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给排水及暖通工程监理实施细则

给排水及暖通工程监理实施细则排水及暖通工程监理实施细则是指在排水及暖通工程施工过程中，监理人员需要遵循的具体规定和要求。

下面是一份1200字以上的排水及暖通工程监理实施细则的范例：一、项目背景1.1本细则适用于排水及暖通工程的监理工作，包括但不限于给排水管道系统、暖通设备等。

二、监理人员的职责2.1监理人员应按照国家相关法律法规和施工合同的约定，对排水及暖通工程进行监理，确保工程质量和安全。

2.2监理人员应参与项目的初步设计审查，对工程设计方案进行评估与审核。

2.3监理人员应监督施工单位的施工过程，包括但不限于材料的质量、施工工艺的执行、安全措施的采取等。

2.4监理人员应及时处理施工过程中的纠纷和问题，并提出解决方案。

2.5监理人员应制作相关监理记录与报告，及时向业主和相关方提供工程质量和安全情况的汇报。

三、工程质量控制3.1监理人员应对施工质量进行全面检查，特别是对关键部位和关键工序进行重点监控。

3.2监理人员应与施工单位进行定期的工程质量交底会，确保施工单位了解并按照相关标准执行工序。

3.3监理人员应针对施工过程中的问题和质量缺陷，提出整改措施并跟进整改情况，确保问题得到解决。

四、安全管理措施4.1监理人员应制定安全管理措施和工作方案，并确保施工单位严格执行。

4.2监理人员应进行现场安全检查，警示施工单位存在的安全隐患，并要求施工单位及时整改。

4.3监理人员应组织施工单位进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。

五、合同管理5.1监理人员应对相关合同及其附件进行审核，并确保合同的履行。

5.2监理人员应对合同约定的质量要求和进度要求进行监管，及时提出问题和解决方案。

5.3监理人员应对施工单位提出的变更要求进行评估，并向业主提供专业意见。

六、文件管理6.1监理人员应建立项目档案，包括但不限于设计文件、施工合同、竣工图纸等。

6.2监理人员应及时整理并归档相关文件，确保文件的安全和完整。

七、监理报告7.1监理人员应定期向业主提交监理报告，内容包括但不限于项目进展情况、质量安全问题、变更要求等。

给排水及采暖工程监理实施细则

建筑室内给水、排水、采暖及室内消火栓系统安装工程监理实施细则一、工程概况二、本实施细则监理主要内容1、给水系统（镀管衬不锈钢、镀管衬塑、PP-R热熔塑料管等）2、采暖系统（焊接钢管、无缝钢管、PEX塑料管等）3、排水系统（柔性连接铸铁管、PVC-U塑料管等）4、消防系统：包括消火栓箱、自动喷洒两部分（钢锌钢管等）三、监理工作依据1、已批准的监理规划、施工组织设计。

2、国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定。

3、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。

4、建筑安装分项工程施工工艺标准。

5、建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）。

三、专业工程特点(根据所监理工程安装内容填写)四、监理工作流程（见图）五、给排水、采暖、消防系统工程施工监理的控制要点及目标值：1、基本管理规定的控制要点⑴审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。

⑵审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。

⑶对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特种技术工种的上岗证要进行审核。

⑷安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。

⑸工程上使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师的认定，使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀、内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材管件应有出厂合格证。

使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、消火箱、喷头）其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号、材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求，阀门铸造规矩、表面光洁、无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，要有出厂合格证，阀门安装前抽检强度试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力，新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时到生产厂家实地考察其生产工艺，质量控制，检测手段，然后再确定订货单位。

工程监理部某研发楼给排水暖通安装工程监理实施细则word范本

07-2008-01（01）英华达（西安）通信科技研发楼给排水暖通安装工程监理实施细则编制人:批准人:西安市普迈项目管理有限公司2008年12月25日目录1、编制依据2、本工程给排水暖通专业安装概况及特点3、监理工作流程4、监理工作的控制要点及目标值5、给排水暖通专业安装监理工作所采取的方法和措施5.1.施工阶段的方法和措施5.2监理工作的方法和措施6、给排水暖通专业安装监理具体实施细则纲要6.1施工的予控内容6.2建筑给水工程施工质量的监理要点6.3建筑排水工程施工质量的监理要点6.4自喷灭火系统安装施工予控要点6.5消火栓系统工程安装施工质量监理要点6.6通风工程安装施工质量监理要点7、给排水暖通的旁站计划第一章编制依据1.1已批准的监理规划。

1.2工程相关的标准、规范、规划。

1.3经批准的施工组织设计、施工图纸和相关的技术资料。

第二章本工程给排水暖通专业安装概况及特点工程名称：英华达（西安）通信科技有限公司研发楼工程；建设单位：英华达（西安）通信科技有限公司研发楼设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司施工单位：南通第八建筑工程有限公司监理单位：西安普迈项目管理有限责任公司；建设地点：西安市高新技术产业开发区内〈北侧锦业一路，东侧为园区规划路，南侧和西侧与其它地块相邻〉；1.本工程为英华达（西安）通信科技有限公司研发楼项目，工程包括研发楼建筑及门卫建筑整个基地计算面积为4506.60平方米，总建筑面积为14324.12平方米；（其中研发楼面积包括保温层及幕墙的面积，门卫面积包括保温层），总占地面积为1587.19平方米.依本工程的水施图和设施图,给排水暖通安装专业从使用功能上讲,设计比较完善,从设计方面看可分为以下系统：2.1给水系统：本工程由城市管网供水到地下室水泵房,再由水泵房供到屋顶水箱供给.生活水泵规格为Q=9T/h H=52m N=3.7Kw （一用一备）管材和接口为聚乙烯PE镀塑钢管，丝接。

某校区建筑给排水暖通工程监理实施细则.doc

目录一、工程概况二、监理依据三、施工阶段工程进度控制四、施工阶段工程造价控制五、施工阶段工程质量控制六、质量预控措施七、监理旁站重点八、安全控制措施一、工程概况（一）、工程简介本工程建筑结构为框架结构。

教学辅楼建筑面积5575 m2，地上三层，建筑高度为14.2 m 。

教学主楼建筑面积32xxxx建筑高度为29.7米；基础实验楼建筑面积12125m2，地上五层，高度23.5米。

给排水包括：生活用水、污水排水、雨水排水、消火栓消防。

手提式灭火器消防，暖通包括：通风、防排烟，空调采用分体式空调。

1、工程名称：解放军后勤工程学院新校区教学主楼、辅楼、实验楼2、工程地点：重庆市沙坪坝区陈家桥镇后勤工程学院新校区内3、建设单位：中国人民解放军后勤工程学院4、质监单位：成都军区质监站5、设计单位：中国人民解放军总后勤部建筑设计研究院6、监理单位：北京建业兴建设监理有限公司7、总承包单位：北京六建集团（二）：给排水、暖通设计概况1、给水工程：本工程以市政自来水为源，水压以教学组团用水标准，给水不分区，教学主楼每个公共卫生间设置远传水表进行计量。

2、教学楼排水系统：一层单独排水，二层（含）以上汇流排水，雨水系统屋面雨水采用80型雨水斗，水面中厅部分屋面雨水斗采用侧壁式雨水斗。

3、消防系统：1）、消火栓系统：本工程为建筑高度大于24米的公共建筑，室外消防用水量由室外消防管网保证，室外消防管网成环状，室内消防用水量拟在主行政办公大楼内设消防水池252立方米（与自动喷水系统合用）消防加压泵房，室内消防管网成环状，分二路进水，在主行政大楼内屋顶设18立方米消防水箱。

并设增压稳压装置一套，室内消火栓箱内设随时启泵按纽，室外设两组，地下式水泵接合器。

2）、自动喷水灭火系统：本工程自动喷水灭火系统按中危险Ⅱ级设计。

火灾延续时间为1小时，拟在主行政办公大楼内设消防水池252立方米（与消火栓系统合用）消防加压泵房，在主行政办公大楼内屋顶设18立方米消防水箱，并设增压稳压装置一套，满足本楼自动喷水水量及水压要求，引两根DN125自动喷水管道，接入本楼湿式报警阀，在室外设两组地下式水泵接合器。

暖通、给排水工程监理实施细则

(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）工程暖通、给排水工程施工监理实施细则编制：审核：审批：中咨工程建设监理公司项目监理部年月日目录一、工程概况 (3)（一）建筑给水、排水与采暖工程 (3)（二）通风与空调工程 (3)二、监理依据 (4)三、监理范围和内容 (5)四、材料设备质量控制 (6)（一）主要材料、成品、半成品、配件及设备的质量管理 (7)（二）暖卫系统材料、设备质量控制 (8)（三）通风空调系统材料、设备质量控制要点 (9)（四）消防喷洒系统材料、设备质量控制要点 (11)五、施工阶段质量控制 (12)（一）施工阶段质量控制的依据 (12)（二）施工监理的质量控制程序 (12)（三）施工阶段质量监督控制的途径与方法 (13)（四）给水系统质量控制要点 (13)（五）中水系统质量控制要点 (17)（六）室内采暖和热水供应系统质量控制要点 (17)（七）室内排水系统质量控制要点 (19)（八）消防系统质量控制要点 (24)（九）风管加工、安装质量控制要点 (27)（十）通风与空调设备安装质量控制要点 (28)（十一）空调制冷系统安装质量控制要点 (29)（十二）空调水系统管道的安装质量控制要点 (31)（十三）通风空调系统调试质量控制要点 (33)（十三）室外排水管网质量控制要点 (34)（十五）室外给水管质量控制要点 (35)（十六）水源热泵系统设计和施工质量控制要点 (36)六、施工阶段进度控制 (39)（一）审核进度计划 (40)（二）监督施工进度计划的实施 (40)（三）施工阶段进度控制要点 (41)七、投资控制 (42)八、合同管理........................... 错误!未定义书签。

九、信息管理........................... 错误!未定义书签。

十、附表 (45)一、工程概况本工程水暖通风工程包括两个分部工程：建筑给水、排水与采暖工程、通风与空调工程（总体概况见监理规划）。

给排水暖通监理实施细则

给排水暖通监理实施细则一、监理工作范围1.监理对给排水暖通工程的施工质量进行全过程监督，包括施工前、施工中和施工后的各个阶段。

2.监理工作范围包括给排水系统、供暖系统和通风系统等各个部分的施工质量监督。

3.监理需按照相关法律法规、规范和技术标准进行工作，并对工程施工质量进行评估和检验。

二、监理人员要求1.监理人员需具备相关的工程技术资格证书和监理经验。

2.监理人员应熟悉给排水暖通工程的施工工艺和技术要求。

3.监理人员需要保持工程现场的安全秩序，确保施工过程中没有安全隐患。

三、监理工作内容1.施工前的准备工作：监理人员需对施工图纸进行审核，确保图纸设计和施工方案的合理性和可行性。

2.施工中的监督工作：监理人员需对施工现场进行巡视，并对施工方案、质量控制要求和监理检验进行监督。

3.施工后的评估和检验：监理人员需对施工质量进行评估和检验，确保工程达到相关标准和要求。

四、监理工作流程1.提前准备阶段：–监理人员和施工方进行沟通，明确工程的施工要求和监理目标。

–审核施工图纸和施工方案的合理性。

–制定监理计划和工作流程，明确监理工作的重点和时间节点。

2.施工过程中的监理工作：–监理人员定期巡视施工现场，检查施工质量和进展情况。

–及时发现并整改施工中存在的问题和缺陷。

–确保施工过程中的安全和质量控制。

3.施工完成后的评估和检验：–对施工质量进行评估和检验，确保工程符合相关标准和要求。

–编制监理报告，对施工过程中的问题和整改情况进行总结和分析。

–对监理工作进行总结和评价，提出改进意见和建议。

五、监理工作要求1.监理人员需独立、公正地履行监理职责，不得与施工方存在利益冲突。

2.监理人员需熟悉相关法律法规和技术标准，并按照规定进行监理工作。

3.监理人员需及时发现施工中存在的问题和缺陷，并协助施工方进行整改。

4.监理人员需保持良好的沟通和协调能力，与施工方和业主保持良好的合作关系。

5.监理人员需编制详细的监理报告，对工程施工质量进行评估和检验。

给排水暖施管道分项工程监理实施细则

给排水暖施管道分项工程监理实施细则排水、暖通施工是建筑工程中非常重要的分项工程之一，它涉及到建筑物内部的排水系统和供热系统的设计、安装和运行。

为了保证排水、暖通施工的质量和安全，需要对其进行监理。

以下是排水、暖通施工的监理实施细则。

一、监理前的准备工作1.进行资格审查和合同审查，确保监理人员具备相关的专业知识和经验。

2.检查施工单位的资质证书和施工方案，确保其具备施工的资格和能力。

3.与业主进行沟通，明确工程的质量目标和监理的职责。

二、监理人员的职责1.监督施工单位按设计图纸和规范进行排水、暖通设备的安装。

2.监督施工单位按要求施工材料的选择、采购和验收。

3.检查施工单位的施工计划和进度，确保工期的合理安排。

4.监督施工单位按要求进行质量检验和试验，确保施工质量符合标准要求。

5.监督施工单位采取安全措施，确保工程施工的安全性。

6.验收施工单位完成的工程，并提供相应的监理报告。

三、监理工作的具体内容1.设计审核对排水、暖通设计图纸进行审核，确保其符合国家和地方的相关规范和标准。

2.材料验收对施工单位采购的材料进行验收，确保其质量符合标准要求。

3.施工现场检查定期到施工现场进行检查，确保施工单位按照图纸和规范进行施工。

4.质量验收对施工单位完成的工程进行验收，检查施工质量是否符合标准要求。

5.进度管理定期与施工单位沟通，了解工程进度，确保施工进度的合理安排。

6.安全监督监督施工单位采取安全措施，确保施工过程中没有发生安全事故。

7.施工记录和报告定期向业主提交监理报告，记录工程的施工情况和存在的问题，并提出相应的建议和解决方案。

四、监理成果的评定标准1.工程质量评估工程的质量符合设计图纸和规范要求的程度。

2.施工进度评估施工单位是否按计划进行施工，工程进度是否合理安排。

3.安全管理评估施工单位采取的安全措施是否到位，工程施工过程中是否发生安全事故。

4.监理报告评估监理报告的准确性和完整性，评价监理人员的工作成果和能力。

某研发楼给排水暖通安装工程监理实施细则

某研发楼给排水暖通安装工程监理实施细则一、前言本文档是某研发楼给排水暖通安装工程的监理实施细则，旨在规范监理行为，提高监理效果，确保工程质量和安全。

二、监理组成本工程的监理组成如下：1.监理组长：负责协调监理小组各项工作，对监理工作结果负总责，向业主汇报监理工作进展情况。

2.监理工程师：具体负责现场监理，检查工程质量和进度，并向监理组长汇报。

3.监理文员：负责记录监理工作内容和结果，并整理成监理报告。

三、监理流程1.施工单位应在开工前向监理组提供本单位组织结构、技术人员、施工方案和施工计划等资料，并与监理工程师一同开展施工预控工作。

2.施工单位应按照设计文件和国家有关规范、标准和规定进行施工，供货和验收。

监理工程师应对施工进行全程跟踪，并在每个阶段进行验收。

3.监理工程师应按照规定进行监理检查，如发现施工单位发生不适当的施工行为，应立即提出纠正意见，保证工程按计划进行。

4.施工完成后，供方应提供相关文件并根据监理检查结果整改不合格问题。

监理组应组织验收，合格后向业主提出工程竣工报告，整理监理报告。

四、监理事项1.监理应全程跟踪施工，确保施工依据设计文件、标准和规定进行，并按期完成。

2.监理应积极配合施工单位和业主进行好施工质量和安全控制，及时提出检查问题和纠正意见。

3.对施工单位或厂家弄错、漏做和出错应及时指出和要求处理。

4.施工资料和监理资料应按标准整理和保管好，监理报告应及时递交给业主。

五、监理报告监理报告是监理工作成果的主要体现，其应包括以下方面：1.工程进度：包括施工工期和进度情况，现场勘查和验收情况报告等信息。

2.质量检查：包括对施工过程和成果的全面检查，如数据记录、建设日志、质量抽检、隐蔽工程验收等情况。

3.变更、索赔处理：包括监理工作中的施工变更、索赔处理等情况，并提供针对性意见和建议。

4.其他相关问题：包括现场技术标准、施工组织和安全技术措施等方面的问题。

5.其他任何关键情况的信息，如偏离计划的重要事件或工期变更。

给排水暖通监理实施细则(DOC 50页)

监理实施细则(给排水、暖通)北京XX工程管理有限公司2015年1月目录一．监理细则编制依据 (4)二、工程概况 (4)三.建筑给排水暖通概况 (5)四、专业工程特点 (5)4.1 生活给水系统 (5)4.2 消防栓系统 (5)4.3自动喷淋给水系统 (6)4.4排水系统 (6)4.5热水系统 (6)4.6中水系统 (6)4.7雨水系统 (7)4.8采暖系统 (7)4.9空调系统 (7)4.10通风系统 (7)4.11防排烟系统 (8)五、监理工作流程 (8)六、专业监理工作基本程序 (10)6.1、主程序（表1） (10)6.2、工程进度控制工作程序（表2） (10)6.3、工程材料、构配件、设备质量控制程序（表3） (10)6.4、检验批、分项、分部工程签认基本程序（表4） (10)6.5、月计量和月支付基本程序（表5） (10)6.6、设计变更、洽商管理程序（表6） (10)七、监理工作的控制要点及目标值 (15)7.1、目标值 (15)7.2预控要点 (15)八.监理工作细则内容： (15)九.工程物资： (17)十.工程物资进场控制要点： (18)十一、建筑给水系统监理质量控制要点 (19)11.1、工程质量控制原则 (19)11.2、工程施工质量监理控制要点 (20)十二、建筑排水管道系统的主要控制点 (21)十三、卫生器具安装监控制要点 (22)十四、热水系统管道安装控制要点 (23)十五、中水系统管道及辅助设备安装监控要点 (25)十六、建筑采暖系统控制要点 (25)16.1、采暖系统管道与设备安装工程施工监理要点及控制措施 (25)十七、通风空调系统控制要点 (28)17.1、通风系统质量控制原则 (28)17.2、空调系统工程施工监理控制要点 (29)17.3、防、排烟系统质量控制重点 (30)十八、消防系统质量控制要点 (32)18.1、消防设备、材料进场报验时，监理工程师重点检查的资料和项目： (32)18.2、消火栓系统质量的控制 (33)十九、自动喷水灭火系统的监理控制要点 (34)二十、施工过程的控制措施 (35)20.1、工序质量控制确定工序质量控制的流程 (35)20.2、施工程序的控制 (36)20.3、施工过程中监理工作方法与措施 (36)二十一、建筑给排水暖通工程施工质量通病 (36)21.1、专业及工种间配合不当的通病花脸 (36)21.2、管遁安装通病 (37)21.3、通风与空调工程施工质量通病 (38)二十二、成品保护 (39)一．监理细则编制依据1、设计图纸。

给排水、暖通监理实施细则Word版

目录一、工程概况二、监理依据三、施工阶段工程进度控制四、施工阶段工程造价控制五、施工阶段工程质量控制六、质量预控措施七、监理旁站重点八、平安控制措施一、工程概况〔一〕、工程简介本工程建筑构造为框架构造。

建筑与营环系建筑面积17734 m2，地上五层，建筑高度为22 m 。

根底部与信息系建筑面积13029m2，地上五层，建筑高度为23.5米，应管系与供油系建筑面积12501 m2，地上五层。

给排水包括：生活用水、污水排水、雨水排水、消火栓消防。

手提式灭火器消防，暖通包括：通风、防排烟，空调采用分体式空调。

1、工程名称：后勤工程学院新校区建立工程第五标段2、工程地点：重庆市沙坪坝区陈家桥镇后勤工程学院新校区内3、建立单位：中国人民解放军后勤工程学院4、监视单位：成都军区质量监视总站5、设计单位：中国人民解放军总后勤部建筑设计研究院6、监理单位：北京建业兴建立监理7、总承包单位：陕西建工集团〔二〕、给排水、暖通设计概况1、给水工程：本工程以市政自来水为源，因市政水压〔0.2mpa〕不能满足用水要求时，故采用校区二次加压给水。

2、排水工程：本期工程设有生活排水、雨水系统工程，生活污水经化粪池，隔油池处理后排入市政污水管网采用合流制，雨排水系统采用普通排水系统排至外管网。

3、消防系统：室外消火栓给水系统其消防给水管道布置成环状，水源水压由校区生活消防合用管网保证，具体由后期外线设计确定。

室内消火栓给水系统其水源由行政办公楼大抽，消防内储存池〔252 m3〕供给，消防压力由设干线行政办公大抽〔消防加压泵保证〔一用一备〕，消防管网在室内形成环状行政办公大抽屋顶水箱间设18立方米消防水箱，储藏10min初期，消防用水量，室内消火栓内设有启泵按钮，室外设一组地下式消火栓水泵接合器。

按照中危险级配置，磷酸氨盐手提式灭火器，每层手提式灭火器配置数量见设备材料表。

4、暖通工程：暖通工程为分体式空调，设有通风防排烟系统，卫生间设置导管式排风扇〔自带止回阀〕，通过土建式竖风道至屋顶。

给水排水及采暖工程监理实施细则.doc

给水排水及采暖工程监理实施细则一、设备管道系统监理内容：1、给水系统；2、排水系统；3、采暖系统；4、消防系统（消火栓箱、喷洒两部分）；5、雨水系统。

二、监理工作依据：1、《建设工程监理规程》、《建筑工程资料管理规程》；2、国家建筑工程质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定；3、设计图纸及设计文件，设计变更洽商以及有关的设计文件；4、建筑安装分项工程施工工艺标准；5、建筑给排水及采暖工程质量验收规范；6、监理合同；7、施工合同。

三、给水系统：（一）建筑给水工程监理的预控内容：1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会：审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。

将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。

并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。

2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单：施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。

施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。

必要时进行样板试验。

3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核；4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验；5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定：使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。

阀门铸造规矩，表面光洁、无裂纹、开关灵活、关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。

阀门安装前，应做耐压强度试验。

试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。

工程监理部建筑给水排水及采暖工程监理细则word范本

工程监理部建筑给水排水及采暖工程监理细则word范本建筑给水排水及采暖工程监理细则1、、工程概况1．1 基本情况1．2 工程系统设计概述专业（分部）工程系统设计概述序号子分部工程分项工程系统主要设计参数1 室内给水系统生活给水系统给水管材：供水方式：低区（城市管网直供）高区（变频水泵\水箱）其它室内消防系统给水管材镀锌钢管供水方式室内消火栓系统：自动喷水系统：水幕、水喷雾系统：泡沫、气体及其它灭火系统：水池、水箱给水设备生活水泵：（主机型号/台数）消火栓水泵：（主机型号/台数）喷淋水泵：（主机型号/台数）气压给水设备：主机型号/台数）其它给水设备：2 室内排水系统排水管材：3 室内热水供应系统（按工程具体情况）4 卫生器具安装（按工程具体情况）5 室内采暖系统（按工程具体情况）6 室外给水管网给水管材：市政管网水压：进水管：规格\根数7 室外排水管网给水管材：化粪池：排水管接口：管径\管内底标高8 室外供热管网（按工程具体情况）9 建筑中水系统及游泳池水系统（按工程具体情况）10 供热锅炉及辅助设备安装（按工程具体情况）2、、编制目的在监理规划基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。

进而按计划全面有效地对各分项工程质量、投资、进度进行控制。

3、、适用范围本监理实施细则适用于“__ 工程”建筑给水排水及采暖工程施工质量监理检查验收。

4、、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构负责组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。

5、、质量安全标准5．1 GB__—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。

5．2 GB__—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。

5．32002 版中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。

5．4 G GB B__—98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》5．5 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。

建筑给水排水与采暖工程监理实施细则

十一、建筑给水排水及采暖工程( 一 ) 室内给水系统安装1. 给水管道及配件安装一般项目给水管道和阀门安装的允许偏差应符合表 11-1的规定。

主控项目(1) 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层 ( 或水箱间内 ) 试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验 , 达到设计要求为合格。

一般项目(2) 箱式消火栓的安装应符合下列规定 :①栓口应朝外 , 并不应安装在门轴侧。

②栓口中心距地面为 1.1m, 允许偏差士 20mmo③阀门中心距箱侧面为 140mm, 距箱后内表面为 10Omm, 允许偏差±5mm 。

④消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为 3mm。

3. 给水设备安装一般项目(1) 室内给水设备安装的允许偏差应符合表 11-2的规定。

室内给水设备安装的允许偏差和检验方法表11-2（1）管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合表11-3的规定。

4. 室内消防管道及设备安装应注意的质量问题(1) 喷洒管道拆改严重 : 各专业工序安装协调不好 , 应有总体安排。

(2) 喷洒头处有渗漏现象 : 由于系统尚未试压就封吊顶 , 造成通水后渗漏 , 封吊顶前必须试压 , 办理隐蔽工程验收手续。

(3) 喷洒头与吊顶接触不牢 , 护口盘偏斜 : 由于支管末端弯头处未加卡件固定 , 支管尺寸不准 , 使护口盘不正。

(4) 喷洒头不成排、成行 : 由于未拉线安装。

(5) 水流指示器工作不灵敏 : 由于安装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良。

(6) 水泵接合器不能加压 : 由于阀门未开启 , 单向阀装反或有盲板未拆除造成。

(7) 开式喷洒系统测试时喷头工作中堵塞 : 应在安装喷头前做冲洗或吹洗工作。

(8) 消火栓箱门关闭不严 : 由于安装未找正或箱门强度不够变形造成。

(9) 消火栓阀门关闭不严 : 由于管道未冲洗干净 , 阀座有杂物造成。

( 二 ) 室内排水系统安装1. 排水管道及配件安装主控项目(1) 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验 , 其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

给排水安装工程监理实施细则Word版

别墅工程工程给排水安装工程监理实施细那么编制：审批：监理2007年11月10日给排水安装工程监理实施细那么一．工程概况二．监理依据：1、工程?监理规划?。

2、监理合同、施工合同。

3、公司体系文件。

4、国家和地方现行相关法律法规和标准。

三．设计要求1、给水、热水管采用：PP-R塑料管，热熔连接；室内排水管采用UPVC塑料排水管，粘接接口；室外排水管DN〉200采用聚乙烯中缠绕〔PE〕排水管，电热熔带接口。

2、给排水立管穿越楼板应做钢套管；套管直径比管道大2号，套管与管道间填密封膏。

3、UPVC排水立管应在每一层楼面下设膨胀伸缩节一只；UPVC排水管按建?筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程?施工。

4、室内给排水立管明装，给水、排水支管为暗装。

5、安装在屋面及室外露天环境下的塑料给水、热水管需做管道保温以防管道老化，保温材料采用玻璃纤维棉，包裹厚度为10毫米，保温层外包铝箔。

6、各种管道按设计标高施工，当未注明时可按以下坡度安装：给水管按0.002-0.005坡度坡向泄水装置；排水管按标准的标准坡度；通气槽管以0.005的上升坡度坡向通气立管。

7、管道冲洗给水、热水管道在系统运行前必须用水冲洗，冲洗流速不小于1.5m/s，排水管道冲洗以管道畅通为合格。

8、给水和热水管道试验压力为0.9MPa，排水管道应做灌水试验〔注水高度以一层楼高度为准〕，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。

四．质量目标本工程给排水分部要求必须到达合格。

五．质量控制要点质量控制贯穿于工程建立的整个过程，监理工程师通过对工程难点及控制目标进展逐步分解，从而进展有效的事前控制、事中控制。

监理实施控制要点为管道安装材料进场把关，住宅小区管道安装渗漏通病防治，分项工程质量检验及资料检验。

1．材料预控监理实施要点管道及材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点。

对安装工程中所用材料应满足以下要求：⑴在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准的有关质量技术要求，并有产品出厂合格证书。

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07-20xx-01（01）英华达（西安）通信科技研发楼给排水暖通安装工程
监理实施细则
编制人:
批准人:
20xx年12月25日
目录
1、编制依据
2、本工程给排水暖通专业安装概况及特点
3、监理工作流程
4、监理工作的控制要点及目标值
5、给排水暖通专业安装监理工作所采取的方法和措施
5.1.施工阶段的方法和措施
5.2监理工作的方法和措施
6、给排水暖通专业安装监理具体实施细则纲要
6.1施工的予控内容
6.2建筑给水工程施工质量的监理要点
6.3建筑排水工程施工质量的监理要点
6.4自喷灭火系统安装施工予控要点
6.5消火栓系统工程安装施工质量监理要点
6.6通风工程安装施工质量监理要点
7、给排水暖通的旁站计划
第一章编制依据
1.1已批准的监理规划。

1.2工程相关的标准、规范、规划。

1.3经批准的施工组织设计、施工图纸和相关的技术资料。

第二章本工程给排水暖通专业安装概况及特点
工程名称：英华达（西安）通信科技有限公司研发楼工程；
建设单位：英华达（西安）通信科技有限公司研发楼
设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司
施工单位：南通第八建筑工程有限公司
监理单位：西安普迈项目管理有限责任公司；
建设地点：西安市高新技术产业开发区内〈北侧锦业一路，东侧为园区规划路，南侧和西侧与其它地块相邻〉；
1.本工程为英华达（西安）通信科技有限公司研发楼项目，工程包括研发楼建筑及门卫建筑整个基地计算面积为4506.60平方米，总建筑面积为14324.12平方米；（其中研发楼面积包括保温层及幕墙的面积，门卫面积包括保温层），总占地面积为xxxx
依本工程的水施图和设施图,给排水暖通安装专业从使用功能上讲,设计比较完善,从设计方面看可分为以下系统：
2.1给水系统：本工程由城市管网供水到地下室水泵房,再由水泵房供到屋顶水箱供给.生活水泵规格为Q=9T/h H=52m N=
3.7Kw （一用一备）管材和接口为聚乙烯PE镀塑钢管，丝接。

2.2排水系统：地下室污水由集水坑收集,设移动式潜水排污泵排入城市管网,生活污水自流进入化粪池内,经化粪池汇集后从地沟排入城市管网,雨水采用内排水系统,由水斗收集,经立管及排出管排至室外雨水管网,且雨污分流。

室内排水立管为UPVC螺旋排水管，丝接废水立管及横支管为UPVC排水管，粘接。

2.3消火栓系统：市政管网供水，市政水压以0.xxxx高压消防给水系统。

消防泵房设在地下室水泵房内。

火灾时消防用水由设在厂区动力中心内的消防泵供给。

消防水箱高度为24.10.消防水泵规格为Q=20╱s H=70m N=30Kw（一用一备）室内消防用水量：20L/s 室外消防用水量：20L/s热镀锌钢管连接，管径小于DN100，丝口连接，管径大于DN100管道采用卡箍连接。

室内消火栓箱采用钢制箱体，明装。

2.4自动喷水灭火系统：地下车库危险等级为中危险一级,喷水强度8L/min.m2,作用面积160m2,喷淋用水量为30L/s一到七层危险等级为中危险一级设计喷水强度为6L/min.m2喷头工作压力0.10Mpa,该系统由储水池取水。

研发楼喷淋系统共设二套湿式报警阀：地下室，
一、二层共用一套，三到七层共用一套。

2.5通风系统：地下室由变配电室、水泵房和汽车停车库等组成，建筑面积为2455平方米，平时通风采用汽车车库采用诱导风机接力排风，并由汽车坡道补风。

排烟按照6次/h计算排烟量。

开启排风机EA（SE）-B-1，阀门VD1，关闭阀门VD2，战时关闭阀门VD1，开。