XXXX物业费、取暖费报销细则(1)

XXXX物业费、取暖费报销细则(1)

关于自购商品房或经济适用住房物业费和取暖费报销的通知

+各单位收到本文件后，请向员工充分传达《三公自购商品房或经济适用房物业管理费、取暖费补贴实施细则》的规定符合条件的职工可以填写报销单，报销单应真实，项目应密封，严格按照规定要求编制资料；以前报销的员工只需提供物业费和取暖费的发票，仍按原标准报销(如职位、住房等发生变化，请重新填写申请表及相关证明。) 此外，申请报销的时间应尽可能在年底前完成。由于工作繁忙等特殊情况，可以申请延期。附件

: 1。第三公司自购商品房或经济适用住房物业费、取暖费补贴实施细则；

2、员工自购物业及取暖费用补贴申请表

2013年12月12日

主题条款:物业取暖补贴通知

| 12月12日，XXXX 199经理办公会发布

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物业所有人姓名、职务或头衔、单位配偶姓名、单位住房面积分配、现行物业管理补贴取暖费金额，配偶单位人事部门签字盖章:经办人:年月日，配偶单位房管部门和物业管理部门盖章:经办人:年月日，业主、业主、业主、业主、房管部门、部门或物业管理部门:经办人:年月日，部门、部门、签字盖章:经办人:年月日。具体项目:供暖类型:

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|公司自购商品房或经济适用住房物业管理费和取暖费补贴实施细则第1条:按照《路桥集团第一公路局职工物业管理补贴暂行办法》的规定，为妥善解决部分公司住房自购商品房和经济适用住房不符合标准的职工的物业管理费和取暖费支付问题，特制定本办法。第二条:在我公司(局)连续工作5年以上，夫妻双方均有城镇户口，且符合下列两个条件之一的员工，可享受补贴:

1，未在我公司分配住房的员工，其配偶未在本单位分配住房，已购买普通商品房或经济适用房并已入住。

2年，已在我公司分配住房，但住房面积达不到标准，或已将原分配住房及其配偶分配的住房归还我局房管部门，现已购买商品房或经济适用房并已入住的员工。第三条:支付标准

1。根据《路桥集团第一公路工程局职工住房补贴申请办法(暂行)》规定的职工住房建筑面积标准，确定物业管理费和取暖费的面积标准为:主任级256±199平方米，高级专业技术职务100平方米；

199副科级、高级专业技术职务和高级工人技师:85平方米；

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负责人、中级专业技术职务、工人技术人员和工龄在25年以上的工

人:70平方米；

年工龄不满25年的中层职工:60平方米

2年，夫妻双方都是我局职工，取暖费和物业费由夫妻双方所在单位各负担50%；

3年，供暖补贴采取职工购买住房的住宅小区供暖的形式，按北京市现行标准发放。职工购买的住房采取分户供暖方式的，可按我局建东苑住房供暖收费标准执行。

4年，职工购买北京以外的商品房或经济适用住房，按当地普通住房物业管理费、采暖费标准按照本办法计算补贴费用，冬季供暖地区不发放采暖费补贴

5年，原住房面积不符合标准，职工自购普通商品房或经济适用住房的房产和取暖费补贴办法如下:

(1)房产补贴金额=(个人住房标准面积-原分配住房面积)*自购房产标准；

(2)供热补贴金额=(个人住房标准面积-原分配住房面积)*自购供热标准

6。如果我们员工的自购住房超过规定面积，补贴的物业费和取暖费将按照该局规定的面积标准支付。面积不足的，按实际居住面积给予补贴。

7年，夫妻双方都是同一单位的职工，按规定享受面积较大的一方确定的补贴标准

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8，夫妻双方都是本单位职工且拥有住房产权的，按本单位规定的职工应享受的住房面积标准补贴第四条:发行方式

1。员工应向所在单位提交书面申请，并提供以下证明文件:(1)房产证(原件及复印件)(2)居住通知书(原件及复印件)(3)户口簿(原件及复印件)(

(4)房产费及取暖费支付协议(原件及复印件)；(五)配偶单位出具的无房证明，或者物业管理费、取暖费未足额缴纳的证明。

2，公司房管部门应按照规定的分配范围和标准统一严格控制，统一分配后审核无误

3年，公司将享受本年度补贴情况报我局备案第五条:物业费分配限额标准

公司根据地区实际情况实行物业费最高限额:1。北京三环路以内的物业费以每平方米2.5元为限；2.北京三环路以外的物业管理费以每平方米2元为限。3.国外省市的配额是每平方米1.5元

以上区域物业管理费未达到限额的购房者，以物业协议和实际付款发票为准

第六条:符合下列条件的员工，如未婚、离婚、丧偶、无工作配偶等。，可按第三条第七款的规定享受物业管理费和采暖费补贴

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1年，未婚职工年满30周岁(不含30周岁)并符合第二条规定；

2年，离婚且符合条件的职工拥有住房产权；

3、丧偶或家庭成员无工作且具有房屋产权资格第七条职工购买商品房或者经济适用住房后，原租赁房屋应当返还其工作单位重新分配。局统一分配住房按局规定执行。职工可按规定的面积标准享受物业费和取暖费补贴。对于原住房的出售和转让，该单位仍将根据雇员在购买前享有的面积(即计算中包括的面积包括原来分配的住房部分)补贴房产和供暖费用

第八条:享受我局福利住房的在职职工和退休职工的物业费和取暖费补贴标准可参照本规定执行。

第9条:物业费和取暖费补贴的分配由公司经理统一审批，每年审批一次。根据公司的审批结果和发票，将每个项目报销给所属单位的财务部门。

第十条:弄虚作假的，要退回补贴和双倍罚款。第十一条本规定自发布之日起实施，截止日期为XXXX 4月底。

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粘贴

1年，未婚职工年满30周岁(不含30周岁)并符合第二条规定；

2年，离婚且符合条件的职工拥有住房产权；

3、丧偶或家庭成员无工作且具有房屋产权资格第七条职工购买商品房或者经济适用住房后，原租赁房屋应当返还其工作单位重新分配。局统一分配住房按局规定执行。职工可按规定的面积标准享受物业费