深圳市租赁合同范本
深圳个人房屋租赁合同电子版(6篇)
深圳个人房屋租赁合同电子版
合同编号：_____
出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《民法典》、《深圳市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_____出租的_____房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1.1 甲方_____出租给乙方的房屋座落在____市____路_____弄/新村____号/幢____室_____（以下简称该房屋）。该房屋_____出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为_____，房屋类型为_____，结构为_____。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有权证：_____房屋土地证：_____。
1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_____（已/未）设定抵押。
1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
深圳个人租房合同范本+简易版5篇
深圳个人租房合同范本+简易版5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
深圳个人租房合同范本
甲方（出租人）：_______________________________
身份证号：____________________
联系地址：_______________________________
联系电话：____________________
乙方（承租人）：_______________________________
身份证号：____________________
联系地址：_______________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，就房屋出租事宜达成如下协议，以兹共同遵守：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：深圳市_______________
2. 房屋类型：_________________________
3. 面积：__________________平方米
4. 房屋用途：_________________________
5. 租赁期限：自____________年___月___日起至____________年___
月___日止，共________个月。
二、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币_______________元（大写：
___________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的___日前将当月租金支付给甲方，并提供相应的发票或收据。
三、租赁方式
深圳商业租赁合同范本3篇
深圳商业租赁合同范本3篇
篇一
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
一、租赁房屋
1. 甲方出租给乙方的商业房屋位于深圳市______________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______________。
2. 甲方应向乙方提供房屋的产权证明或其他合法有效的证明文件。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
因使用房屋而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
五、房屋的使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
深圳租赁合同范本
深圳租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
第一条房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋位于深圳市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2 该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期内租金不变。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3.3 乙方支付租金逾期超过_______日的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：
____________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。
深圳市房屋租赁合同范本(八篇)
深圳市房屋租赁合同范本
出租方（甲方）承租人（称乙方）身份证号码：_____
身份证号码：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经
甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于市区房屋租给乙方使用。
第二条：乙方租用房屋时间即自____年____月____日至____年
____月____日止。
第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，
不得擅自改变房屋功能。
第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙
方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方
违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给
乙方（不记息）。
第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为
当月日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月
按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解
除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押
金。
第六条：
1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，并通知对方。
深圳房屋租赁合同格式6篇
深圳房屋租赁合同格式6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
深圳房屋租赁合同格式
甲方（出租方）：
名称：______________
法定代表人：______________
注册地址：______________
联系电话：______________
乙方（承租方）：
姓名：______________
身份证号码：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
鉴于甲方系合法拥有位于深圳市__________（具体地址）的房产，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下租赁协议：
第一条租赁房屋
甲方将其拥有的位于深圳市__________的房产，具体地址为
_____________，房屋共有__________平方米，结构为__________房
__________厅__________卫，出租给乙方用作居住。
第二条租赁期限
本次租赁期限为自_____________年____月____日至_____________年____月____日，共计__________个月。
第三条租金及支付方式
乙方每个月向甲方支付房租人民币__________元，具体支付方式为_____________（如银行转账/支付宝/微信等），每个月的房租支付日为每月的____号。
第四条押金
乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元作为履行本合同的保证金，租期届满无欠款、物品损坏及遗失时，甲方应当全数退还该押金。
第五条用途及约定事项
1. 乙方仅可将租赁房屋用作居住目的，不得用于违法活动；
深圳市个人房屋租赁合同模板(4篇)
深圳市个人房屋租赁合同模板
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于____市____区（县）______。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第____种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________________________。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：
_______。
第三条房屋用途
该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：
_______，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_______________，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
（一）租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
深圳房屋租赁合同范本8篇
深圳房屋租赁合同范本8篇
第1篇示例：
深圳市房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）
联系地址：________
联系电话：________
乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）
联系地址：________
联系电话：________
鉴于甲方是深圳市合法拥有该房屋的权利人，乙方愿意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物件
甲方同意将其拥有的房屋（地址：________）出租给乙方居住，房屋的具体情况如下：______。
二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
三、租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付租金人民币________元，每次以现金/银行转账等方式支付至甲方指定账户。
2. 租金支付日期为每月______日，逾期支付的，每天按租金总额的______%计算滞纳金。
四、押金
1. 乙方同意向甲方支付押金人民币________元，用于履行本合同的义务及保证房屋的完好。
2. 租期届满退还时，如无违约行为，甲方应当全额返还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金中相应款项做为赔偿。
五、租赁期间的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
（1）保证房屋的基本设施正常运转，不得随意进入乙方租赁的房屋。
（2）承担因房屋本身原因造成的损坏和维修费用。
2. 乙方的权利与义务
（1）有权如实使用房屋，但不得私自擅自改建、转租、转借等行为。
（2）对房屋的设施和设备要妥善使用和保管，确保不损坏。
六、违约责任
1. 任何一方一经违反本合同的任何条款，应当赔偿对方由此造成的全部损失，并支付违约金。
深圳租房合同标准版(七篇)
深圳租房合同标准版
甲方（出租方）：_____ 身份证：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证：_____ 经双方协商一致，甲方将坐落于_____房屋出租给乙方_____使用。
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、月租金为____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）____元（￥____元），以后应提前____天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：__________________________________________。
四、本合同一式____份，自双方签字之日起生效。另水：____吨。气：_____立方。电：____度。
深圳租赁合同范本
深圳租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
第一条房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋位于深圳市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。
1.2 甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权及处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利限制。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：
__________________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
深圳市房屋租赁合同电子版(八篇)
深圳市房屋租赁合同电子版
出租人（以下简称甲方）：
地址：
委托代理人：
地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证/营业执照号码：
电话：
工作地址：
第二联系人：
电话：
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区花园/大厦栋/阁/座单元层单位（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。房屋建筑面积平方米（以房地产证为准）。房屋用途为.乙方居住人数为人。
第二条租赁房屋的每月租金为人民币大写：元，小写：____￥元。不含税含税，具体税率以政府部门规定为准。乙方应于每月日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金，应向甲方委托代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠天数
乘以每月租金的5‰。甲方委托代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金，从乙方保证金中扣除。
第三条乙方租赁期限从____年____月____日起至____年____月
____日止。甲方委托代理人应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关交接手续。
第四条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时，乙方须向甲方委托代理人交纳租赁保证金，人民币大写：元（小写￥：_____元）。甲方委托代理人向乙方收取保证金时，应向乙方出具收据。
第五条乙方负责按时支付租赁房屋的：水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、本体维修费、电话费、管道天然气费、数字电视费、网络费等。
深圳市房屋租赁合同5篇
深圳市房屋租赁合同5篇
深圳市房屋租赁合同篇1
出租方：(简称：甲方)
地址：
电话：
承租方：(简称：乙方)
地址：
电话：
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市__区__路(村)__街(坊)__号的房屋，建筑面积__M2，(__房__厅或间)出租给乙方，作__使用。甲方将座落在深圳市__区__住宅__幢号的房屋。建筑面积__M2，(__房__厅或__间)出租给乙方，作__使用。
二、租期从一九__年__月__日起至一九__年__月__日止(即：__年__月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币__元整，并于当月(季)初__天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租__元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由__方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由__方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
深圳市 租赁合同范本
深圳市房屋租赁合同
合同编号：__________
签订日期：____年__月__日
出租方（甲方）：
-姓名/名称：__________
-身份证号码/统一社会信用代码：__________
-地址：__________
-联系电话：__________
承租方（乙方）：
-姓名/名称：__________
-身份证号码/统一社会信用代码：__________
-地址：__________
-联系电话：__________
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.1 房屋位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。
1.2 建筑面积：__________平方米。
1.3 房屋用途：仅用于__________（例如：住宅、办公等）。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
3.1 租金每月为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
3.2 支付方式：__________（例如：每月初支付当月租金）。
第四条押金
4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
4.2 合同期满或解除后，押金在扣除乙方应当承担的费用后退还给乙方。
第五条房屋维修
5.1 房屋及设施的正常维修由甲方负责。
5.2 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
最新深圳经济特区房屋租赁合同范本6篇
最新深圳经济特区房屋租赁合同范本6篇
篇1
深圳经济特区房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：
地址：
乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方一致协商，特订立本合同。
第一条租赁房屋
甲方将其所有权/承租权所在的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋地址及面积等详见附件房屋清单，为本合同的组成部分。
第二条租赁期限
本租赁期限自开始，至结束。租赁期限满后，乙方应交还租赁房屋给甲方，甲方有权收回房屋。
第三条租金
1. 乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。
2. 租金支付日期为每月。乙方每月应在日前将租金支付至甲方指定的银行账号。
3. 甲方应提供形式为收据或发票的租金收据，并与上述日期在甲方银行账号到账之日提供开票或收据。如乙方未如期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条使用方式
乙方应按照正常的生活方式和专业方式使用房屋，并保证不违反有关法律法规。
第五条房屋维护
1. 乙方应当对租赁房产进行合理、妥善的维护，并保证租赁房屋的安全使用。
2. 如果因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应的修复费用。
3. 乙方应当遵守房屋相关管理规定，保持房屋周围环境卫生整洁。
第六条房屋装修
1. 乙方不得擅自对房屋进行改建、装修等行为，未经甲方书面同意不得进行任何改动；
2. 如乙方经甲方同意进行装修，装修后应保持房屋原貌并按甲、乙双方约定的行为规范进行。
第七条房屋权益转让
1. 乙方不得将租赁房屋的使用权、处分权转让给第三方。
2024深圳房屋租赁合同范文(三篇)
2024深圳房屋租赁合同范文
深圳市房屋租赁合同
甲方（出租人）：乙方（承租人）：
身份证号码：身份证号码：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就以下事宜达成协议，签订本合同，共同遵守。
第一条租赁房屋信息
1. 出租房屋的位置：深圳市
_________________________________________________
2. 出租房屋的详细地址：
___________________________________________________
3. 出租房屋的面积：建筑面积_______平方米，使用面积
_________平方米。
第二条租赁期限
1. 租赁期限：自__________年______月______日起，至
__________年______月______日止。
2. 当租赁期限届满时，如乙方继续租用该房屋，应在合同到期前______个月提前书面通知甲方，并经甲方同意，双方可续签租赁合同。
第三条租金及付款方式
1. 月租金：人民币￥______元（大写：
_______________________）。
2. 支付方式：
（1）乙方应在每月的第一个工作日，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息见附件一）。
（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按逾期未支付租金数额的百分之____计算，违约金不超过租金总额的百分之____。
3. 押金：人民币￥______元（大写：
_______________________）。
深圳个人房屋租赁合同范本5篇
深圳个人房屋租赁合同范本5篇
篇1
深圳个人房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：（出租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）
乙方（承租方）：（承租方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方当事人，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议，以资信守。合同内容如下：
第一条租赁房屋
甲方有权出租给乙方位于深圳市（具体地址）的房屋，详细户型为（详细户型）、面积为（面积）、房屋属权证号为（属权证号），租金标准为（租金标准）元/月。
第二条租赁期限
本合同自（日期）起至（日期）止，共计租赁期限（月/年），自日期起，乙方有权使用并经营所租用的房屋，并有权拥有并使用房屋内的附属设施和设备。
第三条租金支付方式及标准
1. 乙方应按照本合同约定，在每月的（日期）前将租金支付给甲方，支付方式为（支付方式）。
2. 乙方应当将租金按时足额支付，逾期支付的，需按照每日千分
之五的违约金支付给甲方。
第四条使用期限及用途
乙方有权在租赁期限内使用所租用的房屋，但不得擅自转租或将
房屋用作非法活动，违反者需承担相应的法律责任。
第五条维修及装修责任
1. 对于因房屋质量问题导致的维修，由甲方承担相应的维修费用；
2. 乙方未经甲方同意不得擅自对房屋进行任何改装、翻新或改造
等行为，如有擅自改装等行为，则需承担所有维修费用。
第六条交接及退还房屋
1. 甲、乙双方应于租赁期限到期前一个月内，共同完成房屋的交接，并保证房屋在租赁期限到期时处于良好状态，否则需承担相应的
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合同登记(备案)号:
深圳市房屋租赁
合
同
书
深圳市房屋租赁管理办公室制
房屋租赁合同登记(备案)须知
一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：
(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)
(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1单位
机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。
法定代表人证明书原件。
2、个人
身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。
(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。
(四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
(五)房屋租赁合同。
以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。
二、关于房屋租赁合同备案的说明：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
房屋租赁合同
出租方(甲方)：
通信地址：
邮编：联系电话：
营业执照或身份证号码：
委托代理人：
通信地址：
邮编：联系电话：
营业执照或身份证号码：
承租方(乙方)：
通信地址：
邮编：联系电话：
营业执照或身份证号码：
委托代理人：
通信地址：
邮编：联系电话：
营业执照或身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区
，房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积
共计平方米，建筑物总层数。
租赁房屋权利人： ; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码: 。
第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：
元)。
第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元(大写：元)。
第四条乙方应于：
□每月日前；
□每季度第个月日前；
□每半年第个月日前；
□每年第个月日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)
第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。
第六条租赁房屋用途：。
未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
第七条甲方应于年月日前将租赁房屋
交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施
的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还租赁保证金的条件：
1、
2、
3、
□只满足条件之一。
□全部满足。
(上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√”)
返还租赁保证金的方式及时间：。
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
1、
2、
3、
第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所
致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。
第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。
第十五条
□租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；
□租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。
□租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。 (上述三款双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”) 第十六条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后个工作日内给予甲方回复，乙方在同等条件下有优先购买权。
租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。