房地产集团财务管理中心部门及岗位职责

房地产集团财务管理中心部门及岗位职责1 部门职责1、财务规划：（1）根据集团发展战略，制定公司财务工作规划和年度计划；（2）负责财务管理体制、机制、制度的研究，不断完善财务管理流程，提升财务管理水平和效率；（3）负责集团本部年度费用预算、资金预算的编制与执行；（4）审核下属子公司的年度成本、费用预算、资金预算计划，并督促执行；（5）参与企业的并购、投资业务，为集团拟订的并购、投资方案提供财务意见。

2、财务管理：（1）建立全方位的财务分析和评价体系，负责各级公司财务分析资料的收集汇总，并撰写财务分析和评价报告；（2）制定成本控制指导意见，督促各级公司推动成本控制制度的建设与实施，并对整个集团的成本控制绩效进行汇总分析；（3）负责各级公司财务预算执行情况的汇总分析，撰写分析报告，并提出控制措施与建议；（4）对集团所属企业对外担保、抵押、质押进行审核；（5）参与涉及财务事项法律纠纷的处理及重大合同的评审；（6）制定内部控制框架、内部控制关键点，并对下属公司的内部控制情况进行监督与检查；（7）负责所属全体企业的股权登记与变动；（8）对固定资产、无形资产的购买、调拨、报废、出售进行审批，并对固定资产、无形资产的台帐登记与管理进行指导和监督；（9）监督、审核下属企业的分配方案；对董事会通过的分配方案进行实施落实；配合人力资源部进行工资计算和发放；（10）配合外部报表审计，做好对外信息披露。

3、会计核算：（1）负责本部会计核算；（2）监督集团内关联方往来、交易、备用金核查；（3）根据合并报表编制管理制度编制集团合并报表；（4）负责会计信息系统的日常维护；（5）对下属公司的会计核算、核销工作进行指导、监督和检查；（6）对下属公司的材料核算、仓库及材料管理进行监督与检查。

4、资金管理：（1）设计资金管理系统统计表式，并对其业务处理进行指导；（2）审核、汇总、编制年度、月度资金预算，并及时向资金管理中心提供有关资金方面的信息；（3）配合融资工作，审核各类对外报表，保证对外信息披露的口径统一；（4）参与公司的并购、投资业务，并对公司拟定的并购、投资方案提出财务意见。

5、税务管理：（1）负责收集、研究国家的税务政策及其动态，定期分析集团税负状况，组织集团税收筹划，提出筹划方案；（2）建立从政策、制度、流程到操作指导的公司税务管理工作指导体系，确保税务工作规范、有效开展；（3）组织制定集团关联交易构架和转移定价规则，制定集团各公司税务运作模式，开展投标及重大项目税务分析筹划，实现合理降低公司税务成本；（4）组织开展纳税计算申报、纳税数据统计分析、税务自查和改进等纳税遵从工作，有效降低税务风险，确保业务运作安全；（5）监督业务部门落实各项税务筹划和遵从配合工作，指导、监控地区部和集团总部税务团队开展工作，确保税务工作目标完成；（6）负责与集团总部所在地税务部门的协调工作，指导并协助异地子公司与当地税务部门的协调工作，建立良好的税企关系；（7）协调集团内重大涉税事项所涉及的相关部门的协作配合；（8）对集团内大额税费支出及大额税收协调费用支出进行审核，并签署意见；（9）对下属各公司的税收筹划提供指导意见。

6、其它日常工作。

2 岗位职责（一）总监□直接上级：集团分管副总经理□直接下级：副总监（分管税务）、副总监（分管会计核算）、副总监（分管财务管理）、薪资经理、各产业、子公司财务负责人□岗位职责：1、在董事会和总经理、分管副总领导下，组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益。

2、财务规划：（1）根据集团发展战略，制定公司财务工作规划和年度计划；（2）负责财务管理体制、机制、制度的研究，不断完善财务管理流程，提升财务管理水平和效率；（3）负责集团本部年度费用预算、资金预算的编制与执行；（4）审核下属子公司的年度成本、费用预算、资金预算计划，并督促执行；（5）参与企业的并购、投资业务，为集团拟订的并购、投资方案提供财务意见。

3、财务管理：（1）建立全方位的财务分析和评价体系，负责各级公司财务分析资料的收集汇总，并撰写财务分析和评价报告；（2）制定成本控制指导意见，督促各级公司推动成本控制制度的建设与实施，并对整个集团的成本控制绩效进行汇总分析；（3）负责各级公司财务预算执行情况的汇总分析，撰写分析报告，并提出控制措施与建议；（4）对集团所属企业对外担保、抵押、质押进行审核；（5）参与涉及财务事项法律纠纷的处理及重大合同的评审；（6）制定内部控制框架、内部控制关键点，并对下属公司的内部控制情况进行监督与检查；（7）负责所属全体企业的股权登记与变动；（8）对固定资产、无形资产的购买、调拨、报废、出售进行审批，并对固定资产、无形资产的台帐登记与管理进行指导和监督；（9）监督、审核下属企业的分配方案；对董事会通过的分配方案进行实施落实；配合人力资源部进行工资计算和发放；（10）配合外部报表审计，做好对外信息披露。

4、会计核算：（1）负责本部会计核算；（2）监督集团内关联方往来、交易、备用金核查；（3）根据合并报表编制管理制度编制集团合并报表；（4）负责会计信息系统的日常维护；（5）对下属公司的会计核算、核销工作进行指导、监督和检查；（6）对下属公司的材料核算、仓库及材料管理进行监督与检查。

5、资金管理：（1）设计资金管理系统统计表式，并对其业务处理进行指导；（2）审核、汇总、编制年度、月度资金预算，并及时向资金管理中心提供有关资金方面的信息；（3）配合融资工作，审核各类对外报表，保证对外信息披露的口径统一；（4）参与公司的并购、投资业务，并对公司拟定的并购、投资方案提出财务意见。

6、税务管理：（1）负责收集、研究国家的税务政策及其动态，定期分析集团税负状况，组织集团税收筹划，提出筹划方案；（2）建立从政策、制度、流程到操作指导的公司税务管理工作指导体系，确保税务工作规范、有效开展；（3）组织制定集团关联交易构架和转移定价规则，制定集团各公司税务运作模式，开展投标及重大项目税务分析筹划，实现合理降低公司税务成本；（4）组织开展纳税计算申报、纳税数据统计分析、税务自查和改进等纳税遵从工作，有效降低税务风险，确保业务运作安全；（5）监督业务部门落实各项税务筹划和遵从配合工作，指导、监控地区部和集团总部税务团队开展工作，确保税务工作目标完成；（6）负责与集团总部所在地税务部门的协调工作，指导并协助异地子公司与当地税务部门的协调工作，建立良好的税企关系；（7）协调集团内重大涉税事项所涉及的相关部门的协作配合；（8）对集团内大额税费支出及大额税收协调费用支出进行审核，并签署意见；（9）对下属各公司的税收筹划提供指导意见。

7、协调指导票据审计部的工作，确保其高效率的完成票据审核工作，防止违反公司财务制度和侵吞公司财物的情况发生。

8、对财务条线下属人员和部门所反映的困难和问题应及时予以处理和解决，同时有义务配合其它部门的工作。

9、协调内部、外部关系，主持召开财务工作例会。

10、制度体系建设：（1）负责组织财务管理中心岗位职责、工作流程、工作标准、准则、操作手册及管理制度的编制与修订，经审议后负责组织推进实施；（2）负责集团公司有关财务管理中心各项改革方案的灌输、推进、指导、检查、监督与考核。

11、在制度规定的权限范围内，负责本部门的人力资源管理工作：（1）参加员工的招聘、奖励、加薪、晋升和处分、辞退、调动等事宜；（2）推进人才培养体系建设，提升部门人员的能力与素质，加强财务人员的职业道德教育，建立匹配公司发展要求的管理与专业技术团队；（3）负责下属人员的绩效管理工作。

12、负责本部门培训体系的建设与推进工作：（1）负责本部门培训体系的建设与推进工作；（2）直接对下级进行培训、辅导；（3）对本部门的培训效果进行考核、评估。

13、组织财务条线人员对标杆企业的财务管理体系进行学习研究，制定改进措施并督促落实。

14、配合信息管理中心，推动财务条线的ERP等信息化建设。

15、根据票据审批制度规定的权限审核部门人员所发生的费用票据。

16、履行档案管理职责：根据本部门不同种类文件材料形成的特征，负责本部门文件材料的形成、积累、保管和整理立卷归档工作，保证归档文件材料完整、准确、系统，并按规定要求移交档案管理部门。

17、完成上级交办的其它工作。

（二）副总监（分管税务）□直接上级：财务管理中心总监□直接下级：税务经理□岗位职责：1、负责收集、研究国家的税务政策及其动态，定期分析集团税负状况，组织集团税收筹划，提出筹划方案。

2、建立与业务开展和管理相适应的税务管理构架，组建各级业务管理团队，构建高效的业务决策和组织执行体系，确保支持公司业务发展。

3、建立从政策、制度、流程到操作指导的公司税务管理工作指导体系，确保税务工作规范、有效开展。

4、组织制定集团关联交易构架和转移定价规则，制定集团各公司税务运作模式，开展投标及重大项目税务分析筹划，实现合理降低公司税务成本。

5、组织开展纳税计算申报、纳税数据统计分析、税务自查和改进等纳税遵从工作，有效降低税务风险，确保业务运作安全。

6、推动业务部门落实各项税务筹划和遵从配合工作，指导、监控地区部和集团总部税务团队开展工作，确保税务工作目标完成。

7、负责与集团总部所在地税务部门的协调工作，指导并协助异地子公司与当地税务部门的协调工作，建立良好的税企关系。

8、协调集团内重大涉税事项所涉及的相关部门的协作配合。

9、对集团内大额税费支出及大额税收协调费用支出进行审核，并签署意见。

10、完成上级交办的其它工作。

（三）副总监（分管会计核算）□直接上级：财务管理中心总监□直接下级：会计核算经理□岗位职责：1、具体负责财务系统信息化工作。

2、负责新设立公司财务制度和财务流程的建立，负责财务帐册、会计政策和核算办法的确立。

3、负责总部财务报表、合并财务报表的编制。

4、负责对下属公司会计、核算业务的指导，内部关联方往来、交易核查。

5、负责总部会计凭证的复核及总分类帐的登记、核算；指导和检查各级公司会计核算、核销工作。

6、兼管暂未设立专职会计人员单位的总分类帐、报表编制等工作，并承担其财务负责人的职责。

7、协助对拟投资、并购单位财务情况的调查，进行会计核算、内控制度调查。

8、具体组织对拟投资单位的尽责调查。

9、对下属公司的项目核算、材料核算、仓库及材料管理进行检查与监督。

10、负责财务管理部门下发文件的起草、下发工作。

11、具体组织对财务人员的业务和技能培训。

12、检查各下属公司的内外对、结帐工作，督促各下属公司及时回收应收款。

13、具体组织公司外部财务审计及对外信息披露工作。

14、对外财务资料的审核与提供。

15、完成上级交办的其它工作。

（四）副总监（分管财务管理）□直接上级：财务总监□直接下级：财务经理、检查培训经理□岗位职责：1、负责组织编制集团年度预算与决算报表。