某地二层底商住宅楼建筑设计方案图
两梯三户地下两层地下室18层纯住宅建筑全套图纸
住宅楼底商立面深化设计
住宅楼底商立面深化设计关键信息项:1、设计项目名称:住宅楼底商立面深化设计2、设计要求和标准3、设计费用及支付方式4、设计周期5、双方权利和义务6、违约责任7、知识产权归属8、保密条款9、协议的变更与解除10、争议解决方式1、总则11 本协议旨在明确双方在住宅楼底商立面深化设计项目中的权利和义务,确保设计工作的顺利进行。
2、设计项目概述21 设计项目名称为指定的住宅楼底商立面深化设计。
22 设计范围包括但不限于建筑外立面的造型、材质、色彩、门窗样式等方面的深化设计。
3、设计要求和标准31 设计应符合国家和地方相关建筑设计规范和标准。
32 充分考虑建筑的整体风格、功能需求以及周边环境的协调性。
33 注重美观性、实用性和经济性的平衡。
34 提供详细的设计图纸和说明,包括平面图、剖面图、效果图等。
4、设计费用及支付方式41 设计费用总额为具体金额元。
42 支付方式分为以下阶段:协议签订后具体时间内,支付设计费用的百分比作为预付款;初步设计方案提交并经甲方确认后具体时间内,支付设计费用的百分比;深化设计方案完成并经甲方验收合格后具体时间内,支付剩余设计费用。
5、设计周期51 设计周期自协议签订之日起计算,预计为具体时长。
52 具体阶段的时间节点如下:初步设计方案提交时间:具体日期;深化设计方案提交时间:具体日期。
6、双方权利和义务61 甲方权利和义务有权对设计方案提出修改意见和建议。
按照协议约定支付设计费用。
提供必要的设计基础资料和协助。
62 乙方权利和义务按照设计要求和标准进行设计工作。
及时与甲方沟通设计进展和问题。
对设计成果的质量负责。
7、违约责任71 若甲方未按照协议约定支付设计费用,每逾期一天,应按照未支付金额的百分比向乙方支付违约金。
72 若乙方未按照协议约定的时间提交设计成果,每逾期一天,应按照设计费用总额的百分比向甲方支付违约金。
73 若设计成果不符合设计要求和标准,乙方应负责无偿修改直至合格,若因此给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
底层带商铺三层农村自建房平面设计图及效果图
底层带商铺农村自建房
一、建筑概况
建筑高度:12米(含屋顶)
结构形式:砖混结构;
占地:本工程的占地面积为195平方米
总建筑面积:为448平方米
层数:三层
二、建筑功能
一层:主客厅、过道、卫生间、老人卧室、商铺
二层:卧室、起居客厅、卫生间、厨房、阳台
三层:休闲区、露台厨房、餐厅、储物室、卧室、卫生间
三、图纸目录
建筑:一层平面图、二层平面图、屋顶平面图,按乡镇报建图标准绘制。
效果图:外立面图、一层室内图。
四、图纸文件
1、效果图
2、建筑平面图
1、效果图
首层老人房
首层客厅、老人房、卫生间视角
2、建筑平面图。
某二层砖混结构私房结施图
第五章第四节 底层商店住宅设计
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第四节 低层商店住宅设计
四、住宅底层入口及楼梯间的处理
底商住宅各种入口流线: 有住宅的入口和垃圾出口,商店的顾客入口、仓库入口、 内部入口及后院。 住宅入口的基本要求: 使居民和商店的各种流线分开,互不交叉干扰,并应注 意使流线简捷。 住宅入口方式: 由于地段条件和楼层平面的不同,住宅有前入口、后入 口等不同方式,
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第四节 低层商店住宅设计
本节主要内容
一、底层商店住宅设计在规划中的作用及其矛盾
二、住宅与商店的几种布置方式 三、适于底层作商店的住宅平面类型 四、住宅底层入口及楼梯间的处理
底层商店住宅是住宅建筑中的一种特殊类型,在城市的 开发建设中应用很广泛。本节将重点讨论底层为商店的 多层住宅的设计问题。
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第四节 低层商店住宅设计
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第四节 低层商店住宅设计
(二)商店作为连接体与住宅楼垂直(采用较多)
优点: 1.当东西向街道时,保证住宅良好朝向,街景美观。 2.住宅楼可以是板式或塔式。 3.营业厅在前面或连接部分,不受住宅楼的限制。辅助 用房可设在住宅底层。 4.住宅楼承重墙落地,结构简单 (图5-84)。
(三)商店位于街道转角处,与住宅楼相连
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第四节 低层商店住宅设计
3.住宅与商店的常见结合类型
1)首层设置商业服务网点的住宅 商业服务网点建筑面积不超过300m² 的百货店等,属 住宅建筑。 2)商住楼: 底部商业营业厅与住宅组成的建筑,底层属公共建筑。 上部属住宅,可为多层或高层建筑。属住宅建筑中的 一种特殊类型。 3)商业与商住综合体: 一般为高层,功能复杂,综合性强。下部商业营业厅 为一层或数层。属公共建筑。
一、底层商店住宅设计在规划中的作用及其矛盾
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三十款二层中式三合院设计案例合集(上篇),总有一款适合你
三十款二层中式三合院设计案例合集(上篇),总有一款适合你案例一:湖南邵阳二层新中式三合院尺寸:面宽 21.6米进深 17.0米建筑面积:480.0㎡3层 /7室 3厅 5卫 1厨 1堂屋 1家政间 1起居室 1土灶 2内庭院 1车库 2露台一层以待客休闲功能为主,北侧的堂屋及客厅方便接待客人,家政间的布置方便日常生活二楼以居住休闲为主,共布置5间卧室,北侧的卧室均为套间设计,与公卫分开,保证了隐私性及舒适型案例二:江西吉安徽派三合院尺寸:面宽 25.0米进深 15.0米建筑面积:584.0㎡建筑设计为徽派合院,通过廊道连接,增加整体性。
院门位于南侧偏东方向,整个合院共有四个入户门一层中堂作为接待空间,与书房、茶室连通,两者利用屏风和博古架进行装饰和分隔,连通设计让中堂更显大气。
二层为起居空间,布置有12间卧室,卧室配有独立卫生间。
正房中间位置利用层高将卧室设计为loft形式案例三:河南商丘中式三合院尺寸:面宽 31.0米进深 14.8米建筑面积:434.0㎡建筑整体采用中式风格,白墙黛瓦搭配中式元素构件塑造立面质感,屋顶主要部分选用传统坡屋顶在整层共设4间卧室,满足项目对于居住空间的刚需。
建筑整体采用三合院布局形式,西侧厢房设置餐厅、厨房二层以居住休闲为主,共设置4间卧室,北侧设置起居室,南侧预留了广角露台的空间,增加庭院和楼上的互动案例四:安徽阜阳吕家中式三合院尺寸:面宽 25.1米进深 17.3米建筑面积:366.0㎡建筑为三合院形式白墙黛瓦、中式窗花、青石板等元素凸显出中式风格的内在文化的传承。
屋顶采用双坡屋顶形式入户位置位于南侧,建筑分为三部分,主房规划出了待客和居住空间。
厢房为餐厨空间,搭配灵活性较强的备用间二层主楼共3个卧室,主卧位于东北侧和西北侧搭配独卫、衣帽间使用,功能齐全;中部设置了大面积客厅区域案例五:四川泸州新中式三合院尺寸:面宽 18.0米进深 19.7米建筑面积:429.0㎡平面采用合院形式,正房正中为大面积堂屋,堂屋与厨房相邻,当接待人数较多时可容纳多人同时用餐。