丰台科技园东区三期1516-21号地块设计导则
北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期丰台区高精尖产业发展规划》的通知
北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期丰台区高精尖产业发展规划》的通知文章属性•【制定机关】北京市丰台区人民政府•【公布日期】2022.02.16•【字号】丰政发〔2022〕6号•【施行日期】2022.02.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期丰台区高精尖产业发展规划》的通知丰政发〔2022〕6号各街道办事处、镇政府，区政府各委、办、局，各区属机构：现将《“十四五”时期丰台区高精尖产业发展规划》印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市丰台区人民政府2022年2月16日“十四五”时期丰台区高精尖产业发展规划前言“十四五”时期是我国开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年，也是北京建设国际科技创新中心、构建高精尖经济结构的关键时期，更是丰台区加快产业转型建设现代化经济体系，推动科技创新、经济发展“上台阶”的战略机遇期。
丰台区既属“一主”，又处“一轴”沿线，是“四个中心”功能的集中承载地区，北京城市总规赋予了丰台科技创新和金融服务的融合发展区功能定位。
新的历史时期，国家高质量发展和北京国际科技创新中心建设要求丰台区更加聚焦高精尖，提高经济质量效益和核心竞争力，走出一条高质量发展的“丰台模式”，打造首都发展新空间和科技创新主引擎，推动“妙笔生花看丰台”美好愿景成为现实。
为加快构建高精尖产业结构，推动全区经济高质量发展，按照区委区政府工作部署要求，依据《北京市“十四五”时期高精尖产业发展规划》《丰台分区规划（2017年—2035年）》《中共北京市丰台区委关于制定丰台区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》《北京市丰台区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》等文件制定本规划。
规划中所指高精尖产业包括先进制造业、软件和信息服务业、科技服务业，本规划是丰台区“十四五”时期高精尖产业发展的顶层设计，实施期限为2021年—2025年。
2010-3-17(德国SBA)中关村科技园区丰台园东区三期解读
辅路车行道总体景观规划材质：花岗岩弹石尺寸： 200*200 主路人行道色彩：灰色情侣路道路主要铺地主路车行道材质：沥青色彩：深灰城市URBANPL. 规划 PART5 Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai C 珠海情侣路改造工程规划设计北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计 Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase 材质：花岗岩弹石尺寸： 1200*330 色彩：暖色调米白色铺地系统设计总体景观规划作为底层色块，力求简洁统一。
以衬托建筑、小品等主题性城市元素。
主要铺地材质选用浅城市设计色、自然风格，营造纯净、宜人的步行、车行感 Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai C URBANPL. Urban design 城市受。
road pavement 辅路车行道材质：花岗岩弹石主路车行道尺寸： 200*200 色彩：灰色材质：沥青色彩：深灰城市 URBANPL. 规划 PART5 Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai City 材质：木材区域：海滨泳场，龙舟主路人行道材质：砂石铺地文化，渔文化区，野狸片色彩：不同片区色彩变化区，商务区，保税区 Main 情侣路道路主要铺地辅路人行道规划 PART5 珠海情侣路改造工程规划设计材质：花岗岩弹石尺寸： 1200*330 色彩：暖色调米白色铺地系统设计Landscape 珠海情侣路改造工程规划设计材质：混凝土铺地区域：高新区，商务区，辅路人行道保税区，住宅区主路车行道作为底层色块，力求简洁统一。
以衬托建筑、小品等主题性城市元素。
主要铺地材质选用浅色、自然风格，营造纯净、宜人的步行、车行感受。
丰台南苑住宅地块规划建筑设计方案
其他商业服务 存自行车处建筑面积
人防建筑面积 机动车库建筑面积 居住户数
商品房户数 公租房户数 居住人数 户均人数 建筑密度 住宅建筑套密度（毛） 住宅面积净密度 容积率 绿地率
134258 33522 13401
1585
1300 6401 26024 52026 2075 1108 967 5084 2.45 30.00 195.95 2.15 2.20
1404-657号地 R2二类居住用地
总用地面积：105893.4平方米 地上建筑面积：232965平方米 容积率：2.2 建筑覆盖率≤30％ 绿地率≥30% 建筑限高45米
1404-659号地 A33基础教育（托幼）用地
总用地面积：9000平方米 地上建筑面积：7200平方米 容积率：0.8 建筑覆盖率≤20％ 绿地率≥30% 建筑限高18米
2. 建筑在解决市政、交通、消防等问 题的前提下可不退让绿线，所以南 侧暂退1M。
3. 项目用地内新建建筑与相邻地块的 退界，在相邻用地双方自愿协商且 不违反相关法律法规的基础上，可 按双方协议的意见执行，所以地块 1404-657与地块659之间各暂退1M。
4. 基地内部增加一条南北向城市道路， 道路红线15M。当建筑高度＞30且 有机动车出入口的情况下，退界3M； 其余情况退界1M。
托老所 老年活动场站 社区助残服务中心 街道办事处
派出所 租户管理用房 小计
存自行车处
居民汽车场所 小计 燃气调压柜 室内覆盖系统机房 固定通信设备间 有线电视光电转换间
配电室 生活垃圾分类收集点
下凹式绿地 透水铺装 雨水调蓄设施 污水处置及再生利用装置
锅炉房 有线电视机房
马道施工方案
中国建筑股份有限公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTD1#研发用房等12项、9#研发用房（中关村科技园区丰台园产业基地东区三期1516-36地块项目）马道施工方案司目录1.编制依据、编制内容、编制原则 (1)1.1.编制依据 (1)1.2.编制内容 (1)1.3编制原则 (1)1.4本工程应用的主要规范、标准 (1)2.工程概况 (2)2.1工程整体概况 (2)2.2马道设计概况 (3)3.马道施工方法 (11)3.1施工准备 (11)3.2马道制作 (12)3.3马道安装施工 (12)4.资源投入计划 (13)4.1施工机械投入使用计划 (13)4.2劳动力安排 (14)5.质量保证措施 (15)5.1质量目标 (15)5.2质量管理体系 (15)5.3质量管理制度 (16)5.4施工准备过程的质量控制 (17)5.5质量保证措施 (19)5.6钢构件安装的质量保证措施 (20)5.7现场焊缝质量保证 (21)5.8现场涂装工程的质量保证措施 (21)5.9工序检验和质量评定 (21)6.安全文明保证措施 (22)6.1安全工作方针及目标 (22)6.2安全控制体系 (22)6.3钢结构（马道）雨季、大风天气施工防护措施 (27)6.4防火安全措施 (27)6.5现场文明施工管理 (28)7.计算书 (28)7.1 风荷载计算 (28)7.2倾覆力矩 (29)7.3力 Nw 计算 (29)7.4附着杆内力计算 (29)7.5抗倾覆验算 (30)1.编制依据、编制内容、编制原则1.1.编制依据本工程施工图纸。
国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准。
1.2.编制内容本施工方案严格在人员安排、机械配置、材料供应、平面布置、质量要求、进度安排、安全及文明施工要求、环境保护等方面统一部署的原则下进行编制。
1.3编制原则针对本工序安装的重点、难点及特殊部位的施工技术要求，力求重点突出，具有较强针对性和可操作性。
北京市丰台区人民政府关于印发《丰台区“十四五”时期城乡一体化发展规划》的通知
北京市丰台区人民政府关于印发《丰台区“十四五”时期城乡一体化发展规划》的通知文章属性•【制定机关】北京市丰台区人民政府•【公布日期】2021.12.30•【字号】丰政发〔2021〕13号•【施行日期】2021.12.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文北京市丰台区人民政府关于印发《丰台区“十四五”时期城乡一体化发展规划》的通知各街道办事处、镇政府，区政府各委、办、局，各区属机构：现将《丰台区“十四五”时期城乡一体化发展规划》印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市丰台区人民政府2021年12月30日丰台区“十四五”时期城乡一体化发展规划目录一、规划基础（一）“十三五”时期城乡一体化发展进展1.疏整促牵引发展模式转变，新业态带动经济平稳发展2.区域统筹效果初显，土地利用日趋集约3.体制机制改革深化，农村发展活力进一步释放4.基础设施建设提速，城镇承载功能得到增强5.公共服务均等化持续推进，城乡居民生活水平显著改善6.基层治理制度调整完善，城乡管理水平逐步衔接7.“减量留白增绿”持续落实，生态文明建设不断加强（二）丰台区城乡一体化发展存在的主要问题1.集体经济发展不平衡不充分，制约城乡一体化均衡推进2.区域统筹成为突出难点，城市化成本不断推高3.集体产权制度改革起步早，但顶层设计亟需创新4.农村基础设施薄弱，城乡人居环境差距较大5.村转社区治理关系尚未理顺，党建引领与组织建设仍需加强二、面临形势（一）发展环境（二）风险挑战三、发展思路和目标（一）指导思想（二）发展原则1.坚持以人为本，统筹发展2.坚持深化改革，创新发展3.坚持因地制宜，引导发展4.坚持留白增绿，惠民发展（三）发展目标1.农村转型发展动力和经济活力得到增强2.农民生活质量和获得感满意度明显提升3.统筹城乡融合发展的机制不断创新完善4.新型城镇化发展呈现高质量高品质格局5.美丽乡村减人增绿和生态文明持续巩固（四）发展路径1.河东地区全面收尾、实现均衡的高质量城市化2.河西地区积极推进、探索低密度高品质的城乡一体化四、“十四五”时期城乡一体化的重点任务（一）聚焦统筹协调，重塑“全域丰台”的城乡体系1.全面加强统筹，系统协调推进2.加强规划引领，确保落实落地（二）聚焦转型升级，培育产业可持续新动能.381.借力疏解腾退优化提升，加快推动产业转型升级2.河东：依托重点功能区在集体土地上发展对接中心城区的产业3.河西：以统筹利用集体产业用地试点探索在产城融合中发展绿色宜居产业（三）聚焦深化改革，创新集体经济发展路径1.积极推进集体经济产权改革深化2.深化落实农村“三资”管理3.推进土地管理制度改革（四）聚焦设施牵引，增强城乡综合承载能力1.增加交通供给，提高城乡空间互通性2.加快市政管网建设，增强城乡综合承载能力3.加大基础设施投入，实现城乡管护一体化（五）聚焦均衡优质，提升城乡居民的满意度1.推进科教文卫优质均衡发展2.不断完善高品质生活性服务业布局3.稳步加强民生就业和农村社会保障（六）聚焦精细治理，推动城乡社会体系融合1.加快统筹城乡社会管理2.党建引领完善治理机制3.创新发展基层社会治理（七）聚焦生态文明，打造低密度高品质环境1.落实人口规模调控方案2.巩固人居环境治理3.突出蓝绿交织生态建设五、规划实施的保障措施（一）组织保障（二）规划保障（三）资金保障（四）人才队伍规划依据：《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划的建议》；《全国乡村产业发展规划（2020-2025年）》；《北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》；《北京市“十四五”时期乡村振兴战略实施规划》；《北京城市总体规划（2016-2035年）》；《丰台区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》；《丰台分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》等。
产业园办公建筑的装配式设计及施工建造
产业园办公建筑的装配式设计及施工建造摘要：近几年，国家在大力提倡发展绿色节能的装配式建筑，陕西省发布了《装配式建筑评价标准》DBJ 61/T168-2020来适应装配式市场的发展。
新能源新材料科技园项目以《装配式建筑评价标准》DBJ 61/T168-2020为标准进行了装配式深化设计。
本文将从该项目的装配式设计、加工图绘制和施工建造整个环节进行论述。
关键词:装配式、装配率计算引言：装配式建筑随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。
只要把预制好的房屋构件，运到工地可实现迅速装配。
由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。
1、项目概况新能源新材料科技园位于西安市西安国家民用航天产业基地。
南地块规划用地面积45693.6m2，总建筑面积149449.50m2，其中地上建筑面积为118449.53m2，地下建筑面积为30999.97m2，10#~17#均为框剪结构。
北地块规划用地面积16402.05m2，总建筑面积39540.32m2，其中地上建筑面积为24637.99m2，地下建筑面积为14902.33m2，1#为框剪结构，2#、3#为框架结构。
本项目采用的装配式建造技术有预制叠合楼板、内隔墙非砌筑，同时采用高精度模板施工、全装修、管线分离、绿色建筑二星、平面布置标准化等装配式建造技术，满足《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》（市政办函〔2021〕95号）文件要求。
2、计算依据《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》（市政办函〔2021〕95号）文件要求，新能源新材料科技园项目为国有企业全额投资的工业建筑重点项目，执行35%装配率要求，且结构主体得分不低于15分，围护结构部分得分不应低于5分。
陕西省《装配式建筑评价标准》DBJ61/T168-2020（以下简称标准）于2020年9月1日起实施，该标准由陕西省住房和城乡建设厅与市场监督管理局联合发布。
中关村科技园区丰台园东区三期城市设计方案(德国SBA)
Urban design
建筑高度
Building height
101
3.13.31.1 3 33 场 场地 场地设 地设计 设计指 计指引 指引 引 第 三第章三第章三城章市城设市计城设通市计则设通计则通 则 Site PSliatenSnPitnleagnPDnliaennsgnigiDnegGsDiugeindseiGglinuiedGeulinde line UrbanUDrbeasUnigrbnDaeGnseiDgnneesrGaiglenGnGeurieadnleeGlirnuaeildsGeulinideeslines
行人导向系统设计指引 Way Finding Kiosk/Map 行人导向系统旨在帮助行人确定主 要目的地和公共设施的位置，设计 时应注意： -标识应设立于主要目的地及公共设 施处 -标识应从行人的角度导向亭和地图 的尺度 -标识应为行人提供各类相关的服 务、活动及公共通告信息
97
围合景观
与树木结合
北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计
Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase
城市设计
Urban design
Landscape
4th Ring
Landmarks
96
清晰、明确的区域门户标识 Clear Specific gateway signage
特色鲜明的区域入口标识 Area entrance signage whose feature is presented clearly
车行导向系统设计指引 Vehicular Directional 车型导向标识为区域内的汽车进 入各功能区进行导向，设计时应 注意： -注意标识的整体设计及安放位 置要醒目，明确 -可作为独立标识牌，更可以依 附在柱子（如：灯柱）和建筑物 上，效果更佳
专利局-给排水监理细则
专利技术研发中心研发用房建设项目给排水监理实施细则中咨工程建设监理公司专利技术研发中心研发用房项目监理部2014年8月专利技术研发中心研发用房建设项目给排水监理实施细则编制:审批：中咨工程建设监理公司专利技术研发中心研发用房项目监理部2014年8月目录1 工程概况与设计范围 (1)1。
1项目基本情况 (1)1。
2发包情况 (1)1.3质量目标 (1)2 编制依据 (2)2.1工程相关文件 (2)2.2规范、规程及标准 (2)2。
2。
1给排水安装工程相关文件 (2)2。
2。
2施工及验收规范、标准、规定 (2)2。
3公司管理文件 (3)3 监理的预控 (4)3。
1监理的准备工作 (4)3。
1。
1监理人员的配置和分工 (4)3。
1。
2熟悉设计图纸 (4)3。
1。
3确定质量控制点 (4)3.1。
4确定检验批 (5)3.2。
1审查施工方案 (5)3。
2.2施工场地条件及布置 (5)3。
2。
3技术准备 (6)3。
2。
4施工机械进场验收 (6)3。
2.5持证上岗 (6)4监理的过程控制 (6)4.1土建交接检验质量监理重点 (6)4。
2检查人员、机具、作业环境的落实 (7)4。
3核查施工单位安全和文明施工的落实情况 (7)4.4暖通空调施工实施阶段的监理工作重点 (7)4.4.1原材料控制 (7)4.4.2给水管道及配件安装控制要点 (8)4。
4.3给水设备安装控制要点 (8)4.4。
4室内排水管道及配件安装控制要点 (9)4。
4.5卫生器具及给水配件安装控制要点 (10)4。
4.6卫生器具排水管道施工质量控制要点 (11)4.4.7给排水及消防系统施工试验控制要点 (11)4。
4.8给排水及消防系统施工试验控制要点 (12)4。
4。
9给排水及消防工程穿人防质量控制要点 (13)4。
4。
10成品保护 (13)5监理控制的方法和手段 (13)6质量验收标准及要求 (13)7形成的监理资料 (15)1 工程概况与设计范围1。
北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》的通知
北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》的通知文章属性•【制定机关】北京市丰台区人民政府•【公布日期】2022.02.21•【字号】丰政发〔2022〕8号•【施行日期】2022.02.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》的通知各街道办事处、镇政府，区政府各委、办、局，各区属机构：现将《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市丰台区人民政府2022年2月21日“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划目录第一章发展回顾与面临的形势（一）“十三五”丰台园发展回顾1.经济发展跃上新台阶，质量效益实现双提升2.支柱产业形成核心优势，新兴产业发力趋势明显3.创新要素聚集能力强化，双创活力带动作用显现4.科技研发力度不断加大，创新能力活力显著增强5.开发建设进程稳步推进，空间设施品质大幅改善6.企业服务能力全面升级，营商环境体系不断优化（二）把握“十四五”时期发展新形势1.丰台园需要在政策利好的战略支撑中谋划发展新思路2.丰台园需要在扩大内需的发展格局中捕捉发展新机遇3.丰台园需要在中关村统筹发展布局中满足发展新要求4.丰台园需要在丰台发展上台阶过程中担负发展新使命第二章总体思路、基本原则与发展目标（一）指导思想与总体思路（二）基本原则（三）发展目标1.总体目标2.具体目标第三章主要任务（一）做大做强优势产业集群，培育高质量发展新动能1.打造两大千亿产业集群2.全力培育新兴产业集群3.加快推进数字经济发展（二）加大创新资源汇聚力度，植厚创新创业生态沃土1.加速金融要素资源聚集，强化资本驱动创新2.聚焦硬性科创平台打造，夯实科技创新基础3.推进硬核创新载体建设，提升创新孵化质量4.完善创新创业服务体系，提高企业双创效率5.加速创新人才高地构建，发挥创新引领作用（三）深化对外开放对内协同，提升园区综合发展能级1.大力实施“引进来”工程2.支持园区企业“走出去”3.强化多维度协同发展（四）优化全域产业空间布局，大力激发创新创业活力1.探索体制机制与开发模式创新2.推进场所营造与智慧园区建设3.着力构建“2+N”创新空间格局（五）“两区”建设激发开放活力，营造国际一流营商环境1.加大政策创新保障力度2.提升企业发展服务能力3.打响园区科技创新品牌4.强化园区招商能力建设5.加强两级人才服务保障第四章组织与保障（一）创新体制机制（二）协同政策引导（三）严格准入标准（四）统筹规划实施（五）强化人才支持第一章发展回顾与面临的形势（一）“十三五”丰台园发展回顾“十三五”期间，丰台园紧紧围绕“京津冀协同发展示范园区、科技创新中心重要承载区、具有国际影响力的产业创新中心”的发展定位，聚焦服务北京“四个中心”建设和丰台区新时期战略定位，全面实施创新驱动发展战略，经济质量、产业质量、创新质量、环境质量显著提升。
北京丰台区科技园三期道路建设工程
北京市丰台区科技园三期道路建设工程环境影响报告书（简本）北京市环境保护科学研究院2012 年5 月目录1.项目的由来及工程概况 (1)1.1项目的由来 (1)1.2地理位置 (2)1.3建设规模及技术指标 (2)1.4投资总额和建设安排 (10)2.评价标准 (10)2.1大气评价标准 (10)2.2水评价标准 (11)2. 3噪声评价标准 (12)2.4固体废弃物评价标准 (13)3．评价等级和评价范围 (13)3.1 评价等级 (13)3.2评价范围 (13)4.道路沿线周边环境及环境保护目标 (14)4.1项目沿线现状及环境状况 (14)4.2 环境敏感点 (14)5. 项目污染源及影响分析 (15)5.1施工期影响分析 (15)5.2 运营期影响分析 (16)6污染防治措施 (17)6.1施工期污染防治措施 (17)6.2运营期污染防治措施 (20)7. 环保投资 (22)8.结论 (23)1.项目的由来及工程概况1.1项目的由来丰台科技园批准成立于1991年11月，1992年正式启动建设，1994年4月被批准进入国家级高新区；1996年成为全国首批向APEC开放的科技工业园之一，是中关村国家自主创新示范区最早的“一区三园”之一。
经过近20年发展，丰台科技园已成为北京市丰台区最核心的城市产业功能区，北京市发展高新技术产业的重要基地和全国知名的总部经济聚集区。
丰台科技园分为东区和西区，东区规划范围4.7平方公里，目前东区一期和二期已基本建成，东区三期规划建设用地面积1.81平方公里，建筑规模约324万平方米。
2011年，园区按照区委、区政府对园区“两个继续、四个尽快”的总体要求和年初确定的核心工作计划，积极推进园区“东进西扩”工程，加快东区开发进程，以打造“两轴一带双中心”、“充满活力的总部经济及城市新空间”为要求，加强东区三期规划工作，完成东区三期规划方案，取得城市设计导则及樊羊路以西地块控规，扩大了高新产业发展空间，取得了整体交评和道路设计方案批复，并完成了地下空间图则导则编制工作。
北京市城市设计导则运作机制思辨
的设计，尽可能与修建性详细规划或建
筑设计衔接，细化要求，并在上市交易
时附带设计方 案，以确保 其顺利实施 。
［ ９ ］ 华揽洪．重建中国：城 市规划三十年 （ １ ９ ４ ９ —
３ ． ５制度建设 ：法定程序与协作机制 城 市设 计导 则 的有效 推 广 实施最
图。北京市也有过类似的尝试 ，如地铁 郭公庄车辆段上盖开发项 目，由于该项 目上盖 开 发部分 需要 与车 辆段 部分进 行 良好衔接，工程技术要求较高 ，也采 用了 “ 带方案出让” 的方式，是北京市 细化土地出让 条件的初步探索，取得了 很好 的效果。对于后续典型地 区和项 目 的城市设计导则 的编制，应进行精细化
概 算无 遗，在 实 施过 程 中遇 到些 微调 整就 会 影 响到整 个地 区环 境 质量 的机 制更为合理 有效 。 此 外，在 实 施 阶段 可 给予 导 则一
定 的弹性范围，并在编制 中加以解释说
３ ． １ 通 则管控 与分区编制
面 对 实施 过 程 中反 映 出来 的城 市 设计导则管控过细的问题，许 多城市 的 经 验值 得借 鉴 。例如 ，天 津市 在 ２ ０ ０ ９
开 放 空 间、公 共 交通 、公 共环 境 设施
的程度划分为一星至三星 ３ 个等级 ｕ … 。 参考这一思路，城市设计导则在编制时 也可对导则管控 的强 制性要求进行分级
分类，将一部分要求列为可选项，并按
部门可控的部分， 目前 实施效果也不尽
如人 意 。例 如， 在城 市 设计 导 则 编制 时，道路 交通系统 是极其 重要 的内容， 导则往往通过道路断面 、道路 交叉 口形 式 人行及 过街通道位置 、公交 站点位
北京市住房和城乡建设委员会关于
附件22017年度北京市绿色安全样板工地名单城建集团1 北京城建集团有限责任公司施工的亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目B标段2 北京城建集团有限责任公司施工的CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心项目（CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心项目）3 北京城建集团有限责任公司施工的1#人防出入口等6项（东土城路5号科研楼项目）4 北京城建集团有限责任公司施工的科研楼等9项（中国科学院北京纳米能源与系统研究所园区建设项目）5 北京城建集团有限责任公司施工的北京市丰台区马家堡西路等3条（柳村路东-槐房再生水厂）再生水及污水管线工程6 北京城建集团有限责任公司施工的1#职工住宅楼（变更）等21项（北京电影洗印录像技术厂北三环中路40号院危旧房改造项目）7 北京城建集团有限责任公司施工的北京新机场工作区市政交通工程006标段8 北京城建集团有限责任公司施工的研发试制检测平台1＃楼等20项（小米互联网电子产业园项目）二标段9 北京城建集团有限责任公司施工的中央歌剧院剧场（中央歌剧院剧场工程）10 北京城建集团有限责任公司施工的1号楼地上部分等3项、西区5号楼(东城区西河沿房改带危改土地一级开发项目)11 北京城建集团有限责任公司施工的通州台湖公租房项目二标段12 北京城建集团有限责任公司施工的北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区后北营西南角及东侧地块安置房施工总承包（一标段）13 北京城建一建设发展有限公司施工的2＃楼（研发实验办公楼）等4项（医药科技中心项目）14 北京城建六建设集团有限公司施工的3＃棚户区改造定向安置房等8项（朝阳区来广营乡动感花园二类居住用地棚户区改造安置房项目）15 北京城建六建设集团有限公司施工的北京电影学院怀柔新校区一期工程一标段16 北京城建六建设集团有限公司施工的1＃限价房等6项（DX08-0002-0304等地块）—3＃、4＃限价房项目17 北京城建七建设工程有限公司施工的1＃限价房等6项（DX08-0002-0304等地块）—1＃、2＃限价房及幼儿园项目18 北京城建七建设工程有限公司施工的C7地块1#住宅楼(变更)等26项（海淀区小营二类居住及商业金融（配建公共租赁住房）项目）C7地块1#住宅楼（变更）、2#住宅楼（变更）、3#住宅楼（变更）、5#住宅楼（变更）、6#住宅楼（变更）、3#地下车库（变更）、C7地块居住公共服务设施26#配套商业服务楼（海淀区小营二类居住及商业金融（配建公共租赁住房）项目）19 北京城建八建设发展有限责任公司施工的1#安置房住宅楼等9项（怀柔区庙城镇庙城村棚户区改造土地开发项目）20 北京城建十六建筑工程有限责任公司施工的海淀区高粱桥商业金融（旅馆饭店）项目等2项（海淀区高粱桥商业金融项目）21 北京城建建设工程有限公司施工的丰台区南苑植物油厂保障性住房项目（三标段）22 北京城建建设工程有限公司施工的朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目（第三标段）23 北京城建建设工程有限公司施工的1＃住宅楼（棚户区改造安置房）等5项、幼儿园等2项、5＃居住公共服务设施楼（朝阳区来广营乡动感花园二类居住用地棚户区改造安置房项目）24 北京城建建设工程有限公司施工的7＃楼等4项（昌平区北七家镇（未来科技城南区）CP07-0600-0008、0011、0016、0017、0018、0020、0021地块项目）25 北京城建建设工程有限公司施工的丰台南苑植物油厂保障性住房项目（二标段）26 北京城建北方建设有限责任公司施工的4＃住宅楼（自住型商品房）、7＃住宅楼（限价商品房）及1＃地下车库B段等8项(顺义区后沙峪镇后沙峪村SY-0019-076、079地块二类居住、医院用地（配建“限价商品住房”）项目一期工程）27 北京城建北方建设有限责任公司施工的1#住宅楼等9项（朝阳区小红门乡肖村公共租赁住房（配建商品房）项目）28 北京城建道桥建设集团有限公司施工的北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区后北营西南角及东侧地块安置房施工总承包（二标段）29 北京城建亚泰建设集团有限公司施工的A-9＃至A-17＃住宅楼、A-18＃配套楼、甲8＃配套楼、甲9＃配套楼、22＃车库30 北京城建亚泰建设集团有限公司施工的OS-10B地块办公商业楼（朝阳区北土城中路北侧OS-10B地块B4综合性商业金融服务业用地项目）31 北京城建远东建设投资集团有限公司施工的怀柔新城03街区下元、钓鱼台及东关棚户区项目HR00-0003-6019（西地块1#、2#、3#、4#、5#楼、人防出入口及地下车库）建工集团32 北京建工集团有限责任公司施工的新馨苑居住区664地块住宅及配套工程33 北京建工集团有限责任公司施工的北京鲜活农产品流通中心工程34 北京建工集团有限责任公司施工的朝阳区百子湾保障房项目公租房地块第二标段35 北京建工集团有限责任公司施工的亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目A标段36 北京建工集团有限责任公司施工的CBD核心区文化设施(CBD核心区文化设施）37 北京建工集团有限责任公司施工的研发A楼等5项（中信银行信息技术研发基地项目）38 北京市第三建筑工程有限公司施工的1#科研楼等6项（中关村电子城国际电子总部项目）39 北京市第三建筑工程有限公司施工的永丰产业基地（新）C4、C5公租房项目A组团、B组团40 北京市第三建筑工程有限公司施工的海淀区上庄N35-N46地块定向安置房项目41 北京建工四建工程建设有限公司施工的S－20地块商业、办公楼（南苑乡石榴庄村旧村改造S－17、S－24、S－31等地块商业金融、住宅混合公建、绿隔产业、中小学合校用地项目）42 北京建工土木工程有限公司施工的北京通州文化旅游区曹园南大街（九棵树中路—颐瑞东路）地下综合管廊工程43 北京建工路桥工程建设有限责任公司施工的九棵树中路（京哈高速-万盛南街）道路工程住总集团44 北京住总集团有限责任公司施工的1＃仓库等8项（通州口岸（YZ00-0606-0015地块）项目）45 北京住总集团有限责任公司施工的朝阳区百子湾保障房项目公租房地块第一标段46 北京住总集团有限责任公司施工的北京新机场工作区工程（市政交通）-道桥及管网工程GZQ-DQJGW-SG-007标段47 北京住总第一开发建设有限公司施工的朝阳区黑庄户定向安置房项目（北区）三标段48 北京住总第三开发建设有限公司施工的医技综合楼等4项（北京市海淀医院改扩建医技综合楼）49 北京住总第六开发建设有限公司施工的朝阳区黑庄户定向安置房项目（南区）一标段市属其他企业50 北京城乡建设集团有限责任公司施工的通州区台湖公租房项目一标段51 北京城乡建设集团有限责任公司施工的朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目第二标段52 北京城乡中昊建设有限责任公司施工的丰台区花乡纪家庙回迁安置房项目53 中北华宇建筑工程公司施工的1#商务办公楼等5项（金逸商务中心建城花园二期）54 北京韩建集团有限公司施工的A1＃—A10＃商业楼、A11＃综合服务中心、地下车库通道、D1＃社区医疗服务中心55 北京博大经开建设有限公司施工的A区综合楼等3项（北京数字电视产业园配套服务中心建设项目）56 北京博大经开建设有限公司施工的集成电路生产厂房FAB B3A等6项(集成电路标准厂房（一期）项目）57 北京博大经开建设有限公司施工的T5商务综合楼等7项（A18地块商务综合体项目）（（T5商务综合楼、T6商务综合楼、Q3共享大厅、C-2地块轴线Q47与Q48之间沉降后浇带~T67/T7A~T7K、Q31~Q39/Q3H~Q3A、1-T57/T5A~T5L) 之间（-1~-3层）及1号地下车库出入口和1号地下车库人员出入口）58 北京天恒建设集团有限公司施工的大兴区三海子郊野公园居住用地横八路（104国道-纵十路）、纵十路（横十三路-横二路）、横十三路（104国道-旧忠路）、西毓顺路（规划纵十路-公园南环路）道路工程、给水管线、排水管线、再生水管线、燃气管线、电力管线工程59 北京市政建设集团有限责任公司施工的北京市南水北调配套工程黄村水厂工程60 北京市政建设集团有限责任公司施工的运河东大街（东六环路—宋梁路）道路工程（K0+220~K1+249）1标61 北京大龙顺发建筑工程有限公司施工的办公楼－1、2部分及地下车库3项（关于顺义新城第13街区SY00－0013－6001、6002地块项目）62 北京首钢建设集团有限公司施工的石景山首钢铸造厂南区限价房项目63 北京顺鑫天宇建设工程有限公司施工的2#生产厂房等4项（顺鑫研发基地项目二期工程）64 北京顺鑫天宇建设工程有限公司施工的顺鑫研发基地项目一期工程中建一局65 中国建筑一局（集团）有限公司施工的661-3＃住宅楼（丰台区南苑乡石榴庄村0517-659等地块住宅混合公建、基础教育及医疗卫生用地（配建“公共租赁住房”）项目）66 中国建筑一局（集团）有限公司施工的2#实验及综合业务楼等2项（国家核与辐射安全监管技术研发基地）67 中国建筑一局（集团）有限公司施工的三利大厦改扩建工程68 中国建筑一局（集团）有限公司施工的1＃仓库、2＃仓库、3＃仓库、装卸平台、运输坡道及设备用房、配套管理用房1（通州口岸（YZ00-0606-0019地块）项目）69 中建一局集团建设发展有限公司施工的商业办公楼（朝阳区霞光里5号、6号商业金融项目）（二次）70 中建一局集团第二建筑有限公司施工的华能北京热电厂新建燃气热电机组项目建筑工程71 中建一局集团第三建筑有限公司施工的商业、办公、车库、设备用房及人防等等2项（丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ－03－02、XJ－05、XJ－09地块二类居住、托幼、商业金融用地项目）72 中建一局集团第五建筑有限公司施工的X7#住宅楼等25项(长乐住宅小区)中建二局73 中国建筑第二工程局有限公司施工的1#科研楼等14项（中石化科学技术研究中心（北区）、中石化科学技术研究中心（南区））74 中国建筑第二工程局有限公司施工的F－03地块商业、办公、人防、车库等（丰台区丽泽金融商务区F－03地块项目）75 中国建筑第二工程局有限公司施工的对外服务业务楼等7项（国家知识产权局专利业务用房）76 中国建筑第二工程局有限公司施工的北京新机场工作区工程（市政交通）道桥及管网工程GZQ-DQJGW-SG-002标段77 中建二局第一建筑工程有限公司施工的1#办公楼等三项78 中建二局第三建筑工程有限公司施工的1＃办公商业楼等5项（丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-28-A地块B4综合性商业金融服务用地项目）79 中建二局第三建筑工程有限公司施工的北京五中通州校区新建工程80 中建二局第三建筑工程有限公司施工的1#办公商业楼（丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516－12－A地块B4综合性商业金融服务业用地项目）81 中建二局第三建筑工程有限公司施工的X91-2＃住宅楼等25项（北京经济技术开发区河西区X91R1地块二类居住（配建公共租赁住房）项目）（X91-2＃住宅楼、X91-5＃住宅楼、X91-6＃住宅楼、X91-7＃住宅楼、1＃地下车库、1＃人防战时主要出入口、2＃人防战时主要出入口、1＃人员疏散口）82 中建二局第三建筑工程有限公司施工的1＃、2＃、3＃住宅楼（朝阳区小红门乡新村一期D组团住宅项目）中建三局83 中建三局集团有限公司施工的007-5＃、6# 、8＃、9＃、10＃、11＃商业楼等6项及地下车库南区(昌平区沙河镇七里渠南北村QLQ-007公建混合住宅、QLQ-009、QLQ-037住宅混合公建)84 中建三局集团有限公司施工的14＃住宅楼等7项（朝阳区东坝南区1106-657地块住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”）项目）85 中建三局集团有限公司施工的北京商务中心区（CBD）核心区Z12地块项目（地上部分）86 中建三局集团有限公司施工的1＃办公及商业楼等3项（通州区运河核心区IV-04地块项目）、1＃地下车库（通州区运河核心区IV-04地块F3其他类多功能用地项目）87 中建三局集团有限公司施工的02－2－02地块10－A#楼等5项（房山区长阳镇02街区02－2－02、06地块（房山轨道交通稻田站C地块）住宅混合公建及二类居住用地）中建八局88 中国建筑第八工程局有限公司施工的亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目C标段89 中国建筑第八工程局有限公司施工的中国铁物大厦（商业金融项目）（中国铁物大厦项目）90 中国建筑第八工程局有限公司施工的北京新机场工作区工程（市政交通）-道桥及管网工程GZQ-DQJGW-SG-005标段91 中国建筑第八工程局有限公司施工的10＃商业楼等2项（顺义区后沙峪镇公共设施项目）92 中国建筑第八工程局有限公司施工的北京新机场停车楼及综合服务楼工程93 中国建筑第八工程局有限公司施工的医疗综合楼等3项（北京同仁医院经济技术开发区院区扩建工程）94 中国建筑第八工程局有限公司施工的6018－1#住宅楼等8项（门头沟区永定镇MC00－0017－6018、6020地块R2二类居住用地（门头沟S1线区域组团03地块北部二期用地）项目）95 中国建筑第八工程局有限公司施工的1＃酒店及商务办公楼等10项（昌平区未来科技城北区A-21地块商业金融项目）96 中国建筑第八工程局有限公司施工的1＃学生宿舍等13项97 中国建筑第八工程局有限公司施工的延庆县大榆树镇YQ10-0400-0001等地块安置房建设项目98 中国建筑第八工程局有限公司施工的大成饭店改建工程99 中国建筑第八工程局有限公司施工的保健楼等5项（北京大学第一医院保健中心工程）中铁100 中铁建工集团有限公司施工的北京电影学院怀柔新校区一期工程二标段101 中铁建设集团有限公司施工的北京大学肖家河教工住宅项目g地块教工住宅及附属配套工程102 中铁建设集团有限公司施工的京燕饭店业务综合楼（中国铁建电气化局京燕饭店业务综合楼）103 中铁七局集团有限公司施工的19号线一期工程土建施工01合同段新兴104 中国新兴建设开发有限责任公司施工的41#楼等9项（房山区长沟镇镇区改造一期A 地块北区住宅项目）105 中国新兴建设开发有限责任公司施工的石景山区文化中心建设工程106 中国新兴建设开发有限责任公司施工的1#集体宿舍等6项(中国科学院科学园南里人才公寓项目)央企其他单位107 中国建筑第五工程局有限公司施工的B楼（办公及商业用房）等2项（通州区运河核心区IX-06地块F3其它类多功能用地项目）-D楼（商务型公寓及商业用房）108 中国建筑第五工程局有限公司施工的19＃住宅楼等11项（昌平区北七家镇GZT-05-2 等地块R2二类居住、B4综合性商业金融服务业、U17邮政设施、A33基础教育、A61机构养老设施及A51医院用地（配建“限价商品住房”及“人才公共租赁住房”）项目）109 中国建筑第七工程局有限公司施工的永丰产业基地（新）C4、C5公租房项目C、D组团110 中航天建设工程有限公司施工的朝阳区豆各庄3、4号地通惠灌渠西侧地块东城区旧城保护定向安置房项目2-05#住宅楼、2-06#住宅楼、2-10#配套、地下车库（B区）工程111 中航建设集团有限公司施工的材料基因组研究平台112 中信建设有限责任公司施工的研发A楼等5项（中信银行信息技术研发基地项目）外省企业113 江苏南通二建集团有限公司施工的1#商业办公楼等2项（中关村科技园区昌平园东区二期0303－55地块住宅混合公建用地项目）114 南通建工集团股份有限公司施工的A12#住宅楼等3项（芙蓉花园）（A11#住宅楼）、A 区地下汽车库IV段（通州区芙蓉花园项目）115 南通市达欣工程股份有限公司施工的a1、a2物流系统组装楼等14项(关于博雅英杰物联网北斗产业基地项目)城市行政副中心116 北京建工集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区A2工程施工总承包117 北京建工集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办B3工程施工总承包118 北京城建集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区A1工程施工总承包119 北京城建集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区B4工程施工总承包120 北京住总集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区A3、A4工程施工总承包121 中国建筑一局（集团）有限公司施工的北京城市副中心行政办公区B1、B2工程施工总承包122 中国建筑一局（集团）有限公司施工的北京城市副中心行政办公区C1工程施工总承包123 中国建筑第八工程局有限公司施工的北京城市副中心行政办公区C2工程施工总承包保密工程124 北京城建集团有限责任公司施工的中国佛学院校舍工程125 北京城建设计发展集团股份有限公司北京市轨道交通安保中心工程126 中建一局集团建设发展有限公司施工的西大望路二期工程127 中建三局集团有限公司中直机关西八里庄部级住房工程128 中国建筑第八工程局有限公司业务用房楼等3项（中国人民银行国家外汇管理局外汇储备经营场所）129 江苏南通三建集团股份有限公司施工的海军总医院9106工程。
丰台区居住建筑设计导则(试行)
丰台区居住建筑设计导则（试行）为推进居住建筑的规划设计水平，改善居民居住环境，提升住宅建筑品质，塑造良好城市风貌，建设具备统一性、连续性、完整性的城市居住环境，形成具有丰台特色的城市风貌特编制本导则，旨在营造以人为本的良好的居住环境，力图创建“多元、统一、生态、宜居的丰台居住建筑形象，并为城市居住区建设管理提供依据。
控制要素细则丰台区居住建筑设计控制要点II III 2. 中关村科技园区丰台科技园3. 大红门时尚创意产业集聚区4. 永定河绿色生态发展区1 .高度控制2 .界面控制3 .建筑体量控制4. 建筑风格控制5. 建筑立面处理6.细部控制I重点特征区域特色风貌控制特征区域分类1324• 重点控制区域： • 一般区域丽泽商务区丰台科技园区丰台科技园区现状大红门时尚创意产业聚集区将把握国家时尚潮流，发挥市级文化创意产业聚集区的创新引领作用，重点延伸发展创意设计、信息发布、服饰艺术等产业链条的高端环节，打造成为首都最具国际影响力和创意活力的服装服饰文化创意产业聚集区。
大红门时尚创意产业区规划方案总体鸟瞰创意产业集聚区区域特征永定河生态区绿色生态区青龙湖-王佐镇生态旅游区4-A永定河生态区永定河生态区包括丰台科技园西区组团（含园博园、生态城）、长辛店老镇、晓月岛及卢沟桥西地区、第一耐火材料厂及第二机床厂改造区，总面积约50平方公里。
永定河生态区即有科技园高技术产业，又有园博园生态区。
同时晓月岛、卢沟桥西区、长辛店老镇等特色区点缀其中。
永定河生态区是一个即富有现代文明生态特质，又充满地域文化特色的发展区域。
区域范围及区域特色分析区域范围区域特征永定河绿色生态发展带总图规划4-B 青龙湖-王佐镇生态旅游区青龙湖-王佐镇生态旅游区青龙湖-王佐镇生态旅游区人口密度底，风景资源非常丰富，现状住区大部分为当地农民回迁安置房和少量商品房住宅，以底层和高层为主，受城市影响较少，环境生态宜人，适合发展生态旅游等服务产业。
实验室建筑设计要点及要求浅述
实验室建筑设计要点及要求浅述一、区域背景经过十余年发展，丰台科技园已成为全国知名的总部经济区，北京市重要的高新技术产业基地和丰台区核心的城市经济功能区。
丰台科技园拥有低密度、生态型的楼宇空间规划，东区被万亩城市绿化隔离带环绕，拥有占地6.86公顷的生态主题公园，世界公园、花卉基地、高尔夫球场分布在周边。
二、项目选址本项目位于北京西南四环边，交通便利，地理位置良好。
本项目地块处于丰台科技园区三期东北角，由于地处待建开发区内，周边环境较为空旷。
本项目为先行开发项目，不仅实施条件有利，还将成为带动周边产业发展的先驱项目，拔地而起的建筑群将成为此处的标志性建筑。
我们将竭力打造此地为现代，时尚，大气的科技产业园。
三、工程概况中国铁路通信信号集团丰台产业园项目位于丰台科技园区南梗村一号路北侧丰台园产业基地三期1516-49号地块，北邻南四环路，西侧与汽车博物馆相隔一个地块，南为汽车博物馆南路。
用地性质：科研办公用地，项目总建筑面积约为133100平方米，包括设计楼、实验楼和拓展楼三座建筑。
其中设计楼地上十层、地下四层，其余两座建筑均为地上十层、地下三层。
该项目地上建筑面积为76100平方米，地下建筑面积为57000平方米。
四、建筑设计中国通号轨道交通研发中心--实验楼。
建筑规模：地上建筑面积：20357.75m。
建筑层数：地上十层。
建筑层高：地上一层为4.500m，地上二～九层均为4.350m，十层为4.100m，夹层为2.300m。
建筑高度：45.00米，室内外高差300mm，±0.000相当于绝对标高47.700m。
结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
建筑耐火等级：一级。
建筑类别：高层二类建筑。
抗震设防烈度：8度。
建筑设计使用年限：3类-50年。
防水等级：地上屋面一级。
在建筑设计的实际操作中，工作人员、技术人员必须结合本项目的实际情况以及本实验楼的建筑设计样式，落实实验室建筑设计的规范和标准。
4#住宅楼等10项(昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目施工组织设计
一、编制说明根据4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程项目施工招标文件和工程承包合同、施工图纸、及答疑纪要，我公司对施工组织设计的编制要求和内容进行了认真的研究，编制了本施工组织设计。
编制本施工组织设计大纲编制的目的是4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程施工阶段完整的纲领性文件，本施工组织设计是我们的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务的可靠保证。
现将本施工组织设计作如下说明：1. 编制依据1.14#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程招投标文件。
1.2施工现场情况及业主提供的施工图。
1.3本公司人力资源、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力及以前类似工程的施工经验。
1.4依据本公司ISO9001质量管理体系及作业指导书。
1.5严格按照国家、省现行的施工质量验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工验收、严格执行国家和地方有关安全和文明施工规定。
2. 编制原则2.1达到业主期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求。
2.2全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。
2.3结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组织措施的科技含量，优质高效完成施工任务。
3. 本工程主要所依据的国家有关标准和规范二、工程概况及特点1. 工程概况本项目所在地北京市属温带季风气候，根据施工安排，本工程工期为275日历天，且主要集中在4月至12月。
在此期间可能出现的气象灾害有大雨和高温、寒潮、低温等，应做好相应的季节性施工组织安排。
本工程为4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程。
位于北京市昌平区南邵镇，区域位置优越，交通便利。
材料、设备及人员进场运输组织方便。
本项目住宅7#楼1-15层、4#、8#、9#楼-2层到15层电梯前室墙顶地公共区域精装修，合约17000平米。
北京市丰台区人民政府关于加快丰台科技园转型升级的若干意见
北京市丰台区人民政府关于加快丰台科技园转型升级的若干意见文章属性•【制定机关】北京市丰台区人民政府•【公布日期】2014.09.10•【字号】丰政发〔2014〕16 号•【施行日期】2014.09.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理其他规定正文北京市丰台区人民政府关于加快丰台科技园转型升级的若干意见丰政发〔2014〕16 号各街道办事处、乡镇政府，区政府各委、办、局，各区属机构：为深入贯彻落实党的十八届三中全会精神和习近平总书记关于北京工作重要指示，加快建立健全符合首都功能定位、立足当前阶段特征、体现丰台自身特色的区域可持续发展体制机制，充分发挥丰台科技园（以下简称园区）“科技创新龙头、产业升级引擎、人才聚集高地、转型发展示范”作用，抓住中关村国家自主创新示范区扩区契机，举全区之力，把园区打造成为中关村科技创新中心建设的主力军，首都构建“高精尖”产业结构的主引擎和辐射带动京津冀协同发展的主平台，现提出如下意见：一、强化特色优势，促进高端产业集群发展（一）巩固特色产业优势聚焦轨道交通、军民融合、应急救援、节能环保等特色产业聚集发展、融合发展，在基地建设、企业引进、产品研发、市场开拓等方面进一步加大支持力度，全面提升特色产业集群优势和品牌优势，增强园区产业发展生命力和影响力。
（二）增强产业价值链效能支持产业链上下游企业协同发展，推动产业链条纵向延伸和横向配套，建立企业合作协同、高端融合发展新格局。
明确项目准入标准和退出机制，梯次转移、淘汰不符合区域发展定位的产业，加速转向高精尖的产业结构。
积极引进处于产业链高端、关键环节的龙头型、基地型项目，鼓励具有技术创新能力和成果转化能力的研发机构落户。
（三）拓展产业发展空间鼓励和引导农村集体企业以土地补偿入股方式参与园区建设，完善共建共享机制，促进城乡一体化发展。
对于产业集聚效应显著的“园中园（特色园）”，根据符合产业定位入驻企业的规模、数量和区域贡献等情况，给予运营单位奖励。
2009年北京丰台科技园和新区建设介绍
鹏润时尚交易中心效果图
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建设中的鹏润时尚交易中心
B座 A座
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总部国际
总部国际： 总部国际总建筑面积22万平方米，已基本完 成建设和销售。
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总部国际效果图
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托普科技园
托普科技园： 项目规划建筑面积为34.78万平方米，由香港AJK公司和北 京世纪星空影业有限公司共同开发，将建设旨在吸引包括 世界500强企业在内的跨国公司总部或研发中心。
总部基地西区剪影
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总部基地-金融港
总部基地---金融港 由南区、中区、
北区三个区域及金 融广场构成。总建 筑面积约66万平米， 规划建设54栋大型 总部楼、4栋总裁官 邸、两栋金融大厦 及下沉式配套商业 街。
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总部基地东区——金融港剪影
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鹏润时尚交易中心
由北京国美置业有限公司于2019年摘牌竞得，规划建筑 面积56万平方米，将建设美式购物中心和兼具贸易、批 发与部分零售功能的时尚产业基地。
丰台科技园与新区建设介绍
2009.6
目录
丰台科技园区概况 科技园区东区介绍
园区东区一期介绍 园区东区二期介绍 园区东区三期介绍
园区西区情况介绍
目录
一．丰台科技园区概况
丰台科技园构成： ①园区东区 ：4.01平方公里 ②园区西区：4.17平方公里 ③科技一条街：4.65公顷
丰台科技园整体平面图
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丰台园二期
• 总部基地 • 鹏润时尚交易中心 • 总部国际 • 托普科技园
二期占地1.65平方公里
总部基地
总部基地： 总规划建筑面积120万平方米 ，西区已建成318栋总 部楼，面积90余万平方米，吸引200余家大中型企业 集团入驻 。
丰台科技园区东区效果图
丰台科技园东区三期位于北京西南四环交接处，紧临四环路，地铁9号线
（总部基地东区鸟瞰图）
（丰台科技园整体开发Qing况一览）
（东区三期项目效果图）
东区三期占地1.81平方公里，规划建筑面积330万平方米，是四环沿线最
（东区三期规控指标图）
（空间总体布局效果图：两轴一带双中心）。
（
（立体化的地下空间示意图）
目前，已有中国中铁建工集团、中国华电工程集团、四川三洲集团等落户循高技术服务业的产业主导方向，将该区域打造成功能复合的城市副中心及北项目前景广阔，愿与各界协作，共创美好未来!
丰台科技园东区三期。
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丰台科技园东区三期1516-21号地块设计导则
地块编码：1516-21
用地性质：C2
用地规模（公顷）：3.62
建筑高度（米）：80
容积率：4
绿地率：15%
空地率：不低于30%
地块控制：
1.结合建筑，设置6万门综合电信局1座，所需建筑面积约为3000㎡；
2.所有界面禁设围墙；
3.地块中部设东西向开放性人行及非机动车通道与1516-25地块内人行非机动车专用通道连通，提升核心公共空间的绿色出行可达性；
4.地块北向禁止设机动车入口；
5.该地块建筑高点控制在用地北侧80米范围内，范围以外不得高于50米；
6.需结合非机动车通道位置设置自行车停车场，同时在地面需设置残疾人专用停车场。
自行车停车位按照不低于每平方米60辆设置。
建筑形式：
1.所有界面禁止在建筑顶层加设大型标牌；
2.北界面建筑底层设连续骑楼，宽度设置在2-4米，高度控制在6-12米。
首层通透率不低于70%；
3.北界面建筑檐口高度控制在30-40米之间，建筑收分应当满足街道仰角37°
（1:1.5）的要求，地块高点建筑除外。
4.地块公共功能必须优先布置北界面的地下一层或首层，所占立面比例未达到70%时，禁止在别处布置。
地下空间：
1.用地北侧80米范围内，地下首层应以公共功能为主，公共区域不得低于该范围面积的70%；
2.二层以下设置停车场，停车位按照不低于每万平米65辆设置。
并按1/10停车位的比例配置新能源车慢充型充电柱；
3.地下空间应当与地块间各层通廊连接，标高与层高应当与通廊保持一致；
4.地下需设置步行通道，与地铁9号线通道连接。