田园康养特色小镇规划设计实施方案(洋)

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基于我国特色小镇背景下的新型康养小镇规划设计

2020年

1特色小镇的产生及发

展现况

2014年以来，我国特色

小镇的热潮从浙江起源，不同

地区都在争相模仿不断探索。

在国家政策的引导下，全国各

地都在进行特色小镇的建设

并取得了不错的效果[1]。

特色小镇作为一种新型

经济社会产业分类，最早起源于杭州的云栖小镇。截至2018年2月22日，全国试点特色小镇数量已达到403个，其中多分布在南方，华东地区以120的数目独占鳌头，相比之下东北三省特色小镇的数量加起来才只占到华东地区的1/12（见图1），由此可见特色小镇的发展并不均衡，以具有较强综合经济竞争力的地区牵头带领。

特色小镇以特色为基础魅力寄托于产业发展，结合政府领导企业合作，将多重元素融合，旨在实现经济发展，提高地区竞争力，带动产业均衡发展。从产业的类型分类来看，可以分为制造业类、文化旅游类、健康养生类、科技类四个大类（见图2），其中每个大类又可继续往下划分。从目前全国试点小镇中分析得出，制造业类和文化旅游类齐头并进，健康养生类、科技类均衡发展[2]。

图2不同产业特色小镇的占比

2康养小镇的研究意义

人们在追求美好生活的同时对健康养生愈加重视。这类康养特色小镇不仅拉动了当地旅游业的发展，同时也促进了经济的节节攀升。在小镇投入使用过程中，老年人护养费用、基础医疗费用、生活费可以作为小镇部分经济来源。在旅居一体特色养老模式的带动下，吸引了外地游客，带动了小镇的餐饮、特产、手工艺品、产茶制茶等产业有效地发展，实现了康养消费的聚集，为小镇带来可观的收益。同时小镇建筑设计中巧妙地融入了绿色智能设计，严格遵守绿色低碳的设计理念，降低了建筑工程总体能耗，节约了老年人公寓建筑项目的成本。

田园康养综合体(特色小镇)项目可行性研究报告--计划书

田园康养综合体（特色小镇）项目可行性研究报告

中咨国联出品

第一章总论 (9)

1.1项目概要 (9)

1.1.1项目名称 (9)

1.1.2项目建设单位 (9)

1.1.3项目建设性质 (9)

1.1.4项目建设地点 (9)

1.1.5项目负责人 (9)

1.1.6项目投资规模 (10)

1.1.7项目建设规模 (10)

1.1.8项目资金来源 (12)

1.1.9项目建设期限 (12)

1.2项目建设单位介绍 (12)

1.3编制依据 (12)

1.4编制原则 (13)

1.5研究范围 (14)

1.6主要经济技术指标 (14)

1.7综合评价 (16)

第二章项目背景及必要性可行性分析 (18)

2.1项目提出背景 (18)

2.2本次建设项目发起缘由 (20)

2.3项目建设必要性分析 (20)

2.3.1促进我国田园康养综合体（特色小镇）产业快速发展的需要 (21)

2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21)

2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22)

2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22)

2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22)

2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23)

2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23)

2.4项目可行性分析 (24)

2.4.1政策可行性 (24)

2.4.2市场可行性 (24)

2.4.3技术可行性 (24)

2.4.4管理可行性 (25)

2.4.5财务可行性 (25)

2.5田园康养综合体（特色小镇）项目发展概况 (25)

康养小镇策划方案PPT

由东南向西北倾斜。四周多山。属亚热带季风湿润气候，年均气温17.7℃，降水量
1430毫米，无霜期280天。
自然资源：山（金紫仙-熊峰山）、水（永乐
江）、田（稻田公园）泉（龙海温泉）、药
（湖南首批中药材种植示范县）
文化资源：神农文化发源地（南国药都），中药起源特色文化（赶分社、喝草药汤、祭中华药祖……）
文化名人：欧阳厚均（岳麓书院山长，掌教 27年，培养弟子3000多人，以曾国藩、左
01 项目背景概述 >>> 区域发展规划
《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
➢ 重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游基础设施，提升综合服务能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主题的高品质旅游景点。
01 项目背景概述 >>> 国家扶植政策
特色小镇相关政策：剑指2020，政府着力打造1000个特色小镇
➢2016.07 《关于开展特色小镇培育工作的通知》明确提出到2020年培育 1000个特色小镇。 ➢2016.09 《关于开展2016年美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范工作的通知》。 ➢2016.10 《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》突出特色、创新创业、完善功能。2016.10 《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》发挥政策性信贷资金的重要作用。 ➢2016.11 《关于公布第一批中国特色小镇名单的通知》公布127特色小镇名单（港澳台除外）。 ➢2016.12 《关于实施“千企千镇工程”推进美丽特色小（城）镇建设的

田园综合体项目建设实施方案

三、田园综合体PPP项目解析
第二步：田园综合体PPP项目的产业规划
1.田园综合体是资源优化配置的“驱动器
以田园综合体建设为契机，整合土地、资金、科技、人才等资源，促进传统农业转型升级。
3.田园综合体是城乡统筹发展的“交响曲”
田园综合体，以乡村复兴为最高目标，让城市与乡村各自都能发挥其独特禀赋，实现和谐发展。它以田园生产、田园生活、田园景观为核心组织要素，多产业多功能有机结合的空间实体，其核心价值是满足人回归乡土的需求，让城市人流、信息流、物质流真正做到反哺乡村，促进乡村经济的发展。
则属于括集了体集土体地土的范地畴中。的产业建设用地、地农转用为建地设，用甚地至，宅控基制地建、设用住地宅总等量，，有关该类项目的决策应通盘考虑土对地耕地及实其行附特属殊建保筑护。的状况。
三、田园综合体PPP项目解析
目录
一、田园综合体的概念和内涵二、田园综合体的政策解读三、田园综合体PPP项目实施方案
一
田园综合体的概念和内涵
一、田园综合体的概念和内涵
（一）田园综合体的提出
2017年中央一号文件《中共中央国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》
16.培育宜居宜业特色村镇。围绕有基础、有特色、有潜力的产业，建设一批农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇。支持各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。打造“一村一品” 升级版,发展各具特色的专业村。支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。深入实施农村产业融合发展试点示范工程,支持建设一批农村产业融合发展示范园。

康养产业类型划分及康养小镇规划思路

康养产业类型划分及康养小镇规划思路我国居民正在进入避暑避霾避寒、养生养心养老的大众旅游休闲时代,人们愈加追求健康和精神享受,作为新时期人们的一种旅居生活方式,旅游度假逐渐成为休闲生活主流。

一、康养的概念

什么是康养目前还没有一个明确且被广泛接受的界定。以下从学术界、产业界、行为学和生命学四个角度来说明。

二、康养的分类

概括来说,康养产业就是为社会提供康养产品和服务的各相关产业部门组成的业态总和。然而,根据消费群体、市场需求、关联产业、资源差异和地形地貌的不同,又可以衍生出不同的康养产业类型。

1.基于消费群体

从消费群体来看,又分为两个方面：一方面从消费群体的年龄构成来看,人的一生一般要经历不同的阶段,依据年龄构成进行划分,不同年龄群体有不同的产业分类。

妇孕婴幼康养：妇孕婴幼康养是康养产业中新的分支,随着社会和家庭对妇孕婴幼群体重视度的不断提升以及该群体消费转向多元化,妇孕婴幼的健康需求不再局限于医疗保健,更多母婴健康产品服务持续涌现,如产前检测、产后恢复、胎儿早教、小儿推拿、妇幼膳食、益智玩具等其他围绕妇孕婴幼群体的康养产品。

青少年康养：是指为满足青少年群体康养需要的产业集合。因此,针对这一群体的康养供给更多是围绕教育、体育、旅游、美容、养生以及心理咨询等方面

展开,如健身赛事、康复医疗、中医药疗养、亚健康防治、美体美容、心理诊疗等相关产品与服务。

中老年康养：由于业界始终将健康和养老视为康养产业的主要组成,且现阶段中国社会加速步入老龄化,因此中老年康养长久以来都集中或等同于养老产业。就现阶段该群体实际需求来看,中老年康养不仅包含养老产业,还包含医疗旅游、慢病管理、健康检测、营养膳食、老年文化等相关及周边产业。

生态宜居健康赋能的康养小镇建设详细方案

目录
1
项目建设思路和架构设计
2
线下服务生态建设
3
线上云服务平台建设
4
运营管理（推广）中心建设
5
打造特色康养项目的实施建议
康养小镇架构设计之线上云服务平台建设
“1”个核心
建设线上云服务平台，面向不同用户（住户、亲友、
商户、游客、社区服务中心）提供多终端（平板、
1
触摸屏、手机APP、微信小程序、PC网页）支持
2
线下服务生态建设
3
线上云服务平台建设
4
运营管理（推广）中心建设
5
打造特色康养项目的实施建议
康养小镇架构设计之线下服务生态建设
“1”个核心
打造本项目社区服务中心的运营和服务职能，
联络、连通社区各配套商业和服务终端，建立线下有序、协作的社区生态体系
1
“X”个配套服务
逐步改造、完善、扩展配套服务和商业形态，
✓ 中医健康馆：与中医品牌和机构合作，开展艾灸、推拿、理疗、康复等中医服务
✓ 预约送诊：提供市内大医院挂号预约、转正服务，专车接送
宜居乐居生态
✓ 智慧小镇网络平台：覆盖住、养、康、娱，将常规生活服务、多元化生态服务的内容进行线上整合，为住户、亲友、游客、商户及合作者提供互联网平台
✓ 利用互联网技术，打通线上线下，让生活简单便捷，让服务快速到位，享受无忧生活体验

特色小镇建设方案

以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown 文本格式输出，不要带图片，标题为：特色小镇建设方案# 特色小镇建设方案

## 一、引言

特色小镇是指以特定行业、文化或主题为依托，通过全面规划和高品质建设，打造具有独特特色和吸引力的城市社区。特色小镇的建设旨在推动经济发展、促进城乡一体化发展、提升居民生活质量等方面发挥积极作用。

本文档旨在提供一个特色小镇建设方案，以帮助相关决策者了解特色小镇建设的重要性和潜在益处，并提供一些实施建设的指导原则和策略。

## 二、特色小镇建设的重要性

特色小镇建设具有以下重要性：

1. 推动经济发展：特色小镇作为一个综合性的经济发展平台，可以吸引各类企业和投资，为当地经济带来增长和就业机会。

2. 促进城乡一体化发展：特色小镇建设可以打破传统的城乡分割，促进城乡资源的整合和互利共赢。

3. 改善居民生活质量：特色小镇的建设可以提供更多的文化、教育、医疗和娱乐等公共服务设施，提升居民的生活质量。

## 三、特色小镇建设的指导原则

特色小镇的建设应遵循以下指导原则：

1. 特色定位：根据当地的资源和条件，明确特色小镇的发展方向和主题，确定特色产业和文化。

2. 综合规划：对于特色小镇的土地使用、建筑布局、交通规划等方面进行全面规划，确保协调和可持续发展。

3. 产业引领：以特色产业为核心引领，发展相关产业链，提高整体竞争力和吸引力。

4. 提供公共服务：注重提供文化、教育、医疗、娱乐等公共服务设施，满足居民的基本需求。

5. 推进生态环境保护：注重生态环境保护和资源的合理利用，建设绿色、可持续的特色小镇。

康养文旅小镇建设相关政策

康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。

一、规划思路

1.资源优势

适宜创建发展康养小镇的地区，一般应有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上，根据当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同产业体系的康养小镇。

如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。可依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。

2.产业特色

康养小镇的产业应该是以健康为主的，如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。

3.功能明确

康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强。以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

二、建设标准

❶康养小镇年均PM2.5值小于或等于50。

❷该区域的负氧离子标准浓度大于或等于5000个/每立方厘米（根据世界卫生组织规定，清新空气的负氧离子标准浓度不低于1000—1500个/每立方厘米）。

智慧康养小镇策划方案

源自文库
1、特色小镇开发必备的3个体系
小镇开发最重要的是不能思维僵化，给小镇定框框。一个小镇的发展是由自然和人文资源、经济基础、市场环境决定的。特色小镇是透过挖掘产业特色、历史人文和自然资源，创新打造出新产业、新商业、新品牌、以及新的居住与生活方式，形成产、城、人、文、景五位一体有机结合的功能平台，成为打造城市新经济的新途径。特色小镇是不走寻常路，到达新地方。
3、特色’二字应体现在三个方面： 1)、特色在于产业特色：产业是基础，没有产业依托就是空中楼阁; 农业(茶叶种植)、茶加工、旅游、康养（养老、医疗、护教、老旅、健康食品） 2)、特色在于环境特色：强调城区的合理布局，方便生活，方便生产; 全国茶种植第一县，环境优美、生态 3)、特色在于文化特色：要把各地不同的风土文化融入特色小镇建设之中，强调文化自信。我们要
湄潭智慧康养小镇策划方案
华颐兴•肖世伟
目录
一、愿景二、项目简述三、发展思路四、顶层设计五、发展战略
一、愿景
农田变公园农区变景区民房变客房农村变乡村农园变乐园农产品变礼品
农民的农业劳动变成城里人的健身运动让农村成为人们向往的地方：成人在这里放松、孩子在这里上学、老人在这里养老以湄潭兴隆镇为样板，打造出城市周边农村与城市融合发展的新路径、新经济模式让农民成为最大的合作伙伴、最重要的参与者、最大的受益者现代生态农业综合开发基地；集商、旅、景、文为一体的文旅产业示范镇；一、二、三产业融合发展样板工程；

康养文化乡村旅游产业园设计方案

提升旅游服务品质
完善旅游配套设施和服务体系，提高旅游服务质量和游客满意度。
加强生态旅游宣传
通过多种渠道和形式宣传推介康养文化乡村旅游产业园的生态旅游资源，吸引更多游客前来观光和体验。
07
项目实施
项目组织与协调
建立项目实施小组
组建由专业人员和当地社区代表组成的实施小组，负责项目实施过程中的协调、沟通和决策。
康养文化与乡村旅游的互补性
康养文化与乡村旅游的融合，可以弥补彼此的不足，提升彼此的价值。乡村旅游可以通过引入康养文化元素，提升旅游品质和服务水平；康养文化可以通过乡村旅游这一载体，更加贴近人民群众，具有更强的生命力和活力。
项目的目标和意义
项目目标的明确
本项目的目标是打造一个集康养、文化、旅游于一体的乡村旅游产业园，充分利用当地资源，发挥区位优势，推动地方经济社会发展。
国内外康养旅游市场的发展趋势
随着全球健康意识的提升和旅游市场的多样化发展，康养旅游逐渐成为一种重要的旅游方式，国内外市场呈现出迅速增长的趋势，涉及领域广泛，包括医疗旅游、养生旅游、文化旅游等。
康养文化与乡村旅游的融合
康养文化与乡村旅游的关联性
康养文化与乡村旅游的融合，既能够充分利用乡村的自然环境、文化底蕴和生活方式等资源，又能够拓展乡村旅游的功能和领域，为游客提供更为丰富多样的旅游体验。
项目风险识别与评估

香河区特色田园小镇及美丽家园试点建设工作方案

香河区特色田园小镇及美丽家园试点建设工

作方案

为深入贯彻落实生态立区、脱贫富民战略，坚持把城乡一体化作为美丽乡村建设的战略方向，构建布局合理、功能完善、质量提升的村镇发展体系。按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总体要求，大力实施规划引领、农房改造、收入倍增、基础配套、环境整治、生态建设、服务提升、文明创建八大工程。结合我区实际，制定本工作方案。

一、工作目标

到2020年，基本建成产业形态特色鲜明、生态环境和谐宜居，民俗文化特色彰显、基础设施便捷完善，公共服务配套完善、体制机制充满活力的特色田园小镇3个；以“科学规划布局美、配套完善居住美、村容整洁环境美、发展产业生活美、乡风文明风尚美”为目标，按照“规划引领、产业带动、生态宜居、生活富裕、全民参与、整村推进”的原则，到2018年，打造2个示范带动性强，富有地域特色、宜业宜居的美丽家园试点村。

二、工作任务

（一）建设特色田园小镇

1.谭山文化小镇

依托被列为文化创意示范区，基础设施完善、商业街建筑特色鲜明、毗邻博物馆和大中院校等优势，结合谭山经济板块

联动开发建设，打造集农产品采摘、休闲旅游购物、生态观光、文化创意、大学生创业就业为一体的特色田园小镇。

计划2017年11月至12月，完善田园小镇总体规划，完成谭山文化小镇建设实施方案编制，谋划建设项目；2018年1月至3月，编制2018年拟开工项目建设方案，做好前期准备工作和特色种植及美丽村庄前期设计规划、项目申报等前期准备工作；4月至6月，实施道路、排污、绿化工程施工；7月至9月，实施道路、排污、特色种植美丽村庄项目；10月至12月，落实2019年拟实施项目，开展前期工作。2019年上半年完成2019年祥河村休闲农业种植美丽村庄前期设计规划、项目申报等前期准备工作，申请落实休闲农业美丽村庄资金，并进行招投标工作，其他各项目前期工作陆续开展，逐步开工；下半年祥河村休闲农业美丽村庄项目施工，完成2019年计划任务，落实2020年拟实施项目，开展前期工作；2020年上半年完成2020年生态种养殖美丽村庄、蔬菜基地美丽村庄前期设计规划、项目申报等前期准备工作和申请落实生态种养殖美丽村庄、蔬菜基地美丽村庄资金并进行招投标工作，其他各项目前期工作陆续开展，逐步开工；下半年完成生态种养殖美丽村庄、蔬菜基地美丽村庄项目施工，逐步完成全部计划任务，完善田园小镇的基础设施建设体系。

康养小镇计划书

1. 引言

康养小镇是一个以康养为核心概念的特色小镇项目，旨在通过提供全面的康养服务，为人们提供一个健康、舒适和宜居的居住环境。本计划书旨在介绍康养小镇的目标、规划、运营模式和市场前景，为投资者和相关利益相关者提供一个全面的了解。

2. 目标与优势

2.1 目标

康养小镇的目标是成为人们理想的康养目的地，吸引国内外游客和长期居民。我们的目标是为人们提供一个全面的康养生活体验，包括身体、心理和社交层面的健康。

2.2 优势

康养小镇的优势主要体现在以下几个方面：

•地理位置优越：康养小镇位于风景如画的自然环境中，远离城市喧嚣和污染。

•丰富的康养资源：小镇周围拥有丰富的自然资源，包括森林、湖泊和温泉等，为康养提供了丰富的资源。

•完善的康养设施：康养小镇拥有现代化的康养设施，包括健身中心、温泉浴场、SPA和医疗中心等。

•多样化的康养活动：小镇提供多种康养活动，如瑜伽、冥想、艺术疗法和健身课程等，满足不同人群的需求。

3. 规划与建设

3.1 小镇规划

康养小镇的规划包括以下几个方面：

•住宅区：为长期居民提供舒适和宜居的住宅环境，包括别墅、公寓和养老院等。

•休闲区：提供休闲娱乐设施，如公园、游乐场和运动场等，满足人们的休闲娱乐需求。

•康养设施：建设现代化的康养设施，包括健身中心、温泉浴场、SPA 和医疗中心等。

•商业区：建设商业区，提供各种商业服务和购物场所，满足人们的生活需求。

3.2 建设步骤

康养小镇的建设步骤如下：

1.土地选址：选择适合建设康养小镇的土地，确保自然环境的优越性和交通便利性。

2.规划设计：根据市场需求和目标，进行小镇的规划设计，确定各个功能区域的位置和布局。

康养产业类型划分和康养小镇规划思路

精心整理

我国居民正在进入避暑避霾避寒、养生养心养老的大众旅游休闲时代，人们愈加追求健康和精神享受，作为新时期人们的一种旅居生活方式，旅游度假逐渐成为休闲生活主流。

一、康养的概念

青少年康养：是指为满足青少年群体康养需要的产业集合。因此，针对这一群体的康养供给更多是围绕教育、体育、旅游、美容、养生以及心理咨询等方面展开，如健身赛事、康复医疗、中医药疗养、亚健康防治、美体美容、心理诊疗等相关产品与服务。

中老年康养：由于业界始终将健康和养老视为康养产业的主要组成，且现阶段中国社会加速步入老龄化，因此中老年康养长久以来都集中或等同于养老产业。就现阶段该群体实际需求来看，中老年康养不仅包含养老产业，还包含医疗旅游、慢病管理、健康检测、营养膳食、老年文化等相关及周边产业。

另一方面从消费群体的个体健康来看，一般把人群分为健康、亚健康和病患三类：健康群体

展。

基于养身的康养：养身即是对身体的养护，保证身体机能不断趋于最佳状态或保持在最佳状态，是目前康养最基本的养护内容和目标。如保健、养生、运动、休闲、旅游等产品或服务，旨在对康养消费者的身体进行养护或锻炼，满足康养消费者身体健康的需要。

基于养心的康养：养心即是对心理健康的关注和养护，使康养消费者获得心情放松、心理健康、积极向上的心理体验。因此，养心康养所涉及的产品或产业主要有心理咨询、文化影视、休闲度假等对人心理层面产生影响的产品或服务。

基于养神的康养：养神即是对人的思想、信仰、价值观念等精神层面的养护，旨在保证个人精神世界的健康和安逸。基于养神的康养业具体涉及的内容主要有安神养神产品、宗教旅游、艺

乡村旅游康养旅游项目策划方案

案例总结：极具创意构想，创造互动式体验的植物科普馆以及科普教育基地。
2024/3/12
从国内外著名乡村旅游+农业旅游景区开发的案例看亚婆田未来发展模式
日本水上町
农村公园一村一品
项目概况：日本水上町的“工匠之乡”包括“人偶之家”、“面具之家”、 “竹编之家”、“陶艺之家”等近30余家传统手工艺作坊，其旅游概念的提出吸引了日本各地成千上万的手工艺者举家搬迁过来。每年来“工匠之乡”参观游览、参与体验的游客达45 万人。
发展模式：以“一村一品”特色旅游产业为发展模式，“农村公园”为发展构想，以传统特色手工艺为卖点，进行产业化发展和整体营销。
旅游产品：田园风光观光游、乡村生活体验游、温泉养生度假游、传统工艺体验游。
业态设置：特色餐馆、传统手工艺体验活动、水果采摘及品尝体验活动、温泉中心等。
案例总结：以传统特色手工艺为卖点，进行产业化发展和整体营销，提供产品生
保护生态，深挖文化，持续发展
以保护生态环境为核心前提，以适度、合理开发为手段，挖掘项目当地人文和文化底蕴，实现项目品牌化和可持续发展。
项目带动、农民参与、精准扶贫
通过本项目的建设实施，带动人流、资金流、信息流向本地聚集，通过多样化的模式引导周边农民参与到项目建设和发展中来，以产业精准扶贫的方式带动本地农民发展致富。
2024/3/12
结论与创新

田园综合体+特色小镇建设和应用模式方案

02 产业融合
推动农业、旅游、文化等产业的深度融合，形成多元化产业体系。
03 创新驱动
加强科技创新和人才培养，为二者协同发展提供动力。
田园综合体与特色小镇的互动机制
需求导向
以满足市场需求为出发点，推动二者之间的互动。
企业参与
鼓励企业参与田园综合体和特色小镇建设，形成利益共享机制。
政策引导
田园综合体+特色小
镇建设和应用模式方
案
2023-11-11
目录
• 田园综合体概述 • 特色小镇建Hale Waihona Puke Baidu概述 • 田园综合体与特色小镇的结合模
式 • 田园综合体+特色小镇的建设方
案
目录
• 田园综合体+特色小镇的应用模式方案
• 田园综合体+特色小镇的案例分析
• 总结与展望
01
田园综合体概述
田园综合体的定义
产业融合
推动农业、文化、旅游等产业的深度融合。
地域特色
依托当地自然人文资源，打造具有地域特色的田园综合体。
创新发展
采用新技术、新模式，推动农业现代化、文旅产业创新发展。
田园综合体的意义
推动乡村振兴
通过田园综合体建设，促进乡村经济发展，提高农民收入，推动乡村振兴。
促进产业升级
推动农业、文化、旅游等产业的升级和发展，提高区域产业竞争力。

江苏姑里田园康养特色小镇策划规划方案

室内攀岩馆
排球俱乐部
保龄球馆
交谊晚会
3.1 健康休旅小镇
3.1.2 休旅农庄
开发创意农业，改建民居，为都市人群打造生态休闲、文化体验型田园度假农庄。
①规划以村民为主，美化村容，但不干扰村民正常生产活动。
②设计“农务义工”活动，让游客有机会亲身参与农活，体验农趣。
③组建田园社区，设茶馆、棋社、小剧场等娱乐场所，让游客深度体验慢节奏乡村美好生活。
九成出境看病。
目标客源：城市中高收入者，包括机关企事业单位
的体检人群以及在江浙沪工作生活的外籍人士、精英阶层、有条件的普通市民。
目标市场：
一级市场：沪宁线城市群二级市场：江浙二省周边城市三级市场：国内其他城市
2 总体规划
2.1 规划目标 2.2 规划内容 2.3 规划原则
2 总体规划
2.1 规划目标
惠山生命科技产业园有医疗器械，生物医药定制，精准医疗三个板块，2009年8月以来，入驻生命科技类企业 150余家，集聚海内外博士数百人。
根据姑里独特的地理环境，打造三大主要板块：健康产业集聚，智慧体检，中医养生。吸引华东地区乃至全国优质的医疗机构、专家团队。
项目落地的关键节点：
打通中惠大道，彻底改变姑里社区封闭的现状。依靠市区二级政府，优化交通规划，改变社区内部路网格局，主要通道改为东西方向，即西接中惠大道，东连东亭北路延伸段。原来南北向的黄兴路改变为辅助通道，同时打造为特色街区。