土地估价案例与报告城镇土地分等定级章节练习(2016-12-14)

因素权重测定结果的处理可分为()情况的处理。

A．等级评估

B．优劣评估

C．适宜性评估

D．分值评估

土地定级的原则是()。

A．综合分析原则

B．主导因素原则

C．地域分异原则

D．级差收益原则

城镇土地分等定级是土地分等定级的一部分，是根据城镇土地的()方面的属性。及其在城镇社会经济活动中的地位和作用，综合评定土地质量，划分城镇土地等级的过程。

A．经济

B．社会

C．自然

D．人文

在城镇土地定级中，()因素属于影响土地质量的面状因素。

A．商服中心

B．交通道路

C．文化设施

D．环境质量

以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素是()。

A．环境质量优劣度

B．道路通达度

C．公交便捷度

D．生活设施完备度

城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。土地“等”反映城镇之间土地质量的()差异。

A．地域

B．区位条件

C．利用效益

D．价值