工业厂房租赁合同11
厂房租赁合同(通用15篇)
厂房租赁合同(通用15篇)厂房租赁合同1甲方：____________身份证：________________________ 乙方：____________身份证：________________________一、甲方将________________________________________________的房屋（房产证号：________________房权证________________）出租给乙方作为居住使用。
二、租期六个月，从_________年_______月______日起到_________年_______月______日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写________________________元整）。
四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：________元人民币）。
2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。
五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___ ___；水表底数___ ____；以上数据由乙方自行核对，自行填写。
工业园区厂房租赁协议书6篇
工业园区厂房租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工业园区厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于_____________工业园区，具体地址为：_________________________。
1.2 租赁物包括：__________平方米的厂房，以及配套的办公区域、仓库和其他附属设施。
1.3 乙方租赁该厂房用于_____________（具体行业）的生产经营活动。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.2 协议期满后，乙方如需续租，应在协议到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照协议约定的面积和租金标准，按时足额支付租金。
租金总额为______元（大写：_________________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元。
四、保证金4.1 乙方在本协议签订时向甲方支付保证金______元（大写：_________________________）。
4.2 保证金在乙方履行本协议义务后无息退还，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金。
五、厂房交付及返还5.1 甲方在协议签订后___日内将厂房交付给乙方使用。
5.2 协议期满或提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施按照原状返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、使用与维护6.1 乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构、外观和功能。
如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。
6.2 乙方应按时对厂房进行维护，确保安全使用。
工业厂房租赁合同范本5篇
工业厂房租赁合同范本5篇篇1工业厂房租赁合同范本工业厂房租赁合同甲方（出租方）：_________（单位名称）住所：_________（地址）联系人：_________ 联系电话：_________乙方（承租方）：_________（单位名称）住所：_________（地址）联系人：_________ 联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的工业厂房出租事宜达成如下协议并共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.1 租赁房屋的地址：_________（详细地址）1.2 房屋面积：_________平方米1.3 房屋用途：_________（生产、仓储、办公等）第二条租赁期限2.1 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。
2.2 租赁期限届满前，承租方如需续租，应提前_________天通知出租方，并经出租方同意确定续租期限及租金。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为_________（大写）每月，共计_________（大写）。
3.2 租金支付方式：每月的第______（数字）日前，由承租方支付给出租方。
3.3 承租方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，每日按租金总额的_________%支付违约金。
第四条房屋使用及维护4.1 承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途或将房屋出租给第三方。
4.2 承租方应妥善保管并维护房屋及配套设施，如发现房屋有损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方并由出租方负责维修。
4.3 出租方有权在合理时间内进入房屋进行检查和维修，承租方应提供便利。
第五条违约责任5.1 如一方发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
5.2 若因一方的原因导致合同无法继续履行，对方有权要求违约方承担相应的经济损失并支付违约金。
厂房租赁协议书标准版(10篇)
厂房租赁协议书标准版出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为____年，从____年____月____日至年日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_____元，由乙方于每年日交纳给甲方。
如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
工业厂房租赁合同模板6篇
工业厂房租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：___________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（承租方）：___________地址：___________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方拥有位于____________的工业厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物件及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括______（详见附件）。
1.2 乙方承诺租赁该租赁物，仅作为从事工业生产及相关配套活动之用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
3.2 乙方应于每月/每季度/每年______日前支付租金给甲方，逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。
四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2 乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护，费用由乙方承担。
4.3 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原状或按双方约定的状态归还甲方。
五、安全及环保要求5.1 乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，严格执行安全生产和环保要求。
工厂厂房租赁合同参考范文(八篇)
工厂厂房租赁合同参考范文出租方（甲方）：法定代表人：_____承租方（乙方）：法定代表人：_____甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：一、租赁厂房情况甲方将位于_____厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米.二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
四、租赁费用1、厂房租金按每年____元。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币____元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年____月____日之前向甲方支付当年租金。
4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。
5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。
改建、装修费用由乙方自行承担。
2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。
五、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。
工厂厂房的租赁合同范本3篇
工厂厂房的租赁合同范本3篇篇1工厂厂房租赁合同范本甲方：（出租方）__________（法定代表人）__________，身份证号码：___________，住所：________________乙方：（承租方）__________（法定代表人）__________，身份证号码：___________，住所：________________鉴于甲方是工厂厂房的合法拥有者，愿意将其工厂厂房出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方的工厂厂房，并且双方达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将其拥有的工厂厂房位于__________的____________（地址）出租给乙方，现有面积为_________平方米，（以下简称“工厂厂房”）。
第二条租赁期限本合同自___________年____月__日起至__________年____月__日止，租赁期间为_________年，逾期不迁。
第三条租金乙方每个月应支付租金人民币________元整（￥_______）；押金为_________元整（￥______），在租赁期届满之日起五个工作日内归还。
第四条租赁用途乙方承诺所租赁的工厂厂房将用于生产________（产品或服务）。
第五条工厂厂房的使用期限乙方必须按照国家相关法律法规和甲方的要求，合法使用工厂厂房，并在租赁期限内不得进行任何违法、违规行为。
第六条维修与维护1. 甲方应当保证工厂厂房内设施的完好，并及时对设施进行维修和保养。
2. 乙方在使用工厂厂房时应当注意保持良好的使用状态，减少磨损。
3. 如因乙方的原因导致工厂厂房内设施的损坏，乙方应当承担维修和赔偿责任。
第七条税费1. 租赁期限内，乙方应当承担因使用工厂厂房而产生的水、电、气等公共事业费用，固定税费由甲方承担。
2. 如发生其他因使用工厂厂房而产生的费用由乙方承担。
第八条违约责任1. 任何一方不履行合同约定的，应当承担相应的违约责任，违约方应当赔偿对方因此产生的损失。
厂房租赁合同通用6篇
厂房租赁合同通用6篇随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？牛牛范文的小编精心为您带来了6篇厂房租赁合同，亲的肯定与分享是对我们最大的鼓励。
厂房租赁合同篇一甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据相关法律及有关规定，为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。
一、租赁厂房基本情况：1.厂房坐落在北XX。
2.租赁厂房详见其平面图。
3.租赁时间年。
即年月日至年月日。
二、租赁价格及付款方式：1.房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价)，将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。
()2.变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。
3.物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。
4.水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。
5.电梯：甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(元)甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币(元)因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。
若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。
上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币(元)此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。
三、双方责任：1.乙方租赁厂房于年月日开始，租金从年月日起计算。
2.甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。
3.供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同第二条款第2条)，甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。
厂房租赁合同免费版(精选10篇)
厂房租赁合同免费版（精选10篇）厂房租赁合同免费版篇1出租方：（以下简称甲方）_________________承租方：（以下简称乙方）_________________根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将________市________镇________村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_______平方米。
二、乙方租用该厂房期限为______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
前____天为装修期，装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为_______年_____月_____日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。
如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前____个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
工业厂房租赁合同模板电子版6篇
工业厂房租赁合同模板电子版6篇篇1工业厂房租赁合同模板甲方(出租方)：______________(公司名称) 住所：______________ 联系电话：______________乙方(承租方)：______________(公司名称) 住所：______________ 联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方使用达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于________________(具体地址)的工业厂房房产出租给乙方作为生产或经营用途。
1.2 工业厂房的面积为____________平方米，具体位置和构造见附图。
具体使用用途为____________。
第二条租赁期限2.1 本合同签订日期为________年____月____日。
租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，如果乙方需继续使用工业厂房，应在期满前_____天向甲方提出申请，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月________元/平方米的标准支付租金，每个月的租金应在每月的_____日前支付到甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.2 乙方应当自行承担工业厂房的供暖、水电等费用。
第四条保证金4.1 乙方应在本合同签订之日起_____日内，交付给甲方_______元作为保证金，作为乙方在租赁期间不违反本合同的保证。
4.2 租赁期满或解除合同时，保证金将在______日内退还给乙方，如有损坏或拖欠租金等情况，甲方有权使用保证金进行相应的赔偿。
第五条使用要求5.1 乙方同意合理使用工业厂房，不得违反国家法律法规，不得擅自转租、转让工业厂房。
5.2 乙方应当按照甲方的要求对工业厂房进行维护保养，保持工业厂房的清洁和安全。
新工业厂房租赁合同格式5篇
新工业厂房租赁合同格式5篇篇1甲方（出租方）：___________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________营业执照号码：_________________________乙方（承租方）：___________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________营业执照号码及其他法定证件号码：___________鉴于甲方是合法拥有并管理该工业厂房的实体，乙方有意租赁甲方的工业厂房用于生产经营活动，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体范围包括厂房、仓库、办公区域及配套设施等。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，除非双方另有协商续租，本合同自行终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________圆整）。
2. 支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金给甲方，支付日期为每期的第______日。
3. 税费：租金不含税，乙方需承担租赁期间因租赁产生的相关税费。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方负责租赁物内部的日常维护和管理，承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
3. 乙方需定期对设备进行维护和检修，确保安全生产。
工业厂房的租赁合同范本6篇
工业厂房的租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的工业厂房位于____________________（详细地址）。
1.2 租赁物包括：厂房主体结构、内部设施（具体详见附件一：租赁物清单）。
1.3 乙方租赁该厂房用于____________________（具体行业或用途），不得用于其他非法用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。
四、厂房交付及验收4.1 甲方应当在_____年_____月_____日前将租赁物交付给乙方。
4.2 乙方应当在接到租赁物后_____日内进行验收，并签署验收文件。
如有损坏或不符合约定的情况，应当及时书面通知甲方。
五、甲方责任5.1 甲方保证对所出租的厂房拥有合法的所有权或转租权。
5.2 甲方负责厂房主体结构及外部设施的日常维护。
六、乙方责任6.1 乙方应当按照约定支付租金。
6.2 乙方应当合理使用租赁物，并负责内部设施的日常维护。
6.3 乙方不得擅自改变厂房结构或用途，如需装修、扩建等，应当事先征得甲方同意。
七、合同解除与终止7.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。
八、违约责任8.1 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回租赁物。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的工业厂房位于____________________，厂房结构为________，建筑面积为______平方米。
工业厂房出租协议书范文(11篇)
工业厂房出租协议书范文甲方（出租方），法定代表人：_____，身份证号码：乙方（承租方），法定代表人：_____，身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的基础上，同意签订本合同。
一、租赁房屋概况：1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、该房屋建筑面积240㎡，共计二层，场地㎡。
二、租赁期限：租赁期限为五年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及付款方式：1、房屋和厂房前三年（每年租金为：48000.00元（大写：肆万捌仟元整），后两年（第四年、第五年）在之前的价钱上增加元，即后两年为：50000.00元（大写：伍万元整）。
2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付第二年的租赁款。
3、其他条款1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。
2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。
3、未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。
4、本合同自双方签字之日起生效。
租赁期满合同自动终止。
5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字：_____ 联系电话：_____ 乙方签字：_____ 联系电话：_____ 见证人：____年____月____日工业厂房出租协议书范文（二）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。
厂房类型为_____结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。
租赁期____年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币_____元。
工业厂房租赁合同模板(15篇)
工业厂房租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：__________ 联系电话：__________承租方（以下简称乙方）：__________ 联系电话：__________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
1.2本租赁物的功能为____，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：__________）。
4.2租金租金第___年至第___年为每月每平方米人民币____元，第___年至第___年每年租金将在上年的基础上递增____%；第___年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的____月____日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元。
4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由？承担。
工业厂房租赁合同15篇
工业厂房租赁合同15篇工业厂房租赁合同1出租人：承租人：租赁期限：__________至_____________签订日期：月日签订地点：工业厂房设备租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功用1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为____平方米。
厂房类型为________结构。
(详见附件1)。
1.2设备一宗(详见附件2)1.3租赁物业用途1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。
2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。
乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。
第二条租赁期限2.1物业租赁期限自月日起至年月日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。
2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。
2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。
第三条厂房租赁费用及相关事项3.1.租金标准为：至年度租金人民币万。
3.2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。
3.3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。
3.4本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。
3.5甲方提供的条件:1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。
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工业厂房租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。
厂房类型为工业厂房，砖混结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。
装修期间免收租金。
2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。
租赁期_______ 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，甲乙双方应书面确认退房，确认退房后,甲方应如数退还乙方押金,乙方收到押金后五日内必须归还甲方厂房，并缴清一切乙方应承担的费用，如物业费，任何一方都不得找理由拖延，如因一方违背此原则给对方造成的损失由造成方赔偿对方。
三、租金及押金支付方式
1、甲、乙双方约定，本合同签定年限为年，在合同签定的前三年该厂房租赁每月每平方米租金为人民币元，年租金为元（大写：人民币壹拾贰万伍仟零捌元整）;第四、五年每月每平方米租金为人民币元，年租金为元（大写：人民币）。
2、厂房押金元（大写：人民币），由乙方在支付第一年租金时一次性支付完成。
3、甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。
乙方应先向甲方预付定金元（大写：人民币），然后乙方入场装修，在2014年8月20日前将剩余第一年租金元（大写：人民币）以及押金元（大写：人民币）一起支付给甲方，如过期未支付则视为乙方违约，本合同自动失效，乙方支付的定金作为违约金甲方不予退还，但并不免除甲方应追究的乙方其他违约责任。
4、采用先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期满前的两个月前支付下一年度全年的租金。
四、其他费用及相关事项
1、租赁期间（含装修期间，以下同），使用该厂房时所发生的使用费（不含与产权相关的费用及水电气开户费等）水、电、气、电话、物管费、乙方生产经营产生的费用均由乙方承担（乙方不承担关于房子所有权所产生的费用），如涉及到没有注明的应遵守国家相关法律、法规和地方政府相关规定处理，双方应按时足额缴纳，如任何一方违反本约定，造成停水、
停电等一切损失由违反方承担并赔偿对方。
2、因任何一方原因致使对方先行承担责任的，对方有权向责任方追偿；若责任方逾期未向对方支付,对方有权从押金中扣除，违约方需在规定时日内补足相应款项。
3、租赁期间，租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线路（无论房屋原有还是乙方自行改造增设的）等均由乙方负责维护保养、修理，并承担相应的费用，房屋原有的附属设备设施不是因使用不当损坏的由甲方负责费用（如质量问题等）。
4、甲乙双方应遵守本合同的所有费用相关的项目如不遵守致使对方承担责任的，逾期支付或逾期20日仍未支付的对方有权采取相应措施防止损失进一步扩大，由此造成的所有损失和责任由责任方承担。
5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有同等条件下优先权；如期满后不再出租，则甲方应在到期前六个月通知乙方，给乙方充足的准备时间，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担，但前提必须满足第二项第3条。
6、租赁期满后，该厂房归还时，乙方应将房屋所改动布局及结构的地方恢复到承租时的状况，不含装修部分，房屋所要改动布局及结构的地方以甲乙双方书面签字为准。
五、厂房装饰、装修及相关责任
1、乙方在不影响建筑整体结构和安全的条件下，可自行装饰装修。
但应符合国家及相关部门法律法规（如消防、安全等）的要求和本厂房物业管理规定。
否则引发的一切行政、刑事、民事责任均由乙方自行承担，甲方有权要求赔偿。
2、乙方需增设附属设施或固定设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
3、乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构，如需改造，必须征得甲方和物业公司书面同意，并经过有资质的设计单位设计和报政府有关部门审批。
否则，甲方有权要求乙方恢复原状并追究由此造成的损失。
4、乙方应合理使用并爱护好该厂房及其附属设施、公共区域，乙方负责租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线路（无论房屋原有还是乙方自行改造增设的）的维护保养责任，保障其完好。
因乙方使用不当或不合理使用，使该厂房及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负及时修复。
乙方拒不维修的，给甲方或第三方造成的损失由乙方赔偿，原有设施设备如使用正常合理却因质量问题损坏的由甲方负责维修更换，如甲方不维修更换或拖延时间所造成乙方和第三方的损失由甲方负责赔偿。
5、对于该厂房及其附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方不承担责任。
6、如因不可抗力原因造成厂房损坏或甲乙方损失的，双方互不赔偿损失，但甲乙双方应积极协商解决后续问题。
7、门卫室由乙方自行设计、修建。
返还时乙方不负责拆除及恢复原貌。
六、厂房交付和返还
1、厂房交付：本合同一经签订乙方收到房屋钥匙能正常进入房间动工即视同已将房屋交付乙方。
2、厂房返还：租赁期满合同终止后，乙方应在5日内清腾并搬离厂房，返还厂房及其附属设施给甲方并结清其应承担的费用，在此期间产生的费用（包括但不限于租金、使用厂房产生
的费用等）应该由乙方支付的费用仍由乙方承担。
双方签订厂房交接书确认。
3、在满足第二项第3条后超出上述期限乙方仍留在厂房内的各种物品（包括但不限于设施、设备、用品、物料、文件等）均视同乙方认可的废弃物，由甲方处置或销毁，不需承担任何费用和责任。
甲方在实施前款约定时，乙方承诺不予阻拦、干扰。
否则，由此造成的损失和责任均由乙方承担。
七、消防、安全责任
1、乙方负责装修或租赁期间租赁范围内的安全、保卫、消防安全等的全部责任。
否则给甲方或第三方造成损失的全部由乙方予以赔偿。
2、乙方不得在租赁厂房存放易燃、易爆等危险品，不得将有毒或爆炸物等危险物品带入租赁厂房内。
八、转租、转让或抵押
1、甲方对该厂房享有所有权在租赁期间内不享有使用权。
在本合同履行期间，甲方有权将租赁厂房予以处分、转让或设定抵押权。
但甲方需提前10日书面告知乙方并保证不影响本租赁合同继续履行，如甲方的房屋产权发生转移甲方必须保证在不影响本租赁合同继续履行的情况下组织新的房主与乙方在原合同上签字认可，不管发生何种方式的改变都不能影响乙方正常使用否则将按损失赔偿给乙方。
2、厂房租赁期间，乙方不得擅自转租租赁范围内的厂房及其附属设施，否则乙方按当年度租金的50%向甲方支付违约金，且甲方有权解除本合同并按约定方式立即收回全部出租厂房，在租赁期间内甲方不得以任何债权债务及其他形式方式和纠纷影响乙方使用厂房否则乙方有权单方解除本合同对此给乙方造成的一切损失由甲方赔付，且甲方不得以任何方式回避。
九、合同解除
1、租赁期满，合同解除。
2、该厂房因不可抗拒的原因（如地震等）损坏无法继续使用的，合同终止，双方互不赔偿对方，但需要双方积极妥善解决后续问题。
3、该厂房因市政动迁造成本合同无法履行，双方互不赔偿对方（但具体事宜遵守国家法律、法规和地方政府相关规定解决）。
4、甲方未按约定时间交付该厂房达15日及以上，乙方有权单方解除合同，并有权向甲方追偿损失。
5、乙方逾期15日及以上仍未足额支付该厂房租金、定金、押金或逾期15日仍未补足厂房租赁押金的，甲方有权单方面解除合同，并有权向乙方追偿损失。
6、乙方擅自将租赁厂房转租给第三方、从事违法犯罪活动的或擅自违法改变厂房主体结构，甲方有权单方面解除合同，并有权向乙方追偿损失。
7、双方协商一致的其他解除合同的协议。
九、违约责任
1、未按时足额支付租金等，未按时足额支付或补足其他费用、因对方原因致使另外一方先行承担责任责任方未及时向对方支付费用的，应按未付金额的每日5‰向对方支付违约金。
因此而解除合同的，责任方除按上述比例向对方支付应支付日至合同解除日止的逾期违约金外，还应按当年度租金的50%向对方支付违约金。
2、除不可抗力因素外双方租赁期内擅自解除合同的，按押金的数额赔偿违约金外还需另外赔付对方一切损失，如双方协商解除合同的按协商条件双方签字解除。
八、其他条款
1、租赁期间，如因甲方原因如产权证问题而影响乙方正常经营生产而造成的损失，由甲方负一切责任并赔偿乙方一切损失。
2、乙方在办理相关手续的过程中如需要甲方配合的，甲方应给予积极配合。
3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
4、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在租赁建筑物的周围设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
协商不成可诉讼到厂房所在地的人民法院。
十、本合同一式叁份，双方各执壹份，成都龙洋据物业有限公司留一份存档，合同经盖章签字后生效。
出租方：承租方：
授权代表人：授权代表人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
签约地点：签约日期：年月日。