商品房买卖合同
商品房正规买卖合同(通用10篇)
商品房正规买卖合同（通用10篇）
（经典版）
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审核人：__________________
审批人：__________________
编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
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商品房买卖合同样本(最新标准版)8篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）8篇
第1篇示例：
商品房买卖合同是指购买商品房时双方签订的合同，是保障双方权益的重要法律文件。下面是一份最新标准版的商品房买卖合同样本。
商品房买卖合同
甲方：（买方）
证件类型：身份证
证件号码：详情请查询买卖双方合同
鉴于甲方同意购买乙方位于（详细地址）的商品房一套，乙方同意出售该商品房给甲方，双方本着自愿、平等、诚实原则，经协商一致，于（日期）签订以下买卖合同：
一、商品房信息
1. 商品房坐落于（详细地址），为（房屋类型），建筑面积为（面积），共有（几室几厅几卫几阳台）。
2. 商品房产权证号为（证号），土地证号为（证号）。
3. 商品房建筑年代为（年份），建筑结构为（结构类型）。
4. 商品房交付标准为（交付标准），装修标准为（装修标准）。
二、交易价格及支付方式
1. 乙方同意将商品房出售给甲方，总价为（总价格）。
2. 甲方需支付的首付款为（首付款），在签订本合同后（几天）内支付。
3. 甲方剩余支付金额为（剩余金额），在交房时一次性支付。
4. 支付方式为（支付方式），具体支付时间及账号以银行支付凭证为准。
三、交房与验房
1. 商品房的交房时间为（时间），具体时间由双方另行协商确定。
2. 甲方在收房时有权对商品房进行验房，如发现质量问题可拒收，退还首付款。
3. 商品房的质量问题，以《商品房销售合同》为准。
四、违约责任
1. 如甲方逾期付款或擅自解除本合同，应支付违约金（金额），并赔偿乙方因此造成的一切损失。
2. 如乙方无法按时交房，应支付违约金（金额）给甲方。
五、其他事项
商品房买卖合同
商品房买卖合同
买卖双方：
甲方（卖方）：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
身份证号码：
住址：
鉴于甲方是房地产开发企业，具有销售商品房的资格和条件，乙方希望购买甲方所销售的商品房，双方经协商达成以下合同：
第一条商品房的基本信息
1. 商品房的详细信息如下：
房屋位置：
建筑面积：
套内面积：
房屋用途：
土地使用权证号：
建筑工程规划许可证号：
竣工验收合格证书编号：
产权证号：
其他房屋相关证件：
2. 商品房的售价为人民币（大写）：
第二条交付与接受
1. 甲方在签订本合同时，应当向乙方交付以下文件：
（1）商品房的土地使用权证、建筑工程规划许可证、竣工验收合格证书和产权证等相关证件的复印件；
（2）商品房的竣工验收单、交房通知和临时用电等相关文件；
（3）商品房的规划图纸、户型图、装修方案等相关文件。
2. 商品房的交付时间为本合同签订之日起（具体日期），乙方应在此日期前支付该商品房房价的百分之（具体比例）作为首期款。
第三条乙方付款方式
1. 乙方应按以下方式支付商品房的款项：
（1）首期款：乙方在甲方交付商品房之前支付该商品房房价的百分之（具体比例）作为首期款。
（2）贷款款项：乙方在甲方交付商品房之前申请并获得商业银行或其他金融机构的贷款，支付该商品房房价的百分之（具体比例）。
（3）尾款：乙方在甲方交付商品房之后的（具体日期）前支付该商品房房价的余款。
2. 甲方在收到乙方付款后，应出具相应的发票或收据予以确认。
第四条乙方权利与责任
1. 乙方在收到商品房交付时，有权对商品房进行验收，并可在（具体日期）前提出合理的异议。甲方应在接到异议后及时解决，并对乙方提出的有效异议予以改正。
完整的商品房买卖合同(精选7篇)
完整的商品房买卖合同（精选7篇）
（经典版）
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序言
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商品房买卖合同完整版
商品房买卖合同完整版
1. 合同双方
卖方：（以下简称“甲方”）
买方：（以下简称“乙方”）
2. 商品房基本情况
房屋地址：
建筑面积：
房屋所有权证号：
3. 交易金额及方式
1.乙方购买甲方所售商品房的总价款为人民币（以下简称“元”）。
2.乙方支付方式：
–在签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币（以下简称“元”），作为乙方购房的诚意金；
–剩余房款应在乙方收到商品房权属证书后十个工作日内支付给甲方。
4. 房屋交付及交付标准
1.甲方应在双方签订本合同后的60个工作日内，将商品房交付给乙方。
2.房屋交付标准：房屋应符合国家建筑规范，达到交房标准，没有影响正常居住的安全隐患。
5. 房屋权属证书及税费
1.甲方应在交付商品房时将房屋权属证书交付给乙方。
2.房屋交易过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。
6. 商品房质量保证期
1.商品房质量保证期为自乙方交付之日起两年。
2.在保证期内，乙方发现房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任。7. 合同解除及违约责任
1.若甲方未按约定时间将商品房交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及返还一倍定金作为违约金。
2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约
金。
8. 合同争议解决方式
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向乙
方所在地人民法院提起诉讼。
9. 合同生效及其他事项
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效，自签署之日起具有法律效力。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充和完善部分。
正规商品房买卖合同书模板
正规商品房买卖合同书模板
甲方（卖方）：_____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
乙方（买方）：_____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：
第一条标的物
甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为______平方米，产权证号为______。
第二条价格及支付方式
1. 该商品房的总价款为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥______），余款通过银行按揭贷款方式支付。
第三条交付条件及时间
甲方应于______年______月______日前，将符合国家及地方相关建筑
标准和质量要求的商品房交付给乙方。
第四条产权过户
甲方应在商品房交付后____天内，协助乙方办理产权过户手续，相关税费由______方承担。
第五条违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付商品房或办理产权过户，应按日支付乙方违约金，违约金为总价款的____‰。
商品房买卖合同示范文本(20篇)
商品房买卖合同示范文本（20篇）
商品房买卖合同示范文本（20篇）
商品房买卖合同示范文本篇1 出卖人：____________________ 买受人：____________________
甲方欲将位于___________________________________房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况
甲方拆迁安置房屋座落在____________________________（见附件的平面图），安置房屋面积为_______平方米，公共部位共有分摊建筑面积为_______平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
买卖房屋面积为_______平方米，按_______元/每平方米计价，共计人民币_______元整（大写：_____________________元整）。
第四条、付款时间与方式
第五条、房屋交付
1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；
2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋
商品房买卖合同(完整版)
商品房买卖合同(完整版)
甲方（出卖人）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：______________________________
乙方（买受人）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：______________________________
鉴于甲方为合法拥有下列商品房产权的出卖人，乙方愿意购买甲方所出售的商品房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条商品房基本信息
1.1 项目名称：_________________________
1.2 项目地址：_________________________
1.3 房屋坐落：_________________________
1.4 房屋建筑面积：____________________平方米
1.5 房屋结构：_________________________
1.6 房屋用途：_________________________
1.7 房屋交付标准：_____________________
1.8 产权年限：_________________________
第二条交易价格及支付方式
2.1 总价款：人民币（大写）____________________元整
（￥__________）
2.2 乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款；
2.3 具体付款时间及金额：________________________________
商品房买卖合同书5篇
商品房买卖合同书5篇
商品房买卖合同书5篇
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些商品房买卖合同书，希望对大家能有所帮助。
商品房买卖合同书【篇1】
_________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖
_________事宜，订立本契约，条款如下：
一、买卖标的：
_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)
二、价款：
单价_________元，总金额_________元。
三、交货：
1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。
2.交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。
3.交货方式：_________。
四、验收：
甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时验收。如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。
五、付款：
1.付款方式：甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方。
2.付款期限：甲方预付_________元，余款自_________年_________月
_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。
六、其他费用：
原则上运送费、包装费由乙方负担。如果甲方所指定送货地点不在_________界内，按实际里程数每公里_________元酌收运送费用。
七、担保：
担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。
商品房买卖协议书样本5篇
商品房买卖协议书样本5篇
篇1
商品房买卖协议书样本
甲方（出卖人）_______________，身份证号码_______________，联系地址_______________；
乙方（购买人）_______________，身份证号码_______________，联系地址_______________。
为明确双方权利、义务，根据法律规定，就甲方拟出售的位于
_______________的房屋具体情况约定如下：
第一条房屋基本情况
甲方拟出售的房屋为位于_______________小区_______________号楼_______________单元_______________号房，房屋面积_______________平方米（以下简称房屋）。
第二条房屋的价格
甲方同意将房屋出售给乙方，该房屋的价格为_______________元整（大写：_______________）。
第三条交易方式
乙方应当在签订本协议之日起_______________日内将房款支付给甲方，房屋所有权自支付房款之日起交割，办理产权变更手续。
第四条房屋权利、抵押情况
1. 房屋权属证明
甲方保证房屋的权属证明真实合法，房地产权属证书编号为
_______________，并无抵押、查封、起诉等权利限制。
2. 房屋抵押情况
房屋目前不存在抵押情况，乙方可随时自由处理该房屋。
第五条房屋状况
1. 甲方保证房屋的建筑结构、承重墙、地下室、屋面等构件没有
病害，无渗漏现象。
2. 房屋内部设施齐全，无损坏。
3. 房屋外部幕墙、屋架、地基等外部构件完好，无损坏。
合同样本 商品房买卖合同6篇
合同样本商品房买卖合同6篇
篇1
商品房买卖合同范本
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
乙方（购买人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖以下商品房达成如下协议：
一、商品房基本信息
1. 房屋地址：（具体地址）
2. 房屋建筑面积：
3. 房屋用途：
4. 房屋所在楼层：
5. 房屋产权证号：
6. 房屋总价：（大写）人民币（￥）（小写）：￥_______
7. 付款方式：（一次性付清/分期付款）
8. 首付金额：人民币（￥）（大写）：￥_______，（小写）_____%。
9. 其他约定：
二、交易方式
1. 甲方在收到乙方支付的首付款后，交付房产证原件给乙方，乙方办理过户手续。
2. 买卖双方应在签署本合同后的______日内到当地房地产交易中心办理过户手续。
三、付款方式
1. 买卖双方约定，乙方支付首付款后，另付尾款。
2. 乙方应按以下方式支付尾款：（分期付款/一次性付清）
3. 乙方应在______年内完成全部付款。
四、过户手续
1. 买卖双方应在交付原始房产证后______日内到当地房地产交易
中心办理过户手续。
2. 买卖双方无须支付过户手续费用。
3. 过户手续办理完成后，买卖双方应各自保管好相关文件，避免
遗失或损坏。
五、违约与争议解决
1. 若乙方逾期支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同并要求乙
方返还已支付的款项。
2. 若甲方逾期交付房产证原件，乙方有权解除本合同并要求甲方
支付违约金。
3. 若因本合同引发争议，买卖双方应友好协商解决；若协商无效，应提交______仲裁委员会仲裁。
商品房买卖合同免费下载
商品房买卖合同免费下载
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的平安和信誉，人们在长期的交换实践中渐渐形成了很多关于交换的习惯和仪式。下面我给大家带来商品房买卖合同免费下载5篇，盼望大家喜爱！
商品房买卖合同免费下载篇1
甲方〔出卖人〕：______________
乙方〔买受人〕：______________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购置甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。
其次条上述房产的交易价格：每平米〔￥______________〕元人民币，共计〔￥______________〕元人民币。
第三条付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款〔￥______________〕元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款〔￥______________〕元一次付清。
第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由
乙方担当与该房屋运用相关的全部费用。
第五条甲方应帮助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方担当。
第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
商品房买卖合同(完整版)
商品房买卖合同(完整版)
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下合同条款：
第一条商品房基本情况
1.2商品房建筑面积：______________________平方米;
1.3商品房套内建筑面积：______________________平方米;
1.4商品房共有情况：______________________;
1.5商品房所在层数：______________________;
1.6商品房户型：______________________;
1.7商品房交付日期：______________________;
1.8商品房用途：______________________;
1.9商品房土地使用权性质：______________________;
1.10商品房产权年限：______________________;
1.11商品房装修情况：______________________;
1.12商品房配套设施：______________________;
1.13商品房价格：______________________元人民币;
1.14商品房付款方式：______________________;
1.15商品房交付标准：______________________;
1.16商品房物业管理情况：______________________。
商品房房屋买卖合同范文5篇
商品房房屋买卖合同范文5篇
商品房房屋买卖合同范文1
甲方：
乙方：
双方根据《____市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。
1、甲方同意将坐落在____市_____区(县)_____街道(镇)_____路_____(新村弄)_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
2、上开房屋按住房综合造价的_____%________年每平方米建筑面积_____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____元，共计售价(大写)_____元。
3、乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。
4、乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_____%优惠，乙方实付价款(大写)_____元。
5、乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款_____%，计(大写)_____元。余额计(大写)_____元，分________年付清，月利率_____‰，余额款本息共计(大写)_____，每月月底前交付(大写)_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。
6、乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
7、乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
商品房买卖合同(现售)6篇
商品房买卖合同（现售）6篇全文共6篇示例，供读者参考
篇1
商品房买卖合同（现售）
一、合同双方
甲方（出卖人）：
姓名（名称）：
住所：
法定代表人（负责人）：
乙方（买受人）：
姓名：
住所：
身份证号：
联系电话：
二、物业基本信息
房屋坐落地：____________________________
建筑面积：__________________平方米
套内使用面积：__________________平方米
房屋号：__________________
土地使用权证号：__________________
土地面积：__________________平方米
土地用途：________________________________
房屋用途：________________________________
结构：__________________________________
竣工日期：__________________
房屋所有权证号：__________________
三、房屋价格及付款方式
1.房屋总价为：人民币____________（大写：____________元整）
2.首期支付：人民币____________元（大写：____________元整），于本合同签署之日支付。
3.尾款支付：人民币____________元（大写：____________元整），于乙方办理房屋所有权变更手续前支付。
4.房屋交付：乙方支付全款后，甲方将房屋全部按照承诺标准交付给乙方。
四、房屋交付标准
1.房屋交付时，已经完成水电及其他基础设施的安装。
商品房买卖买卖合同(合集10篇)
商品房买卖买卖合同（合集10篇）
（经典版）
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编号：GF-2000-0171（B3A）
商品房买卖合同
中华人民共和国建设部
制定国家工商行政管理局
团购商品房合同
出卖方：
法定代表人：
单位住所：
联系电话邮政编码
买受方：横山县教育局
法定代表人：
单位住所：
联系电话邮政编码
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律、法规之规定，买受方和出卖方在平等自愿，协商一致的基础上双方对团购商品房达成以下协议：
第一条项目建设依据
出卖方以出让方式取得位于横山镇梁家湾村原杨柳青食品
厂东侧16650㎡土地使用权，土地出让合同号HS（2009）003号，规划用途为住宅、商用，土地使用年限从2009年7月8日至20 79年7月7日。
出卖方经批准，在上述地块修建商品房，暂定为怡园小区，建设工程规划许可证号施工许可证号
。
第二条买受方所购商品房的位置、面积和数量。
买受方所购怡园小区商品房的用途为住宅，共300套，其中3号楼地面一层至二十三层，276套，1号楼从第三层起至十四层，每层东面两套，共24套。每套户型和面积以设计图纸为准。
第三条买受方所购商品房的平方米价格
买受方所购买的300套商品房，平均按每平方米贰仟壹佰陆拾元(2160元)价格计算。
第四条分配方案的确定
乙方所购的300套房子分配到个户方案，由买受方确定。出卖方按照买受方确定给各户的分配方案（包括每户房子的价格）与个户签订《商品房买卖合同》，办理按揭，商品房产权证明等相关手续。
第五条面积确认
买受方所购商品房以建筑面积（含公摊面积）以图纸为准，图纸设计面积与实际面积有差异时，以实际面积为准。
第六条付款方式及期限
1、每套房由买受方预付给出卖方陆万元正。共计壹仟捌佰万元正。分两次给付，第一次在签订本合同时付壹仟伍佰万元，第二次在工程做到露出地面时付叁佰万元。
2、下剩首付款在封顶后的20天内付清（长退短补），若不能付清，从封顶第21日起按2.1%的月利率计息。
3、在工程做到一层封顶后20天内，买受方向出卖方提供各户花名册和分配方案，同时各购房户向出卖方提供办理按揭时的相关证件、证明。逾期不提供者，买受方所交的6万元购房款扣除2万元作为违约金不予退还，出卖方可另向他人出售。
第七条房屋交付时间
出卖方应当在2012年7月1日前，依照国家和地方政府的相关规定，该商品房验收合格，交给乙方使用。若遇到不可抵抗力非出卖方原因，造成停工，影响工程进度，经买受方施工人员确认，交房时间可顺延。（如长时间停电、下雨等特殊情况）第八条逾期付款违约责任，逾期交付房屋的违约责任以及规划，设计变更，房屋的交接，产权登记，保修责任等约定，以出卖方与买受方个户签订的《商品房买卖合同》标准合同文本条款为准。
第九条出卖方与买受方户《商品房买卖合同》的签订。
在办理按揭时，买受方个户与出卖方签订的《商品房买卖合同》（标准合同文本），为一般约定，特别约定的以本合同的约定及附件约定为准。
第十条按揭的办理
买受方个户办理按揭，要按国家和银行的规定执行，如其中不符合按揭条件的，全部以现金购买。买受方接到出卖方通知，按时到银行办理按揭手续，若逾期不办理者，视为自愿退房，所交6万元中的2万元，作为违约金，出卖方不予退还。
第十一条本合同附件与本合同具有同等效力，作为出卖方与买受方个户签订《商品房买卖合同》的附件。
第十二条本合同自买受方个户与出卖方签订了《商品房买卖合同》后自动失效。
第十三条本合同一式贰份，出卖方、买受方，各执壹份。
第十四条本合同自双方签字盖章后生效。
第十五条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。
出卖方（盖章）买受方（盖章）法定代表人：法定代表人：
年月日年月日附件一：户型图
附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明（包括公摊面积发生差异的处理方法）。
一、公共部位与公用房屋包括：
1、楼梯间：
2、走道：
3、电梯间前室：
4、电梯井、管道井：
5、电梯机房；
6、地下室设备用房；
7、物业管理房屋及为本小区服务的设备用房（加门房不超过150平米）；
8、按照政府相关部门规定可计入的部分面积。
二、双方对合同约定的公摊面积与实测后的公摊面积进行差异处理。
附件三：装饰、设备标准
1、外墙：保温层（市房产建设局规定的十大品牌），高级涂料；
2、内墙：填眼打磨、沙浆找平。
3、顶棚：“838”刮平。
4、地面：垫层、地暖管道（国标免检）。
5、门窗：名牌进户防盗门；铝合金单框双玻带纱窗（国标）；
6、厨房：防水、垫层；上下水管道（国标免检）、地暖分配器（国标免检）；
7、卫生间：防水、垫层、上下水管道（国标免检）；
8、阳台：铝合金单框双玻带纱封闭阳台；
9、电梯：名牌电梯；
10、其他：水、电（线路国标免检）、有线电视、电话、宽带网、对话门铃进户，天然气实行一户一表，室内灯具为白炽灯炮。
11、楼梯木扶手，铁栅栏，走道水泥粉刷，腻子二次刮白。
附件四：合同补充协议
在平等自愿、协商一致的基础上，就本合同未尽事宜，买卖双方达成如下协议：
一、通知与送达
合同双方通知送达的地点和通讯方式，以买受方提供的花名册所注明的为准，如一方发生通讯或住所变更，则应在变更之日起五日内通知对方，否则由此造成的一切后果，由变更方自行承担。
二、买受人承担的费用
1、买受人应按相关部门当时的收费标准承担：
①天然气用户交纳每户上户费（交房时一次性付清）；
②办理按揭时的各种费用及办理房屋所有权证所涉及费用（分别在办理时缴纳）。
③有线电视、通讯设施上户费、手续费用。
④电表、水表、天然气表均使用智能卡。
…壁挂炉由买受方自己购买。
2、买受人所购的房屋最终结算时以房产测绘中心测绘的建筑面积为准，每平方米单价中不含1条以及本合同其他条款中约