设备租赁管理制度(11篇)
工程设备租赁管理规章制度（4篇）
工程设备租赁管理规章制度一、设备租赁管理机构的设立及职责1.1 设备租赁管理机构是指公司内设的专门部门或组织，负责管理和监督公司的设备租赁活动。
1.2 设备租赁管理机构的职责包括但不限于：- 制定设备租赁管理规章制度；- 组织设备租赁合同的签订和维护；- 监督设备租赁项目的执行情况；- 负责设备租赁费用的核算和结算；- 拟定设备租赁计划，并与其他部门进行协调和配合；- 定期对设备租赁活动进行统计和分析，提出改进措施；- 建立设备租赁档案和数据库，保存相关文件和记录；- 参与设备租赁合作伙伴的评估和选择；- 负责设备租赁管理的培训和交流工作。
1.3 设备租赁管理机构可以根据需要设立租赁项目审批委员会，负责审批设备租赁项目的可行性和经济性，确保项目的顺利实施。
二、设备租赁申请和审批2.1 设备租赁需要提前向设备租赁管理机构递交书面申请，包括租赁设备的种类、数量、租赁期限、使用目的等信息。
2.2 设备租赁管理机构会根据申请的实际情况进行审批，审批结果将书面通知申请方，并明确租赁合同的签订和结算方式。
2.3 设备租赁管理机构对于申请不明确或存在风险的租赁项目有权拒绝审批，并提出修改意见或建议。
三、设备租赁合同的签订和管理3.1 设备租赁合同是设备租赁活动的重要依据，必须经过设备租赁管理机构审批后才能签订。
3.2 设备租赁合同应包括租赁设备的详细信息、租赁期限、租金和费用的支付方式、设备的保养和维修责任、违约责任等条款。
3.3 设备租赁合同的签订双方应按照约定的时间和地点进行签署，并彼此保留一份原件和备份。
3.4 设备租赁合同的履行和管理由设备租赁管理机构负责监督和维护，对于合同的变更和终止也需要经过合同双方的协商和设备租赁管理机构的审批。
四、设备租赁费用的核算和结算4.1 设备租赁费用包括租金、押金和相关费用等，应根据合同约定的方式进行核算和结算。
4.2 设备租赁管理机构应按照规定的流程和程序进行费用的核算和结算，并及时通知相关部门和单位进行相关支付。
设备租赁协议常用版(11篇)
设备租赁协议常用版甲方：_____乙方：_____甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，签订以下租赁合同，商定如下条款，共同遵守执行。
一、设备租赁内容：1、租用时间：____年____月____日，租用物品于活动当天_____前到位;撤展时间为____年____月____日_____，活动完毕撤展。
2、租用场所：______________________________________。
3、租用物品如下：民币_____元整（￥_____元），合同内容执行完毕，甲方向乙方支付合同的剩余总额50%，即人民币_____元整（￥_____元），此合同从双方签定之日起生效。
二、甲方责任：1、甲方负责协助乙方在现场的安装及进出;承担现场制作所发生的有关费用（场租、管理、电费等）。
2、甲方按约定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金额按每天0.3%赔付滞纳金。
三、乙方责任：1、乙方应按本合同规定的时间和地点将相关设备安装、调试好，确保租赁期内正常使用。
2、乙方不能确保本合同规定的时间和地点将上述设备安装、调试好，或不能确保租赁期内正常使用，甲方将扣除给乙方的全部合同款项。
四、未尽事宜：双方协商解决。
协商解决的方案作为本合同的附属文件，与本合同具有同等法律效力，合同一式两份，双方各执一份，双方代表签字生效（传真件有效）。
任何一方不得随意取消合同。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日设备租赁协议常用版（二）出租方（甲方）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____传真：_____电子邮箱：_____承租方（乙方）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____传真：_____电子邮箱：_____甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。
出租公司设备管理制度
出租公司设备管理制度一、总则1. 本制度依据国家有关法律法规，结合本公司实际情况制定，以规范设备管理工作，确保设备安全、高效、经济运行。
2. 设备管理应遵循预防为主、维护保养与检修并重的原则，力求达到设备的最佳使用效果和最长使用寿命。
3. 本制度适用于公司内所有设备的采购、验收、登记、使用、维护、检修、报废等全过程管理。
二、组织机构及职责1. 设立专门的设备管理部门，负责全面的设备管理工作。
2. 设备管理部门的职责包括：制定设备使用计划、监督执行情况、定期检查设备运行状态、组织维修保养工作、处理设备故障等。
三、设备采购与验收1. 设备采购需根据公司业务发展需要和财务状况，由相关部门提出申请，经过财务部门审核，最终由公司决策层批准。
2. 新购设备到达后，应由设备管理部门会同财务部门进行验收，确保设备符合技术要求和质量标准。
四、设备登记与台账管理1. 所有设备必须在设备管理部门进行登记，建立设备台账，记录设备的基本信息、使用情况、维修历史等。
2. 设备台账应实时更新，确保资料的准确性和完整性。
五、设备使用与维护1. 设备使用前，操作人员必须熟悉设备性能和操作规程，严禁违规操作。
2. 定期对设备进行维护保养，防止设备因缺乏维护而提前损坏。
3. 发现设备异常应及时上报，由专业人员进行诊断和处理。
六、设备检修与更新1. 根据设备运行情况和使用年限，制定合理的检修计划。
2. 对于经常发生故障或维修成本过高的设备，应及时评估是否更换新设备。
七、设备报废与处置1. 对于不能继续使用或维修无望的设备，应办理报废手续。
2. 报废设备的处置应遵守国家相关法律法规，合理回收利用资源。
八、培训与考核1. 定期对操作人员进行设备操作和维护的培训，提高其专业技能。
2. 对设备的使用和维护情况进行考核，作为员工绩效的一部分。
九、制度的修订与完善1. 本制度自发布之日起实施，由设备管理部门负责解释。
2. 随着公司的发展和外部环境的变化，本制度应定期进行修订和完善。
工程机械设备租赁规章制度
工程机械设备租赁规章制度一、总则为规范工程机械设备租赁行为，维护租赁双方的利益，提高工程施工效率，特制定本规章制度。
本规章适用于公司内部的工程机械设备租赁业务，旨在管理租赁流程、规范租赁行为、加强质量控制，确保租赁双方的权益。
二、机械设备租赁管理1. 机械设备租赁范围：公司提供各类施工机械和设备的租赁服务，包括但不限于起重机、挖掘机、推土机、压路机、混凝土搅拌机等。
2. 租赁标准：公司根据客户需求提供机械设备的租赁标准，包括租期、租金、押金、保险等内容。
客户需按照公司规定的标准进行租赁。
3. 租赁程序：客户在租赁机械设备时，需提供有效证件、协议签订、支付租金和押金等程序，确保租赁双方的权益。
4. 设备交付：公司在租赁设备交付给客户前，需进行设备检查、保养和维修，确保设备的完好性和安全性。
客户在收到设备后，需进行验收确认。
5. 设备归还：客户在租赁期满后，需按时将设备归还给公司，并在现场进行设备的清洁和检查，如有损坏需进行赔偿。
6. 保养维修：公司负责机械设备的保养和维修工作，确保设备的正常运行。
客户在使用过程中需按照公司规定的使用方法和要求操作设备。
三、租赁合同1. 租赁协议：租赁双方签订正式的租赁协议，明确双方的权利和义务，如租金、租期、保险、维修和保养责任等内容。
2. 合同履行：租赁双方需按照合同约定的内容履行各自的义务，如客户按时支付租金，公司按时提供设备和服务。
3. 变更解除：如有合同内容需要变更，需经双方协商一致并签订书面的变更协议。
如需解除合同，需提前通知对方，并按照合同约定的方式进行解除。
4. 保密条款：租赁合同中涉及公司商业机密的内容需保密，否则可能会导致违约行为。
四、服务质量保障1. 设备保障：公司提供的机械设备需符合国家标准和质量要求，确保设备的安全性和可靠性。
客户在使用过程中如遇到问题，需及时反馈给公司。
2. 安全管理：公司配备专业技术人员进行设备的安全管理和监督，确保设备的正常运行和施工安全。
建筑设备租赁公司规章制度7篇
建筑设备租赁公司规章制度7篇建筑设备租赁公司规章制度【篇1】(一)总则：建筑安全生产、文明施工是促进建筑业健康发展的重要环节，是建筑业两个文明建设的重要内容，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，以及贯彻执行建设部《建设施工现场管理规定》建筑施工安全“一标三规范”和《山东省建筑市场管理条例》为加大管理力度，使公司在建筑安全、文明施工尽快实现标准化、规范化、法制化，特制定如下管理制度。
1．要认真贯彻执行《建筑法》，牢固树立“安全第一，预防为主”的方针。
2．施工现场要严格执行“一标三规范”《建筑施工安全检查标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》。
3．工程部要深入开展争创“文明工地”的活动，认真遵守《青岛市建设工程施工现场卫生管理暂行规定》及建设环保局(99)第8号文和有关程序文件。
4．质量安全部和项目部配备专职安全员和专职资料员，抓好施工现场的安全。
5．签定三级安全责任书，工程补部在工程开工前，工程部负责人要与公司签订安全责任书；项目管理人员，施工班组同项目负责人签订安全责任书；现场工人同施工班组签订安全责任书。
6．项目开工前，工程部要详细编写安全施工组织设计，并报公司有关部门批准签字生效后方可开工。
7．坚持定期与不定期进行现场三级教育，即：项目负责人对管理人员的安全教育；管理人员对各班组负责人的安全教育；各班组负责人对每个工人的安全教育，教育要有结果有检查有考核。
8．坚持对工地特种作业人员的安全教育，做到持证上岗，人证相符。
9．施工现场临时用电，脚手架搭设，“四口”防护以及各种机具防护措施，必须按规定搭设，报质量安全部检查合格并签字后方可使用。
10．各种临时设施的搭设，做法要符合市、区两级文明施工以及公司文施工和有关程序文件规定。
11．坚持安全生产三不放过：“事故原因查不清不放过；问题不解决不放过；责任人员不受到教育不放过”。
建筑设备租赁行业规章制度
建筑设备租赁行业规章制度第一章总则第一条为规范建筑设备租赁行业发展，促进行业健康发展，维护市场秩序，提高行业整体水平，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于建筑设备租赁企业及其从业人员，在建筑设备租赁业务活动中必须遵守。
第三条建筑设备租赁行业应遵循“自愿、平等、公平、诚实、信用”的原则，共同维护行业声誉和市场秩序。
第四条建筑设备租赁企业应当依法办理工商登记手续，并具备相应的资质和经营许可。
第二章经营规范第五条建筑设备租赁企业应当建立完善的内部管理制度，确保人员岗位职责明确，业务流程规范。
第六条建筑设备租赁企业应当保证出租设备的完好性和安全性，确保设备符合国家标准和规定。
第七条建筑设备租赁企业应当对设备进行定期维护和检测，保证设备正常运转，保障用户的安全使用。
第八条建筑设备租赁企业应当对设备进行清洁和消毒处理，保证设备的卫生安全。
第九条建筑设备租赁企业应当建立健全设备租赁合同，明确双方的权利和义务，规范租赁流程。
第十条建筑设备租赁企业应当加强设备交接记录和验收制度，确保设备租赁过程的真实性和可追溯性。
第三章权利保障第十一条建筑设备租赁企业及其从业人员应当尊重用户的合法权益，保障用户的使用需求。
第十二条建筑设备租赁企业不得私自收回设备或变相增加租金，涉及到修改租赁合同应经用户书面同意。
第十三条用户发现设备故障或损坏，应及时通知建筑设备租赁企业，企业应及时处理或更换设备。
第十四条建筑设备租赁企业应当加强售后服务，对用户提出的建议和意见应当及时回复和改进。
第十五条建筑设备租赁企业应当加强对从业人员的安全培训和技能提升，确保从业人员的工作安全。
第四章监督管理第十六条政府有关部门应当加强对建筑设备租赁企业的监管，定期检查和评估企业的经营状况。
第十七条建筑设备租赁企业应当配合政府有关部门的监督检查，如实提供相关资料和信息。
第十八条建筑设备租赁企业如发现其他企业或个人有违规行为，应当及时举报。
第十九条对于涉嫌违法违规的建设设备租赁企业，政府有关部门应当依法处理。
公司设备租用管理制度
公司设备租用管理制度第一章总则第一条为规范和加强公司设备租用管理，确保设备的安全、稳定和有效使用，促进公司的发展，特制定本制度。
第二条公司设备租用管理制度是公司内部管理的一项基础性制度，适用于公司所有设备的租用和管理。
第三条公司设备租用管理制度的执行单位为公司的设备管理部门，设备租用管理人员应严格按照本制度的规定履行相关职责。
第四条公司设备租用管理制度要与相关国家法律法规和公司内部其他管理制度保持一致，不得与国家法律法规和公司内部其他管理制度相抵触。
第五条公司设备租用管理制度遵循“预防为主、安全第一、科学管理、合理使用”的原则，切实维护公司设备的正常运转和使用。
第六条公司设备租用管理制度的内容包括设备租用的审批流程、设备租用的申请及审批要求、设备租用的管理和监督等方面。
第七条公司设备租用管理制度的具体规定由公司设备管理部门制定，经公司领导审批后正式执行。
第二章设备租用的审批流程第八条公司设备租用审批流程分为普通设备租用和重要设备租用两个类别。
第九条普通设备租用需要设备使用部门提出设备租用需求，经设备管理部门初审后，报公司领导审批。
第十条重要设备租用需要设备使用部门提出设备租用需求，经设备管理部门初审后，报公司领导部门审批，并报公司董事会备案。
第十一条公司设备租用审批流程需设备使用部门提供设备租用的具体需求、用途和租用时间等相关信息。
第十二条公司设备租用审批流程需设备管理部门提供设备的台账、设备维护保养情况和设备运行状态等相关信息。
第十三条公司设备租用审批流程需公司领导部门审批意见明确，并合理安排设备租用的时间、地点和使用人员。
第十四条公司设备租用审批流程需设备管理部门和设备使用部门共同配合，确保设备租用审批流程的顺利进行。
第十五条公司设备租用审批流程需设备管理部门对设备租用情况进行及时监督和检查，确保设备租用的合理性和安全性。
第三章设备租用的申请及审批要求第十六条公司设备租用的申请需设备使用部门填写《设备租用申请表》，并附上设备使用的具体用途和租用时间等相关材料。
设备租赁协议标准版(11篇)
设备租赁协议标准版出租方：_____公司承租方：_____公司根据《中华人民共和国民法典》经协商一致，签定本合同。
第一条：出租设备的基本情况1、设备名称：采、掘、运各类生产设备。
规格型号：_____各型。
数量：_____台。
2、租赁设备的用途：生产用。
第二条：租赁期限。
租赁期____年，从____年____月____日至____年____月____日。
第三条：租金、租金支付期限及方式1、租金：年租金_____元，月租金_____元。
租金计算方法：_____设备原值_____元，预计折旧年限____年，____年折旧费_____元，加营业税、城建税、教育费附加.=____年租金，____年租金/12=____月租金。
2、租金支付期限：租金按____月支付，每月____日前办理租金交付手续。
3、租金交付方式：集团公司财务部通过内部银行往来，转给_____公司财务部。
_____公司应固定专人按时到集团公司结算。
第四条：设备的交付1、租赁开始日按乙方从设备库领用设备领单集团公司财务部门增加固定资产建帐之日算起。
2、甲乙双方应当在交付使用前，对设备进行质量检验。
交付后在试运转期内产生的质量问题由甲方联系进行退换，正常运行后生产的问题由乙方自己解决，正式交付后不能正常使用造成乙方损失的由乙方自己承担。
3、甲方在把设备交付给乙方使用时双方应对使用设备的数量进行清点填制租赁设备明细清单，双方当事人在租赁设备明细清单上签字盖章。
第五条：租赁设备的使用1、乙方应按设备的用途使用。
乙方不按设备的用途使用，对设备造成损害的，甲方有权解除合同，提前收回设备。
甲方解除合同后，不影响甲方行使损害赔偿请求权。
2、乙方应按设备合理的使用强度使用设备。
乙方超强度使用设备或使用设备不当的，甲方有权调整增加租金，由此而给设备造成不应有的损害，乙方承担赔偿责任。
3、乙方应当按照设备在交付当时的原始状态使用，不得将所租单台设备解体而使用其中一部分。
工程项目租赁设备管理制度
工程项目租赁设备管理制度第一章总则第一条根据相关法律法规和公司管理要求，制定本管理制度，规范工程项目租赁设备的管理行为，确保设备租赁工作的合法性、规范性、高效性。
第二条本管理制度适用于所有公司工程项目部门及相关部门在进行设备租赁活动中的管理和操作。
第三条工程项目租赁设备包括但不限于施工机械设备、运输设备、办公设备等，借用设备指在特定时间内将设备租赁给第三方单位使用。
第四条公司设备管理部门为设备租赁的责任部门，负责统一管理公司设备租赁相关工作。
第五条所有从公司设备管理部门租赁设备的项目部门，必须严格遵守公司设备租赁管理制度，做好设备的使用、维护和保养工作。
第二章设备租赁程序第六条项目部门需要租赁设备，必须提前向公司设备管理部门提交设备租赁申请，明确设备的种类、数量、租赁时间等信息。
第七条公司设备管理部门收到设备租赁申请后，审核申请内容，核实设备的可用性和租赁费用，并尽快做出审批决定。
第八条设备租赁申请一经批准，项目部门需与设备管理部门签订租赁合同，并在规定的时间内支付租赁费用和押金。
第九条设备租赁合同内容应包括设备的种类、数量、租赁时间、租赁费用、押金金额、设备使用及维护要求等条款。
第十条在设备租赁期间，如项目部门需要延长租赁时间或调整设备数量等，必须提前与设备管理部门沟通，并签订相关协议。
第三章设备租赁管理第十一条项目部门在使用租赁设备时，必须按照设备管理部门制定的操作规程进行操作，严禁私自改动设备结构或功能。
第十二条项目部门需保证租赁设备的安全使用，定期对设备进行检查和维护，确保设备处于良好的工作状态。
第十三条如发现设备存在故障或损坏的情况，项目部门应立即通知设备管理部门进行维修或更换，并不得擅自继续使用损坏设备。
第十四条租赁设备在使用完毕后，项目部门需按照约定的时间归还设备，并经设备管理部门验收后方可完成租赁手续。
第十五条项目部门在使用设备过程中，如发生设备丢失或损坏的情况，需按照合同规定承担相应责任，并支付赔偿费用。
工程机械租赁管理制度文字
工程机械租赁管理制度文字为规范工程机械租赁管理，保证安全生产，提高生产效率，制定本管理制度。
二、租赁机械管理1. 租赁机械的购置公司应根据实际需要，按照规定流程，选购符合国家标准的工程机械设备，并对购置的机械设备进行登记备案。
2. 租赁机械的维护与保养公司设立专职维修人员，对租赁的机械设备进行定期检查、维护和保养，确保设备的正常运转。
3. 租赁机械的调配和管理公司应对租赁机械进行统一管理，做好租赁机械的调配工作，合理安排机械设备的使用，确保设备的充分利用。
三、租赁协议管理1. 签订协议公司与客户签订租赁协议前，应明确协议内容，包括租赁机械的数量、型号、租赁期限、租金等条款，双方签字盖章后方可生效。
2. 履行协议公司应严格按照租赁协议的要求履行合同义务，保证机械设备按照规定时间和要求交付给客户。
3. 租赁协议的变更如需变更租赁协议的内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。
四、租赁过程管理1. 机械设备的运输公司应安排专业的运输队伍，对机械设备进行安全、快速的运输，确保设备的完好性。
2. 机械设备的验收客户在收到租赁机械设备后，应进行严格的验收工作，如有问题及时与公司联系，以确保设备的正常使用。
3. 机械设备的使用客户在使用租赁机械设备时，应按照操作规程进行操作，严禁私自改动设备结构，确保机械设备的安全运转。
五、租赁后管理1. 退租手续租期结束后，客户应按照协议规定，将机械设备安全、完好地归还公司，公司进行验收后办理退租手续。
2. 机械设备的维修如机械设备在租赁期间出现故障，客户应立即通知公司，由公司进行维修；若因客户操作不当导致设备损坏，客户需承担相应赔偿责任。
3. 租赁机械的维护和保养公司在接收机械设备后，应对机械设备进行检查、维护和保养工作，确保设备的长时间正常使用。
六、违约处理1. 客户违约客户如未按协议要求归还机械设备，逾期支付租金等行为，公司有权终止合同，要求客户赔偿损失，并保留追究法律责任的权利。
工程设备租赁管理规章制度
工程设备租赁管理规章制度第一章总则第一条为了规范和加强工程设备租赁管理，促进企业生产经营，保证人身和设备安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有涉及工程设备租赁的企事业单位和个人。
第三条工程设备租赁应遵守国家有关法律法规和政策，坚持安全第一、诚实守信的原则，积极开展合作，建立和谐的租赁关系。
第四条工程设备租赁双方应当遵守合同约定，保持密切联系，及时沟通，共同解决问题。
第五条工程设备租赁管理主要包括设备租赁合同签订、设备交付验收、设备保养维护、设备退租处理等环节。
第二章设备租赁合同签订第六条设备租赁合同是工程设备租赁的法律依据，双方应当在合同中明确设备租赁期限、租金支付方式、设备保险责任等重要条款。
第七条设备租赁合同应当由双方签订，未经合同约定，不得私自变更或解除。
第八条设备租赁合同的签订应当充分沟通，保证合同内容明确、权责明晰，确保租赁双方的合法权益。
第三章设备交付验收第九条设备租赁双方在设备交付前，应当进行设备验收，确认设备数量、品质、功能等是否符合合同约定。
第十条设备交付验收应当由双方共同参与，如有瑕疵应当及时协商解决，不得超过合同规定时间。
第十一条设备交付验收合格后，双方应当在合同规定时间内完成相关手续，保证设备的正常使用。
第四章设备保养维护第十二条工程设备租赁双方应当共同维护设备的良好状态，保证设备的正常使用。
第十三条设备使用期间，租方应当按照合同约定，定期做好设备保养、维修等工作，确保设备安全可靠。
第十四条设备出现故障或损坏时，租方应当及时通知出租方，按照约定采取必要的措施，确保设备安全运转。
第五章设备退租处理第十五条设备租赁期满或提前终止时，应当按照合同约定及时恢复设备，保证设备归还状态符合验收标准。
第十六条设备租赁期满应当如期归还设备，如需延长租期应当提前协商，并签订书面延期协议。
第十七条设备退还时，出租方应当及时进行验收，如有瑕疵应当及时通知租方，协商解决。
第六章违约处理第十八条如有一方违反设备租赁合同，造成损失的，应当承担相应的法律责任。
设备管理规章制度(通用11篇)
设备管理规章制度（通用11篇）设备管理规章制度篇1 （1）业务室负责人为机房内仪器设备的负责人，对仪器设备的安全使用负有领导责任。
（2）每台仪器须建立设备技术档案，制定严格的“设备操作规程和注意事项”，新购置的仪器，须经严格验收，由业务室负责人统一签收。
（3）仪器设备的操作人员须严格遵守所用设备的技术规程及注意事项，凡属违章操作而造成事故者，将追究其责任。
（4）设备管理人员应认真填写《设备使用记录》，若发生重大故障或损失，及时报告设备负责人，写明事故报告，由业务室负责人组织调查，并做出处理。
（5）工作人员应爱护公物，精心维护仪器，未经许可，不得擅自挪用、外借，不得擅自拆卸、更换。
（6）移动式、搬移式监测设备应定期开机检查，确保设备正常运行。
设备管理规章制度篇2 第一章总则第一条为了提高办公设备的使用效率，保持其设备性能，有效节约费用开支，根据公司实际情况制定本办法。
第二条本办法所指办公设备包括为完成工作而购买的摄像机、照相机、便携式计算机、移动硬盘、u盘、手机等。
第二章办公设备的配备及管理第三条因工作需要，确需购买的办公设备由当事人所在部门提出申请，报单位领导审批后再购买，所购办公设备要经公司机关有关部门备案。
第四条新购办公设备采取公司与个人按照一定出资比例购买，在规定使用年限后归个人所有。
在规定使用年限期间，一般情况是公司所有，个人使用。
第五条原购办公设备由所在单位登记后统一在公司综合工作部备案，原则上在规定使用年限内不再重复购买，达到规定使用年限后，由综合工作部会同相关部门对其评估后折价处理，原使用人有优先购买权。
第六条在规定使用年限期间，因个人原因造成办公设备毁损、灭失、被盗等，所造成的经济损失由个人负责。
第七条在办公设备规定使用年限期间，配备人员因工作需要发生调动的，公司范围内调动办公设备采取“机随人走”，公司范围外调动办公设备上交公司，由公司返还其剩余年份的出资额。
所交办公设备由综合工作部会同相关部门对其评估后折价处理，原使用人有优先购买权。
租赁大型设备的规章制度
租赁大型设备的规章制度第一章总则第一条为规范公司内部大型设备的租赁管理，保障公司设备的安全和有效利用，制定本规章制度。
第二条本规章适用于公司范围内所有大型设备的租赁行为，包括但不限于起重机、挖掘机、装载机等设备的租赁活动。
第三条公司大型设备的租赁需遵循诚实守信、合理利用、安全操作等原则，任何单位或个人不得擅自挪用或私自使用公司设备。
第四条公司设备租赁管理委员会是负责设备租赁事务的专门机构，负责监督和管理公司内部设备租赁活动。
第二章设备租赁流程第五条设备租赁需提前向设备租赁管理委员会提交书面申请，申请内容包括设备名称、数量、租赁时间、具体使用地点等。
第六条设备租赁管理委员会在收到申请后，依据公司设备使用情况、租借需求等因素进行评估，并及时给予审批和安排。
第七条租赁设备需在租赁期内按时归还，逾期需申请延期，并经设备租赁管理委员会批准后方可继续使用。
第八条设备租赁结束后，需定期进行设备检查和维护，保持设备良好状态，并将设备存放于指定的仓库或场地。
第三章设备租赁安全管理第九条租赁设备的操作人员需具有相关操作资质和经验，并按照操作规程进行操作，保障设备和人员的安全。
第十条租赁设备在使用过程中需加强设备巡检和维护，发现问题及时报告，及时处理故障，确保设备正常运行。
第十一条租赁设备的使用环境需符合设备操作规程要求，保证设备正常运作，严禁违规操作和超负荷使用。
第十二条发生设备安全事故时，需立即停止使用设备，及时报告设备租赁管理委员会，并配合进行事故调查和处理。
第四章设备租赁监督管理第十三条设备租赁管理委员会负责对公司内部设备的租赁活动进行监督和检查，及时发现和处理违规行为。
第十四条对违反设备租赁规章制度的行为，设备租赁管理委员会有权对相关人员进行处罚，包括但不限于警告、罚款、停止使用等。
第十五条设备租赁管理委员会需定期对设备租赁情况进行汇总和分析，提出改进建议并适时调整管理政策。
第五章附则第十六条本规章制度由设备租赁管理委员会负责解释和修改，并于全体员工公示。
租赁安全协议样本(11篇)
租赁安全协议样本甲方：乙方：设备租赁（使用）安全协议书是甲乙双方签订《设备租赁合同》后的补充协议，甲乙双方应按协议的内容各负其责，履行职责和义务，保证机械设备安全正常运行。
一、甲方安全职责1、甲方提供的机械设备应各种安全设施齐全、有效，符合技术要求。
2、电梯使用期间的所有权属甲方，但乙方在安装及拆卸期间负一切安全责任。
3、甲方随机配备二名专业电梯司机持证上岗，电梯操作人员应按安全操作规程进行操作。
4、所派操作人员服从乙方管理，有权拒绝违章指挥及违章作业。
5、在使用过程中存在安全隐患或发生安全事故的，有权随时收回电梯的使用权。
6、甲方负责设备使用中的维修工作，甲方司机失误造成的事故由甲方负责。
二、乙方安全职责1、乙方必须配备专业的指挥人员持证上岗。
否则，造成的一切安全事故由乙方承担。
2、乙方应按《施工现场临时用电技术规范》（JGJ46_____2005）要求为单独设置回路及专用配电箱并做重复接地。
因未按规范要求执行所发生的安全事故由乙方承担。
3、乙方有责任保证设备及一切附件安装及拆卸期间不得丢失和受到人为破坏，否则应照价赔偿损失。
4、凡在施工中因乙方作业人员违章作业及违章指挥造成的安全事故，乙方承担一切事故责任。
对甲方造成的损失及影响一律由乙方承担。
5、乙方在安全及拆卸过程中负责对电梯巡检。
6、乙方应当根据实际情况制定安全管理制度，负责电梯的安全管理，保证使用安全。
7、甲方负责对设备进行日常维护等工作，由专人维修，如发生机械故障，应及时修理必须随叫随到，严禁设备带病运行。
为设备提供良好的工作条件，确保设备安全正常运行。
8、乙方应当根据不同施工阶段、周围环境及不同季节、气象条件变化的情况，在施工现场对施工电梯采取相应的安全防护措施。
9、施工现场暂时停工时，应当做好施工电梯的现场防护工作，应当在施工电梯工作的活动范围内设置明显的安全警示标志。
三、上述条款中未尽事宜，双方另行协商解决。
四、本协议一式二份，甲方留存一份，乙方留存一份。
工程设备租赁管理规章制度范本
工程设备租赁管理规章制度范本1. 目的和适用范围本制度的目的是规范工程设备租赁管理，保障设备安全、提高利用率、降低成本。
本制度适用于所有需要租赁工程设备的部门和员工。
2. 定义2.1 工程设备：指用于工程施工、维修和保养的机械、设备等。
2.2 租赁：指通过支付租金获取他人所有设备的使用权。
3. 租赁设备的申请和审批3.1 部门在需要租赁设备时，应填写《工程设备租赁申请表》，并提供相应的项目和借款承诺书。
3.2 部门主管应审查申请表和相关文件，确认项目的合理性和必要性。
3.3 租赁设备的申请需提前至少五个工作日提交，以便进行充分的审批和安排。
4. 设备租赁的选择和采购4.1 部门在选择租赁设备时，应充分考虑设备的品质、性能、价格和租赁商的信誉度。
4.2 租赁设备的采购应通过正规途径进行，不得私自租赁设备。
4.3 租赁设备的采购应按照公司的采购制度进行，严格遵守采购程序和审批要求。
5. 设备租赁的合同签订5.1 在选择合适的租赁商后，部门应与租赁商签订租赁合同。
5.2 租赁合同应明确设备的型号、数量、租赁期限、租赁费用等关键信息。
5.3 租赁合同应由双方共同签字并加盖公章，以确保合同的有效性。
6. 设备租赁的验收和退还6.1 部门在收到租赁设备后，应进行验收，并按照合同要求进行检测。
6.2 如发现设备存在问题或不符合合同要求，部门应及时与租赁商联系解决。
6.3 租赁期满时，部门应按照合同要求将设备退还给租赁商，并确保设备无损坏和遗失。
7. 租赁设备的维护和保养7.1 部门在使用租赁设备时，应按照设备的操作规程正确使用，并进行定期的维护和保养。
7.2 部门应定期检查设备的工作状态和安全性能，如发现问题应及时通知租赁商进行维修。
7.3 租赁设备的维修费用由租赁商承担，部门应协助租赁商进行维修和保养。
8. 设备租赁的台账管理8.1 部门应建立健全设备租赁的台账，记录设备的种类、租赁时间、费用、验收情况等信息。
租用工程机械使用管理制度
租用工程机械使用管理制度第一章总则第一条为了规范工程机械的使用管理，确保施工安全和工程质量，提高工程效率，保护设备设施的完好，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本公司及其分支机构内租用的各类工程机械设备。
第三条本管理制度的执行责任主体为各级领导、部门主管和具体操作人员。
第二章办理租用手续第四条在需要租用工程机械时，相关部门应提前向机械设备管理部门提出申请，明确使用时间、地点、数量和具体要求。
第五条机械设备管理部门接到申请后，应根据实际情况审核并确定是否同意租用，并签署租赁合同。
第六条签署租赁合同应明确双方的权利和义务，包括机械设备的使用期限、押金、保险、维修责任等事项。
第七条租用方应按照合同规定的时间、地点领取工程机械，并在当场进行验收确认无误后方可使用。
第三章使用管理第八条租用工程机械的使用人员必须经过培训合格，并持有相应的证书方可操作。
第九条在使用工程机械时，应严格按照操作手册和安全规范进行操作，禁止违章操作或超负荷使用。
第十条使用过程中如发现机械设备有故障或异常，应立即停机并及时通知机械设备管理部门进行检修。
第十一条使用完毕后应及时清理和维护机械设备，并按照合同规定的时间归还。
第四章设备保养第十二条机械设备管理部门应对租用的工程机械进行定期保养和维修，并及时更新或更换老化设备。
第十三条租用方在使用过程中应定期按照保养手册进行设备保养，确保设备的正常运转和延长使用寿命。
第十四条对于少数长时间租用的工程机械，租用方应定期进行大修和检验，确保设备的安全性。
第五章安全保障第十五条在使用工程机械过程中，应严格遵守相关安全规范和操作规程，确保作业现场的安全和有序。
第十六条使用人员在操作工程机械时应穿戴好安全防护用具，确保自身安全。
第十七条在作业现场应设置明显的安全警示标志，确保周围人员的安全。
第十八条工程机械使用过程中如发生事故或安全隐患，应立即报告相关部门进行处理。
第六章处罚条例第十九条对于违反操作规程和安全规范的使用人员，一经发现应立即停止使用，并进行相应处罚。
工程机械出租公司管理制度
工程机械出租公司管理制度随着城市化进程的加速，各类建筑工程如雨后春笋般涌现。
在这一过程中，工程机械作为施工的重要工具，其管理和使用效率直接影响到整个项目的进度和质量。
因此，对于专门从事工程机械出租的公司而言，建立一套科学、规范的管理制度是保障服务质量和维护企业利益的基础。
制度应明确设备管理的责任分配。
这包括设备的采购、日常维护、故障处理、定期检查以及报废等各个环节。
例如，设备采购应由专门的采购部门负责，他们需要根据市场需求和公司财务状况，选择合适的设备和供应商。
而设备的日常维护则应由技术人员负责，确保每台机械设备在出租前都处于良好的工作状态。
财务管理也是制度中不可或缺的一环。
合理的价格策略不仅能吸引客户，还能确保公司的盈利。
对于租金收取、账目核对、成本控制等方面也需要有明确的规范和流程。
再次，客户服务是衡量一个出租公司是否成功的关键。
制度中应包含客户服务的标准流程，从客户咨询、签订合同、设备交付、现场技术支持到设备回收，每一步骤都应井然有序，确保客户满意度。
安全生产是工程机械出租行业的生命线。
管理制度必须包含严格的安全操作规程和应急预案，对操作人员进行定期的安全培训，确保施工过程中的人员和设备安全。
环境保护也不容忽视。
随着环保法规的日益严格，工程机械出租公司需要在制度中加入环保条款，比如合理处置废旧机油、减少噪音污染等措施，以体现企业的社会责任感。
一个完善的工程机械出租公司管理制度应当涵盖设备管理、财务管理、客户服务、安全生产和环境保护等多个方面。
通过这样的制度，不仅可以提升公司的管理水平，还能在激烈的市场竞争中树立良好的企业形象，赢得客户的信任与支持。
工程设备租赁管理规章制度
工程设备租赁管理规章制度第一章总则第一条为规范工程设备租赁管理，提高工程施工效率，保障工程安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本单位所有涉及工程设备租赁的工程项目。
第三条工程设备租赁应遵循合理、公平、诚信、互惠的原则。
第四条工程设备租赁应符合国家有关法律法规的规定，以及相关标准和规范。
第五条工程设备租赁管理应贯彻安全第一的原则，确保工程施工的安全和质量。
第六条工程设备租赁应注重节约资源，提高设备利用效率，并推动环境保护工作。
第七条工程设备租赁应建立健全的管理制度，加强人员培训和技术支持，提高管理水平。
第二章工程设备租赁的程序第八条工程设备租赁需由项目部提出申请，并经审批后方可进行。
第九条工程设备租赁需明确设备类型、数量、租赁时间和租赁费用等相关要求。
第十条工程设备租赁需经供应商确认设备可用后，双方签订租赁合同。
第十一条工程设备租赁过程中，需加强对设备的验收、安装、运行和维护等环节的监督和管理。
第十二条工程设备租赁结束后，需进行设备的退还验收，并结清相关费用。
第三章工程设备租赁的管理第十三条工程设备租赁管理应建立设备档案，包括设备名称、规格、型号、厂家等信息。
第十四条工程设备租赁管理应做好设备的保养和维修工作，确保设备的正常运转。
第十五条工程设备租赁管理应建立设备的使用台账，记录设备的使用情况和维修记录。
第十六条工程设备租赁管理应加强对设备的保密工作，确保项目的技术机密和商业机密不被泄露。
第十七条工程设备租赁管理应加强对设备操作人员的培训和监督，提高操作技能和安全意识。
第十八条工程设备租赁管理应及时处理设备租赁中的纠纷和争议，保障合法权益。
第四章工程设备租赁的安全管理第十九条工程设备租赁管理应符合相关的安全法规和标准，确保设备使用安全。
第二十条工程设备租赁管理应建立事故预防和应急救援机制，有效应对各类安全风险。
第二十一条工程设备租赁管理应定期开展安全检查和评估，及时发现和排除安全隐患。
第二十二条工程设备租赁管理应建立设备维护保养制度，确保设备的安全性和可靠性。
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设备租赁管理制度（11篇）设备租赁管理制度（通用11篇）设备租赁管理制度篇11、为规范租赁经营，提高出租的机械设备及配件的完好率和质量，减少事故的发生，制定安全责任规定。
2、出租的机械设备和施工机械及配件，应当具备生产(制度)许可证，产品合格。
生产(制造)许可证，产品合格证，应符合国家有关法律法规和安全技术标准、规范的要求。
3、应当对出租的机械设备和施工机具及配件的.安全性能进行检测，检测合格后方可出租。
4、出租签订租赁协议时，应当出具检测合格证明书，签订协议时应明确双方安全生产职责。
5、禁止国家明令淘汰的、存在严重事故隐患的、超过安全技术标准规定使用年限的、检测不合格的机械设备和施工机具及配件出租。
6、出租工作由物业管理科管理实施。
设备租赁管理制度篇2第一章总则第一条、为加强生产机械设备租赁管理，发挥其在生产中的作用，降低成本，保证质量，提高效益，特制定本制度，对外机械设备租赁及使用管理均采用本制度作业。
第二章管理第二条、物资设备部是主管生产机械设备的职能部门，在公司主管经理领导下进行工作。
管理机构和管理人员应相对固定，不得随意变动。
第三条、机械设备管理部门应当认真履行管理职责，主要职责：1、认真贯彻公司颁发的机械设备管理规定，实施细则及有关通知、决定、意见，结合自身实情，制定相应制度、办法，并组织实施。
2、对本部门使用、管理的机械设备进行分类编号、登记，建档立案；负责设备进出库清理与验收，运行中资料发放与收集；编写大修理报告和修理项目审核及资料整理。
3、实施、协助、参与公司生产工程管理组织的设备对外租赁，对内承包工作。
第四条、自有设备经核定划拨给项目部的在用、库存机械设备及配件属公司固定资产，所有权属公司，项目部有使用权，但不得自行调出、转让、出售、报废、报损。
经公司批准的设备调动、调剂，其上缴折旧费，由新使用方承担。
第五条、机械设备档案是科学使用设备的依据。
它主要有：随机的技术文件、验收报告、履历书。
项目部在管理过程中，应认真填写设备档案，并如期向公司提供所需资料。
第六条、自有设备使用期限在一年以上，单位价值在20__元以上的设备，属本规定所称谓的机械设备范畴。
一般不同时具备上列两个条件的，视为易耗品，特殊情况下，单位价值低于标准，但更换频繁，易于损坏的，可不列入机械设备。
机械设备折旧费提取标准依照其形成时间、类别确定。
折旧比例新设备一般控制在年8-13%以内，运输机动车辆年折旧率为15%。
第七条、机械设备因操作正确，精心保养，使设备性能完好，延长修理间隔时间，节省修理经费，对管理人员、使用人员，应当按有关规定给予一定的奖励。
第八条、凡经保养和维修的机械设备，必须符合质量标准。
中小修由项目部管理部门验收，凡合格的，项目部出示报销修理费证明文件；否则，不予报销。
第三章租赁、出租和处置第九条、租赁的设备确实为公司、项目部目前所必需，且项目部暂时无力购置或从成本上考虑目前不宜购置的设备。
第十条、欲租赁设备的项目部填写《生产设施配置申请单》报公司生产工程管理部门批准后，根据公司批准的《生产设施配置申请单》，应有公司设备管理部门积极联系设备租赁商，并签订租赁合同，明确双方职责。
第十一条、在设备到达项目部前，我方人员必需对设备的技术状况、维护状况和管理状况有一个全面的认知，并在租赁合同中注明该设备当前的实际状况。
以避免在归还设备时的纠纷。
第十二条、租赁合同中应含有以下内容：1、租赁物名称、数量及相关配套设施、质量技术及当前的技术状况2、租赁期限（租赁期限可根据施工项目需要协商确定时间。
超过部分无效）3、租赁物的用途或性质4、租金、租金支付期限及方式5、租赁物交付期限、时间、地点及方式6、租赁物的维修7、租赁物损坏后赔偿方式8、违约责任第十三条、出租公司的.机械设备，必须事先向生产工程管理部申报，经分管经理审核，获得批准后方能执行。
第十四条、如未经允许出租机械设备，造成机械设备损坏的，当事人需按相同机械设备的现行市场价赔偿，还要追究领导的责任。
第十五条、机械设备符合下列情况之一者，可以申请报废。
1、设备严重损坏，技术上无条件修复，或虽可修复，但一次修理费超过设备原值50%2、超过规定使用年限，型号老旧，且无配件供来源的；3、技术性能低劣，不堪使用或不能保证安全的；4、由于工程项目停建或施工工艺变更，无法使用的专用机械设备。
未经批准报废之前，应妥善保管，不得将零部件，辅机等应加以利用，并折价入帐，作变价收入处理；报废部变现资金上交公司，作残值入帐。
使用限期未满，而又不宜使用的设备，经批准后可以处理，其差额部分由使用单位用发展基金补充。
第四章附则第十六条、本规定如与国家有关法规抵触时，按国家法规执行。
设备租赁管理制度篇3一、总则随着我社发展的需要和出版社规模的逐渐扩大，我社每年都有新招聘进来的年轻编辑，其中一部分由于种种原因，没有解决个人住房问题，为解决这部分编辑（单身编辑）过渡住宿问题和我社多余房屋的对外租赁问题特制订本制度。
二、管理机构由社综合办公室进行租赁合同的审核，后勤管理服务中心负责管理，具体分工如下:主任:负责全面的房屋租赁管理工作；副主任:在主任的领导下,负责直接管理工作；成员:负责房屋租赁日常管理工作；三、管理条例（一）、对本单位职工的房屋租赁管理1、申请租用宿舍的个人必须是我社的正式职工；2、申请人必须按照下列程序申请租赁①申请人到后勤服务中心房屋租赁管理员处领取《房屋租赁审批登记表》；②由向本人所属部门领导签署意见；③由人事部门领导签署意见；④由后勤服务中心核批并报分管领导批准后才可租用指定住房；⑤后勤服务中心房屋租赁管理员，根据实际情况作住房安排，经申请人认可，管理员会同申请人查验房内设备设施，水、电表初始数据并经申请人签字后，管理员将房屋钥匙交给申请人，申请人即成为合法的房屋租赁人；⑥申请表格及住房安排登记,按标准表格填写；(表格见后附:房屋租赁审批登记表)3、租赁期间，租赁人有义务保护房屋内设备、设施的完整，如有损坏，由租赁人照价赔偿；4、租赁人租住期间的人身财产安全由其自身负责；5、租金按月收取，租金构成如下：房屋月租金额=（元/月·？O）_房屋建筑面积（？O）水电费按每月实时发生费用记取；6、支付方式：后勤服务中心管理员每季度按时抄报水电表数据、计算费用及房屋租金，造表报社计财处，由计财处从各租赁人的工资中扣除；7、退房手续：租赁人退房时，租赁人需会同后勤服务中心管理员对室内设备、设施进行清点，如有损坏必须照价赔偿，结清租金及损坏物品赔偿金并将房屋钥匙退还管理员后，房屋租赁关系正常终止。
8、严禁租赁人将其租住的房屋转租、借用他人，否则：房屋基本租金按20元/月平方米收取，报社财务处从租赁人工资中按月扣出。
9、本条例由后勤服务中心负责解释。
（二）、对外单位人员的房屋租赁管理1、后勤服务中心与房屋承租人签订书面的房屋租赁合同。
租赁合同应包括以下主要内容：（1）当事人姓名及身份证件的号码或者名称及地址；（2）房屋所有权证号、位置、面积、装饰及设施；（3）房屋用途；（4）租赁期限；（5）租金、物业、供热、水、电、气等费用数额及交付方式；（6）房屋维修责任；（7）装修的约定；（8）转租的约定；（9）解除合同的条件；（10）违约责任；（11）当事人约定的其他条款。
2、房屋出租人应当遵守下列规定：（1）不得向未提供身份证件、流动人口无《暂住证明》的个人出租房屋；（2）办理房屋租赁登记备案手续后，应当到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书；（3）发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，应当及时向公安机关或者其他相关行政主管部门报告；（4）对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患；（5）依法申报、缴纳房屋租赁相应税款。
3、房屋承租人应遵守以下规定：（1）按照房屋规划用途、结构、消防安全及环境保护规定使用房屋，不得擅自改变建筑物使用性质，或者实施其他违法建设行为。
发现承租房屋有安全隐患的，及时告知出租人予以消除；（2）不得利用居住的房屋非法生产、加工、储存或者经营易燃、易爆、剧毒等危险物品；（3）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；（4）主动向承租房屋所在地计划生育部门交验《婚育证明》；（5）提供真实有效的身份证件，如实填报有关表格；（6）非本市户籍的房屋承租人应当到房屋所在地公安机关办理暂（居）住登记手续。
4、承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：（1）利用房屋进行违法犯罪活动的；（2）擅自改变房屋使用性质、房屋结构的；（3）擅自转租、转借承租房屋的.；（4）违反约定逾期一个月不交租金的；（5）其他违反合同约定情形的。
因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。
出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，应及时报告有关部门有下列情形之一的，房屋不得出租。
5、租赁合同应具备下列条件：（1）当事人的姓名或名称及住所；（2）房屋坐落地点、面积、结构、设施；（3）租赁房屋用途；（4）租赁期限；（5）租金数额及交付方式；（6）房屋维修的约定；（7）违约责任；（8）当事人约定的其他条款。
6、有下列情形之一的，允许变更或解除租赁合同；（1）因不可抗力不能履行或不能全面履行合同的；（2）当事人协商一致，又不损害社会公共利益或他人合法利益的；（3）法律、法规规定或合同约定可变更或解除的。
因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，有过错的一方当事人应承担赔偿责任，当事人均有过错的，按过错大小分担责任。
7、其他租赁规定（1）承租人需要对承租房屋进行正常维修以外的装潢、装修，影响房屋结构的，应事先征得出租人同意，并不得影响城市建设、妨碍公共利益。
按规定须经有关部门批准的，应报经批准。
（2）租赁期间，承租人征得出租人同意，并经有关部门批准，改变承租房屋用途的，应办理变更登记手续。
（3）承租人需要承租房屋的一部分或全部转租的，应事先征得出租人同意，由转租人与受转租人另行签订租赁合同，并重新办理房屋租赁登记手续。
转租人与受转租人违反租赁合同的，对出租人依法承担连带责任。
（4）租赁期间，因房屋及其设施出现破损而影响正常使用的，承租人应采取有效措施防止破损扩大，并立即书面通知出租人。
出租人接通知后不及时维修房屋的，承租人可报请主管机关即时进行核查，经同意后可自行维修，由此发生的费用，由出租人支付。
租赁期届满，未重新签订租赁合同的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。
（5）承租人应按合同约定交付租金，并有权拒绝交付超过约定数额的租金。
承租人因自己的原因不能行使承租房屋的使用权的，不免除其交付租金的义务。
（6）租赁期满，承租人应按期将房屋退还出租人。
出租人继续出租房屋的，在同等条件下，承租人有优先承租权。
（7）租赁期间，因城市建设需要拆迁租赁房屋的，按国家和省有关规定执行。