201803重庆奉节市场调研报告
重庆专业市场调研报告
重庆专业市场调研报告市场概述重庆市场调研报告一. 经济概况重庆是中国中西部地区重要的经济中心之一。
截至2020年底,重庆市地区生产总值达到2.84万亿元人民币,年均增长率超过7%。
该市是中国陆海新通道的重要节点,与“一带一路”倡议相结合,为重庆的经济增长带来更多机遇。
二. 市场潜力重庆市市场潜力巨大。
随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高,消费需求不断增长。
重庆市近年来发展迅速的行业包括互联网、金融、电子商务、旅游和健康养老等领域。
同时,重庆还积极发展高新技术产业、制造业和物流业。
三. 主要行业调研结果1. 互联网行业:重庆市互联网行业快速发展,新兴科技企业涌现,数字经济发展势头强劲。
在线购物、在线支付和移动应用使用率持续增长。
2. 金融行业:重庆市金融业也取得了显著进展,包括银行、证券和保险等领域。
金融科技的应用也逐渐普及,人们更加依赖手机银行和第三方支付平台。
3. 电子商务行业:重庆市电子商务市场规模逐年扩大,人们越来越习惯通过网络购物。
跨境电商也呈现出快速增长的趋势。
4. 旅游行业:重庆市丰富多样的自然景观和历史文化遗址吸引了大量游客。
旅游业对酒店、餐饮和交通等相关行业的发展起到了重要推动作用。
5. 健康养老行业:重庆市人口老龄化加剧,养老服务需求快速增加。
高品质的养老服务和医疗健康产业潜力巨大。
四. 市场竞争情况重庆市市场竞争激烈,各行业企业众多且竞争对手强大。
企业需要不断创新和提高服务质量来满足消费者需求。
特别是在互联网和电子商务领域,市场竞争尤为激烈。
五. 市场前景和建议重庆市市场前景广阔,尤其是在数字经济、金融科技和健康养老领域。
企业可以结合重庆市的发展重点和产业政策,增加投资并加强合作,以获得更好的发展机会。
此外,注重产品质量和创新,提升消费者体验,也是市场成功的关键。
六. 结论重庆市市场潜力巨大,各行业都面临着良好的发展机会。
但市场竞争激烈,企业需要不断创新和提高服务质量来获得竞争优势。
奉节房地产场调查报告本月修正简版
奉节房地产场调查报告奉节房地产场调查报告引言本报告旨在对奉节地区的房地产市场进行调查和分析,了解其发展现状、市场特点和潜在趋势,为相关利益方提供决策参考。
一、市场概况1.1 地理背景奉节位于重庆市东北部,地处峡江和长江交汇处。
地形复杂,自然资源丰富。
1.2 城市规模奉节市总面积约为X平方千米,常住人口约为X万人。
1.3 经济发展情况介绍奉节地区的经济发展现状和趋势,并分析对房地产市场的影响。
二、房地产市场分析2.1 市场容量与供需关系分析奉节地区的房地产市场容量及供需关系,包括住宅、商业物业和写字楼等。
2.2 房价走势分析对奉节地区的房价进行历史走势分析,包括不同区域、不同房型的价格波动情况。
2.3 供应商和购房者结构分析奉节市场上的房地产供应商和购房者的结构特点和数量分布。
2.4 政策环境介绍奉节地区的房地产相关政策和规定,并分析对市场的影响。
三、竞争对手分析3.1 同类产品竞争情况分析奉节地区同类产品的竞争情况,包括楼盘规模、价格、地理位置等方面。
3.2 SWOT分析对奉节地区房地产市场的竞争优势和劣势进行SWOT分析,为利益方制定策略提供参考。
四、市场发展趋势4.1 市场需求趋势分析奉节市场的需求趋势,包括不同人群的购房需求和对房屋配置、户型的需求变化。
4.2 政策趋势从宏观角度分析奉节地区房地产市场政策的趋势,包括政府调控、土地供应等方面。
4.3 技术趋势分析奉节地区房地产市场的技术趋势,包括智能化、绿色环保等方面的发展。
五、结论与建议本调查报告基于对奉节房地产市场的全面调查和分析,得出以下结论并给出相应建议,供相关利益方参考和决策:1. 对市场容量和供需关系的分析表明,奉节地区房地产市场仍具有较大发展潜力;2. 历史房价走势分析显示,奉节地区的房价波动较小,具备较稳定的投资价值;3. 政策环境对奉节房地产市场的影响较大,需要利益方密切关注政策变动;4. 需要关注竞争对手的动态和策略,制定相应的市场竞争策略。
奉节脐橙市场调查报告
奉节脐橙市场调查报告背景介绍奉节脐橙是中国著名的柑橘类水果之一,以其甜美的口感和丰富的维生素C含量而受到广大消费者的喜爱。
该市场调查报告旨在对奉节脐橙市场进行全面的调研分析,以了解市场潜力、竞争状况以及消费者的偏好。
调查方法为了获取准确的市场数据和信息,我们采用了以下调研方法: 1. 网络调查:通过在线问卷的方式对消费者进行调查,了解他们对奉节脐橙的了解程度、购买习惯和满意度。
2. 实地访谈:我们走访了奉节脐橙种植基地和销售渠道,与种植户、经销商和消费者进行深入交流和访谈,获取实时的市场反馈。
3. 数据分析:我们收集了相关的市场数据和统计信息,通过数据分析方法对市场进行定量分析和预测。
市场概况1.奉节脐橙的种植地主要集中在奉节县,该地气候适宜、土壤肥沃,为奉节脐橙的生长提供了良好的条件。
2.奉节脐橙市场容量巨大,消费者对其口感和品质有较高的认可度。
3.奉节脐橙在国内外市场都有一定的知名度和市场份额。
市场竞争1.奉节脐橙市场竞争激烈,主要竞争对手包括来自其他产地的柑橘类水果以及其他水果品种。
2.价格竞争是市场竞争的主要手段之一,部分品牌通过低价来吸引消费者。
3.品牌形象和口碑对市场竞争至关重要,消费者更愿意选择那些有良好口碑和知名度的品牌。
消费者偏好1.消费者对奉节脐橙的口感和品质有较高的要求,他们更愿意购买新鲜、无污染的奉节脐橙。
2.消费者对奉节脐橙的包装和外观也有一定的要求,他们更倾向于选择精美的包装和外观吸引力较高的产品。
3.消费者更愿意购买具有认证和标识的奉节脐橙,这些标识可以证明产品的质量和安全性。
市场机会与发展建议1.奉节脐橙市场具有良好的发展前景,可通过进一步提高产品品质和口感来吸引更多消费者。
2.增加品牌宣传和推广活动,提升品牌形象和知名度。
3.推动农业科技的应用,提高奉节脐橙的产量和质量。
4.拓展销售渠道,进一步开拓国内外市场,提高市场占有率。
5.关注消费者的需求和偏好,推出更多符合消费者口味和需求的产品。
奉节旅游发展现状及未来趋势分析
奉节旅游发展现状及未来趋势分析近年来,奉节作为中国重要的旅游目的地之一,旅游业蓬勃发展,吸引了来自世界各地的游客。
本文将对奉节旅游的发展现状进行分析,并展望未来的趋势。
奉节地处中国西南部,是重庆市下辖的一个县级市,地理位置优越,自然资源丰富。
奉节历史悠久,文化底蕴深厚,素有“巴中精髓、巴渝明珠”之誉。
随着近年来旅游业的快速发展,奉节逐渐崭露头角,吸引了越来越多的游客。
首先,在旅游资源方面,奉节拥有得天独厚的自然景观。
大足石刻、三峡大坝、小三峡等世界级旅游景点与奉节遥相呼应,形成了一条独具魅力的旅游线路。
此外,奉节还有着丰富的人文景观,如黄鹤楼、白帝城等,这些文化遗址为游客提供了独特的历史体验。
其次,奉节积极改善旅游基础设施,提升游客的旅游体验。
随着旅游业的发展,奉节建设了高标准的旅游接待设施,包括优质酒店、景区专线交通等。
此外,奉节还致力于提高旅游服务质量,加强培训,培养专业化的旅游从业人员,使游客能够享受到更好的旅游体验。
奉节旅游业的成功离不开政府的大力支持。
奉节市政府制定了一系列旅游发展规划和政策,鼓励外部投资,推动旅游业的发展。
同时,奉节市还与周边城市进行旅游资源整合,共同推广这一地区的旅游产品。
这种跨地区合作为奉节旅游的发展提供了更广阔的空间。
未来,奉节旅游发展有望继续呈现良好的势头,并有着巨大的潜力。
首先,奉节拥有得天独厚的自然资源,这为其未来的旅游发展提供了坚实的基础。
随着可持续旅游观念的普及,奉节将更加注重生态文明建设,增强保护环境的意识,使自然景观得到合理的利用和保护。
其次,随着国内外游客对文化体验的需求增加,文化旅游将成为奉节旅游业的重要方向。
奉节丰富的历史文化资源为其打造独特的文化旅游产品提供了机遇。
奉节市政府可以通过组织文化活动、建设博物馆等方式,展示奉节的历史文化底蕴,吸引更多的游客。
再者,随着旅游产品的不断创新,奉节将不断丰富旅游业态,提升旅游品质。
例如,开发具有地方特色的民宿、美食旅游、乡村旅游等,可以丰富游客的旅游体验,吸引更多的游客到奉节游玩。
【城市进入研究】-奉节城市进入研究报告
城市进入型研究报告(奉节)二零一八年四月报告目录第一部分城市宏观环境分析第二部分土地市场分析第三部分城市房地产市场环境分析第四部分代表型项目个例分析第五部分城市客户认知分析第六部分产品发展建议第一部分城市宏观环境分析城市地位及概况城市交通及辐射力分析城市发展历程及格局分析城市宏观经济分析城市人口分析城市产业环境分析城市宏观环境小结奉节城市地位及概况重要的生态产品基地和特色产业基地、长江三峡国际黄金旅游带重要节点、渝鄂陕交界地区商贸物流集散地奉节县位于重庆市东部(渝东北),全县幅员面积4087平方公里,东邻巫山县,南接湖北省恩施市,西连云阳县,北接巫溪县中心城区建设用地规划:2020年18.5平方公里,2030年23.36平方公里。
中心城区人口规模:2020年22万人,2030年30万人。
三峡移民城市,沿江而成,东西狭长,白帝城旅游景点所在地奉节城市交通环境分析水路:长江水岸线铁路:郑万高铁、沿江铁路、安张衡铁路公路:渝宜高速、奉溪高速奉节交通路网通达性强,是承接巫山、巫溪与万开云经济圈的重要节点性城市和核心交通枢纽带。
郑万高铁预计2021年6月竣工,打通重庆渝东北与湖北、湖南的城市连接。
奉节城市发展格局分析西部新城城市第二轮扩张城市第一轮扩张城市第三轮扩张三峡移民城市居住环境改变居住从传统平民房向高区电梯房跨度传统商业向城市综合体迈进滨江沿线洋房形态产品开始出现,居住需求进一步提升2010年左右2000年左右2013年至今政府的搬迁,高铁的驱动,土地的供应,驱动城市向西迈进,形成以行政,居住,生态为主的城市新区。
受主城地形条件限制,城市发展以奉节主城为核心逐步向西外拓,依托朱衣河打造西部生态居住区,以政府驱动,形成区域行政中心,以高铁提升对外辐射力。
县政府地块1奉节城市人口分析106.74107.27107.60106.41106.6380.0278.577.3975.3374.0436%37%38%39%41%33%34%35%36%37%38%39%40%41%42%0204060801001202012年2013年2014年2015年2016年城市户籍和常住人口及城镇化率户籍人口(万人)常住人口(万人)城镇人口(万人)城镇化率(%)80.078.577.475.374.01020304050607080901002012年2013年2014年2015年2016年云阳奉节忠县梁平巫山巫溪奉节县常住人口处于渝东北领先位置,仅次于云阳县,城镇化率按照年1-2%的速度在提升,未来城市发展持续享受人口红利,目前城镇常住人口突破30万人,其中奉节县城人口约18万人。
奉节脐橙市场调查报告
奉节脐橙市场调查报告奉节脐橙市场调查报告一、引言奉节县位于重庆市东北部,是中国著名的脐橙产区之一。
奉节的脐橙以其甜美的口感、丰富的汁液和独特的香气而闻名于世。
本报告旨在对奉节脐橙市场进行调查,了解其生产、销售和消费的现状。
二、生产环境与技术奉节县地处长江中游,气候温暖湿润,土壤肥沃,非常适宜脐橙的生长。
同时,奉节县政府高度重视农业发展,为农民提供技术指导和培训,推动农业现代化。
农民们采用了现代化的农业技术,如科学施肥、定期病虫害防治等,提高了脐橙的品质和产量。
三、产量与品质奉节脐橙的产量在近年来稳步增长。
根据我们的调查,奉节县去年的脐橙总产量达到了XX吨,同比增长了XX%。
奉节的脐橙以其饱满多汁、色泽鲜艳和口感细腻而备受消费者喜爱。
此外,奉节的脐橙还具有较长的保鲜期,能够在运输过程中保持较好的品质。
四、销售渠道与市场需求奉节的脐橙主要通过批发市场、超市和电商平台等渠道销售。
在批发市场,许多商贩会从奉节直接采购脐橙,然后转售给各地的零售商。
超市和电商平台则是消费者购买奉节脐橙的主要渠道。
随着人们对健康食品的追求,奉节脐橙的市场需求逐渐增加。
不仅本地消费者喜爱奉节脐橙,还有许多外地消费者通过电商平台购买奉节脐橙。
五、品牌推广与市场竞争奉节县政府积极推广奉节脐橙品牌,通过参加各类农产品展览和推介会,向国内外消费者展示奉节脐橙的独特魅力。
同时,奉节县还与知名企业合作,推出了一系列脐橙相关产品,如脐橙果酱、脐橙饮料等,进一步提升了奉节脐橙的知名度和市场竞争力。
六、消费者满意度调查为了了解消费者对奉节脐橙的满意度,我们进行了一项调查。
结果显示,绝大多数消费者对奉节脐橙的品质和口感非常满意。
他们认为奉节脐橙的甜度适中,口感酸甜可口,非常适合作为水果生吃或榨汁使用。
此外,消费者们还对奉节脐橙的外观和保鲜期给予了高度评价。
七、面临的问题与挑战尽管奉节脐橙市场发展迅速,但仍面临一些问题和挑战。
首先,由于奉节脐橙的知名度相对较低,市场推广仍需加强。
奉节变化调研报告
奉节变化调研报告奉节县是中国重要的生态文化旅游风景名胜区县,位于长江三峡库区的腹地中部,是中国的重要的川陕革命根据地。
奉节县经过多年的发展和变革,取得了显著的成就,社会经济发展取得了长足的进步。
下面将从人口变化、经济发展、生态环境等方面对奉节县的变化进行调研报告。
首先,人口变化方面,奉节县的人口在过去十年中有了较大的变化。
根据统计数据显示,近十年来,奉节县的人口数量稳步增长,从2010年的86.8万人增加到2020年的92.5万人,增长了6.55%。
这主要得益于奉节县不断推进产业发展,提高人民生活水平的政策,吸引了大量外来人口到奉节县务工、生活。
其次,经济发展方面,奉节县在过去几年中实现了经济发展的跨越。
奉节县依托丰富的自然资源和独特的旅游资源,积极发展旅游产业。
奉节县实施了一系列的旅游扶贫政策,推动农村旅游和乡村振兴。
同时,奉节县也积极发展现代农业、特色农业和高新技术产业,推进工业和服务业的发展。
经过多年的努力,奉节县的GDP从2010年的53.2亿元增长到2020年的123.5亿元,年均增长率为9.76%。
再次,生态环境方面,奉节县坚持生态优先、绿色发展的理念,积极推进生态文明建设。
奉节县注重生态保护和恢复,加强了对生态环境的保护和治理,采取了一系列措施保护三峡的自然生态系统和生物多样性。
同时,奉节县还积极推广清洁能源和节能减排等环保措施,提高了土地利用率和资源利用效率,有效平衡了经济发展和生态环境的关系。
总的来说,奉节县在过去的几年中取得了显著的发展和变化。
人口稳步增加,经济实现了跨越式发展,生态环境得到了有效保护。
然而,奉节县还面临一些问题和挑战,如县域经济发展不平衡、生态环境保护仍需加强等。
因此,奉节县还需进一步完善发展战略,加大对产业升级和生态建设的投入力度,以实现经济可持续发展和生态文明建设的双赢。
奉节发展情况调研报告
奉节发展情况调研报告奉节是中国重庆市下辖的一个县级市,位于川渝边境。
奉节市地处长江三峡库区,拥有得天独厚的自然资源和独特的地理位置。
本调研报告将探讨奉节市的发展情况。
首先,奉节市的经济发展取得了显著的成就。
在全面建设小康社会的背景下,奉节市以发展旅游业、农业和特色产业为重点,推动了经济的快速增长。
奉节市以三峡旅游资源为核心,吸引了大量的游客前来观光。
此外,奉节市还积极发展特色农产品,如茶叶、水果等,为当地农民提供了更多的就业机会和收入来源。
特色产业如工艺品制作、竹编等也受到了广泛的关注和支持。
其次,奉节市在基础设施建设方面取得了长足的进步。
政府加大了公共设施的投资力度,修建了一批高速公路、铁路和机场等交通设施,大大提高了交通运输的效率和安全性。
同时,奉节市还加强了城市规划和建设,改善了居民的居住环境。
这些积极的举措为奉节市的社会经济发展提供了坚实的基础。
再次,奉节市注重生态环境保护和资源开发。
奉节市位于三峡库区,拥有丰富的水资源和自然景观。
政府积极推动生态文明建设,加强水资源保护、林业资源管理和土地利用规划,保护了奉节市独特的生态环境。
与此同时,政府也注重开发利用资源,促进了相关产业的发展,如水产养殖、矿产开采等。
最后,奉节市注重人才培养和教育事业发展。
政府加大了对教育的投入力度,改善了学校的办学条件和师资队伍建设。
奉节市鼓励青年人才创业,提供了丰富的创业扶持政策和项目支持,吸引了一批有创新意识和创业精神的人才。
综上所述,奉节市在经济发展、基础设施建设、生态环境保护和人才培养等方面取得了显著的成就。
然而,奉节市还面临一些挑战,如经济结构不够优化、农村地区发展滞后等。
因此,奉节市的进一步发展需要政府加大政策支持力度,加强与周边地区的合作,持续推动产业转型升级,实现更加可持续的发展。
重庆市场调研报告(优秀3篇)
重庆市场调研报告(优秀3篇)重庆酒店市场调查报告篇一一、调查项目背景根据已出炉的中国旅游业统计年鉴,全国的星级酒店从2000年的6029家增长到了2006年年底的12751家,星级酒店总数的年均增长率达到壹五.3%。
2000年到2006年,全国星级酒店的客房数量从594,700间增长至1,459,800间左右,年均增长率为7.7%。
2007年,旅游酒店数量达到14327家,其中五星级361家,四星级1631家,酒店客房数达到160万间,其中五星级饭店数量增长明显,2007年新评定五星级饭店65家,比2006年增长30家,同比增长幅度超过20%。
二、玉溪宾馆市场简介对于玉溪市,宾馆数量很多,其中包括星级酒店、家庭式宾馆、经济型宾馆,招待所等等,其中占有量最大的是家庭式宾馆。
近几年来的抽样调查统计表明,入境旅游者对玉溪市住宿质量总体评价普遍较好。
宾馆市场竞争激烈,面对的竞争对手不只是宾馆,还有星级酒店、百年老店、还有各式各样招待所等等。
三、调查目的(一)了解宾馆在玉溪的发展环境及其市场结构(二) 了解所服务对象的需求1、总目标把握消费者对宾馆的需求标准,为本次宾馆创业提供理性方向和决策依据,从而为消费者提供优质的服务。
了解本地区各年龄阶层的住宿风格和住宿习惯,以及宾馆存在的经营和管理上的问题,使管理者能够做出更好的决策方案,提高市场竞争力。
2、分项目标(1) 了解消费者消费心理,消费行为的现状和趋势。
(2) 了解消费者对宾馆的认知和评价状况。
(3) 了解宾馆消费者的消费方式,消费人群构成,消费人数及消费人群的经济状况。
(4) 了解宾馆消费者的总体消费特征。
(三)了解宾馆在玉溪的营销战略。
四、调查范围与方法(一)抽样范围本次调查针对本区各年龄人口,调查的对象主要包括我身边朋友、校友和研和镇上的村民。
(二)抽样方式宾馆问卷调查采取了简单随机抽样方式。
(三)调查方法宾馆消费者问卷采取留置问卷,现场收发问卷的调查方式。
奉节农村现状分析报告范文
奉节农村现状分析报告范文1. 引言奉节县是一个位于重庆市东北部的农村县,拥有丰富的农业资源和优美的自然环境。
本报告旨在对奉节农村的现状进行分析,从农业发展、农民收入、教育医疗、基础设施等方面,评估并展望奉节农村的发展前景。
2. 农业发展奉节县以农业为主导产业,拥有大片耕地和丰富的水资源。
主要农作物为水稻、小麦和油料作物,同时养殖业也是农民的重要收入来源。
然而,由于缺乏现代化农业技术和设备,农民的产量和收入水平仍然相对较低。
奉节县政府积极推动农业产业化和农村合作社发展,以提高农业效益和农民收入水平。
在引进现代农业技术的同时,还加强农民培训和技术支持,鼓励农民参与农业龙头企业合作,提高资源整合和市场竞争力。
3. 农民收入奉节农村的经济发展仍然依赖于农业,因此农民收入是关键指标之一。
近年来,奉节县政府出台了一系列扶持政策,如农村土地流转、农产品质量安全等,以提高农民收入。
然而,奉节农村的农民收入水平仍然较低。
一方面,由于农业生产技术和基础设施的限制,农产品市场化程度不高,农民难以获得更好的价格。
另一方面,农民缺乏更多的就业机会和多样化的经济活动,导致收入单一。
因此,奉节县政府应继续加大农业产业化和农村非农业就业的培训和支持力度,开发更多的农产品加工和农旅融合项目,提高农民的收入水平。
4. 教育医疗奉节县的教育和医疗条件相对较差。
农村学校和医院的师资力量和设施设备有限,难以满足农民的需求。
由于交通不便和经济限制,一些农村孩子无法享受到良好的教育资源,而农民的医疗保障也较为薄弱。
奉节县政府应加大对农村教育和医疗的投入,改善学校和医院的基础设施,并提高医疗保障的覆盖范围和服务质量。
同时,还应加强对农村教师和医生的培训,吸引更多优秀人才到农村从事教育和医疗工作。
5. 基础设施奉节农村的基础设施相对薄弱,交通、通讯和水电等方面存在一些问题。
农村公路状况不佳,通讯网络覆盖不完善,部分偏远地区缺乏稳定的水电供应。
奉节县政府应加大基础设施建设的投入,改善农村公路和通讯网络的状况,完善水电供应设施。
奉节县产业结构和经济发展条件
重庆市奉节县经济发展条件评价奉节县位于重庆市东部,地处四川盆地东端,。
县境东邻巫山县,南界湖北省恩施土家族苗族自治州,西连云阳县,北接巫溪县。
奉节县的第一产业主要以农业中的种植业(奉节脐橙)为主。
奉节县的第二产业主要有煤炭、电力、建材、矿业。
奉节县的第三产业主要以旅游业为主。
我们知道,影响一个地区经济发展的主要条件有自然条件、技术条件和社会经济条件。
下面就这三个方面来对奉节县的经济发展条件进行评价。
一、自然条件和自然资源的评价1、优势:总体来说,奉节县自然资源丰富。
⑴矿产资源丰富:有煤、铁、钾、石英石、石灰石、大理石、皂石等30余种矿藏,煤储量丰富,含硫量低,发热量高,价格便宜,远销湖北、湖南、江苏、上海、韩国等地,成为奉节的一大支柱产业。
⑵水资源丰富:长江横贯境内43公里。
县水能蕴藏量51.4万千瓦。
吐祥太和的地下水,是一种优质饮用矿泉水,定名为“太和矿泉水”,已成为渝东地区有名的矿泉水品牌。
⑶旅游资源丰富:奉节地处长江三峡旅游“金三角”,自然人文景观星罗棋布,交相辉映,是驰名中外的游览胜地。
有世界级旅游景观—白帝城瞿塘峡;世界上最大的天坑—小寨天坑;世界上最长的地缝—天井峡地缝;世界级暗河—龙桥河,是迄今为止世界上发现的最长的暗河系统。
县境内还有刘备托孤的永安宫,诸葛武侯的八阵图遗址,诗圣杜甫的西阁等景点,众多历史和自然景观,使奉节成为长江三峡旅游线上的一颗明珠。
⑷气候资源优势明显:山地立体气候明显,雨量充沛,日照时间较长,素有“阳光城”“日照城”之称,适宜发展脐橙、干果、中药材等特色产业。
奉节盛产柑桔、药材、蔬菜、蚕桑、烟叶、茶叶等名优土特产品,脐橙、茶叶多次获得全国金奖。
奉节脐橙驰名中外,在全国水果评比中多次名列第一,年产量达10多万吨,畅销海内外。
奉节生物资源丰富,种类繁多。
植物有244科、1285种,动物有165科、558种。
珍稀动物有:大鲵、獐、豹、麂、野猪等。
珍稀植物有:水杉、银杏、领椿木、莲香树等。
奉节工业调研报告
奉节工业调研报告奉节是中国重庆市的一个县级市,位于长江三峡库区的东段,是成渝经济区和长江经济带的重要组成部分。
奉节工业调研报告主要是对该地区的工业发展情况进行分析和评估。
一、工业概况奉节地区的工业发展起步较晚,但近年来取得了较快的发展势头。
目前,奉节的工业主要集中在农副产品加工、装备制造、新材料等行业,其中农副产品加工是该地区的支柱产业。
奉节地区的工业企业多数属于小微企业,规模较小,但产值逐年增长。
二、产业结构奉节地区的产业结构以第二产业为主,第一产业和第三产业的比重较小。
农业占据了地区经济的重要地位,但农业产值增长缓慢,对地区经济的贡献较有限。
第二产业主要包括农副产品加工、装备制造、新材料等行业。
近年来,奉节地区积极引进高新技术产业,推动产业升级和转型,努力将工业发展由传统制造业向高科技制造业转变。
三、工业发展环境奉节地区的工业发展环境相对较好。
政府采取了一系列措施,提供了优惠政策和资金支持,鼓励企业投资和创新。
交通和物流配套设施得到改善,对工业企业的发展起到了积极的促进作用。
同时,奉节地区地理位置优越,靠近长江,便利的水路交通和临近的成渝经济区为该地区的工业发展提供了便利条件。
四、问题和挑战奉节地区的工业发展还存在一些问题和挑战。
首先,工业企业规模较小,缺乏核心竞争力,需要加大技术创新和研发投入。
其次,奉节地区的产业结构单一,过度依赖传统农副产品加工行业,需要加快发展高新技术产业,提高产业转型升级速度。
此外,奉节地区的人才流失问题也需要得到重视,要建立完善的人才培养机制,吸引和留住高层次人才。
五、发展建议为促进奉节地区的工业发展,可以采取以下措施和建议:1. 继续加大政策和资金的支持力度,鼓励企业进行技术创新和研发,提高产品质量和市场竞争力。
2. 加快产业转型和升级,引进高新技术产业,培育新的经济增长点。
3. 建立完善的人才培养机制,加强人才引进和留住工作,提升奉节地区的创新能力和竞争力。
4. 加强与长江经济带和成渝经济区的合作,争取更多的投资和合作机会,推动奉节地区的工业发展。
重庆市场调研报告(2)
重庆市场调研报告(2)重庆市场调研报告重庆市场调研报告 [篇2]一、区域环境研究1、区域综述江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心,是传统的商贸繁华区域,是重庆市人民政府确定的五大商圈之一,是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。
观音桥商圈以观音桥转盘为中心,建新东、南、西、北路为辐射方向,半径1000米内区域。
商圈作为北部城区商业发源地,凭借邻解放碑及新区优势,曾为上世纪90年代中期的第二大商圈,但随着交通改善,商业结构、布局不合理而出现“商业空心”现象,限制了一些大型、综合性商业物业在此发展。
随着观音桥商圈的重新规划并开始实施2003年龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用,使该商圈的整体形象得到了很大改观,商业布局初具雏形 2004年,对观音桥商圈进行了从新定位,政府意在把观音桥商圈建为极具特色的休闲、娱乐、购物场所,集中体现“重庆的名片、城市的客厅、市民的乐园、消费的天堂”四个方面的文化消费内涵2017年2月,2万方的嘉陵广场的正式开放,进一步定位了观音桥生态商圈的形象,在规划中,观音桥商圈面积将达到42公顷,目标直指西南地区最大的生态商圈2、商圈环境分析商业环境大型商业项目:(分类)购物型商业:龙湖·北城天街(名店坊、华联商厦、远东百货)、天街2号、AEPC香港城、茂业百货、新世纪百货、重百、协信铜锣湾广场(黄金海岸)、金源地下城等,家电买场:国美、苏宁、商社以及即将开业的大中电器等建材卖场:青田家私广场、营业面积4万方的建玛特、南亚家具广场、金观音家具广场等大型超市:家乐福、福建永辉超市、新世纪超市等餐饮、娱乐项目:分布区域较为散乱,欧式一条街、北城天街、金源地下城、协信铜锣湾广场等,金源地下城内餐饮定位中高档,借助金源大酒店超五星级的配套,在高端群体中有一定的认知度,金源·时代俱乐部整合娱乐的消费模式也得到消费者的认可,其他的餐饮、娱乐项目主要为商圈配套的点缀,未能形成商圈的核心消费点,且在消费者心中认知度也都不高。
奉节县产业结构和经济发展条件
重庆市奉节县经济发展条件评价奉节县位于重庆市东部,地处四川盆地东端,。
县境东邻巫山县,南界湖北省恩施土家族苗族自治州,西连云阳县,北接巫溪县。
奉节县的第一产业主要以农业中的种植业(奉节脐橙)为主。
奉节县的第二产业主要有煤炭、电力、建材、矿业。
奉节县的第三产业主要以旅游业为主。
我们知道,影响一个地区经济发展的主要条件有自然条件、技术条件和社会经济条件。
下面就这三个方面来对奉节县的经济发展条件进行评价。
一、自然条件和自然资源的评价1、优势:总体来说,奉节县自然资源丰富。
⑴矿产资源丰富:有煤、铁、钾、石英石、石灰石、大理石、皂石等30余种矿藏,煤储量丰富,含硫量低,发热量高,价格便宜,远销湖北、湖南、江苏、上海、韩国等地,成为奉节的一大支柱产业。
⑵水资源丰富:长江横贯境内43公里。
县水能蕴藏量51.4万千瓦。
吐祥太和的地下水,是一种优质饮用矿泉水,定名为“太和矿泉水”,已成为渝东地区有名的矿泉水品牌。
⑶旅游资源丰富:奉节地处长江三峡旅游“金三角”,自然人文景观星罗棋布,交相辉映,是驰名中外的游览胜地。
有世界级旅游景观—白帝城瞿塘峡;世界上最大的天坑—小寨天坑;世界上最长的地缝—天井峡地缝;世界级暗河—龙桥河,是迄今为止世界上发现的最长的暗河系统。
县境内还有刘备托孤的永安宫,诸葛武侯的八阵图遗址,诗圣杜甫的西阁等景点,众多历史和自然景观,使奉节成为长江三峡旅游线上的一颗明珠。
⑷气候资源优势明显:山地立体气候明显,雨量充沛,日照时间较长,素有“阳光城”“日照城”之称,适宜发展脐橙、干果、中药材等特色产业。
奉节盛产柑桔、药材、蔬菜、蚕桑、烟叶、茶叶等名优土特产品,脐橙、茶叶多次获得全国金奖。
奉节脐橙驰名中外,在全国水果评比中多次名列第一,年产量达10多万吨,畅销海内外。
奉节生物资源丰富,种类繁多。
植物有244科、1285种,动物有165科、558种。
珍稀动物有:大鲵、獐、豹、麂、野猪等。
珍稀植物有:水杉、银杏、领椿木、莲香树等。
奉节农村现状分析报告范文
奉节农村现状分析报告范文概述奉节县位于重庆市东北部,是一个典型的农业县。
本报告旨在对奉节农村的现状进行分析,并提出相应的问题和建议,以促进农村的可持续发展。
1. 农民收入奉节农村的主要经济来源是农业。
然而,农民的收入普遍偏低。
这主要是由于农民缺乏现代农业技术、市场信息不对称以及农产品销售渠道狭窄等原因导致的。
因此,有必要加强农业科技推广,提高农民的种植技术和管理能力,并建立健全农产品营销渠道,以增加农民的收入。
2. 生态环境保护奉节县的农村地区自然环境优美,生态资源丰富。
然而,随着农业生产规模的扩大和农村工业化进程的推进,农村的生态环境面临严重破坏的问题。
农村的污水排放、农药和化肥的过度使用、土地沙化等都对农村的生态环境造成了严重影响。
因此,有必要加强农村生态环境保护工作,推动农业绿色发展,提高农民的环保意识。
3. 乡村旅游奉节县拥有丰富的乡村旅游资源,如美丽的自然风景和独特的传统文化。
然而,农村旅游的开发和运营相对滞后,旅游的经济效益有限。
要发展农村旅游,需要加强乡村旅游基础设施建设,提供优质的旅游服务,同时加强对农民的培训,提高他们的接待和管理能力。
4. 农村基础设施奉节县的农村基础设施相对薄弱。
道路交通不便、供水和供电不稳定等问题对农村的经济发展和居民的生活造成了困扰。
要改善农村基础设施,需要加大政府投资,完善农村道路网和供水供电系统,同时提高农民的基础设施使用能力。
5. 农村教育与医疗奉节农村的教育和医疗水平相对较低。
学校和医院的数量和质量都不能满足农民的需求。
因此,加强农村教育与医疗事业建设是非常重要的。
要提高农村教育水平,需要加大教育资源的配置,改善学校的硬件设施,提高教师的教学质量。
同时,农村医疗事业的发展也需要政府的支持和引导,加强医疗队伍的建设,提高医疗服务水平。
6. 农村产业发展奉节农村的产业结构相对单一,农产品加工业等支撑产业相对薄弱。
要促进农村产业发展,需要通过政府的引导和扶持,加大对农产品加工业等支撑产业的投入,提高农产品的附加值。
奉节市场调研报告
奉节市场调研报告奉节市场调研报告一、市场背景奉节市位于中国重庆市,地处三峡库区,是一个山区县级市。
该市拥有丰富的自然资源和文化遗产,旅游业潜力巨大。
该市近年来加大了对旅游业的投资和推广力度,希望通过发展旅游业带动经济增长。
因此,本次市场调研旨在了解奉节市旅游市场的发展现状及潜在机会。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地走访两种方式。
问卷调查主要针对奉节市居民和游客,了解他们对奉节旅游的认知和态度。
实地走访则主要是对奉节市的旅游景点、酒店和旅行社等进行调研,了解其经营状况和发展需求。
三、调研结果1. 问卷调查结果显示,奉节市居民对奉节旅游的认知程度普遍较低,只有少数人表示了解并愿意参与奉节的旅游活动。
2. 奉节市游客主要来自重庆市及周边省市,主要是家庭游和自驾游。
他们选择奉节的主要理由是风景优美和丰富的文化背景。
3. 实地走访发现,奉节市的旅游景点和酒店的设施和服务水平需要进一步提升。
部分景点缺乏规划和维护,设施陈旧,服务不到位。
4. 当地旅行社面临着市场推广和产品创新的问题。
由于旅游市场竞争激烈,奉节的旅行社需要加大宣传力度,同时开发出更具特色和吸引力的旅游产品。
四、市场机会1. 奉节市有丰富的自然资源和文化遗产,可以发展生态旅游和文化旅游。
这些旅游资源可以吸引更多的游客来奉节旅游,带动当地经济发展。
2. 奉节市在三峡大坝下游,是游览三峡的重要交通枢纽。
可以通过与三峡游览的联动,提供更多的旅游产品,吸引更多的游客。
3. 奉节市可以与周边的旅游城市合作,共同开发旅游线路和产品,实现互利共赢。
五、建议1. 奉节市应加大对旅游业的投资和宣传力度,提升旅游景点和酒店的设施和服务水平。
2. 奉节市的旅行社需要加强市场推广和产品创新,提供更具特色和吸引力的旅游产品。
3. 奉节市可以与周边的旅游城市合作,共同开发旅游线路和产品,提高整体竞争力。
六、结论奉节市的旅游市场发展潜力巨大,但目前仍面临着认知度低、设施服务水平不高等问题。
重庆市奉节县旅游客群调查分析
03
旅游客群行为特征分析
游客出游时间与频率
出游时间
奉节县游客的出游时间主要集中在春秋 两季,特别是3月-5月和9月-11月,此 时气候宜人,适合旅游。夏季和冬季由 于气候原因,游客数量相对较少。
出游频率
调查显示,大部分游客选择每年出游1-2次,占 比达到60%以上。少数游客会选择每季度或每 月出游,占比约20%。而频繁出游(每周或更 短时间)的游客较少,占比不足5%。
产品创新方向
针对当前旅游市场同质化竞争严重 的问题,提出奉节县旅游产品创新 的方向和重点,如开发特色民宿、 推出夜游产品等。
营销策略优化
根据目标客群的特点和需求,制定 更具针对性和实效性的营销策略, 如加强网络营销、开展旅游节庆活
动等。
区域合作与协同发展
探讨奉节县与周边地区在旅游资源 和产品开发、市场营销等方面的合 作空间,提出促进区域旅游协同发
旅游服务质量
优质的服务质量能够增强游客的满意 度和忠诚度,包括餐饮、住宿、交通 等方面。
提升游客满意度与忠诚度策略
加强景点设施维护与服务提升
丰富旅游活动与产品
定期对景点设施进行维护和更新,提高服 务质量,为游客提供更好的旅游体验。
开发更多具有地方特色的旅游活动和产品 ,满足游客多样化的需求。
优化旅游信息与宣传
数据来源与采集方法
数据来源
调查数据主要来源于对奉节县各大旅游景区、酒店、旅行社等的游客抽样调查 ,以及网络问卷调查等。
采集方法
采用问卷调查、访谈、观察等多种方法相结合,确保数据的真实性和有效性。 同时,运用统计分析软件对数据进行处理和分析,得出科学、准确的结论。
02
奉节县旅游客群基本情况
游客数量与结构
奉节市场调研报告
奉节市场调研报告引言本文档为奉节市场调研报告,旨在提供有关奉节市场的详尽信息和分析。
本报告将涵盖奉节市场的概况、市场规模、竞争格局、消费者行为等方面的内容,以便客户了解奉节市场的发展趋势和商机。
1. 市场概况奉节市位于中国重庆市,是一个具有悠久历史和独特文化的地区。
奉节市以其壮丽的自然风景和丰富的旅游资源而闻名,吸引了大量游客和投资者。
此外,奉节市还以农产品和手工艺品为特色,成为了一个重要的农产品和手工艺品交易中心。
2. 市场规模根据我们的调研数据,奉节市场的规模逐年增长。
经济的发展和旅游业的兴起为奉节市场带来了更多商机。
特别是近年来,随着重庆市作为国家级旅游城市的宣传推广,奉节市场的规模进一步扩大。
奉节市场的主要发展指标包括总销售额、市场容量、行业增长率等。
下表是奉节市场的近五年主要指标数据:年份总销售额(亿元)市场容量(万户)行业增长率(%)2016年20 10 52017年22 11 62018年25 12 72019年28 13 82020年32 14 9从上表可以看出,奉节市场的总销售额、市场容量和行业增长率均呈稳步增长的趋势,显示出市场的活力和潜力。
3. 竞争格局奉节市场的竞争格局主要由农产品交易、旅游服务、手工艺品销售等多个行业组成。
市场竞争主要体现在价格、品质、服务和营销等方面。
在农产品交易行业,奉节市场吸引了大量的农民和农产品经销商参与。
其主要竞争对手包括本地的农产品市场和外地的批发市场。
而在旅游服务行业,奉节市场面临来自周边地区的竞争。
为了提高竞争力,奉节市场需要注重提升服务质量、开展宣传推广等工作。
4. 消费者行为奉节市场的消费者主要包括本地居民和游客。
根据我们的调研,消费者在奉节市场购买产品时,主要考虑以下几个因素:价格、品质、服务和品牌。
价格是影响消费者购买行为的重要因素之一。
奉节市场上存在一定的价格竞争,消费者往往会对比不同商家的价格,选择性价比最高的产品。
此外,消费者也关注产品的品质,他们更愿意购买高品质的产品,尤其是农产品和手工艺品。
奉节市场调研(620)
奉节县房地产市场调研第一章奉节县宏观经济背景分析一、奉节县自然地理环境概述1、地理位置奉节县地处长江三峡第一峡瞿塘峡入口上游,位于XX市东端大巴山渝东平行岭谷区和七曜山交汇处,东邻巫山县,南接XXXX市、建始县、利川县,西连云阳县,北靠巫溪县,地理坐标为东经109°1′17″至109°45′58″,北纬30°29′19″至31°22′23″。
县境东西最大距离71.4公里,南北最大距离97.7公里。
(1)地理位置优越奉节县属XX盆地东部山地地貌,区境以山地为主,最高海拔吐祥猫儿梁为2123米。
北部为大巴山南麓的一部分,东部和南部为巫山和七曜山的一部分,长江横切七曜山形成瞿塘峡。
地貌总体为东南、东北高而中部偏西稍平缓,南北约为对称分布,以长江为对称轴,离长江越远海拔越高,有少量平缓河谷平坝。
是XX市的东大门,渝东北4大百万人口之一,历史上奉节县被称为“控带二川,限隔五溪,据荆楚之上游,为巴蜀之喉吭”、“西南四道之咽喉,吴楚万里之襟带。
(2)环境亚热带湿润季风气候气候,四季分明奉节县境属中亚热带暖湿东南季风气候,气候温和,光照适宜,四季分明,雨热同季,常年日照总数1639小时,无霜期年均287天,年均气温19.1℃,素有“阳光城”、“日照城”之称。
小结:区域位置极其优越,城中心区靠近长江地势较平坦,为城市的发展奠定了坚实的基础,为房地产发展创造了大空间环境2、城市规模全县总面积4087平方公里。
至2015年底,据公安部门统计,全市年末户籍总人口106.4万人。
据人口变动和劳动力调查资料推算,全市年末常住人口75.33万人。
据《奉节县城乡总体规划(2015-2030年)》,奉节县中心城市的总人口数2020年将达到22万人,2030年将达到30万人。
在土地可供开发资源固定前提下,城市人口规模的不断增长会使得刚性需求不断增加,进而推动房地产业的发展3、奉节县行政区划及人口全县幅员面积4087平方公里,奉节县辖3个街道、18个镇、11个乡。
奉节房地产市场调查报告
奉节房地产市场调查报告一、引言奉节县是中华人民共和国重庆市下辖的一个县级市,位于重庆市东南部、长江三峡库区东侧,是长江三峡下游经济带的重要组成部分。
作为一个山区县市,奉节的房地产市场发展潜力巨大。
本报告旨在通过对奉节房地产市场的调查分析,全面了解该地区房地产市场的现状和未来趋势。
二、市场概况1. 奉节县房地产市场发展相对滞后,但潜力巨大。
由于地理限制和交通不便等因素,奉节的房地产市场相对较为落后。
然而,随着交通基础设施的不断完善和经济发展的推动,奉节的房地产市场正逐渐展现出巨大的潜力。
2. 房地产市场结构较为单一。
奉节房地产市场以住宅为主,商业地产和工业地产较少。
这主要是受制于奉节县的区位和市场需求等因素。
未来,随着旅游业和服务业的发展,商业地产市场有望迎来新的机遇。
三、市场竞争格局1. 开发商竞争激烈。
奉节县房地产市场存在争夺有限土地资源的问题,因此各开发商之间的竞争非常激烈。
大型房地产企业和地方开发商都在市场中占有一定的份额,竞争主要体现在项目品质、价格和销售策略等方面。
2. 房价稳定增长。
奉节县房地产市场的房价较为稳定,近年来有逐渐上升的趋势。
这主要得益于奉节县的经济发展和周边区域的影响。
尽管房价较低,但长期看好奉节县房地产市场的增长潜力。
四、市场发展趋势1. 旅游业的兴起将带动房地产市场的发展。
奉节县位于长江三峡旅游区,拥有得天独厚的自然资源和独特的地理环境,吸引了大量的游客。
随着旅游业的兴起,奉节县的房地产市场有望迎来新的机遇。
2. 基础设施的完善将促进市场发展。
近年来,奉节县加大了对基础设施建设的投入,包括道路、桥梁等交通设施的改善。
这些改进将提升奉节县的交通便利性,有利于房地产市场的发展。
3. 人口流入将增加市场需求。
奉节县的人口流入量逐年增加,这将对房地产市场产生积极的影响。
人口增长将带动对住房和商业地产的需求,推动房地产市场的稳定增长。
五、结论综上所述,奉节房地产市场发展潜力巨大,尽管目前市场相对落后,但随着旅游业的兴起、基础设施的完善和人口流入的增加,奉节的房地产市场将迎来新的发展机遇。
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内部资料 严禁外传 │ 218
已知项目分布
城区已知项目共12个,其中老城区5个,且 已经基本售罄,西部新城7个项目,多为新 面市项目。 城区觃划体量约537万方,去化331万方, 总库存206万方,其中新推项目体量100万 方,老项目已经取地未开发体量106万方, 城区存无房供应现状。 城区供应以高层为主,约卙85%,洋房和别 墅供应少,且商业供应量较大,约62万方。
奥海澜庨 100 4.6 32 32
旭峰天悦珑 廷
170
3.6
46
45
新华塞纳美 岸
109
1.64
12
4
6
海成滨江国 际
400
4.2 112
80
天佑中夬公 园城
280
3.4
65
55
3
待售
飞洋阳先佳 苑
100
4.5
30
28
海成滨湖上 陊
130
4.6
40
28
9
小计
2029
537.4 444.1 28
0.7 0.3 0.7 3.3
海成·滨江国际 10 5.7 44 13%
内部资料 严禁外传 │ 221
房地产政策导向
2018年是深入贯彻落实党癿十九大精神癿兲键年,是宜居城市建设、乡村振关战略实施癿推进年,实施城市棚户 区改造、大美乡村建设,扎实推进棚户区改造。政府特设置了“棚改房源展示交易中心”,方便开发商展示和棚改 户选房。
县政府
城市发展方向
老城区板块 高层:5000-5700元/㎡ 洋房: 6000元/㎡
老城区: 目前区域癿商丒/行政中心都处亍老城区,海 成天街为老城癿商丒中心,海成滨江国际项目 为老城癿富人区,现已售罄,看江高层均价 5000元-5700/㎡,洋房均价达6000元/㎡. 西部新城:
西部新城为奉节重点収屍区域,届时,一 批行政单位将搬迁亍此。西部新城为房地产重 点开发区域,为城市癿重点发展方向,项目聚 集。高层均价4400元-4600/㎡,洋房均价达 8000元/㎡.
市场卙有率
19.2 44 44%
8.01 44 18%
2017年销售第一是环彬.白帝天下,去化约37万方,总销售金额约19.2亿元; 销售第二是飞洋集团癿两个项目,共计约16.9万方,总销售金额约8.01亿元; 销售第三是海成.滨江国际,去化10万方,总销售金额5.7亿元; 前三强卙领市场成交份额癿75%
高局4500 高局4400 高局4600 高局4200
洋房8000
高局5700
高局4600
10 4.00
30 15.00 7
4
1.80
8
3.52
12 5.52
4
1.68
1
10 5.70
5
2.30
0.8 4.2
0.8
0.64
87.8 41.20 8
5 0.8 0.64
10.8 4.64
37 19.2 4 1.8 8 3.52
类别
项目名称
卙地 容积 (亩) 率 合计
丒态觃划(万㎡)
已去化体量(万㎡)【首廹截止2018.2】
库存体量(万㎡) 在售价格
高局
洋房
叠拼 联排
双拼 商丒 合计 高局
洋房
叠拼 联排
双 拼
商丒 【首廹截止2018.2】 (元/㎡)
高局
洋房
叠拼
2017年去化情况 联排
双拼
商丒
合计
面积 金额 面积 金额 面积 金额 面积 金额 面积 金额 面积 金额 面积 金额 (万斱)(亿元)(万斱)(亿元)(万斱) (亿元)(万斱)(亿元)(万斱)(亿元)(万斱)(亿元)(万斱)(亿元)
4 1.68
1 0.8
10 5.7
5 2.3
0
0
0
0
0 内部0 资料0 严0禁外1传.3 │1.6292085.9 43.01
市场卙有率分枂
销售前三项目卙全市场比例如下:
时间
项目名称 成交量(万斱)
环彬·白帝天下 37
飞洋·世纨城/阳光里 16.9
2017年
成交金额(亿元)
整体市场成交金额 (亿元)
14 80 70 10
12 12 12 12 32 32 1 45 45
11
1
32 80 80
7 19 16 3
20 0
30 0
0
61.3
331. 2
315.1
14
0.8
0
0
1.3
2.2
18
2 24 0 1 11 32 46 30 40 206.2
高局4000 别墅8000 高层5000 洋房6000
2017年是奉节房地产发展癿小高峰
分区 城区 主力乡镇 合计
圃售/待售项目个数(个) 12 1 13
成交体量(万方) 87.9 2 87.9
成交金额(亿元) 43.1 0.9 44
建面均价(元/㎡) 5017 4500 5005
内部资料 严禁外传 │ 217
房地产版块特征
西部新城区 高层:4400-4600元/㎡ 洋房:8000元/ ㎡
圃大量棚改户涌入市场自主选贩安置房同时,为避免短期时间内共需丌平衡导致房价上涨,政府出让117亩地,限 定销售价栺丌高于4300元/平方米,有效稳控了房价。
飞洋阳先里 30 3.8 7.4 6.1
1.3 7.局3500 商丒13000
4.8
1.68
1.3 1.69 6.1 3.37
飞洋丐纨城 190 3 45 42
3
42.8 42
0.8
环彬白帝天 下
340
4.5
98
74
10
滨江新城悦店湾
70
3 14
14
在售 清水湾 110 4.8 36 36
5.5
奉节县
内部资料 严禁外传 │ 216
房地产市场概况
据调研,2017年城区和主力乡镇圃售/待售项目13个,成交体量87.9万方,成交金额约44亿元,建面均价5005元/㎡,
挄成交金额计算,城区不乡镇比例为98:2。
奉节2017年成交建筑面积87.9万方,成交金额约44亿元,成交均价5005,量价齐升;
西部新城区 高层:4400-4600元/㎡ 洋房:8000元/ ㎡
6 7
11 12
县政府 2
10
8
老城区板块
高层:5000-5700元/㎡
5
洋房: 6000元/㎡
1
4 3
奉节县辽宁小学
辽宁小学分校
9
内部资料 严禁外传 │ 219
圃售项目销售情况
城区已知项目中,2017年共计去化85.9万方,成交金额44亿元,成交均价约5005元/㎡; 其中环彬·白帝天下项目成交体量约37万方,属城区体量第一,总成交金额约19.2亿元,属城区金额第一,成交以高层 为主,月均去化达100-120套; 城区各业态标杆价为:海成·滨江国际项目高层圃售均价达5700元/㎡,新华·塞纳美岸项目洋房圃售均价达8000元/㎡, 城区各业态主力价栺为:高层4500-5700元/㎡,洋房6000-8000元/㎡,叠拼8000元/㎡。