西安市房地产抵押合同
西安房地产抵押合同精简版
西安房地产抵押合同一、合同背景为了保障借款方（以下简称为“抵押人”）在借款过程中的债务履行能力，特与贷款方（以下简称为“贷款人”）签订本合同，对抵押人名下的房地产进行抵押担保。
二、借款金额和利率1. 贷款金额：人民币（下简称“RMB”）X元。
2. 贷款利率：年利率X%。
3. 贷款期限：X个月。
4. 利息支付方式：X方式。
三、抵押物描述1. 抵押物名称：X。
2. 地质：X。
3. 使用状况：X。
4. 房产证号：X。
5. 面积：X平方米。
四、抵押权的设立与履行1. 抵押权设立：抵押人将以上述抵押物作为抵押担保，确立贷款人对抵押物的抵押权。
2. 抵押权的履行：抵押人按照本合同的约定向贷款人履行还款义务。
五、违约责任1. 违约责任变动：合同履行期间，抵押人违反本合同的，贷款人有权变更利率或采取其他追索措施。
2. 追索措施：贷款人有权通过起诉、拍卖等方式追索借款本金及利息。
六、合同解除与变更1. 合同解除：双方协商一致或根据法律规定解除合同。
2. 合同变更：双方协商一致并书面确认的，可以对本合同进行变更。
七、法律适用和争议解决1. 法律适用：本合同的订立、解释、变更和履行适用法律。
2. 争议解决：合同履行中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交本合同约定的仲裁机构仲裁。
八、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务完全履行、解除或终止之日止。
在签订本合，双方已经充分了解并接受本合同的全部条款和内容，自愿遵守并履行该合同。
抵押人：_______________ 贷款人： _______________。
西安房屋抵押合同范本
西安房屋抵押合同范本合同编号：_______甲方（抵押人）：________________身份证号：________________乙方（抵押权人）：________________营业执照号：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为乙方债权的抵押物，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条抵押房产情况1.1 抵押房产位于：________________市________________区________________路（街道）________________号。
1.2 房产证号：________________。
1.3 房产性质：________________。
1.4 房产面积：________________平方米。
1.5 房产用途：________________。
第二条抵押金额及期限2.1 甲方愿意将上述房产抵押给乙方，抵押金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 抵押期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。
第三条抵押物的使用和保养3.1 甲方在抵押期限内仍享有抵押房产的占有、使用和收益权。
3.2 甲方应按照乙方的要求，合理使用和保养抵押房产，确保其价值不受损害。
第四条抵押物的保险4.1 甲方应按乙方的要求，对抵押房产进行保险，并将保险单交付乙方。
4.2 保险期间，甲方不得以任何方式变更保险合同或解除保险合同。
第五条抵押权的实现5.1 如甲方在抵押期限内未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还乙方债权。
5.2 处置抵押房产时，甲方应协助乙方办理相关手续。
第六条违约责任6.1 甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。
6.2 乙方未按约定实现抵押权的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。
西安市房地产抵押合同
西安市房地产抵押合同西安市房地产抵押合同甲方(借款人):联系号码:住所:联系方式:乙方(抵押权人):证件号码:住所:联系方式:鉴于甲方为满足自身资金需求，拟向乙方申请借款。
为保障乙方的债权安全，双方就抵押权的设立、借款金额、利息、偿还方式等事项达成如下协议，并共同遵守。
第一章抵押权的设立第一条抵押权物及数量1. 甲方作为借款人，将其位于西安市的房产作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物包括房产的正式登记证明文件、房产相关证件以及相关附属设施等。
第二条抵押权的设立条件1. 甲方保证拥有合法的所有权，并且不存在第三方关于该房产的任何权利纠纷。
2. 甲方须将抵押物及相关证件提交给乙方进行鉴定和评估，以确定抵押物的价值。
第三条抵押权的效力和范围1. 本抵押权的设立符合中华人民共和国法律的规定，并对相关抵押物享有优先受偿权。
2. 抵押权的范围包括所借款项的本金、利息、罚息、违约金等权利。
第二章借款事项第四条借款金额及利息1. 本次借款的金额为(数字)人民币。
2. 借款利息为(数字)%，自借款发放之日起开始计算。
第五条借款期限及偿还方式1. 借款期限为(数字)个月，自借款发放之日起开始计算。
2. 甲方需按月按期偿还本金和利息，每月偿还金额为(数字)人民币。
3. 若甲方无法按期偿还，则应支付逾期利息，逾期利率为(数字)%。
第六条违约责任1. 若甲方未按期偿还本金和利息，则应按日向乙方支付违约金，违约金率为(数字)%。
2. 甲方严重违约或无力偿还借款，则乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部本金、利息及违约金。
第三章附件本合同附件如下：附件一：甲方的联系复印件附件二：抵押物相关证明文件附件三：其他附属设施及权属证明第四章法律名词及注释1. 抵押权：指债务人将其财产权出质给债权人作为借款的担保方式，以确保债务人履行债务的一种合法权益。
2. 本金：借款的原始金额，不包括利息及其他费用。
3. 利息：借款人根据借款金额支付给债权人的价值补偿，是债权人提供借款的一种经济利益。
2023西安房地产抵押合同
西安房地产抵押合同1. 引言本合同（简称“合同”）由甲方（出借人）和乙方（借款人）签订，根据《民法通则》等相关法律法规，就乙方在甲方处借款而提供抵押担保的房地产进行约定。
2. 合同内容2.1 借款金额乙方向甲方借款金额为人民币（下简称“RMB”）X万元整。
2.2 借款用途借款用途为X（具体说明借款用途）。
2.3 抵押物乙方将房地产（简称“抵押物”）作为借款的抵押担保，抵押物具体信息如下：•房产证号：X•房屋地质：X市X区X街道号•房屋面积：X平方米•抵押权人：甲方2.4 利率和还款方式乙方与甲方约定的借款利率为X%，还款方式按照X方式进行还款。
2.5 违约责任针对乙方逾期还款、提供虚假材料、抵押物存在争议等行为，双方约定违约责任，并补充相关违约金、法律责任等。
3. 合同履行3.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 借款发放和抵押物登记乙方应在收到借款后三个工作日内通过法律渠道进行抵押物登记。
甲方在乙方完成抵押物登记后即可发放借款。
3.3 还款期限和方式乙方应按照约定的还款方式和时间按期还款。
如乙方无法按期还款，应提前告知甲方并重新协商还款计划。
3.4 抵押物保管乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物不受任何损害。
如抵押物发生损害，乙方应立即通知甲方并承担相应责任。
4. 合同解除和违约责任4.1 合同解除本合同在情况下可以解除：•双方一致同意解除；•借款全部还清。
4.2 违约责任乙方违约的，应按照合同的约定承担违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
5. 争议解决对于本合同的解释和履行，如发生争议，双方应友好协商解决。
如果不能协商解决，则应提交所在地法院进行诉讼解决。
6. 其他事项6.1 本合同的附件本合同的附件包括但不限于借款申请材料、抵押物详细信息等。
6.2 合同的变更和终止合同变更和终止应经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。
6.3 合同的生效和履行本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
西安房地产抵押合同
西安房地产抵押合同1. 引言本文档为西安房地产抵押合同的草稿。
该合同旨在规定抵押物的权利和义务，确保借款人按时偿还借款。
本合同适用于在西安地区发生的房地产抵押行为。
2. 合同背景2.1 抵押人姓名和联系号码：[抵押人姓名]，[抵押人联系号码]2.2 抵押物信息： - 房地产地质：[抵押物地质] -房地产所有人：[抵押物所有人姓名] -房地产证书编号：[房地产证书编号]2.3 借款人姓名和联系号码：[借款人姓名]，[借款人联系号码]2.4 借款金额：[借款金额]3. 抵押条款3.1 抵押权设立根据中国法律的相关规定，抵押人将上述抵押物作为借款的担保物，向借款人提供抵押。
3.2 抵押物权益保护抵押物的所有权和使用权仍归抵押人所有，抵押权仅在情况下发生效力： - 借款人未按时还款，或 -借款人违反合同中的其他约定。
抵押权的范围包括借款本金、利息、滞纳金、罚息、违约金和其他借款费用。
3.3 债权转让债权人在本抵押合同生效后，有权将债权全部或部分转让给第三方。
债权转让不影响抵押权的效力，即使债权转让给第三方，抵押人仍须按照合同规定对抵押物负有相应的责任。
4. 违约责任4.1借款人未按期归还借款本息，将视为违约行为。
借款人违约后，抵押人有权采取措施之一或多种： - 要求借款人立即归还全部借款本息；- 依法提起诉讼，申请强制执行； - 要求解除本合同，取回抵押物；- 以抵押物抵销借款本息。
4.2抵押人违反其义务，未将抵押物保管妥善或未履行其他与抵押物相关的义务，将负有相应的违约责任。
在此情况下，借款人有权向抵押人追偿并要求抵押人承担相应的违约金。
5. 合同生效和解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至借款全部偿还。
5.2 在情况下，本合同将被解除： -借款人按时归还全部借款本息； - 双方协商一致解除； -法律法规规定的其他情况。
6. 争议解决在本合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。
西安房地产抵押合同
西安房地产抵押合同西安房地产抵押合同1. 引言本文档是一份西安房地产抵押合同的范本。
此合同是由借款人与出借人之间签订的，用于明确房地产抵押贷款的相关权益和义务。
借款人在此合同中以一定的抵押物（房地产）作为贷款的担保物。
以下是合同的具体内容。
2. 合同条款2.1 甲方（借款人）信息- 姓名：[甲方姓名]- [甲方]- 联系地质：[甲方联系地质]- [甲方]2.2 乙方（出借人）信息- 姓名或名称：[乙方姓名或名称]- 统一社会信用代码或[乙方统一社会信用代码或]- 住所地：[乙方住所地]- [乙方]2.3 抵押物信息- 房产所有人：[房产所有人姓名] - 房产地质：[房产地质]- 房产面积：[房产面积]- 房产权证号：[房产权证号]2.4 贷款金额及利率- 贷款金额：[贷款金额]- 利率：[贷款利率]- 贷款期限：[贷款期限]2.5 还款方式- 还款方式：[还款方式]- 还款周期：[还款周期]- 还款账户：[还款账户]3. 合同条款说明3.1 抵押权及抵押物权属- 甲方在此确认抵押房产的所有权归其所有，且未以任何形式转让、出租或抵押给其他人员或机构。
- 乙方在此确认抵押权的设立，并享有根据此抵押权优先受偿的权益。
3.2 违约责任- 若甲方未按合同约定的还款方式、还款周期及还款金额进行还款，则视为甲方违约。
- 乙方在此享有通过司法途径追索借款本金及利息的权利。
3.3 合同解除及终止- 在甲方按照合同约定完成还款后，本合同自动解除。
- 一方未尽合同义务、丧失履约能力或者其他原因导致合同不能继续履行的，可通知对方提前终止合同。
4. 合同生效与争议解决4.1 合同生效- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 争议解决- 本合同如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交西安市人民法院裁决。
5. 合同变更与附加条款5.1 合同变更- 本合同的任何变更、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。
5.2 附加条款- [可根据需要添加任何附加条款]以上即为西安房地产抵押合同的范本。
西安市房地产抵押合同
西安市房地产抵押合同西安市房地产抵押合同一、合同的目的本合同的目的是为了规范西安市的房地产抵押交易，并确保借款人和贷款人的权益得到保障。
二、合同双方本合同由以下双方签订：借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]三、贷款金额和利率1. 贷款金额：本次贷款的金额为[贷款金额]。
2. 利率：该贷款的利率为[利率]，计算方式为[计算方式]。
四、贷款用途借款人同意将所贷款项用于[贷款用途]，并承诺不会将此贷款用于非法活动。
五、抵押物1. 抵押物描述：借款人将其拥有的位于西安市的不动产作为本次贷款的抵押物。
具体抵押物描述如下：地址：[抵押物地址]面积：[抵押物面积]权属证明：[抵押物权属证明文件]2. 抵押物评估：借款人须提供该抵押物的评估报告，用以确定其价值。
3. 抵押物保险：贷款人有权要求借款人对该抵押物进行保险，并将保险费用列入贷款合同中。
4. 抵押物处置：在借款人还清贷款之前，未经贷款人同意，借款人不得转让或处置该抵押物。
六、还款条款1. 还款方式：借款人同意按照以下还款方式偿还贷款本金和利息：还款时间：每月的[还款日期]为还款日。
还款金额：借款人每月应按照[固定金额/按揭方式]偿还贷款。
2. 提前还款：借款人享有提前还款的权利，但需提前通知贷款人，并支付提前还款的手续费。
3. 逾期还款：若借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追索欠款，并可按约定收取逾期利息和违约金。
七、违约责任若借款人违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人赔偿损失，并保留追究法律责任的权利。
八、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一经签署即为生效，在任何情况下均不可变更，除非经双方书面协议并得到有关法律机构的批准。
2. 本合同的附件包括但不限于抵押物权属证明、评估报告等文件，附件同样具有法律效力。
签订日期: [签订日期]以上为西安市房地产抵押合同的主要内容，请借款人和贷款人仔细阅读并确保理解合同内容，以维护双方的合法权益。
西安房地产抵押合同简版修正
西安房地产抵押合同第一章总则第一条合同目的本合同是西安市房地产抵押合同（以下简称“本合同”）根据《合同法》、《担保法》、《民事诉讼法》及其他有关法律、法规的规定，经出借人与借款人协商一致，为明确双方权利义务，保护各方的合法权益而订立的。
第二条合同内容本合同包括但不限于借款人与出借人之间的借款合同、抵押合同、债权转让合同等协议文件（以下统称“相关协议文件”），相关协议文件为本合同不可分割的组成部分。
第三条抵押物描述出借人与借款人共同确认，借款人将其位于西安市某县某街道某号的房地产抵押予出借人作为本次贷款的担保物（以下简称“抵押物”）。
第二章借款条款第四条借款金额出借人同意向借款人提供借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），借款期限为三年。
第五条利率及还款方式1. 借款利率为年利率百分之八（8%）。
2. 借款人应按月支付本息，每月应在借款日之前将应还款项转入出借人指定账户。
第六条提前还款借款人可以在借款期满以前提前偿还全部借款本金及利息。
提前还款应提前三个工作日书面通知出借人，并支付相应的违约金。
第三章抵押物及权利义务第七条抵押物的权属及用途1. 借款人保证其拥有抵押物的合法权属，并同意将抵押物抵押给出借人作为本次借款的担保。
2. 在借款人未按照合同约定偿还借款的情况下，出借人有权依法处置抵押物。
第八条抵押物的保管1. 借款人应按照保管义务妥善保管抵押物，保证抵押物完好无损。
2. 出借人在必要时有权进入抵押物所在地进行检查、维护或修缮。
第九条抵押物的出借1. 借款人不能将抵押物出借、转让、租赁或以其他方式处分，否则应承担相应的法律责任。
2. 在借款期限内，出借人有权要求借款人不得变更抵押物的形态和使用用途。
第四章违约责任第十条违约责任1. 借款人未按照合同约定履行还款义务的，应按逾期利息的百分之二（2%）支付违约金。
2. 借款人未经出借人同意，提前还款的，应按提前还款金额的百分之十（10%）支付违约金。
西安房产抵押合同填写模板
西安房产抵押合同填写模板---房产抵押合同甲方（抵押人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（贷款人）：_____________统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方因资金需要，愿意将其名下位于西安市的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条抵押物信息1. 房产位置：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 建筑面积：_____________平方米4. 房产价值：_____________元5. 他项权利情况：无第二条贷款金额及用途1. 贷款金额：人民币（大写）_____________元2. 贷款用途：_____________第三条贷款期限贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条贷款利率及还款方式1. 年利率：_______%2. 还款方式：按月等额本息还款/按季结息到期还本第五条抵押物的占管与使用甲方在抵押期间继续占有和使用抵押物，但不得擅自处分抵押物。
第六条抵押权的实现如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处理抵押物，并以所得价款优先受偿。
第七条违约责任如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第八条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年__月__日---。
西安市房地产抵押合同
西安市房地产抵押合同合同编号： 2021-XXXX甲方（抵押人）：_______（以下简称甲方）乙方（抵押权人）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方欲为其位于西安市的房地产提供抵押担保，并经双方协商一致，达成以下合同：第一条合同标的1.1 甲方的房产信息：房产名称：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米房产权证号：_______房屋性质：_______使用权人：_______第二条抵押权债权种类和数额2.1 乙方同意向甲方提供债权支持，并基于此次债权提供抵押担保。
2.2 甲方的债权种类和数额如下：债权种类：_______债权数额：_______（大写：_______）第三条抵押权的建立与限制3.1 甲方同意将上述房产作为债务履行的抵押物，并将其权利转让给乙方以便履行此合同项下的债务。
3.2 乙方享有上述房产的一般抵押权，包括但不限于出租、抵押等。
3.3 此抵押权仅用于保证本合同项下的债务，不得扩展至其他债权。
第四条抵押物保管责任4.1 甲方在此同意保管好抵押物，并采取一切必要措施保护其安全，不能将抵押物进行处分、质押、抵押、租赁或转让给任何其他方。
4.2 如甲方未履行上述保管责任，导致抵押物受损或丧失，甲方将承担相应的赔偿责任。
4.3 如抵押物发生瑕疵或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担修复抵押物所需的费用。
第五条提前还款5.1 如甲方在债务到期前提前偿还债务，应向乙方支付全部未偿还债务的本金、利息及相关费用。
5.2 如甲方提前偿还债务，且乙方同意解除抵押权，乙方应在收到甲方偿还的全部本金、利息及费用后，向甲方办理解除抵押手续。
第六条合同的解除与终止6.1 本合同的解除和终止需经甲方和乙方双方协商一致，并书面确认。
6.2 在本合同项下，无论是甲方或乙方一方违反合同义务，均需承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 对于因履行本合同所发生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。
西安房地产抵押合同2024年
西安房地产抵押合同2024年合同编号：__________甲方（抵押人）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________乙方（抵押权人）：__________地址：_________________联系电话：_____________营业执照号：_____________第一条房地产抵押物1.2抵押物的基本情况如下：（1）房屋所有权证号：_____________（2）土地使用权证号：_____________（3）房屋面积：_____________平方米（4）土地面积：_____________平方米（5）房屋结构：_____________（6）土地用途：_____________第二条抵押物价值及评估2.1甲方确认，抵押物的市场价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2双方同意，抵押物的评估由具有资质的评估机构进行，评估费用由甲方承担。
第三条抵押担保范围3.1甲方保证，抵押物担保的主债务为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2乙方有权就主债务的全部或部分，以及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，优先受偿。
第四条抵押物的管理和使用4.1甲方在抵押期间，仍享有抵押物的占有、使用和收益权利，但不得改变抵押物的性质和用途。
4.2甲方应保持抵押物的完好状态，并承担抵押物的维修、保养责任。
4.3甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与、设定抵押权等处置抵押物的行为。
第五条抵押物的保险5.1甲方应按乙方的合理要求，对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。
5.2保险合同中应明确乙方为保险受益人，保险事故发生后，保险赔偿金应优先用于偿还乙方债务。
第六条抵押权的实现6.1如甲方未按照约定的期限履行债务，乙方有权依法实现抵押权。
6.2实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等。
西安市房地产抵押合同书
Contract No.:Xi’an City Real Estate Mortgage ContractParty A (Mortgagor):Address:Telephone:Party B (Mortgagee):Address:Legal Representative (or Entrusted Agent):Telephone:Supervised by Xi’an Municipal Housing Administration BureauParty A: (Mortgagor):Party B: (Mortgagee, Creditor of Loan Contract):In order to ensure the fulfillment of loan contract whose No. is signed by Party B and on (hereafter referred as loan contract), Party A is willing to mortgage his house. Through verification, Party B agrees to accept Party A’s housing mortgage. According to relevant laws and regulations, Party A and Party B enter into this contract with consensus, and both parties are willing to abide by following clauses.Article 1: Mortgaged HouseThe house mortgage by Party A is located in . Concrete condition of mortgaged house is subject to Appendix of this contract “Inventory of Mortgaged House”.Article 2: Set Other Rights Condition of HouseThe mortgaged house provided by Party A whether has been mortgaged for other creditor’s right or not. No (Yes/No). And loan amount of security guarantees is:RMB (in words) 10,000. Party B agrees to mortgage the rest part of the house value which is larger than mortgage creditor’s right.Article 3: Value of Mortgaged HouseThrough appraisal of the house, mortgage value of the real estate is:RMB (in words) 10,000. (Subject to Appraisal Report) Article 4: Amount and Term of Principal Creditor’s RightLoan amount of mortgaged real estate provided by Party A is:RMB (in words)Loan term is from to .Article 5: Mortgage Security Guarantee RangeThe security guarantee range of this contract includes principal, interest, penalty, compensation and fees to realize mortgage right. Interest and penalty shall be calculated according to stipulation of this contract.Article 6: Occupation and Management of Mortgaged House1.The house will be occupied and managed by Party A during mortgage term. PartyA shall keep the house safe and in good condition during the period he occupiesand manages the house. Party B has right to supervise and check management condition of mortgaged house.2.When the value of mortgaged house is insufficient as guarantee of debt due toParty A’s fault, Party B has right to ask Party A to provide new mortgage or increase mortgage to make up the loss.3.If the mortgaged house is damaged or destroyed, Party A shall inform Party B intime and adopt steps to prevent the extension of loss. The compensation or assets got form the damage or destroy shall be mortgaged property.4.Party A shall not dispose the mortgaged house in the manner of grant, rent,transfer, etc. without written approval of Party B during mortgage term; if Party A approve in written form, the profit got from house transfer shall be prior to repay the debt to Party B.Article 7: Insurance of Mortgaged HouseParty A and Party B do or do not enter into agreement on insurance. (Yes/No). If the house is insured, Party B shall be first beneficiary, and the insurance policy shall be kept by Party B.Article 8: If any of the following occurs, Party A shall inform Party B in time1.The mortgaged house is listed in removal range.2.The mortgaged house is damaged or destroyed.3.The ownership of mortgaged house is altered significantly or triggers controversy.4.The mortgaged house is sealed up or is frozen.5.Party A’s business mechanism is changed, such as shareholding reform, affiliatedoperation, merge, etc.6.Other conditions stipulated by both partiesArticle 9: Disposition of Mortgaged House1.If any of the following occurs, Party B has right to dispose the mortgaged house: (1)When loan term expires, Party A does not pay off the debt, and borrower fails toreach renewal agreement with Party B.(2)Party A is declared to dissolve, bankrupt or die.(3)Party A disposes the house arbitrarily.(4)Other conditions stipulated by both parties. .2.Disposition manner of the house can be discounted, auctioned, sold throughmutual negotiation. The profit got from disposition of the house shall be prior repay to Party B. If the profit is insufficient to repay debt, borrower shall repay the rest part; the rest part after repaid to Party B shall be possessed by Party A.3.The capital obtained from disposition of mortgaged house shall be distributed infollowing sequence:(1)To pay the fees of disposition of the house;(2)To deduct payable fees and tax of mortgaged house;(3)To repay loan interest, principal and penalty;(4)To compensate Party B for his loss due to borrow er’s breaches of this contract. Article 10: Legal Liabilities1.Party A promises that there is no dispute of the house ownership. If Party Aconceals the condition of co-own, ownership disputes, or seal up of the house, Party A shall assume the legal liability. Party B has right to recover the loss from Party A.2.If Party A disposes the house in the manner of rent, sale, exchange, grant or othermanners, the action is invalid; if the disposition causes loss of the third party, Party A shall compensate the third party.Article 11: Application of Laws and Resolution of Disputes1.This contract is made in accordance with laws of the People’s Republic of China,and it is applying to laws of the People’s Republic of China.2.If a dispute arises when both parties perform this contract or dispose themortgaged house, it can be solved through negotiation. If the effort fails, they can bring a suit to court.Article 12: Alteration, Termination and Annulment1.If the mortgaged house is listed in removal range, the real estate as removalcompensation or compensatory payment shall be mortgage property (subject to Article 26 of Administrative Regulations on Urban House Removal). Party A and Party B shall reset mortgage house through negotiation; also they can settle the debt to terminate the contract.2.Party A and Party B shall alter this contract if they change or increase mortgagedhouse due to damage or destroy of house or decrease of house value.3.During mortgage term, Party A and Party B can change mortgaged house throughconsensus.4.During contract term if borrower repays off the debt or Party B gives up creditor’sright, this mortgage contract terminates.Article 13: Registration, Alteration Registration and Cancellation Registration 1.Party A and Party B shall conduct real estate mortgage registration in Xi’anMunicipal Real Estate Transaction Center with loan contract, this contract and relevant materials within 30 days after house mortgage contract is signed.2.Real Estate Mortgage Contract will come into effect from the day of mortgageregistration.3.Both parties shall conduct mortgage alteration or cancellation registration in Xi’anMunicipal Real Estate Transaction Center within 15 days after the mortgage contract is altered or terminated.Article 14: This contract is in quadruplicate, one for Party A, one for Party B, one for lender and one for Xi’an Municipal Real Estate Transaction Center.Article 15: Other items stipulated by both parties:Party A: (signature and seal)Legal representative of entrusted agent: (signature and seal)Party B: (seal)Legal representative of entrusted agent: (signature and seal)Signed onAppendix: Inventory of Mortgaged HouseInventory of Mortgaged House。
西安房地产抵押合同
西安房地产抵押合同合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同解释第二章：抵押物2.1 抵押物的描述2.2 抵押物的权属证明2.3 抵押物的评估与价值第三章：抵押权3.1 抵押权的设立3.2 抵押权的效力3.3 抵押权的变更与解除第四章：抵押人与抵押权人的权利与义务4.1 抵押人的权利与义务4.2 抵押权人的权利与义务4.3 双方的违约责任第五章：抵押合同的履行5.1 抵押物的交付与保管5.2 抵押物的保险5.3 抵押物的维护与修缮第六章：抵押合同的变更、解除与终止6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同解除的条件与程序6.3 合同终止的条件与程序第七章：争议解决7.1 争议解决的方式7.2 争议解决的程序7.3 争议解决的费用承担第八章：附则8.1 合同的解释权8.2 合同的补充与附件8.3 其他约定第九章：签字页9.1 签字栏9.2 签订时间9.3 签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确抵押人与抵押权人之间在房地产抵押过程中的权利义务关系，确保双方利益的合法、公平实现。
1.2 合同适用范围本合同适用于抵押人将其合法拥有的房地产作为抵押物，向抵押权人提供担保的法律行为。
1.3 合同解释本合同的解释应遵循合同文本的字面意义，结合合同目的和相关法律法规的规定。
第二章：抵押物2.1 抵押物的描述抵押物为位于______的房地产，其具体位置、面积、结构、用途等详细信息见附件一。
2.2 抵押物的权属证明抵押人应提供抵押物的权属证书，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明其对抵押物的所有权。
2.3 抵押物的评估与价值抵押物的价值应由具有资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。
评估结果作为确定抵押金额的依据。
2.3.1 评估机构的选择双方应协商一致选择评估机构，并在本合同签订前完成评估工作。
2.3.2 评估费用的承担评估费用由抵押人承担，具体金额在评估报告出具后由评估机构与抵押人结算。
西安房屋抵押合同协议书
西安房屋抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！西安房屋抵押合同协议书甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：鉴于甲方拥有位于西安市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受该抵押房产作为借款的担保。
双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 抵押房产的描述1.1 甲方同意将位于西安市XX区XX街道XX号的房屋抵押给乙方作为借款的担保。
该房屋的具体描述如下：（1）房屋所有权证号：XXXXXXXX（2）房屋坐落：西安市XX区XX街道XX号（3）房屋面积：XX平方米（4）房屋结构：XX（5）其他特殊情况：XX第二条 借款的金额、期限及用途2.1 甲方同意向乙方借款人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），借款期限为XX年，自借款之日起计算。
2.2 甲方应按约定的用途使用借款，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款。
第三条 借款的利率及还款方式3.1 借款利率为每年XX%，按月计息。
3.2 甲方应按约定的还款方式进行还款，如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还借款及逾期利息。
第四条 抵押权的实现4.1 如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
4.2 乙方行使抵押权的方式包括但不限于要求甲方偿还借款及逾期利息、依法处置抵押房产、要求甲方支付违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
第五条 其他约定5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕借款及逾期利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等之日起失效。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：XX年XX月XX日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
西安房屋抵押合同范本
西安房屋抵押合同范本抵押人（甲方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________电话：_______________________抵押权人（乙方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________电话：_______________________第一条抵押房地产基本情况第二条抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围为甲方依据主合同应向乙方履行的全部债务，包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
第三条抵押价值及抵押率经双方协商一致，该房地产的抵押价值为人民币______元（大写：______元整）。
抵押率为______%。
第四条抵押登记本合同签订后，甲、乙双方应持本合同及其他相关证明文件，到西安市房地产管理部门办理抵押登记手续。
抵押登记费用由甲方承担。
第五条抵押房地产的占管抵押期间，抵押房地产由甲方占管。
甲方应妥善保管抵押房地产，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第六条抵押房地产的处分限制抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自将抵押房地产转让、出租、变卖、再抵押或以其他方式处分，不得改变其用途。
第七条抵押房地产的保险抵押期间，甲方应按乙方要求为抵押房地产办理保险，保险费用由甲方承担。
保险单交由乙方保管。
抵押期间，如发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还乙方的债务。
第八条债务履行期限甲方应按主合同约定的期限履行债务。
如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处分抵押房地产。
第九条抵押权的实现当甲方未按主合同约定履行债务时，乙方有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖抵押房地产的价款优先受偿。
西安房地产抵押合同(1范本)
西安房地产抵押合同1. 引言本文档是一份西安房地产抵押合同的范本，用于规范双方在房地产交易中的权益和义务。
请在签署前仔细阅读并确保理解合同的内容。
合同中的双方为甲方（借款人）和乙方（贷款人），简称为“借款人”和“贷款人”。
2. 合同条款2.1 抵押物1.借款人将其位于西安市的房地产（简称“抵押物”）作为借款的担保物。
抵押物的具体地质、房产证号等详细信息见附件。
2.2 借款金额和利率1.借款金额为人民币X元（大写：X元整），贷款期限为X个月。
2.贷款利率为X%，自借款日期起开始计息。
2.3 借款用途1.借款人保证所借款项将用于合法用途，不进行违法活动。
2.4 还款方式1.借款人应按照方式还款：–每个月的第一个工作日将应还本息存入贷款人指定的银行账户。
–每个季度的借款到期日将应还本息存入贷款人指定的银行账户。
2.5 违约责任1.借款人如未按时支付本金和利息，每逾期一天，应支付罚息总金额的X%作为违约金。
2.若借款人严重违约，如逾期超过X天，贷款人有权采取法律途径解决。
2.6 合同解除1.在情况下，该合同将立即解除：–借款人全额偿还借款本金和利息。
–借款人发生破产、清算或被法院宣告失踪、死亡等情况。
–其他双方协商一致的情况。
3. 免责声明本合同任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，免除承担违约责任。
4. 法律适用和争议解决本合同受中国法律的管辖。
双方如产生争议，应协商解决；协商不成的,则提交合同签署地的人民法院解决。
5. 合同生效本合同一式两份，各方各执一份，自双方签署后生效。
合同的件、电子件与原件具有同等效力。
为西安房地产抵押合同的主要条款，借款人和贷款人应当按照合同的约定履行各自的权利和义务。
甲方（借款人）：签字：_________________ 日期：________________乙方（贷款人）：签字：_________________ 日期：________________。
西安房屋抵押合同范本
西安房屋抵押合同范本甲方（抵押权人）：_______________________地址：__________________________________法定代表人（或授权代表）：______________身份证号码（或营业执照号码）：______________乙方（抵押人）：_______________________地址：__________________________________身份证号码：____________________________鉴于：1. 甲方是依法设立并有效存续的金融机构，具备签订本合同的主体资格。
2. 乙方是本合同项下抵押物的合法所有者，且具有完全民事行为能力。
现甲乙双方就乙方以其合法所有的房屋作为抵押物，以担保其对甲方的债务履行事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条抵押物1.1 本合同项下的抵押物为乙方合法所有的位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为：_______。
1.2 抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。
第二条抵押担保的范围2.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方应向甲方支付的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的费用等。
第三条抵押期限3.1 本合同项下的抵押期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条抵押权的设立4.1 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助甲方到房屋所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。
4.2 抵押权自抵押登记之日起设立。
第五条抵押物的保管5.1 乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。
5.2 未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分。
第六条债务履行6.1 乙方应按照与甲方签订的借款合同或其他债务合同的约定，按时足额履行债务。