2020年二建(建筑实务)知识导图
2020二级建造师思维导图施工成本计划与成本控制
编制依据
1.合同文件2.项目管理实施规划3.相关设计文件4.价格信息5.相关定额6.类似项目的成本资料
编制程序
预测成本--确定总目标--编制总计划--确定各自的计划--制定控制措施--审批成本计划
按施工成本组成编制
人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费等
项目组成
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程
按子项目组成编制
总体
考虑总的预算费
主要的分项工程
考虑不可预见费
编制方法
直方图
按月编制的成本计划 时间--成本累计曲线
按工程进度编制
S形曲线
所有工作都按最早开始时间开始
有利 保证项目按期竣工 无利 节约资金贷款利息
所有工作都按最迟开始时间开始
有利 节约资金贷款利息 无利 保证项目按期竣工
18பைடு நூலகம்工成本计划 与成本控制
施工成本计划
类型
竞争性成本计划（投标及签订合同阶段）、指导性成本计划（选派项目经理阶段，依据 合同价）、实施性成本计划（施工准备阶段，依据实施方案，施工定额，施工预算）
施工预算与施工图预算
1.施工预算依据施工定额，施工企业内部管理使用，用于企业组织生产、编制施工计划、准 备现场材料、签发任务书等。2.施工图预算依据预算定额，社会性，投标报价的主要依据
2020年二级建造师《建筑实务》重要考点汇总
原则。钢结构的缺点是易腐蚀，需经常油漆维护，故维护费用较高。钢结构的耐火性差，当温度达到 250℃时，钢结构
的材质将会发生较大变化；当温度达到 500℃时，结构会瞬间崩溃，完全丧失承载能力。
2.钢结构安全性；(2)正常
施工方便，工艺简单；(5)承重与围护双功能；(6)自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；(7)抗震性能差；(8)砌筑工程
量繁重，生产效率低。
P24：钢结构具有以下主要优点：(1)材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；(2)便于工厂生产和机械化
施工，便于拆卸，施工工期短；(3)具有优越的抗震性能；(4)无污染、可再生、节能、安全，符合建筑可持续发展的
2020年二级建造师《建筑实务》重要考点考点汇总
P1：民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑包括图书馆、车站、 办公楼、电影院、宾馆、医院等。
(1)住宅建筑按层数和高度分类：1～3 层为低层住宅，4～6 层为多层住宅，7～9 层(高度≤27m)为中高层住宅，10 层及 10 层以上或高度大于 27m 为高层住宅。
直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于 70mm。
P19：钢筋混凝土结构优点：(1)就地取材；(2)耐久性好；(3)整体性好；(4)可模性好；(5)耐火性好。钢筋混凝
土缺点：(1)自重大(2)抗裂性能差(3)现浇结构模板用量大(4)工期长等。
梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋率。配筋率影响的正截面
破坏中的适筋破坏为塑性破坏，超筋破坏、少筋破坏为脆性破坏。
梁的斜截面破坏：影响因素有截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大
的是配箍率。
2020年二建《建筑与实务》章节考点-31-2A320000 (3)建筑工程项目施工管理-建筑工程施工合同管理2
章节导图：考点 3：总承包合同的应用 ★★ P142内容：总承包单位的权责总承包单位配合服务的范围 考频：年份2019题型无分值0考点 3：总承包合同的应用 ★★施工总承包合同结构图考点 3：总承包合同的应用 ★★ 一、工程总包合同管理工作及原则《建筑法》第二十九条规定：1. 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发 包给具有相应资质条件的分 包单位；但是除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
同样，建设单位在法律允许条件下进行的专业分包（需要在招标文件中明示，否则无效）， 总承包单位需要对专业分包单位的资质、施工能力等提出书面意见进行确认，对不能承担专业分包工程者使用否决权。
2020年二建《建筑与实务》章节考点考点 3：总承包合同的应用 ★★总承包单位负责整个建筑工程的建设与服务，如果存在分包工程时也负责包括提供水电 接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、 铁件预埋等总包单位的服务和配合管理责任。
并收取相应的配合费和管理费。
考点 3：总承包合同的应用 ★★总承包单位在履行总承包合同时，需要注意事项如下：① 建立健全组织机构，对专业分包单位实行归口管理② 配置相关专业的管理人员，实行有效管理，禁止以包代管。
③ 定期开展工作协调会。
④ 总承包管理：例如提供由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相 关资料，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底等 等）、竣工 资料汇总整理等管理及服务，并收取一定比例的总包管理费。
考点 3：总承包合同的应用 ★★⑤ 总承包配合：为协调工程项目有序进行，避免增加不必要的成本，总包单位为专业 分包单位提供住所、办公、水电接驳口、垃圾集中处理、脚手架、垂直运输设备、门窗洞口、 管道洞口等。
通常情况下此类工作的费用已经包含在总承包单位的报价中。
如果总承包单位的报价中没有包含相关的费用，以及配合范围超过总承包单位与分包单 位的约定范畴时，则收取一定比例的配合费或按实记取。
2020年二建建筑思维导图
建筑工程技术要求建筑构造要求民用建筑构造要求民用建筑分类按使用性质民用建筑居住建筑公共建筑工业建筑农业建筑按地上高度和层数单层或多层高层超高层建筑高度≤27m的住宅建筑建筑高度≤24m的公共建筑建筑高度>24m的单层公共建筑建筑高度>27m的住宅建筑建筑高度>24m，且≤100m的非单层公共建筑建筑高度>100m的民用建筑建筑组成结构体系围护体系设备体系民用建筑的构造影响因素设计原则荷载因素环境因素技术因素建筑标准坚固实用技术先进经济合理美观大方2A310000 建筑工程施工技术主要构造要求实行建筑高度控制区内的建筑非实行建筑高度控制区内的建筑建筑工程技术要求建筑构造要求建筑物理环境技术要求室内光环境室内热工环境室内空气质量氡≤200Bq/m3甲醛≤0.08mg/m3苯≤0.09mg/m3氨≤0.2mg/m3T VOC ≤0.5mg/m3建筑抗震构造要求相关知识框架结构抗震构造措施基本目标大震不倒中震可修小震不坏抗震设防分类甲乙丙丁震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱多层砌体房屋的抗震构造措施建筑工程技术要求建筑构造技术要求房屋结构平衡技术要求作用分类随时间的变化结构的反应荷载作用面大小荷载作用方向永久作用可变作用偶然作用静态作用动态作用均布面荷载线荷载集中荷载垂直荷载水平荷载平面力系的平衡条件及其应用结构计算简化杆件的受力与稳定杆件的简化结点的简化支座的简化受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转材料强度杆件稳定受压杆件要有稳定的要求临界力越大，压杆的稳定性越好建筑工程技术要求建筑构造技术要求房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求结构功能要求结构的安全性要求结构的适用性要求能承受在施工和使用期间可能出现的各种作用保持良好的使用性能具有足够的耐久性能发生火灾时，在规定时间内可保持足够的承载力发生爆炸、撞击等偶然事件时，能保持必要的整体稳固性安全等级一级：后果很严重二级：后果严重三级：后果不严重常见的荷载变动在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载在室内增加装饰性柱子，悬挂较大的吊灯，局部增加假山盆景，是对结构增加了集中荷载结构的适应性要求影响梁变形的因素裂缝控制三个等级荷载材料性能构件的截面构件的跨度构件不出现拉应力构件虽有拉应力，但不超过混凝土抗拉强度允许出现裂缝，但亮度不超过允许值结构的耐久性要求设计使用年限临时性结构-5年易于替换的结构构件-25年普通房屋和建筑物-50年标志性建筑和特别重要的建筑结构-100年环境类别I类一般环境：混凝土碳化引起钢舫锈蚀Ⅱ类冻融环境：反复东融导致混凝土损伤Ⅲ类海洋氯化物环境一氯盐引起钢筋锈蚀Ⅳ类除冰盐等其他氯化物环境一氯盐引起钢舫锈蚀V类化学腐蚀环境一硫酸盐等化学物质对混凝土的腐蚀耐久性要求混凝土最低强度等级保护层厚度既有结构的可靠性评定宜进行可靠性评定的情况可靠性评定的内容建筑工程技术要求建筑构造技术要求钢筋混凝土结构的特点及配筋要求钢筋混凝土结构的特点钢筋混凝土梁钢筋混凝士板优点缺点就地取材、耐久性好、整体性好、可模性好、耐火性好自重大、抗裂性能差、模板用量大、工期长受力特点配筋要求梁的正截面破坏梁的斜截面破坏影响因素：配筋率、混凝土强度等级、截面形式等适筋破坏为塑性破坏，超筋和少筋破坏为脆性破坏影响因素：截面尺寸、混凝土强度等级荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等纵向受力钢筋布置在梁的受拉区，承受拉力箍筋主要承担剪力受力特点单向板与双向板连续板两边支承→单向板，一个方向受弯四边支承→双向板，双向受弯L长/L短≤2，按双向板计算2<L长/短<3，按双向板计算L长/L短≥3，按沿短边受力的单向板计算跨中为正弯矩，支座为负弯矩配筋要求钢筋混凝土柱的受力特点与配筋要求砌体结构的特点及技术要求特点主要技术要求容易就地取材，造价低具有较好的耐久性、良好的耐火性保温隔热性能好，节能效果好施工方便，工艺简单具有承重与围护双重功能自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低抗震性能差砌筑工程量繁重，生产效率低钢结构特点及技术要求钢结构特点技术要求优点缺点材料强度高，自重轻，望性和韧性好，材质均匀便于工厂生产和机械化施工，便于拆卸，工期短具有优越的抗震性能无污染、可再生、节能、安全，符合可持续发展原则易腐蚀，维护费用较高耐火性差建筑工程技术要求建筑材料常用建筑金属材料品种、性能和应用常用的建筑钢材钢结构用钢钢筋混凝土结构用钢建筑装饰用钢材制品建筑钢材力学性能力学性能工性艺能拉伸性能弯曲性能焊接性能冲击性能疲劳性能屈服强度抗拉强度伸长率水泥的性能和应用常用水泥技术要求凝结时间体积安定性强度及强度等级初凝时间（开始失去可塑性）：不得短于45min终凝时间（完全失去可塑性）硅酸盐水泥不得长于6.5h其他水泥不得长于10h胶砂法测定3d和28d的抗压强度和抗折强度常用水泥特性硅酸盐水泥普通水泥矿渣水泥火山灰水泥粉煤灰水泥复合水泥凝结硬化快、早期强度高、水化热大、抗冻性好、耐热性差、耐蚀性差、干缩性较小凝结硬化较快、早期强较高、水化热较大、抗冻性较好、耐热性较差、耐蚀性较差、干缩性较小凝结硬化慢、早期强度低、后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、耐热性好、耐蚀性较好、干缩性较大、泌水性大、抗渗性差凝结硬化慢、早期强度低、后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、耐热性较差、耐蚀性较好、干缩性较大、抗渗性较好凝结硬化慢、早期强度低、后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、耐热性较差、耐蚀性较好、干缩性较小、抗裂性较高凝结硬化慢、早期强度低、后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、耐蚀性较好、其他性能与掺料有关建筑工程技术要求建筑材料混凝土技术性能和应用混凝土技术性能拌合物和易性混凝土强度混凝土耐久性包含内容影响因素流动性黏聚性保水性单位体积用水量（最主要）砂率组成材料的性质时间和温度抗压强度抗拉强度影响因素原材料方面生产工艺方面水泥强度与水灰比骨料的种类、质量和数量外加剂和掺合料搅拌与振捣养护的温度和湿度龄期抗渗性抗冻性抗侵蚀性混凝土的碳化碱骨料反应6个等级9个等级外加剂种类与应用外加剂的分类改善拌合物流动性（减水剂、引气剂等）调节凝结时间、硬化性能（缓凝剂、早强剂等）改善耐久性（引气剂、防水剂、阻锈剂）外加剂的应用减水剂早强剂：多用于冬期施工或紧急抢修工程缓凝剂：多用于高温季节、大体积、远距离运输的混凝土等引气剂：适用于抗冻、防渗、泌水严重的混凝土建筑工程技术要求建筑材料砂浆、砌块及时性能和应用砂浆砌块流动性：用稠度表示保水性：用分层度表示抗压强度和抗折强度正常取平均一超取中两超作废饰面石材、陶瓷的特性和应用木材、木制品的特性和应用玻璃特性及应用饰面石材建筑卫生陶瓷天然花岗石（酸性石材）天然大理石含水率与湿胀干缩变形含水率：木材的水分质量占木材质量的百分数变形：顺纹方向最小，径向较大，弦向最大木制品的特性与应用装饰玻璃安全玻璃节能装饰玻璃钢化玻璃均质钢化玻璃防火玻璃夹层玻璃着色玻璃镀膜玻璃中空玻璃防水材料特性和应用防水卷材建筑防水涂料刚性防水材料建筑密封材料保温与防火材料特性和应用保温材料导热系数影响因素建筑防火材料材料的性质表观密度与孔隙特征湿度温度热流方向厚型：厚度为7~45mm薄型：厚度为3~7mm超薄型：厚度≤3mm建筑工程专业施工技术施工测量技术常用测量仪器的性能与应用钢尺（最常用）水准仪组成主要功能经纬仪主要功能组成分级激光铅直仪全站仪测量两点间的高差由控制点的已知高程来推算测点的高程还可测量两点间的大致水平距离望远镜水准器基座D S3为普通水准仪，用于三、四等水准测量进行水平角和竖直角测量测出两点间的大致水平距离和高差进行点位的竖向传递照准部水平度盘基座施工测量的内容与方法内容步骤施工控制网测量已知长度的测设已知角度的测设建筑物细部点平面位置的测设建筑物细部点高程位置及倾斜线的测设施工控制网→建筑物轴线测量→细部放样平面控制网测量方法高程控制网直角坐标法极坐标法（多来用）角度交会法距离交会法水准测量b+Hb=HA+aD S05型和DS1型为精密水准仪，用于一、二等水准测量建筑工程专业施工技术地基与基础工程施工技术土方工程施工技术土方开挖人工降排地下水施工技术土方回填施工机械选择工程特点土料性质设计压实系数施工条件施工参数回填土料含水率控制范围铺土厚度压实遍数土料要求与含水量控制基底处理土方填筑与压实明沟、集水井排水降水真空（轻型）井点喷射井点管井防止或减少降水影响周围环境的技术措施采用回灌技术采用砂沟、砂井回灌减缓降水速度基坑验槽与局部不良地基处理方法验槽时必须具备的资料验槽前的准备工作验槽程序验槽的主要内容基槽平面位置、尺寸和深度是否符合设计要求观察土质及地下水情况是否和勘察报告相符检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响检查核实分析钎探资料，对存在有异常点位应进行复查验槽方法观察法钎探法轻型动力触探持力层明显不均匀局部有软弱下卧层有浅埋的坑穴、古墓、古井等勘察报告或设计文件规定局部不良地基处理局部硬土的处理局部软土的处理建筑工程专业施工技术地基与基础工程施工技术砖、石基础施工技术施工准备工作要点砖基础施工技术要求石基础施工技术要求混凝土基础与桩基础施工技术混凝土基础施工技术单独基础浇筑条形基础浇筑设备基础浇筑基础底板大体积混凝土浇筑振捣养护裂缝控制全面分层分段分层斜面分层振捣棒振捣二次振捣排除粗骨料、水平钢筋下部的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力防止因混凝土沉落而出现的裂缝，减少内部微裂增加混凝土密实度，提高抗裂性方法：保温法、保湿法时间：14天优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂在保证强度等级前提下，适当降低水胶比，减少水泥用量降低混凝土的入模温度及时对混凝土覆盖保温、保湿材料降低混凝土水化热产生的温度掺入适量的微践胀剂，减少混凝土的收缩变形设置后浇带采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝混凝土预制桩、灌注桩施工技术预制柱灌注桩锤击沉桩法静力压桩法钻孔灌注桩沉管灌注桩人工挖孔灌注桩建筑工程专业施工技术地基与基础工程施工技术基坑监测技术基坑支护结构安全等级划分（三级）基坑监测程序应立即报警的征兆应提高监测频率的情况支护结构位移达到设计规定的限值支护结构位移谏率增长且不收敛支护结构构件的内力超过其设计值基坑周边建筑物、這路、地面的沉降达到设计规定的沉降、倾斜限值；這路、地面开裂支护结构构件出现影响整体结构安全的损坏基坑出现局部坍塌开挖面出现隆起现象基坑出现流土、管涌现象监测数据达到报警值监测数据变化较大或速率加快存在勘察未发现的不良地质超深、超长开挖或未及时加撑基坑附近地面荷载突然增大周边地面突发较大沉降支护结构出现开裂邻近建筑物突发较大沉降基坑及周边大量积水基坑底部、侧壁出现管涌、渗漏等基坑发生事故后重新组织施工其他异常情况建筑工程专业施工技术主体结构工程施工技术钢筋混凝土结构工程施工技术模板工程常见模板体系设计原则设计内容安装要点模板的拆除木模板组合中小钢模板大模板适用性安全性经济性选型及构造设计荷载及其效应计算承载力、刚度验算抗倾覆验算绘制模板及支架施工图钢筋工程钢筋配料钢筋代换钢筋连接钢筋加工钢筋安装直钢筋弯起钢筋箍筋等强度代换等面积代换焊接机械连接绑扎连接钢筋套筒挤压连接钢筋直螺纹套筒连接调直除锈下料切断接长弯曲成型光圆钢筋冷拉率不宜大于4%带肋钢筋冷拉率不宜大于1%柱钢筋绑扎墙钢筋绑扎梁、板钢筋绑扎混凝土工程混凝土用原材料混凝土配合比混凝土的搅拌与运输泵送混凝土混凝土浇筑施工缝后浇带的设置和处理（14d）混凝土的养护大体积混凝土施工建筑工程专业施工技术主体结构工程施工技术砌体结构工程施工技术钢结构工程施工技术钢筋混凝土装配式工程施工技术砌筑砂浆砖砌体工程混凝土小型空心砌块砌体工程填充墙砌体工程砌筑用砖砖砌体施工钢结构构件的制作加工钢结构构件的连接钢结构涂装焊接普通螺栓连接高强度螺栓连接铆接防腐涂料涂装防火涂料涂装C B类：超薄型B类：薄型H类：厚型基本规定施工准备构件进场质量证明文件构件安装与连接出厂合格证混凝土强度检验报告钢筋复验单工艺检验报告其他质量证明文件建筑工程专业施工技术防水与保温工程施工技术地下防水工程施工技术室内防水工程施工技术屋面防水工程施工技术分级：四级防水混凝土施工水泥砂浆防水层施工卷材防水层施工涂料防水层施工施工流程防水混凝土施工（14d）防水水泥砂浆施工（14d）涂膜防水层施工卷材防水层施工屋面防水等级和设防要求屋面防水基本要求I级：两道防水设防Ⅱ级：两道防水设防以防为主，以排为辅卷材防水层屋面施工铺贴顺序和方向立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法卷材搭接缝由屋面最低标高向上铺贴檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直平行屋脊的搭接缝应顺流水方向同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm上下层卷材长边搭接缝应错开，不小于幅宽的1/3厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工保护层和隔离层施工细部施工保温工程施工技术屋面保温外墙外保温工程施工技术优点缺点适用范围广保护主体结构延长建筑物寿命基本消除了热桥的影响使墙面潮湿情况得到改善有利于室温保持稳定有利于提高墙体防水和气密性便于旧建筑物进行节能改造可相对减少保温材料用量不占用房屋的使用面积对保温系统材料的要求较严格对保温材料的耐候性和耐久性提出了较高要求材料要求配套要有严格的施工队伍和技术支持建筑工程专业施工技术装饰装修工程施工技术吊顶工程施工技术施工技术要求工艺流程施工方法测量放线吊杆安装龙骨安装隐蔽工程验收项目吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严密性检验木龙骨防火、防腐处理预埋件或拉结筋吊杆安装龙骨安装填充材料的设置轻质隔墙工程施工技术条板隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙地面工程施工技术施工技术要求施工方法厚度控制变形缝设置成品保护水泥混凝土垫层：不小于60mm水泥砂浆面层的厚度：不小于20mm水磨石面层厚度：12~18mm，且按石粒粒径确定水泥钢屑面层：不小于30mm，抗压强度不小于40MPa防油渗面层采用防油渗涂料时，涂层厚度：5~7mm整体面层施工后，养护时间不应小于7d抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用建筑工程专业施工技术装饰装修工程施工技术饰面板工程施工技术饰面板安装工程饰面砖安装工程复验材料及指标应验收的隐蔽工程项目室内用花岗石的放射性、室内用人造木板的甲醛释放量水泥基粘结料的粘结强度外墙陶瓷板的吸水率严寒和寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性预埋件（或后置埋件）龙骨安装连接节点防水、保温、防火节点外墙金属板防雷连接节点复验材料及指标应验收的隐蔽工程项目室内用瓷质饰面砖的放射性水泥基粘结材料与所用外墙饰面砖的拉伸粘结强度外墙陶瓷饰面砖的吸水率严寒及寒冷地区外墙陶瓷饰面砖的抗冻性基层和集体防水层门窗工程施工技术涂料涂饰、裱糊、软包及细部工程施工技术建筑幕墙工程施工技术基层处理栏杆、扶手技术要求新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆旧墙面在涂饰涂料前应淸除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂混凝土或抹灰基层含水率不大于8%。
2020二级建造师思维导图成本控制
计划工作预算费用=计划工作量*预算单价
已完工作实际费用（ACWP）
已完工作实际费用=已完工作量*实际单价
费用偏差（CV）
CV=已完预-已完实际
CV>0时节支 CV<0时超支
评价指标
进度偏差（SV）
SV=已完预-计划预
SV>0，进度提前已完实际
CPI>1节支，CPI<1超支
进度绩效指数（SPI)
SPI=已完预/计划预
SPI>1进度提前，SPI<1进度延误
横道图法
形象、直观、一目了然，适用于较高的管理层
曲线法
最理想的状态
ACWP/BCWP/BCWS三条曲线考的很近、平稳上升、表示项目按预定计划目标进行
重大问题
ACWP/BCWP/BCWS三条曲线离散程度不断增加
19成本控制
成本控制的依据
合同文件、成本计划、进度报告、工程变更与索赔资料、各种资源的市场信息
成本控制程序
管理行为控制程序（基础） 指标控制程序（重点）
成本控制的方法
赢得值（挣值）法 偏差分析的表达方法
已完工作预算费用（BCWP）
已完工作预算费用=已完成工作量*预算单价
参数
计划工作预算费用（BCWS）
2020年二级建造师管理--思维导图
职 学在线 职学在线 职学在线 职学在线 职学在线 ２Ｚ１０１０００施工管理 （１） 职 线 ２Ｚ１０２０００施工成本管理 （１１） 线 线 在 ２Ｚ１０３０００施工进度管理 （１８） 线 在 ２Ｚ１０４０００施工质量管理 （２４） 线 在 在 学 学 ２Ｚ１０５０００施工职业健康安全与环境管理 （３１） 在 学 学 职 职 ２Ｚ１０６０００施工合同管理 （４０） 职职学学在线 职职学在线 职职学在线 职学在线 职学在线 ２Ｚ１０７０００施工信息管理 （５６）
职
采用变动总价合同。
职学 职 职 ２
职 ２Ｚ１０１０００施工管理
线 线 在线 考点 ３ 施工管理的组织
线 在线 在 学在 学 在 学 学 职 职
项目结
学 { 职 构分析
职
项目结构的编码依据项目结构图，对项目结构的每一层的每一个组成部分进行编码。项目结构的 编码和用于投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和信息管理等管理工作的编码有紧密的有机 联系，但它们之间又有区别。项目结构图和项目结构的编码是编制上述其他编码的基础。
在 在 学 学 职 学 { 职
动态控制方法在施
施工成本目标的分解指的是通过编制施工成本规划，分析和论证施工成本目标
在 学 内容和编制方法
在 学 学 职 职
部（分项）工程，如深基础、无粘结预应力混凝土、特大构件的吊装、大量土石方工程、 定向爆破工程等为对象编制的。
学 职 职
职 线 线 线 在
施工组织设计 的编制方法
施工组织总设计的编制通常采用如下程序：（１）收集和熟悉编制施工组织总设计所
需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究；（２）计算主要工种工程
职
20版二建市政必过版(思维导图)
( 一 ) 组成和类型
五小部件（服务）：桥面铺装、防排水系统、栏杆、伸缩缝、灯光照明
桥梁分类（受力特点）：梁式桥、拱式桥（受压为主）、刚架桥、悬索桥、组合体系桥
第
二
钢筋代换：原设计单位变更设计
章
( 二 ) 钢筋混凝土施工技术
钢筋受力：钢筋受压、受拉难分，按受拉
混凝土养护：养护期≥ 7d—采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥混凝土；
工
预应力筋切割方法：宜采用切断机或砂轮锯，不得采用电弧切割
程
( 五 ) 围堰的类型
土石围堰、板桩围堰（钢板桩围堰、钢筋混凝土板桩围堰）、钢套箱围堰、双壁围堰
( 六 ) 桩基础施工 方法与设备的选择
沉桩顺序：(1) 密集桩群，自中间向两个方向 / 四周对称施打；(2) 基础的设计高程不同，宜先深后浅； (3) 桩的规格不同，宜先大后小，先长后短 成桩方式与设备：泥浆护壁成孔桩—正 / 反循环回转钻、冲抓钻、冲击钻、旋挖钻、潜水钻；干作业成 孔桩—长螺旋钻孔、钻孔扩底、人工挖孔；沉管成孔桩—夯扩、振动；爆破成孔
养护期≥ 14d—掺用缓凝型外加剂或有抗渗等要求以及高强度混凝土
城
市
( 三 ) 预应力材料的技术要求
后张预应力锚具和连接器按照锚固方式不同，可分为夹片式（单孔和多孔夹片锚具）、支承式（镦
桥
头锚具、螺母锚具）、锥塞式（钢制锥形锚具）和握裹式（挤压锚具、压花锚具等）。
梁
( 四 ) 预应力材料
钢丝束、钢绞线束、精轧螺纹钢筋
工
程
石灰稳定土类基层：干缩、温缩特性明显。严禁用于高级路面的基层；只能用作高级路面的底基层
水泥稳定土基层：（1）水泥稳定土。易干缩，低温会冷缩。（2）水泥稳定细粒土（水泥土）。
2020二级建造师思维导图施工风险管理
人员的知识能力
经济与管理风险
工程资金供应条件、合同风险、现场与公用防火设施的可用性及其数量、事故防范措施 和计划、人身安全控制计划、信息安全控制计划等
工程环境风险
自然灾害、岩土地质条件和水文地质条件、气象条件引起火灾和爆炸的因素等
技术风险
工程设计文件，工程施工方案，工程物资，工程机械等
施工风险管理的任务和方法
6施工风险管理
风险和风险量的内涵
风险：不利事件或事故发生的概率（频率）及其损失的组合 风险量：指的是不确定的损失程度和损失发生的概率
直接经济损失等级
风险损失等级
周边环境影响损失等级
人员伤亡等级
风险等级+（概率等级+损失等级）/2，取整数
风险类型
组织风险
风险识别 风险评估 风险应对 风险监控
收集与施工风险有关的信息 确定风险因素 编制施工风险识别报告 分析各种风险因素发生的概率 分析各种风险的损失量 确定各种风险的风险量和风险等级 规避（避开）、减轻（编制应急预案，编制质量保证措施）、自留（设立基金、预留不 可预见费）、转移（分包、保险、担保）及其组合等策略 向保险公司投保是风险转移的一种措施 预测可能发生的风险，对其进行监控并提出预警
2020年二建思维导图-建筑+管理+法规全套
2020年二建思维导图-建筑全本 2020年3月19日
结果走了没几步路他就滑倒了，摔得一条腿一抽一抽地疼, 多亏了路过的热心小伙子, 把他送回了家。 “珺珺妈, 珺珺妈？出来扶我一下。”
不记得从哪一年开始了, 徐春春和裴图南对彼此的称呼就从原来的喊名字变成了现在的“珺珺妈”和“珺珺爸”。 徐春春的意思是, 他们上了年纪，再喊名字就显得太亲昵了, 让小辈们听着怪不好意思的。 她要改，裴图南也就随她去了，一喊也就喊习惯了。 叫了半天没人出来，裴图南就让小伙子先走了, 他自己慢慢的挪进去，她一定是正收拾屋子呢，没听到。 结果进了房间，却看到床上的人盖着被子躺在那里, 这可不是她的风格了，她已经很多年不睡懒觉了。 裴图南坐在床边拽了拽背角，“珺珺妈, 是不是高血压又犯了头晕啊，躺着可不行，快起来吃药。” 是的，徐春春今年四十五岁了，之前她不放在心上的高血压血脂稠全部找上了她。降血压的药是一天都不能断的。 徐春春睡得正香，突然就被吵走了美梦，她当然不开心了，直接掀起被子就坐了起来。 “我才刚刚睡着呢，发生什么事了？” 她一坐起来，自己和眼前的大叔都愣住了。“图南，一觉睡醒你怎么老了这么多啊？” 这句话也只有刚睡醒还迷迷糊糊的徐春春才能问得出来了。她眼前的裴图南是人到中年的状态，虽然没有发福，但眼角有了皱纹，皮肤也松弛了许多。 认是能认出来他，但是徐春春不大敢认。 而裴图南眼中的徐春春，却仍然是记忆中的模样。她的脸变得和以前一样白皙红润，一看就满是胶原蛋白，声音也更清亮些了。 两人对视许久，都没有说一句话。 几十秒后，徐春春环顾着自己身处的房间，朝着裴图南举起了右手，“别出声别问问题，让我静静，我要好好消化一下这是怎么回事！” 自己这是又穿越了吗？这一穿没有刹住车，直接去了几十年后啊…… 裴图南的内心也是无比震惊的，这世间真的有奇迹吗？可以让一个人在一瞬之间脱胎换骨返老还童。 真幸运，这件事发生在自己的妻子身上，看着徐春春重新焕发青春，他为她感到开心。真不幸，自己和她经历过的这些事她好像忘记了，不然怎么会上来就问他怎么老了。 明明他衰老的每一天，她都是见证者。 他老了她年轻着，向来自信的裴教授在这会儿有些自卑了，这些年他确实是疏于保养了，只顾着锻炼身体，没有跟着敷敷面膜…… 等到徐春春和裴图南都冷静下来后，他们才能心平气和的讨论着自己的理解。 徐春春的第一个问题就是，“他们这是在哪里。” 聊过之后她才发现，裴图南讲述中发生的一切，根本和她自己记忆中的有偏差，她根本不是印刷厂的会计，她和裴图南一样考上了大学的。 从后往前继续捋着，问题出在接线员这份工作上，徐春春去了几天觉得不适应就离开了，选择了和裴图南一起复习备考。 打那以后的一切，两人的说法就都对不上了。年轻的徐春春和丈夫裴图南一起考进了a城的大学，他们一起进了计算机专业，目前刚刚毕业正打算自己创业。 “老裴，我明白了。” 在老裴还不知道发生了什么的时候，看过许多玄幻网文的徐春春就已经明白了。 “我们其实不是一个空间的人，你听说过平行空间吗？就是我们所在的时空，有好多个平面，我们每遇到一个选择，就是遇到了一个岔路口，左右两条路都会有人走。” “你经历的是右边这条，而我，是左边的。你是裴图南，却不是我的裴图南。同样的，我也不是陪伴你多年的徐春春。” “我们不光时间上不对，空间上也不对，应该是某些地方出现黑洞了吧…” 徐春春说完后，就盯着老裴的眼睛看，生怕他的老思想理解不了这么多新奇的概念。 老裴沉思了一会儿后，微微一笑，“小徐，你好，我明白了，那我们有什么办法让你和她换回来吗？”
2020年二建《建筑与实务》章节考点-33-2A320000 (5)建筑工程项目施工管理-单位工程施工组织设计1
章节导图：考点 1：施工组织设计的管理 ★★★ P156内容：单位工程施工组织设计的作用 单位工程施工组织设计编制依据单位工程施工组织设计的基本内容单位工程施工组织设计的管理考频：年份2019201820172016题型无无案例多选分值00522020年二建《建筑与实务》章节考点考点 1：施工组织设计的管理 ★★★ 施工组织设计按编制对象分类（P156）① 施工组织总设计② 单位工程施工组织设计③ 施工方案一、单位工程施工组织设计的作用单位工程施工组织设计是以单位（子单位）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单 位（子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。
考点 1：施工组织设计的管理 ★★★ 三、单位工程施工组织设计编制依据1与工程建设有关的法律、法规和文件；2国家现行有关标准和技术经济指标；3工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；4工程施工合同或招标投标文件；5工程设计文件；6工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；7与工程有关的资源、供应情况；8施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。
考点 1：施工组织设计的管理 ★★★五、单位工程施工组织设计的管理1. 编制、审批和交底考点 1：施工组织设计的管理 ★★★2.群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并及时编制单位工程施工组织设计。
施工组织总设计 应由总承包单位技术负责人审批。
3.过程检查与验收1单位工程的施工组织设计在实施过程中应进行检查。
过程检查可按照地基基础、 主体结构、装饰装修三个阶段进行。
2过程检查由企业技术负责人或相关部门负责人主持。
考点 1：施工组织设计的管理 ★★★4.发放与归档单位工程施工组织设计审批后加盖受控章，由项目资料员报送及发放并登记记录。
报送监理方及建设方，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。
工程竣工后，项目经理部按照国家、地方有关工程竣工资料编制的要求，将《单位工程 施工组织设计》整理归档。
2020年二建《建筑与实务》章节考点-20-2A310000 (19)建筑工程专业施工技术-砌体结构工程施工技术
本节思维导图考点 2：砌体工程施工技术 ★★ P71内容： 砌筑砂浆砖砌体工程混凝土小型空心砌块 填充墙砌体工程考频：年份2019201820172016题型无多选单选单选分值0211考点 2：砌体工程施工技术 ★★ P70一、砌筑砂浆（一）砂浆原材料要求（1）水泥：水泥进场使用前应有对强度和体积安定性进行复验。
≤M15 强度等级选用 32.5 级的通用硅酸盐水泥或砌筑水泥＞M15 强度等级宜选用 42.5 级普通硅酸盐水泥（2）砂宜用过筛中砂，其中毛石砌体宜用粗砂（3）水宜采用自来水。
考点 2：砌体工程施工技术 ★★（二）砂浆配合比（1）砌筑砂浆配合比应通过有资质的实验室，根据现场实际情况试配确定，并同时满 足稠度、分层度和抗压强度的要求。
（3）在砌筑材料为粗糙多孔且吸水较大的块料或在干热条件下砌筑时，应选用较大稠 度值的砂浆，反之应选用稠度值较小的砂浆。
（5）施工中不应采用强度等级小于 M5 水泥砂浆替代同强度等级水泥混合砂浆，如需替 代，应将水泥砂浆提高一个强度等级。
考点 2：砌体工程施工技术 ★★【经典例题】关于砌筑砂浆稠度的说法，正确的有（）。
A.雨期施工，砂浆的稠度值应适当增加B.雨期施工，砂浆的稠度值应适当减小C.当在干热条件下砌筑时，应选用较大稠度值的砂浆2020年二建《建筑与实务》章节考点D.当在湿冷条件下砌筑时，应选用较小稠度值的砂浆E.当砌筑材料为粗糙多孔且吸水较大的块料时，应选用较小稠度值的砂浆【答案】BCD考点 2：砌体工程施工技术 ★★（三）砂浆的拌制及使用1砂浆现场拌制时，各组分材料应采用重量计量。
2砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间自投料完算起，考点 2：砌体工程施工技术 ★★【经典例题】关于砌筑砂浆机械搅拌时间的说法，正确的是（）。
A.掺用有机塑化剂的砂浆，不得少于 2minB.掺用外加剂的砂浆，不得少于 2minC.水泥砂浆，不得少于 2minD.水泥粉煤灰砂浆，不得少于 2min【答案】C考点 2：砌体工程施工技术 ★★ 二、砖砌体工程（二）砖砌体施工1.含水率的要求：砖应提前 1～2d 适度湿润，严禁采用干砖或处于吸水饱和状态的砖砌筑，烧结类块体的 相对含水率 60％～70％；2.砌筑的方法：砌筑方法有“三一”（一铲灰、一块砖、一揉压）砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法和 满口灰法四种。