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三.项目建议书
食品工厂项目建设前期的第一项工作就是编制项目建议书。 项目建议书是项目拟建单位或业主根据国民经济发展规划、行 业发展规划和地区社会经济、产业发展规划以及本单位的具体 情况,经初步调查研究,提出的基本建设项目立项建议。项目 建议书表达的是对建设项目的轮廓设想和投资意愿,项目建议 书内容经有关部门批准立项后才能进行下一步的可行性研究。
第一阶段,前期准备阶段。包括提出项目建议书;进行项 目可行性研究;进行项目评估;正式立项、签订投资(或 贷款)协议书;进行项目扩初设计等工作。通过这一阶段 的准备,使项目的开展建立在科学民主决策的基础上,促 进项目顺利进行。
本阶段所提出的项目建议书,是初步确立投资意向。它 必须符合当地经济发展规划的要求;符合国家的产业政策 和投资政策;符合因地制宜的原则。然后经过项目可行性 研究和评估,为决策是否立项提供科学依据。
第二阶段,项目实施阶段。严格按项目评估报告及扩初 设计的要求实施项目。为保证项目实施的高质量,达到预 期的目标,在整个实施过程中重点工作是加强管理:实行 科学有效的计划管理、资金管理、物资管理、工程技术管 理,建立健全统计、会计核算制度,实行严密的科学监测, 保证项目顺利实施。
第三阶段,竣工验收阶段。应按项目文件提出的 目标检查验收项目完成的内容、数量、质量及效果。 评价评估报告的质量,总结项目实施过程的经验教训, 并颁发项目竣工验收证书。
项目建议书的内容主要包括以下几个方面:
(1)项目建设的目的和意义,即项目提出的背景和依据、投资的必 要性及经济意义; (2)产品需求初步预测; (3)产品方案和拟建规模; (4)工艺技术初步方案(如原料路线、生产方法、技术来源); (5)主要原料、燃料、动力的供应; (6)建厂条件和厂址初步方案; (7)公用工程和辅助工程的初步方案; (8)环境保护; (9)工厂组织和劳动定员; (10)项目实施初步规划; (11)投资估算和资金筹措方案; (12)经济效益和社会效益的初步估算; (13)结论与建议。
2.分类
基本建设按其经济目的可以分为生产性 建设与非生产性建设,按照建设的性质可以 分为新建、改建、扩建、重建、迁建、和更 新改造等。新建是指项目建设为全新建设; 改建扩建是在原来的基础上对项目进行增补; 重建是指报废工程的恢复建设,又叫恢复; 迁建项目是指由于项目改变地区而进行的建 设;更新改造是在原有项目的更替和内含扩 大而进行建设。
项目建议书在编制前,首先要向有关部门反映立项的愿望 并了解他们的意见,进行基础资料的调查和收集,进行综合分 析、确定生产路线、进行厂址勘探、了解建厂条件、提出总图 (Assembly Drawing)设想、估算投资费用和经济社会生态效 益等,然后正式编制项目建议书。项目建议书的编制要求的范 围和深度不及可行性研究报告,篇幅也不长,一般来说编写的 分工没有那么细,这就要求编写人员不仅对工艺专业熟悉,对 非工艺专业的内容也要熟知,要知识面广、经验丰富、综合能 力强。
1.概念
可行性研究是对拟建项目在工程技术、经济及社会、 环境保护等方面的可行性和合理性进行的研究。具体地 说,项目可行性研究是对拟定建议中的若干项目实施备 选方案,组织有关专家从市场营销、技术、组织管理、 社会及环境影响、财务、经济等方面进行调查研究,分 析各方案是否可行,并对它们进行比较,从中选出最优 方案的全部分析研究活动。可行性报告是在市场细分的 基础上,企业投资新市场、新产品或改变经营策略的依 据,是企业内部统一思想,统一认识的工具.是评估项 目风险与回报的最初级文件,是对投资者的第一份承诺 书。即使在计划经济年代,可行性报告也是必不可少的, 是企业上项目,要资金的关键文件 。
四.可行性研究
项目可行性研究是项目前期准备阶段的核心工作内 容。项目可行性研究和评估的结论关系到项目的投资决 策,又是项目上马以后实施过程中进行管理工作的重要 指导性文件和项目竣工时验收的主要依据。国家明确规 定:“各类项目都要做好可行性研究,所有投资都要讲 求效益。”,这充分表明了项目可行性研究工作的重要 性。原国家计划委员会1983年正式颁发了“关于建设项 目进行可行性研究的试行管理办法”,该“办法”提出: 可行性研究是建设前期工作的重要内容,是基本建设程 序中的组成部分。凡编制可行性研究的建设项目,不附 可行性研究报告及审批意见的,不得审批设计任务书。
食品工厂设计
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第一章 食品工厂基本建设
一.基本建设的内容
1.概念
食品工厂建设属于基本建设,所谓基本建设是 指固定资产的建筑、添置和安装。基本建设是一项 主要为发展生产奠定物质基础的工作,通过勘察、 设计和施工以及其他有关部门的经济活动来实现。 工厂、矿井、农场、铁路、水库、商场、酒店等工 程的建设,机械设备、车辆、船舶等的添置和安装, 机关、学校、医院、居民住宅等的建筑、设备添置 和安装等都属于基本建设的范畴。
设计单位
施工图设计 修改初步设计 修正概算 施工图预算 分批交付施工图 选派工地代表
筹建单位
征用土地 设备材料订货 签订施工合同 施工安装准备 生产准备工作 及人员培训
施工单位
施工安装预算 施工组织设计 开工准备工作
施 工开 安工 装报 总告 进 度
开 工
竣
建
设工
验
收 、 调 试 、 试 生
主 管 部 门 验 收
在项目建设程序中,项目建议书、可行性研究、 编制设计计划任务书的项目建设准备阶段统称为建设 前期,勘察、设计、施工、安装、生产准备与试产、 验收阶段统称为建设时期,交付生产后生产经营阶段 称为生产时期。
初
项 目 建 议 书
立可 项行 并性 审研 批究
Baidu Nhomakorabea
项 目 评
估
设 初步
计 步设
任 设计
务 计审
书
批
3.内容
基本建设的主要内容包括:
(1)建筑工程,如各种建筑物和构筑物的建 筑工程、设备的基础、支柱的建筑工程等;
(2)设备(包括需安装的和不需要安装的设 备)、工具、器具、办公家具的购置;
(3)设备安装工程,如生产、动力等各种需 要安装的机械设备的装配、装置工程;
(4)与固定资产投资相联系的如勘察、设计 等其他工作。