注会考试《经济法》知识点企业国有产权转让的程序
企业国有产权进场交易流程
企业国有产权进场交易流程产权转让的准备工作是指国有企业准备将其部分或全部产权进行转让的前期准备工作。
首先，国有企业需要对自身的产权情况进行调查，明确待转让产权的性质、范围、手续等。
其次，国有企业还需要进行内部审查，确保产权处置符合相关法律法规和政策的规定。
最后，国有企业还需公示和报批，接受相关部门的监管和管理。
交易方式的确定是指国有企业与非国有企业或个人确定产权转让的方式。
根据产权的性质和市场需求，可以采用竞争性招标、协商出让、挂牌转让、资产重组、产权交换等不同方式进行交易。
各种交易方式都应符合相关的法律法规和政策要求。
交易条件商议是指国有企业作为卖方与非国有企业或个人作为买方在交易细节方面进行协商，确定交易条件。
包括交易的价格、支付方式、交割条件、履约保证等。
这一步骤的目的是确保交易双方的权益得到充分保障，减少交易中的风险。
交易方案的制定是指根据交易条件和市场需求，制定出最终的交易方案。
交易方案应明确交易的具体内容、时间节点、程序要求等。
这一步骤需要充分考虑市场行情、法律法规等因素，制定出对双方都有利的方案。
交易执行是指国有企业根据交易方案，与买方签订相关的交易文件，完成产权的转让手续。
这包括签订转让协议、过户手续、交割手续等。
同时，还需要履行交易条件，例如支付转让价格、完成交割等。
总结起来，企业国有产权进场交易的流程包括产权转让的准备工作、交易方式确定、交易条件商议、交易方案制定、产权评估和交易执行等多个环节。
每个环节都需要符合相关法律法规和政策要求，确保交易的公平合法。
企业国有产权转让流程及操作细则
企业国有产权转让流程及操作细则一、确定产权转让方案1.确定产权转让的原因和目的，明确转让的对象和范围。
2.进行产权评估，评估产权的价值和所处市场的行业现状，确定产权转让价格。
二、编制产权转让公告1.由转让方委托产权交易中心或相关机构编制产权转让公告，公告内容应包括：产权转让标的、转让条件和要求、交易方式、产权评估结果等信息。
2.公告需通过媒体等渠道发布，确保信息公开透明。
三、寻找潜在买方1.产权转让方可以通过媒体广告、产权交易中心、相关机构等方式来寻找潜在买方。
2.筛选买方的资质与条件，保证买方具备资金实力和经营能力。
四、进行交易洽谈1.产权转让双方进行初步接触，了解对方的意向和要求。
2.签署保密协议并交换相关信息，进行尽职调查。
3.在商务谈判中就产权转让的条件、价格等进行详细讨论和洽谈。
五、签订意向协议并进行资产评估1.双方达成初步意向后，签署意向协议，明确双方的主要交易条件和要求。
2.进行资产评估，详细评估产权标的的价值和风险，确定最终转让价格。
六、签订正式合同1.在技术、法律、金融等方面对产权进行综合论证，确定产权转让的合同内容。
2.签署正式的产权转让合同，明确双方的权益和义务。
七、履行变更手续1.根据相关法律规定，办理产权转让的登记、备案等手续。
2.完成变更手续后，将产权转让的相关信息通知相关部门和机构。
八、交割和过户1.根据合同约定，买方支付货款并完成产权转让的交割。
2.进行产权变更登记、资产过户等手续，确保产权转让的合法有效。
九、办理相关手续和事项1.产权转让后，双方需办理相关税务、财务、人事等手续和事项。
2.确保办理完全，遵循相关法律法规和规章制度。
总结：企业国有产权转让是一项复杂的程序，需要各方充分协商、尽职调查、资产评估等环节。
在整个转让过程中，保持信息的透明性和公平性至关重要，合法合规的手续和事项也必须严格遵守，以确保产权转让的合法有效。
企业国有产权转让 流程
企业国有产权转让流程：
1.受理转让申请。
产权交易机构负责受理产权转让申请，转让方提交相关材料，并对
材料的真实性、完整性、有效性负责。
需要进行信息公告前备案的转让项目，由转让方履行相应的备案手续。
2.转让方案的审核和批准。
国有资产转让由履行出资人职责的机构决定。
履行出资人
职责的机构决定转让全部国有资产的，或者转让部分国有资产致使国家对该企业不再具有控股地位的，应当报请本级人民政府批准。
3.选择确定的产权交易机构。
由履行出资人职责的机构选择确定从事企业国有产权交
易活动的产权交易机构。
4.提交委托和相关材料。
出让方或受让方向产权交易机构提出企业国有产权出让或受
让委托，并提交有关文件和资料。
5.审查登记。
产权交易机构按照有关规定，对出让方和受让方所提供的文件、资料的
合法性、真实性进行审查后，办理有关登记手续。
6.公开交易信息，签订转让合同。
产权交易机构按转让双方意愿进行撮合或挂牌公告，
在双方的监督下签订《企业国有产权转让合同》。
7.产权交接。
转让双方按合同规定办理产权交接，由出让方与受让方在产权交易机构
的监督下签订《企业国有产权转让合同》。
第十章 企业国有资产法律制度-企业国有产权转让的程序
2015年注册会计师资格考试内部资料经济法（注会）第十章 企业国有资产法律制度知识点：企业国有产权转让的程序● 详细描述：（一）企业审议 国有独资公司的产权转让，应当由董事会审议，没有设立董事会的，由总经理办公会议审议。
对职工安置等事项应当经职工代表大会讨论通过。
（二）清产核资 1.企业国有产权转让事项经批准或者决定后，转让方应当组织转让标的企业按照有关规定开展清产核资。
2.转让所出资企业的国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织清产核资。
（三）确定受让方期限产权转让公告期为20个工作日。
登记（1）对征集到的意向受让方由产权交易机构负责登记管理，产权交易机构不得将对意向受让方的登记管理委托转让方进行。
（2）在对意向受让方的登记过程中，产权交易机构不得预设受让方登记数量或者以任何借口拒绝、排斥意向受让方进行登记。
审查产权交易机构与转让方按有关标准和要求对登记的意向受让方共同进行资格审查。
只产生一个受让方或经国有资产监督管理机构批准可以采取协议转让例题：1.在企业国有产权转让中，受让方可以采取分期付款的方式向转让方支付价款。
下列有关受让方采取分期付款方式支付价款的表述中，符合企业国有产权转让规定的是()A.受让方首次付款不得低于总价款的20%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年B.受让方首次付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付;其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年C.受让方首次付款不得低于总价款的20%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过2年D.受让方首次付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过2年正确答案：B解析：本题考核的知识点是“国有产权转让价款的支付期限”。
国有企业不动产转让流程
国有企业不动产转让流程一、引言国有企业在经济发展中起着重要的作用，其不动产转让是企业重组、优化资源配置、提高效益的重要手段之一。
本文将以人类视角，描述国有企业不动产转让的流程，让读者感受到真实的叙述。
二、准备阶段1.确定转让需求：国有企业需要对其不动产进行转让时，首先需明确转让的具体需求，如转让目的、转让方式等。
2.评估不动产价值：国有企业需进行不动产的评估，以确定其价值，这一步骤通常由专业评估机构完成。
三、筹备阶段1.制定转让方案：国有企业根据不动产的特点和市场需求，制定详细的转让方案，包括转让的具体条件、价格、交易方式等。
2.公示与报批：国有企业需按照规定，将转让方案进行公示，并报批相关部门，以获得审批和备案。
四、交易准备阶段1.寻找买方：国有企业通过多种途径寻找潜在的买方，如招标、拍卖、协商等，以获得最佳的转让对象。
2.资料准备：国有企业需准备相关资料，包括不动产权属证明、土地使用证、规划许可证等，以便买方进行评估和交易。
五、交易阶段1.签订转让协议：国有企业与买方达成一致后，双方签订正式的转让协议，明确转让的条件、价格、付款方式等。
2.过户手续办理：国有企业需办理不动产过户手续，包括办理产权变更、土地使用权变更等手续，确保买方能够合法取得不动产的所有权。
3.交付与付款：国有企业按照协议约定的时间和方式，将不动产交付给买方，并收取相应的转让款项。
六、完结阶段1.注销手续：国有企业完成不动产转让后，需办理相关注销手续，包括注销不动产登记、土地使用权登记等。
2.归档备案：国有企业需将转让相关的文件和资料进行归档备案，以备日后查阅和审计。
七、总结国有企业不动产转让是一个复杂而重要的过程，需要经历准备、筹备、交易和完结等多个阶段。
通过合理的流程安排和严格的操作，国有企业能够顺利完成不动产转让，实现资源优化配置和经济效益的提升。
希望本文能够以人类视角进行描述，使读者感受到真实的叙述，增加阅读的流畅性和情感的共鸣。
0-企业国有股权转让流程
0-企业国有股权转让流程
1. 确定转让意向：企业国有股权转让首先需要由转让方和受让方达成
初步的转让意向。
2. 内部决策：转让方需要按照企业内部决策程序，如董事会、股东大
会等，对股权转让事项进行审议和批准。
3. 评估资产：由具有资质的评估机构对企业国有股权进行评估，确定
股权转让的基准价格。
4. 报批：将股权转让方案及相关材料报送给国有资产监督管理机构或
上级主管部门进行审批。
5. 公告：在获得批准后，通过指定媒体发布股权转让公告，公开征集
受让方。
6. 签订合同：在公告期结束后，与符合条件的受让方签订股权转让合同。
7. 办理过户：按照合同约定，办理股权过户手续，包括工商登记、税
务登记等相关手续。
8. 支付转让价款：受让方按照合同约定向转让方支付股权转让价款。
9. 完成交接：双方完成股权转让的相关交接工作，包括但不限于财务、法律、管理等方面的交接。
10. 后续监管：转让完成后，国有资产监督管理机构或上级主管部门对转让过程和结果进行后续监管和审计。
注会考试《经济法》知识点企业国有产权无偿划转
2016年注会考试《经济法》知识点：企业国有产权无偿划转知识点：企业国有产权无偿划转（一）企业国有产权无偿划转的概念和原则企业国有产权无偿划转，是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资公司之间的无偿转移行为。
（二）企业国有产权无偿划转的程序1.做好可行性研究2.划转双方审议（1）划入方（划出方）为国有独资企业的，应当由总经理办公会议审议；已设立董事会的，由董事会审议。
划入方（划出方）为国有独资公司的，应当由董事会审议；尚未设立董事会的，由总经理办公会议审议。
（2）所涉及的职工分流安置事项，应当经被划转企业职工代表大会审议通过。
3.审计或者清产核资。
4.签订划转协议。
划转协议生效以前，划转双方不得履行或者部分履行。
5.办理产权登记手续。
（三）企业国有产权无偿划转的批准1.确定批准机构（1）企业国有产权在同一国有资产监督管理机构所出资企业之间无偿划转的，由所出资企业共同报国有资产监督管理机构批准。
（2）企业国有产权在不同国有资产监督管理机构所出资企业之间无偿划转的，依据划转双方的产权归属关系，由所出资企业分别报同级国有资产监督管理机构批准。
（3）实施政企分开的企业，其国有产权无偿划转所出资企业或其子企业持有的，由同级国有资产监督管理机构和主管部门分别批准。
（4）下级政府国有资产监督管理机构所出资企业国有产权无偿划转上级政府国有资产监督管理机构所出资企业或其子企业持有的，由下级政府和上级政府国有资产监督管理机构分别批准。
（5）企业国有产权在所出资企业内部无偿划转的，由所出资企业批准并抄报同级国有资产监督管理机构。
2.批准机构审查有下列情况之一的，不得实施无偿划转：（1）被划转企业主业不符合划入方主业及发展规划的。
（2）中介机构对被划转企业划转基准日的财务报告出具否定意见、无法表示意见或保留意见的审计报告的。
（3）无偿划转涉及的职工分流安置事项未经被划转企业的职工代表大会审议通过的。
企业国有产权转让程序及注意事项
企业国有产权转让程序及注意事项关于企业国有产权（非上市公司或金融企业）转让流程及注意事项的问题，经查询相关法律法规、进行法律研究及参考相关案例，研究结果如下，供内部讨论和参考。
一、企业国有产权转让涉及事项的定义或理解为便于理解企业国有产权转让的问题，以及理清受国有资产相关法律法规约束的企业国有产权及其转让行为的范畴，在对企业国有产权转让的程序及注意事项进行分析前，需对企业国有产权转让涉及事项的定义或理解进行分析。
（一）国有企业、所出资企业、国家出资企业的定义1、国有企业根据《国家统计局关于对国有公司企业认定意见的函》（国统函[2003]44号）的规定，国有企业有广义与狭义之分。
1.1 广义的国有企业是指具有国家资本金的企业，可分为三个层次：（1）纯国有企业包括国有独资企业、国有独资公司和国有联营企业三种形式，企业的资本金全部为国家所有。
（2）国有控股企业包括国有绝对控股和国有相对控股两种形式。
国有绝对控股企业是指在企业的全部资本中，国家资本（股本）所占比例大于50%的企业；国有相对控股企业（含协议控制）指在企业的全部资本中，国家资本（股本）所占的比例虽未大于50%，但相对大于企业中的其他经济成分所占比例的企业（相对控股），或者虽不不大于其他经济成分，但根据协议规定，由国家拥有实际控制权的企业（协议控制）。
（3）国有参股企业指具有部分国家资本金，但国家不控股的企业。
1.2 狭义的国有企业仅指纯国有企业，即国有独资企业、国有独资公司和国有联营企业三种形式，企业的资本金全部为国家所有。
1. 3实践中国有企业的范围在实践操作中，国有企业指的是广义的国有企业，即包括国有独资、国有控股、国有参股企业。
2、所出资企业根据《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院令第378条，以下简称“《监督条例》”）的规定，所出资企业指，国务院，省、自治区、直辖市人民政府，设区的市、自治州级人民政府履行出资人职责的企业。
根据《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国有资产监督管理委员会、财政部令第3号，以下简称“3号令”）的规定，所出资企业，是指国务院，省、自治区、直辖市人民政府，设区的市、自治州级人民政府授权国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业。
国有企业的产权转让程序是什么
国有企业的产权转让程序是什么企业国有产权转让的批准程序
1、国有资产监督管理机构决定所出资企业的国有产权转让。
3、所出资企业决定其子企业的国有产权转让。
其中，涉及政府社会公共管理审批事项的，需预先报经政府有关部门审批。
1、转让企业国有产权涉及上市公司国有股性质变化或者实际控制权转移的，应当同时遵守国家法律、行政法规和相关监管部门的规定。
三、审查文件
(一)转让企业国有产权的有关决议文件;
(三)转让方和转让标的企业国有资产产权登记证;
(五)受让方应当具备的基本条件;
四、转让方案内容
(一)转让标的企业国有产权的基本情况;
(三)转让标的企业涉及的、经企业所在地劳动保障行政部门审核的职工安置方案;
(五)企业国有产权转让收益处置方案;
五、应当附送的文件
六、协议转让的适用情形
七、重新报批的适用情形
企业国有产权转让事项经批准或者决定后，如转让和受让双方调整产权转让比例或者企业国有产权转让方案有重大变化的，应当按照规定程序重新报批。
国有企业产权转让流程图
02
国有企业产权转让流程
前期准备
确定转让意向
首先，国有企业需明确产 权转让的意向，并确定转 让的范围和条件。
尽职调查
对拟转让的产权进行尽职 调查，包括但不限于财务 、法律、技术等方面的调 查。
制定转让方案
根据调查结果，制定详细 的产权转让方案，明确转 让方式、价格、时间等关 键要素。
资产评估
选择评估机构
改革效果
改革后，企业市场竞争力得到提升，经济效益和社会效益均得到 显著提高。
05
结论
对国有企业产权转让的总结
01
国有企业产权转让是优 化资源配置、提高企业 效率的重要手段。
02
转让过程中需遵循法律 法规，确保公平、公正 、公开的原则。
03
产权转让有助于推动国 有企业改革，增强企业 市场竞争力。
04
转让流程需规范、透明 ，防来研究的展望
01
02
03
04
深入研究不同类型国有企业的 产权转让模式和效果。
探讨如何通过产权转让实现国 有资本的优化布局和结构调整
。
分析产权转让对国有企业治理 结构、经营绩效和市场地位的
影响。
探索在产权转让中如何更好地 保护职工权益和实现社会稳定
国有企业产权转让的重要性
01
02
03
优化资源配置
通过产权转让，可以实现 资源的优化配置，提高国 有资产的运营效率。
促进经济发展
产权转让可以促进经济发 展，增加就业机会，提高 国家财政收入。
增强企业竞争力
通过产权转让，国有企业 可以引入战略投资者，增 强企业竞争力，实现可持 续发展。
国有企业产权转让的法律法规
由于交易双方在信息披露、交易价格等方面存在分歧，导致交
企业国有产权转让操作实务
注意规避产权转让的法律障碍
1、产权权属是否清晰。权属不明确或有纠纷的产权，应当先界定清晰 或解决纠纷。
2、是否存在被限制转让的情形。
3、被设置为担保物权的国有产权转让，要符合《担保法》的规定。
●抵押期间，抵押人转让抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转
让物已经抵押的情况。
●未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
9
发布转让信息
1、产权转让申请的受理：产权交易机构承担。 2、关于产权交易机构的会员代理：由交易机构在网站上公布会员名单， 供转让方自主选择。 3、转让方责任：
●提交转让公告所需材料。 ●对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。
10
发布转让信息
1、产权交易机构对转让方提交材料的审核要点：
●信息披露的准确性、完整性。 ●交易条件和受让方资格条件设置的公平性与合理性。 ●信息披露前履行行为批准、审计、评估、备案等必要的工作程序
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公告内容
二、主要交易条件： 1、挂牌价格、价款支付方式和期限要求。 2、对转让标的企业员工有无继续聘用要求。 3、产权转让涉及的债权债务处置要求。 4、对转让标的企业存续发展方面的要求。
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公告内容
三、受让方的资格条件要求： 1、可以包括主体资格、管理能力、资产规模等内、但不得出现具有明 确指向性或者违反公平竞争的内容。 2、产权交易机构可以要求转让方对受让方资格条件的判断标准提供书 面解释或具体说明，并在产权转让公告中一并公布。 3、公告的受让条件作为受让方资格认定的依据。 4、联合受让的情形中，各受让方应同时满足条件。
主要内容
■企业国有产权转让相关制度和程序 ■重点内容和操作环节讲解 ■应注意的问题
1
国有资产产权转让操作程序
国有资产产权转让操作程序本文档旨在详细说明国有资产产权转让的操作程序。
在国内经济发展过程中，国有资产产权转让是一项重要的经济活动，涉及到国家财产和经济利益的交换。
因此，为确保国有资产产权转让的公平、公正、合法，有必要建立一套完善的操作程序。
1. 审查与评估在国有资产产权转让之前，首先需要进行资产审查与评估。
这一步骤的目的是确定资产的真实价值和现状。
审查与评估的内容包括资产的权属、产权状况、产权限制、资产估值等。
由专业的评估机构进行资产评估，评估结果将作为后续操作的基础。
2. 编制转让方案在完成资产审查与评估后，转让方需要编制资产转让方案。
转让方案包括转让的对象、转让的方式、转让的条件、转让的价款等内容。
该方案需要经过有关部门的审批，并公示一定时间后方可执行。
3. 招标与竞价一般情况下，国有资产产权转让采用公开招标或者竞价的方式进行。
转让方会发布转让公告，邀请有意向的买方参与招标或竞价活动。
招标与竞价的程序包括申请资格审查、领取招标文件或竞价公告、提交投标文件或竞价申请、宣布中标结果等。
4. 协议签订招标或竞价结束后，转让方会与最终中标的买方进行协议签订。
协议内容包括转让的具体细节、双方权利义务、交付方式、付款方式等。
协议需经过法律审查，并在双方签署之后生效。
5. 产权过户协议签订之后，买方需要向有关部门申请产权过户。
产权过户的具体程序包括提交申请材料、办理过户手续、支付相关费用等。
在过户完成后，买方正式取得国有资产的产权。
6. 监督与管理国有资产产权转让过程中，需要严格监督与管理，保障整个转让过程的公平、公正、合法。
有关部门应当加强对转让方案的审查，确保转让方案的合理性和合法性。
同时，需要建立健全监督机制，加强对资产评估和转让过程的监管，防止操纵和违规行为的发生。
7. 维护合法权益国有资产产权转让涉及到各方的权益，在转让过程中，需要维护各方的合法权益。
有关部门需要加强对转让方案和协议的法律审查，确保各方的合法权益得到保护。
企业国有产权转让流程
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在启动企业国有产权转让之前，首先需要进行一系列的决策和审批工作。
国有企业产权转让及增资流程
国有企业产权转让及增资流程国有企业产权转让及增资流程，是指国家将部分或全部国有企业的产权转让给私人或其他非国有企业，并通过增资的方式向国有企业注入资金，以改善国有企业的经营管理状况和提高经济效益。
下面我们将详细介绍国有企业产权转让及增资的流程。
一、评估与审批阶段1.首先，国有企业需进行产权评估，以确定产权的价值和价格，通常通过招标、竞价或委托评估机构进行评估。
2.完成产权评估后，国有企业需向相关部门递交产权转让申请，并提交相关材料，包括产权评估报告和产权转让协议等文件。
3.相关部门将对产权转让申请进行审批，包括审核申请文件的真实性、合法性和符合性等。
4.如果申请获得批准，相关部门将颁发产权转让批复文件，作为产权转让的凭证。
二、公告与竞价阶段1.国有企业根据产权转让批复文件的要求，公告产权转让信息，并详细说明产权转让的条件、方式和要求等。
2.潜在购买者将通过报名参与产权竞价，并缴纳一定的保证金。
3.进行竞价的方式可以是现场竞价、网上竞价或公开拍卖等。
4.竞价结束后，国有企业将根据竞价结果确定最终的买方，与买方签订产权转让的协议。
三、产权过户与工商注册阶段1.完成产权转让协议后，买方需要支付产权转让款项，并办理产权过户手续。
2.根据产权转让协议约定，国家相关部门会协助办理产权过户手续，包括产权公证、土地使用权变更手续等。
3.买方还需向工商部门申请进行工商注册，并依法办理公司设立相关手续。
四、增资与财务审批阶段1.在完成产权过户和工商注册后，买方需向国有企业完成增资购买手续。
2.买方根据产权转让协议约定，向国有企业注入资金，并办理相关的增资手续，包括办理增资协议、股东会决议等。
3.公司财务部门对增资资金进行审查，确保符合相关法规和政策要求。
五、监督与审计阶段1.监督部门将对产权转让和增资过程进行监督，确保交易的合法性和透明度。
2.监督部门会委托专业机构对国有企业的财务和经营状况进行审计，以确保增资购买的合理性和有效性。
国有企业控制权转让流程
国有企业控制权转让流程国有企业的控制权转让是指国家将其在国有企业中拥有的控制权，通过法定程序转让给其他投资者或企业。
控制权转让是国有企业改革的重要环节之一，也是推动国有企业转型升级、提高经济效益的有效手段。
下面将介绍国有企业控制权转让的一般流程。
一、确定转让对象国有企业控制权转让的第一步是确定转让对象。
转让对象可以是其他国有企业、民营企业、外资企业或个人投资者等。
确定转让对象时，需考虑其资质、实力、发展战略、经营理念等因素，确保转让后能够实现国有企业的长远发展目标。
二、进行资产评估在控制权转让前，需要进行资产评估，确定国有企业的净资产价值、经营状况、市场竞争力等。
资产评估的结果将作为控制权转让的依据，有助于确定转让价格和标的资产的范围。
三、制定转让方案制定转让方案是控制权转让的核心环节。
转让方案应明确转让的股权比例、转让价格、转让条件、转让方式、转让期限等内容。
同时，还需考虑到法律法规的规定，确保转让方案的合法性和合规性。
四、进行公开招标或协商谈判根据转让方案，国有企业可以选择通过公开招标或协商谈判的方式进行控制权转让。
公开招标适用于较大规模的控制权转让，有利于引入更多的投资者参与竞争，提高转让价格和市场竞争力。
协商谈判适用于较小规模的控制权转让，可以更灵活地根据双方需求进行谈判和协商。
五、签订转让协议在确定转让对象后，双方需签订控制权转让协议。
转让协议应明确双方的权益和义务，规定转让的具体事项和条件，包括转让价格、付款方式、履约期限、违约责任等。
签订转让协议是确保转让程序合法有效的重要环节。
六、完成过户手续根据转让协议的约定，转让方需办理相应的过户手续。
过户手续包括产权登记、股权变更登记等，确保控制权的合法转移和登记。
七、履行转让义务转让方在完成过户手续后，需履行转让协议中约定的义务。
这包括交付转让标的资产、提供必要的协助和支持等。
同时，受让方也需履行相应的义务，包括支付转让价格、接管企业管理等。
企业国有产权协议转让流程
企业国有产权协议转让流程一、背景介绍企业国有产权协议转让是指国家将其拥有的企业产权进行转让的行为。
企业国有产权转让有助于促进国有资产的流动和优化配置，推动企业改革和发展。
下面将从协议转让的流程来介绍企业国有产权的转让过程。
二、确定产权转让方案在进行企业国有产权转让之前，需要对转让方案进行确定。
这包括确定转让对象、转让比例、转让价格等多个方面。
转让方案的确定需要综合考虑企业价值、市场行情、产权归属等多个因素，确保转让方案的合理性和可行性。
三、出售准备工作1. 资产评估：进行企业资产评估，确定产权的价值和转让价格。
2. 审核审批：提交相关部门进行审核审批，确保符合法律法规和政策要求。
3. 信息披露：根据相关规定，对产权转让信息进行公示和披露。
四、寻找潜在买家1. 市场调研：通过市场调研和分析，找到潜在的买家，并了解其背景和实力。
2. 接触洽谈：与潜在买家进行接触，了解其购买意愿和能力，并进行初步洽谈。
五、签订协议1. 谈判协商：对转让价格、转让条件等进行详细谈判和协商，确保双方利益的平衡。
2. 签订协议：达成一致后，双方签订正式的协议文件，并进行公证和备案。
六、过户手续1. 资金支付：买方按照协议约定的方式和时间支付转让款项。
2. 产权过户：根据协议约定，将产权过户给买方，并办理相关手续。
七、完成交割1. 资产交割：将企业的相关资产、财务文件等交付给买方。
2. 过户登记：完成产权过户后，及时办理过户登记手续，确保产权的合法性和有效性。
八、监管和审计1. 监管机构：相关部门对企业国有产权转让进行监管，确保转让过程的合规性和公正性。
2. 审计机构：对企业国有产权转让进行审计，核实转让过程的真实性和准确性。
九、收尾工作1. 资金结算：对转让款项进行结算，确保双方的资金交收。
2. 归档备案：将产权转让相关文件进行归档备案，以备后续需要。
企业国有产权协议转让是一项复杂的过程，需要各方的合作和配合。
通过规范的流程和程序，可以确保产权转让的合法性和有效性，促进国有资产的流动和优化配置，推动企业的改革和发展。
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2016年注会考试《经济法》知识点：企业国有产权转让的程序
知识点：企业国有产权转让的程序
（一）企业审议
国有独资公司的产权转让，应当由董事会审议，没有设立董事会的，由总经理办公会议审议。
涉及职工合法权益的，应当听取转让标的企业职工代表大会的意见，对职工安置等事项应当经职工代表大会讨论通过。
（二）清产核资
（三）确定受让方
转让方应当将产权转让公告委托产权交易机构刊登在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和产权交易机构的网站上，公开披露有关企业国有产权转让信息，广泛征集受让方。
产权转让公告期为20个工作日。
（四）确定转让价格
1.转让企业国有产权的首次挂牌价格不得低于经核准或备案的资产评估结果。
经公开征集没有产生意向受让方的，转让方可以根据标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告；如拟确定新的挂牌价格低于资产评估结果90%的，应当获得相关产权转让批准机构书面同意。
2.对经公开征集只产生一个意向受让方而采取协议转让的，转让价格应按本次挂牌价格确定。
3.企业国有产权转让中涉及的职工安置、社会保险等有关费用，不得在评估作价之前从拟转让的国有净资产中先行扣除，也不得从转让价款中进行抵扣。
4.在产权交易市场中公开形成的企业国有产权转让价格，不得以任何付款方式为条件进行打折、优惠。
（五）转让成交
1.经公开征集只产生一个受让方或者按照有关规定经国有资产监督管理机构批准的，可以采取协议转让的方式。
2.经公开征集产生两个以上受让方时，转让方应当与产权交易机构协商，根据转让标的的具体情况采取拍卖或者招投标方式组织实施产权交易。
3.企业国有产权转让成交后，转让方与受让方应当签订产权转让合同，并应当取得产权交易机构出具的产权交易凭证。
4.转让企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，在签订产权转让合同时，转让方应当与受让方协商提出企业重组方案，包括在同等条件下对转让标的企业职工的优先安置方案。
（六）支付转让价款
1.企业国有产权转让的全部价款，受让方应当按照产权转让合同的约定支付。
2.转让价款原则上应当一次付清。
如金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款的方式。
采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年。
（七）企业国有产权转让中的其他事项。