关于集团黄泥磅朗俊中心资产处置方案
2024年企业破产处置府院联动机制工作方案
2024年企业破产处置府院联动机制工作方案为进一步深化供给侧结构性改革，加快“僵尸企业”出清，积极稳妥协调解决企业破产处置难题，实施市场化破产程序、畅通法院与政府之间的沟通渠道，防范化解重大风险、营造良好营商环境，根据国务院发布的《优化营商环境条例》,国家发展和改革委员会、最高人民法院等部门联合印发的《加快完善市场主体退出制度改革方案》以及《中共省委、省人民政府关于优化营商环境支持民营企业改革发展的实施意见》《省企业破产处置府院联动机制工作方案》《市企业破产处置府院联动机制工作方案》等文件精神，结合工作实际，制定我区企业破产处置府院联动机制工作方案。
一、工作目标建立政府各部门与法院“互联互通、信息共享、合力处置”的长效联动工作机制，形成“政府主导风险管控与事务协调，法院主导司法程序”的一体化处置模式，加强协调配合，形成工作合力，统筹协调解决企业破产处置工作中涉及民生保障、社会稳定、财产接管、税收申报、资产处置、金融协调、信用修复、打击逃废债、变更注销、中介管理、费用保障等问题，为实施市场化破产程序、防范化解重大风险、促进社会稳定、服务经济高质量发展创造良好条件。
二、主要任务（一）建立企业破产处置制度化沟通协调机制，发挥政府相关部门和人民法院的职能作用，协调解决政府和法院提交的企业破产审判涉及的债务处理、职工安置、资产处置、税务处理、信用修复、企业注销、破产费用以及刑民交叉、打击逃废债等重点难点问题。
（二）推动企业破产审判体制机制创新，探索推动预重整工作，探索破产案件快速审理机制，加快破产案件审理进度，发挥破产管理人作用，促进企业破产市场化、法治化、规范化。
（三）贯彻落实上级法院关于推进企业破产审判的决策部署，适用破产机制倒逼企业规范经营，使破产重整后的企业能尽快盘活重生、破产清算后的企业能尽快实现市场出清。
（四）建立维稳工作机制。
做好重大影响案件的风险评估、预警和舆情“三同步”工作，对案件审理过程中存在的潜在风险点，包括债权人诉求、职工债权保障、信访群访、特殊财产预先处置、零清偿情形等，协同做好维稳预案，预防群体性事件，维护社会稳定。
西南联合产权交易所有限责任公司_企业报告(代理机构版)
二、市场分布
近 1 年西南联合产权交易所有限责任公司的代理项目主要分布于企业采购系统、科研系统、教育系统， 项目数量分别达到 567 个、13 个、7 个。其中企业采购系统、体育系统、卫生系统项目总金额较高， 分别达到 81918.43 万元、247.00 万元、10.40 万元。
本报告于 2023 年 08 月 17 日 生成
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、代理项目 .................................................................................................................................1
1.3.1 代理项目规模结构 近 1 年西南联合产权交易所有限责任公司的代理项目数量主要分布于小于 10 万区间，占总代理项目 数量的 40.2%。500 万以上大额项目 42 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
1.4 大额项目列表
序号
项目名称
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
1
四川银行新一代核心系统群建设项 目中标结果公告
四川银行股份有限公 司
*项目金额排序，最多展示前 20 记录。
1899.0 1890.0 1495.8
1490.0 1164.9 1164.9 1057.0 1057.0 1054.0 1054.0
金元百利延安旧城改造2号专项资产管理计划
金元百利延安旧城改造2号专项资产管理计划规模2亿元期限18个月认购起点100万元（以10万元整数倍递增）预期收益率300万以下10%;300万-500万（不含）10.5%;500万-1000万（不含）：10.6%；1000万以上10.8%融资人：延安城市建设投资开发有限责任公司（主体评级AA，债券评级AAA）资金用途：我司作为专项计划管理人募集资金，受让延安城投应收延安市财政局的应收账款，资金最终用于延安南门坡片区改造项目前期土地整理项目建设。
还款来源：1）债务人延安市财政局对代建项目所需支付的相应建设款；2）延安城投的经营收入。
融资主体的业务收入稳定，2013年主营业务收入为11.47亿，净利润在1.60亿元；融资主体总资产228.67亿，净资产125.75亿，资产负债率45%左右。
；3）担保人延安市鼎源投资公司代偿风险控制措施：1）延安市财政局出具承诺函，明确其于转让价款到期时的还款义务；2）延安市财政局出具将代建项目回购款列入财政预算的安排文件；3）延安市鼎源投资有限公司承担不可撤销的连带责任担保；收益分配方式每半年分配收益一次，到期一次性回购应收账款及支付溢价回购款。
发行方优势：发行方-金元百利实际控股股东实力雄厚1：上海金元百利的实际控制人为央企首都机场集团，拥有资产规模过千亿元，实力雄厚；母公司第二大股东惠理集团是亚洲最大的资产管理公司之一，第一家香港主板上市的资产管理公司（806.HK）流动性强-资管计划份额可转让2：资产管理计划份额可通过上海证券交易所和深圳证券交易所平台转让，具有高流动性、短期限、高收益的特点；发行方-金元百利强大的专业能力3：截至目前，金元百利管理资产规模已超过700亿元人民币，专项资管计划涉及政信类、房地产类、实业制造类多领域，专业能力强。
产品优势：延安城市建设投资开发有限责任公司实力雄厚1截止2013年12月31日，总资产228.67亿，净资产125.75亿，资产负债率45%左右；融资主体的业务收入稳定，2013年主营业务收入为11.47亿，净利润在1.6亿元。
九龙集团民间债务化解问题办公会议纪要
九龙集团民间债务化解问题办公会议纪要第7次2015年3月17-26日，市人大常委会主任易春阳在娄底宾馆二号楼会同市委常委、政法委书记吴建平、市政府副市长向世聪、尹华凯，先后多次召集市政府驻九龙帮扶工作组、市金融办和娄星区委、区政府主要负责同志，对九龙集团化解民间债务的工作进行了全面评估和深入细致的研究，认为九龙的化债工作在政府帮扶工作组、个人债权人委员会、九龙集团的共同努力下，取得了阶段性的初步成果：争取了银行的贷款支持，成功引进了省建工集团、中建四局等大型国企的战略合作，千方百计以现金支付了总本金的10%和第一期利息的20%，但由于下列各方面的原因，已无法再筹集现金进行以后各期的兑付。
一、现金回笼难。
房地产市场全面下滑，国内经济下行压力持续加大，娄底经济形势也越来越严峻。
因企业信誉受损，九龙按期开发的项目销售遇冷，不能按计划回笼现金；其他经营实体利润不高，自身造血功能不足，有限的现金仅能艰难维持企业正常生产经营。
为筹措偿债资金，九龙也尝试了多种办法，如发行优先股、企业债券，引进风投等，但由于大家手中缺钱，或信心不足，各种办法都不能及时奏效。
二、银行贷款难。
在国际国内的大形势和娄底的特殊情形下，虽然工商、中信、华融湘江等银行仍然给予了九龙大力支持，但由于企业本身造血功能不强，开发项目投入巨大，继续新增贷款异常艰难，且银行贷款只能用于生产、经营，并在银行监管下封闭运行。
靠银行贷款来偿还个人债务事实上不合理也完全不可能。
三、资产变现难。
债委会在保护债权人利益、维护大局稳定、争取各方支持、引进合作伙伴、监管企业经营等方面作了大量卓有成效的工作。
目前，将资产快速变现仅有的办法就是低价处臵，当九龙就是否低价处臵财智公馆一楼门面征求债委会意见时，债委会权衡再三，不同意低价贱卖资产。
当前经济形势下，近几年之内资产变现将异常艰难，而一味低价贱卖又无异于饮鸩止渴。
经各方努力，目前已引进了湖南建工集团、中建四局等大型国企，带资对九龙的相关项目进行开发。
2024年生产管理中心资产盘活及清欠工作方案
2024年生产管理中心资产盘活及清欠工作方案就在以下内容中详述：
在当下经济形势下，资产盘活及清欠工作显得尤为重要。
资产盘活是指通过有效运用资产，提高资产利用率，实现资产的增值。
而资产清欠则是指清理债务，减少资产损失，保障企业经营稳定。
为此，生产管理中心制定了以下工作方案，以有效实现资产盘活及清欠的目标。
首先，要加强对资产的管理和监督，建立健全的资产管理体系，确保资产的安全及有效利用。
中心将建立资产盘点制度，定期对各项资产进行盘点核对，及时发现问题并加以解决。
此外，还将建立资产流转审批制度，规范资产的流转过程，确保资产使用符合规定，避免资产闲置浪费。
其次，要加强资产价值评估工作，合理评估资产价值，科学确定资产净值，为资产盘活提供依据。
中心将委托专业评估机构进行资产评估，确保评估结果公平公正、科学合理，为资产盘活及清欠工作提供可靠的数据支持。
同时，中心将加强资产处置工作，及时处置闲置资产和不良资产，有效盘活资金。
对于闲置资产，中心将采取拍卖、转让等方式进行处置，实现资产变现；对于不良资产，中心将积极与债务方沟通协商，寻求解决方案，尽快清欠。
最后，中心还将加强风险控制，建立风险防范机制，避免资产盘活及清欠工作出现问题。
中心将加强内部监督，建立健全的内部控制制度，加强对风险的识别和应对，确保资产盘活及清欠工作稳步推进。
通过以上工作方案的实施，生产管理中心将有效实现资产盘活及清欠的目标，提高资产利用效率，保障企业经营稳定。
重庆市巴南区人民政府办公室关于印发《巴南区废旧物资循环利用体系建设实施方案》的通知
重庆市巴南区人民政府办公室关于印发《巴南区废旧物资循环利用体系建设实施方案》的通知文章属性•【制定机关】巴南区人民政府办公室•【公布日期】2023.04.04•【字号】巴南府办发〔2023〕23号•【施行日期】2023.04.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】循环经济发展正文重庆市巴南区人民政府办公室关于印发《巴南区废旧物资循环利用体系建设实施方案》的通知巴南府办发〔2023〕23号各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，区属国有公司，有关单位：《巴南区废旧物资循环利用体系建设实施方案》已经区政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。
重庆市巴南区人民政府办公室2023年4月4日巴南区废旧物资循环利用体系建设实施方案为加快推进我区废旧物资循环利用体系建设，促进经济社会全面绿色转型，根据重庆市人民政府办公厅《关于印发重庆市废旧物资循环利用体系建设实施方案的通知》（渝府办发〔2023〕12号）要求，结合《巴南区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》和我区实际情况，制定本实施方案。
一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入贯彻习近平生态文明思想，坚持稳中求进工作总基调，立足新发展阶段，完整、准确、全面贯彻新发展理念，积极服务和融入新发展格局，着力推动高质量发展，加快完善废旧物资回收网络，提升再生资源分拣加工利用水平，促进二手商品规范流通，全面提升全社会资源利用效率，助力实现碳达峰碳中和目标。
到2025年，建成基本完善的废旧物资循环利用体系。
废旧物资循环利用政策体系进一步完善，资源循环利用水平明显提升。
废旧物资回收网络体系更加健全，回收企业数量达40家，可循环快递回收装置网点达51个。
再生资源加工利用行业集聚化、规模化、规范化、信息化水平大幅提升，再生资源加工利用量达20万吨。
城乡生活垃圾资源化利用率达65%，中心城区生活垃圾分类实现全覆盖。
国企混改公司清算固定资产变卖流程
国企混改公司清算固定资产变卖流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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北京苍穹CIS系统操作手册(KqGIS)
北京苍穹CIS系统操作手册(KqGIS)北京苍穹数码测绘有限公司用户手册KqGIS北京苍穹数码测绘有限公司北京苍穹数码测绘有限公司用户手册目录第一章概述 ..................................................................... ........................................................................ (6)1.1引言 ..................................................................... ........................................................................ . (6)1.2系统设计思想 ..................................................................... ........................................................................71.2.1集土利用管理和权属管理为一体...................................................................... (7)1.2.2统一的数据组织管理模式...................................................................... (7)1.2.3统一的数据结构 ..................................................................... . (8)1.2.4统一的分类体系 ..................................................................... . (9)1.2.5面向基层土地管理人员，操作简单 ..................................................................... (9)1.2.6多元化的国土业务处理 ..................................................................... . (9)1.2.7可与电子政务系统集成，成为电子政务系统中重要的一部分 (11)1.2.8采用关联技术对各种国土资源进行统一管理 ..................................................................... (12)1.2.9保障地籍调查成果的延续性和现势性 ..................................................................... (12)1.2.10与三维虚拟档案馆管理系统集成...................................................................... ....................... 13 1.3参考文档 ..................................................................... ........................................................................ (13)第二章系统初始运行 ..................................................................... ......................................................................152.1系统运行环境 ..................................................................... ......................................................................152.2系统运行准备 ..................................................................... ......................................................................152.2.1系统安装 ..................................................................... .. (15)2.2.2 SQL Server 2000数据库安装...................................................................... .. (20)2.2.2.1 SQL Server 2000安装 ..................................................................... (20)2.2.2.2 SQL Server 2000服务器的注册 ..................................................................... .. (23)2.2.3数据库备份及还原 ..................................................................... ................................................. 24 2.3数据库建立与维护 ..................................................................... .. (27)2.4系统登录运行 ..................................................................... ......................................................................282.5系统框架说明 ..................................................................... ......................................................................29第三章文件 ..................................................................... ........................................................................ .. (30)3.1清空工程 ..................................................................... ........................................................................ (30)3.2加载工程 ..................................................................... ........................................................................ (30)3.3保存工程 ..................................................................... ........................................................................ (30)3.4导出注记 ..................................................................... ........................................................................ (31)5导入注记 ..................................................................... ........................................................................ ...... 31 3.3.6图件打印定位 ..................................................................... ......................................................................313.7图件打印预览 ..................................................................... ......................................................................313.8加载数据 ..................................................................... ........................................................................ (31)3.9图件打印 ..................................................................... ........................................................................ (32)3.10退出 ..................................................................... ........................................................................ (32)第四章视图 ..................................................................... ........................................................................ .. (33)4.1工具条 ..................................................................... ........................................................................ . (33)4.2工具条功能及说明 ..................................................................... .. (33)4.2.1地图工具 ..................................................................... .. (33)4.2.1.1放大 ..................................................................... . (33)4.2.1.2缩小 ..................................................................... . (33)4.2.1.3中心放大 ..................................................................... .. (34)- 1 -北京苍穹数码测绘有限公司用户手册4.2.1.4中心缩小 ..................................................................... .. (34)4.2.1.5平移 ..................................................................... . (34)4.2.1.6全屏 ..................................................................... . (34)4.2.1.7输入比例 ..................................................................... .. (34)4.2.1.8设置显示 ..................................................................... .. (34)4.2.1.9选择要素 ..................................................................... .. (35)4.2.1.10拉框选取 ..................................................................... (35)4.2.1.11属性查询工具...................................................................... . (35)4.2.1.12实体查询 ..................................................................... (36)4.2.1.13量测距离 ..................................................................... (36)4.2.1.14注记编辑 ..................................................................... (37)38 4.2.2页面工具 ..................................................................... .................................................................4.3缩放到全图 ..................................................................... ........................................................................ .. 39 4.4清除选择集 ..................................................................... ........................................................................ .. 39 4.5视图刷新 ..................................................................... ........................................................................ ...... 39 4.6绘制设置 ..................................................................... ........................................................................ (39)第五章图形的查询与显示 ..................................................................... .............................................................. 41 5.1图形查询 ............................................................................................................................................. (41)5.1.1基本图查询 ..................................................................... . (41)5.1.2区域图查询 ..................................................................... . (42)5.1.3自定义范围查询 ..................................................................... .. (43)5.1.4组合查询 ..................................................................... .. (44)5.1.5宗地图查询 ..................................................................... . (46)5.1.6专题图查询 ..................................................................... . (48)5.1.7分幅图查询 ..................................................................... . (48).................................................................... (49)5.1.8三维查询5.2属性查询 ..................................................................... ........................................................................ (49)5.2.1宗地属性查询 ..................................................................... (49)5.2.2图斑属性查询 ..................................................................... (49)5.2.3房屋属性查询 ..................................................................... (49)5.3图形定位 ..................................................................... ........................................................................ (50)5.3.1宗地定位 ..................................................................... .. (50)5.3.2图斑定位 ..................................................................... .. (50)5.3.3预约出让地块定位 ..................................................................... . (50)5.4图形裁剪 ..................................................................... ........................................................................ (51)5.4.1自定义范围裁剪 ..................................................................... .. (51)5.4.2取消自定义范围裁剪 ..................................................................... (51)5.5图件管理 ..................................................................... ........................................................................ (51)5.5.1展开所有图层 ..................................................................... (52)5.5.2收拢所有图层 ..................................................................... (52)5.5.3清除选择集 ..................................................................... . (52)5.5.4地图选择集转换为版面元素...................................................................... (52)5.5.5缩放到全图 ..................................................................... . (52)5.5.6设置引用比例尺 ..................................................................... .. (52)- 2 -北京苍穹数码测绘有限公司用户手册5.5.7清除引用比例尺 ..................................................................... ..................................................... 53 5.6图层管理 ..................................................................... ........................................................................ (53)5.6.1删除图层 ..................................................................... .. (53)5.6.2缩放到图层 ..................................................................... . (53)5.6.3上移图层 ..................................................................... .. (53)5.6.4下移图层 ..................................................................... .. (54)5.6.5清除选择集 ..................................................................... . (54)5.6.6全部选择 ..................................................................... .. (54)5.6.7按选择集缩放 ..................................................................... (54)5.6.8图层选择集转换为版面元索...................................................................... (54)5.6.9自定义查询 ..................................................................... . (54)5.6.10属性浏览 ..................................................................... (54)5.7历史查询 ..................................................................... ........................................................................ (55)5.7.1历史切片图查询 ..................................................................... .. (55)5.7.2历史区段分析图 ..................................................................... .. (55)5.7.3宗地历史查询 ..................................................................... (56)5.7.4图斑历史查询 ..................................................................... (58)5.8量测 ............................................................................................................................................. .. (58)5.8.1长度量算 ..................................................................... .. (58)5.8.1面积量算 ..................................................................... .. (58)第六章统计分析 ..................................................................... ........................................................................ (59)6.1统计报表 ..................................................................... ........................................................................ (59)6.1.1界址点成果表 ..................................................................... (59)6.1.2宗地面积计算表 ..................................................................... .. (60)6.1.3宗地面积汇总表 ..................................................................... .. (60)6.1.4分类面积统计表 ..................................................................... .. (61)6.1.5权属性质统计表 ..................................................................... .. (61)6.1.6土地来源性质统计表 ..................................................................... (61)6.1.7土地使用者性质统计表 ..................................................................... .. (62)6.1.8土地利用强度分析 ..................................................................... . (62)6.1.8.1建筑占地面积 ..................................................................... (62)6.1.8.2楼层占地面积 ..................................................................... (63)6.1.8.3建筑密度容积率 ..................................................................... ............................................ 63 6.2缓冲分析 ..................................................................... ........................................................................ (63)6.3综合分析 ..................................................................... ........................................................................ (64)第七章设置 ..................................................................... ........................................................................ .. (66)7.1出图设置 ..................................................................... ........................................................................ (66)7.1.1分幅图设置 ..................................................................... . (66)7.1.2区域图设置 ..................................................................... . (67)7.1.3宗地图设置 ..................................................................... . (67)7.1.4图件分层设置 ..................................................................... (68)7.1.5接合图设置 ..................................................................... . (71)7.2系统设置 ..................................................................... ........................................................................ (71)7.2.1启动时装载基本图 ..................................................................... . (71)- 3 -北京苍穹数码测绘有限公司用户手册7.2.2使用国标地类编码体系 ..................................................................... .. (71)7.2.3用户权限设置 ..................................................................... (72)7.2.3.1动态工作流设置 ..................................................................... .. (72)7.2.3.2用户权限、字典设置 ..................................................................... (73)7.2.4启动优化方式 ..................................................................... (74)第八章土地登记 ..................................................................... ........................................................................ (74)8.1初始登记 ..................................................................... ........................................................................ (75)8.1.1收件 ..................................................................... .........................................................................758.1.2申请书 ..................................................................... (76)8.1.3调查表 ..................................................................... (77)8.1.4经办、初审、审核、审批...................................................................... . (78)8.1.5登记 ..................................................................... .........................................................................7980 8.1.6土地证书 ..................................................................... .................................................................8.2变更登记 ..................................................................... ........................................................................ (80)8.3他项权利登记 ..................................................................... ......................................................................818.4查封冻结登记 ..................................................................... ......................................................................818.5土地出让 ..................................................................... ........................................................................ (83)8.6注销登记 ..................................................................... ........................................................................ (84)8.7预约出让 ..................................................................... ........................................................................ (84)8.7.1预约出让合同登记 ..................................................................... . (84)8.7.2年度、产业、区块统计及报表输出 ..................................................................... . (84)85 8.7.3自定义查询 ..................................................................... .............................................................8.8土地出让 ..................................................................... ........................................................................ (85)8.8.1土地使用权出让合同登记...................................................................... . (85)8.8.2年度、产业、区块、竣工、土地供应量统计及报表输出 (85)8.8.4催缴、到期提醒 ..................................................................... .. (85)8.8.5开工、征收闲置费、超期未动工收回提醒 ..................................................................... . (85)8.8.6竣工、超期未竣工、超期未竣工收回提醒 ..................................................................... .......... 86 8.9土地租赁 ..................................................................... ........................................................................ (86)8.9.1待办、自定义查询 ..................................................................... . (86)8.9.2年度、产业、区块、竣工、土地供应统计及报表输出 (86)8.9.3应催缴租金提醒 ..................................................................... .. (86)8.9.4开工、征收闲置费、超期未动工收回提醒 ..................................................................... . (86)8.9.5竣工、超期未竣工、超期未竣工收回提醒 ..................................................................... . (86)第九章报表 ..................................................................... ........................................................................ .. (87)9.1图幅面积平差 ..................................................................... ......................................................................879.2图斑面积平差 ...........................................................................................................................................889.3统计簿计算及浏览 ..................................................................... .. (88)9.3.1台帐计算与浏览 ..................................................................... .. (88)9.3.2统计簿浏览 ..................................................................... . (89)9.4二调土地利用一级分类面积汇总表 ..................................................................... .................................. 91 9.5二调土地利用二级分类面积汇总表 ..................................................................... .................................. 91 9.6二调土地利用一级分类面积按权属性质汇总表 ..................................................................... ............... 92 9.7二调农村土地利用现状一级分类面积汇总表...................................................................... (93)- 4 -北京苍穹数码测绘有限公司用户手册9.8二调农村土地利用现状二级分类面积汇总表...................................................................... .................. 94 9.9二调农村土地利用一级分类面积按权属性质汇总表 ..................................................................... . (95)9.10二调飞入地土地利用现状一级分类面积汇总表 ..................................................................... ............. 96 9.11二调飞入地土地利用现状二级分类面积汇总表 ..................................................................... ............. 97 9.12二调耕地坡度分级面积汇总表 ..................................................................... ........................................ 97 9.13其它报表 ..................................................................... ........................................................................ . (98)9.13.1外单位面积汇总表 ..................................................................... .. (98)9.13.2辖区权属面积汇总表 ..................................................................... . (99)9.13.3辖区坐落面积汇总表 ..................................................................... . (99)9.13.4单位面积汇总表 ..................................................................... ................................................. 100 9.14报表格式和模板的修改 ..................................................................... .. (101)第十章影像库管理 ..................................................................... (105)105 10.1影像库的创建 ..................................................................... ..................................................................10.2影像文件的导入 ..................................................................... .. (105)10.3影像文件的加载、导出 ..................................................................... .. (106)- 5 -北京苍穹数码测绘有限公司用户手册第一章概述1.1引言随着近年来经济的快速发展，城市化建设迅速推进，土地的流转速度加快，用地情况不断发生变化，为满足国民经济宏观调控和国土资源管理工作的需要，迫切需要建立国土资源综合业务管理系统，以适应土地资源管理科学化、规范化的需要。
重庆市巴南区人民政府办公室关于进一步加强国有资产处置利用的通知
重庆市巴南区人民政府办公室关于进一步加强国有资产处置利用的通知文章属性•【制定机关】巴南区人民政府办公室•【公布日期】2018.06.07•【字号】巴南府办发〔2018〕92号•【施行日期】2018.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管其他规定正文重庆市巴南区人民政府办公室关于进一步加强国有资产处置利用的通知巴南府办发〔2018〕92号各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，区属国有公司：为进一步加强国有资产管理，防止国有资产固化沉淀，优化资源配置，加大国有闲置资产盘活利用力度，促进国资收益最大化，经区政府同意，现就加强国有资产处置利用有关事宜通知如下：一、进一步明确国有资产处置和租赁程序（一）公开处置程序1.行政事业单位资产处置全区行政事业单位资产的处置，按《重庆市巴南区行政事业单位国有资产处置管理办法》（巴南府办发〔2014〕120号）的规定办理。
2.区属国有公司资产处置由履行出资人职责的机构审核提出意见，评估价值在100万元以内（含100万元）的资产处置事项，由公司分管区领导审批；评估价值在100万元—500万元以内的，由区国资办审核后依次报区政府分管领导和主要领导审批；评估价值在500万元以上的（含500万元），按《区属平台公司大额资金管理办法》报批。
审批后，将处置资产以评估备案确定的价格为底价，在公共交易平台对外公开处置。
（二）公开招租程序1.租赁原则对外租赁国有资产，应当坚持公开、公平、公正的原则，严禁私下协商，暗箱操作，确保国有资产收益最大化。
2.租赁价格国有资产对外招租确定租赁价格，应委托具备资质的中介机构进行评估，并将评估报告报区国资办备案。
资产管理使用单位以区国资办备案的价格作为租赁底价在国家认可的公开媒体上公布信息，公开招租。
首次公开招租的价格不得低于评估价值，因流标后的第二次公开招租可以将价格按相关规定适当下浮，报区国资办重新备案。
股权变更项目现场管理及商务合约注意事项应用研究—以上海徐汇区龙华街道183街坊286B-3地块项目为
股权变更项目现场管理及商务合约注意事项应用研究—以上海徐汇区龙华街道183街坊286B-3地块项目为例发布时间：2021-04-19T14:16:50.500Z 来源：《城镇建设》2021年第2期作者：王海丽[导读] 本文以上海徐汇区龙华街道183街坊286 B -3地块项目为例王海丽上海濠泉房地产有限公司，上海 200030摘要：本文以上海徐汇区龙华街道183街坊286 B -3地块项目为例，主要介绍因项目控股方变更，给项目在现场管理、资料管理及现场签证和设计变更细化对项目管理的关键程度，有效控制此类项目在开发过程中的风险，保证工期、技术文件、施工档案顺利承接，且正常完成竣工验收工作降低隐患。
关键词：控股方变更；项目管理权；成本合约；档案管理引言：因股权变更导致现场总包单位变更、项目前期证照变更、新旧总包单位现场档案移交、施工现场管理权移交、外围对接及设计变更、现场签证管理方面事项进行了阐述，分析难点、重点1. 上海徐汇区龙华街道183街坊286B-3地块项目概况上海徐汇区龙华街道183街坊286B-3地块项目，总占地面积为48463.30平方米，土地用途为商住办（商业、住宅及办公），批准容积率2.2，总建筑面积193115.96㎡，其中商业面积为21791.57㎡，办公面积为7496.08㎡，住宅面积为73388.69㎡，其它辅助面积为4693.53㎡，地下面积85746.09㎡。
项目共14栋楼，1-9号楼为住宅，10、11、14号楼为商业及办公，13号楼为会所，12号楼为垃圾用房（详见图1）。
目前该项目1~11#楼及13#、14#楼主体结构已完成，12#楼垃圾房未施工。
图1 项目现场平面图2. 前期股权变更项目现场管理事项本项目原控股单位为上海衡源集团，因其运营不善，产生债务问题，该项目控股方由上海衡源集团变更为深圳宝能集团全资子公司上海濠泉房地产有限公司。
在股权变更后，随之引起现场一系列问题，包括规划变更，施工许可证主体单位变更等，前期与政府对接的核心部门有规划局、住建局及房管局，规划局办理规划变更，住建局办理施工许可证变更和房管局办理产权变更。
关于华润资产万家资产包2024年处置方案的议案(3篇)
第1篇一、议案背景随着我国经济的快速发展，房地产市场经历了高速增长期，但近年来，受多种因素影响，房地产市场呈现出调整态势。
为优化资产结构，提高资产运营效率，华润集团决定对万家资产包进行处置。
为使处置工作有序进行，特制定本议案。
二、议案目的1. 优化华润集团资产结构，提高资产运营效率；2. 实现万家资产包价值最大化，为华润集团创造更多经济效益；3. 缓解房地产市场调整压力，降低金融风险；4. 促进房地产企业转型升级，推动行业健康发展。
三、处置原则1. 公平、公正、公开原则：处置过程中，确保各方利益得到充分保障，确保处置结果公平、公正、公开；2. 市场化原则：遵循市场规律，根据市场行情制定处置方案，确保处置价格合理；3. 效率优先原则：在确保公平、公正、公开的前提下，提高处置效率，缩短处置周期；4. 综合效益原则：综合考虑处置收益、社会效益和长期发展，制定科学合理的处置方案。
四、处置方案1. 资产评估对万家资产包进行全面评估，包括土地、房产、在建工程、设备等，确定其价值。
评估过程应遵循相关法律法规，确保评估结果的准确性。
2. 资产分类根据资产评估结果，将万家资产包分为以下几类：（1）优质资产：具有较高投资价值、市场前景良好的资产；（2）一般资产：投资价值一般、市场前景尚可的资产；（3）问题资产：存在法律纠纷、产权不明、价值低等问题的资产。
3. 处置方式针对不同类别资产，采取以下处置方式：（1）优质资产：通过公开招标、拍卖、合作开发等方式，引入战略投资者，实现资产价值最大化；（2）一般资产：采取公开招标、拍卖、合作开发等方式，实现资产价值合理化；（3）问题资产：采取司法途径解决产权纠纷，对难以处置的问题资产，可进行资产剥离或破产清算。
4. 处置程序（1）制定处置方案：根据资产评估结果和处置原则，制定详细的处置方案，包括处置方式、时间节点、责任主体等；（2）公示公告：对处置方案进行公示公告，接受社会各界监督；（3）组织实施：按照处置方案，有序推进处置工作；（4）总结评估：处置完成后，对处置效果进行总结评估，为今后类似处置工作提供借鉴。
历史遗留问题商业综合体项目处置推进工作实施方案
历史遗留问题商业综合体项目处置推进工作实施方案背景历史遗留的商业综合体项目在市区内占据着重要的位置，但由于过往种种原因，这些项目陷入了困境，无法运营和发展，甚至多年无人问津。
然而，这些项目占据着宝贵的城市资源，如果不加以处置和改造，既浪费了社会资源，也影响了城市形象。
目标本实施方案旨在推进历史遗留商业综合体项目的处置和改造，使其能重新投入运营，并为城市发展提供更多的资源。
措施第一步：摸清底数我们需要对历史遗留商业综合体项目进行全面摸底，包括项目的历史、现状、所有权情况、法律问题等。
这一步是后续工作的基础，也是为了制定后续具体措施和解决实际问题。
可以联合相关部门，进行实地走访和调查。
第二步：制定规划在摸清底数的基础上，我们需要制定具体的处置和改造规划，包括资源整合、使用程序、经济效益分析等。
这一步需要注重实际可行性，不能空想成果却无法实现；同时还需要与相关部门和私营企业进行沟通，充分听取他们的意见和建议。
第三步：合理使用资源历史遗留商业综合体项目占据着宝贵的城市资源，整合和合理使用这些资源是推进项目复兴的关键。
我们可以利用政府资金和社会资本，共同对项目进行改造和修缮，推广绿色、环保的商业理念。
第四步：提升效益在实现项目复兴的同时，我们还需要提升项目的效益，促进城市经济的发展。
我们可以采取一系列切实可行的措施，比如重新规划商业布局、创新经营模式、引入优质品牌等，从而实现更高的经济效益和社会效益。
结论本实施方案的落实需要各相关部门和企业的积极参与和支持。
只有在大家的共同努力下，历史遗留商业综合体项目才能真正地改变现状，为城市建设做出应有的贡献。
天津市南开区人民政府办公室印发关于区属国有不动产清查整治工作实施方案的通知
天津市南开区人民政府办公室印发关于区属国有不动产清查整治工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】天津市南开区人民政府办公室•【公布日期】2022.01.29•【字号】南开政办发〔2022〕1号•【施行日期】2022.01.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文天津市南开区人民政府办公室印发关于区属国有不动产清查整治工作实施方案的通知南开政办发〔2022〕1号各委、局、办，各街、公司：经区人民政府同意，现将《南开区区属国有不动产清查整治工作实施方案》印发给你们，请照此执行。
天津市南开区人民政府办公室2022年1月29日南开区区属国有不动产清查整治工作实施方案为切实落实市委巡视整改相关工作要求，按照区委、区政府的工作指示精神，不断完善和规范区属不动产管理行为，全力防范化解国有资产流失风险，实现国有资产保值增值，我区制定区属不动产专项清查整治工作实施方案，具体如下：一、主要任务对全区所有行政事业单位及所办企业、国有企业的国有不动产进行全面清查登记，重点清理整治非法占用、低价出租、转租转借问题、无证无契房屋底账登记遗漏问题、房产调拨划拨不到位问题，各单位确保实现全覆盖台账式管理，国有不动产资产管理无遗漏，分类解决好各类历史遗留问题，规范日常管理行为，堵塞各种管理漏洞，全力防范化解国有资产流失风险，确保国有资产保值增值，实现颗粒归仓工作目标。
二、组织架构成立南开区区属国有不动产清查整治工作领导小组，领导小组成员如下：组长：孙剑楠区长副组长：聂伟迅区委常委、常务副区长刘亚男区委常委、区纪委书记、区监委主任胡学春区委常委、政法委书记李建国区委常委、区委组织部部长于建政副区长、公安南开分局局长张志华副区长成员：高峒区纪委副书记、监委副主任唐娜区委组织部副部长冯文军区委政法委副书记刘国栋区委督查室主任张洪公安南开分局副局长李胜区住房和建设委员会主任陈岩区国有资产监督管理委员会主任黄振怀区司法局局长芮雪区财政局局长刘美乐区审计局局长郑晓辉市规划和资源局南开分局局长常建军区机关事务服务中心主任南开区区属国有不动产清查整治工作领导小组下设办公室，办公室设在区住建委，办公室主任由李胜同志兼任，成立工作专班，各成员单位明确一名副处级领导干部进入专班，专班专项推动各单位高效落实领导小组工作任务，协调解决清查整治工作中存在的重点、难点问题，克难攻坚，提升清查整治工作实效。
万家园债权处置方案公示
万家园债权处置方案公示
根据相关法规和规定，经深圳市人民法院批准，万家园公司已于2021年1月被宣告破产，本着公开、公平、公正的原则，现公布其债权处置方案如下：
一、债权人登记
依照破产法的规定和司法程序，万家园公司债权认定的登记期间为2021年2月1日至2021年2月28日。
债权人应当在规定期限内向破产清算组提出书面申报，并提交相应证明材料。
逾期未申报或者未提供相关证明材料的，其债权将不予认定。
二、债权人会议
所有认定债权的债权人将被邀请参加债权人会议，会议将在2021年3月15日举行，届时将向债权人进行情况汇报并征求债权人的意见。
会议地点和具体安排将另行通知。
三、资产处置
经过破产清算组的审议，万家园公司的资产将按照以下顺序进行处置：
1.优先清偿国家优先债务；
2.其次清偿担保债务；
3.其次清偿职工劳动报酬及社会保险费用；
4.其次清偿破产费用；
5.余下资产按照债权比例分配给认定债权人。
四、联系方式
如您认为自己拥有能够被认定的债权，请在规定期限内前来登记申报，并提交相关证明材料。
如有任何问题或疑虑，请通过以下联系方式与我们联系：
•破产清算组：XXX(电话：xxx)
•债权人委员会：XXX(电话：xxx)
以上信息供债权人参考，如有任何进一步的更新，我们将及时公布。
感谢您的关注。
以上就是关于万家园债权处置方案公示的详细信息。
如果您是万家园公司的债权人，请在规定时间内进行申报，以确保您的权益得到保障。
万家园债权处置方案
万家园债权处置方案
1.背景
2018年，土地投资公司万家园跨界涉足金融领域，通过发行债券进行筹资。
然而，万家园在发债之后并没有按照约定的时间和金额履行付息的义务，导致投资人不得不走上维权之路。
目前，万家园债券的本金和利息已经逾期超过一年，违约金额高达数亿。
2.万家园债券现状
目前，万家园债券的本金和利息已经逾期超过一年，违约金额高达数亿。
而且，万家园公司早已破产无法为其违约付款，导致投资人的资金无法得到兑付。
3.处置方案
3.1清盘式处置
清盘式处置是指将公司进行清算，并将其全部资产变卖以偿还债务。
但是，万
家园的债券投资人主要是小型机构和个人投资者，如果采取清盘式处置，很可能得不到充分的资产回报。
3.2 委员会式处置
在万家园破产清算程序中，介入委员会可能是解决争议的一种选择。
采用委员
会方式，给投资人一个公开、透明和合理的解决途径。
委员会将会通过调查确认债权和资产等基本事实，制定债权认购方案并进行认购，以实现债权的债券转股或转让。
3.3 债权转让
债权转让是指投资人将自己在万家园的债权向其他买家进行转让，而转移了自
身的追索权利。
此方案需要寻找到愿意接受债权的买家，债权转让价格也是问题所在。
4.结论
总之，针对万家园债券违约的处理，委员会式处置是值得参考的方法。
但是，
对于万家园公司的资产、利益关系、投资人和债权人等方面的复杂问题，这个方案需要相关部门透明公开地进行协商、谈判，制定一个合理完整的方案，以实现债权人和股东的利益关系最大化。
梧州市人民政府关于梧州市城建资产管理集团有限公司南岸高旺片B—03—01号地块闲置土地处置方案的批复
梧州市人民政府关于梧州市城建资产管理集团有限公司南岸高旺片B—03—01号地块闲置土地处置方案的批复文章属性•【制定机关】梧州市人民政府•【公布日期】2023.12.29•【字号】梧政函〔2023〕287号•【施行日期】2023.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文梧州市人民政府关于梧州市城建资产管理集团有限公司南岸高旺片B—03—01号地块闲置土地处置方案的批复市自然资源局：你局《关于南岸高旺片B—03—01号地块闲置土地处置方案的请示》（梧自然资报〔2023〕623号）收悉。
经研究，现批复如下：原则同意你局上报的《梧州市城建资产管理集团有限公司南岸高旺片B—03—01号地块闲置土地处置方案》，请依法组织实施。
附件：梧州市城建资产管理集团有限公司南岸高旺片B—03—01号地块闲置土地处置方案2023年12月29日附件梧州市城建资产管理集团有限公司南岸高旺片B—03—01号地块闲置土地处置方案（市自然资源局2023年12月27日）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）等法律法规有关规定，现制定梧州市城建资产管理集团有限公司南岸高旺片B—03—01号地块闲置土地处置方案。
一、闲置土地概况（一）闲置地块基本情况。
梧州市城建资产管理集团有限公司通过挂牌出让取得南岸高旺片B—03—01号地块，面积为40806.86平方米国有建设用地使用权。
2020年7月30日与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（梧土出字〔2020〕023号），土地用途为城镇住宅用地（二类居住用地）兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，出让合同约定宗地建设项目在2021年9月26日前开工，后延长至2022年9月26日前。
（二）土地闲置情况。
2023年11月13日，市自然资源局向梧州市城建资产管理集团有限公司发出《闲置土地调查通知书》（梧自然资闲查〔2023〕47号）。
重庆市巴南区人民政府办公室关于成立重庆联合金融控股有限公司破产案件工作组的通知
重庆市巴南区人民政府办公室关于成立重庆联合金融控股有限公司破产案件工作组的通知
文章属性
•【制定机关】巴南区人民政府办公室
•【公布日期】2022.03.31
•【字号】巴南府办〔2022〕10号
•【施行日期】2022.03.31
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】破产
正文
重庆市巴南区人民政府办公室关于成立重庆联合金融控股有
限公司破产案件工作组的通知
巴南府办〔2022〕10号木洞镇人民政府，区司法局、区金融发展中心，巴洲文旅集团、渝兴公司：为加快推进重庆联合金融控股有限公司破产案件处置，维护我区合法权益，经区政府研究，决定成立重庆联合金融控股有限公司破产案件工作组，现将有关事宜通知如下：
一、破产案件工作组成员：
组长：朱激扬区委常委、区政府党组成员
副组长：李晶区金融发展中心主任
陈晓辉区司法局局长
刘松木洞镇人民政府镇长
李冰巴洲文旅集团监事会主席
任良平渝兴公司总经理
余立新巴洲文旅集团副总经理
成员单位：区金融发展中心、区司法局、巴洲文旅集团、渝兴公司、木洞镇人民政府。
二、工作组职责
负责对接重庆市第五中级人民法院和破产管理人大信会计师事务所重庆分所，推进重庆联合金融控股有限公司破产案件相关事宜。
工作组下设办公室在巴洲文旅集团，由巴洲文旅集团副总经理余立新同志任办公室主任，负责日常工作。
后期根据案件推进情况，按照工作需要，另行研究抽调人员充实工作组，完成好破产案件的办理工作。
重庆市巴南区人民政府办公室
2022年3月31日。
承包幼儿园资产处置方案
承包幼儿园资产处置方案
背景
某市政府决定对本地的幼儿园进行资产处置，其中包括市政府资产、幼儿园设备、办公用具等。
为了保证资产处置的公正性和透明度，市政府拟订了一份承包幼儿园资产处置的方案。
承包方案
交付标准
承包方需与市政府协商签订标准化交付承诺书，明确投标方案、资产处置流程、合同实施方案等。
投标要求
•以承接整个幼儿园资产处置项目为主，不接受局部处置。
•具有相应的业务能力和经验，可提交相应的资质证明材料。
•具有合法的企业法人资格，提交相关证明即可。
•提供具体的处置方案，包括处置方式、时间、费用、分类处置等，满足幼儿园资产处置标准。
资产处置流程
1.根据幼儿园的需求，承包方对资产进行整理分类。
2.通过拍卖、直接卖出、捐赠等方式进行处置。
3.完成处置后，承包方需要提交资产处置记录及资产处置的凭证。
费用
承包方需要承担整个幼儿园资产处置的费用，包括设备借用费、搬运费、维修费、拍卖手续费等。
费用总额不得超过幼儿园资产处置所得的总额。
违约责任
1.承包方无故违约的，需按照违约惩罚条款承担违约责任。
2.在承包过程中，承包方未遵守相关规定或程序进行处置，经相关部门
查实属实，将承担责任并进行相应的处罚。
总结
本份承包幼儿园资产处置方案严格按照市政府相关制度和规范要求制定，旨在
保障资产处置的公正性、透明度和合法性，同时也为幼儿园的资产处置和整理提供
了可靠的方案和保障。
希望承包方在整个承包过程中，遵守相关规定，负责任进行资产处置。
央企闲置房产处置方案范文
央企闲置房产处置方案范文一、前言央企作为国家级大型企业，无论在投资、生产、消费等方面，都具备强大的实力和资本优势。
然而，在央企的发展过程中，难免也会出现一些闲置的房产资源，这些房产资源如果不能得到高效的利用，就会占据企业的资金和资源，影响企业的业务发展。
因此，对于闲置的房产资源进行高效的处置，是央企管理者必须面对的问题。
本文将从央企的实际情况出发，给出一些针对闲置房产的处置方案，供央企管理者参考。
二、央企闲置房产处置方案1. 稳妥出售如果央企拥有的闲置房产不是非常紧急需要的资源，可以考虑进行出售，将不必要的资源置换成资金。
但是，在出售前需要做好充分的准备工作，确定出售的目标和价格，并与相关机构进行沟通，以确保出售的成功。
2. 资产重组如果央企拥有的闲置房产属于比较高价值的资源，可以考虑将其纳入到资产重组计划中，通过合并、分立、打包等手段，将资源与其他央企的资源进行交换或合并，达到资源最优化利用的效果。
3. 转让给政府及其他机构对于一些特别紧急的闲置房产，可以考虑转让给政府部门或其他公共机构，进行公益性利用。
例如，转让给学校、医院、社区服务中心等，做为公共项目建设的一部分，既可以节省央企的资金和资源，也可以满足社会公共需求，是一个双赢的选择。
4. 自营经营如果央企拥有的闲置房产地理位置绝佳、适合开展商业经营活动，可以考虑将其自营起来，进行住宅、商业租赁、旅游等有意义的经营活动，从而获取更多资金和收益。
5. 进行整体出租如果央企拥有的闲置房产占地较大，单一租赁难以满足利用价值，可以进行整体出租，为其他企业或机构提供场地或资源，达到资源共享、共赢的效果。
三、总结闲置房产的高效处置是央企管理者必须关注的一个问题，本文从稳妥出售、资产重组、转让给政府及其他机构、自营经营以及整体出租五个方面，提出了央企闲置房产的处理方案。
这些方案都需要根据企业的实际情况进行选择和实施，选择最合适的方案，才能使闲置房产得到有效的利用和价值的最大化。
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关于集团黄泥磅朗俊中心资产处置方案
集团领导：
为有效管理我集团内的闲置等资产，盘活物资，使资金回笼，本着提倡快速变现、尽量不亏损的原则，有效、有利的处置闲置资产。
我部作如下方案。
物业现有情况：
1、共计14套物业，位于渝北区黄龙路朗俊中心（黄泥磅），套内
面积在24--27平之间，属于商业性单间配套公寓（不通气）。
如住家只能用电。
2、物业现已全部达到交房标准（小区物业公司入住、绿化、室内
墙体刷白、入户门、门窗护栏、门窗玻璃入户信息配电箱），我司物业在接房时发现部分未达到交房标准，经现场查看现已全部整改，该小区其他业主已基本入住。
3、物业管理费用为住家2元/平，办公3.5元/平，14套物业共计
物管费用在9000元左右，具体金额要提供我司的接房单据后才能准确计算，未装修入住的按住家折半计算物业费，其中6/13---18计费时间从2015年2月至今，6/5--12计费时间从2015年1月至今。
建议上述费用全部公摊至包销价内。
4、小区地处黄泥磅轻轨站旁，出入方便快捷，但小区外有一条主
干道正在修建当中，暂时阻碍、影响业主出行和生活，预计通行时间在5个月后，对于物业处置也不利。
5、经过走访物管、附近房屋经纪公司得知该小区现有市场价在
7500--8000元/平之间，现开发商处现无房源销售。
建议实施方案：
渠道包销
渠道商尽收包销价费用元/平让利给客户鑫泽收费蓄客组数去化时间
中介75003002002%72个月内物管75003002002%52个月内个人经纪75003002002%22个月内备注：
1、渠道包销---请房产中介、物管、个人经纪人介入以达到资金快速回
笼目的，采用我司尽收底价保销模式，根据对市场了解和分析后建议尽收价为套内7500元/平，即7500元/平给渠道商，我司对中介费用、过户费、未结清物管费、银行按揭费用等一切费用不管。
2、根据我司购买价8000元计算，降价500元/平，原因在于（1）、现
市场行情较差，尤其对于商业性的公寓。
（2）、在未满2年内过户，300元/平用于中介费、过户费、银行按揭费等刚性支出，另外200元让利给购房者。
如此预计资金回笼时间为2个月左右（含银行按揭放款）。
中途具体实施细节（过户、银行按揭等）完全可以交由中介完成，我司只需要配合提供资料。
我司直销
渠道商直销价元/平费用元/平让利给客户鑫泽收费蓄客组数去化时间中介（线下）7800200无2%无6个月内以
上物管（线下）7800200无2%无6个月内以
上
个人经纪（线下）7800200无2%无6个月内以
上
建议采用方案一渠道包销模式
妥否，请领导批示。
鑫泽投资管理有限公司
2016年08月08日房天下（线
上）
7800200无2%无6个月内以上搜房网（线
下）78002002002%无6个月内以上备注：
我司直销----我司通过线上搜房网、房天下，线下通过实体房屋中介商、物管等平台商刊登出出售信息，单独分零或整体出售寻购房者，如此尽收价估计会高于上述包销尽收价，预计处置价在7800元/平左右，但会消耗我司人力、财力和大量时间，预计资金回笼时间为6个月以上，同时还要协调房屋交易中心、银行等单位的关系。
该方案对于我司损失最小，但是耗
时最长、资金回笼最慢。
小区外景
室内照。