酒店造价估算案例

酒店造价估算（案例）
一、东锦江二期（五星级公寓式酒店）：
1.总造价：3.2亿，其中土建1.3亿、机电安装0.9亿元、内装0.82
亿元、设计及其它0.18亿元。

2.建筑面积地下13291平方米，地上41057平方米，合计54348
平方米，房间数504间套。

3.测算造价：每间107平方米（总建面算）或81.5平方米（地上
面积算）；每间63.5万元，每平方米5888元（总建面算）或7794元（地上面积算）。

二、成都锦江（五星级酒店）：
1.总投资：34096万元，其中土建14808万元、精装13557万元，
其他5731万元。

2.建筑面积56696平方米，房间数间套。

3.测算造价：每间平方米（总建面算）或平方米（地上面
积算）；每间万元，每平方米6014元（总建面算）。

三、深圳绿景（四星级酒店）
1.总造价：1.98亿元，其中土建11630万元；装修和铺装工程投
资预算约为：6613万元；设备及经营用品投资预算约为：1257万元；流动资金准备约为：300万元。

2.酒店规模：
（1）项目总建筑面积约35022 M2
（2）客房351间套，每层21套
（3）西餐150个餐位
（4）中餐500个餐位（外包）
（5）宴会厅300个餐位
（6）健身会所：1254平方米（外包）
（7）地下室：3148平方米
3.测算造价：每间99.8平方米每间107平方米（总建面算）或81.5
平方米（地上面积算）；每间56.4万元；每平方米造价5654元或6212元。

四、锦江之星（天津红桥店）
1.收购价2300万元
2.改造费用：2900万元
3.开办费：100万元
4.合计：5300万元
5.建筑面积：6590平方米；184间。

6.测算造价：每间35.8平方米，每间造价28.8万元，每平方米
造价8040元。