建筑物病分析、诊治与对策
房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施
房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施房屋建筑质量是关系到人们生活质量和安全的重要问题，然而在实际建设中，各种房屋建筑质量的通病却时有发生。
这些通病不仅影响了建筑的使用寿命和安全性，还给业主带来了经济损失。
提高房屋建筑质量是至关重要的。
本文将针对房屋建筑质量的通病逐一进行分析，并提出有效的解决措施，以期提高整体的建筑质量。
一、房屋建筑质量的通病1.质量缺陷：房屋建筑中存在着一定的质量缺陷，包括地基不牢固、砌墙不规范、结构不稳定等问题。
这些缺陷会直接影响房屋的使用寿命和安全性。
2.建材质量问题：由于一些建材的质量问题以及施工方面的疏忽大意，很多房屋的建筑材料质量并不达标，从而导致了房屋品质的下降。
3.技术水平不足：一些施工单位和施工人员的技术水平不足，导致在施工过程中出现了许多错误。
比如说，在建筑混凝土浇筑时，水泥浆的含水量不达标、振捣不充分、成型压力不足等，都会导致混凝土的强度不足。
4.监理问题：监理单位对建筑施工的监督力度不够，导致了一些施工质量缺陷未能及时发现和纠正。
5.设计问题：有些房屋设计存在一些隐患问题，比如结构设计不合理、荷载计算不准确等，都会影响房屋的建筑质量。
1.加强质量管理：施工单位要严格把关建筑施工的每一个流程，加强对施工过程和建材质量的检测和把关，确保每一个环节都符合相关的标准和规定。
2.提高技术水平：施工单位要加强对施工人员的技术培训和考核，提高施工人员的专业水平，确保他们能够熟练掌握施工技术，提高施工质量。
3.加强监理力度：监理单位要加强对建筑施工的监督力度，确保施工单位严格按照设计要求和施工规范进行施工，及时发现和纠正施工质量问题。
4.规范建筑材料使用：建材供应商要严格按照国家标准和规定进行建材生产和供应，确保建材质量达标。
施工单位要加强对建材的使用管理，杜绝使用不合格建材的行为。
5.加强设计审查：设计单位要严格审查建筑设计方案，确保结构设计合理、荷载计算准确，消除潜在的设计隐患。
建筑质量通病防治及处理方案
建筑质量通病防治及处理方案建筑质量是社会发展的重要标志之一，而建筑质量通病则是建筑行业面临的一大挑战。
为了确保建筑物的安全、耐久和舒适性，我们需要采取一系列的防治和处理方案。
一、建筑质量通病的原因分析建筑质量通病的原因多种多样，主要包括以下几个方面：1. 施工工艺不规范：施工工艺的不规范是导致建筑质量通病的主要原因之一。
施工过程中，如果操作不当、工艺不规范，就会导致建筑物出现裂缝、渗漏等问题。
2. 材料质量不达标：建筑材料的质量直接影响到建筑物的质量。
如果使用劣质材料或者材料质量不达标，就会导致建筑物出现脱落、变形等问题。
3. 设计缺陷：建筑物的设计是保证建筑质量的基础，如果设计存在缺陷，就会导致建筑物出现结构不稳定、功能不完善等问题。
二、建筑质量通病的常见类型1. 裂缝问题：建筑物出现裂缝是建筑质量通病中最常见的问题之一。
裂缝的出现可能是由于地基沉降、温度变化、施工工艺不规范等原因引起的。
2. 渗漏问题：建筑物出现渗漏是建筑质量通病中另一个常见的问题。
渗漏可能是由于屋面防水层破损、管道漏水、外墙渗水等原因引起的。
3. 声音传递问题：建筑物中声音传递问题也是一种常见的建筑质量通病。
如果建筑物的隔音性能不好，就会导致噪音干扰和隐私泄露等问题。
三、建筑质量通病的防治方案1. 加强监督管理：建筑质量的防治需要加强监督管理。
相关部门应加大对施工现场的监督力度，确保施工工艺规范、材料质量达标，以及设计符合规范要求。
2. 完善质量控制体系：建筑企业应建立完善的质量控制体系，从施工前的设计审核到施工现场的质量检验，确保每个环节都符合质量要求。
3. 提高从业人员素质：建筑行业需要加强对从业人员的培训和教育，提高他们的技术水平和职业素养。
只有具备一定的专业知识和技能，才能保证施工质量。
4. 加强材料质量监管：相关部门应加强对建筑材料的质量监管，确保材料质量达标。
同时，建筑企业也应加强对材料的采购和检验，杜绝使用劣质材料。
房屋建筑的病害分析与治理对策
塌 裂 沉 陷 、风 以 及 龙 卷 风 引起 的 水 平 荷 载 作 用 、环 境 中的 有 害 气 体 及 温 度 湿 度 变 化 引 起 的 建 筑 物 老 化 等 ，人 为 因素 造 成 的损 伤 简 述
如下 ：
１ ． 于 我 国建 筑 行 业发 展较 快 ， 有 ． ２由 ３ 拥 的技 术 人 员远 远 低 于发 达 国 家技 术 人 员不 少
安全和正常使用的各种因素。 材料强度 、 如 构 件 的 尺 寸 和 缺 陷 、 装 的偏 差 、 学 力 学 的计 安 数 算 模 型 、 工 质 量 、 种 作 用 等 ， 些 因 素 均 施 各 这
有 其 随机 性 ，从 而 风 险 及 不 利 事 故 的 发 生 从 概 率 上 来 说 ， 实 上 是 必 然 存 在 的 。然 而 ， 事 设 计人 员的失误 ， ： 构 内力计算 错误 、 合 如 结 组 错 误 ， 构 方案 不正 确 ， 学 力学 模 型 选 择 考 结 数
１１５对 于 欠 固 结 土 的填 土 、 泥 软 土 地 ．． 淤 基 ； 面 大 量 回 填 或 堆 载 地 基 ； 和粉 细砂 易 地 饱
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视 按 照 变 形 与 强 度 双 控 条 件 进 行 地 基 基 础 设
两 方 面 因素 造 成 的 ， 自然 灾 害 如 ： 震 、 灾 、 地 水
泥石流、 山体 滑坡 、 下 溶 洞 土 洞 引起 的地 面 地
计 ， 确 保 建 筑 物 的 整 体 均 匀 沉 降 ， 只 对 地 以 而
房屋建筑工程质量通病及防治措施分析
房屋建筑工程质量通病及防治措施分析房屋建筑工程是指通过建筑材料、人工和技术设施等进行房屋的建造、维修和改造等工作。
在房屋建筑工程中，质量问题一直是一大难题，而且在很多工程中还会出现一些通病。
对于房屋建筑工程质量通病的分析及相应的防治措施显得尤为重要。
1. 施工质量不合格在房屋建筑工程中，施工质量不合格是最为常见的问题之一。
施工质量不合格会导致房屋的稳定性和安全性受到影响，从而给业主带来财产损失和人身安全隐患。
2. 建筑材料质量不达标建筑材料质量不达标是导致房屋建筑工程质量问题的重要原因之一。
低质量的建筑材料会影响房屋的使用寿命和安全性，从而影响房屋的质量。
3. 工程设计不合理工程设计不合理也是导致房屋建筑工程质量问题的重要原因之一。
不合理的工程设计会导致施工过程中出现各种问题，从而影响房屋的质量。
以上便是房屋建筑工程质量常见的几种通病，这些通病都会对房屋的质量造成严重的影响，也会给业主带来很大的后果。
1. 加强质量管理为了确保房屋建筑工程的质量，需要加强施工过程中的质量管理。
在施工过程中，要求执行质量管理制度，加强对施工工艺的管理和监督，确保施工作业按照设计要求和工程技术标准进行。
2. 严格把关建筑材料对于建筑材料的选择和采购要求更为严格，杜绝使用不达标和次品建筑材料。
还要加强对建筑材料的质量检验工作，确保所采购的建筑材料符合国家相关标准。
3. 优化工程设计在工程设计环节，要注重优化工程设计，提高设计水平。
设计单位还应该根据施工实际情况进行设计方案的合理调整，避免因设计不合理而导致的施工难度和质量问题。
4. 加强监理工作加强监理工作，严格执行监理规定，确保监理工作的到位。
监理单位应该加强对施工过程中的质量环节的监督，及时发现和处理施工中的质量问题，保证施工过程中质量的可控性和可预见性。
房屋建筑工程质量问题一直是一大难题，需要我们在日常工作中加强对此方面的重视和管理。
只有通过严格的施工质量管理、建筑材料把关、优化工程设计以及加强监理工作等方面的措施，才能更好地保障房屋建筑工程的质量。
房屋建筑工程质量通病及防治措施分析
房屋建筑工程质量通病及防治措施分析
房屋建筑工程质量是保证房屋安全、使用寿命和经济效益的重要保障，但由于各种原因，目前我国仍然存在着一些质量通病，如水电安装不规范、墙面开裂、渗水漏雨等。
为
了解决这些质量问题，需要从多个方面进行防治。
一、水电安装不规范
水电安装质量是房屋建筑质量中的重点之一。
不规范的水电安装容易导致漏电、漏水、设备损坏等问题。
解决这一问题应按照国家的有关标准和规范进行水电安装，选用质量可
靠的材料和设备，并保证施工人员的专业水平。
二、墙面开裂
墙面开裂是常见的建筑质量问题之一。
在施工时要注意基层处理的质量，应确保墙体
的结构、尺寸和直线度符合要求，同时还应注意墙体外墙保温层、表面装饰层等材料的选
用和使用。
在使用过程中，要注意定期检查和修补，及时发现并排除问题。
三、渗水漏雨
渗水漏雨是影响房屋使用寿命和安全的重要因素之一。
为防止渗水漏雨，应选用质量
可靠的建筑材料，尤其是房屋外墙的保温层和防水层，应严格按照国家的标准和要求进行
施工，并定期进行维护和检查，及时发现并处理问题。
四、质量监管不到位
质量监管不到位是导致房屋建筑质量问题的重要原因之一。
为解决这一问题，需要加
强监管力度并建立完善的监管体系，从源头上保障施工质量，同时也应增强公众对建筑质
量的知识和意识，提高对建筑质量的审美和监督能力。
综上所述，解决房屋建筑质量问题需要从多方面入手，从施工、材料选择、监管、维
护等方面进行全方位的防治措施，才能保障房屋的使用功能、使用寿命和经济效益。
房屋建筑的质量通病及防范对策
房屋建筑的质量通病及防范对策房屋建筑的质量通病及防范对策随着城市化进程的快速推进，房屋建筑数量呈逐年递增的趋势。
然而，一些建筑质量问题也随之而来。
在短短几年里，一些重大建筑安全事故层出不穷，令人深感惋惜和忧虑。
城市建设迫切需要提高房屋建筑的质量，树立可持续发展的意识。
本文将探讨房屋建筑的质量通病及其防范对策。
一、建筑设计不够科学建筑设计是房屋建筑的重要组成部分，它直接影响房屋的使用性能和安全性。
然而，在实际建造中，一些设计师可能只追求表面美观，忽视了结构稳定性等实用性设计因素，或未能考虑到超出设计生命周期后可能出现的问题。
这些问题无疑会给房屋的安全使用带来一定的隐患。
防范对策：建筑设计必须合理、科学、对称、稳定，以确保建筑的结构稳定性、承载力和抗震性等重要因素。
设计师应该学习和掌握更多的科技知识和建筑经验，加强对新材料、新技术的学习和了解。
二、材料质量不合格房屋建筑的材料质量是影响房屋建筑物质量的关键因素，其质量的优劣直接关系到建筑的安全和使用寿命。
然而，一些未经认证的建筑材料和假冒伪劣产品非常常见。
他们的质量不仅对人身安全构成威胁，而且会加速房屋的磨损和老化。
防范对策：在选择建筑材料时，消费者应该购买具有国家标准认证的优质材料，避免选择劣质和假冒的建筑材料。
购买时，要仔细查看相关证明文件并咨询专家和有经验的技术人员。
三、工艺不规范导致施工质量不高房屋建筑的建造过程需要遵循严格的施工规范和操作程序。
如果工人没有专业技能或缺乏培训和教育，或者工作缺乏监督，就有可能导致施工质量不高，可能会带来一些安全隐患。
防范对策：施工队伍必须具备一定的专业技能，确保施工工艺规范、严格执行操作规程，尽可能避免施工中出现各种问题。
此外，建筑监理部门责任重大，要协调各方力量，确保施工质量符合规定，并对建筑质量进行监督和检验。
四、经济利益优先导致施工质量下降为赚取更多经济利益，一些追求速度和低成本的开发商会采用劣质材料和简单施工，从而危及房屋的安全性和使用寿命。
房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施
房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施作为人们居住、工作、生活的场所，房屋建筑质量关系到人们的健康、安全和舒适。
然而，目前在我国，房屋建筑质量存在一些普遍问题。
本文将探讨这些通病及提高房屋建筑质量的有效措施。
一、房屋建筑质量的通病1. 砌墙不牢固：砖瓦之间若未按规定粘结，或加强拉结、添筋不当，易导致墙体开裂、倒塌等安全隐患。
2. 地基不坚实：地基不够坚实会导致建筑物下沉、倾斜等质量问题，严重的还会引发地震等灾害。
3. 外墙渗水：建筑外墙的防水隔热性能不足，导致墙体受潮变形，甚至导致建筑物渗水漏水。
4. 电路不规范：在房屋的电路设计、施工中存在疏漏和毛病时，会导致短路、火灾等安全事故。
5. 玻璃易碎：一些建筑采用的玻璃不符合国家标准，容易裂开、破碎，存在安全隐患。
6. 隔音效果差：建筑物的隔音效果不好，噪音扰民，影响居住品质。
1. 采用符合规范的建材：选用高质量的建材，符合国家规范和标准，能够保证建筑物的安全性和耐久性。
2. 建立科学合理的施工流程：严格按照设计图纸和规范要求进行施工，加强现场管理和监督，避免出现疏漏和失误。
3. 必要时进行加强处理：对于建筑物结构脆弱的部位，可以在建筑过程中加强处理，如加固墙体、加强梁柱的钢筋等。
4. 做好防水隔热措施：加强外墙防水隔热措施，采用符合标准的防水材料和隔热材料，避免外墙受潮变形导致漏水问题。
5. 电路规范设计：房屋电路设计、施工时必须采用规范标准，并严格进行验收，确保安全可靠。
6. 采用符合标准的安全玻璃：在建筑玻璃的选用上，必须采用符合标准的安全玻璃，确保玻璃的强度和安全性。
7. 加强隔音效果：在建筑物的设计和施工中加强隔音效果，使用隔音板材、密闭门窗等措施，保障居住品质。
总之，提高房屋建筑质量是一个复杂的过程，需要从多个方面入手，综合考虑各个因素，注重质量监督和保障，做到全程严把质量关。
只有这样，才能保证房屋的安全性、耐久性、舒适性等各个方面的质量需求。
建筑质量通病防治措施大全
建筑质量通病防治措施大全建筑质量问题是影响建筑安全和使用寿命的重要因素，因此对建筑质量进行有效的防治措施是非常必要的。
下面列举了一些常见的建筑质量通病及相应的防治措施：1.基础问题：基础是建筑物的重要支撑结构，常见的基础问题包括地基沉降、基础裂缝等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在选择建筑地块时，进行详细的地质勘察，选择稳定的地基。
-在建筑施工过程中，严格按照设计要求进行基础施工，确保基础的平整和稳固。
-使用优质的建筑材料，如混凝土和钢筋等，以增强基础的承载力和抗震性能。
2.墙体问题：墙体是建筑物的承重结构，常见的墙体问题包括渗漏、开裂和变形等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在墙体施工前，进行墙体抹灰和防水处理，确保墙体没有渗漏。
-选择高质量的墙体材料，如砖块和水泥等，以增强墙体的抗震性能。
-在墙体施工过程中，严格按照设计要求进行施工，确保墙体的垂直度和平整度。
3.屋顶问题：屋顶是建筑物的重要保护结构，常见的屋顶问题包括渗漏、倾斜和漏雨等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在屋顶施工前，进行屋面防水处理，确保屋顶没有渗漏。
-选择高质量的屋面材料，如防水卷材和屋面瓦片等，以增强屋顶的防水性能。
-在屋顶施工过程中，严格按照设计要求进行施工，确保屋顶的平整度和坡度合理。
4.楼梯问题：楼梯是建筑物的重要通行结构，常见的楼梯问题包括不平整、坡度过大和安全栏杆缺失等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在楼梯施工前，进行楼梯面板和楼梯踏步的抹灰和防滑处理，确保楼梯平整且不易滑倒。
-严格按照设计要求进行楼梯的施工和安装，确保楼梯的坡度合理和安全栏杆牢固。
5.防火问题：防火是建筑物的重要安全要求，常见的防火问题包括火灾隐患和消防设施不全等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在建筑设计和施工过程中，严格按照防火相关标准和规范进行设计和施工。
-安装消防设施，如火灾报警器、灭火器、喷淋系统等，提高火灾的发现和控制能力。
建筑病害防治方案
建筑病害防治方案建筑病害防治方案一、引言建筑病害是指建筑物在使用过程中出现的各种损害和问题，而建筑病害的存在严重影响了建筑物的使用寿命、安全性和舒适性。
因此，有效的建筑病害防治方案对于保护建筑物的健康和延长使用寿命至关重要。
本文将就建筑病害的种类、病害的防治方法以及防治方案的执行进行探讨。
二、建筑病害的种类建筑病害种类繁多，常见的建筑病害包括裂缝、渗漏、结构变形、腐蚀等。
下面将对几种常见的建筑病害进行介绍。
1. 裂缝：裂缝是建筑病害中较为常见的一种。
不同种类的裂缝包括墙体裂缝、地板裂缝、天花板裂缝等。
裂缝的形成原因往往与材料的性能、设计的缺失以及施工的不规范有关。
2. 渗漏：渗漏是建筑中一种十分常见的问题。
常见的渗漏有水渗漏和气渗漏两种。
水渗漏可能引起结构腐蚀、霉菌滋生等问题，而气渗漏会引起能源浪费和室内环境的不适。
3. 结构变形：建筑物长时间使用后会出现结构的松动、变形现象，如梁柱下沉、墙体倾斜等。
结构变形除了降低建筑的使用寿命外，还会对建筑物的安全性带来威胁。
4. 腐蚀：腐蚀主要是指金属材料受到外界环境的影响而发生的化学或电化学反应。
常见的腐蚀病害有钢筋锈蚀、金属表面氧化等。
腐蚀病害的存在会造成构件的破坏和强度的降低。
三、建筑病害的防治方法为了有效防治建筑病害，我们可以采取以下方法：1. 材料的选择：合理选择建筑材料，确保性能优良、可靠性高和耐久性好的材料使用在建筑中，以减少建筑病害的发生。
2. 设计的完善：在建筑设计过程中，要充分考虑结构的稳定性、防水、防潮等因素，避免设计缺陷造成病害。
3. 施工的规范：施工过程中要保证工艺规范，确保材料的质量，避免施工过程中的差错和疏漏。
4. 建筑维护：定期对建筑进行检查和维护，及时修复和处理存在的病害，以免病害进一步恶化。
五、建筑病害防治方案的执行建筑病害防治方案的执行需要进行全面的计划和组织。
以下是建筑病害防治方案执行的几个关键步骤：1. 制定防治计划：根据建筑的情况和病害的种类，制定有针对性的防治计划，明确工作目标和实施措施。
建筑病害诊断及其治理技术
建筑病害诊断及其治理技术近年来，建筑病害日渐成为影响建筑安全和使用寿命的重要问题，这也促进了建筑病害诊断及治理技术的不断发展。
建筑病害指的是建筑物在使用过程中出现的各种缺陷或损害现象，如裂缝、渗漏、掉粉、脱落等。
建筑病害的发生与建筑物本身的材料、结构设计、施工技术等有关，也与环境、管理等因素有关。
因此，建筑病害的诊断和治理是一个复杂的系统工程，需要综合考虑各种因素。
一、建筑病害诊断技术建筑病害的诊断是解决问题的第一步。
目前，建筑病害的诊断主要有以下几种技术：1. 视察法视察法是最基本的诊断方法。
通过对建筑物的外观、构件的形态、裂缝的大小、位置、分布规律等进行观察和判断，初步确定建筑病害的类型、位置、严重程度以及可能的原因。
这种方法适用于建筑病害比较明显、症状比较典型的情况。
2. 检测法检测法包括各种专业化的探测方法，如热成像技术、超声波探测、X光检测、无损检测等。
这种方法的优点是能够以非破坏的方式对建筑结构进行检测，定量分析建筑结构的缺陷状况，提高诊断的准确性和全面性。
3. 实验室分析法实验室分析法主要是通过对建筑材料的测试和分析，确定建筑材料的物理、化学、力学性质，以及可能存在的缺陷和病害类型。
这种方法的特点是能够对建筑材料的性质和病害类型进行精细的分析，有助于对症下药，制定合理的治理方案。
二、建筑病害治理技术建筑病害治理技术是指通过各种技术手段，采取措施消除建筑物的各种缺陷和损害现象，保证建筑物的安全和使用寿命。
目前，常用的建筑病害治理技术主要包括以下几种：1. 立面修复和保护立面修复和保护是指对建筑外表面的损坏和老化进行修复和保护。
常见的修复和保护方法包括涂料覆盖、喷涂、砌块更换、干挂表面、悬挂干挂板等。
这些方法能够使建筑物外表面重现美观的外表，增加建筑物的使用寿命。
2. 加固加强加固加强是常用的建筑病害治理手段，它能够增强建筑物结构的承载能力，提高建筑物的抗震能力。
常见的加固加强方法包括局部补强、局部钢筋加固、整体加固等。
建筑病理学与病害防治
建筑病理学与病害防治建筑是人类文明的重要组成部分，建筑的健康与稳固对于保障人类生活的安全至关重要。
然而，随着时间的推移，建筑物也会出现各种病害，影响其正常使用。
为了解决这些问题，建筑病理学应运而生，它是研究建筑病害产生的原因和治理方法的学科。
本文将探讨建筑病理学的基本概念，病害的分类以及预防与治理方法。
建筑病理学是一个综合性学科，涉及到多个领域的知识。
它主要研究建筑材料、结构、环境以及人为因素对建筑物造成的损害和破坏。
建筑病害主要包括结构破坏、墙体开裂、渗漏、气味等问题。
这些问题的产生往往与建筑材料的质量、施工工艺、设计、使用环境等有关。
在建筑病理学的研究中，需要多学科的知识，如材料学、结构力学、工程设计等，以便综合分析和解决建筑病害问题。
根据病害的性质与病因，建筑病害可以分为两大类：一类是结构性病害，另一类是非结构性病害。
结构性病害主要指建筑物的基础和结构件受到损害，如裂缝、变形、倒塌等。
而非结构性病害则主要指建筑物内部或外部的部件受到破坏，例如墙体开裂、渗漏、漆面剥落等。
这些病害的产生往往与建筑材料的老化、机械作用、热胀冷缩、水分侵入等因素有关。
为了有效地预防和治理建筑病害，我们需要深入了解病害的产生机理和病因。
首先，我们需要对建筑材料进行全面的检测和评估。
建筑材料的质量直接影响到建筑物的稳固性和耐久性。
其次，我们应该注重施工过程的质量控制，严格按照设计要求进行施工，合理安排施工工艺和施工顺序。
此外，建筑使用环境的合理管理也很重要。
比如，建筑物的通风、保温、排水等系统需要定期维护，以防止湿气、霉菌等问题的出现。
最后，建筑病害的治理也需要综合考虑多种方法，如修补、加固、更换材料等。
预防建筑病害的重要性不言而喻。
一方面，病害会给人类的生活带来很大的困扰和损失，如结构倒塌会导致人员伤亡，墙体渗漏会造成财产损失等。
另一方面，治理建筑病害也需要耗费大量的时间和经济成本。
因此，我们应该注重建筑病害的预防工作，从源头上避免病害的产生，以节约资源和减少损失。
探讨建筑物的病害的原因及其解决对策
探讨建筑物的病害的原因及其解决对策【摘要】随着当前社会发展过程中，人们对建筑物的要求不断地提高，在建筑产业发展过程中，各种施工技术手段的不断完善为当前建筑行业的发展提供了机遇。
在施工的过程中，由于自然和人为因素影响，常对建(构)筑物造成各种损坏和病害，这些问题是影响当前建筑施工过程中，这类问题统称为建筑物的病害，更是影响着建筑物使用中的使用质量和使用寿命。
本文通过对建筑物中的各种病害出现的原因进行总结，提出其相应的解决方案和预防措施。
【关键词】建筑物；裂损；倾斜；原因；对策随着当前社会发展的不断加快，人们对建筑的要求不断地提高，然而在建筑施工的过程中，避免不了由于人为或者自然因素所形成的各种建筑缺陷。
这些建筑缺陷和建筑问题是引起建筑病害的主要方式。
在施工的过程中，人为影响是建筑物并还出现的最主要的方式，其主要的形式是由于场地勘察，设计、施工、使用和维护管理等方面的不当所造成的，这些人为的失误和缺陷是当前病害形成的关键。
1.建筑物发生裂损，倾斜的原因分析1.1设计工作的失误由于设计者在建筑物设计的过程中对施工环境和施工技术方法认识的不够，设计工作失误：许多设计人员对地基基础问题的重要性认识不足，使得在设计的过程中吧各种复杂的问题采用简单化的方式进行处理，是的当前建筑施工的过程中，各种缺陷不断的涌现。
据建设部1993～1996年的重大工程事故统计，由于建筑设计过程中出现的的失误问题使得建筑物在施工和控制的中事故较多，成为当前建筑施工总数的比例不断的增大。
（1）建筑物基础设计时，没有掌握地基土性，缺乏认真方案比选、专家论证，采用的基础形式不当而发生事故。
（2）在深厚淤泥软土地基上，错误选用沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式，经常发生缩颈、离析、断桩和桩长达不到持力层等事故。
（3）在填土、软土或湿陷性黄土等厚薄不均地基上，采用条形或筏板等基础方案，导致建筑物倾斜。
（4）采用强夯处理地基时。
由于夯击能量不足，影响深度达不到加固深度的要求，没有消除填土或黄土的湿陷性，如果建筑物在使用过程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、倾斜或裂损。
探讨民用建筑的常见病害及防治措施
探讨民用建筑的常见病害及防治措施摘要：自改革开放以来，我国的经济有了突飞猛进的发展，民用建筑物的数量也雨后春笋般迅速增长着。
但随着使用年限的增加，一些建筑经常出现各种种类和程度的病害，直接影响着居民的居住环境与安全，需要对其进行改造或加固处理。
其中，房屋渗漏、现浇钢筋混凝土楼板和楼面裂缝以及混凝土冻融剥落等病害是民用建筑工程中出现的主要质量通病。
这些问题的出现往往会引起各种纠纷、投诉及赔偿等，既危害了居民的利益又对建筑方和物业等带来很多麻烦。
因此，本文简要分析了各种病害的成因，并在对其成因分析的基础上从材料、设计和施工等方面提出了相应的注意事项和防治措施。
关键字：民用建筑病害防治措施如今，居民的房屋建设随同我国的经济同样高速发展，然而在房屋建设中出现了种种质量病害，如房屋渗漏、楼面裂缝等，给人们带来了很多不便，甚至造成财产损失和安全事故，影响了人们的正常生活起居。
造成房屋渗漏的原因很多，有材料方面、设计方面、施工方面和维护管理方面等诸多原因。
因此调查分析造成房屋渗漏的因素，研究预防和治理对策，对控制房屋渗漏有着重要作用。
目前有很多工程在工程验收过了几个月时间或者更短的时间就出现了各种形式的裂缝，给用户带来了很多烦恼。
所以本文主要从设计、材料、检测和施工等方面提出了一些相关的具体防治措施，以期对提高工程质量有所帮助。
一、民用建筑几种常见的病害1、房屋渗漏房屋渗漏主要存在屋面渗漏、外墙渗漏和地下室渗漏等几方面。
造成房屋渗漏的原因有很多，但主要集中在材料、设计和施工等方面。
因此，分析造成房屋渗漏的原因及其影响因素，研究其防治对策对在控制房屋渗漏上有重要的作用。
（1）屋面渗漏：主要分为细部渗漏和主体渗漏两方面。
细部渗漏主要表现在山墙部位渗漏、天沟檐口渗漏、屋面变形管道部位渗漏等。
对于山墙渗漏，主要是由于其与屋面板结合不牢固导致基层松动、开裂；天沟、檐口渗漏主要是由于天沟坡度小于5％，甚至出现逆坡以致于下雨时排水不畅造成堵塞进而导致漏水。
建筑中的建筑病害诊断与修复技术
建筑中的建筑病害诊断与修复技术建筑病害是指建筑物在使用过程中出现的各种缺陷、损坏和老化等问题，严重影响了建筑物的使用寿命和安全性。
对于建筑中出现的病害问题，及时的诊断和修复是至关重要的。
本文将介绍建筑病害的常见类型、诊断方法以及修复技术，以帮助解决建筑病害问题。
一、建筑病害的常见类型建筑病害可以分为结构病害、装饰装修病害和设备病害三大类。
1. 结构病害结构病害是指建筑物在使用过程中由于设计、施工、材料质量等因素引起的结构性损坏问题。
常见的结构病害包括裂缝、变形、钢筋锈蚀等。
这些病害如果得不到及时的修复，将严重影响建筑物的承载能力和安全性。
2. 装饰装修病害装饰装修病害是指建筑物装修材料和装饰层出现的问题，例如瓷砖脱落、漆面开裂、墙纸变形等。
这些病害会给人们的居住环境带来不便，并影响建筑物的美观度。
3. 设备病害设备病害是指建筑物中的各种设备和管道出现的故障问题，例如电路故障、管道漏水等。
这些设备病害不仅会影响建筑物的正常使用，还可能引发安全隐患。
二、建筑病害的诊断方法为了准确判断建筑病害的类型和原因，我们可以采用多种诊断方法。
1. 目视观察通过目视观察建筑物的外观和内部情况，可以初步了解建筑病害的表现形式和程度。
例如，结构病害中的裂缝和变形可以通过目视观察进行初步判断。
2. 损伤检测利用仪器和设备对建筑物进行损伤检测，例如超声波测厚仪、红外线热成像仪等，可以对结构病害进行定量分析和评估，帮助准确定位和诊断病害。
3. 取样分析通过对建筑材料和构件进行取样，利用实验室的化学分析和物理性能测试等手段，可以对建筑病害的原因和成因进行深入研究。
例如，对裂缝进行取样分析可以判断其起裂原因。
4. 结构计算通过结构计算和建模分析，可以对结构病害进行模拟和仿真，评估其影响和安全性。
这种方法对于一些复杂的结构病害具有较高的准确性和可靠性。
三、建筑病害的修复技术一旦建筑病害被准确诊断，就需要采取相应的修复技术进行处理。
建筑病理学研究与建筑疾病预防策略
建筑病理学研究与建筑疾病预防策略建筑作为人类生活和工作的重要场所，不可避免地会存在各种问题和隐患。
建筑病理学作为一门专门研究建筑结构及其材料性能的学科，对于深入了解建筑问题的本质以及预防建筑疾病起着重要作用。
本文将探讨建筑病理学的研究内容、原因以及相应的预防策略。
一、建筑病理学的研究内容建筑病理学是研究建筑结构、建筑材料以及外部环境因素对建筑物性能产生的不利影响的学科。
它涉及到建筑材料的性能评估、构件材料的缺陷规律、施工工艺与技术问题等。
在建筑病理学的研究中，我们需要探究建筑物的损伤类型和程度，分析其产生的原因以及可能的影响。
同时，还需要对建筑物进行全面的检测和评估，确定建筑物的建设质量和耐久性，并通过对现有建筑物的改进和维护来延长其使用寿命。
二、建筑疾病的原因分析建筑疾病的发生原因可以归纳为以下几个方面：1. 设计不合理：建筑物的设计应该根据实际需求进行，但有时会存在设计不合理或者变更设计的情况。
这可能导致结构不稳定、建筑物承重不足等问题。
2. 材料质量问题：建筑物中使用的材料如果质量不合格，例如含水率过高、强度不达标，就容易导致建筑物出现开裂、变形等问题。
3. 施工工艺问题：建筑施工的每个环节都需要控制好细节和要求，如果施工工艺存在缺陷，比如浇筑混凝土不均匀、焊接工艺不规范等，将会导致建筑物本身的强度和稳定性问题。
4. 外部环境因素：如自然灾害、气候变化、环境污染等外部因素对建筑物的影响。
对于暴露在恶劣气候或污染环境的建筑物，其损伤和病变程度往往更高。
三、建筑疾病的预防策略为了提前预防和解决建筑疾病，我们可以采取以下措施：1. 做好设计前期工作：在建筑物的设计阶段，要对地质、气候等地方特点进行详细分析和评估，确保设计的合理性和可行性。
2. 选材上要谨慎：建筑材料的选择要严格把关，优先选择质量可靠的供应商和合格的建筑材料，并且要进行必要的质量检测。
3. 抓好施工过程的质量控制：要对施工过程进行严格的监督和检查，确保施工工艺符合规范要求，施工人员技术过硬。
房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施
房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施房屋建筑质量是影响房屋安全和使用寿命的重要因素，而房屋建筑质量的通病也是影响房屋质量的重要原因。
本文将针对房屋建筑质量的通病进行分析，同时提出有效措施来提高房屋建筑质量。
一、房屋建筑质量的通病1. 施工质量不合格施工质量不合格是导致房屋建筑质量问题的主要原因之一。
一些施工单位为了赶工期或者降低成本，往往在施工过程中忽略了对于材料、工艺和技术的要求，导致出现施工质量不合格的情况。
2. 材料质量不过关房屋建筑中使用的建材质量也是关键的因素。
一些低质量的建材在使用过程中容易发生开裂、变形等问题，进而影响整体的建筑质量。
3. 设计规划不合理一些房屋建筑的设计规划不合理，比如结构设计不合理、建筑布局不合理等，会直接影响房屋的稳定性和使用功能。
4. 管理不到位施工管理不到位也是造成房屋建筑质量问题的原因之一。
一些施工单位对于工地的管理不够严格，导致施工工艺不规范、施工材料不合格等问题。
5. 监理监督不力监理监督不力也容易导致房屋建筑质量问题，一些监理单位对于施工工艺和质量的监督不够细致，导致施工质量不过关。
1. 加强施工质量管理加强对施工质量的管理是保障房屋建筑质量的重要举措。
施工单位应建立健全的质量管理体系，加强对施工工艺和材料的管理，严格执行相关标准和规范。
2. 严格把关建材质量房屋建筑过程中应严格把关建材质量，采用符合国家标准的建筑材料，杜绝使用低质量建材，确保房屋建筑使用的材料质量过关。
4. 强化施工管理施工单位应加强对工地的管理，严格要求施工人员遵守相关规范和标准，确保施工工艺规范，施工质量过关。
5. 加强监理监督监理单位应加强对施工现场的监理监督，对施工质量、材料质量进行全程监管，及时发现并解决施工中出现的质量问题。
提高房屋建筑质量需要施工单位、设计单位、监理单位等各方的共同努力。
加强对房屋建筑质量的管理，严格把关建材质量，合理设计规划，强化施工管理和加强监理监督都是有效措施。
建筑物病害防治方法探讨
建筑物病害防治方法探讨建筑物病害是指建筑物在使用过程中因为自然因素或人为原因引起的一系列质量问题。
这些问题不仅会影响建筑物的美观度和安全性，还会减少建筑物的使用寿命和价值。
因此，建筑物病害的防治被认为是建筑物保养中至关重要的一步。
一、常见病害及防治方法1.外墙渗漏：外墙渗漏是建筑物中常见的病害之一。
如果外墙渗漏严重，就会造成室内潮湿、返潮、霉变，让人居住在里面非常不舒适。
防治外墙渗漏的方法主要有：加强外墙防水层、修补或更换破损的防水层、加强外窗框的密封性、加强排水系统的设计等。
2.地基沉降：地基沉降是建筑物安全性的重要因素之一。
如果地基沉降过大，就会导致建筑物不平稳、墙体开裂、屋面下陷等问题。
防治地基沉降的方法主要有：全面检查建筑物的地基、选择合适的地基加固方案、加强建筑物的基础设计、改进建筑物的地面排水系统等。
3.混凝土龟裂：混凝土龟裂是建筑物中常见的病害之一。
混凝土龟裂的主要原因是混凝土表面受到变形而导致受力不均匀。
防治混凝土龟裂的方法主要有：选择适当的混凝土和砂浆、加强混凝土结构设计、增加混凝土表面的防水层、适度控制混凝土表面膨胀、加强混凝土的维护和保养等。
二、常见防治方法的注意事项1.加强疏漏检查建筑物病害的防治需要加强疏漏检查。
工程师应该对建筑物进行全面的检查，从而找出可能存在的问题并及时解决。
2.正确施工建筑物病害的防治也需要注意正确的施工方法。
在建筑物的施工过程中，应该遵守正确的施工程序和规程，以确保建筑物的安全性。
3.加强维护保养建筑物病害的防治还需要加强维护保养工作。
对于已经发生的病害，应该及时采取措施予以修复，防止问题的进一步恶化。
4.选择合适的防治方法建筑物病害的防治还需要选择合适的防治方法。
不同的建筑物病害需要采取不同的防治方法，工程师应该根据具体情况选择合适的方案。
三、结语建筑物病害的防治是建筑物保养工作中的重要环节。
通过加强疏漏检查、正确施工、加强维护保养、选择合适的防治方法等方法，我们可以有效地控制建筑物病害的发生和蔓延。
房屋建筑质量通病的原因分析及对策
房屋建筑质量通病的原因分析及对策摘要：为了进一步促进我国建筑行业的发展，一定要不断优化建筑工程施工技术，虽然我国建筑施工技术较为先进，但在房屋建筑质量方面仍然存在一些通病，影响了房屋建筑质量。
基于此，本文对建筑工程质量管理工作的重要性、常见房屋建筑质量通病以及房屋建筑施工质量通病防治措施的应用进行了分析。
关键词：房屋建筑；质量通病；原因分析；对策1 建筑工程质量管理工作的重要性目前，建筑项目数量的增加导致建筑行业和公共工程行业之间的竞争日益激烈，为了使建筑公司能够在这种激烈的竞争中发挥作用，它们必须提高整体实力，妥善开展每一个建筑项目，并最大限度地发挥项目的效益。
施工过程中应重视质量管理，采用先进的质量管理方法保证施工质量，加强材料质量管理、施工技术和隐蔽工程验收技术，完善质量管理体系，优化施工技术。
在建筑工程施工中存在的一些质量问题严重危害了后期建筑工程的安全使用，并且会遗留一些质量隐患，导致房屋出现一些质量问题，例如房屋开裂、房屋渗水、地基沉降等，这些质量通病影响了建筑工程的整体品质，不利于我国建筑行业的发展。
通过加强建筑工程质量管理，可以有效解决这些问题，进一步促进建筑行业的发展。
2 常见房屋建筑质量通病分析2.1 地面质量通病地面质量通病在房屋建筑质量问题中极为常见，包括地面起砂、开裂、地面空鼓等类型。
其中，地面起砂指的是刚完成浇筑的混凝土或者已完成的浇筑的混凝土因某些原因导致地表起灰、起皮、起砂的现象；地面开裂一般是塌陷、沉降等地质作用引起的地面裂隙，裂面倾角陡，且倾向塌陷或者沉降中心；地面空鼓是指房屋地面抹灰、贴面砖与结构层之间因黏接不牢等造成向上鼓起的现象。
2.2 墙工程质量通病墙工程质量通病是常见的房屋建筑质量通病之一，对建筑物的安全性和质量影响较大，主要与施工人员的施工规范操作有直接关系。
墙工程质量通病主要如下：（1）墙体部位的质量问题，主要与施工人员的施工规范操作关系较大，若施工不规范容易引起墙体出现露珠现象，进而导致墙体土料变质；（2）外墙部位的质量问题，常见的有水分渗透病害、外墙脱落病害等，主要与施工阶段外墙空洞密封性不严密等有关，造成雨水渗入墙体裂隙中；（3）内墙部位的质量问题，主要与内外温差变化以及施工规范性有关，常出现空鼓、脱落等现象；（4）窗户部位的质量问题，常见的有组合窗安装固定方式错误、窗框四周密封不严密等，导致质量差、易脱落；（5）窗体部位的质量问题，主要表现在防水性能差方面，容易出现漏风、漏水现象，不仅影响窗户的保温性能，还会严重影响居民的正常生活。
房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施
房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施房屋建筑施工中不可避免的会产生一些质量问题，严重的还会影响建筑结构的整体安全，威胁人们的生命安全。
本文主要对这些常见质量通病进行分析，并探讨提高建筑质量的有效措施。
标签：房屋建筑;质量通病;建筑质量;质量措施房建施工不是一个简单，短期的过程，在施工中任何一个环节如果出现了问题都会影响整个房建的质量，甚至会导致严重的后果。
虽然问题是难以避免的，但如果能找寻其根源从而进行预控，房建的质量就能得到保障。
1、建筑工程常见质量通病分析1.1渗漏问题首先，房屋建筑设计的不合理是引起房屋发生渗漏的一个重要原因。
在房屋建筑实际施工的设计阶段，如果相关的设计人员没有对房屋渗漏的问题加以重视，那么在对房屋进行设计时，就很容易忽略了这方面的内容，这对于后期的施工和建筑的使用都会带来严重的影响。
其次，我国的建筑行业虽然获得了很大的发展和进步，相关的施工设备和技术也得到了很大的提升，但是在实际施工的过程中，由于工程量大，施工情况较为复杂，再加上施工人员较多，相关的监管力度不够等问题，因此很容易出现房屋施工渗漏的问题。
尤其是建筑施工工艺作为房屋建筑整体施工流程中的核心，更是影响房建施工渗漏问题最为关键的因素。
在房屋建设的过程中，如果不能把专业的技术和知识与经验有效的结合，就有可能引发质量通病[1]。
1.2墙面抹灰裂缝抹类墙容易出现空鼓及裂缝等问题。
在施工时需要控制好抹灰砂浆配合比，保证砂浆的和易性和保水性，做好基层清理工作，将界面剂与水泥浆拌合，喷涂后抹底灰。
将防裂金属网挂设在填充墙与梁、柱交换处。
当抹类厚度在35mm以上时，宜采取防裂防空鼓措施。
在抹灰施工开始之前，需要对混凝土结构及砌体结构进行淋水湿润，墙体抹灰完成后对其进行喷水养护。
1.3基坑变形、地面不均匀沉降深基坑土方开挖时，采用机械设备进行开挖，土方开挖过程中，大量土壤被挖出，改变了周围土体的应力和稳定性。
如果超过周围土体的应力和强度，则可能导致地面沉降或者基坑变形。
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建筑物病害分析、诊治与对策—倾斜建筑物病害治理方法及工程应用研究—RESEARGH ON THE METHOD AND PROJECT APPLYCATIONOF HECORRETING INCLINATION BUILDING摘要：由于勘察设计施工和业主使用等方面的原因，常常会给建筑物造成不同程度的隐患与损坏，致使建筑物发生各种病害，如损伤、裂缝、腐蚀、冻害、渗漏、老化、倒塌（倾斜）破坏等，不仅使建筑物丧失正常使用功能，甚至危害用户的生命和财产安全。
本论文针对建筑物病害问题，详细论述了建筑物病害产生的各种可能原因；综述了治理建筑物病害的各种主要方法；特别阐述了倾斜建筑物病害的诊治方法，其中主要提出了辐射井取土纠倾的理论及计算；提出了相应纠倾的设计与施工技术。
最后，结合作者参加的住宅楼纠倾工程实例，详细论述了辐射井纠倾方法的施工工艺、注意事项及实测数据和施工照片，纠倾工程取得良好效果，得出了重要结论。
关键词：建筑物病害分析诊治检测加固弹性理论分析ABSTRACTThe buildings have been often destructed because of the prospecting work , designing work ,construction and using . There are all kinds of vices in the buildings, such as the breaking and deformation, bending and torsion, un-uniform sinking and inclination etc. It made the buildings have no function of use and have dangerous tendency to users and property. Face to the problems of buildings inclination, it has been described the cause of inclination, the main methods of treatments in the thesis. It has been especially showed the theory and calculation of the radial derrick. It has been presented the designing method and construction technology of correcting inclination, the example of the residence of inclination building. At last, it has been given the measuring data, cautions and construction. The results of correcting inclination are satisfied and the important conclusion have been made. Key Words: correcting inclination building vice treatment radial derrick correcting inclination elastic theory analysis目录1绪论1．1建筑物病害治理研究的现状及意义 (1)1．2研究内容 (3)2建筑物产生病害的种类、原因分析及处理方法2．1损伤 (5)2．2裂缝 (7)2．3渗漏 (9)2．4冻融 (11)2．5腐蚀 (12)2．6老化 (14)2．7倾斜、倒塌 (15)2．8小结 (21)3倾斜建筑物纠倾的主要方法3．1建筑物纠倾诊治方法分类及加固工程特点 (21)3．2建筑物纠倾基本原理 (22)3．3建筑物主要纠倾技术分析 (23)4辐射井射水取土纠倾法理论分析4．1辐射井射水取土纠倾时地基变形分析 (43)4．2射水成孔效应及孔周最大塑性区半径的确定 (47)4．3影响纠倾效果因素分析 (52)5建筑物纠倾设计与施工技术研究5．1建筑物纠倾设计方案制定 (52)5．2建筑物纠倾施工计划和技术 (56)5．3建筑物纠倾施工检测与检查 (57)5．4建筑物纠倾工程的设计与施工技术 (59)6某居住小区住宅楼纠倾工程应用6．1工程概况 (62)6．2建筑物倾斜状况 (64)6．3纠倾技术方案 (65)6．4纠倾工程施工 (65)6．5防复倾的加固处理 (69)6．6纠倾扶正工程结果及分析 (69)7 结论 (78)8 参考文献 (78)绪论目前，我国的民用建筑以钢筋混凝土结构为主，不少钢筋混凝土结构已经服役多年。
所以在结构使用过程中，由于其是由功能或使用期限的变更、结构腐蚀、遭遇地震、火灾或飓风的袭击等诸多因素的影响，都有可能引起建筑物的病害，所以根据建筑结构发展现状和理论研究的成果，我们需要对既有建筑进行必要的建筑物病害的分析、诊治与合理的修复（加固）。
现有规范的相关准则大多都是针对拟建结构或新建结构验收而言的，这些准则应用于使用多年的既有建筑结构是不合适、不合理或不经济的。
在这一点上，各国学者都达成了共识。
然而，既有建筑结构病害的分析、鉴定、诊治（建筑结构检测鉴定加固）规范的发展系哪个队滞后，为了使既有建筑结构病害分析、诊治工作有章可循，相关规范的制定和完善已提上日程，各国结构工程师和学者在这方面已经开始实践并投入了大量的精力，但是仍然存在很多问题有待解决。
从第二次世界大战结束至今的数十年间，建筑业大致经历了三个不同的发展时期。
第一个发展时期为战后重建时期，其特点使规模大而标准低。
据测算，在我国存在的同期建筑物中，约0.3亿m³的住宅为危险住房，约1300万m³的危险工业建筑，而20世界50-60年代兴建的大批水利工程也已进入老化阶段。
随着时会和经济的发展，人们不在满足原来比较单一的低标准建筑，而逐步被多元化的发展所代替，从而使建筑业过度到新建与维修并重的第二个发展时期。
之后，随着各国生活水平的提高一节高新技术产业的崛起，人们越来越觉得现有建筑物的功能已经不能满足新的使用要求，又因为昂贵的地价和拆迁费用，从而把建筑业推向了第三个发展时期----对旧建筑的维修和改造。
如英国1978年用于改造的费用使1956年的3.76倍，1980年的建筑物维修改造工程占全英国建筑工程总量的三分之一，没有自20世纪70年代起建筑业中的新建建筑开始不景气，而维修改造业日益兴旺，德国在20世纪80年代用于产房改建的投资占建筑总投资的60%，丹麦的投资比例更是高达6：1.使得对既有建筑结构的检测与鉴定又章可循，而在这鉴定加固过程中，绝大多数的工作使围绕建筑物病害进行的，所以针对建筑物病害进行合理的分析、合理的诊治、进而做出经济适用的加固方案，对于人们在现有条件在节省大量的资金和省去了许多不必要的麻烦，为人民生活水平的提高和社会的高速发展提供了可靠的保障，同时，对于建筑结构的未来发展方向奠定了基础。
1．1 建筑物病害治理研究的现状及意义病害建筑物的分析、诊治工作，是关系到保护既有建筑物、构筑物的正常使用，保护广大用户的人身安全和正常生活条件，使各类病害建筑物转危为安，延长建筑物使用寿命的重要工作。
对于已经发生病害，造成损坏的建筑物、构筑物，首先应通过检验、鉴定，判别事故原因，然后有针对性地处理挽救，采用的处理方案应认真选择对比，充分论证，不可盲目行事。
建筑物、构筑物病害处理工作也是弥补一些建筑工程质量低劣、事故和隐患较多的一种必要手段，可使其“转危为安”，确保建筑工程质量。
对于已经修建多年的旧建筑物，一般情况下也不要随便拆除，加固或拆除应通过分析，根据经济效益大小来决定。
特别是有历史文物价值的古建筑物当前更不能随意拆除，可通过加固、移位等手段改变其现状，以符合人们的使用要求。
建筑物的损坏与挽救，包括日常维修和重大质量事故处理。
我国在这方面还是个薄弱环节，特别是重大事故处理方面。
仅靠各单位的维修部门的人力是远远不够的。
他们只能应付一般的维修，缺乏处理重大事故的能力。
要从技术到施工手段迅速提高，尤其需要有专业的公司，以适应日益兴旺的房地产市场经济。
下面就本学科的发展，简述我国在这个学科领域的进展。
我国成立了有关本门学科的专门民间学术交流社会团体。
经国家教委和民政部于1991年9月批准，成立了中国老教授协会房屋增层改造技术研究委员会专业性学术团体。
团结了全国从事这一行业的专家同仁，交流与合作，推动了我国房屋增层、纠倾、加固、改造工程技术的发展。
由民政部批准备案的建筑业联合会建筑物检验与加固专业委员会，对推动本门学科的发展也作出大量工作和重要贡献。
由中国老教授协会房屋增层改造技术研究委员会，主办的有关本学科的学术活动，从1991年至今已召开五次全国性的大规模学术研讨活动。
●1991年1月在北京召开“全国第一届房屋病害研究学术讨论会”；●1992年10月在郑州召开“全国第二届建筑物病害研究学术讨论会”；●1994年5月在武汉召开“全国第三届建筑物病害研究学术讨论会”；●1996年10月在济南召开“全国第四届建筑物增层改造与病害处理学术研讨会”；●1999年12月在北京出版“全国第五届建筑物改造与病害处理学术论文集”。
每次有许多关心和从事本学科的技术人员参加会议，每届会议都收到近百篇学术论文，先后出版了五本论文集，评选了优秀论文，对促进本学科的发展起了很大的推动作用。
此外由中国建筑业联合会的建筑物检验加固专业委员会，这些年也主持召开多次有关建筑物检验鉴定和加固方面的学术研讨会，征集了许多论文，每次都出版大会论文集。
这些活动，对推动我国的建筑物检验、鉴定、加固、增层改造、病害处理技术和学术理论的发展都起到了重大作用。
我国第一本国家行业标准《房屋病害处理技术规范》已颁布执行。
该《规范》征求了是近几年建筑工程事故频繁的一个重要方面。
对已建成的建筑物使用、维护不当而发生事故。
如本规范的出版必将对我国建筑物病害处理工程起到积极的推动和指导作用。
近年来，我国许多地方成立了以既有建筑物病害处理为服务对象的专业技术公司和科研机构。
编写出版了一批病害处理专业性技术书籍，对及时推广病害处理工程从事建筑物病害处理方面的很多专家、学者的宝贵意见，广泛收集了许多宝贵资料，进行了认真的研究论证而制定。
通过本门学科的近10多年的发展历程可以看到，在这个学科领域还有许多值得广大技术人员进一步齐心协力做好的事情：1．编制更加成熟、有实用价值和指导作用的本门学科的技术规范，把全国从事这个学科的许多宝贵经验总结、提高上升到国家技术标准，用来指导工程。