房建专用条款
建筑工程合同的专用条款
建筑工程合同的专用条款
第一条工程概述
甲方（建设单位）委托乙方（承包单位）进行位于[具体地址]的[工程名称]的建设工作。
工程包含但不限于[具体工程内容]。
第二条工程质量
1. 乙方必须按照国家有关建筑工程质量的标准和规范执行，确保工程质量满足合同约定的要求。
2. 工程质量应达到[具体标准]，并通过[相关质检部门]的质量检验。
第三条工期要求
1. 开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
2. 如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方并协商解决。
第四条合同价款
1. 合同总价为人民币[金额]元。
2. 价款支付方式为[具体支付方式]。
3. 工程进度款按[具体比例]支付，最终结算以实际完成的工程量为准。
第五条变更与追加
1. 工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 因变更导致的追加工作量，按[具体计算方式]计算追加费用。
第六条违约责任
1. 如乙方未能按期完成工程，应按每日[具体数额]支付违约金。
2. 如甲方延迟支付工程款，应按逾期金额每日支付[具体比例]的滞纳金。
第七条争议解决
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。
第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
第九条生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
建筑合同通用条款和专用条款
建筑合同通用条款和专用条款说到建筑合同，哎呀，很多人第一反应就是一堆让人头疼的法律条文，完全看不懂嘛。
建筑合同里面有两个很重要的部分，分别叫“通用条款”和“专用条款”。
这两个部分，虽然听起来很高深、很复杂，但说白了，就是为了让大家合作更顺利，不至于在建房子或者修路的过程中，双方互相吵架，甚至闹到法庭去。
今天咱们就来聊聊这两块儿，怎么样能让大家既懂又不累，明明白白地把房子建好，或者工程做完。
先说说这个“通用条款”吧，听名字就知道，这部分是“通用”的，基本上每个建筑工程都会有。
它们就像是你去餐馆点的菜单上那些“常见菜”，不管你点的是哪一道，老板都会拿出来。
举个简单的例子，“施工方必须按时完成工程”，这就是个典型的通用条款，几乎每个建筑合同里都有。
还有像“工程质量必须符合国家标准”这种话，听着都不陌生吧？通用条款的最大特点就是，它们在所有合同中都是一样的，给大家一个框架和基本的规则，确保每个人都不跑偏，明明白白地知道自己该干什么，不该干什么。
说到这里，可能有些人就会问了：“那如果是每个合同都一样，干嘛还要写那么多条款呢？”嘿嘿，这个问题问得好！通用条款的作用就是给大家一个大致的方向，保证大家在合作的时候，不会因为理解不同而引起争执。
比如，你跟我说‘必须按时完工’，但这个‘按时’到底是什么时候？是不是我想象中的时间？这个‘质量合格’到底能不能让我们放心？这些问题啊，可能就要通过专用条款来进一步澄清了。
所以，接下来咱们再说说这个“专用条款”。
说到这个，大家可得小心了，它可不像通用条款那样“随便”用的。
专用条款是根据具体的项目来定的，就是说每个工程的专属定制版。
比如，你承包了一个大桥的建设，那专用条款里就可能会规定一些特别的内容，比如“施工期间要注意避免对附近居民造成震动影响”，这种就跟你盖个小房子完全不一样。
而如果是盖房子的话，专用条款里可能就会写到：“请确保建材质量达到标准”，还有可能会特别提到“施工时不得影响附近的交通”之类的。
建设工程合同专用条款-(附加条款版)
建设工程合同专用条款目录一、建设工程合同专用条款1. 定义和术语2. 合同双方3. 工程范围和内容4. 工程质量和标准5. 工程进度和时间安排6. 工程费用和支付方式7. 变更和调整8. 合同解除和终止9. 违约责任10. 争议解决11. 附件一、定义和术语1.1 "合同"指的是本建设工程合同专用条款以及所有附件、附录和补充协议。
1.2 "业主"指的是委托承包商进行工程建设的个人或组织。
1.3 "承包商"指的是承担工程建设任务的个人或组织。
1.4 "工程"指的是根据合同规定由承包商完成的建筑项目。
1.5 "工程费用"指的是根据合同规定由业主支付给承包商的费用。
1.6 "工程进度"指的是工程完成的时间安排和进度计划。
二、合同双方2.1 业主：[业主名称]2.2 承包商：[承包商名称]三、工程范围和内容3.1 工程范围：[具体描述工程的范围和内容]3.2 工程内容：[具体描述工程的具体内容和工作]四、工程质量和标准4.1 工程质量：[具体描述工程的质量要求和质量标准]4.2 质量控制：[具体描述质量控制的方法和质量检查的要求]五、工程进度和时间安排5.1 工程进度计划：[具体描述工程的进度计划和时间安排]5.2 工期延长：[具体描述工期延长的条件和程序]六、工程费用和支付方式6.1 工程费用：[具体描述工程费用的计算方法和支付方式]6.2 预付款：[具体描述预付款的金额和支付时间]6.3 阶段性支付：[具体描述阶段性支付的时间和金额]七、变更和调整7.1 变更：[具体描述变更的范围和程序]7.2 调整：[具体描述调整的范围和程序]八、合同解除和终止8.1 解除：[具体描述解除合同的条件和程序]8.2 终止：[具体描述终止合同的条件和程序]九、违约责任9.1 业主的违约责任：[具体描述业主违约的责任和后果]9.2 承包商的违约责任：[具体描述承包商违约的责任和后果]十、争议解决10.1 争议解决方式：[具体描述争议解决的方式和程序]十一、附件附件1：工程图纸和技术文件附件2：工程量清单和费用估算附件3：工程质量和验收标准附件4：工程进度计划和时间安排附件5：支付方式和时间表附件6：变更和调整程序附件7：合同解除和终止程序附件8：违约责任和后果以上是建设工程合同专用条款的示例，供您参考。
房建工程专用合同条款范本
房建工程专用合同条款范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建房建工程的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：________房建工程1.2 工程地点：________1.3 工程规模：________平方米1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。
具体工程内容以施工图纸及工程量清单为准。
二、合同工期2.1 开工日期：自乙方收到甲方发出的开工通知之日起计算。
2.2 竣工日期：乙方按照合同约定完成工程的时间。
2.3 工期延误：因乙方原因导致工程未能按照合同约定的时间竣工，乙方应按照甲方要求支付违约金。
三、合同价格3.1 合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
四、付款与结算4.1 预付款：甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。
4.2 进度付款：乙方按照工程进度完成合同约定的工程内容，甲方按照实际完成工程量支付相应款项。
4.3 竣工付款：乙方完成合同约定的全部工程内容，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价扣除预付款、进度付款后的剩余款项。
4.4 质量保证金：乙方按照合同约定质量保证期内的工程质量，如无质量问题，甲方在质量保证期结束后七个工作日内支付质量保证金。
五、质量与验收5.1 工程质量：乙方应按照国家和行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。
5.2 验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方按照合同约定进行验收。
5.3 质量争议：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。
乙方应在接到异议后七个工作日内予以答复。
房屋建筑工程通用合同条款
房屋建筑工程通用合同条款第一条定义与解释1.1 本合同是指由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）签订的，关于乙方承担甲方房屋建筑工程的施工、保修等义务，甲方支付乙方工程价款的合同。
1.2 本合同中的词语，除非上下文另有规定，否则其含义如下：（1）合同：指本房屋建筑工程通用合同及其附件。
（2）工程：指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程，包括工程设计、施工、验收、保修等全部工作。
（3）工程价款：指甲方按照本合同约定应支付给乙方的工程款项，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。
（4）工期：指乙方完成工程施工所需的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日起。
（5）质量保修期：指自工程竣工交付之日起，乙方对工程质量承担保修责任的期限。
第二条工程的范围与内容2.1 乙方应按照本合同约定的工程范围和内容，完成工程的施工。
2.2 乙方应按照工程设计文件和施工图纸的要求，进行施工，并确保工程质量符合国家相关法律法规和工程建设标准。
2.3 乙方应按照约定的工期完成工程施工，如有延期，应承担相应的违约责任。
第三条工程价款及其支付3.1 工程价款根据工程预算、工程进度、材料价格等因素，由双方协商确定。
3.2 甲方应按照本合同约定的付款节点和支付比例，向乙方支付工程价款。
3.3 乙方应提供合法的税务发票，甲方有权对乙方的税务情况进行查验。
第四条工期与进度4.1 乙方应按照本合同约定的工期完成工程施工，如有延期，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方应按照工程进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。
第五条工程质量与保修5.1 乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规和工程建设标准，如有质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
5.2 工程质量保修期自工程竣工交付之日起计算，保修期内乙方应对工程质量承担保修责任。
第六条合同的变更与解除6.1 合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。
6.2 合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。
建筑工程专用条款简洁范本
建筑工程专用条款建筑工程专用条款1. 项目范围本合同适用于建筑工程中的所有工程范围和相关事项。
其中，工程范围包括但不限于建筑的设计、建设、材料采购、施工、安装及验收等。
2. 工程支付和结算2.1 工程支付的方式由甲方和乙方共同商定，包括工程进度支付和最终竣工结算等。
乙方须向甲方提供详细的支付申请，并随附相应的工程进度报告和施工质量检验报告。
2.2 工程结算包括工程量清单的编制和审查、工程变更的处理和结算、材料和设备的验收及质量问题的解决等。
工程结算应按照双方签订的合同内容和约定执行。
3. 施工质量和时间进度3.1 乙方应按照合同约定的施工质量标准进行施工，并承诺保证工程质量符合国家相关标准和规定。
3.2 工程的时间进度应按照合同约定的工期要求进行，如若乙方无法按时完成工程，应向甲方提前与其沟通，并获得甲方同意后进行调整。
4. 变更和索赔4.1 工程施工期间，若遇到不可抗力因素或其他合理的变更请求，乙方应及时向甲方提出变更申请，并提供详细的变更方案和预估成本。
4.2 乙方在工程施工过程中，如发现甲方提供的设计或材料存在问题，应及时向甲方提出并与其协商解决，如导致工程变更或增加成本，应通过协商解决。
4.3 如甲方需要对工程进行追加或减少，则应及时向乙方提出变更要求，并按照双方协商的方式处理。
5. 验收和保修5.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并邀请甲方进行验收。
验收时，乙方应提供工程完备的施工文件和质量保证书等材料。
5.2 工程验收合格后，乙方应提供一定期限的工程保修期，确保工程质量和设备的正常运行。
在保修期内，如发现工程存在问题，乙方应及时进行维修或更换。
6. 违约和争议解决6.1 若一方发生违约行为，另一方有权向违约方提出书面警告，并要求其进行整改。
如违约方在合理期限内未能履行其义务，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
6.2 合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
房屋建筑工程专用合同条款
房屋建筑工程施工合同是指房屋建筑施工发包人与施工承包人之间，为实现房屋建筑施工目标，明确双方权利、义务和责任，依据法律法规和工程建设标准规范，通过平等协商而达成的协议。
以下是一份房屋建筑工程专用合同条款，字数不少于500字。
一、词语定义1.1 合同：本合同是指房屋建筑工程施工合同，由本合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、附件及补充协议等组成。
1.2 发包人：指承担房屋建筑工程施工合同约定的工程建设的法人或其他组织。
1.3 承包人：指承担房屋建筑工程施工合同约定的工程施工任务的法人或其他组织。
1.4 项目经理：指承包人指定的负责工程项目的负责人。
1.5 监理人：指发包人委托的对工程施工进行监督管理的法人或其他组织。
1.6 设计人：指承担房屋建筑工程设计的法人或其他组织。
二、合同当事人及其他相关方2.1 发包人应按照合同约定，向承包人支付工程价款，并负责提供施工场地、施工条件等。
2.2 承包人应按照合同约定，完成工程施工任务，并保证工程质量、安全、进度等。
2.3 监理人应按照合同约定，对工程施工进行监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。
2.4 设计人应按照合同约定，完成房屋建筑工程设计任务，并负责设计变更等。
三、工程和设备3.1 工程内容包括：房屋建筑工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等。
3.2 设备包括：本工程所需的建筑材料、构件、设备、机器等。
3.3 承包人应按照设计文件和施工标准要求，选用合格的工程材料和设备。
3.4 发包人应负责办理工程建设的相关手续，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。
四、合同的履行4.1 承包人应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成工程施工任务。
4.2 发包人应按照合同约定的时间、金额向承包人支付工程价款。
4.3 监理人应按照合同约定的要求，对工程施工进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。
4.4 设计人应按照合同约定的要求，完成设计任务，并负责设计变更等。
建筑合同范本专用条款
建筑合同范本专用条款1. 合同目的与适用范围本文档旨在规范建筑项目中的合同内容和条款，确保合同双方的权益得到保障，促进建筑项目的顺利进行。
本合同适用于建筑项目的各个阶段，包括前期设计、施工、竣工验收和交付使用等环节。
2. 合同订立1.合同双方应当以书面形式订立合同。
2.合同订立时，应当明确双方的权利与义务，约定项目范围、工期、报酬和支付方式等关键条款。
3. 定义与解释在本合同中，以下术语定义为：1.建筑项目：指依法进行的建筑施工工程。
2.业主：指委托建筑项目的法律实体或个人。
3.承包商：指承担建筑项目施工的法律实体或个人。
4.施工图纸：指根据设计图纸和规范进行细化、详细阐述施工细节的图纸与图表。
4. 施工规范1.承包商应当按照国家、地方相关规定进行施工，并确保符合相关建筑标准和质量要求。
2.业主可以对施工进展和质量进行检查，并要求承包商做出合理调整。
5. 工期与监理1.双方应当就工期进行协商，并在合同中约定。
2.如遇工期延误，承包商应承担相应的责任，并向业主进行赔偿。
3.监理机构应当按照合同约定对施工进行监督，并将监理结果呈报给业主。
6. 付款与收款1.业主应当按照约定的方式和时间支付工程款项给承包商。
2.如业主逾期未支付，承包商有权暂停工程并要求支付逾期利息。
3.承包商应当按照合同约定的要求提交工程质量和进度报告。
7. 变更与索赔1.如果在施工期间发生不可抗力或相关法律法规变化，双方应当根据实际情况进行变更协商。
2.如果承包商提出索赔请求，业主应当进行评估并给予合理赔偿。
3.双方在进行变更和索赔时，应当书面记录变更事项，并确认双方的同意。
8. 保修与维护1.承包商在工程竣工后，应提供一定期限内的保修服务，并按照约定进行必要的维护工作。
2.如果发生保修期内的质量问题，承包商应及时修复，费用由承包商承担。
9. 终止与解除1.如果双方发生重大矛盾或违约行为，一方有权提出解除合同的请求。
2.解除合同后，双方应当按照合同约定处理未完成的工作和相关费用。
建筑合同范本专用条款
建筑合同范本专用条款一、一般约定1. 词语定义本合同中下列词语具有如下特定含义：“业主”：指[业主名称]及其合法继承人和受让人。
“承包商”：指[承包商名称]及其合法继承人和受让人。
“工程”：指位于[工程地点]的[工程名称]，包括但不限于设计文件、施工图纸及说明书中所包含的全部工作内容。
“合同价款”：指业主按照合同约定应支付给承包商的款项总额。
“开工日期”：指监理工程师发出的开工通知中所载明的开工日期。
“竣工日期”：指工程按照合同约定通过竣工验收的日期。
2. 合同文件及解释顺序本合同文件的组成及解释顺序如下：本合同协议书；中标通知书；投标函及投标函附录；专用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单；其他合同文件。
3. 语言文字本合同使用的语言文字为中文。
二、双方一般权利和义务1. 业主的权利和义务业主有权对工程的质量、进度、安全等进行监督和检查。
业主应按照合同约定及时支付工程价款。
业主应协助承包商协调与工程相关的外部关系。
业主应在开工前向承包商提供施工场地、施工所需的水、电、通讯等接入条件。
2. 承包商的权利和义务承包商有权按照合同约定获得工程价款。
承包商应按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工。
承包商应遵守国家和地方有关环境保护、安全生产等法律法规，确保施工过程中的安全和环保。
承包商应在工程竣工后向业主提交完整的竣工资料和竣工验收报告。
三、施工组织设计和工期1. 施工组织设计承包商应在开工前[X]天向业主和监理工程师提交施工组织设计，经业主和监理工程师批准后方可实施。
施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全保证措施等内容。
2. 工期延误业主未能按照合同约定提供施工场地、施工所需的水、电、通讯等接入条件；业主未能按照合同约定支付工程价款；不可抗力；设计变更；监理工程师同意的其他原因。
因承包商原因造成工期延误，承包商应按照合同约定承担违约责任。
建筑工程专用条款2023简洁范本
建筑工程专用条款2023建筑工程专用条款2023=================1. 定义1.1 “业主”：指委托进行建筑工程的个人、公司或组织。
1.2 “承包商”：指被业主委托进行建筑工程的个人、公司或组织。
1.3 “建筑工程”：指在业主指示下由承包商执行的一系列工程，包括但不限于设计、施工、安装等。
1.4 “合同”：指业主和承包商之间订立的建筑工程合同。
2. 条款适用范围--本条款适用于所有建筑工程合同，除非另有明确规定。
3. 合同订立--3.1 业主和承包商应就建筑工程的范围、进度和报酬等事项达成一致，并以书面形式订立合同。
3.2 合同应明确规定建筑工程开始和结束的时间，以及工程进度和质量的要求。
4. 合同变更--4.1 在建筑工程过程中，如需变更合同范围或报酬等事项，业主和承包商应协商一致并以书面形式进行变更。
4.2 变更后的合同应包括变更内容、变更理由以及变更后的工程进度和报酬。
5. 付款方式--5.1 业主应按照合同约定的工程进度付款。
5.2 承包商于完成工程后应提供符合合同要求的工程竣工报告，并向业主提交相关发票等证明文件。
6. 质量要求--6.1 建筑工程应符合国家有关建筑标准和规范的要求。
6.2 承包商应保证建筑工程的质量，如出现质量问题，应及时采取纠正措施。
7. 紧急处理措施7.1 在建筑工程过程中，如发生紧急情况或不可抗力事件，承包商应及时采取紧急处理措施，保证工程安全和进行必要的修复工作。
7.2 在必要时，业主可要求承包商提供详细的紧急处理措施和修复计划。
8. 违约责任--8.1 任何一方违反本条款的约定，均应承担相应的违约责任。
8.2 若承包商未按时完成工程，并无正当理由，业主有权要求其按照合同约定支付违约金。
9. 争议解决--9.1 对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，应向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
10. 其他事项-10.1 本条款不涉及合同中未涉及的事项，双方应按照合同约定履行义务。
建筑工程专用条款
建筑工程专用条款建筑工程专用条款1. 引言本文档为建筑工程专用条款，旨在规范建筑工程合同中的相关条款和规定，保障各方的权益和利益。
2. 合同签署2.1 合同签署的各方应为合法组织或个人，具备相应的资质和能力。
2.2 合同一经签署即具有法律效力，并约束双方履行合同义务。
3. 工程范围和目标3.1 工程范围包括但不限于建筑结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等相关工程。
3.2 工程目标应明确具体，符合设计要求和相关法规标准。
4. 工期管理4.1 双方应根据工程的复杂性和规模合理约定工期。
4.2 工期应按照合同约定进行管理，如遇不可抗力因素需及时进行调整。
4.3 若承包方逾期未完成工程，需按照约定支付违约金。
5. 资金支付5.1 建筑工程的资金支付应按照合同约定的付款方式进行。
5.2 工程进度款项应在工程进展达到约定阶段时支付。
5.3 如工程质量不符合约定标准，甲方有权暂停或拒绝支付款项。
6. 合同变更6.1 双方一致同意进行合同变更时，应经过书面协议，并办理变更手续。
6.2 合同变更应符合相关法律法规和工程实际情况，不得损害双方的权益。
6.3 合同变更产生的费用、工期等应进行合理调整。
7. 施工保险7.1 承包方应按照合同约定负责购买施工保险。
7.2 施工保险应包括施工期间意外事故的人身伤亡、财产损失等风险。
7.3 如施工过程中发生保险事故，应及时向保险公司报案并按照约定程序进行理赔。
8. 质量保证8.1 承包方应按照相关法规和合同约定的质量标准进行工程施工。
8.2 工程竣工验收合格后，甲方应支付一笔款项。
8.3 工程完成后，如出现质量问题，承包方应负责维修或瑕疵担保。
9. 争议解决9.1 双方在合同履行过程中发生争议应及时进行协商解决。
9.2 若协商未能解决，可依法向相关仲裁机构或法院提起诉讼。
9.3 争议解决期间，合同其他条款仍须继续履行。
10. 合同终止10.1 合同终止应经过双方协商一致，并通过书面形式确认。
房建专用条款
房建专用条款三、专用条款（一）、词语定义及合同文件２、合同文件及解释顺序合约文件共同组成及表述顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用型条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量目录；（9）工程报价单或预算书；(10)、合约履行职责中，发包人承包人有关工程的洽商、更改等书面协议或文件。
３、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用汉语言文字。
3.2适用法律和法规须要标明的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑强制性标准》等现行有关法律、行政法规。
3.3适用标准、规范适用于标准、规范的名称：《建筑工程施工质量统一环评标准》、《工程建设强制性条文》、《西南地区建筑标准图集》以及国家、建设部、云南省省、大理州等有关建设工程的标准、规范、规定。
４、图纸4.1发包人向承包人提供更多图纸日期和套数：合约生效时提供更多3套图纸（二）、双方一般权利和义务５、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：______________职务：________________发包人委托的职权：工程质量、进度、安全的现场监理、证实权，用于工程的材料、设备确认权，工程款的支付审核权，分包单位的确认权。
须要获得发包人核准就可以行使的职权：核发动工、开工而令，工程暂停而令，工期延后，以及少于设计图纸部分的工程数量的证实。
5.3发包人派驻的工程师姓名：_________职务：___________发包人代表_______职权：________７、项目经理（建造师）姓名：________________职务：________________８、发包人工作8.1发包人应当按签订合同的时间和建议顺利完成以下工作：（1）施工场地具有施工条件的建议及顺利完成的时间：动工前。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应建议：动工前。
房建工程专用合同条款
房建工程专用合同条款第一条：合同当事人甲方（建设单位）名称：_________乙方（承包单位）名称：_________第二条：工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程规模：_________4. 工程内容：_________5. 工程标准：按照国家及地方相关建筑规范执行。
第三条：合同价格1. 工程总价款为人民币（大写）：_________元整（￥_________）。
2. 如遇设计变更或工程量增减，双方应协商一致后调整合同价款。
第四条：工期要求1. 开工日期：自____年____月____日起。
2. 竣工日期：至____年____月____日止。
3. 因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经确认后可顺延工期。
第五条：质量标准1. 工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收统一标准。
2. 乙方应建立质量保证体系，确保工程质量。
第六条：支付方式1. 预付款：合同签订后，甲方需支付合同总价款的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，每阶段完成后甲方支付该阶段价款的____%。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余价款。
第七条：变更与索赔1. 任何一方提出变更请求，应及时书面通知对方并说明理由。
2. 因变更增加的费用由提出变更方承担；减少的费用按实际情况退还或抵扣。
第八条：违约责任1. 若一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致工程质量不合格，应负责无偿修复或重新施工。
第九条：争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。
第十条：其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
房建工程合同专用条款
房建工程合同专用条款一、合同双方信息甲方（建设单位）：___________乙方（承包单位）：___________二、工程概况1. 工程名称：___________2. 工程地点：___________3. 工程规模：___________4. 工程内容：___________5. 工程标准及要求：___________三、合同工期1. 开工日期：___________2. 竣工日期：___________3. 施工周期：___________4. 延期条款：___________四、合同价款1. 合同总价：___________2. 付款方式：___________3. 结算方式：___________4. 变更造价处理：___________五、质量要求1. 工程质量标准：___________2. 质量保证措施：___________3. 质量验收程序：___________4. 不合格处理办法：___________六、安全生产1. 安全责任：___________2. 安全防护措施：___________3. 应急预案：___________4. 违规处罚：___________七、变更与索赔1. 变更程序：___________2. 索赔条件：___________3. 索赔处理：___________4. 争议解决：___________八、保险与担保1. 保险要求：___________2. 担保形式：___________3. 保险责任：___________4. 担保期限：___________九、违约责任1. 违约定义：___________2. 违约赔偿：___________3. 违约解除：___________4. 违约金计算：___________十、合同的修改与解除1. 修改条件：___________2. 解除条件：___________3. 解除后果：___________4. 争议解决：___________十一、其他约定1. 附加协议：___________2. 法律适用：___________3. 附件清单：___________4. 生效日期：___________十二、签字盖章本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
房屋建筑工程合同通用条款
房屋建筑工程合同通用条款是一份标准化的文件，用于规范房屋建筑工程的施工过程，明确发包人和承包人的权利义务。
以下是一份房屋建筑工程合同通用条款，供参考。
一、词语定义1.1 本合同指双方签订的房屋建筑工程施工合同，包括合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及相关附件。
1.2 发包人指承担合同工程的投资、建设、管理、使用和维护的法人或其他组织。
1.3 承包人指承担合同工程的施工、设备供应、材料供应、技术服务等的法人或其他组织。
1.4 工程指根据合同约定，由承包人负责施工的房屋建筑工程。
1.5 工程质量指符合国家法律法规、技术标准和合同约定的工程质量要求。
1.6 工程进度指按照合同约定的工期完成工程的要求。
二、合同的组成2.1 本合同由以下部分组成：（1）合同协议书；（2）通用合同条款；（3）专用合同条款；（4）附件。
三、合同的生效、变更和解除3.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
3.3 合同的变更和解除不影响双方在合同中约定的违约责任。
四、合同的履行4.1 发包人应按照合同约定履行投资、建设、管理、使用和维护工程的义务。
4.2 承包人应按照合同约定履行施工、设备供应、材料供应、技术服务等义务。
4.3 双方应按照合同约定履行工程质量、工程进度、工程安全等方面的义务。
五、合同的结算5.1 工程价款的支付按照合同约定的付款节点和付款比例进行。
5.2 发包人应按照合同约定及时支付工程价款。
5.3 承包人应按照合同约定提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料，以便发包人进行结算。
六、违约责任6.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
建筑工程专用条款
建筑工程专用条款建筑工程专用条款1. 引言本合同旨在规范建筑工程的相关事项，确保合同双方的权益并提供明确的指导。
请在签署本合同之前仔细阅读所有条款，并确保了解其内容。
2. 合同双方本合同由以下双方签署：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]3. 项目描述描述本合同所涉及的建筑工程项目的详细信息，包括但不限于项目地址、建筑规模、工程时限等。
4. 工程费用4.1 工程费用的支付方式及时间要求。
4.2 工程费用的明细报告。
5. 项目进度5.1 工程的详细进度计划。
5.2 合理延期的条件及程序。
5.3 监督工程进度的责任。
6. 工程变更6.1 工程变更的申请和批准程序。
6.2 工程变更对工程费用和进度的影响。
7. 材料及设备供应7.1 材料和设备的供应要求。
7.2 材料和设备的验收程序。
8. 施工质量8.1 施工质量的要求和标准。
8.2 施工过程中可能涉及的质量问题和解决方法。
9. 竣工验收9.1 竣工验收的程序和标准。
9.2 竣工验收合格的相关文件和证明。
10. 违约责任10.1 违约责任的界定和补偿方式。
10.2 解除合同的条件和程序。
11. 法律适用本合同受相关法律的管辖，双方应遵守国家和地方的法律规定。
12. 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如果协商不成，可提交给相关仲裁机构或法院处理。
以上仅为建筑工程专用条款的大纲，具体条款和细节应根据实际项目的要求进行进一步补充和细化。
附件：1. 工程规划图纸2. 进度计划表3. 技术规范书4. 施工合同书法律名词及注释：1. 合同：双方达成的书面协议，约定工程进行的基本条件和规则。
2. 违约责任：当一方未能履行合同义务时所产生的责任和补偿。
3. 争议解决：当双方发生争议时，通过协商、仲裁或法律诉讼等方式解决。
房建工程部分合同条款
房建工程部分合同条款如下：第一条工程概况1.1 工程名称：xxxx房建工程1.2 工程地点：xxxx1.3 工程规模：xxxx1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
第二条合同工期2.1 开工时间：以甲方的书面通知为准。
2.2 竣工时间：xxxx年xx月xx日。
2.3 合同工期：总工期xx个日历天。
2.4 乙方必须对甲方下达的控制工期的总进度计划进行分解，分解为月、周、日进度计划，并报甲方审批备案。
乙方进度必须按甲方进度计划按期或提前完成，否则将按相关规定给予罚款。
第三条劳务承包范围、方式和工作内容3.1 承包范围：完成工程施工图和变更单或核定单等图纸文件内的结构工程，并与该工程内建设方和甲方分包的工作进行配合、衔接。
3.2 承包方式：包工包料。
3.3 工作内容：包括但不限于施工图纸所示的所有结构工程、安装工程、装饰工程等。
乙方应按照甲方的要求和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。
第四条质量标准4.1 工程质量应符合国家现行相关法律、法规、规范和标准的要求。
4.2 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量。
4.3 工程验收合格后，乙方应按照甲方要求进行保修，保修期按照相关法律法规和甲方要求执行。
第五条合同价款5.1 合同总价：人民币（大写）：xxxx元整。
5.2 付款方式：（1）工程进度款：按照工程实际进度，经甲方审核同意后，支付工程进度款的80%。
（2）工程验收合格后，支付剩余的20%工程款。
5.3 乙方应按照甲方要求提供合法的税务发票。
第六条违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。
6.2 甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。
6.3 双方因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建房附加条款
建房附加条款本文为建房合同的附加条款部分，内容详细介绍了在房屋建设过程中的相关事宜、责任和权益。
请购房双方在签署正式合同前仔细阅读并确认。
一、建房时间与工期1.1 建房工期：自合同签订日起计算，约定工程竣工时间为（具体日期）。
1.2 除非因为不可抗力因素导致工期延误，如天灾、政府行为等，否则开发商应按约定时间保证工程正常完成。
二、建房质量与保修期限2.1 建房质量标准：建房按照国家相关法律法规执行，并符合法定建筑材料质量标准及工程质量评定标准。
2.2 建房保修期：自业主取得产权证书之日起，开发商按照国家规定的保修期限提供免费维修服务。
三、支付方式与工程款3.1 工程款支付：购房双方约定按照合同总价的（具体百分比）分期支付。
具体分期支付比例详见附件A。
3.2 工程款支付方式：工程款应以银行转账的方式支付至开发商指定的收款账户。
双方确认工程款支付的时间、金额和账户信息无误。
3.3 工程款的收据：开发商应在工程款支付后的（具体日期）内向购房方提供正规发票，确保购房方合法权益。
四、变更与终止合同4.1 变更合同：任何一方需提出书面申请，经双方协商一致，可以变更合同内容。
变更合同应签订书面补充协议，作为合同的有效组成部分。
4.2 解除合同：若发生不可抗力导致工程无法继续进行或其他严重违约行为，双方可协商解除合同，并按照相关法律规定承担相应责任。
五、争议解决途径5.1 争议解决方式：本合同签订所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交至所在地人民法院进行诉讼解决。
5.2 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
六、其他事项6.1 本附加条款与正式合同具有相同的法律效力。
6.2 本附加条款内容的修改或补充，需经购房双方书面协议确认。
本文约定了建房合同中的附加条款，包括了建房时间与工期、建房质量与保修期限、支付方式与工程款、变更与终止合同、争议解决途径等内容。
购房双方在签署正式合同前应认真阅读并确认。
建筑工程专用条款
建筑工程专用条款建筑工程专用条款1. 引言本文档旨在为建筑工程中的相关方提供一系列专用条款，以确保合同双方在合作过程中的权益得到保障，并明确双方的责任和义务。
2. 合同条款2.1 工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于以下内容：建筑物的设计、施工、装修等工作；相关设备的采购与安装；工程进度、质量监控；工程变更、索赔、延期等条款。
2.2 合同价款双方确认，本合同的总价款为【具体金额】，包括但不限于以下费用：施工人工费用；建筑材料费用；设备及设备安装费用；监理费用等。
2.3 工程进度建筑商应按照工程计划的要求，按时履行施工义务；建筑商应保证施工进度的合理性和合规性；建筑商应当及时向业主报告工程进度，并及时处理工程延期等问题。
2.4 施工质量建筑商应按照相关标准和规范进行施工，确保施工质量符合合同约定；业主有权要求建筑商进行工程质量的监督，并且有权拒绝质量不合格的工程；若发现施工质量存在问题，业主有权要求建筑商进行整改，并要求赔偿相关损失。
2.5 变更和索赔在工程施工过程中，若发生变更，双方应协商一致并签订变更合同；双方约定的工程变更应记录于书面文件中，以确保变更的可追溯性；如有索赔需求，双方应通过友好协商解决并签署书面协议。
2.6 完工验收施工结束后，建筑商应按照合同约定的标准完成工程；业主有权对工程进行验收，验收合格后方可交付使用；若验收不合格，建筑商应负责整改并承担由此产生的费用。
3. 其他条款3.1 保密条款双方在合作过程中可能涉及商业机密的交流，双方应保守机密并不得泄露给第三方；若因一方泄露了机密信息，另一方有权要求赔偿相关损失。
3.2 争议解决若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如无法解决，则提交至指定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的。
4. 总结本合同的条款旨在明确双方在建筑工程合作中的各项权益和责任，并为未来可能出现的问题提供解决方案。
双方应遵守合同约定，共同努力完成工程并维护双方的合法权益。
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三、专用条款
（一）、词语定义及合同文件
２、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书；( 10)、合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。
３、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同使用汉语言文字。
3.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑强制性标准》等现行相关法律、行政法规。
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称：《建筑工程施工质量统一验收标准》、《工程建设强制性条文》、《西南地区建筑标准图集》以及国家、建设部、云南省省、大理州等有关建设工程的标准、规范、规定。
４、图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同生效时提供3套图纸
（二）、双方一般权利和义务
５、工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名：______________职务：________________
发包人委托的职权：工程质量、进度、安全的现场监理、确认
权，用于工程的材料、设备确认权，工程款的支付审核权，分包单位的确认权。
需要取得发包人批准才能行使的职权：签发开工、复工令，工程暂停令，工期顺延，以及超过设计图纸部分的工程数量的确认。
5.3 发包人派驻的工程师
姓名：_________职务：___________发包人代表_______
职权：________
７、项目经理（建造师）
姓名：________________职务：________________
８、发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前。
（5）水准点与座标控制点交验要求：开工前。
（6）图纸会审和设计交底时间：签订合同后十四天内。
（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：开工前
8.2 发包人委托承包人办理的工作：办理各种报建手续，双方另签协议书。
９、承包人工作
9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：该项工程开工前十四天。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：总体施工计划工程开工前七天，月报每月25日上报。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工期间承包人应成立保卫部门，并在施工区域安装照明设施，防止施工材料、机械设备、器材的丢失和发包人院内的安全，设置有关施工标志，以保障施工作业人员和其他有关人员的安全，并承担相关费用。
（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：开工前。
（5）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：发生时签订补充协议书。
（6）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：开工前。
（7）施工场清洁卫生的要求：文明施工，保持施工场地清洁、材料堆放有序，工程交付使用前应将施工场地内的环境卫生打扫干净。
（8）双方约定承包人应做的其他工作： A、施工许可证由承包人办理 B、保持院内道路畅通，维护院内清洁卫生 C、教育施工作业人员，爱护院内一草一木和公、私财产 D、加强安全意识教育，防火防盗 E、严禁赌博、嫖娼、吸毒、酗酒、聚众闹事及盗窃等行为发生，如有违者按有关法律、法规从严查处，并由承包人赔偿损失。
9.2 由于承包人未能履行
因9.1款的各项义务,造成发包人的损失由承包人按200元/日赔偿发包人损失。
（三）、施工组织设计和工期
１０、进度计划
10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前14天。
工程师确认的时间：收到文件后7天
11、暂停施工
12.1 由于发包人原因造成的工程停工，发包人按200元/日赔偿承包人损失。
１３、工期延误
13.1 双方约定工期顺延的其他情况：因发包人及不可抗力原因造成的工期延误，顺延工期由双方协商后确定。
（四）、质量与验收
１７、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：地基、基础及主体工程和其它各种隐蔽工程。
１９、工程试车
19.5试车费用的承担：发生时签订补充协议书。
（五）、安全施工
21.1 承包人用于安全生产的预防措施费不得低于合同价的1%，并将接受安全生产监督部门检查和指导。
（六）、合同价款与支付
２３、合同价款及调整
23.2本合同价款：
２４、工程预付款
２５、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：按通用条款执行。
２６、工程款（进度款）支付
工程验收合格交付使用办理结算付至95%，余下5%作为工程质量保修金，按房屋建筑工程质量保证书的有关条款执行。
（七）、材料设备供应
２７、发包人供应
２８、承包人采购材料设备
28.1 承包人采购材料设备的约定：承包人自行采购材料，其型号、规格、质量必须符合设计及相关规范的要求，成品、半成品必须有出产合格证或检验合格证，材料进场时应报经建设单位代表、监理单位代表共同进场检验，并有见证取样送检，检验合格方可使用。
（八）、工程变更
工程变更须经建设单位代表及设计单位代表同意，出具设计变更后，方可变更。
设计变更引起的工程量及工程子目增加减少由设计单位、建设单位、监理单位及施工单位共同签证认可，签证的工程量增减按投标单价进入决算。
如投标报价中未列子目，按国家现行定额和当地材料价格标准进入决算。
（九）、竣工验收与结算
３２、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：工程验收前14天提供满足要
求的竣工资料4套。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间：基础、主体、屋面等工程隐蔽前7天承包人应书面提出阶段性验收报告，竣工时间为全部工程完工验收合格工程终验时的日期。
（十）、违约、索赔和争议。
３５、违约
35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第26.3款约定发包人违约应承担的违约责任：工期顺延，赔偿损失。
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按有关规定办理。
35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：每推迟一天，向发包人赔偿违约金200元
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人无偿返工，直至工程质量合格；如因此造成逾期交付工程，按前款规定执行
３７、争议
合同执行过程中，若发生纠纷，双方应参照《中华人民共和国合同法》协商解决，必要时可提请双方上级主管部门进行调解，或由当地建设行政主管部门进行仲裁，或提请有管辖权的人民法院裁决。
（十一）、其他
３８、工程分包
38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：只同意非主体工程的专业分包。
分包施工单位为：由承包人报有关资料，工程师审核后批准。
３９、不可抗力
39.1 双方关于不可抗力的约定：按通用条款办理。
４０、保险
40.6 本工程双方约定投保内容如下：
（1）承包人投保内容：人身意外伤害险和承包人机械设备财产险。
４１、担保
41.3本工程双方约定担保事项如下：
（1）承包人向发包人提供履约担保，担保合同作为本合同附件。
４６、合同份数
46.1 双方约定合同副本份数：一式八份，双方各持四份。
４７、补充条款。