通用版本土地转让协议书样书6篇

通用版本土地转让协议书样书6篇
篇1
甲方（转让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
住址：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
住址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有一块位于____________的土地，现甲方有意向将此地块的土地使用权转让给乙方。

为明确双方权益，达成以下协议条款：
一、土地基本情况
1. 土地位置：具体描述土地的地理位置，包括地址、经纬度等。

2. 土地面积：详细标注土地的面积大小，单位可以是平方米（㎡）或亩等。

3. 土地用途：描述土地的现状用途，如农业用地、工业用地、住
宅用地等。

4. 土地权利：说明甲方对土地拥有的权利，包括但不限于所有权、使用权、经营权等。

二、转让事项
1. 转让方式：描述本次土地使用权转让的具体方式，如整体转让、部分权益转让等。

2. 转让价格：明确本次土地使用权转让的总价格，包括支付方式、支付期限等。

3. 转让期限：说明本次土地使用权转让的起止时间。

4. 土地交付：明确土地交付的方式和时间。

三、权利义务条款
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照协议约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方有义务交付土地，并保证土地权属无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照协议约定获得土地使用权。

（2）乙方有义务按照协议约定支付土地使用权转让费用。

（3）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规和相关政策规定。

四、违约责任及解决方案
1. 甲方违约情形及责任承担方式。

2. 乙方违约情形及责任承担方式。

3. 双方因履行本协议产生的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

五、其他条款
1. 保密条款：双方应对本协议内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

2. 不可抗力条款：如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方应协商解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、法律适用和管辖
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

篇2
甲方（转让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地，现甲方有意向转让该土地给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方关于土地转让的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、土地基本情况
土地位置：位于____________。

具体信息以相关政府部门出具的土地证书为准。

土地面积：____平方米。

具体面积以政府部门测量数据为准。

土地使用性质：_____________。

（如住宅用地、商业用地等）
土地权属情况：甲方应保证对该土地拥有完全合法的所有权或处置权，并保证无任何权属纠纷。

三、转让条件
1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

双方约定此价格为最终价格，不因市场变化等原因调整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让款项给甲方。

支付方式可以是现金、银行转账等方式。

3. 土地使用权变更手续：甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，相关费用由______方承担。

4. 其他约定条件：
____________________________________________________________________。

四、甲方责任与义务
1. 甲方应保证对所转让土地拥有合法权利，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应如实告知乙方土地相关情况，包括但不限于土地权属、使用性质等。

3. 甲方应积极协助乙方办理土地使用权变更手续。

4. 甲方应按照协议约定完成土地交付。

五、乙方责任与义务
1. 乙方应按时支付土地转让款项。

2. 乙方应按照协议约定办理土地使用权变更手续。

3. 乙方应按照协议用途合理使用土地，不得擅自改变土地使用性质。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及赔偿损失
1. 若甲方未能按照协议约定交付土地或存在欺诈行为，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

篇3
甲方（转让方）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方拥有一块位于______的土地，现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款。

第一条转让土地基本情况
1. 位置：__________________。

2. 面积：______平方米。

3. 土地用途：_____________。

4. 土地所有权归属：甲方已取得相关土地使用权证书或其他合法证明文件，有权转让该土地使用权。

第二条转让目的及合法性
甲方将土地使用权转让给乙方，用于乙方进行合法合规的建设或经营活动。

双方确认本次转让行为合法、合规，符合国家法律法规及相关政策规定。

第三条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：双方约定在签订本协议后______日内支付完毕。

具体支付方式为______。

第四条土地交付及手续办理
1. 甲方在收到全额转让款项后，应按时将土地交付给乙方使用，
并协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。

2. 相关手续办理完毕后，甲乙双方应签署土地交付确认书。

第五条双方责任与义务
1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议、无抵押、无其他法
律限制，并承担因土地权属问题引发的法律责任。

2. 乙方应按时支付转让款项，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规使用土地。

3. 甲乙双方应共同配合办理土地使用权变更登记手续，确保手续
顺利完成。

第六条违约责任及赔偿
1. 若乙方未按时支付转让款项，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为未付款项的______%。

2. 若甲方未能按时交付土地或存在土地权属问题，导致乙方无法
正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并向乙方支付违
约金人民币______元整。

同时承担因违约导致的其他损失赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行延迟，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决方案。

第七条协议的变更与解除
篇4
甲方（出让方）：____________
身份证号码：____________________
住址：__________________________
乙方（受让方）：____________
身份证号码：____________________
住址：__________________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地。

为明确双方权益，特订立本土地转让协议书。

一、土地基本情况
本协议所指的土地位于____________，土地面积为______平方米，具体面积以测量为准。

土地性质为______，土地使用权属于甲方所有。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：本协议所述土地之转让价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元整给甲方。

甲方完成土地权属变更手续后，乙方应在______日内支付余款。

三、土地权属变更
1. 甲方保证对该土地拥有完全的所有权，有权进行转让。

2. 甲方负责办理土地权属变更手续，乙方协助提供所需材料。

3. 甲方应在协议签订后______个月内完成土地权属变更手续，否则视为违约。

四、土地用途及约定
1. 乙方受让该土地后，只能用于______用途，不得擅自改变土地使用性质。

2. 乙方在土地上所建房屋或其他设施，应符合国家相关规划及法规要求。

3. 乙方在受让土地上享有收益权、转让权等土地使用权能，但需遵守国家法律法规。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期完成土地权属变更手续，视为违约，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按期支付款项，视为违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3. 若双方因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议的解释权归双方所有。

任何一方不得擅自对外泄露本协议内容。

八、协议的生效及变更解除
本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议。

如因特殊原因需要变更或解除协议，应经双方协商一致并达成书面协议。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）
篇5
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：
一、土地基本情况
本协议所指的土地位于__________，土地面积为_____平方米，用途为______，土地使用性质为______。

该土地权证号码为______，权证持有人为甲方。

二、转让目的及合法依据
本次转让的目的在于使乙方获得该土地的使用权，用于从事合法经营活动。

本次转让的依据符合国家有关法律法规和政策规定。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：本次土地转让的总价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、转让程序及手续
1. 甲方应在本协议签订后______日内办理土地使用权转让手续，确保土地使用权顺利转让至乙方名下。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的材料和支持。

3. 双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。

五、土地交付及验收
1. 甲方应在完成土地使用权转让手续后的______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方在接收土地时应对土地进行验收，如发现与协议不符的情况，应在______日内书面通知甲方，由甲方负责解决。

六、双方责任与义务
1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权和处置权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2. 乙方应按时支付转让款项，按照协议约定使用土地，不得擅自改变土地的用途。

3. 双方应遵守国家法律法规和政策规定，共同履行协议约定的义务。

七、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照协议约定支付转让款项或擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、协议解除及终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2. 协议解除后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

九、争议解决方式
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇6
甲方（转让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并自愿将其转让给乙方，双方本着公平、公正、合法、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下土地转让协议：
一、土地基本情况
1. 土地的坐落位置：________________。

2. 土地面积：________________（平方米或亩）。

3. 土地用途：明确土地的规划用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4. 土地权属状况：明确土地的权属证书情况，如土地使用权证等。

二、转让事项
1. 甲方自愿将本协议涉及的土地使用权转让给乙方。

2. 转让的土地使用期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

3. 转让费用为人民币________元（大写金额），支付方式和时间按照本协议第五条执行。

三、甲方的声明与保证
1. 甲方保证对转让土地拥有完全的处分权，并保证土地权属无争议。

2. 甲方应如实告知乙方土地的相关情况，包括但不限于土地规划、土地使用限制等。

3. 甲方应协助乙方办理土地转让的登记手续。

四、乙方的声明与保证
1. 乙方应按照约定支付土地转让费用。

2. 乙方应遵守国家的法律法规，以及当地政府的有关规定，合法
使用土地。

3. 乙方在土地使用期限内，如需改变土地用途，应依法办理相关
手续。

五、转让费用的支付
1. 乙方应在本协议签订后_____日内支付定金人民币______元给甲方。

2. 乙方应在______内完成土地转让的登记手续，并支付剩余转让
费用人民币______元。

3. 如因甲方原因导致无法办理登记手续，甲方应退还乙方已支付
的费用，并承担违约责任。

六、违约责任
1. 甲乙双方如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相
应的违约责任。

2. 违约金的数额为人民币______元。

七、不可抗力
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本协议。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

如有争议，应友好协商
解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________ 乙方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________ 日期：__________________
见证人（签字/盖章）：__________________ 见证日期：
__________________ 见证单位（盖章）：__________________。