日本生态型集合住宅NEXT21的居住空间改造试验
城市综合体案例研究-日本横滨未来21区
先进的设施设备
从高档写字楼到国际会议中心，都采用了最先进的设备，该规划还特 地建设了具有抗震性能的两个5000吨级的救灾码头，包括在节能，环 保制冷等方面也采用了最为先进的设施设备。
便利的交通网络
外部不仅拥有较发达的铁路系统、公共交通系统以及临港的航运系统 ，而且有着较发达的内部交通系统，包括高架行人通道、长距离的步 行传送带及游艇等，为21区带来强有力交通支持。
横滨港未来21区总共有68个街区，分属在5个地区，其中绝大多数集聚于中央地区；目前21区主要 有5种业态分布，其中以商业办公、文化休闲为主的国际区和商务区占到了整个业态比例的近2/3。
未来21区街区分布
街区
区位分布
1-17街区（B）
新港地区
18-67街区（A）
中央地区
26-31街区（E）
樱木町站
50-67街区（C）
Pukari码头有直接抵达横滨国际会议中心的游艇。
重点案例分析——横滨港未来21区
（9）横滨港未来21区的商务功能
横滨港未来21区是在大规模高水平规划的基础上所形成的新的中央商务区，其中贸易商住的面积占 到了一半左右，其商务功能主要通过高档的写字楼、国际会议中心以及国际展览中心得以体现。
里程碑大厦
先进的办公设施及高 档国际会议中心、展 示中心
包括特色购物中心和 一些商业街，如横滨 水手商业大厦
五星级高档酒店，如 横滨格兰国际饭店
46%
整个地区就业人口规 划为19万人，常住居 民只有3000户，相 对居住功能较小
重点案例分析——横滨港未来21区
（10）横滨港未来21区的交通枢纽功能
不仅拥有较发达的外部交通系统，包括铁路系统、公共交通系统以及临港的航运系统，而且有着较 发达的内部交通系统，包括高架行ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ通道、长距离的步行传送带及游艇等，为21区带来强有力交通 支持。
可持续发展实验住宅_日本积水住宅公司实验住宅案例介绍
住宅设计与研究 STUDIES ON HOUSING DESIGN 住宅研究
构体系，木材采用国产材，外墙采用可 呼吸光触媒表面涂层，地砖采用以废玻 璃为原料的专利地砖产品，保温材料采 用以废饮料瓶为原材料的 P E T 等。另 外还采用了屋顶绿化，以提高其保温隔 热性能。
白天积蓄热量
18 冬季采暖示意
2-1 住环境质量和对外界环境的影响
2-2 大项目评价分布图 长期使用性
室内环境 的 舒 适、 健康、放 心度
对社区和 生态环境 保护
环境质量 Q
环境影响 L
19 CASBEE 评价结果
水和能源 节约利用 情况
对地球环 境、地域环 境的考虑
资源的节约利用和垃 圾排放量的减少
夜晚关闭隔扇门，防止热量流失
还有创造新的自然环境的力量，其本身
就是一个良好的与自然共生的可持续发
展体系，树木这种源于自然归于自然的
特性作为设计理念被运用到实验住的
设计中，体现自然的循环。
1.2 建筑概要
作者单位：日本积水住宅公司 收稿日期：2010-07-12
东 京 地 区 用 地 紧 张， 居 住 用 地 的 建 筑 密 度 很 高， 如 果 在 这 种 严 峻 的 环
建筑学报 2010.8 ARCHITECTURAL JOURNAL
26
地下水的温度为恒温，国立市地下 水温约为 18℃左右，非常接近人类的最 佳生活温度。我们设计了利用地下水的 玄关地板冷却系统和外廊屋面散水系统 ( 图 16)，另外还采用了利用地下水的高 能效空调，它不仅节能而且不向室外排 热风。使用后的地下水将会被还原到地 下，是循环型利用。屋面散水系统的降 温效果经实测得到了证实。
22 心跳血压监测系统
NXET21 集合生态住宅
设计理念及住宅个人化实例
NEXT21住宅的设计，主要提出了三个概念：都市型集合住 宅、二次供给与SI(Skeleton Infill) Housing、环境共生住宅。 Skeleton ill Housing，顾名思义可以简单解释为公共的建 筑框架以及住户参与的私人空间设计
NEXT21项目位于大阪市中心，基地东西47m，南北34m。东侧是传统的町 家，附近道路已经整备；容积率设定较高，建筑物高度反差剧烈。
虽然建筑框架是属于公共部分，但标志性的Y形柱 使得建筑本身也显得个性鲜明。
• NEXT21住宅所采取的办法是引入自由内装规则书让住户 最大可能地参与私有空间的自主设计。本身的结构特色保 证了在同样的结构布局下，可以实现多种户型的可能。以 上分别为3-6层的平面，可以很清晰地说明这一点NEXT21 住宅的SI HOUSING模式地解决了在都市集合住宅中满足 个人化需求的问题。
• 构筑可持续性社会，建造资源循环型住宅， 减少废弃物，延长住宅寿命。 • SI住宅： 通过框架（Skeleton=S）与内部设施 （Infill=I）的完全分离，实现内部隔断的灵 活性。
• 将住户的公共走廊部分作为“街 道”进行考虑，将管道等配置在 此“街道”上。特别是在住户门 前配置足够数量的管线，管线上 的地板可自由拆卸，住户可方便 使用。 • 每户住宅都使用二重地板、二重 天花板。
NXET21
集合生态住宅
保护环境、节约能源资源、创造舒适的人居环境是21世纪城市住宅建设可持续发 展的三大主题。
大阪NEXT21试验住宅，位于大阪市中心区天王寺区清水谷町，由大阪煤气公司赞助并在 1993年完成。这座建筑占地面积1542平米，地上部分为六层，地下部分一层，包含了13位 建筑师（安藤忠雄就是其中之一）设计的18个居住单元。
东京六本木新城旧城改造成功项目
森稔本人是这个项目的创造者和见证者，将近20年的艰辛历程一定不是单凭坚持就可以完成的，坚定的信念是支持森稔将“六本木新城”实现的最终力量。在接受媒体访问时，森稔这样描述他对城市构建的理想：
“综合是城市建设的关键——在日本，之前的大多数再开发项目往往都把重心放在门面的翻新和原有城市功能的保留上，以使它们更便于现代人的利用。但六本木的建设则基于一个全新的概念，所以更为准确的说，它是一个新的城市形态，而不是一个再开发项目。在一定程度上，我们放弃了保留原有城市机能的做法，而重新构造一个让全东京的人都感觉一新的新型城市。
“41％的东京已婚上班族，每天只和伴侣说不到15分钟的话，其中10％的人什么都不说。”
“70％在东京工作的人一天睡眠的时间不到6个小时。”
“如果阪神大地震袭击东京……”
“1990年，在东京上市的外国企业数量以30％凌驾纽约；而1995年，纽约是东京的320％。”
“1990年日本的国际竞争力位于世界第一，而到了1998年跌到第18位。”
西方现代主义建筑的创始人之一的勒·柯布西耶（Le Corbusier）曾在1922年提出“明天的城市”方案——以巴黎为例，原来那些带了芒萨屋顶的联排住宅都被一栋栋高耸入云的摩天楼所取代，空出了大片绿地——这就是现代化的乌托邦城市。
虽然柯布西耶的“明天的城市”在他的有生之年从未付诸实现，但在东京，一个依据“让城市立起来”的思想构建起来名为“六本木新城（Roppongi HIlls）”的城市复兴项目已经存在了四年的时间。也许这个占地只有11.6公顷的项目对于方圆2187平方公里、人口占日本1/10的偌大东京而言，也许只是冰山一角。但它试图为未来城市的发展模式做出示范的努力使之成为2003年发达国家完成的最引人瞩目的项目之一。同时，同时它也在实现着提升整个城市甚至国家魅力的宣言。
21世纪日本都市居住模式的研究
21世纪日本都市居住模式的研究21世纪日本都市居住模式的研究作者：佚名时间：2008-10-3浏览量：研究的事业是住房、物业管理以及地区住宅政策。
迄今为止,我进行了有关家庭与住房的关系,孩子的成长与住居,还有日本人和英国人的物业管理及住宅政策方面的研究,最近则是研究流浪者的住房问题。
总之是以日本大都市为对象,徒居住模式的视角出发进行的研究。
本文是21世纪考虑的有关都市居住环境的课题中关于居住模式的转变等问题进行的研究探讨。
、21世纪有关都市居住的两个课题关于都市的居住模式,亚洲各个国家的一个共同点就是,在巨大外来影响下,传统的居住模式有了实质上的改变,在其经济增长过程中,居住模式也由各国所固有的传统的生活模式导入了欧美模式,特别是美国的居住模式。
这种改变不只是在住宅计划或房屋设计、家居设备等硬件方面的变化,对个人隐私的重视、独立个体的增加,导致家族及团体的群居生活发生了变化。
从另一个侧面来讲,大量生产、大量消费、大量废弃型的生活模式已经引起了地球环境问题,为了能形成可持续发展的社会,应该重新看待生活模式问题,这是21世纪都市居住模式应考虑的第一个问题。
第二个问题,是实现人人有居住权力的问题。
20世纪最大的成果之一就是居住权力作为世界的共同理念为世人所认同。
这种权力是经过数次世界大战的反省、1948年的世界人权宣言、66年有关社会文化权力的社会权力公约、87年的国际居住年,并经96年的第二次联合国哈比扎特会议而被确定下来。
但是即使是在物质生活丰富优越的日本,在泡沫经济崩溃后,还是有很多人成为无家可归的流浪者。
根据政府统计,日本所有大都市的流浪者有2万多人,比大多数先进国家要多,已经成为了一个都市问题。
这两个问题很难分开来探讨,让我们在对第二个问题进行思考的同时,着重对第一个问题进行探讨。
2、日本20世纪的都市居住模式成为今日日本都市居住模式主要特征的美国模式,是在20世纪初美国本土形成的一种居住模式,是以大量生产、大量消费、石油资源的利用、汽车交通等物资与人的流动为前提建立起来的,也是对20世纪整个世界产生最大影响的所谓”生活文明”。
日本集合住宅经验与我国保障性住房设计文献综述
日本集合住宅经验与我国保障性住房设计文献综述摘要：日本地少人多，物资短缺，长期以来在住宅建设方面坚持小面积、适用舒适的理念，长期开展对居住行为方式和家庭人口结构的研究，无论是住宅设计还是产品都是做到了精细的程度。
保障性住房户型设计要坚持户型小、功能齐、配套好、质量高、安全可靠的要求，合理布局，科学利用空间，有效满足各项基本居住功能。
日本集合住宅与我国保障性住房建设的发展有很多共通之处，值得我们学习借鉴。
首先讨论了日本集合住宅的典型代表、户型特色、设计方法等，确立了研究的主体。
与此同时，展开了对我国保障性住房的分析，得出了设计中的某些特点。
通过对照分析，探究两者拥有的共性，为应用设计的可行性提供了理论依据。
在之后撰写论文时，可继续深入到建筑设计的具体内容，在我国保障性住房的设计中寻找与日本集合住宅相对应的内容，并通过设计案例的分析，印证日本集合住宅设计方法在保障性住房设计中应用的可行性。
关键词：日本集合住宅保障性住房小户型Abstract: Japanese collection residential and China’s construction of affordable housing development has a lot in common. This paper first discusses a typical representative of the Japanese cluster of houses, size characteristics and design methods, and established the main body of the study. At the same time, expand the analysis of affordable housing, put out some characteristics of the design. Explore the commonalities and provides a theoretical basis for the feasibility of application design.Key words: a collection of Japanese houses; affordable housing; small units 1研究的必要性我国保障性住房设计理论的发展刚刚起步，在居住空间布局设计上存在着种种问题，其中包括对空间尺度考虑不足、空间布局设计模式单一化、居住者未能参与设计、设计理念的相对滞后等。
开放式住宅设计研究综述
新材料·新装饰2021年4月第3卷第8期DOI:10.12203/j.xclxzs.1671-9344.202108024作者简介：王莲霆（1991—），女，汉族，河北张家口人，硕士。
研究方向：建筑设计。
摘要:随着可持续发展理念在住宅设计中的渗透与应用，开放式住宅建筑逐渐成为我国居住建筑发展的目标与主流。
基于此，文章分析了国内外开放式住宅设计的研究现状，并探讨了OB 建筑理论与传统住宅模式的区别，以使人们对开放式住宅建筑有更深入的了解。
关键词:开放式建筑；住宅设计；居室空间中图分类号:TU241文献标志码:A文章编号:1671-9344(2021)08-0050-02开放式住宅设计研究综述王莲霆（北京建筑大学，北京，100044）开放建筑理论简称OB 建筑理论，其从20世纪60年代正式诞生起就一直备受关注。
80年代中后期，OB 建筑思想有了更加广义的含义，实现了由建筑层级的营建系统向室内填充体系的的转变，并在城市、社会、经济等不同领域演进成了一种“广义的开放建筑学”，刘东卫日益体系化的OB 建筑理论在建筑领域创造了多元的实践活动[1]。
甚至有学者认为，有“墙倒屋不塌”之说的中国的传统木结构建筑早已体现了OB 建筑思想的精髓。
1国外开放式住宅设计研究现状国外对住宅建筑空间可变性的研究相对较早。
按时间序列，较早对空间可变性的研究可追溯至1914年柯布的“多米诺系统”（Domino ），即用钢筋混凝土柱取代承重墙以提升空间的通透性，使得空间在视觉上变得连通、流动，从而提升室内外的交融性。
1922年，柯布在“雪铁罗翰住宅”（Maison Citrohan ）作品中第一次对结构部分和非结构部分进行了区分，更直观地剥离了支撑体系与传统墙体，从而得到了完全开放、宽敞的室内空间。
1929～1930年，其用同样的手法设计了著名的“萨伏伊住宅”（The Savoye House ）。
柯布打破了一直以来用墙体承重及分隔房间的惯例，也清晰地展现了其“走向新建筑”设计的“五要素”。
日本老旧小区更新经验与特色——东京都两个小区的案例借鉴
日本老旧小区更新经验与特色——东京都两个小区的案例借鉴作者：冉奥博刘佳燕沈一琛来源：《上海城市规划》 2018年第4期老旧小区的更新和提升已成为中国当前众多城市建设发展的重要议题。
日本经历了数十年的城市更新历程，其中一个重要内容就是关于老旧小区，并形成了丰富经验和特色。
在回顾日本老旧小区更新历程和主要手段的基础上，基于代表性、知名度和更新内容等维度，以东京都的花田和高岛平两个小区的更新为典型案例，从参与主体、更新手段、议事机制3方面进行深入剖析。
研究发现日本的老旧小区更新已经从单一建筑空间改造转向小区全面提升，包括功能优化、社会活力再造、自下而上的多元主体参与等，并且重视更新中的地域特色，以期为中国探索城市老旧小区更新的可持续路径提供借鉴。
老旧小区 | 更新 | 东京 | 日本文章编号 1673-8985（2018）04-0008-07 中图分类号 TU981 文献标志码 A DOI10.11982/j.supr.201804020 引言老旧小区更新是城市建设发展的必然议题。
随着时代的变迁，作为一定历史时期产物的小区必然要在某些方面回应新时代的新需求。
中国老旧小区规模大，建筑面积约40亿m2，涉及人口多，超过4 200万户[1]，面临环境品质下降、建筑性能退化、市政设施老化、公共配套缺失、公共空间匮乏、社会秩序混乱、社区文化丧失等诸多问题[1-4]。
目前，中国老旧小区更新问题已迫在眉睫。
1997年出台了《关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》，意味着老旧小区更新已进入决策者视野。
2007年《关于开展旧住宅区整治改造的指导意见》的出台，标志着老旧小区更新成为城市发展的重要议题。
随着老旧小区更新被纳入棚户区改造范围，北京、上海、广州等地陆续出台相关政策，近年来老旧小区更新改造在全国各地呈现出全面而迅速的推进态势。
总体而言，我国现阶段老旧小区更新改造的现行政策[5]、实践项目以及主要研究[6-7]大多聚焦于建筑物的工程类改造，有部分涉及小区整体改造，但仍重在强调技术层面的难点突破和政策保障。
未来型集合住宅NEXT21的居住试验(精)
图５ 改变房间布局的改装试验
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海外传真
电过程中所产生的热量用在空调和热水的供应上。在第二期的试验中，根据当时的情况改变为由两台９．８千瓦燃气发动机组成的非常实用的热电联产节能系统。系统排出的废热成为热水和暖气主要热量来源，并实施了与商业电网同时运行的试验。
6、节能试验
为了减少住宅的能源消耗，提高建筑物的隔热性能，采用了节能设备。
首先，在高密闭、高隔热方面，３层和４层的住户的隔热性能远远高于竣工当时的节能标准。在节能设备方面，使用了热电联产的综合系统。
在第一期试验中，用设置在地下的１００千瓦的磷酸燃料电池发电来供应建筑物的用电。同时，把发
图３ ＮＥＸＴ２１的ＳＩ结构
中，很多绿地的中心部分和当时的３５℃的气温大致相同。
8、厨房垃圾、排水处理的试验
在ＮＥＸＴ２１中，设置了可以处理住户的各种排水和厨房垃圾的装置。
在各种废水排放处理上，使用了和下水道处理场同样的方法进行净化，并统一收集起来，用于厕所的冲洗和绿化用的灌溉水，实现中水的再利用。
由于这种再利用的水量占ＮＥＸＴ２１中总用水量的２０％，从而减少了自来水的使用量。
热电联产系统不仅进行整栋试验，还在进行了分户试验。２０００年３月，ＮＥＸＴ２１实施了世界首例固体高分子燃料电池热电联产系统的居
住试验，并获得了数个住户的居住
数据。该试验以
城市燃气为原料实现了最大７００瓦的发电能力，通过废热回收供应热水和暖气。而且系统运行的噪音很小，排放尾气无污染。
根据以上试验的结果，使２００９年６月以后“ＥＮＥＦＡＲＭ”的商品得以投放市场。
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海外传真
未来型集合住宅ＮＥＸＴ２１的居住试验
日本现代住宅建筑建造标准化考察报告 兼文化建筑之旅导航
门牌号
STEP 4: 公共走廊开洞协调统一
STEP 5: 低层住宅入户玄关强调个性实用
信报箱
入户小院
车库
入户盆景
信报箱
宠物冲洗处
入户盆景
现代简约风格
欧式田园风格
标准化启示
• 加强入户归属感
• 公共与私有相协调
2-功能空间标准化
STEP 1: 内玄关
内玄关必备三件套： 镜子+鞋柜+储物间
户型面积及方位
阳台面积 装修风格
两房+餐厨厅+步入式衣柜+步入式鞋柜
室内设计师简介
基础平面简介 样板间平面简介
样板间 1
样板间 2
厨房个性化选择展示：
装修风格选择展示
储物间
鞋 柜
镜 子
走入式鞋柜
收纳充分
灯
喷淋
烟感报警器
强电箱
弱电箱 储物间 设备齐全
STEP 2: 敞开式厨房
大面积橱柜
冰箱位
橱柜
灶台
台面
大水槽
半开敞厨房
全开敞厨房
L+D+K+S全开敞
厨具收纳齐全
厨房预留开关
大面积厨房收纳提升客户观感，加强购买欲
收纳功能完整
洗手盆与马桶一体化设计节约空间
开关等室内墙部品对位安装
空调开关靠近机位设置减少外露电线
空调排水管绕开排风口设置， 管道交接口角度模式化
阳台管道固定构件/排风口构件模式化
储藏间管道检修口设置
厨房台盆饰面与水池一体化 压制
门套收边
踢脚收边
柜门收边
分缝处理
涂料分缝与标识的简洁处理突显品质
百年建筑——田辺新一
保健型住宅的构想
• 降低对健康的影响：为维持无疾病、无体弱的状态，要降 低对健康的损害和疾病风险，即：通过降低对健康的影响 ，接近健康人的状态行为。 • 促进健康：以身体上、精神上、社会上完全良好的状态为 目标，促进个人和社会生活品质的提高、美化个人生活和 社会生活。
厚生劳动省 有关推荐值
推荐值是根据目前可以掌握的有关毒性的各种知 识，从科学的观点出发，以即使人一辈子呼吸该 空气也不会因此而引起健康障碍为条件进行计算 而得出的浓度值。设定推荐值的宗旨是，并不是 以达到推荐值为最终目标，而是要求将相关污染 物的浓度控制在推荐值以下。
厚生劳动省推荐值
成分 甲醛 乙醛 推荐値 100μg/m3 48μg/m3 设定日 1997.6.13 2002.1.22
日本舒适、健康的住宅技术的 最新进展
早稻田大学理工学院建筑学科教授 田边新一
S.Tanabe, Department of Architecture, Waseda University
保健型住宅的构想
• 随着社会生育率降低、老龄化、人口及家庭成员减少的社 会到来，面对环境制约进一步加剧、国民居住需求的多样 化和高品质等问题，人们期待构建一个能让每个国民在一 生中都能精神百倍、快乐生活的富足社会。
• 另外，由于老龄化快速发展、生活习惯导致的疾病增多等 所造成的日本疾病结构的变化，医疗费用的增加正成为巨 大的社会问题。作为中期应该实施的社会体系改革的一环 ，“构筑一生健康型社会”被提到议事日程上来。
保健型住宅的构想
• 人一生的大部分时间都在住宅中度过，所以，在其生活的 基础——住宅内，除了将其作为和家人共同生活、养育后 代、休憩、休闲的空间以外，还需要营造能更有利于健康 的良好的卫生环境。
日本集合住宅的全生命周期研究
日本集合住宅的全生命周期研究作者：暂无来源：《中国住宅设施》 2014年第9期摘要：日本集合住宅的全生命周期的研究体现了当下日本对于“都市再生“的关注，再生，即通过各种现代化技术手段，对旧有建筑、环境、街区进行保护性的整治，使其焕发新的生命力，体现新价值。
住宅的全生命周期研究，给发展的城市解决发展问题提供了辅助之道。
关键词：集合住宅，全生命周期，都市再生，KSI系统，UR住宅研究所日本普通住宅以小户型为主，其中集合住宅户型面积一般在90m2以下，居住着工薪阶层和青年家庭。
由于特殊的区位和建筑物资短缺等原因，日本在住宅设计和产品研发上追求精益求精，形成了长期坚持开发小户型、注重细节且舒适、灵活的开发理念。
1 日本集合住宅的发展历史日本集合住宅的开发起源于1955年，当时日本住宅公团刚刚设立，以开发郊外住宅为主。
集合住宅的开发促使日本人生活方式和家庭结构发生了改变，对日本人居住意识的现代化影响深远。
（1）第一阶段大量建设时期 1950年～1970年。
20世纪60年代和70年代可谓日本集合团地的实验时代，展开了大规模的集合团地开发运动。
最早的是大阪的千里新城，在大阪近郊的千里丘陵约1160公顷的范围内，配置了新干线和两条铁道线与大阪相连，在新城内设置公园、污水处理中心、大学、医院等都市设施，以英国的新城计划为范本，按照邻近住区理论和人车分离理论等详细地规划了新城，实现了日本第一个以居住为中心的都市。
（2）第二阶段以多样化为城市目标的建设时期 1970年～1990年。
在原有普通住宅的基础上增加一个住宅内功能不固定的可变空间。
1990年竣工的由坂仓建筑研究所设计的东京多摩新城集合住宅中，这种增设了可变空间的住宅平面形式首次出现。
根据住户各自的需求，有各种不同的形式，有的与起居室结合起来，类似太阳房，作为起居室空间的补充和延伸；有的从住户中独立出来，作书房、琴房、画室，任居住者自己确定。
（3）第三阶段解决全面性居环问题的建设时期 1990年至今。
日本高科技城市生态节能住宅实验——以日本大阪市未来型实验住宅NEXT21为例
日本高科技城市生态节能住宅实验——以日本大阪市未来型
实验住宅NEXT21为例
王宝刚
【期刊名称】《建设科技》
【年(卷),期】2007(000)010
【摘要】保护环境、节约能源资源、创造舒适的人居环境是21世纪城市住宅建设可持续发展的三大主题。
今天，在探讨今后的城市环境、能源利用及生活方式应该向什么方向发展之际，未来型实验住宅独辟蹊径，大胆创新，给我们提供了很多有益的启示。
本文从能源供给系统与节能设计、与环境共生的生活、可变性住宅设计、新型住宅设备与技术的开发、立体街道的规划设计五个方面介绍NEXT21的规划
设计特色与成功的实验经验。
【总页数】2页(P48-49)
【作者】王宝刚
【作者单位】中国建筑设计研究院
【正文语种】中文
【中图分类】TU2
【相关文献】
1.日本NEXT21实验集合住宅 [J],
2.日本生态建筑技术——以"21世纪实验住宅"和"地球之卵"为例 [J], 王健;徐进;
闫成文
3.日本超高层住宅实验塔简介 [J], 杨琦
4."互联网+"背景下的建筑设计发展模式初探——以北京建筑大学城市住宅专题实验教学为例 [J], 王锴
5.日本城市住宅维护更新研究——以埼玉县某住宅大规模修缮为例 [J], 王晓;范悦;苏媛
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日本集合住宅设计与生产工业化_住宅高附加值生产与多样化对应
国际科技交流日本集合住宅设计与生产工业化)))住宅高附加值生产与多样化对应孙志坚(燕山大学建筑工程与力学学院 秦皇岛 066004)摘 要:钢筋混凝土预制板住宅是日本住宅生产工业化技术的代表。
但是现有高附加值的生产方式很难有效地满足住户多样性的设计要求,生产变更的发生直接影响到住宅生产的发展。
通过对日本代表性PC 住宅生产的调查与研究,阐明了PC 住宅高附加值生产及生产变更发生的原因,特别是对排除电气预埋部件有效地提高住宅生产性,满足住户多样性设计要求的课题有了明确的认识。
关键词:住宅生产 高附加值生产 支撑体 填充体 设计变更 PC 板预埋部件DES IGN A ND IND USTRIALIZED PRODUCTION OF CONGREGATE HOUSES IN JAPAN )))HIGH ADDED VALUE PROD UCTION OF HOUSE AND DIVERSIFIED COUNTERMEASURESSun Zhijian(College o f Civil Engineering and Mechanics ,Yanshan Universi ty Qinhuangdao 066004)Abstr act :The p recast reinforced co ncrete slab house is a representati ve o f industrialized productio n technolog y o f ho uses in Japan,Yet it is very difficul t for a high value 2added productio n to meet the diversified desi gn requirements o f householders.The alteration of pro ductio n can directly affect the development of future house pro ductio n.Through the investigation o n pro ductio n o f typical PC ho uses in Japan,it is expounded the reasons of hig h value 2added production of PC ho uses and its alteratio n.Particularly there has a definite co gni tion of a subject for improving pro ductivi ty o f houses by excluding electric embedded parts,thus meeting the diversified desig n requirements of householders.Keywor ds :house producti on hig h value 2added production suppo rt infill alteratio n of desigh embedded parts of PC plate作 者:孙志坚 男 1964年1月出生 工学博士 教授E-mail:sunzhijian18@yahoo.co 收稿日期:2007-05-061 集合住宅工业化生产的再认识111 从少品种大量生产到多品种少量生产在日本被广泛应用的钢筋混凝土预制板住宅(以下简称/PC 住宅0)生产,被认为是住宅生产工业化技术的代表。
日本住宅设计精益求精
日本住宅设计精益求精日本住宅设计的精益求精日本人对细节的精益求精，让日本在住宅设计上更加以人为本，同时，他们已不再局限于住宅本身，而是将格局放大至环境、人与住宅的共生，这才是最值得中国房企学习的！一、着眼人与环境、住宅的和谐共生1. 住宅与环境共生共生住宅：所有的能源供应，污水、垃圾处理均在社区内解决。
（1）太阳能发电，在独户住宅中大量使用；（2）垃圾分类、回收（3）节能、生态住宅（4）雨水回收利用2.一生的住宅，成长的住宅因每层均有40公分的架空层，用于埋设所有管道，随处都有接口。
开发商仅提供住房框架，室内空间可任意组装搭配，洗手间、浴室、厨房的位置楼上楼下可以完全不同，可以随意重新设计房间的间隔（包括厨房和卫生间）。
从9个有14种式样的单体中选择，自由组合为自家独创的储藏方式。
随着将来家庭构造的变化，可以组装改变、移动3.智慧居住空间发展日本开发商的居住理念一直致力于重视以“儿童起居室”、“家庭写字台”等原创方案及“友谊”为主题的菜单方案等育子及家人相互接触、交流的产品开发。
当前，中学升学率、高考上榜率等问题呈直线上升，所以当下的孩子们所需要的是“思考能力”。
今后将通过与人的接触，从“读”“写”向“探究”、“交流”、“表现”发展。
聪明孩子的启示父母的教育方针向来是给孩子一个“单独房间”，让其认真学习。
但是，父母和孩子的缺乏交流与近来出现的“旷课”、“闭居”等社会问题有着很大关系。
我们在过去的6年里对着名私立中学的孩子的家庭环境和房间布局进行了独家调查，结果表明：实际上优秀的孩子并不是在自己房间里学习，而是在起居室等能与家人的交流的场所学习。
4.厨房因为有小孩，希望不使用明火；不希望洗碗机事后安装，希望营造各个细节都舒适的居住空间；5.卫生间日本住宅的卫生间多为三分离式，也就是洗浴、洗面、厕所这三者都各处一室。
均拥有专用的空间，互不干扰。
因为日本人特别喜欢热水澡，一般家庭都会有较大面积的浴室；洗面室有的也会配备洗衣机专用空间，预留上下水；厕所部分，有的会设置迷你洗手盆。
日本适老性集合住宅设计新趋势对我国老年居住建筑设计的启迪_潘卉
KEY WORDS
适老化；日本集合住宅；老年居住建筑；老年设施 proper aging；collective housing in Japan；housing for the elderly；living facilities for the aged2014.12 No.129源自建 筑 与 文 化 学术争鸣
文／潘 卉 丁 炜 Pan Hui Ding Wei
作者简介 潘 卉 三江学院建筑学院 讲师 丁 炜 南京工业大学建筑学院 副教授
ABSTRACT
本文对当前日本适老化集合住宅的户型特点和新的发展趋势进行阐述，对其户型空间构成、主要空间 特点进行剖析，在此基础上归纳我国老年居住建筑及设施在户型设计中可以借鉴和学习的要点。
2.2. 当前日本适老化集合住宅的发展趋势 二战后日本高速发展时期大量供给的无差别板 式集合住宅，已不再满足人口老龄化社会的要求， 迎合适老化需求的新型集合住宅应运而生。 2.2.1 多世代混合型住宅 老年住宅设计的重要先决条件在于老人居住模 式的选择。日本受传统文化影响，一直把居家养老
集合住宅设计经验在我国保障性住房设计中的应用
集合住宅设计经验在我国保障性住房设计中的应用研究日本集合住宅设计与我国保障性住房设计文献综述摘要：日本地少人多，物资短缺，长期以来在住宅建设方面坚持小面积、适用舒适的理念，长期开展对居住行为方式和家庭人口结构的研究，无论是住宅设计还是产品都是做到了精细的程度。
保障性住房户型设计要坚持户型小、功能齐、配套好、质量高、安全可靠的要求，合理布局，科学利用空间，有效满足各项基本居住功能。
日本集合住宅与我国保障性住房建设的发展有很多共通之处，值得我们学习借鉴。
首先讨论了日本集合住宅的典型代表、户型特色、设计方法等，确立了研究的主体。
与此同时，展开了对我国保障性住房的分析，得出了设计中的某些特点。
通过对照分析，探究两者拥有的共性，为应用设计的可行性提供了理论依据。
在之后撰写论文时，可继续深入到建筑设计的具体内容，在我国保障性住房的设计中寻找与日本集合住宅相对应的内容，并通过设计案例的分析，印证日本集合住宅设计方法在保障性住房设计中应用的可行性。
关键词：日本集合住宅保障性住房小户型1前言 (3)1.1研究背景 (3)1.2研究的意义 (3)1.3综述的目的 (4)1.4概念的界定 (4)2国内现状研究 (5)2.1我国保障性住房研究现状 (5)2.2日本小户型住宅研究现状 (16)2.2.1日本标准化设计的典型代表 (16)2.2.2日本集合式住宅的户型特色 (17)2.2.3日本集合住宅的设计方法 (18)2.2.4日本集合住宅的精细设计 (19)2.2.5 nLDK模式 (22)2.2.6人体工程学与日本小住宅 (22)2.2.7妹岛和世的城市与住宅设计研究 (23)2.2.8日本小面积住宅值得借鉴 (25)3国外研究现状 (27)4关于“应用研究可行性”论文的研究方法 (27)4.1参考1《BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究》 (27)4.2参考2《北方合院式传统民居在当代住宅设计中的应用》 (27)4.3参考3《现象的透明性与校园教学建筑》 (27)4.4参考4《结构仿生方法及其在大型公共建筑设计中的应用研究》 (30)5评述与展望 (31)5.1评述 (31)5.1.1日本集合住宅 (31)5.1.2我国保障性住房 (31)5.1.3应用的可行性 (32)5.2展望 (33)6参考文献 (33)1前言1.1研究背景大规模推进保障性安居工程建设，是党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生采取的重大举措。
基于IFD建筑体系的既有住宅厨卫一体化改造设想_黄琼
３５建筑学报基于ＩＦＤ建筑体系的既有住宅厨卫一体化改造设想摘要/针对我国既有住宅建筑改造更新的要求，基于ＩＦＤ建筑体系工业化建造、弹性设计和可拆改的设计理念，提出了既有住宅厨卫一体化的改造设想，即用建筑产业化、产品化的方式来解决既有住宅厨卫改造的执行效率、设计标准化与多样化的问题。
关键词/ＩＦＤ建筑厨卫一体化改造预制模块弹性设计开放平台在我国房地产市场蓬勃发展的今天，住宅建设已成为国民经济的增长点，工业化的建造模式对于提高住宅建设的效率和质量，改善居住条件，促进经济增长有重大作用。
而与此相对的是，既有住宅改造由于缺乏经济利益的推动，无论从技术还是政策上都缺乏支持。
我国既有住宅建筑绝大多数建于上世纪７０年代末至９０年代初，设计和建筑标准较低，难以满足新的居住需求。
但这类住宅建造时间并不长，且远未达到设计使用年限，不应大量地拆除重建。
因此，如何经济有效地对既有住宅进行改扩建，是我国当前住宅产业面临的一个重要问题。
１ ＩＦＤ建筑理论ＩＦＤ建筑最初在荷兰建筑改革计划（Ｄｕｔｃｈ Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ＩｎｎｏｖａｔｉｏｎＰｒｏｇｒａｍｍ）中提出，并逐渐广泛应用于欧洲建筑业。
ＩＦＤ建筑体系的理论要点为（表１）：工业化建造、弹性设计和可拆改。
工业化建造的主要目的是提高建造效率，弹性设计旨在满足使用者目前和今后一段时间的使用需求，而可拆改的目的是减小对环境的压力［１］。
传统的预制装配与工业化建造，是二战后欧洲和日本为了应对住宅需求的急剧增长而对住宅实行部品化、 批量化生产，其主要的目的是为了提高建造效率和提升建筑产品质量。
而ＩＦＤ建筑理论则是基于传统工业化建造的理念，从建筑全寿命周期的角度，更为全面地阐释了工业化建造对于建筑的可持续更新和节约资源、保护环境等方面的重大意义和技术解决方案。
一般住宅建筑的设计使用年限为５０年，而我国大多数住宅的实际使用寿命ＡＢＳＴＲＡＣＴ／ Ｆｏｒ ｍｅｅｔｉｎｇ ｔｈｅ ｎｅｅｄｓ ｏｆ ｒｅｍｏｄ－ｅｌｉｎｇ ｅｘｉｓｔｅｄ ｈｏｕｓｉｎｇ ｂｕｉｌｄｉｎｇ， ｔｈｉｓ ｐａｐｅｒ， ｂｙｃｏｎｃｅｐｔ ｏｆ ＩＦＤ， ｂｒｉｎｇｓ ｆｏｒｗａｒｄ ｔｈｅ ａｓｓｕｍｐｔｉｏｎｏｆ ｉｎｔｅｇｒａｔｉｖｅ ｒｅｍｏｄｅｌｉｎｇ ｆｏｒ ｋｉｔｃｈｅｎ ａｎｄ ｂａｔｈ－ｒｏｏｍ ｉｎ ｅｘｉｓｔｅｄ ｈｏｕｓｅｓ， ｉ．ｅ． ｍａｋｉｎｇ ｔｈｅ ｒｅｍｏｄ－ｅｌｉｎｇ ｐｒｏｊｅｃｔ ａｎ ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ ｐｒｏｄｕｃｔ， ａｎｄ ｒａｉｓｉｎｇｗｏｒｋ ｅｆｆｉｃｉｅｎｃｙ ｂｙ ｓｔａｎｄａｒｄｉｚａｔｉｏｎ ａｎｄｄｉｖｅｒｓｉｆｉｃａｔｉｏｎ．ＫＥＹ ＷＯＲＤＳ／ ＩＦＤ （ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ， ｆｌｅｘｉｂｌｅ ａｎｄｄｅｍｏｕｎｔａｂｌｅ） ｂｕｉｌｄｉｎｇ， ｉｎｔｅｇｒａｔｉｖｅ ｒｅｍｏｄｅｌｉｎｇ ｆｏｒｋｉｔｃｈｅｎ ａｎｄ ｂａｔｈｒｏｏｍ， ｐｒｅｆａｂｒｉｃａｔｅｄ ｍｏｄｕｌｅ，ｆｌｅｘｉｂｌｅ ｄｅｓｉｇｎ， ｏｐｅｎ ｐｌａｔｆｏｒｍ２ 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 （天津，３０００５０）收稿日期：２００９－１１－２３黄琼１王峙２不足３０年［２］。
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保 护环境 、节 约 资源 、创造舒 适 的人 居环境 是 ２１世 纪城 户 分 割 改 装 。 分 割 住 户 时 ， 不 仅 增 加 分 户 墙 ，还 以 加 长 公 共
市住 宅建 设可持 续发 展的三 大主题 。建筑师 正致力 于生态 建 走廊 的方 式来营造 住户 的外部 空间，保 留原有 水井 设施 的同
筑 技 术 及 空 间可 持 续 发 展 的 研 究 ， 以 降 低 建 筑 能 源 消 耗 ， 力 时 ，增 置 了长 凳和绿 植等 ，并通过 地面上 的 图案 设计将 居住
第４５卷 第５期
２０１８年 ３月
建 筑 资 讯
Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍ ａｔｉｏｎ
建 筑 技 术 开 发
Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ
日本 生态型 集合住宅ＮＥＸＴ２１的 居住空 间改造试 验
郭 雨昂，赵敬源
（长安 大 学建筑 学 院 ，西 安 ７１００６１）
求人 、环境 、能源 三 者的和 谐共 存。从 ＮＥＸＴ２１住宅 中可 看 者渐进导 向可供邻里交流的 “水井空间 ”。
到 建 筑 师 基 于 “以 人 为 本 ” 的设 计 思 想 ， 对 被 动 式 建 筑 技 术
（３）２ｏ０７～ ２Ｏｌ１年 ，在 能 源 危 机 的 背 景 下 ，该 阶 段 的 目
的追 求 及 建 筑 可 持 续发 展 的理 念 。
标 是 通 过 节 约 资 源 和 能 源 来 实 现 环 境 的 可 持பைடு நூலகம்续 发 展 ， 在 住 宅
１ ＮＥＸＴ２１住宅建筑试验体系
中导 入 了氢 燃 料 供 给 的 能 源 系 统 ， 该 系 统 在 建 筑 屋 顶 设 置 了
１．１ ＮＥＸＴ２ｌ住 宅概 况
Ｇｕｏ Ｙｕ—ａｎｇ， Ｚｈａｏ Ｊｉｎｇ—ｙｕａｎ
［Ａｂｓｔｒａｃｔ］Ｆａｃｉｎｇ ｔｈｅ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｏｆ Ｊａｐａｎｅｓｅ ｃｕｒｒｅｎｔ ｓｏｃｉａｌ ｆａｍｉｌｙ ｐｏｐｕｌａｔｉｏｎ ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ ｏｆ ｔｈｅ ｎｅｗ ｃｈａｎｇｅｓ， ｔｈｅ ｃｏｎｔｉｎｕｏｕｓ
ｇｒｏｗｔｈ ｏｆ ｔｈｅ ｕｒｂａｎ ｈｏｕｓｉｎｇ ｅｎｅｒｇｙ ｃｏｎｓｕｍｐｔｉｏｎ ａｎｄ ｔｈｅ ｌａｃｋ ｏｆ ｃｕｌｔｕｒａｌ ｅｘｃｈａｎｇｅｓ， ｔｈｅ ａｒｃｈｉｔｅｃｔｓ ａｒｅ ｅｘｐｌｏｒｉｎｇ ｔｈｅ ｆｏｕｒｔｈ ｐｈａｓｅ ｓｐａｃｅ ｔｒａｎｓｆｏｒｍａｔｉｏｎ ｔｅｓｔ ｆｒｏｍ ｆｕｎｃｔｉｏｎａｌ ｃｈａｎｇｅｓ ｂｒｏｕｇｈｔ ｂｙ ｔｈｅ ｍ ｅｍｂｅｒｓ ｏｆ ｔｈｅ ｆａｍ ｉｌｙ ｓｔｒ ｕ ｃｔｕｒｅ ｃｈａｎｇｅ， ｐａｓｓｉｖｅ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｅｎｅｒｇｙ ｓａｖｉｎｇ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ ａｎ ｄ ｃｒｅａｔｅ ｎｅｗ ｓｈａｒｅｄ ｓｐａｃｅｓ， ａｎａｌｙｓｉｎｇ ｏｆ ｔｈｅ ｔｒａｎｓｆｏｒｍａｔｉｏｎ ｉｄｅａｓ ａ ｎ ｄ ｔａｋｅ ｓｏｍｅ ｓｕｇｇｅｓｔｉｏｎｓ ｆｏｒ ｔｈｅ ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ ｏｆ ｔｈｅ ｃｏｎｓｔｒ ｕｃｔｉｏｎ ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｉｚａｔｉｏｎ ｏｆ ｔｈｅ ｕｒ ｂａｎ ｅｃｏｌｏｇｉｃａｌ ｃｏｎｇｒｅｇａｔｅ ｈｏｕｓｉｎｇ ｉｎ ｔｈｅ ｆｕｔｕｒｅ．
１３位建筑师设计完成 。在设计初 期，该试验性住宅就确定 了“环 ２ ＮＥＸＴ２ １住 宅建 筑 的新 发 展
境共生 、ｓＩ建筑 体系、都市型集合住宅 ”这 ３个主题 。为实现 ２．１ 当前 日本 面临的 主要 问题
住宅 的长寿化 与可持续发 展，采用 了将 结构体 （Ｓｋｅｌｅｔｏｎ）与
（１）少 子高龄 化现 象 己不 再是 简单 的人 口结构 问题，而
居住 体 （１ｎｆ ｉｌ１）完 全分离 的 ＳＩ建 筑体系 ，在 不断 降低建筑 物 是一个 复杂 的社会 性 问题 。自２０世 纪 ７０年代初 日本步入老龄
强度 的前提 下，可 自由变换 居住 空间和建 筑设备。从 ＮＥＸＴ２１ 化社 会 以来，老龄化 问题 日益 突出。 由于 深受 东方传 统文化
住 宅 建 成 至 今 ， 在 改 造 、 节 能 、绿 化 等 诸 多 方 面 进 行 了居 住 的影 响 ， 无 论 在 现 实 生 活 中 还 是 社 会 保 障 制 度 上 ， 日 本 的 老
改造 试 验 ， 为 开 放 集 合 型 住 宅 的 建 造 与 发 展 提 供 了 大 量 宝 贵 年人 问题 都与 “家庭 ”这 一概念 紧密地 结合在 一起 ，所 以建
［摘 要 ］针对新 时期 日本 当前社会家庭人 口结构的新 变化 ，城 市住 宅能耗的持 续增长 ，人文 交流 的匮乏３个主要 问题 ，从
家庭 成员结构变化 所带来的功能变更 ，被 动式建筑节能技 术及创 建新 型共 享空间等方面入手 ，开展 了第四阶段 的空间改造探 索，
分析 其改造试验思路，并对 我 国未来城市集合 型住 宅的建筑工业化发 展提 出几点建议 。
［关键词 ］生 态型 集合住 宅 ；ＮＥＸＴ２１；改造试验 ；可持续发展
［中图分类号 ］Ｔｕ２４１
［文献标 志码 ］Ａ
［文章编号 ］１００１—５２３Ｘ （２０１８）０５—０００６－０３
Ｊａｐａｎｅｓｅ Ｔｒａｎｓｆｏｒｍ ａｔｉｏｎ Ｔｅｓｔ ｆｏｒ Ｌｉｖｉｎｇ Ｓｐａｃｅ ｏｆ Ｅｃｏｌｏｇｉｃａｌ Ｃｏｎｇｒｅｇａｔｅ Ｈｏｕｓｉｎｇ ＮＥＸＴ２１
将城 市燃气 转化为氢 气 的装置 ，通 过管道 把氢 气输送 到各住
１９９３年 建成 的 ＮＥＸＴ２１试验性 住宅位于 日本大 阪市 中心 ， 户， 同时还在 各户 中设置 了可用氢 气发 电 以及有 效利用 所释
其 建筑 面积 为 １ ５４２ｍ ，地下 １层 ，地上 ６层 ， 由安藤 忠雄 等 放热量 的氢燃料 电池 。