2019年最新住宅小区智能化系统设计方案(整体)
某住宅小区智能化系统设计方案
某住宅小区智能化系统设计方案智能化系统是指通过信息技术和通信技术等手段，对住宅小区内的各种设备、设施以及居民日常生活进行自动化、智能化的管理和控制。
这种系统可以提高小区的管理效率、安全性和居民的生活品质。
下面是住宅小区智能化系统的设计方案。
一、智能化门禁系统智能化门禁系统是住宅小区智能化系统的基础。
通过刷卡、指纹识别、人脸识别等技术，实现小区的出入口以及单元门的自动化控制和管理。
该系统还可以与小区通信系统、安防系统等进行对接，实现全面的安全管理。
二、智能化停车管理系统该系统通过使用车牌识别技术，实现小区内车辆的智能化管理和停车费用的自动结算。
居民可以通过手机App或者终端设备预约停车和支付停车费用。
该系统还可以与小区门禁系统相结合，从而实现车辆的自动识别和智能进出控制。
三、智能化环境监测系统该系统通过安装环境传感器，实时监测小区内的温度、湿度、空气质量等环境参数。
居民可以通过手机App或者终端设备查看实时的环境数据，并且可以通过该系统对小区内的空调、新风系统等设备进行智能化控制，提高居住舒适度。
四、智能化安防监控系统该系统通过安装摄像头和智能识别算法，实现对小区内的安全监控和预警。
系统可以实时监控小区的各个角落，一旦发现异常行为，可以自动报警并通知相关人员。
该系统还可以与小区门禁系统相结合，实现人脸识别进出控制，增强小区的安全性。
五、智能化物业管理系统该系统可以实现对小区内各类设备、设施的远程监控和管理。
物业人员可以通过手机App或者终端设备随时随地监控小区内的水电设备、电梯运行状况等，并实现远程控制。
此外，该系统还可以实现对小区内居民的投诉管理、维修报修等功能，提高物业管理效率。
六、智能化能源管理系统该系统通过使用智能电表等设备，实现对小区内能源的实时监控和管理。
居民可以通过手机App或者终端设备查看自己的能源消耗情况，并根据实时价格进行智能化能源使用调整。
该系统还可以实现对小区内的公共能源设备的远程监控和管理，提高能源利用效率。
小区的智慧系统设计方案
小区的智慧系统设计方案智慧小区系统是基于物联网和人工智能技术的一个全面智能化管理系统，旨在提升小区管理的便捷性、安全性和舒适性。
下面是一个针对小区智慧系统的设计方案：一、智慧门禁系统：1. 使用人脸识别技术，实现无接触式进出小区；2. 配备智能门禁设备，可以通过手机APP进行远程开门；3. 结合身份验证系统，防止非法入侵和偷盗。
二、智慧停车管理系统：1. 使用车牌识别技术，实现自动识别和管理车辆进出；2. 配备智能停车系统，提供实时停车位信息和预约服务；3. 结合支付系统，实现无现金支付和自动计费；4. 使用智能摄像头，提高停车区域的安全性。
三、智能安防监控系统：1. 安装高清监控摄像头，覆盖小区的关键区域；2. 结合人脸识别、行为分析等技术，实现异常事件的自动报警和追踪；3. 使用云存储技术，实现视频数据的长期保存和远程查询。
四、智能能耗管理系统：1. 安装智能电表和水表，实现实时监测和远程管理；2. 结合数据分析和预测算法，提供节能建议和优化能源使用计划；3. 支持用户的个性化能耗管理和查询。
五、智慧物业管理系统：1. 提供在线报修、投诉和建议功能，方便居民管理反馈；2. 构建物业维修、保洁等任务派发系统，提高工作效率；3. 使用智能巡检设备，实现设施和环境的定期巡检和记录。
六、智慧生活服务系统：1. 提供在线公告、通知和社区活动信息发布；2. 构建社区物品共享平台，方便居民之间物品的租借和分享；3. 集成在线购物、快递代收等服务，提升居民的生活便利性。
七、智慧环境监测系统：1. 安装空气质量传感器、噪音传感器等，实时监测环境指标；2. 提供环境指标的查询和分析报告，帮助居民改善生活环境；3. 结合天气预报数据，提供天气信息和预警。
八、智能垃圾分类系统：1. 提供垃圾分类指南和教育，帮助居民正确分类垃圾；2. 安装智能垃圾桶，实现自动识别和分类；3. 使用数据分析和提醒系统，提醒居民垃圾桶清理和分类的时间。
小区智能化系统设计方案
小区智能化系统设计方案1. 引言智能化系统的发展正日益受到社会各行各业的关注和重视，而小区作为人们居住和生活的重要场所，对智能化系统的需求也日益增加。
本文将介绍一个完整的小区智能化系统设计方案，旨在提升小区的安全性、便利性和舒适性。
2. 设计目标本项目的目标是实现一个智能化小区系统，包括安全管理、设备控制、信息交互等功能。
主要设计目标如下： - 提升小区安全性：通过智能监控、门禁系统等手段，保障小区居民的人身财产安全。
- 提升小区便利性：通过智能化系统，提供居民生活便捷的服务，如智能停车、快递管理等。
- 提升小区舒适性：通过智能家居系统，实现灯光、温度、空气质量等的智能化控制，提升居民居住舒适度。
- 提升小区管理效率：通过信息化管理系统，实现对小区的各项管理工作的智能化管理，提升管理效率。
3. 系统组成小区智能化系统主要由以下几个模块组成：3.1 安全管理模块安全管理模块主要包括智能监控、门禁系统和报警系统。
智能监控系统通过安装摄像头等设备，实现小区内各个区域的监控和录像功能。
门禁系统通过人脸识别、指纹识别等技术，确保只有授权人员可以进入小区。
报警系统通过烟雾、紧急求助等设备，及时发出警报并通知相关人员。
3.2 设备控制模块设备控制模块主要包括智能化家居控制、智能停车系统和快递管理系统。
智能化家居控制通过智能家居设备，实现灯光、窗帘、空调等各项设备的智能化控制。
智能停车系统通过车牌识别和导航系统，实现小区停车位的智能分配和导航引导。
快递管理系统通过电子快递箱和快递管理软件，实现快递的自助存取和管理。
3.3 信息交互模块信息交互模块主要包括小区通知发布系统和智能社交系统。
小区通知发布系统通过电子屏幕、手机APP等方式，向居民发布小区通知、活动信息等。
智能社交系统通过在线社区和社交平台，提供居民之间的互动和交流平台。
3.4 管理信息系统管理信息系统主要包括小区管理后台系统和数据分析系统。
小区管理后台系统通过计算机和服务器等设备，实现对小区的物业管理、居民信息管理等工作的自动化管理。
住宅小区智能化系统设计方案
住宅小区智能化系统设计方案一、引言随着科技的发展，智能化系统在住宅小区的应用越来越广泛。
本文将探讨住宅小区智能化系统的设计方案，包括系统组成，功能模块设计，以及实施方案等内容。
二、系统组成1. 智能门禁系统智能门禁系统是住宅小区智能化系统的核心组成部分，通过刷卡、密码、人脸识别等技术实现对小区的出入管理。
2. 安防监控系统安防监控系统包括摄像头、报警器等设备，用于监控小区内的情况，确保小区安全。
3. 智能照明系统智能照明系统可以实现按时间、光线感应等方式智能控制照明设备，提高能源利用效率。
4. 智能环境监测系统智能环境监测系统可以实时监测小区内的温度、湿度等参数，确保小区环境舒适。
三、功能模块设计1. 用户管理模块用户管理模块包括住户信息管理、权限设置等功能，确保系统的安全性。
2. 实时监控模块实时监控模块可以实时查看小区内的情况，及时发现异常。
3. 报警处理模块报警处理模块可以及时处理系统发出的报警信息，保障小区安全。
4. 能源管理模块能源管理模块可以实时监测能源使用情况，提出节能建议。
四、实施方案1. 系统选型在设计智能化系统时，需要选择适合小区规模和需求的设备和技术。
2. 系统部署系统部署需要根据小区实际情况进行布线、安装设备、进行调试等工作。
3. 系统测试在系统部署完成后，需要进行系统测试，确保系统运行正常。
4. 系统维护系统运行后的维护工作包括定期检查、更新系统等，确保系统长期稳定运行。
五、结论通过本文的分析发现，设计合理、实施完善的住宅小区智能化系统可以提高小区的安全性和舒适性，促进住户的生活质量，是未来住宅小区发展的趋势。
希望本文的设计方案能对相关人士在实践中提供借鉴和参考。
住宅小区智能化系统设计方案
住宅小区智能化系统设计方案一系统设计说明1.1 系统设计围本方案设计围包括：1、可视对讲及室安防系统2、闭路电视监控系统3、停车场智管理系统4、智能三表抄送系统5、智能门禁系统6、电子巡更管理系统7、园区周边防系统8、公共广播及背景音乐系统9、宽频网络系统10、信息查询系统11、物业智能管理系统1.2 总体设计思想本系统设计中严格依照中华人民国公安安全行业标准市公安局技防办关于保安系统的有关规定，以开发单位提供的技术要求与图纸资料为参考，结合小区的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。
1.3设计综述本设计方案以"某某小区"为设计目标。
该小区是某地兴建的高尚住宅社区，共计住户多少户。
该小区智能化系统工程方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼局部防相结合，真正体现高技术、高标准、高水平。
整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防管理系统。
力求将该小区建设成具有国先进水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚住宅楼宇。
1.4 系统设计原则和标准1.4.1系统设计原则为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中应遵循以下原则：（1）先进性在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间与社会发展相适应。
并使系统具有强大的发展潜力。
（2）可靠性必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。
（3）实用性和便利性在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。
（4）可扩充性和经济性为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。
住宅小区智能化系统建设方案
住宅小区智能化系统建设方案智能化系统已经在各个领域得到广泛应用，而在住宅小区中建设智能化系统不仅可以提升居民的生活质量，还能增加小区的管理效率和安全性。
下面是一个住宅小区智能化系统建设方案的详细介绍。
一、智能化停车系统智能化停车系统可以解决小区停车难的问题，并提高停车管理效率。
该系统可以通过车牌识别和智能导航等技术，实现停车场的自动导航和车位的智能分配，居民可以通过手机APP实时查看停车位情况，提前预约停车位。
二、智能化门禁系统智能化门禁系统可以提高小区的安全性和管理效率。
门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，实现居民身份的自动认证，保证小区的出入口安全。
同时，该系统还可以与小区其他设施进行联动，如与电梯、水电系统等进行联动控制，提高小区的节能效果。
三、智能化监控系统智能化监控系统可以实时监控小区的各个区域，提高小区的安全性。
该系统采用高清摄像头和智能分析技术，可以实时监控小区的出入口、公共区域等，同时还可以识别异常行为和物体，提供实时警报和录像存储功能，有助于提高安全防范能力。
四、智能化照明系统智能化照明系统可以提高小区的能源利用效率和居民的舒适感。
该系统采用人体红外传感器和光控技术，可以自动感知人员的存在和光照强度，并进行智能化的亮度调节，提供合适的照明效果，同时还可以根据时间和天气等条件进行定时和自动化控制，实现节能效果。
五、智能化社区管理系统智能化社区管理系统可以提高小区的管理效率和服务质量。
该系统可以实现信息的集中管理和快速查询，包括住户信息、物业费收费、报修服务、公告通知等，居民可以通过手机APP进行查询和操作，方便快捷。
同时，该系统还可以提供居民意见反馈和物业服务评价功能，有助于提升物业服务水平。
六、智能化物业管理系统智能化物业管理系统可以提高物业管理效率和费用核算准确性。
该系统可以对小区的公共设施、维修保养等进行计划和管理，包括设备巡检、故障管理、维修记录等，实现问题的快速解决和管理的精细化。
住宅小区智能化系统设计方案
住宅小区智能化系统设计方案住宅小区智能化系统设计方案1. 引言本文档旨在提供住宅小区智能化系统设计的方案。
智能化系统的目标是提供更高的安全性、便利性和舒适度给居民，同时实现能源的节约和环境的保护。
本方案将涵盖以下内容：智能门禁系统、智能安防系统、智能家居系统和智能能源管理系统。
2. 智能门禁系统2.1 设计目标- 提供安全可靠的门禁控制，防止非法入侵；- 方便居民进出小区，提供快速通行的方式；- 系统稳定可靠，能够应对突发情况。
2.2 系统组成- 门禁系统主控制器：负责控制门禁设备的开关和权限管理；- 门禁读卡器：用于读取居民身份信息；- 门禁门禁锁：用于控制门的开关；- 门禁管理系统：用于管理居民身份信息和权限。
3. 智能安防系统3.1 设计目标- 提供全天候的监控和报警功能，防止入侵和异常情况；- 高清视频监控，提供清晰的图像和录像；- 智能报警系统，减少误报率。
3.2 系统组成- 安防摄像头：用于监控小区的入口、出口和公共区域；- 视频录像设备：用于存储和管理监控录像；- 报警器：用于发出警报信号；- 报警管理中心：用于接收和处理报警信息。
4. 智能家居系统4.1 设计目标- 提供居民的生活便利，增加居住舒适度；- 实现对室内照明、温度、空调等设备的智能控制；- 支持远程控制和监控。
4.2 系统组成- 智能控制器：用于接收和处理指令，控制家居设备；- 智能家居设备：包括智能开关、智能插座、智能灯具等；- 首.机应用程序：用于远程控制和监控家居设备。
5. 智能能源管理系统5.1 设计目标- 实现能源的节约和环境的保护；- 监测和控制电力、燃气、水的使用；- 提供能源使用情况的报告和建议。
5.2 系统组成- 智能电表：用于监测电力的使用；- 智能水表：用于监测水的使用；- 智能燃气表：用于监测燃气的使用；- 能源管理系统：用于收集和分析能源使用数据。
6. 附件本文档涉及的附件包括系统架构图、设备清单、技术规范等。
智慧小区智能化系统建设方案
智慧小区智能化系统建设方案
一、智慧小区智能化系统建设总体方案
智慧小区智能化系统建设的目的在于，使小区充分利用技术开发，实
现智能安全监控，智能物业管理，智能楼宇集成，智能室内物联网，趣味
互动与智能应用等，以实现小区内数据联网，提升安全性，提高物业管理
的效率，实现小区内可持续发展，有效提升小区内居民的安全性和舒适度，同时，为了实现该目标，本次智慧小区智能化系统建设方案的总体方案如下：
1、技术支撑：采取技术支撑技术，包括物联网技术，大数据分析技术，智能感知技术，平台技术等，结合单位技术资源，实现小区智能化系
统的支撑，方便用户更好的操作。
2、应用开发：根据小区内的需求，采用先进的应用开发技术，开发
小区智能化系统的应用程序，以便满足使用者的各种需求。
3、安全控制：安全控制是小区智能化系统的最重要技术，采用最新
技术，以保证小区内各种设备的信息安全，确保小区智能化系统的安全运行。
4、传输网络：利用互联网，建立小区内智能化系统的多层次网络结构，确保各种终端设备信息的实时传输。
智能化小区全套完整设计方案
智能化小区全套完整设计方案1.网络基础设施建设智能化小区重要的基础设施是网络建设，对于小区内的各类设备进行联网起到基础支撑的作用。
在小区内铺设高速宽带网络，并建立一个高速、稳定的网络接入系统，以保障各类设备的联网和数据传输，如智能门禁系统、视频监控系统等。
2.智能门禁系统智能门禁系统是智能化小区的重要组成部分，可采用刷卡、指纹识别、人脸识别等多种识别方式，提升小区居民出入门禁的便利性和安全性。
通过与网络系统的联动，可以实现远程开锁和访客身份识别功能。
3.安全监控系统安全监控系统是智能化小区的重要保障措施，可通过安装摄像头、红外感应器等设备，实现小区内的全方位监控和报警功能。
此外，应配置智能化小区管理系统，对监控摄像头的视频进行录像和存储，并进行智能识别分析，提高安全监控的效果。
4.智能化楼宇管理系统智能化楼宇管理系统是实现小区内各类设施设备智能化管理的关键，如水电煤气智能抄表系统、智能洗衣房、智能垃圾分类管理系统等。
此外，还可以通过智能感应器和传感器实现楼道照明的自动感应和控制，提高能源利用效率。
5.智能化公共设施管理系统智能化公共设施管理系统主要包括公共照明、供水、供电、供气等设施的集中监控和控制系统。
通过系统化监控和控制，可以实现对其运行状态和能耗的实时监测和调节，提高能源利用效率和管理效能。
6.智能化停车管理系统智能化停车管理系统可通过安装车辆识别设备、停车位感应器等实现对小区停车场的智能管理。
通过手机APP等方式，居民可实现在线查找、预约、缴费等停车服务，提高停车管理的效率和用户体验。
7.智能化生活服务系统智能化生活服务系统是为小区居民提供便利生活服务的一个重要环节，如智能快递柜、智能家政服务、智能购物等。
通过与小区的网络系统联动，提供智能化的生活服务，解放居民的时间和精力。
除了上述方案，还可以根据小区居民的需求和未来发展前景，增加其他智能化设备和系统，如智能化环境监测系统、智能化社区医疗系统等。
最新版住宅小区智能化系统工程设计方案
最新版住宅小区智能化系统工程设计方案一、系统概述本智能化系统工程旨在为住宅小区提供全方位的智能化服务，包括但不限于安全防范、物业管理、信息通信、家居智能化等方面。
通过整合各种先进的技术和设备，实现小区内的资源共享和协同工作，为居民创造一个更加安全、便捷、舒适和高效的生活环境。
二、系统组成1、安全防范系统视频监控系统：在小区出入口、主要通道、停车场、电梯轿厢等关键位置安装高清摄像机，实现 24 小时不间断监控。
监控图像实时传输至监控中心，可进行存储和回放，以便及时发现和处理异常情况。
入侵报警系统：在小区周界、重要房间和财务室等位置安装红外探测器、门磁探测器等设备，当有非法入侵时，系统立即发出报警信号，并通知保安人员进行处理。
电子巡更系统：通过在小区内设置巡更点，保安人员手持巡更设备按照规定的路线和时间进行巡逻，确保小区的安全。
门禁管理系统：在小区出入口、单元门和车库出入口等位置安装门禁设备，采用刷卡、指纹或人脸识别等方式进行身份验证，只有授权人员才能进入相应区域。
2、物业管理系统车辆管理系统：采用车牌识别技术，实现车辆的自动进出管理和收费。
同时，系统还可以提供车位引导和反向寻车功能，方便居民停车。
物业管理软件：包括物业收费、报修管理、设备管理、人员管理等功能模块，提高物业管理的效率和服务质量。
智能抄表系统：采用远程抄表技术，实现水、电、气等表具的自动抄读和计费，减少人工抄表的误差和工作量。
3、信息通信系统综合布线系统：为小区内的语音、数据和视频等信号传输提供基础网络支持，确保信息的快速、稳定传输。
有线电视系统：为居民提供丰富的电视节目和高清视频服务。
电话通信系统：实现小区内的固定电话通信，满足居民的日常通信需求。
无线覆盖系统：实现小区内的无线网络全覆盖，方便居民随时随地接入互联网。
4、家居智能化系统智能家居控制系统：居民可以通过手机、平板电脑或智能遥控器等设备，对家中的灯光、窗帘、空调、电视等设备进行远程控制和智能化管理。
智能化小区全套完整设计方案
智能化小区全套完整设计方案智能化小区是指在普通住宅小区的基础上，通过应用先进的科技手段，实现小区的智能化管理，提供更加便捷、安全、舒适的生活环境。
下面是一个全套完整的智能化小区设计方案。
一、智能安防系统1. 门禁系统：采用刷卡、指纹、人脸识别等方式，实现小区门禁的智能化管理，确保只有业主及授权人员能够进入小区。
2. 视频监控系统：在小区的重要路口、公共区域以及停车场安装摄像头，实时监控小区内的情况，确保小区安全。
3. 报警系统：安装烟雾报警器、防盗报警器等设备，及时发现各种安全隐患，并通过联网方式通知相关人员。
二、智能能源管理系统1. 智能照明系统：通过感应器和定时器等技术，实现自动开关灯光，减少能源的浪费，并提供灯光亮度调节功能，提升居民的生活质量。
2. 智能电表管理系统：通过电表智能化管理，实现对每户用电量的监测和统计，方便业主管理和控制用电成本。
3. 智能水表管理系统：通过水表智能化管理，实现对每户用水量的监测和统计，降低小区用水成本，并提醒业主及时修复漏水问题。
三、智能环境管理系统1. 智能温控系统：通过传感器和智能控制器，实现对小区内温度、湿度、空气质量等环境指标的监测和控制，提供舒适的室内环境。
2. 智能垃圾分类管理系统：利用智能垃圾桶，实现对垃圾的自动分类和回收，减少垃圾对环境的影响，并提供垃圾处理的数据统计和管理功能。
3. 智能景观灯光系统：通过智能控制设备，实现对小区内景观灯光的控制，增加小区的美观性和夜间安全性。
四、智能社区服务系统1. 物业管理系统：通过网络化管理系统，实现小区的信息化管理，包括业主信息管理、物业费管理、报修服务管理等，提高物业管理效率。
2. 社区服务平台：建立一个在线社区服务平台，提供便捷的生活服务，包括物品配送、家政服务、社区活动信息发布等，提升小区居民的生活品质。
3. 智能停车管理系统：通过智能停车系统，实现对小区停车场的管理和监控，提供车位预约、支付等功能，减少停车难题。
住宅小区智能化系统工程设计方案
住宅小区智能化系统工程设计方案一、引言二、需求分析（一）安全防范需求保障小区居民的生命财产安全是智能化系统的首要任务。
这包括对小区出入口、周界、公共区域、停车场以及居民住宅内部的监控和防范。
（二）便捷生活需求居民希望能够方便地进出小区、使用电梯、控制家中的电器设备等，提高生活的便利性和舒适度。
（三）物业管理需求物业管理部门需要高效的管理工具，如智能化的收费系统、设备管理系统、巡逻管理系统等，以提高管理效率和服务质量。
三、系统设计（一）门禁管理系统1、小区出入口设置智能门禁，采用人脸识别、刷卡或手机 APP 等多种方式进行身份验证。
2、对于访客，通过业主授权或在门卫处登记后获取临时通行权限。
（二）视频监控系统1、在小区出入口、主干道、停车场、公共活动区域等关键位置安装高清摄像头，实现 24 小时不间断监控。
2、监控图像存储在本地服务器，并可通过网络远程访问，方便物业管理和警方调查。
（三）周界防范系统1、采用电子围栏、红外对射等技术，对小区周界进行实时监测。
2、当有入侵行为发生时，系统立即发出警报，并将相关信息推送至物业管理中心和安保人员的移动终端。
（四）智能停车场管理系统1、车辆进出采用车牌识别技术，实现自动抬杆放行。
2、车位管理系统实时显示车位使用情况，引导车主快速找到空闲车位。
（五）智能家居系统1、居民家中可安装智能灯光、窗帘、电器控制等设备，通过手机APP 或智能语音助手进行远程控制。
2、配备烟雾报警器、燃气报警器等安全设备，当发生异常情况时及时通知业主和物业管理部门。
（六）物业管理系统1、包括收费管理、设备管理、巡逻管理、报修管理等模块，实现物业管理的信息化和规范化。
2、业主可通过手机 APP 进行费用缴纳、报修申请等操作，提高服务满意度。
四、网络与通信系统（一）小区内部网络构建高速稳定的有线和无线网络，覆盖小区的各个角落，满足智能化系统的数据传输需求。
（二）通信系统1、安装程控电话交换机，实现小区内部的电话通信。
住宅小区智能化系统方案
住宅小区智能化系统方案
尊敬的公司领导：
非常感谢您选择我们提供的住宅小区智能化系统方案，本方案的实施
将为您的小区提供更安全、更智能的环境。
一、住宅小区智能化系统的选型
1、选用综合型的智能安全设施：该解决方案采用具有综合性能的智
能安全设施，如：摄像机、门禁系统及相关联的智能门锁等。
此外，还可
以支持更多的智能家居设备，如：家庭自动控制系统、智能灯、智能门锁、煤气探测器等，以及支持远程控制，能够实现家庭主机、智能手机、智能
电视、及智能音箱间的互联互通。
2、选择支持智能服务的数据中心：采用符合标准的数据中心来支持
各种智能服务，如：安全报警、社区活动、节能环保、智能家居等。
3、采用创新型的软件：采用基于大数据、云计算和人工智能的移动
互联网应用，实现智能化物业管理。
本系统可以实现交互式的资源整合，
支持实时的物业服务，实现物业管理的自动化和智能化，为小区物业服务
提供可靠可用的系统支持。
二、住宅小区智能化系统的实施
1、构建网络拓扑：建立小区内的网络拓扑，将智能安全设备和家庭
自动控制设备与安全服务器互联。
2019年最新住宅小区智能化系统设计方案(整体)
***智能化系统技术方案<一期、二期综合设计>设计单位：设计日期：目录第一章系统综述 (3)1.1项目设计的基础和依据 (3)1.2项目设计的原则31.3项目设计范围6第二章技术重点及规划说明 (8)2.1设计思想82.2目标定位82.3技术重点及建议9第三章闭路电视监控系统 (10)3.1概述103.2需求分析103.3设计说明11第四章周界报警系统 (35)4.1概述354.2需求分析354.3设计说明35第五章可视对讲门禁系统 (45)5.1概述455.2需求分析455.3设计说明46第六章车辆管理系统 (64)6.1概述646.2需求分析646.3设计说明65第七章安保巡更管理系统 (77)7.1概述777.2需求分析777.3设计说明78第八章机房工程与防雷系统 (84)8.1概述848.2需求分析848.3设计说明84第九章室外管网系统 (91)9.1概述919.2需求分析919.3设计说明92第十章公共广播系统 (97)10.1概述9710.2需求分析9710.3设计说明98第一章系统综述1.1 项目设计的基础和依据作为智能化建筑的系统服务者,我们不是凭空作业,我们的工程设计有着坚实的基础和依据。
这些基础和依据主要有如下方面：《***一期各种设计图纸》《安全防范工程程序与要求》BA/T75—94《智能建筑设计标准》GB/T50314—2000 《黑白可视对讲系统》GA/T 269—2001《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—2000《安全防范工程程序与要求》GA/T7594《入侵探测器通用技术条件》GB1048.1—2000《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—9050254 《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB16796—1997《电气装置工程接地装置施工及验收规范》GB50168—92《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198—94《有线电视系统工程技术规范》GB50200—94《计算机软件开发规范》GB8566—88行业相关现行的规定及规范1.2 项目设计的原则1.2.1 先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势,在技术上应具有一定的超前性,采用国际或国内通行的先进技术,以适应现代科学技术的发展。
2019年最新-某小区智能化系统设计方案
2019年最新-某小区智能化系统设计方案目录前言 (2)第一章电子巡更系统 (6)第二章可视对讲系统 (11)第三章自动停车场管理系统 (18)第四章广播及背景音乐系统 (36)第五章周界防范系统 (38)第六章闭路电视监控系统 (41)第七章物业管理系统 (51)第八章电子显示屏系统 (57)第九章PDS系统 (66)第十章家居智能控制系统 (77)第十一章小区设备监控系统 (106)第十二章项目管理 (116)前言1.智能小区的概念智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。
随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。
而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。
继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。
在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。
随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。
那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。
2.智能小区的功能智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。
对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。
2019年最新住宅小区智能化系统施工组织设计范本
住宅小区智能化系统施工组织设计方案书****住宅小区智能化系统施工组织设计方案书1 编制说明1.1 编制原则某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。
智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法,以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则,按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件,也是工程技术资料的组成部分,旨在保障本工程保质保量、安全施工,达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。
1.2 关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的,其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。
总工期大约475 天（开始施工日期由甲方决定）。
1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计,工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计,便于及时地指导工程施工进度。
1.4 备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响,在考虑安排选择施工方案与方法,施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处,有待以后予以详细地修正、补充、完善,使其成为本工程施工中必须的指导性文件。
2 编制依据1. 某某住宅小区智能化工程招标书2. 某某住宅小区平面图3. 智能建筑设计标准GB/T 50314-20004. 计算机机房设计规范GB 50174-935. 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-946. 有线电视系统工程技术规范GB 50200-947. 建筑设计防火规范GB J16-878. 民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-929. 电气装置工程施工及验收规范GBJ 232-8210. 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS 72:9711. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS899712. 有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26－8613. 有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-9414. 有线电视广播系统技术规范GY/T106-9215. 防盗报警控制器材通用技术条件GB 12663-9016. 安全防范工程程序与要求GA/T75-9417. 入侵探测器通用技术条件GB 10408.1-8918. 防雷及接地安装工艺标准322-199819. 金属线槽配线安装工艺标准313-199820. 钢管敷设工艺标准305-199821. 建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-199622. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS 89:9723. 中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》3 工程概况某某住宅小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内,项目总用地约15.93 公倾。
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***智能化系统技术方案<一期、二期综合设计>设计单位：设计日期：目录第一章系统综述 (3)1.1项目设计的基础和依据 (3)1.2项目设计的原则31.3项目设计范围6第二章技术重点及规划说明 (8)2.1设计思想82.2目标定位82.3技术重点及建议9第三章闭路电视监控系统 (10)3.1概述103.2需求分析103.3设计说明11第四章周界报警系统 (35)4.1概述354.2需求分析354.3设计说明35第五章可视对讲门禁系统 (45)5.1概述455.2需求分析455.3设计说明46第六章车辆管理系统 (64)6.1概述646.2需求分析646.3设计说明65第七章安保巡更管理系统 (77)7.1概述777.2需求分析777.3设计说明78第八章机房工程与防雷系统 (84)8.1概述848.2需求分析848.3设计说明84第九章室外管网系统 (91)9.1概述919.2需求分析919.3设计说明92第十章公共广播系统 (97)10.1概述9710.2需求分析9710.3设计说明98第一章系统综述1.1 项目设计的基础和依据作为智能化建筑的系统服务者,我们不是凭空作业,我们的工程设计有着坚实的基础和依据。
这些基础和依据主要有如下方面：《***一期各种设计图纸》《安全防范工程程序与要求》BA/T75—94《智能建筑设计标准》GB/T50314—2000 《黑白可视对讲系统》GA/T 269—2001《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—2000《安全防范工程程序与要求》GA/T7594《入侵探测器通用技术条件》GB1048.1—2000《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—9050254 《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB16796—1997《电气装置工程接地装置施工及验收规范》GB50168—92《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198—94《有线电视系统工程技术规范》GB50200—94《计算机软件开发规范》GB8566—88行业相关现行的规定及规范1.2 项目设计的原则1.2.1 先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势,在技术上应具有一定的超前性,采用国际或国内通行的先进技术,以适应现代科学技术的发展。
总体设计要一步到位,要保证项目总体智能化水平达到稳定可靠。
以适度超前的意识为指导原则,保障将建成的项目智能化系统在多年内不落后,设计中采用先进的系统设备及系统软件和开发工具,以集成化和数字化的主流产品为核心设备,保证系统在技术上领先,成熟稳定,符合今后的发展趋势。
1.2.2 成熟性和实用性采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备,最大限度地满足项目现在和将来的业务发展需要,确保耐久实用。
系统管理功能全面,能充分满足项目自身各种业务的管理要求。
应具有完全的操作环境,界面简练、友好,联机帮助功能健全有效。
1.2.3 开放性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及项目发展系统功能不断扩展的需求,必须追求系统的开放性,采用开放的技术标准。
本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议,保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。
1.2.4 集成性和可扩展性应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享,保证系统总体上的先进性和合理性,采用集中管理,操作和分散控制的模式。
根据智能化系统的实际情况,按需要分层次实现各子系统的集成和信息共享,保证系统总体上的先进性和合理性,采用集中管理、分散控制的模式。
总体结构应具有兼容性和可扩展性,既可以包容不同厂类型的产品,便于升级换代,使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步,不断得到充实、完善、改进和提高,并在预埋和主干敷设上留有冗余,以便于将来的扩展。
1.2.5 安全性和可靠性项目智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性,包括系统自身安全和信息传递的安全,以及运行的可靠性。
对网络系统、数据系统的数据交换、存储和访问等应有有效的安全措施,防止数据被破坏、窃取、丢失等事故发生。
安全级别控制健全,防止截取操作,能有效审计用户操作,以便追查事故原因。
计算机网络系统的软、硬件设备要求运行稳定,故障率低,容错性强,应采取有效措施,保证系统无故障连续运行。
1.2.6 服务性和便利性强调以人为本的设计思想,适应多功能、外向型的需求,对于来自项目内外的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检索、查询,为项目的使用者和管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据,为用户和管理人员提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节约的工作和办公环境。
1.2.7 可维护性具备故障诊断和分析工具,能帮助维护人员迅速判断故障原因,并具备有效的维护工具和系统自恢复工具,能保证及时准确排除故障。
1.2.8 经济性在实现先进性和可靠性的前提下,达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。
设备选型和系统设计要在确保用户需求、系统集成要求的前提下具有良好的性价比。
充分考虑各类产品的性能价格比,对关键性的产品应以性能的先进性为主要考虑因素,以提高系统的整体水平,对非关键性产品则以实用性为主。
1.3 项目设计范围弱电智能化系统作为“***”住宅小区一个重要组成部分,其智能化建设将成为小区的品质载体。
当今世界安全防范技术现代化发展的方向是将视频监控、周界报警、门禁系统、入侵探测、出入口控制、巡更系统等,与电脑数码控制系统集成在一起,形成一个现代化、多功能、全天候的动态综合安全管理系统。
根据上述要求,“***”住宅小区项目弱电工程主要由以下系统组成：闭路电视监控系统周界报警系统可视对讲门禁系统停车场管理系统安保巡更管理系统小区公共广播系统机房工程管路工程上述系统既相对独立,又存在着一定的相互关系,为使系统间能够互相协调,有机地结合在一起,发挥更好的功效,将对有关子系统进行相应的集成整合,实现必要时的系统联动。
下面我们将对以上各系统进行详细的说明。
小区一期建筑信息表：楼号单元层数实际住宅层同梯户数单元户数电梯1-1# 1 16 15 17 255 3 1-2# 1 16 15 17 255 3 1-3# 1 18 17 4 66 2 1-4# 1 18+1 17 4 66 21-5# 1 17+1 17 4 68 2 1 16+1 16 4 61 21-6# 1 16+1 17 4 68 2 1 17+1 16 4 61 2总计8 900 18 小区二期建筑信息表：楼号单元层数实际住宅层同梯户数单元户数电梯7#楼 1 18 18 4 72 2 8#楼 1 18 18 4 72 29#楼1 18 18 4 72 2 1 16 16 4 64 210#楼 1 18 18 4 72 2 11#楼 1 18 18 4 72 2 12#楼 1 18 18 4 72 213#楼1 18 17 4 68 2 1 18 17 4 68 214#楼 1 20 20 4 80 215#楼1 16 16 4 64 2 1 16 16 4 64 216#楼1 20 20 4 80 2 1 20 20 4 80 217#楼1 16 16 4 64 2 1 16 16 4 64 218#楼1 16 16 4 64 2 1 16 16 4 64 2合计18 1256 36第二章技术重点及规划说明2.1 设计思想针对“***”住宅小区的地理位置、居住档次、生活质量和环境品质的细致分析以及对业主开发思想的理解,我们对各区块的设计既有统一也有侧重,在对小区智能化系统进行总体设计的过程中,要求小区的各个系统在满足高性价比的同时,力求技术先进、功能全面、稳定可靠、实用简单；突出体现“以人为本、尊重自然”与“可续发展”的总体思路,总体设计目标是建立一个标准、开放的现代化智能化系统,满足当前和将来发展的需要。
***位于芜湖市长江路西侧、赤铸山西路南侧,是由芜湖市华安房地产开发有限责任公司投资开发的,占地约263亩。
拟建高层区域住宅18幢（约18.75万㎡）及相关配套公建(1.41万㎡),总建筑面积约19.97万㎡。
其中一期用地面积为28897.3平方米,共建2幢单身公寓,4幢住宅及一期配套建筑,和部分商业办公建筑。
本项目中,一期和二期共用控制中心,设置在6#楼一层,视频监控、门禁控制、楼宇对讲等系统汇聚到监控中心内。
通过这样的管理,可以有效地将整个小区管理起来,而不至于出现意外或紧急事件时,安保人员到位不及时的情况。
通过整个智能化系统的运转,可以有效提高“***”小区居民生命和财产的安全性,让小业主能居住地更加安心和舒适,也提高了整个小区的生活品质。
2.2 目标定位智能化系统的目标定位为：以科学技术为基础,依靠先进的设备和科学的管理,利用计算机及相关最新技术,将自然生态环境和建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相结合,应用适度超前的、适用的、优化集成的技术体系和设备体系,有效集成智能化综合管理系统,为用户提供一个安全、舒适、方便、快捷、开放的居住环境,最终实现节约能源,保护环境和提高生活质量等目标。
2.3 技术重点及建议智能化系统应是一个现代化的、先进的综合性系统,因此应当充分考虑所涉及到的各子系统的管理和信息共享。
针对本工程的实际情况,其智能化系统进行常规设计以外,我们认为系统的设计在以下几个方面要重点考虑：2.3.1 综合全面的安全防范体系解决好该小区的安全防范问题,为有效的防止恶性的案件的发生以保证业主的安全是安全防范体系建设的重点。
住宅小区其开放性对安全防范系统的有效建立是一大难点。
对此,我们提出安全防范方案设计将重心放在住宅区,设置多道防线,通过有效的措施,加强对住宅楼的防范,主要运用可视对讲系统及其门禁系统进行防护,同时在单元门配置电视监控系统。
对于公建,是公众活动的区域,应以巡更、电视监控等更为人性化的防范为主。
安全防范系统总体上采取小区出入口、停车场出入口、停车场人行出入口、小区内部、楼栋单元四层防范体系,实行区域安防报警与视频监控系统、电子地图联动控制,一改习惯的被动防范为主动防范。
安全防范技术采用物防、人防、技防多种防范手段,即物理设施、保安巡逻、安防系统,形成立体交叉式防范系统。
2.3.2 整体规划的管线工程弱电系统运行的效果好坏,管网也具有较大的决定因素,而且作为隐蔽工程,一旦出现问题,直接会对弱电系统的运行产生影响,并且维护也较麻烦,因此我公司一向非常重视管网的施工。
本方案采用集约化的综合管线系统,综合规划、统一设计整个小区弱电系统综合管线,节约管线建设成本；户内采用按功能布线的综合管线方案,实现集中控制、集中管理,方便维修和二次装修,同时为家庭智能化系统升级、扩容预备接口。