设施维修保养收费属经营服务性收费，纳入《天津市经营服务性收费目录》管理。

二、具有从事消防设施检验测试和消防设施维修保养相关资质的单位，按照“自愿有偿”的原则，承揽消防设施检测和消防设施维修保养业务并按专业规范提供服务的，依照本通知规定的收费项目及标准向委托单位收取费用。

三、消防设施检验测试和消防设施维修保养的具体收费标准是：
（一）消防设施检验测试收费标准见附表；
（二）消防设施维修保养收费标准由你公司根据市场情况与委托人协商议定。

四、各单位要严格执行明码标价制度，在收费场所显著位置公示收费项目、收费标准。

提供质价相符的服务，不得“只收费、不服务”或“多收费、少服务”。

本通知自下发之日起执行。

此前凡与本通知不一致的一律同时废止。

附表：天津市消防设施检验测试收费标准
一、火灾自动报警系统及联动系统
二、卤代烷1211 1301 CO2灭火系统
三、自动喷水灭火系统
四、泡沫灭火系统
五、消防供水系统
注：以上收费标准只包括对系统功能的检测，不包括维修及设备更换。

发文日期：2005-7-8。

建筑工程消防维保方案价钱

建筑工程消防维保方案价钱一、维保方案概况随着城市建设的不断发展，建筑工程的消防安全问题日益受到重视。

而消防设施的维保工作是保障建筑物消防安全的重要环节。

本方案旨在针对建筑工程的消防维保工作提出合理可行的方案，并就其价钱进行详细分析。

二、维保方案内容1. 消火栓维保对建筑工程的消防设施进行定期维护和检查，确保消火栓正常运转，可靠性高。

维护包括定期的水压检验、密封性能检查、通畅性检验等，确保消火栓在火灾时能够快速有效地使用。

价钱分析：一次消火栓维保工作约1500-3000元不等，具体价格根据实际工程规模和设施数量而定。

2. 自动喷水灭火装置维保对建筑工程中的自动喷水灭火装置进行定期的检查和维护，确保其正常运转，并及时更换老化和损坏的零部件，保证其在火灾时能够及时有效地使用。

价钱分析：一次自动喷水灭火装置维保工作约2000-5000元不等，具体价格根据实际工程规模和装置类型而定。

3. 火灾报警设施维保对建筑工程的火灾报警设施进行定期的检查和维护，确保其正常运转。

维护包括检查和更换电池、测试报警器灵敏度、检查报警信号传输线路等内容，保证其在火灾时能够及时发现火灾并报警。

价钱分析：一次火灾报警设施维保工作约1000-3000元不等，具体价格根据实际工程规模和设施数量而定。

4. 消防安全检查和培训定期对建筑工程进行综合的消防安全检查，确定隐患并及时消除，确保建筑物的消防安全。

同时，对建筑工程的员工进行消防安全培训，提高员工的消防意识和应急处置能力。

价钱分析：一次消防安全检查和培训工作约3000-8000元不等，具体价格根据实际工程规模和检查内容而定。

5. 灭火器维保定期对建筑工程中的灭火器进行检查和维护，确保其正常运转和及时更换过期灭火剂，保证其在火灾时能够及时使用。

价钱分析：一次灭火器维保工作约500-1500元不等，具体价格根据实际工程规模和消防设备数量而定。

三、维保方案价钱分析根据以上对各项消防设施维保方案的分析，可得出下列价钱估算：消火栓维保：1500-3000元/次自动喷水灭火装置维保：2000-5000元/次火灾报警设施维保：1000-3000元/次消防安全检查和培训：3000-8000元/次灭火器维保：500-1500元/次上述价格仅为估算，实际价格可能会根据实际情况进行调整。