中铁信托·重庆永川商贸城贷款项目集合资金信托计划

中铁信托·重庆永川商贸城贷款项目集合资金信托计划

发行机构中铁信托发行规模20000万元产品类型贷款投资收益类型固定收益

投资行业工商企业投资门槛100万元

信托期限18至24个月发行地重庆市

推介期2013-8-27至2013-9-27

收益说明

100万≤认购金额＜300万认购金额≥300万18个月8.4% 9.1%

24个月8.8% 9.5%

信用增级1.抵押担保。重庆广商置业有限公司以其位于重庆市永川区内环南路1999号第2、3、5

层的商服用房地产面积为35390.79平方米，评估价值为41183.2万元的商业产权为永川商贸归还20000万信托贷款本息提供抵押担保，抵押率约为48.56%；

2.保证担保。浙商新业投资集团有限公司为永川商贸归还20000万元贷款本息提供不可

撤销的连带责任保证担保；浙商新业集团成立于2010年5月，注册资本34325万元，注册地址重庆市九龙坡区科园二路137号10层1号，是一家以建筑、地产、商业、物业经营管理为主要投资方向的多元控股集团。在地产领域，浙商新业集团累计完成房地产开发面积150万平米，储备开发用地4000亩；在建筑领域，浙商新业集团累计完成工程建设产值近200亿元，具备了50亿元的年承建能力；在商业领域，浙商新业集团累计管理的商业面积达60多万平方米。作为重庆浙江商会的重要单位，浙商新业集团已经带领在渝的浙江企业累计投资达1000亿元。

3.浙商新业集团实际控制人郭向东提供个人连带责任保证担保。郭向东为浙商新业集

团实际控制人，重庆市工商联副主席、重庆浙江商会会长，并连续当选第十、十一、十二届全国人大代表，先后荣获全国劳动模范、全国五一劳动奖章等荣誉。同时，郭向东还是东兆长泰投资集团有限公司的董事长。东兆长泰是一家以投资为主导、资本运作和资产运营为核心的大型集团公司，投资领域包括建筑施工、房地产、资本运作、矿业能源、教育科技、节能环保六大板块。2012年总资产及营业收入双双超过百亿元，经营区域以京、津、渝为中心，辐射全国。

投资范围

资金用于贷款给重庆市永川区商贸城管理有限公司，用于永川商贸执行现有贸易合同的资金需求。