工程项目融资概述

第二节 施工图预算
二、施工图预算的编制 2．施工图预算的编制依据
（4）材料、人工、机械台班预算价格、工程造价信息及动 态调价规定。而且在市场经济条件下，为使预算造价尽可 能接近实际，各地区主管部门对此都有明确的调价规定。
（5）预算工作手册及有关工具书。
(6)工程承包协议或招标文件。它明确了施工单位承包的工 程范围，应承担的责任、权利和义务。
能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计算单位应
按下列规定计算： （1）以体积计算的为立方米 （2）以面积计算的为平方米 （3）以长度计算的为米 （4）以重量计算的为吨或千克 （5）以件（个或组）计算的为件
（m3）； （m2）； （m）； （t或kg）； （个或组）。
汇总工程量时，其准确度取值：立方米、平方米、米
（3）工程勘察实物工作收费＝工程勘察实物工作收费基价 ×实物工作量×附加调整系数
（4）工程勘察技术工作收费＝工程勘察实物工作收费×技
术工作收费比例
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
5．工程勘察收费基准价 工程勘察收费基准价是按照本收费标准计算出的工程勘察基
准收费额，发包人和勘察人可以根据实际情况在规定浮动 的幅度内协商确定工程勘察收费合同额。 6．工程勘察实物工作收费基价 工程勘察实物工作收费基价是完成每单位工程勘察实物工作 内容的基本价格。工程勘察实物工作收费基价在相关章节 的《实物工作收费基价表》中查找确定。
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
1．地下工程预算工程量除依据全国统一定额外，尚应依据 以下文件：Baidu Nhomakorabea
（1）经审定的施工设计图纸及其说明文件； （2）经审定的施工组织设计或施工技术措施方案； （3）经审定的其他有关技术经济文件。
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
2．本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
7．实物工作量 实物工作量由勘察人按照工程勘察规范、规程的规定和
勘察作业实际情况在勘察纲要中提出，经发包人同意后， 在工程勘察合同中约定。 8．附加调整系数
附加调整系数是对工程勘察的自然条件、作业内容和复 杂程度差异进行调整的系数。附加调整系数分别列于总则 和各章节中。附加调整系数为两个或者两个以上的，附加 调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调 整系数的个数，加上定值地下1工，程概作预为算 附加调整系数值。 17
专业工程勘察收费方法和标准，《标准》在煤炭、水 利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程 等章节中分别规定。
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
4．通用工程勘察收费按照下列公式计算
（1）工程勘察收费＝工程勘察收费基准价×（1土浮动幅度 值）
（2）工程勘察收费基准价＝工程勘察实物工作收费＋工程 勘察技术工作收费
地下工程概预算
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第二节 施工图预算
二、施工图预算的编制 2．施工图预算的编制依据
（1）施工图纸及说明书和标准图集。
（2）现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额 、工程量计算规则。企业定额也是编制施工图预算的主要 依据。
（3）施工组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量资料 。
地下工程概预算
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资金筹集与融通是推动社会发展的有效手段 有利于加强经济核算，提高投资的效益 可以弥补财政资金不足，保证重点建设，加快一般建设 有利于促进投资规模及投资结构的合理化
4.1.2融资的分类
依照资金来源的性质分 按资金来源的方式 依投资主体对资金的占有性质分 依资金的追索性分
4.1 融资概述
（2）专业工程勘察收费标准分别适用于煤炭、水利水电、
电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘
察的收费。专业工程勘察中的一些项目可以执行通用工程
勘察收费标准。
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第三节 工程量计算方法
3．通用工程勘察收费采取实物工作量定额计费方法 计算，由实物工作收费和技术工作收费两部分组成。
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第二节 施工图预算
二、施工图预算的编制
1．施工图预算的内容
（1）分层、分部位、分项工程的工程量指标；
（2）分层、分部位、分项工程所需人工、材料、机械台班 消耗量指标；
（3）按人工工种、材料种类、机械类型分别计算的消耗总 量；
（4）按人工、材料和机械台班的消耗总量分别计算的人工
费、材料费和机械台班
第二节 施工图预算
一、施工图预算的作用
（1）确定工程造价的依据
（2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要 内容
（3）施工企业和建设单位进行工程结算的依据
（4）施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据
（5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据
（6）进行“两算”对比的依据
地下工程概预算
资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样 、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘 察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
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第三节 工程量计算方法
2．工程勘察收费标准分为通用工程勘察收费标准和专业工 程勘察收费标准。
（1 ）通用工程勘察收费标准适用于工程测量、岩土工程勘 察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文 气象勘察、工程物探、室内试验等工程勘察的收费。
以下取两位；吨以下取三位；千克、件取整数。
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第三节 工程量计算方法
3．计算工程量时，应依施工图纸顺序，分部、分项 ，依次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化 计算过程。
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第三节 工程量计算方法
一、工程勘察工程量计算 1．工程勘察收费是指勘察人根据发包人的委托，收集已有
第四章 工程项目融资概述
1.融资的意义、分类和融资渠道； 2.工程项目融资的意义、定义、基本特点、优点与缺点； 3.项目融资的构成要素及其相互关系； 4.项目融资参与者及它们之间的相互关系； 5.项目融资的组织； 6.项目融资的实施程序； 7.项目融资成功的条件。
4.1 融资概述
4.1.1融资的意义
4.1.3 融资的渠道 ➢ 财政渠道融资
税收 财政信用 举借外债
➢ 金融市场渠道融资
货币市场 资本市场
4.2 工程项目融资的概念
4.2.1 工程项目融资的意义 ➢ 工程项目融资先行 ➢ 项目融资的日益发展为工程融资的主要手段 ➢ 我国引入项目融资的意义
基础设施发展有望实现突破 拓宽利用外资的渠道