2019年南昌满庭春MOMA项目整合推广2
市调总结——MOMA万万树、龙湖艳澜山
安防系统
智能管理 灾害报警
第四部分
产品策划、销 售 、 物 业
MOMA万万树： 销售表现
开盘日期：2007年11月30日 销售报价：22000元/平方米（含2500精装修）（700-1500万） 首期推出：27套，11894.5平方米
MOMA万万树： 推广表现
（一期）
MOMA万万树： 总结分析 从销售上看，MOMA万万树
MOMA万万树： 传统人文与现代建筑的有机对话
室内以自然舒适的暖色光为主，营造柔和家居心情
MOMA万万树： 传统人文与现代建筑的有机对话
龙湖---艳澜山： 艳澜山
投资方 项目位置 项目规划
龙湖地产
只 见 树 不 见 墅
项目地处顺义区后沙峪温榆河畔的中央别墅区内 占地面积：总用地364亩
总建筑面积：约20万平米 容积率：0.67 总套数：分为3期开发 共430户 规划理念： 地中海别墅风格，含西班牙式、意大利式。 凭藉温榆河 、80亩体育公园、小区中庭景观、组团公共景 观、私家花园五重景观，呈现自然、浪漫的花园别墅生活。
第一部分
规划及建筑
MOMA万万树： 高舒适度，微能耗，科技艺术新别墅！
投资方 项目规划
当代集团 占地1800亩的别墅项目
项目位置 顺义区 高丽营镇 紧邻京承高速公路与北六环交汇的火寺路出口
总建筑面积：约10万平米 容积率：0.40 总套数：一期共102套 二期占地386亩，由A、B、C、D四个地块组成 此次考察是A、B地块，共129套精装独栋 规划理念： 创导的是一种别墅科学观，运用了MOMA科技理念；继承 “大树下的独栋庭院”生活传统，通过对建筑内环境优化和调理，达成 建筑、自然和人三位一体的平衡。
MOMA万万树： 总结分析 从产品细部上看，两优与两劣并存
朱久文：南昌城市豪宅高端物业情况分析报告
万科青山湖
楼盘案名 物业地址 占地规模 建筑规模 物管
万科青山湖 青山湖北岸 146亩 约13万平方 万科尊怡物管
物业类别 建筑类别 容积率 绿化率 开发商
联排、双拼、大宅别墅 精装高层 别墅、高层 1.4 35% 万科
销售代理
推广机构
世联
深圳自在
建筑设计
上海日清建筑设计
万科青山湖
优劣势分析
优势 城市别墅代表； 独立别墅区，青山湖正席别墅； 建材、质量、户型优 成熟建筑形态、运作模式、品牌物业 劣势 中式项目需引导 价格存在天花板 内部环境局促
中等体量 大体量
南昌高端物业分布面广，分为红谷滩、市中心、青山湖、昌北、昌南、郊区四大组团，还有未来即将成形的昌东组团。 红谷滩中心区，以亲水豪宅为主，市中心以中心地段为主，环青山湖分布及市区中心别墅称之为青山湖别墅区，以亲水性别墅为主， 沿象湖分布及南昌县的别墅称之为昌南别墅区，以亲水性别墅为主
过八一大桥的称之为昌北别墅区，项目较少，为保利为首主打高尔夫品牌；
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中大青山湖· 湛蓝居
• 湛蓝居定位于民国官宅，产品建材、品质、绿 化率省内首屈一指，产品性价比高； 08年11月开盘，独栋立即调价，目前只售双拼 产品，对独栋惜售；
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中大青山湖· 湛蓝居
优劣势分析
优势 城市别墅代表； 独立别墅区，前庭10亩的绿化区； 建材、质量、户型优。 劣势
物业无品牌；
万科青山湖
推广主题： 开发企业品牌 + 青山湖正席 国粹级院府
万科青山湖
实景展示
局部：
文化小品
局部：
三进门庭
局部：
EPS-XPS外墙外保温系统
万科青山湖
创优滚动计划(2013-2015)
√Байду номын сангаас
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中 建 一 局 总 承 包 公 司
合众思壮卫星导航产业基地工程 山西长风大厦 鄂尔多斯市滨湖尚品公寓（林江大厦） 山西太原MOMA万国城一期 山西体育中心工程游泳跳水馆 山西太原铜厂（御龙城） 华雁湖畔商住楼 中国科学技术大学科技实验楼工程 安徽省国际金融中心工程 中信太平湖 南昌满庭春MOMA项目一段 南昌满庭春MOMA项目二段
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中 建 一 局
2013年——2015年度中建一局总承包公司创优滚动计划表
2013年 施工单位 工程名称 建筑面积 （m2） 结构类型 开工时间 2014年 2015年 竣工时间 精 总 省 鲁 国 精 总 省 鲁 国 精 总 省 鲁 国 品 公 市 班 品 公 市 班 品 公 市 班 优 优 优 杯 司 优 奖 杯 司 优 奖 杯 司 优 奖
2013年——2015年度中建一局总承包公司创优滚动计划表
2013年 施工单位 工程名称 建筑面积 （m2） 结构类型 开工时间 2014年 2015年 竣工时间 精 总 省 鲁 国 精 总 省 鲁 国 精 总 省 鲁 国 品 公 市 班 品 公 市 班 品 公 市 班 优 优 优 杯 司 优 奖 杯 司 优 奖 杯 司 优 奖
当代九江满庭春_MOMΛ周末暖场活动策划方案
业务 范围
庆典活动 Celebration Event
发布会 Conference
明星商演代言 Star Business endorsement
答谢晚宴 Appreciation dinner
旅游表演 Tourism Performing
庆典活动:政府会议、开工仪式、开业典礼、毕业典礼、首映式、揭牌典礼、开幕典礼、开幕式、签 字仪式、颁奖典礼、开机仪式、庆功仪式、启动仪式、投产仪式、剪彩仪式、捐赠仪式、庆功庆典、 周年庆典、奠基仪式、封顶仪式、授权仪式、竣工仪式、开盘仪式、节庆布置、下线仪式、上饶发车 仪式、毕业典礼、通车仪式、落成典礼、竣工典礼;
会议会务:年会策划、家庭日、企业管理培训、拓展培训、趣味运动会、经销商大会、新闻发布会、
时装发布会、酒会、见面会、招商会、研讨会、新品发布会、誓师大会、party、拍卖会、丰城签约 会、庆功大会、高峰论坛、路演策划、巡展策划; 年会策划:年会策划、企业年会策划、企业团拜会策划、年会礼品策划、年会节目策划、年会舞台设 计、年会舞美设计、年会邀请函设计、年会酒店预定、年会游戏 形象设计:企业视觉形象设计、VI设计、LOGO设计、CIS形象设计、产品手册设计、企业样品设计、 画册设计、宣传册设计、产品包装设计、促销包装、单页设计海报设计、印刷制品; 礼仪模特演出:接待礼仪、迎宾礼仪、促销礼仪、展会礼仪、平面模特、走秀模特、外籍模特、晚宴 演出、庆典演出、会议演出、活动演出、灯光租赁、音响租赁、投影机租赁、LED屏租赁、AV设备 租赁、演出设备、舞台布置; 展览展示:展台设计制作、展位设计制作、舞美设计制作、展厅设计制作、展销会、推广活动策划制
家庭日、企业管理培训、拓展培训、趣味运动会、经销商大会、新闻发布会、时装发布会、酒会、见面会、招商
大连天地黄泥川
南昌满庭春MOMA调查报告及重点楼盘对比
满庭春MOMA及周边项目调查报告一、满庭春MOMA概况1.基本资料地理位置：高新大道与明丰路交汇处建筑面积：240000㎡栋数：39栋户型面积：83—119平方米产品类型：多层、小高层、电梯多层绿化率：35%开发商: 江西当代节能置业有限公司投资商：当代节能置业物业管理公司:第一物业代理商:南昌置国产品价格：暂未开盘，预计售价为5500元/平米2.项目规划满庭春MOMA由20栋多层、6栋小高层、13栋高层组成，项目与青山湖直线距离840米，占地约174.524亩。
社区内配有恒温游泳池、优雅茶座、中西餐厅、健身房、棋牌室项目综合了国内顶级的优秀设计团队，倾力打造，秉承“科技建筑品味生活”的开发理念，实现科技与建筑有机结合，打造南昌首个以科技节能、健康舒适、创新居住文化的的新型社区环境。
其独特的MOMA建筑节能技术系统、四维设计理念、高科技人性化的安防系统，国际领先的外围护、降噪声等系统，充分改善传统住宅冬冷夏热现象，使居室空间更安静舒适。
规划示意图：满庭春MOMA 沙盘示意图：3.项目配套满庭春MOMA 是当代节能置业有限公司在南昌打造的一个高尚住宅小区，该项目总建筑面积240000平方米，规划与2011年底交付。
116000㎡（会所2900㎡）的占地面积，在此能享受100%湖视率的纯青山湖都市全景生活。
项目位于青山湖区青山湖东岸高新大道与民丰路交汇处，由江西当代节能置业有限公司开发，项目与青山湖直线距离840米，占地约174.524亩。
满庭春MOMA 为城市睿见者提供三套综合完善配套，由一站MOMA 社区内生活圈及集生态公园、休闲、购物、酒店形成的多元化外生活圈，共同构建MOMA 高品质生活圈。
内设恒温游泳池、社区生活超市、特色餐饮、健身房、乒乓球室、棋牌室、桌球室、阅览室八大全综合会所功能生活配套，优质生活不假 ，全城罕有。
另外北京双语“MOMA 家（南昌）幼儿园”将落户小区，还建有小学至初中九年义务教育学校，为您的孩子提供0—15岁完善的教育体系，实现足不出户的全教育体系。
房地产营销策划方案_南昌红谷十二庭项目推广策略沟通_102ppt
绿化率：41.8%
实际征地380余亩，其中160余亩被政府征回，作为绿化用地，沿乌沙 河50米宽绿化带。因此项目绿地覆盖率达70%以上。
优质合作伙伴
1、项目规划、景观设计公司
——阿特金斯
2、5次“鲁班奖”获得者
——浙江省东阳第三建筑工程有限公司(广厦集团)
产品形态
多层 纯板式小高层、高层 退台花园洋房
通过策略核心，我们可以做到： 3、归于城市，以城市的、理性的广告推广调性，让消费者从 形象上感知红谷十二庭是一个完完全全的都市楼盘。 4、归于城市，使项目的合作伙伴、产品户型、生态景观、地 段价值等优势在这个策略核心的统领下得到系统有效的传播。 5、归于城市，是为了吸引更多的城市人群关注红谷十二庭、 购买红谷十二庭。
基于以上了解我们发现
5、从竞争对手分析 ，红谷滩片区内同质楼盘 价格基本突破5000元/㎡ ，购买者基本来自城 市。 问题点：我们如何吸引城市购买者？
问题点：我们从哪里寻找新的客户群体？ 问题点：在推广中，我们如何引导消费者并转变项目在他们观念中的片区归属？ 问题点：我们如何找出项目有效卖点并且通过合理的营销手法进行传播？ 问题点：我们应该选择哪种推广调性？才能最大化提升项目价值？ 问题点：我们如何吸引城市购买者？
二、项目介绍
项目物理属性描述—综合技术指标
规划用地面积：146502㎡（合220亩） 总建筑面积：257937 ㎡ 其中：住宅建筑面积：249937 ㎡ 配套设施建筑面积：6000 ㎡ 幼儿园建筑面积：2000 ㎡ 地下人防建筑面积：19879 ㎡ 综合容积率：1.73 建筑蜜度：31%
第一阶段（08年2月—4月中旬）
推广主题
城 市 之 门
解决问题：
招商加盟计划书范文3篇
招商加盟计划书范文3篇加盟，是新经济时代最受欢迎的一种经营方式，是快速发展的捷径。
在加盟项目前应该制定好一套科学的加盟计划。
下面是店铺整理的招商加盟计划书范文3篇，就随小编一起去看看吧，希望您能满意，谢谢。
招商加盟计划书范文一：目录前言第一部分商业定位第一章项目总体定位一、前期沟通总结二、项目总体定位三、项目的功能定位第二章商业业态定位一、定位理由二、业态定位第三章商业名称定位一、商业案名定位二、博览城的解释第四章商业管理功能定位一、现有管理格局二、金润物流的管理功能定位三、现代化的管理体系第五章商业经营业种定位一、主题物流定位二、经营业种定位三、定位规划第二部分招商策略第一章招商总策略第二章招商阶段设置第三章招商工作计划表前言商业物业是房地产业里经济价值最高的物业形态，在动态的经济大环境中，商用物业疲惫的活跃着——高回报刺激着巨资开发;而经营的艰难加大了风险。
要让商业物业从“炙手”向“可热”转化，就要在分析大的物业环境下，结合项目本身，步步为营，攻克风险的城堡。
商铺时代的来临，催化了商业市场的竞争，加速了城市商业的繁荣，新兴商圈挑战传统商圈，随着城市改造步伐的加快和商铺概念的深化推广，市中心商圈和洪城大市场的商圈的局面被打破，香江、鸿顺德纷纷涌现。
本项目要在激烈的商战中占据最高点，就要做好工作中的每一环，而招商在工作环中是关健的一环，它赢与否关系着销售战的再打策略。
要做好招商工作就要有一个好的招商策略来指导。
我们的招商策略在“赢了再打”的总策略下，各工作环节环环相扣，做好“赢”的工作后，然后“再打”下一战役。
项目要生存，必须做好招商工作，积累前期客户;而招商的成功要有一个好的策略才能得以保证。
但策略不是凭空而生的，是在市场的基础上，对商业准确定位后，在概念上创意不行，在经营上还要有思想。
·市场工作计划书·教学工作计划书·会计工作计划书·招商工作计划书·服装店工作计划书·项目计划书·企业计划书·培训计划书·创业计划书模板第一部分项目定位第一章项目总体定位一、前期沟通总结本项目不是一个简单的商业地产或商业经营项目，因而在对它进行评介和探索其商业价值所在时，是在宏观区域市场范畴和大流通领域里寻找恰当的出路。
南昌地区楼盘表1
师大南路农行宿舍
成龙100
桃苑公寓
中山佳苑 山水茗苑 奥林匹克大厦 城市经典
金茂大厦
朝阳锦城 海林大厦 国恩大厦 名实花园 南海行宫 蓝天雅苑 景田大厦 三星大厦 新河地带 瑞香园
八一大道教育大厦 新丰花园 文化大楼 桃苑湖庭 恒鑫大厦 江南会馆 观水花园 锦江豪庭 恒泰花苑 三江大厦 银星大厦 桃花巷 象南大厦
中维公寓 蓝天公寓 高新公寓 逸翠雅居 火炬广场 学院路市容局宿舍 富丽花园 江山大厦 高新大道建行宿舍 创业路教育局宿舍
群辉大厦 高新艾湖小区 丰源商务花园 创业路电力宿舍 伟业大厦 豫章花园（蒋巷农民公寓） 香江国际家居港 万科长岛印象 华恒公寓 国际家居建材港（东方家园） 高新一路建设大厦 艾湖农民公寓 东湖区 石化佳苑 赣江之星 智通悦蓝山 恒立佘山98号 胜利名座 高氏音乐花园 紫金城 天奥经纬府邸 南昌水利投资富大有路项目 央央春天 华远帝景天下 青山湖香寓 红原星城 福辉大厦 锦桂华庭 中山名座 大地龙泉湾 金涛国际花园 城投水岸观邸 景田大厦 胜利广场 时代广场
御锦城 江中花园 恒茂湖滨 庐山花园 荣昌小区 水岸菁华 上海路住宅小区 湖景花园 新世纪小区 碧海云天 竑鼎福第 溪湖春晓 湖滨花苑 红谷滩新区 中央香榭 世茂天城 新地中银广场 南昌铜锣湾广场 凯旋汇 鼎峰中央 红地海域香庭 友帮皇家公馆 时间广场 恒盛银都 丰和新城二期 金融街世纪中心 红谷滩万达广场 九颂山河 铜锣湾香逸澜湾 春晖园 众森红谷一品别墅 绿地香颂 联泰香域尚城 东方海德堡 众森红谷一品 新地阿尔法国际社区 绿湖豪城 世纪中央城 奥史斯盛世经典 联泰香域滨城 天赐良园 红谷凯旋 联发江岸汇景 联发广场 丰和新城 鹿（王景）名居
桃苑二区 千禧颐和园 恒茂国际华城 华龙国际大厦 华财大厦 恒茂国际中心 东方百灵 南宾国际中心 盛饰城中城
南昌满庭春MOMA36条—送审准备版100111
南昌满庭春MOMA 规划设计建议书（标准化36条）—概念阶段第一部分前言一、产品线的背景36-11、产品线名称及政府政策：本项目是南昌市青山湖区满庭春MOMA（南昌）开发建设，本项目产品线属于满庭春MOMA系列，按照要求满足住宅开发7090政策，满庭春MOMA产品线应用于长江以南，中国华中区域，此产品线命名为“广明一号”。
改地块地处江西南昌市青山湖区，位于赣江以南，青山湖以东，艾溪湖以西。
2、规划条件以及分期建设满庭春MOMA（南昌）项目全区共分为二期。
规划包括南侧商业街（暂定）、中间住宅、会所及教育配套（幼儿园和小学校）几部分组成。
所有市政条件和小区将来主入口在地块西侧教育路上。
一期建设包括形成一定商业气氛的商业街、会所（近学校）、幼儿园、设计体验样板间（含售楼处）、园林景观等配套设施完善。
并且同时，商业街、会所（近学校）、幼儿园、设计体验样板间（含售楼处）、园林景观等完善的配套设施在项目开盘销售时：实地、实景、实况的展现在客户面前，请客户参观体验。
而且项目工地整体形象进度一定要体现满庭春MOMA舒适、节能、品位、品质。
一期建设周期短、速度快、售价低、品位高。
实现当年开工，当年竣工，当年销售一空。
二期项目需要考虑项目整体容积率要求，二期要求与一期同时开发，配合项目整体开发节奏，并且价格有一定提升。
二期交通流线要与一期贯通，但是又能考虑二期独立分区的要求，做到人车分流。
3、市场需求根据市场定位，提出的户型配比要求如下：●两房，80～90平米，约70%●三房，110~130平米，约25%●四房，140~160平米，约5%二、产品线的定位及交房标准36-2此条产品线的定位，是集团长江以南中端产品线，同时也定位于南昌市中高端人群，因此，交房标准为：毛坯（预留精装可能性）+冬季二个月免费采暖+夏季免费制冷+24小时收费生活热水。
三、产品线的特征36-3根据南昌地处气候和人文特点，此条产品线力图打造舒适、经济、合理的户型特点，主要体现在：第一，发挥户型优点：即南北向住宅和东西向住宅相结合，做到通透、居室数量搭配和布局合理；第二，保证每户至少有一个阳台，北侧为生活阳台（兼洗衣间），南侧为观景阳台，布局应考虑青山湖景观资源，最大限度的为业主提高了使用空间，并且提高了居住的舒适性；第三，尽量满足居室设在南侧，满足良好的光照要求；第四，尽量满足卫生间为明卫，具有良好的通风效果；第五，一期建筑层高为18米的6层的组团式多层住宅，每单元为2-3户，带小机房小电梯。
4月25日“五一购房季 携手创佳绩”分销大会串词
4月25日“五一购房季携手创佳绩”分销大会串词9:30--10:00 有有序签到并强调关注抖音号：请已经来到我们活动现场的精英们，来到我们的入口签到区，出示一下本人的工牌有序排队签到，同时打开抖音扫一扫大屏幕上方的抖音码，关注交投·满庭春官方抖音号，凭工作证及关注了交投·满庭春抖音账号领取抽奖券一张，后续会发布有关项目活动、优惠信息等，欢迎各位多发圈拍拍抖音，踊跃带看，积极成交！对即将到达的五一置业旺季，交投·满庭春推出“五一购房季携手创佳绩”阶段性激励活动，期间新增了带看奖、成交奖和抖音奖，今天来访的来宾均有机会瓜分万元现金红包，多轮抽奖环节，千元现金红包免费抽！具体详情可以扫码关注大屏幕上方的抖音码，有同时没有加入<交投满庭春分销精英群>微信群的，可以将他们拉入交流群，项目的最新动态、优惠活动可以及时沟通了解，请还没有签到的朋友，抓紧时间到入口登记领取抽奖券，稍后为大家详细介绍！！本次会议，我们将着重讲解项目信息、在售动态、五一活动以及额外的激励政策，请大家尽快就坐。
我们的活动即将在xx分钟后正式开始。
10:00--10:10 主持人开场词-赠送20个腰垫各位来宾、分销伙伴们：大家上午好！感谢大家抽出宝贵的时间出席“五一购房季携手创佳绩”交投·满庭春分销大会，非常高兴能与分销精英们相聚一堂，共享财富盛宴。
各经纪人、合作伙伴们一路以来的鼎力支持，我们项目才得以取得骄人的成绩。
今天我们相聚一堂，是对各位的真诚答谢，更是对未来再创佳绩的展望！我们准备了多轮抽现金红包环节，等您来拿！在活动开始前，我们先来个小互动，为表达交投·满庭春的诚意，抽取20名幸运来宾（分2次抽取），获得我们价值100元的护腰腰垫一个，这份礼物非常的贴心，平常可以放在公司或者车上，非常适合长时间开车带看客户的朋友们！中奖后抽奖券再次放回到抽奖箱，仍可参与抽现金的活动！在座的经纪人朋友相信对我们项目有一定的了解，作为为省属资产规模最大的国有企业，综合效益位居全国省级交通企业第一方阵。
九江满庭春MOMA生活中心商业策划咨询
九江满庭春MOMA生活中心商业策划咨询方案表—总平面和单体扩初设计商业建议分表流程与标准化名称:九江满庭春MOMA生活中心商业策划咨询方案表—总平面和单体扩初设计商业建议分表流程与标准化编号：一、作业标准原则会所项目名称：九江满庭春MOMA生活中心填表时间：2011.04.08填制人：金明二、作业标准范围从满庭春MOMA生活中心经营管理者的视角，依据地产项目公司对该地块的开发理念，对新项目的规划设计方案提出咨询建议，以实现产品更宜居、更贴近消费者的需求，更好的满足生活中心使用的合理性、便利性以及生活中心管理的节能运营等要求。
三、作业标准职责执行人：金明责任人：李熠控制人：张鹏核算人：张婷四、作业标准指引总平面规划序号关注点规划设计要素项1 经济技术指标总用地面积总建筑面积11516.91地上建筑面积11516.91 地下建筑面积容积率建筑高度20.7 绿地率产品线确定满庭春单体建筑形式U型单体建筑朝向社区规划 / 商业配套序号关注点建议项1 会所/商业（便民、宜居）□品牌洗衣店□精品面包店□咖啡屋□品牌发廊□社康中心□银行/自助柜员机□家装店□餐饮店□小五金店□小型药店□品牌购物超市□美容院□露天泳池□室内游泳池□网球场□健身活动中心□棋牌室□篮球场□乒乓球场九江满庭春MOMA生活中心设计建议说明：一环：生活中心A+B+C、二环：住宅底商D、三环：幼儿园E/生涯助家F 1、九江满庭春MOM生活中心综合楼功能分区：会所商业首层平面图位置功能分类面积m2 经营方式备选经营方招商节点开业节点品牌对标备注AF1-1 品牌快餐216 外包经营待定 1.10 1.17AF1-2 精品超市317 外包经营待定 1.10 1.17 沃牛BF1-1 三个样板间和体验中心595 - - - - -BF12 生涯助家471合作经营睿智国际公寓 1.6 1.29 睿智美国项目酒店客房合作经营Hyatt Place 1.6 1.29CF1-1 健身160 自主经营第一会所 1.10 1.17 名流会CF1-2 休闲娱乐（棋牌、台球室）91 自主经营第一会所 1.10 1.17 名流会CF1-3 泳池480 自主经营第一会所 1.10 1.17 名流会会所二层位置功能分类面积m2 经营方式备选经营方招商节点开业节点品牌对标备注AF2-1 中餐厅359 外包经营待定 1.10 1.17AF2-2 咖啡厅130 外包经营待定 1.10 1.17BF2-2 生涯助家1066合作经营睿智国际公寓 1.6 1.29 睿智美国项目酒店客房合作经营Hyatt Place 1.6 1.29CF2-1 品牌书店186 外包经营库布里克 1.10 1.29CF2-2 银行362 外包经营工商银行 1.10 1.29CF2-3 美容美发480 外包经营待定 1.10 1.29CF2-4 多功能厅229 自主经营Hyatt Place 1.10 1.29 酒店配套三层功能分区位置 功能分类面积m2 经营方式 备选经营方 招商节点 开业节点 品牌对标 备注BF3-2生涯助家1121合作经营睿智国际公寓 1.6 1.29 睿智美国项目 酒店客房合作经营Hyatt Place 1.6 1.29 CF3-1品牌餐饮1052 外包经营待定1.101.29四、五层功能分区位置功能分类面积m2 经营方式备选经营方招商节点开业节点品牌对标备注BF4-1 BF5-1 生涯助家1121合作经营睿智国际公寓 1.6 1.29 睿智美国项目酒店客房合作经营Hyatt Place 1.6 1.29住宅底商位置功能分类面积m2 经营方式备选经营方招商节点开业节点品牌对标备注DF1-1 电信、银行229.3 外包经营电信 1.10 1.17DF1-2花店86.6 外包经营待定 1.10 1.17面包房60.5 外包经营待定 1.10 1.17DF1-3 品牌连锁建材五金162.7 外包经营待定 1.10 1.17 入住后取消家政、护理76.1 外包经营待定 1.10 1.29干洗店86.6 外包经营待定 1.10 1.29DF1-4 婴童用品、运动用品、162.7外包经营个体经营 1.10 1.29 医疗服务外包经营待定 1.10 1.29DF1-5 药店147.7 外包经营工商银行 1.10 1.17 DF1-6 养生馆152.1 外包经营待定 1.10 1.17幼儿园位置区域 功能分类面积m2经营方式备选经营方 招商节点 开业节点 品牌对标 备注EF1-1 幼儿园 3000 自主经营 第一教育 1.10 1.29 温莎EF1-2亲子馆200自主经营 第一教育1.10 1.17三、作业标准文件3.1 《九江满庭春MOMA 生活中心商业整体运营管理方案标准化指引书说明》 3.2四、作业标准图片附：缺陷图片附：标准化图片。