关于北京王府井百货(集团)股份有限公司的分析研究报告

浙江财经大学东方学院

《证券分析》期末报告

关于北京王府井百货（集团）股份有限公司的分析研究报告

成员姓名许杰科孔泽珉王振

所在班级 11金融4班

成员学号 1120400125/1120410224/1120320136

成绩

2013年12月16日

目录

一、北京王府井百货（集团）股份有限公司发展历程与发展概况 (3)

二、北京王府井百货（集团）股份有限公司融资历史与主要机构股东持股情况 (4)

（一）融资历史 (4)

（二）主要机构股东（十大股东）持股情况 (5)

三、北京王府井百货（集团）股份有限公司主要业务 (6)

（一）专注于百货零售，尝试新业态（新店向大型购物中心延伸） (6)

（二）大型购物中心对百货业态的新引力越来越大 (6)

四、北京王府井百货（集团）股份有限公司战略及定位 (6)

（一）经营模式转型 (6)

（二）定位于中高消费群体，布局全国的百货连锁企业 (7)

（三）外部扩张自96年开始，已有17年 (7)

（四）服务品牌、运营功能及硬件设施的升级 (8)

五、北京王府井百货（集团）股份有限公司文化 (8)

（一）人才建设 (9)

（二）合作伙伴 (9)

（三）荣誉资质 (9)

六、北京王府井百货（集团）股份有限公司运营业务分析 (9)

（一）SWOT分析 (9)

（二）波特五力分析 (10)

七、北京王府井百货（集团）股份有限公司经营数据 (10)

（一）公司规模优势显著，业绩增长稳定 (11)

（二）公司正努力完成从传统百货向自有购物中心的转变 (12)

（三）资产注入预期给予市场想象空间 (12)

八、行业特点、风险因素及业绩预测 (12)

（一）行业特点 (12)

（二）风险因素 (14)

（三）未来两年业绩预测 (14)

附：北京王府井百货（集团）股份有限公司结构 (15)

摘要：王府井在全国的百货连锁发展取得了业内公认的成功。30%以上的门店实现当年开业当年盈利，绝大多数门店经过 1-2 年的培育即可进入盈利期，开店成功率高达 90%以上。跨区域发展布局合理，拥有处于不同发展阶段的门店梯次，其竞争优势在于长期稳定互利共赢的供应商合作机制和庞大的忠诚顾客群，且拥有拥有丰富经验的一流管理团队和良好的市场形象和品牌美誉度。

关键字：百货公司；证券交易；团队

一、北京王府井百货（集团）股份有限公司发展历程与

发展概况

北京王府井百货（集团）股份有限公司，简称“王府井百货”，前身是享誉中外的“新中国第一店”——北京市百货大楼，创立于1955年。公司经过五十八年的创业、发展，现已成为国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一，也是在上海证券交易所挂牌的上市公司。

公司1991年组建集团，1993年改组股份制，1994年完成社会公募后公司股票在上海证券交易所上市。1996年在全国推进百货业连锁发展战略。2000年9月与东安集团实现战略性资产重组，成为北京最大的零售集团。2004年，公司入选商务部重点扶植的全国20家大型流通企业。2010年在王府井国际层面成功引入战略投资集团。2011年，作为商业企业唯一入选北京十大影响力企业。2011年，在中国企业品牌竞争力评选中，王府井百货在商业企业中居首位。

长期以来，王府井百货矢志不渝地探索一条民族商业发展壮大之路，在不断改革创新与实践中完成了从传统百货向现代百货的转型，实现了由地方性企业向全国性企业、由单体型企业向连锁化、规模化集团的转变。自1996年在广州开设第一家百货连锁店起，目前王府井百货在全国六大经济区域20个城市内开业运营或即将开业运营30家大型百货连锁店，构筑起以北京为中心，遍及华南、华北、华中、西南、西北、东北等重要经济区域的百货连锁网络，销售规模近220亿元，经济效益是全国业内最好的百货零售集团

之一，公司的资产收益率、投资收益率、现金流等指标都是国内A股上市公司中佼佼者之一，由此被国家商务部评为国内零售业发展最健康的企业。

目前集团旗下拥有的商场包括：北京市百货大楼、北京东安市场、北京长安商场、北京双安商场、北京王府井百货hQ尚客（大钟寺店），北京王府井百货大兴店，广州王府井，武汉王府井，成都王府井、成都王府井购物中心，包头王府井青山店、昆区店，重庆王府井解放碑店、沙坪坝店，南宁王府井，呼和浩特王府井，长沙王府井，洛阳王府井，西宁王府井（1、2店），乌鲁木齐王府井，太原王府井，昆明王府井，兰州王府井，株洲王府井，鄂尔多斯王府井，福州王府井，湛江王府井，郑州王府井，抚顺王府井。秉承“人性购物、人文服务”的理念，王府井商场深受消费者的喜爱，基本在当地市场处于领导或领先地位。随着市场的变化，公司在经营业态上也不断创新完善，由百货业态向购物中心延伸，由线下向线上延伸，进一步满足消费者的需求变化。

二、北京王府井百货（集团）股份有限公司融资历史与主要

机构股东持股情况

（一）融资历史

1993 年 2 月，经北京市体改委京体改办字[1993]12 号文件批准，本

公司通过定向募集股份改组设立，后经北京市国有资产管理局文件（京国资字[1993]141 号）确认，北京市国有资产经营公司成为本公司国家股股权持股单位，即本公司控股股东。

1997 年 3 月，经北京市国有资产管理局通知（京国资商[1997]163 号）确认，原由北京市国有资产经营公司持有的本公司国家股划拨至北京市京联发投资管理中心，本公司控股股东变更为北京市京联发投资管理中心。

2007 年7 月，北京市京联发投资管理中心将其持有的本公司国家股转让给北京北控商业投资有限责任公司。同时，北京北控商业投资有限责任公司名称变更为北京王府井国际商业发展有限公司。本公司控股股东变更为北京王府井国际商业发展有限公司。