海南项目规划说明

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海南三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目的景观深化和施工图设计

海南三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目的景观深化和施工图设计

海南三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目的景观深化和施工图设计全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:一、项目概况海南三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目总占地面积约500亩,其中水上乐园部分占地约200亩。

项目将根据亚特兰蒂斯神话故事的精髓,打造一个集水上娱乐、主题酒店、购物中心和餐饮娱乐于一体的综合性旅游度假区。

项目整体规划包括主题酒店、水上乐园、商业街区、大型停车场等,其中水上乐园是整个项目的核心景点之一,也是吸引游客的重要亮点。

二、景观深化设计1. 水上乐园景观设计水上乐园是整个项目的核心景点,其景观设计需要充分考虑游客的体验感和娱乐性。

在景观深化设计中,需要结合项目整体规划的风格和主题,利用各种花草树木、水景装饰等元素,打造出富有神秘感和趣味性的景观。

还要考虑到水上设施的布局和交通便利性,确保游客的安全和便利。

2. 主题酒店景观设计主题酒店作为项目的核心设施之一,其景观设计也是不容忽视的重要环节。

在景观深化设计中,需要充分考虑主题酒店的建筑风格和功能定位,结合当地的自然环境和文化特色,打造出独具特色的景观。

还要考虑到酒店内外的景观联系和融合,确保整体的美观和完整性。

3. 商业街区景观设计商业街区是项目的重要配套设施之一,其景观设计需要充分考虑商业环境的氛围和消费者的体验感。

在景观深化设计中,需要结合商业街区的功能特点和业态需求,利用合适的绿化、灯光、景观雕塑等元素,打造出宜人的商业环境和购物氛围。

还要考虑到商业街区与其他景点的联系和衔接,确保整体的协调和统一。

三、施工图设计水上乐园的施工图设计是项目的重要环节之一,需要充分考虑景观设计的实际施工需求和技术要求。

在施工图设计中,需要细化景观方案,确定各个景点和设施的具体位置和尺寸,制定合理的施工工艺和流程,确保施工的顺利进行和质量的保证。

四、总结海南三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目的景观深化和施工图设计是一个复杂而又重要的工程,需要综合考虑各个景点和设施的设计要求和施工实际。

《海南省房车露营旅游发展总体规划》

《海南省房车露营旅游发展总体规划》

《海南省房车露营旅游发展总体规划》项目任务书一、项目背景(一)国际旅游岛建设的需要海南国际旅游岛建设上升为国家战略,《海南国际旅游岛建设发展规划纲要(2010-2020)》明确鼓励发展房车露营等旅游新业态项目,将在中西部重点发展露营休闲旅游,逐步将我省建成露营旅游休闲度假示范基地。

海南省还将充分利用得天独厚的自然生态环境,把握市场需求趋势,加快旅游营地建设及配套的旅游交通标识、旅游厕所等公共服务设施建设,积极推动露营旅游持续快速健康发展,把海南建设成为中国露营旅游的特色基地,更好地为各种房车旅游、自驾车旅游、徒步旅游提供更优质、更专业的服务。

(二)国家宏观产业政策的大力支持2009年12月《国务院关于加快发展旅游业的意见》把旅游房车等旅游装备制造业纳入国家鼓励类产业目录,大力支撑将推动中国房车、露营行业的快速发展,全国已有超过10多个省市出台政策支持或规划房产露营基地。

“十二五”旅游发展计划实施《国民旅游休闲纲要》中,将重点引导露营房车等休闲新业态。

(三)海南省发展房车露营条件1、海南四季气候宜人,精品旅游景区不断推出,已成为国内外知名休闲度假目的地。

2、海南交通条件日益改善。

进出岛通道、岛内交通网络、旅游交通设施得到很大改善。

到2015年,形成岛内“2小时旅游交通圈”;形成“田”字型高速公路网络;分期、分段建设沿海观光公路,配套完善观景点设施。

打通主干道通往旅游景区的连接通道以及景区和景区之间的连接通道,提高景区的可进入性。

逐步建设完善登山道、自驾车服务基础设施、露营地设施,规范引导自发性旅游活动。

(四)海南省发展房车露营旅游存在的不足目前海南房车旅游处于初级发展阶段,露营地建设缺乏统一标准的规划、建设和管理规范,各种投资主体建设的露营地水平参差不一,经营手段落后,当前的露营地仅起到了汽车停靠场所的作用,距充分发挥带动周边旅游资源的目标还有一定差距。

为加快建设特色化、规模化、网络化系列露营旅游营地,努力发展各类露营旅游,是海南国际旅游岛建设的需求,有利于优化海南旅游产品结构,促进旅游产业的转型升级以及拓展旅游市场,更好地满足游客个性化旅游需求。

海南中和国际城施工方案

海南中和国际城施工方案

海南中和国际城施工方案一、项目背景海南中和国际城项目是海南省的重点项目之一,位于海南省海口市美兰区,总投资额约为50亿元人民币。

该项目的建设旨在打造一个综合性的商业、居住和休闲娱乐区域,为市民提供优质的生活和商业环境。

二、总体规划1. 区域分布海南中和国际城项目占地面积约为200亩,总建筑面积约为100万平方米,分为商务中心、住宅区和娱乐区三个主要区域。

2. 功能布局商务中心区域设有多个商务办公楼和商业综合体,为企事业单位提供办公、展示、交流的场所;住宅区域包括公寓楼和别墅区,提供多样化的居住选择;娱乐区则包括购物中心、影院、餐饮街等休闲娱乐设施。

三、施工过程1. 前期准备项目开始前,需要进行土地清理和平整、地质勘察等准备工作。

同时,确定施工工期和施工计划,制定详细的施工方案和施工流程。

2. 基础设施建设项目的基础设施建设包括道路、水、电、燃气等的布设。

首先,需要进行道路的开辟和修建,包括主干道和支路的规划,确保交通畅通;其次,进行水、电、燃气等管道的敷设,以满足后续建筑物的用水、用电和供暖需求。

3. 建筑施工建筑施工是整个项目的核心部分,包括商务办公楼、住宅楼、购物中心等建筑物的建设。

在施工过程中,需要合理安排施工队伍和材料供应,确保工程进度和质量的控制。

建筑施工需要符合国家建筑规范和安全标准,保证项目的可持续发展。

4. 室内装修在建筑物竣工后,需要进行室内装修工作。

室内装修包括墙面、地面、天花板的装修,以及家具、灯具等的安装。

室内装修需要根据设计图纸进行施工,确保装修质量和设计风格的一致性。

5. 设备设施安装项目的设备设施安装包括空调、电梯、消防系统等的安装和调试。

安装过程需要严格按照设计和安装标准进行,确保设备设施的正常运行和安全性。

四、质量控制在整个施工过程中,需要进行严格的质量控制,以确保项目的建设质量。

具体措施包括:•验收工艺和材料的合格性,确保符合相关技术标准;•进行巡检和抽查,及时发现和解决问题;•进行质量评估和验收,确保项目的整体质量符合要求;•建立项目质量档案,记录施工过程和质量验收结果。

研究生海南专项计划

研究生海南专项计划

研究生海南专项计划一、引言近年来,我国高度重视海南自贸港建设,为加快海南自贸港人才队伍建设,培养一批具有国际视野和创新能力的研究生人才,教育部实施了研究生海南专项计划。

本文旨在介绍研究生海南专项计划的有关内容,帮助广大研究生了解并参与到这一项目中来。

二、研究生海南专项计划概述1.计划内容研究生海南专项计划主要包括以下几个方面的内容:吸引优秀研究生来海南学习、科研、创新;支持海南高校提升研究生培养能力;促进海南高校与国内外优秀高校和研究机构开展合作等。

2.实施范围实施范围涵盖海南省内所有高校和研究机构,以及国内外与海南有合作项目的高校和研究机构。

3.政策优势研究生海南专项计划政策优势主要包括以下几点:(1)享受海南自贸港相关政策优惠;(2)优先获得科研项目和经费支持;(3)优先入住人才公寓,享受住房优惠;(4)优秀研究生可获得就业、创业支持政策。

三、计划亮点1.培养方向研究生海南专项计划聚焦海南自贸港建设所需的重点领域,如现代服务业、高新技术产业、热带高效农业等,培养具有国际化视野、创新能力的高层次人才。

2.创新举措计划实施一系列创新举措,如:(1)设立研究生奖学金,吸引优秀研究生来海南学习;(2)支持海南高校与国内外优秀高校开展“2+2”、“3+1”等模式的合作培养;(3)鼓励海南高校开展研究生创新创业教育,设立创新创业基金。

3.国际化水平研究生海南专项计划高度重视国际化培养,支持海南高校与世界一流高校和研究机构开展合作,提升研究生教育的国际化水平。

四、申请条件与流程1.申请条件(1)具有中国国籍,遵守国家法律法规;(2)具有本科以上学历,身体健康;(3)具备一定的英语水平,能适应国际化教学环境。

2.申请流程(1)登录海南高校招生网站,了解招生计划和报名条件;(2)按照高校要求提交报名材料;(3)通过资格审查、面试等环节,择优录取。

五、项目成果与评价1.成果展示研究生海南专项计划实施以来,已成功培养了一批高层次人才,为海南自贸港建设提供了有力支持。

海南项目可行性研究报告编写

海南项目可行性研究报告编写

海南项目可行性研究报告编写一、项目背景和目标近年来,海南省不断推进自由贸易港建设,取得了令人瞩目的成效。

为推动海南省经济的进一步发展,本次研究旨在评估一项新项目的可行性。

该项目计划在海南省投资兴建一座大型综合商业中心,并引进国内外知名品牌和企业,提升海南省的商业地位和吸引力。

本报告将对该项目进行深入研究,旨在评估其可行性和潜在风险。

二、市场状况分析1.海南省自由贸易港建设的推进为该项目提供了机遇和优势。

自由贸易港政策的实施将为该项目带来更宽松的贸易政策、更高效的物流体系和更丰富的品牌资源。

2.海南省作为国际旅游岛,拥有得天独厚的自然资源和丰富的旅游资源。

这为该商业中心带来了大量来自国内外游客的消费需求。

3.随着居民收入水平的提高和消费结构的升级,人们对高品质商品和服务的需求也越来越大。

市场上尚缺少一座以国际标准打造的综合商业中心,该项目填补了这一空白。

三、项目规划与运营模式1.项目规划:该商业中心占地面积约10万平方米,总投资额约10亿元人民币。

建设包括商业、办公和餐饮等功能区域,其中商业区域将引进国内外知名品牌,提供丰富多样的购物体验。

2.运营模式:商业中心可采取引进大型商业地产运营商合作模式,由专业的管理团队负责商业运营。

同时,可以与当地旅游公司合作,推出特色旅游套餐,吸引更多游客前来消费。

四、投资回报和风险评估1.投资回报:该项目的投资回报周期预计为5年。

根据市场调研和数据分析,年均销售额预计可达2亿元人民币,预计年均利润可达5000万元人民币,回报率约为20%。

五、可行性结论本项目在海南省自由贸易港建设的背景下具有广阔的发展前景。

海南省丰富的旅游资源和游客需求,以及居民对高品质商品的需求,为该项目提供了充足的市场基础。

投资回报率高,且风险可控。

因此,本项目具备可行性,建议继续推进,并进一步细化项目计划、市场营销策略和风险管理措施。

1.《海南省自由贸易港建设总体方案》2.《海南省经济社会发展报告》。

《海南省旅游发展总体规划》

《海南省旅游发展总体规划》

《海南省旅游发展总体规划》由世界旅游组织承担的《海南省旅游发展总体规划》(简称总规)编制工作已顺利完成,5月13日,规划获得省政府第130次常务会议通过,5月27日,世界旅游组织的代表正式向省政府递交了规划文本。

文本长达35万字,提出了把海南岛建设成世界著名、亚洲一流的度假休闲旅游胜地的目标,并设计了“海南岛:热带中国”的对外促销口号,有关专家称,总体规划是海南旅游发展史上的一座里程碑。

为帮助广大旅游从业人员更深入地了解《总规》,海南金旅网将面向VIP注册用户,分时分批地公布和解读《总规》及其他相关资料。

规划编制历时一年经过多年发展,旅游在全省国民经济中的支柱作用初步显现,旅游产业对全省经济社会的拉动作用也逐步增强,但与旅游产业发达国家、地区和国内旅游发达省份比,海南旅游业仍存在着较大的差距,其中一个很重要的制约因素就是规划滞后。

根据海南的实际情况,省政府领导决定请外国专家帮助编制海南省旅游发展的总体规划,世界旅游组织秘书长弗朗加利先生同意帮助聘请外国专家到海南省完成这项任务。

2000年7月,世界旅游组织顾问因斯基普先生对海南旅游业进行了立项考察,并形成了编制规划的项目文件,省政府也成立了由国家旅游局领导和海南省政府领导及有关部门组成的海南省旅游发展总体规划编制领导小组。

此后,经招标确定由香港森兰郭斯(亚洲)顾问公司为编制的具体承担单位,2001年4月,编制工作正式展开。

从2001年5月至9月,国外专家11人对我省各地的旅游资源进行了实地考察,并与航空、公路、文化等相关部门进行座谈和讨论,先后召开了50次座谈会。

9月下旬,国外专家完成了初稿,12月20日召开了初稿评审会,17名国内专家原则通过了这一规划,并提出了具体的修改意见。

会后,由外国专家对规划进行修改,同时规划办公室对规划进行译校,历时一年才形成最后的定稿。

规划主要内容《总规》长达35万字,并附有大量图表,分为三大卷,对海南旅游业进行了详细的评估,提出了具体的行动方案。

海口市滨江新城规划说明

海口市滨江新城规划说明

海口滨江新城控制性详细规划说明一、项目背景“滨江新城”项目位于海口主城区东南部、南渡江西岸,东与海口江东组团隔江相望,西北与琼山区府城相连,是海口城市总体规划中城市中心组团的有机组成部分。

从区位上看无论现状还是未来,滨江新城均位于城市与美兰机场联系的主要连接地段,区域位置较为重要。

2007年8月琼山区政府按照海口城市总体规划发展战略要求,提出了建设“滨江新城”的构想。

目的是通过对本区域土地等资源的整合利用、优化提升,拓展琼山区城市发展空间,以达到疏解琼山老城区建设压力,更好的保护好历史文化名城,同时促进琼山区产业经济的更新,尽而全面带动琼山区经济社会更好的发展。

滨江新城项目已被列入2008年海口重点项目之一,也是琼山区未来五年的建设重点区域。

按照这一思路,琼山区政府于2007年11月成立了滨江新城开发建设指挥部,并委托上海置业集团和海南佳元公司组织了“滨江新城前期策划及控制性详细规划研究”方案征集活动。

2008年4月1日,由琼山区政府主持召开了“海口市滨江新城控规研究方案专家评选会”,由佳元公司委托的安道国际方案为中选方案。

为了使下一步滨江新城开发建设有章可循,受琼山区政府和海南佳元房地产开发有限公司共同委托,由雅克设计机构和安道国际合作组成团队,进行滨江新城控制性详细规划的编制工作,以期为滨江新城的开发建设提供管理依据。

二、现状概况及分析1、规划范围滨江新城规划用地东临南渡江江边,西至海榆东线高速公路;南以新大洲大道为界,北至凤翔东路北侧30米规划道路。

用地南北长约3km,东西宽平均为2.5km(最宽处为4.3km,最窄处为1.3km)。

规划用地总面积814.69公顷。

距海口市中心区约8公里。

2、基地自然条件(1)地形地貌规划区内地形呈西高东低之势,整体地势比较平缓,场地大部分为坡度小于3%的的平地。

高程最低处4米;最高处大于17米,大多数用地高程处在5-13米之间。

(2)地质状况规划范围内新大洲大道以东大部分用地为新埠岛-铁桥三角洲平原、多属河流阶地夹淤泥质地基土亚区,新大洲大道以西大部分用地为火山岩台地残坡基地积土区。

海南三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目的景观深化和施工图设计

海南三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目的景观深化和施工图设计

海南三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目的景观深化和施工图设计1. 引言1.1 项目概述三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目位于海南三亚,占地面积广阔,是一座集水上游乐设施、休闲度假和主题娱乐为一体的综合性项目。

该项目旨在打造一个集欢乐、刺激和放松于一体的水上乐园,为广大游客提供一个全新的娱乐体验。

水上乐园项目将引入多种创新的水上游乐设施,如巨型水滑梯、激流勇进、漂流河等,给游客带来刺激与乐趣。

项目还将设置宽阔的泳池、沙滩休闲区和餐饮娱乐设施,为游客提供舒适的休闲环境和绝佳的用餐体验。

三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目的建设将充分利用当地的自然资源和优美的海滨风光,打造一个集美景、娱乐和休闲于一体的旅游胜地。

通过项目的建设,不仅可以提升三亚的旅游业发展水平,也能够促进当地经济的发展和繁荣。

项目的开发和建设将为三亚带来新的旅游景点和经济增长点,吸引更多游客前来体验、消费和投资,推动三亚旅游产业的持续发展和壮大。

1.2 设计意图本次海南三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目的景观深化和施工图设计的设计意图旨在打造一个集休闲、娱乐、观光于一体的综合性水上乐园,为游客提供一种全新的水上娱乐体验。

通过精心设计的景观深化和施工图,我们将营造出一个充满活力、充满欢乐氛围的水上乐园,让游客在这里能够尽情享受水上项目和设施带来的乐趣。

设计意图还包括了注重环境保护和生态建设,力求在保证游客娱乐体验的尽可能减少对周围自然环境的影响。

通过合理的植被配置、水体处理和景观设计,我们希望打造一个与自然和谐共存的水上乐园,让游客在享受娱乐的同时也能感受到大自然赋予我们的美好。

总的设计意图是为了实现项目建设方案与自然环境和谐统一,提高景观品质和游客体验,同时考虑到节约资源和环境保护的理念,使项目成为当地的一处旅游胜地,同时向人们展示出现代城市中的生态与人文和谐共生的理念。

2. 正文2.1 方案设计方案设计是整个项目的重要环节,它直接影响到最终的景观效果和用户体验。

在海南三亚亚特兰蒂斯水上乐园项目中,方案设计是基于项目的整体定位和市场需求来确定的。

海南恒大海花岛水上乐园概念设计方案202409

海南恒大海花岛水上乐园概念设计方案202409

海南恒大海花岛水上乐园概念设计方案202409恒大海花岛水上乐园位于中国海南省三亚市,是一处以水上娱乐为主题的大型综合性旅游项目。

以下是该水上乐园的概念设计方案。

一、总体规划恒大海花岛水上乐园占地面积约20万平方米,分为主题乐园、设施区、服务区和停车场四个区域。

乐园拥有丰富多样的水上游乐设施,包括滑水道、水上争霸竞赛、漂流河、水上秋千、水上滑梯等。

同时,还配备了餐饮区、休闲区、商业区、海豚表演区等配套设施。

二、主题乐园主题乐园以海洋文化为主题,将水上乐园与主题体验相结合。

游客进入乐园后,首先可以欣赏到仿生设计的巨大海浪装置,宛如置身于汹涌澎湃的大海。

乐园内还有巨型温室,设计成巨大的透明水滴,游客在其中可以感受到奇妙的水上生态环境。

三、设施区设施区是乐园主要的游乐项目区域,包括滑水道、水上争霸竞赛、漂流河、水上秋千和水上滑梯等设施。

滑水道分为不同高度的滑道,适合不同年龄层次的游客。

水上争霸竞赛设有对抗式的游戏设施,游客可以与朋友进行竞技,增加互动和刺激性。

漂流河是一个环绕整个设施区的河道,游客可以搭乘漂流筏在其中漂流,体验速度与激情。

水上秋千和水上滑梯则是适合家庭和小孩的设施,增加乐园的亲子娱乐。

四、服务区服务区是提供餐饮、休闲和商业服务的区域。

餐饮区设有各类餐厅和小吃摊位,提供丰富的食物选择。

休闲区则是提供休息和放松的区域,游客可以在其中享受阳光和海风,或者在树荫下小憩。

商业区设有各类商店和小店,提供纪念品和水上用具的销售。

五、海豚表演区海豚表演区是乐园独有的特色项目,专门为喜欢海豚的游客设计。

在这个区域,游客可以观看精彩的海豚表演,与海豚互动,并参与训练活动。

六、停车场乐园设有大型停车场,可以容纳大量的私家车和旅游巴士,方便游客前来游玩。

七、其他设施为了增加乐园的安全性,乐园内设有救生员和医疗服务中心,并且配备了紧急救援设备。

为了方便游客,乐园还提供包厢和储物柜的租赁服务。

恒大海花岛水上乐园希望能成为国内一流的水上娱乐项目,通过丰富多样的设施和服务,满足不同游客的需求,打造一个欢乐、安全、舒适的水上乐园。

海南康养基地规划方案设计

海南康养基地规划方案设计

海南康养基地规划方案设计引言随着人们生活水平的提高和健康意识的增强,康养旅游逐渐成为人们关注的焦点。

海南作为中国著名的旅游岛屿,拥有丰富的自然资源和独特的气候条件,具备发展康养旅游的优势。

本文旨在设计一套完善的海南康养基地规划方案,以满足人们对健康生活需求的同时,提升海南旅游的知名度和竞争力。

第一部分:康养基地规划1.1 基地选址选址是康养基地规划的首要考虑因素。

海南的优势在于其独特的自然环境和气候条件,因此合理选址非常重要。

可以选择邻近海岸线的地段,以便享受到清新的海风和海景。

同时,尽量靠近城市和机场,方便游客的交通出行。

1.2 基地设施康养基地应提供各类必要的设施,以满足游客的各项需求。

其中包括高品质的住宿设施,如豪华酒店和精品度假别墅,提供舒适、安全的住宿环境。

同时,还应建设温泉疗养中心、水疗中心、健身房等康养设施,为游客提供全方位的康养体验。

1.3 绿化景观康养基地的绿化景观设计是吸引游客的重要因素。

可以引入大量的绿色植被,打造丰富多样的园林景观。

通过合理的景观布局和植物选择,创造一个宜人、舒适的环境,增强游客的康养感受。

1.4 智能化系统为了提高康养基地的服务水平,可以引入智能化系统。

通过在基地内建设智能化控制中心,实现对康养设施、交通、安全等多个方面的智能化管理。

游客可以通过手机应用,实现预定、查询、导航等功能,提升整体的游客体验。

第二部分:康养项目设计2.1 温泉疗养中心温泉是康养的重要项目之一。

康养基地应设计和建设多个温泉疗养中心,为游客提供放松身心的机会。

同时,可以根据温泉的特点,设计温泉浴池、温泉SPA等项目,满足游客的不同需求。

2.2 水疗中心水疗是一种通过水的力量来促进身心康复的疗法。

康养基地可以建设水疗中心,提供各类水疗项目,如水中按摩、浮力疗法等。

通过水疗,游客可以放松身心,促进血液循环和新陈代谢。

2.3 健身中心健身是保持身心健康的重要途径之一。

康养基地应设计和建设现代化的健身中心,配备各类健身器材和专业教练,满足游客的健身需求。

海南省人民政府关于印发《海南省省和市县总体规划实施管理办法》的通知-琼府〔2022〕8号

海南省人民政府关于印发《海南省省和市县总体规划实施管理办法》的通知-琼府〔2022〕8号

海南省人民政府关于印发《海南省省和市县总体规划实施管理办法》的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 海南省人民政府关于印发《海南省省和市县总体规划实施管理办法》的通知琼府〔2022〕8号各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:现将《海南省省和市县总体规划实施管理办法》印发给你们,请认真贯彻执行。

海南省人民政府2022年2月15日目录第一章总则第二章规划管控第三章规划调整第四章监督检查第五章附则TM〗海南省省和市县总体规划实施管理办法第一章总则第一条为规范《海南省总体规划(空间类2015—2030)》和市县总体规划管理,促进国土空间严格保护与合理利用,根据《海南省人民代表大会常务委员会关于实施海南省总体规划的决定》等有关规定,制定本办法。

第二条本办法适用于《海南省总体规划(空间类2015—2030)》和经省政府批准的市县总体规划(含洋浦经济开发区总体规划)以及经省政府同意入库的海口市和三亚市总体规划的实施、调整和监督管理。

第二章规划管控第三条《海南省总体规划(空间类2015—2030)》和市县总体规划是我省本岛及近岸海域实施国土空间用途管制,开展用地、用林、用海等国土空间用途转用审批的重要依据。

市县总体规划划定的永久基本农田、城镇开发边界(含旅游度假区开发边界和产业园区开发边界,下同)以及按照国土空间规划编制技术要求划定的生态保护红线必须严格执行,未经批准,严禁修改。

第四条严格生态保护红线管理,确实无法避让生态保护红线且符合国家和我省生态保护红线管理要求的新建和改扩建建设项目,由县级以上人民政府有关主管部门依法办理审批手续。

第五条未经批准,建设项目严禁占用耕地(含永久基本农田)和林地。

海南项目建议书范文

海南项目建议书范文

海南项目建议书范文尊敬的领导:根据您的要求,我们编写了一份关于海南项目的建议书,旨在为您提供关于该项目的详细信息和建议。

以下是我们的建议:一、项目背景和目标海南是我国重要的旅游目的地之一,拥有得天独厚的自然资源和独特的地理位置优势。

为了进一步推动海南的经济发展,我们建议在海南开展一项综合性的项目,以提升海南的国际影响力和吸引力。

该项目的目标是打造海南成为国际一流的旅游、商务和生活目的地,吸引更多的国内外游客和投资者。

通过提供高品质的旅游设施、优质的服务和丰富多样的旅游体验,我们希望能够实现海南旅游业的可持续发展,并为当地经济做出积极贡献。

二、项目规划和内容1. 旅游设施建设:在海南的重要旅游城市和景区建设高档酒店、度假村、会议中心等旅游设施,提供舒适便捷的住宿和会议场所。

2. 旅游景点开发:开发海南的自然景观和文化景点,建设主题公园、水上乐园、博物馆等旅游景点,丰富游客的旅游体验。

3. 交通基础设施建设:改善海南的交通网络,修建高速公路、机场、港口等交通设施,提高旅游业的便捷性和可访问性。

4. 城市改造和美化:对海南的城市进行改造和美化,提升城市的品质和形象,打造宜居宜游的城市环境。

5. 旅游服务提升:加强旅游服务的培训和管理,提高服务质量和水平,为游客提供更好的旅游体验。

三、项目实施计划1. 前期准备阶段:进行市场调研和项目可行性研究,确定项目的发展方向和重点内容。

2. 规划设计阶段:制定详细的项目规划和设计方案,包括设施布局、景点开发、交通规划等。

3. 建设实施阶段:按照规划和设计方案进行项目建设,包括土地开发、建筑施工、设备安装等。

4. 运营管理阶段:项目建设完成后,进行运营和管理,包括设施维护、服务管理、市场推广等。

四、项目投资和收益预测根据我们的初步估算,该项目的总投资额约为XX亿元。

预计项目建设周期为X年,预计每年可吸引X万游客,年均收入约为XX亿元。

根据市场调研和经济模型分析,我们预计该项目的投资回报期为X年,内部收益率为X%。

最新海南木兰湾概念规划方案

最新海南木兰湾概念规划方案
特点:1)以滨海度假为代表的水岸生 活 2)拥有国际化地区品牌的港 口 3)以人C美景为背景的旅游港
港口借鉴——夏纳 Cannes
夏纳 Cannes
迈阿密海滩是美国著名的海水浴场,也是全世界名列前矛的观光胜地, 位于佛罗里达的比 斯坎海湾,拥有及其优良的海湾资源 ,服务业及度假地产非常发达,每年有数百万人来 这里消费,享受沙滩、阳光和海水带来的舒畅。
现状理解与分析
拥有便利可达的交通 优质的海湾及沙滩 丰富多彩的自然地貌 保存良好的人文环境
APPREHEND THE SITE
——可发展功能
DEVELOPED FUNCTION
现状理解与分析
国际旅游港
高端度假酒店
购物消费中心
商务中心及企业总部
案例借鉴
CASE STUDY
酒店借鉴— —亚特兰蒂斯(迪拜) Atlantis
规划目标


lC





极致生活 温馨度假
南海温馨之港
——革方借人港
构思理念 Concept
规划方案
CONCEPTIAL PLAN
总平面图
用地功能
公建分布
道路结构
绿化空间
开放空间
区位分析
节点 向
NODE INTENT
CBD区
CBD办公
产业园区
总部基地
海洋乐园与SHOPPING MALL
用地高程 坡度分析图
图例
坡度 (%)
E二] 0 - 2
亡三]2 - 5
-
5- 8
-
8 - 10
-
10 一 15
C二] 15 - 20
-
20 - 25

海南省国际沉香博览园概念规划方案

海南省国际沉香博览园概念规划方案
功能齐全 沉香相关的生态休闲功能,实现沉香产业与生态休闲的融合发展。
• 交通体系完善,道路等级明确,南北主入口分离,停车场分离布局;
交通完善 • 出入口、停车场实现专口专用、专场专用。
• 以特色花卉、珍奇果树、香料植物、名贵乔木等进行景观配置,营造良好的园区环境。
景观幽静
30
Chapter 3 规划方案
项目现状用地面积汇总表 (单位:平方米)
用地类型 管理用房
水域 道路用地
果园 灌木丛 种植林地 荒草地 合计
用地面积 所占比例 214.80 0.11% 17358.30 8.68% 5716.62 2.86% 4582.37 2.29% 4213.71 2.11% 84036.12 42.04% 83759.15 41.90% 199881.07
海南国际沉香博览园 概念规划方案
1
目录
Chapter 1 项目概况 背景分析 区位分析 交通分析
地块现状分析
Chapter 2 项目定位 愿景目标 功能定位
Chapter 3 规划方案 总平面图 功能分区 交通游线分析 分区概念规划
Chapter 1
项目概况
背景分析
3
背景分析 海南省——国际旅游岛传奇崛起
合计
建筑占地面积(㎡) 575.28 74.8 784.12 799.4 763.35 275.3 100 500 228.38
建筑层数或个数 2 5 6 3 4 1 5 6 1
总建筑面积(㎡) 1150.56 374 4704.72 2398.2 3053.4 275.3 500 3000 228.38 15684.56
18
愿景目标
一、提升澄迈县作为省会海口“后花园”的综合竞争力

海南小吃创业计划书怎么写

海南小吃创业计划书怎么写

海南小吃创业计划书怎么写一、项目背景海南是一个美丽的岛屿,被称为“东方夏威夷”,拥有得天独厚的自然资源和独特的地理位置,吸引着无数游客的光临。

随着旅游业的迅速发展,海南的小吃文化也备受关注,成为游客们品尝当地美食的热门选择。

然而,目前海南小吃市场大多分布在传统的街边摊和餐饮店中,缺乏规模化、品牌化、标准化的经营模式,无法满足消费者对品质和服务的需求。

因此,我们计划开设一家以海南特色小吃为主打的连锁店,旨在提供更加优质、多样的小吃选择,成为海南特色小吃的代表性品牌。

二、市场分析1.市场需求:随着旅游业的快速增长,海南的小吃市场也迎来了新的发展机遇。

消费者对于口味地道、原料新鲜、环境干净卫生的小吃需求日益增加,特别是对于有特色、有故事的传统小吃更是受到青睐。

2.竞争分析:目前海南的小吃市场竞争较为激烈,各类小吃店争相开业,但大多缺乏特色和品质保障,难以吸引消费者。

我们通过引入标准化的经营模式、提供优质的食材和服务,将在市场竞争中脱颖而出。

3.发展趋势:随着消费者对健康、美味、方便的需求逐渐增加,传统小吃将逐渐被赋予新的时代内涵,成为新潮的美食文化。

我们将抓住这一发展趋势,不断创新、提升小吃品质,引领当地小吃市场的发展。

三、项目策划1.项目名称:海南特色小吃连锁店2.经营内容:主营海南传统小吃和特色小吃,如椰子鸡、海南鸡饭、椰子糕等,同时引入一些符合现代消费者口味的新产品,如水果沙冰、椰子冰淇淋等。

3.经营模式:采用连锁经营模式,在城市的繁华商业区开设直营店,并通过加盟的方式在其他地区扩大经营范围。

4.品牌建设:打造有特色、有文化内涵的品牌形象,让消费者能够感受到海南小吃的历史和传统,提升品牌的知名度和美誉度。

5.供应链管理:建立规范的供应链管理体系,确保食材的新鲜和品质,提高产品的竞争力。

6.人力资源:招聘具有丰富工作经验和专业技能的厨师和服务人员,提供专业培训,提升员工素质和服务水平。

7.营销策略:采用线上线下相结合的营销方式,通过社交媒体、团购平台、门店宣传等方式扩大品牌知名度和影响力。

海南洋浦东部生活区北片区规划及重大项目

海南洋浦东部生活区北片区规划及重大项目

海南洋浦东部生活区北片区规划及重大项目1、海南洋浦东部生活区北片区重点治污水方面:新建污水管网400公里,截止5月底全市已完成污水管网建设191.7公里,完成进度47.93%,新建污泥处置设施100吨/日,已100%完成任务,新增污水处理能力8万吨/日,已完成约7.1万吨/日,完成进度88.8%。

按照任务完成污水处理厂出水执行一级A标准1个,目前已完成进度50%,开工污水处理厂出水执行一级A标准3个,提标改造须今年完成的一座已完成主体工程70%,须开工的3座总体进度50%。

2、保供水方面:全市新、改建供水管网238.7公里,已完成99.2公里,完成进度41.56%,新建水厂9.7万吨/日,已完成6.58万吨/日,完成进度67.8%。

3、排涝水方面:按照任务全市须完成积水点改造40处,已完成积水点改造64处,超额160%完成任务,新建排水管网100公里,已完成66公里,完成进度66%,提标改造管网50公里,已完成30公里,完成进度60%,雨污分流改造40公里,已完成21.8公里,完成进度54.5%,新增应急设备处于前期采购阶段,完成进度10%。

海南洋浦东部生活区北片区重点项目工作规划:截止五月底,海南洋浦东部生活区北片区列入政府治堵考核目标的大部分项目实施情况较为顺利,具体完成指标如下:新增停车位建设目标7500个,已完成6819个。

老旧小区改造目标4个小区,目前南湖区西XX小区、XX小区、XX公寓、XX花园4个老旧小区综合整治已全面开工。

海南洋浦东部生活区北片区新建改建城市道路目标:完成15条(10公里),开工11条(12公里),目前檇李路(南湖大道—新气象路)、长滨路(黄杨路—长水路)2条、1.83公里已经完成施工,开工道路建设项目中已开工3条,开工9.397公里。

海南房地产项目开发流程

海南房地产项目开发流程

海南房地产项目开发流程一、前期准备阶段前期准备阶段主要包括市场调研、土地选择、项目可行性分析等。

1.市场调研:对目标市场进行调研,包括了解当地的房地产市场供需情况、竞争对手的情况、当地政策法规等。

2.土地选择:根据市场调研结果,在目标地区选择合适的土地,考虑土地面积、位置、规划用途和价格等因素。

3.项目可行性分析:对选定的土地进行可行性分析,包括项目的经济、技术、法律法规等可行性分析,以确定项目是否具有开发价值。

二、项目策划阶段项目策划阶段主要包括项目定位、规划设计、项目方案编制等。

1.项目定位:确定项目的类型、面向的客户群体、产品定位等。

2.规划设计:组织专业设计机构进行项目规划和设计,包括总体规划、建筑设计、景观设计等。

3.项目方案编制:根据规划设计结果,进行项目方案编制,包括项目建设内容、时间进度、投资规模等。

三、立项审批阶段立项审批阶段主要包括项目立项报告的编制和审批。

2.项目立项报告的审批:提交项目立项报告给相关部门进行审批,获得立项批复。

四、设计与施工阶段设计与施工阶段主要包括项目设计、施工图纸的制定和施工进展管理。

1.项目设计:以项目方案为基础,进行具体的建筑设计、结构设计、给排水设计等。

2.施工图纸制定:根据项目设计结果,编制施工图纸,包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图等。

3.施工进展管理:进行施工进度、质量、安全等的管理,确保项目按计划进行。

五、销售与交付阶段销售与交付阶段主要包括项目销售、物业交付及售后服务等。

1.项目销售:制定销售策略,进行项目宣传推广,并开展房屋销售工作。

2.物业交付:将已建成的房屋进行验收,进行物业交付手续。

3.售后服务:提供住户入住后的维修、保养、管理等服务,并建立完善的售后服务体系。

总之,海南房地产项目开发流程包括前期准备、项目策划、立项审批、设计与施工、销售与交付等多个阶段。

每个阶段都需要进行详细的规划和管理,确保项目能够按计划高效地进行,并最终交付给用户。

海南海口羊山休闲公园项目招商规划建议书

海南海口羊山休闲公园项目招商规划建议书

海南海口羊山休闲公园项目招商规划建议书一、龙桥:世界高尔夫旅游目的地和中国高尔夫旅游之都的心脏2021年是国际旅游岛建设的开局之年、起步之年。

为了打造省会城市中心强区,海口市龙华区将“围绕羊山土地整理和生态恢复项目,培育发展农家乐乡村休闲旅游,连片开发户外有氧运动组团、体育公园组团,打造龙桥、龙泉世界级运动休闲娱乐胜地和生态养生宜居胜地。

”――这是2021年2月1日召开的龙华区五届人大五次会议作出的决定。

上述三大组团,户外有氧运动组团即观澜湖海南火山岩度假区(791工程)位于海南东线高速公路以西、绕城高速公路以南(该度假区在龙桥拥有3个高球场,会所及酒店设在龙桥镇永东村);体育公园组团是青龙湖体育公园,位于海南东线高速公路以东、海口绕城高速公路以南,靠近龙桥镇政府所在地龙桥墟;龙桥、龙泉世界级运动休闲娱乐胜地和生态养生宜居胜地组团是羊山休闲公园(海口火山国家森林公园核心区域),位于海南东线高速公路以西、海口绕城高速公路以南,与观澜湖海南火山岩度假区接壤。

上述三大组团是龙华区构建“龙桥国际旅游小镇”最大的本钱。

因此,海口市政协副主席、龙华区委书记黄礼忠在接受海口晚报记者采访时高调宣称:国际旅游岛建设为改善羊山地区农民的生活环境带来了重大机遇,龙华区将把握好这轮城乡一体化建设的机遇,依托羊山土地整理和生态恢复项目(即观澜湖海南火山岩度假区项目),培育发展农家乐乡村休闲旅游,在新坡、龙桥建设两个国际旅游小镇,打造龙桥、龙泉世界级运动休闲娱乐胜地和生态养生宜居胜地。

观澜湖海南火山岩度假区的会所与酒店设在龙桥镇永东村,该度假区在龙华区龙桥镇拥有3个高尔夫球场,2021年3月18日开业迎宾。

当天上午,由海口市人民政府和骏豪集团主办,以“全球化高尔夫与海南国际旅游岛建设”为主题的博鳌国际旅游论坛2021海口高尔夫与旅游主题论坛在景色宜人的海口观澜湖海南火山岩度假区开幕。

海南省委副书记、省长罗保铭面对中外嘉自豪地宣布:“在国务院建设海南国际旅游岛国家战略的昭示下,在骏豪团队和海口市政府历时3年矢志不渝的打拼下,在具有500多年历史的高尔夫文化的点化下,一个世界级的火山岩特色高尔夫休闲度假区终于展示在世人面前,沉睡在海口羊山地区的万年火山岩地,开始洋溢出健康、阳光、超越自我的文化魅力,焕发出产业发展、财富创造的活力。

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中国·海南龙沐湾南十栋修建性详细规划设计说明书项目开发单位以十数年的成功营城造市的经验,以卓越而超前的眼光,以国际化的建设标准,以强大的经济实力,在世界范围内整合规划、建筑设计、策划、酒店管理、景观设计等专业咨询与设计团队,通过共同的协调沟通和设计形成本次规划。

本次规划的目的是打造世界一流的独具海南西海岸特征的休闲综合度假区。

建造一座面向全世界的全新旅游度假圣地,高层度假公寓、独栋别墅和配套会所为一体,使其具有特定地域历史传承和浓郁热带休闲风情。

多个专业团队经过多轮严谨和缜密的思考和推敲设计,按照规划目拟出以下规划设计说明书。

一、规划依据、指导思想与原则1、规划编制依据(1)《中华人民共和国城市规划法》(1990年4月1日);(2)建设部《城市规划编制办法》(2006年4月1日);(3)海南省规划技术管理的相关规定;(4)《城市用地分类与规划建设用地指标》(GBJ137-90);(5)《龙沐湾国际旅游度假区总体规划》;(6)《龙沐湾国际旅游度假区核心区控制性详细规划》;(7)国家相关建筑、场地和市政设计规范及海南省相关地方法规;(8)业主提供的任务书及其它协调沟通文件。

2、规划编制的原则按照龙沐湾控规与总体规划的内容和业主的要求,协调安排规划区内各项用地布局,合理确定各项建设用地,在规划中遵循以下原则:(1)以龙沐湾总体规划和控制性详细规划为依据,充分结合该区建设特点,因地制宜,合理布局,建立功能完善合理的现代化、生态型、风情化、地域化度假区。

(2)度假区建设与生态环境治理保护相结合,坚持可持续发展战略。

建立与自然环境及用地特征相吻合的生态模式,控制环境污染,优化景观,形成与度假区人口容量相适宜的生态环境,实现经济、社会和环境效益的统一。

(3)体现以人为本的理念,通过广场设计、绿地空间、院落空间、步行空间和滨海度假空间的综合配置和协调,创造特征明显、环境宜人的新型度假区。

(4)注重规划的超前性,强调和谐发展理念。

(5)体现建筑的美学原则,通过设计元素精确而合理的安排,以及富有想象力的创造,创造出优秀的环境景观。

3、规划策略(1)海陆一体的空间,创造相互交融的环境;(2)游居特色的产品,创造多元的度假方式;(3)功能设施的联动,创造丰富多样的交往。

二、规划发展目标规划发展目标是建造一座多功能高品质的独具海南西海岸特征的滨海度假区。

强调丰富、多元、浪漫的区域特性,突出多样性的活动选择。

与此同时,本项目的开发将会竭尽全力保护现有的自然资源和环境。

我们将规划发展目标具体为人性化、生态化、形象化、多元化、现代化、整体化、地域化。

1、人性化维持并强化原有地形格局,建筑组团与绿色步行空间进行最大程度的契合,创造与自然生态环境共生、共荣、共雅、共乐的新社区,实现功能和谐、经济高效、生态良性循环的可持续发展的社区环境。

2、生态化度假区建设与世界环境保护生态建设可持续发展的国际潮流同步,用鲜明的视觉形象强调生态环境,保证有足够的绿化与广场空间供群体大众使用,建设以环境生态为导向的新型休闲度假区。

3、形象化通过对入口区、中心景观轴、主要中心绿地、椰林、海岸、热带建筑等一系列场景营造,创造卓越的热带滨海度假区形象。

5、现代化建设完善的基础设施,提供现代化的管理机制,保障人流、物资流、信息流、资金流的高效运作,做到内在整体结构的现代化。

6、整体化在设计理念上将功能、景观、生态、人性化创造等多种价值取向纳入统一的规划设计框架之中,在设计对象上使每一个建筑与周围的建筑群,每个建筑群与整个的度假区环境都处于一种合乎逻辑的文脉关系之中。

同时各个设计、咨询团队形成的自上而下的整体系统,从概念规划到建筑、景观、室内设计等各个设计层次贯彻执行同一设计理念。

7、地域化以纯正而专业的国际化团队打造地中海西班牙式的国际化度假区,其正统而清晰的地域化规划、建筑和景观设计语言将赋予本区浓郁的风情和特色。

三、现状矛盾与特点:1、基地地理位置龙沐湾位于海南岛西端,乐东县尖峰岭山脚下,北距海口市278公里,东南距三亚市88公里,东距乐东县城约70公里,距三亚凤凰国际机场约80分钟车程。

邻近的三亚凤凰岛国际邮轮港现为8万吨级的邮轮码头,邮轮港二期正在加紧规划建设之中,即将打造亚洲最大最好的邮轮母港之一。

西线高速公路和225国道从基地东面穿过。

建设中的西线轻轨在度假区东侧经过,并设有龙沐湾站。

2015年即将建成西线高铁,尖峰站距离基地约2公里,届时从三亚到达基地只需25分钟。

规划地块总用地面积约为14.4公顷,南北进深约为640米,东西宽约280米。

2、基地周边环境(1)基地北侧为南五栋高尔夫公寓,西北为五星酒店。

(2)基地西侧为滨海酒店用地。

(3)基地东临规划的高尔夫用地和商业用地。

(4)基地南侧为规划的龙沐湾商业核心区及中心湖。

3、气象特征本区气期,6-12月为西南季风期,气候特征可以总结为:长夏无冬,秋春紧接,阳光充足,蒸发量大;干湿各半,雨骤旱酷;台风较多,雨急风大候属于热带季风气候,具有海洋性特征,1-6月份为东北季风。

4、地形地貌规划范围内大部分区域地形较为平缓,地势自东向西倾伏,东部最高处海拔7.98m,南部最低处海拔为3.72m。

5、基地自然资源基地西侧距离生态绿化带和自然沙滩约400米。

基地内部无现状构筑物,有4个虾塘。

6、基地交通概况及特色(1)以公路、航运、轻轨为主体,多种交通方式相互衔接,形成多元化的对外交通体系。

(2)现状场地对外交通主要依托陆路交通。

(3)未来西线高速将成为龙沐湾度假区的重要对外联系通道。

四、主要规划理念与对应策略1.组团式的建筑布局,保证了空间的疏与密、绿地的集中与分散变化。

2.绿地系统充分结合功能布局与路网布局,并与总体发展相适合。

3.主路为缓和的曲线形,支路为直线尽端形,具有合适的路网密度。

保证了安全通顺与空间乐趣,功能与景观俱佳,与社区整体空间格局相适应。

尽端式与通过式道路相结合,能够保证对外交通畅通,对内社区私密。

4.与地形结合的道路竖向设计,节省土石方和挡土墙建设投入。

5.模块化标准化的建筑单体序列,适应快速发展和功能更替。

6.新颖并带有明显热带建筑特点的建筑空间布局和造型,同时保证功能实用和造价经济。

10.建筑强调群落共同总体特征,尊重统一的整体规律,对环境限定和环境品质的提升做出重要贡献,对营造度假区整体气氛,创造出度假区特有文化有重要作用。

11.环境景观设计强调将风情的、地域化的规划和建筑设计理念深入和继续,结合地形、水体构成元素简洁明了,环境自然亲和的特点。

12. 海景资源的高效充分利用。

五、功能布局规划1、功能布局规划的原则A、结合场地特征、交通条件及景观条件;B、滨海景观生态资源的高效充分利用与合理共享,以及近海项目的合理配置;C、生态化的组团式绿地空间结构;D、艺术的、风情的、地域化的、大气的空间构成。

3、规划布局本方案注重度假区品质及可持续性发展的要求,以“望海”作为场所特征的本质诉求,通过空间的层层递进,景观的逐级展开,为人们展现一个融富丽奢华集生态自然于一身的滨海度假区。

用地为二线海景用地,形状近似矩形,,用地被运河划分为三个大地块和两个河中小岛,人工运河南北向流过用地中央。

规划有高层公寓、别墅和会所配套。

主入口设置于地块北侧和西侧,次入口设置于用地东侧。

主要道路由北向南贯穿,有机连接三个地块。

六栋高层均衡分布在三块用地,使高层公寓有良好视线,还使高层对别墅视线的遮挡降到最小。

别墅为沿河布局的手指状组团,组团内部有良好的景观视野及私密性。

各功能用地由以下几部分组成:1)独栋别墅沿运河布置,人工河环绕别墅,环境优美。

运河的两个中心小岛上分别布置了八栋和六栋临河别墅,岛上别墅可游艇入户,四面环水,徜徉其中,乐而忘返。

有机手指状的步行支路从主要道路伸出,别墅步行入户,组团间的相互干扰降到了最低。

2)高层公寓由6栋27层的建筑组成,两栋成一组团,分布在三个组团中。

地块内高层公寓为二线海景房,均与海岸线垂直。

在景观布局中大量使用中国古典园林中‘因借’的手法,将西侧的海景巧妙引入社区,形成“望海”的社区氛围。

3)公寓配套会所位于中间半岛的组团中,到各个组团交通便利,与出入口联系方便,便于人流疏散。

会所为面积约600平方米的一层建筑,其西班牙风格与地块内部的高层公寓和别墅统一。

会所内部有接待、洽谈和餐饮等功能,并且设有出口通往样板房。

会所还设有1200平米室外泳池,营造出舒适、安逸的度假环境。

4. 建筑退界要求1)沿观霞大道道路退界20米绿化隔离带;2)沿紫霞大道道路退界30米绿化隔离带;3)依据控规要求退界建筑控制线。

六、道路交通系统规划1、道路交通规划的原则:A在遵从控规的基础上对内部进行合理调整;B合理的路网密度;C便捷通顺地服务于各功能区和建筑群;D造就空间艺术感;E 尽端式与通过式道路相结合,尽量保证社区私密性;F能降低车速,充分照顾人行安全;G充分结合地形,减少对土地侵扰;H道路相交尽可能垂直相交,加强交通安全与地块完整性和宜建性;I 内部绿色交通优先考虑。

2、车行道路系统缓和的曲线形主干道加上尽端式分枝的道路骨架。

社区车行道路系统分为3个等级:社区主干道6米、社区次干道4米,社区入户步行道2.4米。

社区支路及人行道紧急时可供消防扑救使用,消防道路红线宽度为4米。

3、人行道路系统在地块的内部都有完整的步行区域,别墅设计为步行道入户。

步行道与车道形成了互相补充,互相镶套的格局,车行道对步行道的影响降到了最低。

4、静态交通系统停车场规划结合道路网络及土地利用规划进行,机动车停车位按控规指标共设置约540个。

地下停车场位于中间的半岛,地下停车位400辆,地面停车位140辆。

消防通道:主干道宽6米,尽端式道路均设有12m×12m回车场地,单车道为4米宽消防通道,并结合景观设置消防扑救场地。

小区内的车道均充分考虑消防车的转弯半径及桥梁的承载力。

七、竖向规划设计1、设计原则(1)将度假区景观设计与用地竖向工程设计充分结合。

(2)参考自然地面高程和道路高程,结合用地性质,地块大小,相邻地块间高差等多种因素进行综合设计。

(3)综合考虑景观、环境、完全、经济等多方面的因素。

2、道路竖向设计道路竖向设计充分结合场地处理与排水需要,利用有利地形条件做因地制宜的处理。

规划范围内道路最大坡度为1.0%,最小坡度为0.2%。

道路分为:6米、4米、2.4米三个等级。

最小转弯半径为6米。

八、绿地系统规划1、绿地系统的设计原则(1)绿地系统应结合现状地形、气候、水文等自然环境特征,进行系统设计,努力形成点、线、面相结合的网络系统,维持较高的形状指数。

(2)绿地系统应作为城市空间界面的重要组成部分,通过绿化构成软质界面和渗透型界面,丰富社区空间层次。

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