单位工程竣工验收所含分部(子分部)工程资料准备内容提示
工程竣工验收、预验收需提供的资料
工程竣工验收需提供资料1、竣工验收申请表、通知书2、试验清单3、施工及监理单位试验、见证台帐4、竣工验收报告5、完整的工程资料（施工单位及监理单位）6、节能、初验整改回复7、施工单位自评报告8、监理单位评估报告及工作总结住宅工程另加：9、质量通病控制专项验收记录10、节能验收备案表11、分户验收汇总表12、电梯、人防专项验收报告工程预验收需提供资料1、试验清单2、城建档案馆资料审查意见书3、工程资料（住宅工程含分户验收资料）节能验收应提供资料1、申报表2、节能工程质量验收资料3、施工图建筑说明4、节能计算书5、设计变更表格三主体验收资料审查表工程名称：站长: 日期:表格一幕墙分部（子分部）工程名称:1、 验收申报表2、 图审合格证3、 检测清单及检测结果闭合（检测报告及复检报告）4、 施工、监理评估报告5、 异常情况处理方案及资料6、 重大变更的图审资料1、 幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件2、 建筑涉及单位对幕墙工程涉及的确认文件3、 幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证 书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告4、 幕墙工程所用硅酮结构胶和认定书和抽查合格证明；进口硅酮 结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和 剥离粘结性试验报告;石材用密封胶的耐污染性试验报告5、 后置埋件的现场拉拔强度检测报告或预埋件质量检查记录（位 置、焊接、防腐质量）6、 幕墙的抗风压、空气渗透性、雨水渗漏性能及平面变形性能检 测报告7、 打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组分硅酮结构胶的混匀 性试验记录及拉断试验记录 8、 防雷装置测试记录 9、 隐蔽工程验收记录 10、 原材料取样台帐 11、 检测报告1、 监理旁站、巡视、平检记录2、 原材料见证取样台帐督档案资料施工单位资料监理单位资料桩基础（钢筋砼预制桩）分部（子分部）工程名称:表格一表格一表格一基础（地下室）验收资料审查表工程名称:基础验收资料审查表工程名称:。
检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求
承包单位向监理单位进行材料报验：1、总承包单位材料进场后首先进行自检，自检合格后向项目监理部提交（工程材料报审表），同时附：材料出厂合格证、检测报告、按规定要求进行复试的检验报告；经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用。
2、专业承包单位材料进场后首先进行自检，自检合格后将合格资料报送总承包单位，总承包单位检查合格后由总承包单位项目部向项目监理部进行材料报验；经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用。
检验批：检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一点数量样本组成的检验体。
检验批是建筑工程质量验收的最小单元。
检验批可根据施工及质量控制和专业验收的需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写。
检验批合格质量验收的内容：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
分项工程：分项工程可由一个或若干个检验批组成。
分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。
分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。
分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。
分项工程质量验收的内容：所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整。
分部工程：分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。
分部工程质量验收内容有：所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；有关的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求。
《分部(子分部)工程验收记录》填写说明与依据
《分部（子分部）工程验收记录》填写说明与依据一、表格解析1.责任部门项目质量部2.资料归档本表一式三份，由施工单位监理单位建设单位归档保存。
3.提交时限分部工程验收前3d提交（混凝土除外）4.填写要点（1）表名前应填写分部（子分部）工程的名称，然后将“分部”、“子分部”两者划掉其一。
（2）工程名称、施工总承包单位名称要填写全称，并与检验批、分项工程验收表的工程名称一致。
（3）结构类型填写设计文件提供的结构类型，层数应分别注明地下和地上的层数。
（4）技术、质量部门负责人是指项目的技术、质量负责人，但地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程应填写施工单位的技术、质量部门负责人。
（5）有专业承包单位时十填写专业承包单位名称，专业承包单位要写全称，与合同或图章一致专业承包单位负责人及专业承包单位技术负责人，填写本项目的项日负责人及项目技术负责人；按规定地基基础、主体结构不准分包，因此不应有专业承包单位。
（6）分项工程名称：先由施工单位按顺序将分项工程名称填入，将各分项工程检验批的实际数量填人，注意应与各分项工程验收表上的检验批数量相同，并要将各分项工程验收表附后。
（7）施工单位检查评定：填写施工单位对各分项工程自行检查评定的结果，可按照各分项工程验收表填写，合格的分项工程打“√”或填写“符合要求”，填写之前，应核查各分项工程是否全部都通过了验收，有无遗漏。
注意有龄期要求的试件应检查28天试压是否达到要求，有全高垂直度或总标高要求的检验项目应实际进行测量检查；当自检符合要求时打“√”，否则打“×”。
有“×”的项目不能交给监理或建设单位验收，应返修合格后再提交验收，监理单位由总监理工程师组织审查，符合要求的在“验收意见”栏签注“验收合格”（8）质量控制资料：应按《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》来核查，但是各专业只需要检查该表内对应于本专业的那部分相关内容，不需要全部检查表内所列内容，也未要求在分部工程验收时填写该表。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程/程序/必备条件/备案一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
河南省单位(子单位)工程验收资料整理指南
3.0.6 “单位（子单位）工程观感质量检查 记录”是监理（建设）单位检查单位（子单 位工程观感质量时用的表格。
观感质量检查由总监理工程师组织有关监 理工程师，会同参加验收的人员共同进行。 在听取有关人员的意见后，由总监理工程师 为主，与监理工程师共同确定质量评价。表
式填写可按附录B的示例。
4
施工现场质量管理检查记录
3.0.5 “单位（子单位）工程安全和功能 检验资料核查及主要功能抽查记录”是 监理（建设）单位核查（抽查）单位 （子单位）工程安全和功能检验（抽查） 资料时用的表格。 安全和功能检验资料核查及主要功 能抽查由总监理工程师组织有关监理工 程师进行核查，并对在分部（子分部） 工程已抽查的项目，核查其结论是否符 合设计要求；对在单位（子单位）工程 验收时的抽查项目，应进行全面检查， 并核实其结论是否符合设计要求。表式 填写可按附录B的示例。
2 图纸会审由建设单位组织，设计 （勘察）单位交底，施工、监理单位参 加。图纸会审记录应经参加各方签证。
3 设计变更、洽商记录是在施工过程中， 由于各种原因造成对图纸部分内容进行修改 而办理的变更设计手续或各方洽商做出的记 录，是施工图纸的补充文件和工程施工的依 据之一。 4 涉及对勘察、设计文件内容的重大修 改及审查主要内容的修改，应由施工图设计 文件原审查机构对修改内容审查同意后，方 可修改。
2 对涉及结构安全的试块、试件以及 有关材料，应当实行见证取样和送检（附录 D）。 涉及结构安全的试块、试件和材料见证 取样和送检的比例不得低于有关技术标准中 规定应取样数量的30%。 下列试块、试件和材料必须实施见证取 样和送检于承重墙 体的砌筑砂浆试块； 3） 用于承重结 构的钢筋及连接接头 试件； 4） 用于承重墙 的砖和混凝土小型砌 块；
单位工程竣工验收所含分部(子分部)工程资料准备内容提示
单位工程竣工验收所含分部(子分部）工程资料准备内容提示一、地基与基础分部工程（一）子分部工程划分：地基子分部工程、基础子分部工程、基坑支护子分部工程、地下水控制子分部工程、土方子分部工程、边坡子分部工程、地下防水子分部工程.资料如下:1.原材料的质量合格证和质量鉴定文件；2.半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书；3.施工记录及隐蔽工程验收文件；4.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；5.检测试验及见证取样文件；6.其他必须提供的文件或记录.（二）地下防水子分部工程资料：1.防水设计：施工图、设计交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；2.资质、资格证明：施工单位资质及施工人员上岗证复印证件；3.施工方案:施工方法、技术措施、质量保证措施；4.技术交底:施工操作要求健全等注意事项;5.材料质量证明：产品合格证、产品性能检测报告、材料进场检验报告；6.混凝土、砂浆质量证明：试配及施工配合比,混凝土抗压强度,抗渗性能检验报告，砂浆粘结强度、抗渗性能检验报告；7.中间检查记录：施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检查记录；8.分项工程验收记录(所含各检验批质量验收记录);9.检查记录:渗漏水检测记录、感官质量检查记录；10.施工日志：逐日检查情况；11.其他资料:事故处理报告、技术总结。
二、主体结构分部工程（一）混凝土结构子分部工程：1.设计变更文件；2.原材料质量证明文件和抽样复验报告；3.预拌混凝土的质量证明文件和抽样复验报告;4.钢筋接头的试验报告;5.混凝土工程施工记录；6.混凝土试件的试验报告；7.预制构件的质量证明文件和安装验收记录；8.预应力筋用锚具、连接器的质量证明文件和抽样复验报告；9.预应力筋安装、张拉及灌浆记录；10.隐蔽工程验收记录；11.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；12.结构实体验收记录；13.工程重大质量问题的处理方案和验收记录；14.其他必要的文件和记录.（二）砌体结构子分部工程：1.设计变更文件;2.施工执行的技术标准；3.原材料出厂合格证书、产品性能检测报告和进场复验报告；4.混凝土及砂浆配合比通知单；5.混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单；6.砌体工程施工记录;7.隐蔽工程验收记录；8.分项工程检验批的主控项目、一般项目验收记录(所含各检验批质量验收记录）；9.填充墙砌体植筋锚固力检测记录；10.重大技术问题的处理方案和验收记录；11.其他必要的文件和记录.（三）钢结构子分部工程：1.钢结构工程竣工图纸及相关设计文件；2.施工现场质量管理检查验收；3.有关安全及功能的检验和见证检测项目验收记录；4.有关观感质量验收项目检查记录;5.分部工程所含各分项工程质量验收文件；6.分项工程所含各检验批质量验收记录;7.强制性条文检验项目检查记录及证明文件；8.隐蔽工程检验项目检查验收记录；9.原材料、成品质量合格证明文件、中文标志及性能检测报告；10.不合格项的处理记录及验收记录;11.重大质量、技术问题实施方案及验收记录；12.其他有关文件和记录。
单位工程子单位工程质量竣工验收记录
单位工程子单位工程质量竣工验收记录单位工程和子单位工程的质量竣工验收记录是工程建设完工后对其质量进行评估和验收的一项重要工作。
这一记录着重于记录施工过程中的关键节点和质量验收结果，以便对工程质量进行综合评估和总结。
下面是一份1200字以上的单位工程和子单位工程质量竣工验收记录的示例：序号：日期：项目名称：建设单位：监理单位：承包单位：1.项目概况1.1工程概述该单位工程或子单位工程的名称、工程编号、开工时间、完工时间、设计单位、监理单位等。
1.2建设目标工程建设的主要目标，包括工程建设的规模、功能、质量要求、安全要求等。
1.3建设背景对该单位工程或子单位工程的建设背景进行简要说明，包括项目的各项建设依据、项目的合法性等。
2.质量管理概况2.1质量管理体系简要介绍项目的质量管理体系，包括质量组织架构、质量控制措施、质量文件等。
2.2质量责任制说明项目中各方的质量责任分工，包括建设单位、监理单位和承包单位等。
3.施工过程控制3.1基础工程3.1.1基坑开挖记录基坑开挖的情况，包括挖掘的深度、开挖方式、支护措施等。
3.1.2地基处理记录地基处理的情况，包括地基改良措施、夯实程度等。
3.1.3地下结构施工记录地下结构施工的情况，包括基础、桩基工程、地下管线等。
3.2主体结构3.2.1结构基础记录结构基础施工的情况，包括基础平整度、混凝土浇筑质量等。
3.2.2结构柱、梁记录结构柱、梁的施工情况，包括尺寸、钢筋安装质量等。
3.2.3结构楼板记录结构楼板的施工情况，包括混凝土浇筑质量、楼板平整度等。
3.2.4结构墙记录结构墙的施工情况，包括墙体厚度、垂直度等。
3.3建筑装饰工程3.3.1外墙装饰记录外墙装饰的施工情况，包括外墙涂料、瓷砖、石材等。
3.3.2室内装饰记录室内装饰的施工情况，包括涂料、地板、天花、墙纸、玻璃、门窗等。
3.4给排水工程3.4.1给水工程记录给水工程的施工情况，包括管道敷设质量、阀门安装质量等。
单位工程竣工验收时各参建单位需提交以下资料给我站存档汇总
单位工程竣工验收时各参建单位需提交以下资料给我站（质监站）存档一、提交给监督验收科：（一）、施工单位需提交的资料1、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（原件：盖章，相关项目负责人签字）。
2、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（原件：盖章，相关项目负责人签字）。
3、单位（子单位）工程观感质量检查记录（原件：盖章，相关项目负责人签字）。
4、工程竣工报告（原件：盖施工单位公章，相关负责人签字）。
（二）、监理单位需提交的资料单位工程竣工监理评估报告（原件：最后一项盖监理单位公章，总监签字）。
（三）设计单位需提交的资料设计质量检查报告（原件：盖设计单位公章，负责人签字）。
（四）勘察单位需提交的资料勘察质量检查报告（原件：盖勘察单位公章，负责人签字）。
（五）建设单位需提交的资料1、工程竣工验收方案（原件：建设单位盖单位公章并签字）。
2、工程竣工验收报告（原件：各参建单位盖单位公章，相关项目负责人签字，并应与验收方案中参加验收人员相符）。
3、单位工程竣工验收记录（原件：各参建单位盖单位公章，相关项目负责人签字，并应与验收方案中参加验收人员相符）。
4、工程施工许可证（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。
5、建设工程规划许可证（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。
6、公安消防验收意见书（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。
7、建设工程规划查验表（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。
8、防雷装置质量检测检验报告（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。
9、民用建筑工程室内环境质量检验报告（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。
10、住宅工程质量分套检验表[套内部份、公共部份]（原件，各参建单位盖检验专用章，相关项目负责人签字）。
（六）节能专项档案资料1、民用建筑节能备案表（公建或住宅）原件。
工程项目竣工验收报备材料
工程项目竣工验收报备材料一、报备材料清单以下材料必须按照清单顺序排列，并确保每项材料的真实性、完整性和规范性。
1. 工程项目竣工验收申请报告报告应包含项目概况、验收依据、验收组组成、验收过程及结果等内容。
2. 工程项目竣工报告由施工单位提供，包括工程概况、施工历程、施工结果等。
3. 设计变更记录如有设计变更，需提供相关记录，包括变更原因、变更内容、审批手续等。
4. 工程质量保修书施工单位应提供，包含保修范围、保修期限、保修责任等内容。
5. 工程质量验收合格证明由验收组出具，证明工程质量符合国家标准及要求。
6. 安全设施验收合格证明证明工程项目的安全设施符合国家法律法规及标准要求。
7. 环境保护设施验收合格证明证明工程项目的环境保护设施符合国家环保法律法规及标准要求。
8. 工程竣工图纸应包括所有施工图纸、设计说明书、施工图纸变更记录等。
9. 工程验收组名单及资质证明列出验收组成员及其相关资质，确保验收组成员具备相关工程经验和技术能力。
10. 工程验收报告详细记录验收过程、验收方法、验收结果及存在问题等内容。
11. 工程试运行报告如项目涉及试运行，需提供试运行报告，包括试运行过程、结果及问题处理等。
12. 工程结算报告包含工程费用结算情况，需由具备资质的审计机构出具。
13. 工程验收法律法规依据列出工程验收所依据的国家和地方法律法规、标准及规范。
14. 其他相关文件包括与工程项目相关的合同、协议、会议纪要、correspondence 等。
二、报备流程1. 准备阶段各相关单位按照要求准备上述材料，确保材料真实、完整、规范。
2. 提交阶段将准备好的材料提交至相关部门，提交前需进行自查，确保材料无遗漏。
3. 审查阶段相关部门对提交的材料进行审查，确保材料符合国家标准及要求。
4. 验收阶段组织验收组对工程项目进行现场验收，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。
5. 报备阶段通过验收后，将相关材料报备至上级部门，完成报备手续。
分部(子分部)工程质量的验收
分部（子分部）工程质量的验收分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
质量控制资料应完整.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定.其具体验收工作应在各专业工程质量验收规范中给予明确了。
这里只讲一下验收的原则.分部、子分部工程的验收内容、程序都是一样的，在一个分部工程中只有一个子分部工程时，子分部就是分部工程。
当不是一个子分部工程时，可以一个子分部、一个子分部地进行质量验收，然后，应将各子分部的质量控制资料进行核查；对地基与基础、主体结构和设备安装工程等分部工程中的子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果的资料核查；观感质量评价等。
其各项内容的具体验收：1、分部(子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格实际验收中，这项内容也是项统计工作。
在做这项工作时应注意三点.1.1检查每个分项工程验收是否正确。
1.2注意查对所含分项工程，有没有漏、缺的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。
1.3注意检查分项工程的资料完整不完整,每个验收资料的内容是否有缺漏项，以及分项验收人员的签字是否齐全及符合规定.2、质量控制资料应完整的核查这项验收内容，实际也是统计、归纳和核查，主要包括三个方面的资料。
2.1核查和归纳各检验批的验收记录资料,查对其是否完整。
2。
2检验批验收时，应具备的资料应准确完整才能验收。
在分部、子分部工程验收时,主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关施工工艺（企业标准)、原材料、构配件出厂合格证及按规定进行的试验资料的完整程度。
一个分部、子分部工程能否具有数量和内容完整的质量控制资料，是验收规范指标能否通过验收的关键，但在实际工程中，从资料的类别、数量会有欠缺，不够那么完整，这就要靠我们验收人员来掌握其程度,具体操作可参照单位工程验收的做法。
2。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版⼯程竣⼯验收资料和流程完整版⼯程竣⼯验收资料和流程1、竣⼯验收程序1、⾃检施⼯单位在单位⼯程(⼦单位⼯程)按设计⽂件和合同要求施⼯完成后，⾃⾏组织有关⼈员进⾏检查验收(发现问题及时整改尤其是边⾓要清理⼲净、保洁做好)，并向建设单位提交⼯程竣⼯报告。
(竣⼯验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理⼯程师进⾏竣⼯预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢⼯的组织能⼒。
)3、竣⼯验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位⼯程竣⼯验收，建设单位应当在⼯程验收7个⼯作⽇前将⼯程竣⼯验收通知单、验收⽅案和验收⼈员名单，以及完整的⼯程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在⼯程竣⼯验收通知书上签收。
质监站收到竣⼯验收通知书后，应当及时对该⼯程是否达到竣⼯验收条件进⾏检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督⼈员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执⾏⼯程建设强制性标准的情况进⾏监督。
质量监督⼈员在监督⼯程竣⼯验收过程中，发现有违反建设⼯程质量管理规定的⾏为或者⼯程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进⾏整改或者整改后重新组织竣⼯验收。
建设单位竣⼯验收合格后，质监站应当在5个⼯作⽇内向委托的建设⾏政主管部门报送⼯程质量监督报告。
2、单位⼯程竣⼯验收应具备的条件1、完成建设⼯程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施⼯管理资料。
3、有⼯程使⽤的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明⽂件及进⾏抽样试验报告。
4、单位(⼦单位)⼯程所含分部⼯程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项⽬的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施⼯、监理等单位分别签署的质量合格⽂件。
7、⼯程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可⽂件或准许使⽤⽂件。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程一、工程竣工验收流程1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建筑工程竣工验收和资料管理(2)
建筑工程竣工验收和资料管理1、单位工程：是指具有独立的设计文件，竣工后可以单独发挥生产能力或工程效益的工程，是构成建设工程项目的组成部分。
2、立卷：是指按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，也成组卷。
3、归档：是指文件形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理立卷后按规定移交档案管理机构。
4、施工单位的职责（简答）：1）应负责施工文件的管理工作，实行技术负责人负责制，建立健全施工文件管理岗位责任制。
2）应负责汇总各分包单位编制的施工文件，分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工文件的真实性、完整性和有效性负责。
3）应在工程竣工验收前，将工程的施工文件整理、汇总完成。
4）应负责编制施工文件，一般不少于两套，一套自行保存，另一套移交建设单位。
5、工程质量事故发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告，工程建设单位负责人接到报告后，应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府建设行政主管部门及有关部门报告。
6、技术交底记录（简答）：1）重点和大型工程的施工组织设计技术交底应由施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施重要事项对项目主要管理人员进行交底；其他工程施工组织设计交底由项目技术负责人进行交底。
2）专项施工方案技术交底应由项目技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底。
3）分项工程施工技术交底应由专业工长对专业施工班组9（或专业分包）进行交底。
4）“四新”技术交底应由项目技术负责人组织有关专业人员编制。
7、《图纸会审记录》由组织单位进行临时记录，当达成协议后，由施工单位整理汇总，形成正式会审记录。
8、施工单位在拆除现浇混凝土结构板、梁、悬臂构件的底模或柱、墙的侧模前，应填写《混凝土拆模申请单》，报监理单位审批，通过后方可拆模。
9、单位（子单位）工程竣工预验收报验表，验收内容（简答）：1）验收内容之一是“分部工程”，对所含分部工程逐项检查。
单位工程竣工验收所需资料全
工程名称:监理单位:勘察单位: 单位工程竣工验收文件和资料目录建设单位:施工单位: 设计单位: 序号 文件和资料名称 份数 备注 第一部分 单位工程施工管理资料1建设工程质量监督登记书2施工许可证3规划许可证4图纸会审记录/设计变更5施工组织设计/工序施工方案6施工图设计文件审查批准书7施工合同审查表8施工现场质量管理检查记录表9项目经理部组建审批记录及人员名册、上岗证书（复印件）及变更 文件10开工令11技术交底单12对分包单位的资质审查和管理记录（含分包合同备案文件） 13施工日志14因故停工/复工报告16竣工图第二部分质量控制资料第一册地基处理子分部工程1测量放线记录2水泥合格证/试验报告3砂/石试验报告4石灰/粉煤灰试验报告5砂、石料/灰、土料配合比报告6地基强度或承载力检测报告7水泥土试块试验报告8桩体强度或桩身质量检验报告9复合地基承载力/单桩承载力检验报告10其它原材料合格证/试验报告11施工记录12检验批、分项工程质量验收记录13竣工平面图14子分部工程质量验收记录15质量问题整改通知书/整改完成情况报告16工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书17工程质量事故处理记录及有关资料19不合格报告处理记录20地基处理子分部工程施工技术资料审查表21地基处理子分部工程质量验收报告22其它质量控制资料第二册桩基子分部工程1桩位测量放线图2钢材合格证/试验报告3钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证4水泥合格证/试验报告5砼外加剂合格证/试验报告6砂/石试验报告7砼配合比报告8商品砼出厂合格证9钢筋砼预制桩（管桩）合格证10非商品预制桩同条件养护砼强度试验报告/强度统计表10标准养护砼强度试验报告/强度统计表11电焊接桩焊缝探伤检查报告（重要工程抽检10% 12桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩）13施工记录（含预制桩进场检查记录）14检验批、分项工程质量验收记录15砼施工记录17桩身偏位处理文件及检查结果资料18桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告19子分部工程质量验收记录20工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告21工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书22工程质量事故处理记录及有关资料23行政处罚记录24桩基子分部施工技术资料审查表25桩基子分部质量验收报告26其它质量控制资料第三册地基与基础分部工程1钢材合格证/试验报告2钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告3焊条（剂）合格证/焊工上岗证4钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证5水泥合格证/试验报告6砼外加剂合格证/试验报告7砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告8砂/石试验报告9商品砼出厂合格证10砖、砌块合格证/试验报告12砼/砂浆配合比报告13砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告14砂浆强度试验报告/强度统计表15回填土密实度检验报告16深基坑支护工程变形观测/相关检测报告17地基验槽记录/深基坑支护工程质量验收报告18深基坑检查要点检查记录19高大模板检查要点检查记录20隐蔽工程检查验收记录21检验批、分项、子分部质量验收记录（除地基处理、桩基外）22构件合格证23工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告24工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书25工程质量事故处理记录及有关资料26行政处罚记录27不合格试验报告处理记录/检测报告28地基和基础分部施工技术资料审查表29地基和基础分部质量隐蔽验收记录30地基和基础分部质量验收报告31按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表1钢材合格证/试验报告2钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告3焊条（剂）合格证/焊工上岗证4钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证5水泥合格证/试验报告6砼外加剂合格证/试验报告7砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告8砂/石试验报告9砖、砌块合格证/试验报告10商品砼出厂合格证/构件合格证11混凝土施工记录12砼/砂浆配合比报告13砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告14砂浆强度试验报告/强度统计表15沉降观测记录/垂直度测量记录16预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告17预应力构件、锚具、夹具检查记录18预应力钢绞线合格证/试验报告19预应力拉、灌浆记录20水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告21隐蔽工程检查验收记录22高大模板检查要点检查记录23质量缺陷处理记录24建筑节能专项质量验收报告25工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告26工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书27工程质量事故处理记录及有关资料28不合格试验报告处理记录29行政处罚记录30检验批、分项、子分部质量验收记录（除钢结构、幕墙外）31主体结构分部工程施工技术资料审查表32主体结构分部工程质量验收报告33按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表34其它质量控制资料第五册幕墙子分部工程1材料、附件及紧固件、构件及组件质量合格证明文件及进场验收记录2材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告3硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告4后置埋件的现场拉拔检测报告5幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告6防雷装置测试报告8隐蔽工程验收记录9检验批、分项、子分部工程质量验收记录10抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）11质量保证书（玻璃幕墙要求十年）12幕墙构件出厂合格证（指厂加工的：1、横梁、立柱等构件；2、隐框、半隐框幕墙的结构装配组合件）13幕墙子分部工程施工技术资料审查表14幕墙子分部工程质量验收报告15其它质量控制资料第六册建筑装饰装修分部工程1各种材料的出厂合格证/性能检测报告2各种材料的进场验收记录/复试报告3门窗的生产许可文件4门窗出厂合格证5后置埋件的现场拉拔检测报告6外墙饰面砖的粘结强度检测报告7外墙铝（塑）窗三性检测报告8室环境检测报告9蓄水检验记录10隐蔽工程验收记录11检验批、分项、子分部工程质量验收记录装饰装修分部工程施工技术资料审查表13其它质量控制资料第七册屋面分部工程1防水、保温隔热材料产品合格证/性能检测报告2防水、保温隔热材料进场验收记录/复试报告3检验批、分项工程质量验收记录4隐蔽工程验收记录5施工检验记录6淋水或蓄水检验记录7抽样质量检验及观察检查记录屋面分部工程施工技术资料审查表8屋面分部工程质量验收报告9其它质量控制资料第八册建筑给排水与采暖分部工程1材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告2管道、设备强度试验、严密性试验记录3隐蔽工程验收记录4系统清洗、灌水、通水、通球试验5施工记录6检验批、分项、分部工程质量验收记录建筑给排水与采暖分部工程施工技术资料审查表7建筑给排水与采暖分部工程质量验收报告1材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告2设备调试记录3接地、绝缘电阻测试记录4隐蔽工程验收记录5避雷接地电阻测试记录6检验批、分项、分部工程质量验收记录7照明全负荷试验记录8大型灯具牢固性试验记录9线路、插座、开关接地检验记录10施工记录11建筑电气分部工程施工技术资料审查表12建筑电气分部工程质量验收报告13其它质量控制资料第十册通风与空调分部工程1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8检验批、分项、分部工程质量验收记录9风量、温度测试记录10通风与空调分部工程施工技术资料审查表11通风与空调分部工程质量验收报告12其它质量控制资料第三部分工程竣工相关文件1建设工程规划许可证复印件（含附件）2环保部门验收准用文件复印件3消防部门验收准用文件复印件45单位工程建筑节能综合质量验收报告6农民工工资发放表/农民工登记表7按合同约定支付工程款的有效凭证文件8工程竣工验收监督检查通知书9工程竣工验收实施方案（附验收组）1011建设工程竣工验收报告12建设工程质量竣工验收意见书竣工验收后存15其它竣工文件第四部分需提交市质监站存档的文件和资料1地基验槽记录/地基处理子分部工程质量验收报告2桩基子分部工程质量验收报告3地基和基础分部质量验收报告45幕墙子分部工程质量验收报告6主体结构分部工程质量验收报告7工程竣工验收监督检查通知书8施工单位工程竣工报告9监理单位工程竣工质量评价报告10勘察单位勘察文件及实施情况检查报告11设计单位设计文件及实施情况检查报告12建设工程施工许可证（复印件）13建设工程规划许可证（复印件）14消防部门验收准用文件（复印件）15环保部门验收准用文件（复印件）16单位（子单位）工程施工技术资料审查意见表17工程质量保修书19建设工程质量竣工验收意见书20竣工验收存在问题整改通知书21竣工验收存在问题整改验收意见书22安全和使用功能检测情况表。
单位工程竣工验收
单位工程竣工验收第一节竣工预验收一、竣工预验收的条件1.单位工程各分部工程全部完成并分部工程（所含各子分部工程、各分项工程、各施工检验批）均经有关各方（施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位）验收签字确认。
2.单位工程各分部工程全部完成并各分部工程（所含各子分部工程、各分项工程、各施工检验批）的工程质量控制资料均经有关各方（施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位）验收签字确认。
3.规范规定的单位工程安全和功能检验项目均完成，并经监理单位验收签字确认。
4.工程现场实物应达到以下要求：⑴楼地面无空鼓、无裂纹、无起砂、并清扫干净；⑵墙、地面瓷砖已擦缝，并擦抹干净；⑶门窗锁扣、五金件齐全、密封胶表面光滑顺直、玻璃擦洗干净；⑷楼梯间栏杆、管道、窗台、踏步等清擦干净，栏杆安装牢固、接头及根部处理到位，配电箱加盖锁上；⑸电灯通亮，分户配电箱开关已注明用途，开关、插座已正确安装；⑹上下水通畅，采暖系统打压完；⑺穿（地）套管已堵塞油麻，并在口上灌油膏；⑻外檐，散水分格灌缝，变形缝铁皮完成，落水管安装垂直、距地一致，涂料无污染，避雷接地安装符合要求。
⑼有防水要求的楼面，屋面经验收无渗漏。
⑽防雷、接地符合要求。
二、单位工程预验收申请1. 施工单位项目经理按预验收条件组织初验，经整改合格后填工程竣工报验单（预验收）（津监A10）2. 施工单位填报下列准备预验收的资料记录⑴单位工程质量控制资料核查记录（津资统表二、津资统续二）⑵单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（津资统表三）⑶单位工程观感质量检查记录（津资统表四）⑷建设工程质量施工单位（竣工）报告（建设表5）3. 施工单位报送工程竣工档案资料（包括质量核查资料、质量控制资料、工程安全和功能检验资料、主要功能抽查记录等全部档案资料）。
（监理单位审查后，退回施工单位）。
三、单位工程预验收：㈠单位工程预验收资料审查：1. 由总监组织有关专业监理工程师（总监代表、土建专业、水暖专业、电气专业、资料员）对施工单位报送的工程竣工档案资料进行审查，对存在问题要求施工单位立即进行整改，直至合格为止。
竣工验收步骤及内容
竣工验收步骤及内容我们工程在完成竣工备案之后，对竣工验收流程进行了总结，浓缩为“十步走”，分享给工程朋友们参考借鉴。
1施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
项目验收管理规定
WHB 项目验收管理规定****年*月**日公布****年*月***日实行项目验收管理规定1目旳为加强总承包项目旳竣工验收管理，顺利实现工程向业主旳移交，保证总承包协议收尾工作旳顺利完毕，特制定本管理规定。
2 合用范围本规定合用于总承包项目验收工作旳管理。
3 定义1．单位工程(或专业：工程)竣工验收：单独签订施工协议旳单位工程，竣工后可单独进行竣工验收。
在一种单位工程中满足规定交工规定旳专业工程，可征得业主同意，分阶段进行竣工验收。
2．单项工程竣工验收：单项工程竣工验收应符合设计文献和施工图纸规定，满足生产需要或具有使用条件，并符合其他竣工验收条件规定。
3．所有工程竣工验收：整个建设项目已按设计规定所有建设完毕，符合规定旳建设项目竣工验收原则，由总承包项目部协调，由业主组织设计、施工、监理等单位进行建设项目竣工验收，中间竣工并已办理移交手续旳单项工程，不再反复进行竣工验收。
3 工作职责3.1 各分包单位按照协议约定，已按设计图纸规定旳工程内容完毕，能满足生产规定或具有使用条件后，向监理提交“工程竣工汇报”和“工程竣工报验单”，经监理签认后，由总承包项目部向建设单位发出“交付竣工验收告知书”。
3.2 项目部按规范规定和协议条款规定督促施工单位完毕竣工资料和考核资料，由项目部提供应业主审查。
3.2 项目经理负责协调业主对项目验收旳组织工作，开车部、施工部、质量部协助和配合，协议管理工程师参与项目旳验收工作。
4 项目验收条件4.1 设计文献和协议约定旳各项施工内容已经施工完毕。
单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制原则、设计文献规定及协议规定。
4.2 有完整并经核定旳工程竣工资料，符合验收规定。
工程资料符合如下规定：（1）同步性：应在竣工验收前汇总、整顿完毕；（2）规范性：应符合现行规范、原则规定及设计、协议规定；（3）完整性：各类施工资料应完整，并互相交圈；（4）真实性：资料内容应真实、有效，不得弄虚作假；（5）科学性：资料旳分类、编号、组卷应合理、科学，便于追溯、查询；（6）竣工图：应按规定规定绘制、整顿。
项目竣工验收管理规定
项目竣工验收管理规定一、单位工程竣工验收组织程序1、项目经理部预检竣工验收前，项目经理应组织项目有关部门进行预检，通过后以书面形式向公司总部提出竣工预检申请。
2、单位工程竣工预检（施工单位）公司XXXX部牵头组织XXXX部、XXXX部有关人员进行预检，合格后由总部部门共同签署单位工程预检记录。
3、单位工程竣工预验收（监理单位）施工单位经自检合格并达到竣工验收条件后，报项目监理部，申请工程竣工预验收。
总监理工程师组织对工程进行检查验收，合格后总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。
4、专项验收及有关专业系统验收（建设单位）由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：1）人防验收；2）消防验收；3）规划验收；4）环保检测；5）电梯验收；6）锅炉系统；7）智能建筑的有关验收。
5、单位工程竣工验收由建设单位组织四方（业主、监理、设计、施工）进行单位工程竣工验收，通过后在单位（子单位）工程质量竣工验收记录上签字。
6、工程竣工备案工程竣工后，由建设单位负责工程竣工备案工作，按照北京市关于竣工备案的有关规定，提交完整的竣工备案文件，报北京市竣工备案管理部门备案。
二、单位工程竣工验收必备资料（文件）1、单位工程预检记录2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、涉及安全和功能的试验、检测资料5、建设工程竣工档案预验收意见6、建筑工程室内环境检测报告7、规划验收认可文件8、建筑工程消防验收意见书9、勘察、设计、监理、建设单位出具的对工程的评价或验收文件10、法规、规章规定必须提供的其他文件三、单位工程竣工验收必备条件1、已完成设计和合同规定的各项内容。
2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求。
子单位工程验收准备资料清单
子单位工程验收准备资料清单一、开工报告二、施工组织设计三、施工方案四、设计文件1、图纸会审2、设计交底3、变更设计文件（跟蓝图不一样的变更）每个区间的盾构管片135°弯钩事项都应有相应的图纸会审或变更设计文件五、质量安全监督文件（验收之前需要和轨道站核对资料）1、质量安全整改通知单及回复2、监督抽查记录的闭合3、监督抽检资料六、施工记录七、质量验收文件八、测量资料1、交接桩资料2、控制点放样资料3、放样复核资料4、竣工测量资料九、原材检测资料1、合格证2、质保书3、复试报告十、试验资料1、配合比试验报告2、混凝土合格证3、混凝土强度评定（同养、标养）4、混凝土强度汇总（同养、标养）5、混凝土强度报告（同养、标养）6、压浆、弹模等同上对板、柱等交叉部位砼标号不一致的，应有相应的混凝土施工方案，且根据分次浇筑情况应有对应的混凝土试块检测报告十一、检测报告1、桩基检测报告2、回弹报告3、取芯报告4、钢筋保护层厚度检测报告5、蓄水试验6、气密性7、水密性8、抗风压9、其他检测报告相关实体检测的项目和频率应按照GB50204第10.1条的要求进行十二、不合格处理情况1、不合格情况汇总2、不合格报告、闭合资料3、不合格原因分析十三、监测资料1、周报2、月报十四、施工日志十五、分项工程验收资料十六、(子)分部工程验收资料十七、各中心单位的总结性报告十八、子单位工程验收的汇报材料应提前三天发给轨道站，汇报材料中应涵盖以下内容：1、工程概况：总体概况、结构形式、桩基工程（桩径、桩长、数量等）、主体结构（数量、砼标号等）；2、变更设计情况：统计与蓝图不一样的变更；3、试验检测情况：以表格形式呈现，要按材料类别、检测项目分类统计，每项统计中要有“进场数量/批次、理论试验数量、实际试验数量、合格数量、合格率”等内容；4、不合格处理情况：以表格形式呈现，要按材料类别、检测项目分类统计，同时要注明采取的闭合方式及处理结果；5、质量控制资料核查情况：应写明核查了哪些资料、哪些项目。
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单位工程竣工验收所含分部（子分部）工程资料准备内容提示一、地基与基础分部工程（一）子分部工程划分：地基子分部工程、基础子分部工程、基坑支护子分部工程、地下水控制子分部工程、土方子分部工程、边坡子分部工程、地下防水子分部工程。
资料如下：1.原材料的质量合格证和质量鉴定文件；2.半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书；3.施工记录及隐蔽工程验收文件；4.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；5.检测试验及见证取样文件；6.其他必须提供的文件或记录。
（二）地下防水子分部工程资料：1.防水设计：施工图、设计交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；2.资质、资格证明：施工单位资质及施工人员上岗证复印证件；3.施工方案：施工方法、技术措施、质量保证措施；4.技术交底：施工操作要求健全等注意事项；5.材料质量证明：产品合格证、产品性能检测报告、材料进场检验报告；6.混凝土、砂浆质量证明：试配及施工配合比，混凝土抗压强度，抗渗性能检验报告，砂浆粘结强度、抗渗性能检验报告；7.中间检查记录：施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检查记录；8.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；9.检查记录：渗漏水检测记录、感官质量检查记录；10.施工日志：逐日检查情况；11.其他资料：事故处理报告、技术总结。
二、主体结构分部工程（一）混凝土结构子分部工程：1.设计变更文件；2.原材料质量证明文件和抽样复验报告；3.预拌混凝土的质量证明文件和抽样复验报告；4.钢筋接头的试验报告；5.混凝土工程施工记录；6.混凝土试件的试验报告；7.预制构件的质量证明文件和安装验收记录；8.预应力筋用锚具、连接器的质量证明文件和抽样复验报告；9.预应力筋安装、张拉及灌浆记录；10.隐蔽工程验收记录；11.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；12.结构实体验收记录；13.工程重大质量问题的处理方案和验收记录；14.其他必要的文件和记录。
（二）砌体结构子分部工程：1.设计变更文件；2.施工执行的技术标准；3.原材料出厂合格证书、产品性能检测报告和进场复验报告；4.混凝土及砂浆配合比通知单；5.混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单；6.砌体工程施工记录；7.隐蔽工程验收记录；8.分项工程检验批的主控项目、一般项目验收记录（所含各检验批质量验收记录）；9.填充墙砌体植筋锚固力检测记录；10.重大技术问题的处理方案和验收记录；11.其他必要的文件和记录。
（三）钢结构子分部工程：1.钢结构工程竣工图纸及相关设计文件；2.施工现场质量管理检查验收；3.有关安全及功能的检验和见证检测项目验收记录；4.有关观感质量验收项目检查记录；5.分部工程所含各分项工程质量验收文件；6.分项工程所含各检验批质量验收记录；7.强制性条文检验项目检查记录及证明文件；8.隐蔽工程检验项目检查验收记录；9.原材料、成品质量合格证明文件、中文标志及性能检测报告；10.不合格项的处理记录及验收记录；11.重大质量、技术问题实施方案及验收记录；12.其他有关文件和记录。
三、建筑装饰装修分部工程（一）建筑地面子分部工程：1.建筑地面工程设计图纸和变更文件；2.原材料的质量合格证明文件、重要材料或产品的进场抽样复验报告；3.各层的强度等级、密实度等的试验报告和测定记录；4.各类建筑地面工程施工质量控制文件；5.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；6.各构造层的隐蔽验收及其他有关验收文件。
（二）抹灰子分部工程：1.抹灰工程的施工图、设计说明及及其他设计文件；2.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3.隐蔽工程验收记录；4.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；5.施工记录。
（三）门窗子分部工程：1.门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3.特种门及其附件的生产许可文件；4.隐蔽工程验收记录；5.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；6.施工记录。
（四）吊顶子分部工程：1.吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
3.隐蔽工程验收记录；4.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；5.施工记录。
（五）轻质隔墙子分部工程：1.轻质隔墙工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
3.隐蔽工程验收记录。
4.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；5.施工记录。
（六）饰面板子分部工程：1.饰面板（砖）工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
3.后置埋件的现场拉拔检测报告。
4.外墙饰面砖样板件的粘接强度检测报告。
5.隐蔽工程验收记录。
6.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；7.施工记录。
（七）饰面砖子分部工程：1.饰面板（砖）工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
3.后置埋件的现场拉拔检测报告。
4.外墙饰面砖样板件的粘接强度检测报告。
5.隐蔽工程验收记录。
6.施分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；7.工记录。
（八）幕墙子分部工程：玻璃幕墙：1.幕墙工程的竣工图或施工图、结构计算书、设计变更文件及其他设计文件；2.幕墙工程所用各种材料、附件及紧固件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3.进口硅酮结构胶的商检证；国际制定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘连性试验报告；4.后置埋件的现场拉拔检测报告；5.幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告及其他设计要求的性能检测报告；6.打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶和混匀性试验记录及拉断试验记录；7.防雷装置测试记录；8.隐蔽工程验收文件；9.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；10.幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录；11.张拉杆索体系预拉力张拉记录；12.淋水试验记录；13.其他质量保证资料；石材幕墙：1.设计图纸、计算书、文件、设计更改的文件等；2.材料、零部件、构件出厂质量合格证书，硅酮结构胶相容性试验报告及幕墙的物理性能检验报告；3.石材的冻融性试验报告；4.金属板材表面氟碳树脂涂层的物理性能试验报告；5.隐蔽工程验收文件；6.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；7.施工安装之间记录；8.预制构件出厂质量合格证书；9.其他质量保证文件。
（九）涂饰子分部工程：1.涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2.材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
3.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；4.施工记录（十）细部子分部工程：1.施工图、设计说明及其他设计文件。
2.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
3.隐蔽工程验收记录。
4.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；5.施工记录。
（十一）防火子分部工程：1.建筑内部装修防火设计审核文件、申请报告、设计图纸、装修材料的燃烧性能设计要求、设计变更通知单、施工单位的资质证明等；2.进场验收记录，包括所有装修材料的清单、数量、合格证及防火性能型式检验报告；3.装修施工过程的施工记录；4.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；5.隐蔽工程施工防火验收记录和工程质量事故处理报告等；6.装修施工过程中所用防火装修材料的见证取样检验报告；7.装修施工过程中的抽样检验报告，包括隐蔽工程的施工过程中及完工后的抽样检验报告；8.装修施工过程中现场进行涂刷、喷涂等阻燃处理的抽样检验报告。
（十二）室内环境污染子分部工程：1.工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度或氡析出率检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40含量检测报告；2.设计室内新风量的设计、施工文件、以及新风量的检测报告；3.设计室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；4.建筑材料和装修材料的污染物含量检测报告，材料进场检验记录，复验报告；5.与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录；6.样板间室内环境污染物浓度检测报告（不做样板间的除外）；四、屋面分部工程子分部工程划分：基层与保护子分部工程；保湿与隔热子分部工程；防水与密封子分部工程；瓦面与板面子分部工程；细部构造子分部工程资料如下：1.防水设计：设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；2.施工方案：施工方法、技术措施、质量保证措施；3.技术交底记录：施工操作要求及注意事项；4.材料质量证明文件：出厂合格证、质量检验报告和试验报告；5.施工日志：逐日施工情况；6.工程检验记录：①工序交接检验记录；②检验批验收记录；③隐蔽工程记录；④淋水或蓄水试验记录；⑤观感质量检查记录；⑥安全与功能抽样检验（检测）记录。
7.其他技术资料：事故处理报告、技术总结。
五、建筑给水排水及供暖分部工程子分部工程划分：室内给水系统子分部工程、室内排水系统子分部工程、卫生器具子分部工程、室内供暖系统子分部工程、室外给水管网子分部工程、室外排水管网子分部工程、建筑中水系统及雨水利用系统子分部工程、检测与控制仪表子分部工程资料如下：1.开工报告。
2.图纸会审记录、设计变更及洽商记录。
3.施工组织设计或施工方案。
4.主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进厂验收单。
5.隐蔽工程验收及中间试验记录。
6.设备试运转记录。
7.安全、卫生和使用功能检验和检测记录。
8.检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录。
9.竣工图。
六、通风与空调分部工程子分部工程划分：送风系统子分部工程、排风系统子分部工程、防排烟系统子分部工程、除尘系统、空调系统、净化空调系统、制冷系统、空调水系统。
资料如下：1.图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；2.主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证及进场检（试）验报告；3.隐蔽工程检查验收记录；4.工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；5.管道试验记录；6.设备单机试运转记录；7.系统无生产负荷联合试运转与调试记录；8.分部（子分部）工程质量验收记录；9.观感质量综合检查记录；10.安全和功能检验资料的核查记录。
七、建筑电气分部工程子分部工程划分：室外电气子分部工程、变配电室子分部工程、供电干线子分部工程、电气动力子分部工程、电气照明子分部工程、备用和不间断电源子分部工程、防雷及接地子分部工程。
资料如下：1.设计文件和图纸会审记录及设计变更与工程洽商记录；2.主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；3.隐蔽工程记录；4.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；5.电气设备交接试验记录；6.电动机检查（抽芯）记录；7.接地电阻、绝缘电阻测试记录；8.接地故障回路阻抗测试记录；9.剩余电流动作保护器测试记录；10.电气设备空载试运行和负荷试运行记录；11.EPS应急持续供电时间记录；12.灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录；13.建筑照明通电试运行记录；14.接闪线和接闪带固定支架的垂直拉力测试记录；15.接地（等电位）联结导通性测试记录；16.工程交接合格等施工安装记录。