高层建筑外墙防渗漏施工技术论文

合集下载

基于高层建筑外墙防渗漏施工技术的阐述

当等原因，在温度变化和风荷载摆动因素的影响下，导致砂浆干缩开裂，产
生缝隙。
二、高层建筑外墙外保温层及饰面层防渗漏施工技术
１．外保温层防渗漏施工技术。
（１）外保温层要使用优质玻璃纤维网格布和热镀锌钢丝网，施工时要保证有足够的搭接长度并进行相应的防腐处理。
２．穿墙管道周围孔洞及施工孔洞的防渗漏施工技术。对于穿过外墙管道周边的孔洞和穿墙施工孔洞，可使用干硬砂浆来进行封堵，一般可分２ — ３遍进行，每一遍封堵厚度都要控制在５０ａｍ以上：ｒ在封堵完成后，还必须沿着管周用耐候胶作密封防水处理
一
在修补合格后才能进行面砖的镶贴。二是在镶贴面砖过程中，必须要控制好砂浆的饱满度，块料的四周一般要预留６－１０ａｒｍ的缝隙，可先用勾缝器勾圆溜实缝隙中的粘结砂浆，然后往缝隙中掺入素水泥浆，并再次勾缝，从而使缝的深度控制在１．５－２ｍｍ范围内。（４）外墙涂料饰面层防渗漏施工技术。施工前必须选择合理的腻子和封底涂料。施工前要加强对墙基体含水率的控制，使其不超过８％，然后再使用符合要求的外墙专用腻子刮来找平基底。涂料饰面的施工必须分三次进行，才能达到增强涂层密实度、避免开裂、提高抗渗能力的效果。一是抹底层，即在ＥＰＳ保温板表面抹上一薄层聚合物抹面砂浆，抹层厚度必须控制在２－３ｍｍ范围内，再用网格布对窗、大角等部位进行翻包，并将网格布完全压入砂浆中；二是抹压网层，先把网格大面积地摊开铺平，确保没有皱褶，以免抹灰时出现高低不平现象，再用高标号的水泥砂浆从网格的中间开始，向两边进行压抹施工，注意要避免出现网格鼓起现象；三是抹面层，施工时要使压网层的砂浆保持在湿润状态，然后用砂浆压抹一层。三、高层建筑外墙细部结构防渗漏施工技术１．门窗孔洞的防渗漏施工技术。安装门窗外框时，门窗外框与墙面交接处必须预留５ａｍ宽的缝隙，待门窗外框安装完成后，再将缝隙清理干ｒ净，然后用耐候胶或ｌ：２的千硬性聚合物防水砂浆分两次进行塞缝充填，并外墙施工完成后，用防水密封胶对外框与墙体交接部位进行涂抹。另外，门窗外框与墙体预埋件之间要进行牢固连接，以免门窗因松动而出现缝隙，从而造成渗漏；将窗台设置成混凝土构件，避免窗体跟墙体之间出现收缩裂缝而造成渗漏；室外窗台，可做出２０ａｍ的向外、ｒ向下的圆弧坡度，避免窗台积水而造成渗漏。

谈房屋建筑外墙防渗漏施工技术

谈房屋建筑外墙防渗漏施工技术摘要：在人们的物质生活水平逐渐提高的背景下，对于房屋建筑的质量有了更高的要求，建筑外墙渗漏是影响建筑业的通病，引发的原因比较复杂。

外墙渗漏不仅会对人们的日常生活带来影响，同时还会威胁到建筑结构的稳定性。

要对外墙渗漏的原因进行分析，并研究房屋建筑外墙防渗漏施工技术。

关键词：房屋建筑外墙；渗漏原因；防渗漏施工技术前言外墙是一项房屋建筑工程的直观展现，直接影响到整个房屋建筑的外在形象，如果房屋建筑外墙发生渗漏，对于房屋建筑的形象会有很大的影响。

同时发生渗漏后，还会影响到房屋建筑的内部构造，对整个房屋建筑的质量有重要的影响。

所以在房屋建筑施工中，一定要做好防渗漏施工，严格按照施工规范执行，最大程度的防止渗漏现象的发生，为房屋建筑的质量做好基础的保障。

一、房屋建筑外墙渗漏的原因1、墙体的自身裂缝在外墙施工中，由于操作不规格容易引起外墙的渗漏，这主要是由外墙自身引起的裂缝，主要包括以下几个方面的原因：第一，在进行混凝土浇筑的过程中，没有进行充分的振捣，致使混凝土的密实度不符合标准，在后期使用中形成裂缝。

第二，在进行浇筑施工中，墙和板同时施工，墙体的混凝土沉实时间不够，致使出现沉实裂缝。

第三，后期养护不到位，在养护的过程中，对于外墙面的浇水不够充分，尤其是在炎热的夏季，由于内外温差较大，产生裂缝。

养护的时间过短，混凝土的硬度和强度不够，也会产生收缩裂缝。

2、材料因素在房屋建筑施工中，材料是影响建筑质量的直接因素，尤其是在外墙施工中，墙体的材料非常重要。

因为整个墙体是承载建筑荷载的重要部分，如果因为墙体的施工材料出现质量问题，将会直接影响到房屋建筑的质量。

在房屋建筑外墙施工中，所使用的材料主要是混凝土块或者是空心砌块等，这些材料的吸水性都比较大，如果在施工中，因为施工不当，砖块中的水分将会被吸走，进而引起干缩变形，产生裂缝。

在施工的过程中，如果在砌块的表面存在很多的灰尘或者杂质，将会影响到粘结的质量，在后期使用中，就会发生起鼓等现象。

高层建筑外墙防渗漏施工技术

浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术摘要：城市高层建筑外墙渗漏水问题，是当前城市化发展进程中建筑行业工程质量的投诉焦点。

通过对高层建筑外墙渗漏原因的分析，分别从砌体工程施工、加气混凝土砌块专用砂浆应用、外保温层、外墙装饰面层以及外墙细部结构等方面对施工质量的控制要点提出了相应的思考与建议。

关键词：高层建筑；外墙防渗漏；施工技术随着我国城市化发展进程的加快，城市高层建筑越来越多出现在中小城市中，外墙渗漏水问题也为更多的业主所关注，成为工程质量的投诉焦点。

由于高层建筑外墙迎面所承受的风压和风雨气候影响较为强烈，因墙体裂缝、饰面块材渗漏、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的渗漏问题往往会直接或间接地影响到房屋的功能、外观及使用寿命，或者其它连发的质量安全事故。

因此，如何从技术和管理角度抓住该质量通病的成因，对症下药地解决外墙的渗漏问题，是摆在建筑行业面前的一道重要课题。

1高层建筑外墙渗漏的主要原因1.1自然环境的影响我国地域广阔，纬度跨度达49°，气候环境差异明显。

北方地区，初期的墙面渗透在0℃以下气温环境条件下就会形成冻蚀作用并造成或加剧外墙裂缝病害，产生大面积渗漏，长期影响下甚至会引起墙面装饰材料脱落、建筑结构内部的钢筋锈蚀。

南方地区则需要更多地考虑到台风、暴雨天气的影响，通常来说，高层建筑墙体可承受的风压最高为700pa。

这就要求工程设计必须兼顾到建筑的整体安全性计算和防水设计措施的实施，而即便如此，风力背压作用也可能大大加强雨水的渗透能力，在累积作用下钻缝而入，导致墙面渗漏。

1.2墙体构造裂缝的影响建筑物构件间的温度线胀系数是存在一定差异的，构件间变形的不相协调是导致墙体裂缝出现的重要原因。

就钢筋混凝土构件而言，其温度线胀系数就高出砖砌体一倍，在温差、受力与混凝土干缩作用的影响下，墙与梁、柱的交接部位就会逐渐出现纵横向的规律性裂缝。

1.3工程施工不当的影响高层建筑施工中由于施工工艺、管理组织不当都可能产生墙面裂缝，埋下外墙渗漏水问题的隐患，其裂缝主要成因包括以下几点：（1）建筑材料不合格，如加气混凝土砌块养护期不够，砌体本身易产生开裂现象；饰面材料吸水率大、质地酥松，就可能出现断角或微细裂缝等质量问题。

高层建筑工程外墙渗漏原因及措施论文

高层建筑工程外墙渗漏的原因及措施（十四冶建设集团云南机械化工程有限公司，云南，昆明，650000）【摘要】建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象，是建筑工程中主要质量通病之一，房屋的渗漏将直接影响人们的正常生活，给人们造成财产损失和精神负担，也给物业管理和专业维修带来麻烦。

本文主要阐述了高层建筑外墙渗漏的原因以及高层建筑外墙防渗漏的施工措施。

【关键词】高层建筑；外墙渗漏；原因；施工目前因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响了房屋的使用功能和寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难，主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格以及防渗漏施工工艺不到位造成的。

在此，本文主要从高层建筑外墙渗漏的原因、高层建筑外墙防渗漏施工技术这两个方面去论述。

1 高层建筑外墙渗漏的原因分析1.1 墙体的自身裂缝由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道；由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝；在混凝土的养护中，只注重混凝土墙的浇水养护，而对外墙面的养护不够，尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝；另外，对墙体的养护持续时间不够，致使混凝土产生收缩裂缝。

1.2 外墙面抹灰层和填充墙砌体砖的裂缝对于高层建筑物，由于结构施工时垂直度较难精确控制致使在外墙的找平抹灰中，部分厚度过大(往往大于25mm，甚至在末端达到loomm)，容易开裂，增加了漏水的可能性。

在砌筑时，由于竖向头缝砂浆和易性差，收缩大，强度低、不密实，砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润，砌筑不当等原因，在温度变化和风荷载摆动因素的影响下，导致砂浆干缩开裂，产生缝隙。

1.3 外墙施工中留下的各种孔洞处理不当外墙施工中留下的模板穿墙螺杆孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留孔洞，特别是剪力墙中的孔洞(用于对穿拉杆)，在封墙时不密实，产生缝隙。

浅谈房屋建筑外墙防渗漏施工技术

浅谈房屋建筑外墙防渗漏施工技术浅谈房屋建筑外墙防渗漏施工技术摘要：现阶段，伴随国家经济水平与科学技术的不断发展和进步，建筑物随之越建越高，同时建筑物体形的变化也日趋复杂，因此其结构外墙的渗漏问题严重地影响了建筑物的正常使用和基本功能。

因此，探讨房屋建筑外墙防渗漏施工技术至关重要。

关键词：房屋建筑;外墙渗漏;;施工技术一、房屋建筑外墙渗漏的原因1、自然气候的因素由于我国地域范围非常广阔，因此各地气候环境的差异非常巨大，同时在我国北方的一些地区，早期建筑物外墙的渗漏水问题在比较低的气温条件之下发生有可能受到冻蚀作用，则可能将会引起并且加剧建筑外墙的开裂现象，因此逐步形成了更大面积的渗漏。

而我国南方地区，由于受到台风暴雨天气的影响下，其风力非常的大。

在建筑工程结构设计方面只重视起房屋整体的安全性计算，却容易忽视需要采取必要的防水设计和防水措施，因此风压就可能造成建筑结构发生微小的变形，并且不断累积，最终就足以造成其墙面结构产生成开裂问题，由此就容易导致渗漏问题。

2、建筑外墙的设计因素导致建筑外墙结构面发生渗漏问题原因有许多，在这个过程中设计方面问题就是重要的因素之一。

在建筑物外墙结构设计环节中，由于一些设计人员在设计外墙施工时，并没有注意到有关细节部分的施工设计要点，例如，建筑外墙的窗台坡度、穿墙管道、鹰嘴设计、结构幕墙以及建筑结构墙体的接缝、外墙预埋管件以及滴水槽等，这样就很容易导致出现建筑外墙的渗漏问题。

有一些设计人员为了谋求建筑外墙的美观效果，而将其外墙比较小型的饰品砖块设计成为细缝连接，那么砖块之间就不能够进行密封材料的填充，最终就将会导致建筑外墙面的渗漏问题发生。

并且在设计环节中并没有注意到因为不同施工材料界面的连接效果，将会导致建筑物外墙面的装饰线条标高与梁顶的.标高两者平行，混凝土梁与面砖膨胀系统不合适导致裂缝问题的产生，最终使装饰线条产生了渗水问题。

3、建筑施工材料的因素在进行建筑物外墙的施工过程中，其选用了施工材料质量相对较差、防水涂料性能比较差而进行了建筑外墙的施工，就非常导致其外墙发生渗水问题。

浅谈建筑外墙防渗漏施工技术

浅谈建筑外墙防渗漏施工技术建筑外墙防渗漏施工技术在建筑行业中起到了至关重要的作用，它不仅关乎建筑物整体的美观和使用寿命，更与建筑物的安全和稳定密切相关。

建筑外墙防渗漏施工技术的质量和效果直接影响着建筑物的质量和使用寿命。

本文将对建筑外墙防渗漏施工技术进行浅谈，旨在帮助大家了解外墙防渗漏的施工技术，提高建筑施工水平和质量。

一、材料选用在建筑外墙防渗漏施工中，材料的选用是至关重要的。

一般来说，我们可以选择聚合物改性水泥防水涂料、弹性防水涂料、聚合物涂料等。

这些材料具有粘结强度好、抗压性强、隔水性好、耐候性强等特点。

在选择材料时，要根据建筑物的具体情况和要求进行合理选择，确保材料的质量和适用性。

二、施工工艺在进行建筑外墙防渗漏施工时，施工工艺是至关重要的一环。

要做好施工前的准备工作，包括对建筑外墙的清洁和修补，确保外墙表面平整、干燥和无尘。

要根据施工要求和材料特性进行施工，确保施工质量和效果。

在施工结束后，要对施工质量进行检查和验收，确保防渗漏效果达标。

三、技术要点在建筑外墙防渗漏施工中，有一些技术要点需要特别注意。

要做好建筑外墙的防水层处理，确保外墙的防渗漏效果。

要注意施工的细节，比如连接处和转角处的处理需要特别注意，确保施工质量。

还要注意施工温度和环境，选择合适的施工时间和条件，确保施工效果。

要做好施工记录和验收工作，确保施工效果符合要求。

四、成本考虑在进行建筑外墙防渗漏施工时，成本是一个不可忽视的因素。

在选择材料和施工工艺时，要考虑成本因素，并在保证施工质量的前提下，尽量控制成本。

可以通过合理选择材料、施工工艺和施工队伍等方式，降低施工成本，提高施工效益。

五、施工管理在建筑外墙防渗漏施工中，施工管理是一个关键环节。

要做好施工组织和协调工作，确保施工进度和质量。

要加强对施工现场的管理和监督，确保施工安全和质量。

还要做好施工记录和验收工作，建立健全的施工档案，为今后的维护和管理提供依据。

建筑外墙防渗漏施工技术是一个复杂而又重要的工程，需要我们在材料选用、施工工艺、技术要点、成本考虑和施工管理等方面加以重视。

建筑工程中防渗漏施工技术探究的论文.doc

建筑工程中防渗漏施工技术探究的论文建筑工程中防渗漏施工技术探究的论文摘要：防渗透施工技术是建筑工程施工建立的重要组成局部。

随着建筑工程量的不断增加，人们对建筑施工质量的要求也越来越高，保证建筑施工质量是建筑行业的首要任务。

目前在建筑工程施工中，由于受到施工人员的专业技术水平低、建筑材料质量达不到标准、恶劣外界环境等因素的影响，建筑工程的渗漏现象非常严重。

因此，防渗透施工技术在建筑工程中的应用是非常有必要的，可以保证建筑工程的质量，同时为人们提供良好的居住环境。

进而，本文对建筑工程施工中防渗透施工技术进行了研究。

关键词：建筑工程施工；防渗透；施工技术建筑工程施工的过程中，由于操作不当会出现渗漏的现象。

引起的原因比拟多，主要可以分为内部和外部两个方面的因素。

内部因素主要是施工之前，相关设计人们没有根据建筑的实际情况进行建立的设计，导致施工人员的技术水平无法满足设计的需求，并且使用的建筑材料质量达不到使用标准等等，都会导致建筑工程出现渗漏的现象。

外部原因主要由于外界环境和气候环境的影响而导致建筑工程的渗漏。

相对于外部原因来说，内部原因出现的渗漏问题对建筑工程的影响比拟大，所以在进行建筑工程建立的过程中，一定采取相关的建筑防渗措施，根据实际的施工情况，进行针对性的处理。

这样才可以为居民提供一个的舒适的生活环境，增强居民的效劳体验。

在建筑工程建立的过程中，难免会出现一些问题，渗漏现象也时有发生，但是如果不采取有效的措施对其进行处理，渗漏情况严重的话，对建筑工程的整体质量有着极大的影响，并且也会影响居民的正常生活。

建筑工程一旦出现渗漏的现象，想要完全修复的可能性很小，严重情况下也会影响建筑的质量平安。

所以建筑的防渗漏施工技术对建筑行业的开展有着非常重要的作用，建筑行业相关技术人员都非常重视建筑的防渗透工作，想要保证该项技术的施工质量，就需要针对施工中常见的渗漏问题进行分析处理，找到建筑施工中出现渗漏现象的原因，在防渗透施工技术应用的过程中要进行不断的优化和完善，以提高防渗透技术的施工效率。

建筑外墙防渗漏施工技术防治措施论文

试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施摘要：分析建筑外墙渗漏形成的原因，包括设计因素、建筑材料因素、施工技术因素和建筑特殊部位因素等方面，针对不同的原因研究和总结了建筑设计和施工中对防治外墙渗漏的各方面措施。

关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；防治措施abstract: the analysis construction outer wall leakage forms the reason, including aspects and so on design factor, building material factor, construction technology factor and building special spot factor, studied and summarized the architectural design in view of the different reason and constructs to prevents and controls the outer wall leakage various aspects measure.key words: exterior walls, seepage; construction; prevention measures中图分类号：tu74 文献标识码：a1引言建筑外墙渗漏是建筑施工中常见的一种问题，在现在的建筑工程中都明确要去外墙在施工中采取防渗漏的技术措施。

外墙防渗漏的质量将影响建筑物的使用效果，一些工程由于采用的技术措施不够科学和严格，造成使用一段时间后建筑外墙的渗水，给物业管理、和维修人员带来了极大的不便，对业主来说也是很严重的损失，给施工企业形成了负面印象，甚至影响部分房地产市场的销售，造成连锁的社会效应。

因此，建筑单位在施工过程中必须重视建筑外墙的渗漏问题，明确易产生渗水的部位的施工薄弱环节，因地制宜地采取措施，有效杜绝此类现象发生。

防渗漏施工技术论文(5篇)

防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文范文第1篇1．1墙体防渗漏施工技术由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要简单，全部墙体的防渗漏施工技术有以下几点:(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。

在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞实行的防渗漏施工技术，可以采纳细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采纳四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最终，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。

(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。

想要提高高层建筑工程的施工质量，削减渗漏现象，就必需加强施工过程的管理，严格根据正确施工工序进行。

因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采纳定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般状况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必需严格根据施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm 宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避开粉刷后产生裂缝。

(3)窗框四周的防渗漏施工技术。

由于高层建筑工程的窗框结构有许多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。

在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般状况下，窗框四周的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。

在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，依据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。

刍议高层建筑外墙防渗漏施工技术

刍议高层建筑外墙防渗漏施工技术摘要：随着建筑工程规模的不断扩大，高层建筑已经成为了建筑设计的主流风格式样，而伴随着人们对生活环境和生活质量需求的不断提升，高层建筑的质量和安全性能已逐步成为了人们所关注的重点，在高层建筑过程中，外墙渗漏问题已经严重影响了建筑整体质量和安全性，并成为了影响建筑工程经济效益和社会效益的主要因素。

本文对高层建筑外墙渗露的原因进行了分析，并提出了相关的解决方案。

关键词：高层建筑外墙防渗漏施工技术随着社会的不断发展，不但改变了人们的生活意识形态，也改变了人们对于审美和物质需求的结构层次。

最近几年以来，占地面积小而上层空间利用率较高的高层建筑逐渐成为了建筑工程领域的主流，然而在建筑物因外墙渗漏而导致的房屋使用功能和使用寿命问题也越来越多，这些问题不仅影响了建筑物的外观形象，也给维修带来了麻烦，向导从根本上杜绝此类问题的发生，就是重视外墙防漏的施工技术。

1. 影响高层建筑外墙渗漏的主要原因影响高层建筑外墙渗漏的主要原因有以下几个方面：（1）剪力墙混凝土的振捣不实，导致混凝土密度实度不达标，形成了渗漏，在者就是墙、板同时浇筑因没有留出时间沉实墙体混凝土，导致墙体出现裂缝，另外外墙的砖砌体与混凝土框架梁柱在温度的作用下，由于发生变形的不同而在其交接处产生了裂缝。

剪力墙与砖砌体间的拉结筋遗漏、长度欠缺等原因，造成砌体与框架梁柱之间的不结实，尤其是框架梁柱填充墙顶的角度不够，是产生渗漏的多发部位。

（2）近年来，按照保温节能的要求而采用的新型施工工艺，蒸压加气混凝土砌块技术。

由于此技术具有湿胀干缩的特性，如果施工过程中并未采取防雨防晒措施，即使并未出现问题，但仍容易在砌块之间出现裂缝，造成渗漏的隐患。

另外，只重视混凝土墙的浇水养护，而对于外墙不给予重视，盛夏之时墙体内外会因温差而导致裂缝。

（3）外墙的充墙砌块在运输过程中或施工过程中造成的破损，人为地造成外墙砌体的破坏，容易在外墙砌体形成时造成渗漏隐患。

关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨

关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨摘要：外墙渗漏对于建筑物的美观及使用功能有很大影响，甚至影响到人们的生命安全。

究其渗漏原因，有设计问题，也有施工、构造、材质及维护等方面的问题。

外墙渗漏不解决，不但影响建筑工程质量，而且会给使用者带来很多困难。

解决外墙渗漏问题，应按外墙的种类，针对不同的渗漏情况，采取不同的措施。

本文根据多年施工经验，就从外墙渗漏的原因进行主要分析，并研究采取相应措施进行有效控制。

关键词：建筑外墙；渗漏；技术措施建筑工程外墙施工中，外墙渗漏是其中的质量通病，该问题经常发生。

因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响了房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难，这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。

因此，在建筑施工过程中，建筑施工人员必须做好对建筑外墙防渗漏工程的施工管理和控制，提高外墙防渗漏工程的施工技术水平，严格把好外墙防渗漏施工的质量关，为建筑外墙的质量和防水性能提供有力保障。

一、外墙渗漏部位及原因建筑外墙面的渗漏集中表现为两方面：一为外墙面大面积的渗漏，这种渗漏主要表现在建筑物两边的山墙。

环境和气候是造成外墙面大面积渗漏的重要原因之一，由于我国地域辽阔，因此各地气候也有所不同，从而有些地区气候较为恶劣，也就很容易导致建筑外墙出现大面积渗漏问题。

二为建筑外墙面薄弱环节的局部渗漏，常见的有：不同结构材料的边界连接处，如混凝土结构与砖墙砌体交接部位；结构支模的对拉螺杆孔洞；穿墙钢管孔洞；外脚手架、施工垂直运输机械拉结处；悬挑外架预留孔洞、外墙配电箱以及门窗角等。

这些薄弱环节若不采取特别施工技术措施就极容易出现裂缝，形成外墙引水通道。

当雨天墙面稍有湿润就造成渗漏，这种情况在各处建筑物中都有可能发生。

二、墙体结构对渗漏的影响及防渗的施工技术（1）混凝土墙体的施工技术措施建筑混凝土是建筑外墙施工中最基础、也是最重要的环节之一，它施工的质量能够直接影响到建筑外墙的质量，为了能够达到建筑外墙达到防渗漏的目的，那么就必须要认真执行混凝土浇筑施工工作，严格把好质量的关。

防渗漏施工技术在房屋建筑施工的应用论文

防渗漏施工技术在房屋建筑施工的应用论文防渗漏施工技术在房屋建筑施工的应用论文在现代工业建筑以及民用建筑中，渗漏一直是房屋建筑的重要问题之一。

在房屋建筑施工中如果经常出现渗漏问题，不但会影响房屋的施工质量，还给居住者的生活造成了不利影响。

因此分析房屋建筑施工过程中发生渗漏的原因和根源，合理地运用防渗漏施工技术，对于保证房屋建筑施工顺利的进展，对保障人们生活安居乐业有着重要并且深远的意义。

一、渗漏的危害性房屋一旦发生渗漏，首当其冲遭殃的是楼下的住户。

“城门失火殃及池鱼”，一旦发生渗水，影响楼下住户正常生活不说，给邻居造成一定的经济和财产损失，赔钱赔礼赔时间不说，如果处理不好，会引起邻里矛盾，一个屋檐下大家生活都不开心。

另外一旦房屋发生渗水墙面发霉，不仅影响房屋的美观，还会影响住户家里的装修，家具以及地板有可能都会遭殃。

除此以外，房屋建筑一旦发生渗水最重要的还是会引起安全隐患。

一旦经常发生渗漏会减少我们房屋的使用寿命。

原本70年产权的房屋在连年发生渗漏的情况下，钢筋受到锈蚀，结构承载力大大的下降，这些房屋可使用的寿命大大缩短，估计不到四十年就有可能变成了危房。

由此可见房屋建筑一旦发生渗漏现象，后果不堪设想，所以防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的作用就尤为重要。

二、房屋建筑施工中发生渗漏的原因导致房屋建筑施工过程中发生渗漏的主要原因要从房屋的设计、材料的选用以及施工过程中存在的问题进行分析，具体归纳如下：1.房屋设计方面的原因在整个房屋建筑过程中，设计环节是至关重要的，其中设计包含建筑设计和结构设计，如果设计环节没有考虑周全或者存在漏斗和缺陷，可能会导致房屋发生渗漏的现象。

如果在整个设计过程中不能对防渗漏工艺进行深入探究，会导致施工过程中防渗漏工程难以实现和落实。

房屋的设计过程中要结合工程的实际情况进行考量，工程所处的地理位置，季节以及气候都是综合考量的因素。

任何一个环节有问题都可能成为制约房屋建筑施工的因素，所以在房屋建筑的设计过程中，设计者要考虑到施工设计必须具备良好的可行性，因地制宜地开展房屋建筑的施工工作。

高层建筑外墙防渗漏施工技术论文

浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术【摘要】高层建筑外墙渗漏是影响房屋使用功能的质量通病之一。

文章主要从高层建筑外墙渗漏的原因、高层建筑外墙防渗漏施工技术这两个方面进行阐述。

希望本的研究对实际的工作有所指导意义。

【关键词】高层建筑外墙防渗漏施工技术中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：一、引言目前随着高层建筑不断发展，建筑工程质量水平得到很大提高，施工技术基本趋于成熟，但外墙渗漏时有发生，这不但影响了房屋的功能和使用寿命，还严重影响了业主的使用，并且给建筑物的维修造成了很大的困难，这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格以及防渗漏施工工艺不到位造成的。

二、住宅外墙渗漏的原因分析(1)外墙砖砌体与混凝土框架梁柱的温度线膨胀系数不同，钢筋混凝土的温度线膨胀系数是普通砖砌体的2倍，在温度作用下，两种材料由于产生的变形不同而在其交接处产生裂缝。

(2)施工中不采用专用砂浆、施工后未采取防雨防晒措施，即使砌筑时砂浆饱满并保证砂浆保水度，仍容易在砌块之间出现微裂缝，造成渗水隐患。

(3)框架结构住宅工程中的外墙填充墙砌块，在运输与施工过程中容易产生破损、缺棱掉角等缺陷，蒸压加气混凝土砌块由于尺寸较大，施工中受模数限制需要切割时未按要求而随意凿打，设备管线暗装需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体的破损，也容易在外墙砌体形成渗漏隐患。

(4)外剪力墙施工时，未采用穿墙止水螺栓而是采用穿pvc套管进行模板安装，留下的模板穿墙螺栓孔；其他如脚手架预留槽钢洞、外墙管线预留洞等预留洞孔，在封墙时填补不密实而产生缝隙；空调洞、卫生间侧排洞口周圈，也容易产生渗漏。

(5)外墙抹灰层一次性打底太厚。

为了保证高层建筑的全高垂直度而使外墙局部打底偏厚，又未采取适当的加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分格线，在温度应力下会产生不规则的收缩裂缝。

(6)外墙面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，面砖与砂浆间的空隙部分易形成贮水容器；面砖勾缝不密实或勾缝龟裂，会使雨水从表面渗入造成积水，从而引起渗漏。

浅谈某高层住宅外墙防渗漏施工技术

外墙渗漏水也会使结构材料损坏、墙体开裂，给结构的稳定带来隐患，同时高层住宅外墙渗漏维修较难，费用也大；其因此，分析高层住宅外墙渗漏水的原因并对其加以防治十分重要。
本人在负责莆田某小区１群～３高层住宅楼（９～２群１４层框剪，建筑面积５９４施工中，００ｍ）组织项目部成员预先对外墙渗漏这一顽症进行调研，并有针对性地制定了防治措施，取得了较好的效果，下面是笔者在施工中的一点体会。１以往外墙渗漏分布规律及产生原因（）１各层钢筋砼框架梁与砌体结合处的外墙面呈现水平裂缝渗水。框架结构填充墙砌筑时没有按照规范规定操作，砌筑时一次到顶，造成墙体对砂浆层压缩值增大，砂浆收缩后
板底时，留出一定空隙，待砌体收缩稳定后（至少应停歇２～３天）再砌筑，上一皮应注意不能采用红砖斜砌的方法处理，最
于温度膨胀系数差异，导致连接处开裂，是渗漏水的多发部位。
（）３外墙抹灰前，外墙空洞堵抹不严或堵抹的方法不正
确，造成空洞处抹灰层空鼓、、裂缝引起渗漏。
坚决不用于外墙。砌筑期间因气候比较干燥，砌筑前对砌块
稍加洒水湿润，待表干后才上墙砌筑。（）２砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平灰缝、竖缝砂浆饱满度对防止墙体裂缝和渗水至关重要，行省标现ＤＪ３— ８— ０６规定：Ｂ１３２０竖缝饱满度不低于８％，０水平灰缝饱满度不低于９％。施工过程中，目部多次组织自检，０项竖缝
（）４外墙窗边缝渗漏，窗框与墙体间隙填嵌不规范，缝嵌膏及防水胶不密封。（）５外墙面层、涂层空鼓、龟裂，引起渗漏。水泥砂浆面层及涂料施工不规范，造成局部不规则的龟裂，引起渗水。（）６外墙细部构造，如窗台坡度、嘴、水线（）未鹰滴槽等处理好，造成雨水渗漏。

框架结构外墙渗漏防治措施分析论文

框架结构外墙渗漏防治措施分析论文框架结构外墙渗漏防治措施分析论文摘要：外墙渗水现象是建筑工程质量的通病，作者在施工中结合实际，反复探讨，从原材料使用及施工操作中初步找出渗漏现象的原因，通过学习和借鉴有关技术资料，根据多年的施工经验，对其进行了分析，并总结了一些相应的防治措施，私以为，只要满足必要的施工条件，在施工中严格按照要求去做，是可以有效防止外墙渗漏现象的。

文章分析了框架结构外墙渗漏的原因，并提出了相应的防治措施。

关键词：外墙渗漏；框架结构；工程质量1. 前言由于经济水平的提高及抗震设防需要，绝大部分多层建筑都采用了现浇钢筋混凝土结构，同时政府为保护耕地、节约能源及环境保护的需要已禁止使用粘土砖，目前在城区已基本采用水泥空心砖及灰砂砖、轻质砖等，这些新型材料具有重量轻，隔热效果好的特点，但由于在一些地区刚开始使用，管理人员及操作工人在施工中缺乏经验，因各种原因常出现外墙渗漏现象，造成室外装饰层脱落、开裂、空鼓现象。

室内墙面变色发霉、起皮、甚至室内积水现象，给业主的使用造成不便及财产损失，影响使用功能而成为业主投诉的主要原因。

2. 外墙裂缝渗水的主要部位主要在框架梁、柱与空心砖砌体结合部容易产生裂缝，特别是框架梁下皮与砌体结合部极易产生横向裂缝，雨天产生渗水，且水渗入墙中从上至下由空心砖内不知渗到内墙那个部位。

再有，窗台处处理不当，也是裂缝、渗水的主要部位。

3. 框架结构外墙渗漏的原因分析3.1 设计原因设计单位均按规范的统一模式进行常规设计，不考虑新工艺。

新材料。

新技术的应用，同时在细部处理上更是一带而过，明知有通病，但只要结构不出现问题，便与自己无关。

施工中的问题由施工单位处理。

而改进工艺、作法，必然导至施工成本的增加。

大多业主又不认可增加费用，结果只有按设计施工，稍有不慎，造成隐患。

3.2 框架结构填充墙材料原因目前框架结构外维护填充墙采用的材料基本为非承重空心砖。

空心砖的特点是砖壁较薄，中间多为大的孔洞，空心率较大，最大达到50％，密度和强度均较低，在运输和使用过程中容易产生损坏，造成缺棱掉角等缺陷的发生，并且空心砖多采用粉煤灰或陶粒作为原料，其吸水性能较强，若在外维护墙中使用了此类砖比较容易在外墙形成渗漏处。

建筑外墙防渗漏施工技术防治措施论文

试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施摘要：近年来，尽管建筑工程质量有了明显提高，但工程质量通病问题依然存在，尤其外墙渗漏问题是建筑物一直困扰着建筑行业的问题，也是目前急需研究解决的问题。

本文在此，结合实际，对外墙渗漏提出问题分析及部分解决措施方案。

关键词：建筑外墙渗漏；主要原因；防治措施中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：前言：随着建筑事业的不断发展，建筑队伍的不断强大，经济效益的提高，外墙渗漏问题也接踵而至。

外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响。

在我们的施工过程中，为了杜绝外墙渗漏，必须做到严谨把关，合理使用建筑施工材料，采取有效管理措施来防治杜绝外墙渗漏的隐患。

外墙渗漏的主要问题原因分析1．施工因素。

由于在实际工作中，大部分施工人员在施工建筑过程中不会严谨认真的去砌合外墙，加上没有专业的可行指导。

致使砖块与砂浆粘接过程中不会过于紧密，导致砖块之间存在许多细小的缝隙。

随着时间的推移，水份会随着这些细小的缝隙渗透墙体，进入室内，导致了部分外墙渗漏的主要原因。

2．选材因素。

在大多数建筑工作中，都是由开发商直接包工给施工方，选材选料皆有施工方来进行．考虑到个方面因素，施工方往往会选择市面上使用率较为广泛、成本较为一般的施工材料来进行施工工作。

目前的住宅，使用框架结构的占多数，框架结构使用的材料以小型砖块居多，小型砖块大多由于壁薄内空，又有许多细小空隙，而且在运输过程中，容易发生碰撞、产生摩擦。

会致使小型砖块放声磨损、缺棱掉角的破损。

施工人员再使用此类砖块，很是容易致使外墙渗漏的发生。

现今大多数工程施工中所用到的砂浆，在使用过程中，与空气接触往往很容易被空气吸收掉砂浆中的水份，造成砂浆湿润度粘稠度不够，在与砖块砌和过程中粘稠度明显下降，致使缝隙的产生，发生外墙渗漏事故。

防渗漏技术论文(5篇)

防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文范文第1篇外墙方面，主要的缘由包括墙体砌筑质量不高导致墙体裂缝，建筑材料质量不合格导致墙体变形，墙体存在间隙等问题。

厨卫方面，主要的缘由包括钢筋混凝土在质量与厚度等方面不合格，防水材料选择不适合、防水层施工不达标。

门窗方面，主要的缘由包括门窗洞口封堵时不严密，封堵材料与洞口存在空隙、居民私自凿空洞等。

屋面方面，主要的缘由包括施工不规范、防水层铺设不达标等。

空调孔与烟囱方面，主要的缘由为安装之后封堵不严。

2房建施工中防渗漏施工技术的应用2．1前期预备工作1)要明确施工的权责，将责任落实到人，对防渗漏施工的质量进行掌握、监督与管理，建立相应的责任追究制度，一旦发觉问题之后能够找到相关的责任负责人;要做好防护工作，确保平安施工。

2)房屋建筑材料要合格，要选择好的防水材料来夯实防渗漏质量的基础，杜绝一切不合格的材料进入施工现场。

3)施工之前要做好技术交底工作。

2．2房建施工中防渗漏施工技术的应用1)外墙施工中防渗漏施工技术的应用。

在外墙的施工过程中，墙体的砌体材料要尽可能选择蒸压型加气混凝土，要对材料的质量进行严格的掌握，确保产品的抗压强度符合防渗漏施工的要求。

在材料选择的过程中要严防一些不合格的材料在施工过程中的应用，在条件允许的状况之下要选择防水性能比较好的砂浆进行砌筑，确保外墙的防渗漏性能。

除此之外，还应当留意混凝土墙体与砖墙的交接部位及墙壁中的各种空洞的防渗漏性能，通过增加防范性来确保防渗漏效果。

2)屋面施工中防渗漏施工技术的应用。

在施工的过程中要尽量避开在下雨较多的季节进行施工，由于在混凝土终凝之前会由于下雨而受到影响。

要对基层状况进行检查，发觉有凹下去的地方要进行填补，发觉凸出来的要进行凿除，要确保基层的平整，确保平层的掩盖效果，假如在铺设的过程中消失了松动的状况，需要重新进行铺设。

基层在施工的过程中要保持清洁，不能够有杂质、积水等，基层清理完成之后将水泥浆刷在上面，从而增加基层与平层之间的粘结性。

建筑工程中外墙防渗漏施工技术研讨的论文

建筑工程中外墙防渗漏施工技术研讨的论文建筑工程中外墙防渗漏施工技术研讨的论文一直以来，渗漏问题均是建筑工程常见的质量问题之一。

同样，建筑工程外墙施工项目也不例外，严重影响了建筑物的使用功能和使用寿命。

因此，对导致建筑工程外墙出现渗漏的主要因素进行分析，有着重要的意义。

本篇建筑工程论文浅谈了外墙防渗漏施工技术，对于建筑工程寿命的延长有着很大的意义。

一、导致建筑工程外墙出现渗漏的主要因素一般而言，导致建筑工程外墙出现渗漏问题的因素有很多，其主要表现在两个方面。

一个方面，建筑施工不当所致。

一般而言，在外墙的保温板施工过程中，若施工人员的操作不规范，则会使得保温层出现漏水现象，从而易导致外墙渗漏问题的产生。

同时，若施工人员在实际具体的施工过程中，没有按照施工要求设置加强网，也易导致外墙渗漏问题的产生。

另一方面，施工图纸设计的不合理所致。

施工图纸设计的不合理主要表现为忽视对滴水槽、外墙装修以及穿墙管等与墙体接触缝隙的设计；没有明确地提出施工的要求；在对外墙面砖进行设计时，忽视了对层缝的设计；等等。

同时，外墙面抹灰层施工不当也是导致建筑工程外墙出现渗漏问题的主要因素之一。

外墙抹灰层的施工不当主要表现为没有控制好抹灰层；且在具体实际的施工过程中，没有采取防开裂措施，从而易导致较厚抹灰层的墙体出现开裂问题，进而导致外墙的渗漏。

二、建筑工程外墙防渗漏技术施工措施建筑工程外墙渗漏质量问题的出现，不仅严重影响了建筑物的外表美观，而且还会严重影响建筑物的使用功能。

同时，这还会降低建筑工程的安全性能和减少其使用寿命。

因此，建筑工程施工单位必须采取行之有效的措施来尽可能地减少外墙渗漏问题的出现。

针对上文所述问题，笔者结合相关的工作经验，总结出以下几点建筑工程外墙防渗漏技术施工措施：（一）注重砌体部位的施工在建筑工程中，外墙的施工一般采用砌体结构。

砌体结构对于外墙建设而言，至关重要。

在一定程度上，砌体部位施工质量的好坏直接影响了建筑工程外墙的施工质量。

高层建筑外墙防渗漏施工技术的探讨

高层建筑外墙防渗漏施工技术的探讨发布时间：2021-06-24T11:56:37.697Z 来源：《建筑实践》2021年40卷2月5期作者：罗瑾[导读] 随着高层住宅区工程的不断发展，施工技术也得到了不断地提升。

罗瑾雷州市城市建设综合开发公司 524200 广东省湛江市雷州市摘要：随着高层住宅区工程的不断发展，施工技术也得到了不断地提升。

同时，也大大提高了高层建筑的质量水平。

但是目前由于，外墙框架结构柱与砌体围护结构之间产生的裂缝，和因外墙裂缝，外墙墙体裂缝、门窗裂缝、门窗与外墙交界处产生的裂缝、装饰物材料裂缝等发生的渗漏现象不但严重损害了建筑的外观，还造成了很大程度上的维修上的困难。

同时还影响了建筑的使用寿命和功能。

其主要原因是在建筑的过程中对外墙防渗漏工程、装饰物防渗漏工程、外墙墙体裂缝等没有做到严格的把控，和防渗漏工艺技术的不达标造成的。

至此，本文将主要从高层外墙渗漏现象的产生原因，和高层外墙渗漏措施两方面进行分析和探讨。

关键词：高层建筑；外墙渗漏原因；防治措施一、分析高层建筑中外墙渗漏的原因（一）外墙窗不合理如果在外墙窗的安装过程中，选择的窗户框架和安装的墙体不符时，将会导致墙体与窗户框架接触时出现接缝不严密的情况，便会导致外墙窗裂缝的出现。

同时如果选择的外墙窗质量达不到标准，也会导致外墙缝的出现。

（二）预留孔发生渗漏在高层建筑的整个外墙施工过程中，会在高层外墙上预留出很多的孔洞。

如外墙施工中留下的末班穿墙螺杆孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等。

这种方法可以使施工环节更有效、有序方便的开展。

而要值得注意的是，如果在高层建筑工程结束后，没有及时对预留孔做出合理的处理。

那么雨水等将会通过这些预留孔洞慢慢渗入，进而导致外墙出现大面积的雨水渗漏现象。

（三）外墙施工环节对墙面空洞的处理不当在高层建筑施工过程中，比如在高层外墙和剪力层保存有很多的预留孔洞，这些孔洞的作用就是方便进行穿拉杆。

由于密封的不严实，或工人进行施工的操作不当，因此非常容易产生裂缝。