高层小区技术标

目录第一章技术标编制说明 ........................ 错误!未定义书签。

工程概况 ........................................................ 错误!未定义书签。

工程目标 ........................................................ 错误!未定义书签。

编制依据及范围 .................................................. 错误!未定义书签。

第二章总体施工部署.......................... 错误!未定义书签。

总体施工流程 .................................................... 错误!未定义书签。

各阶段施工场地安排............................................... 错误!未定义书签。

第三章施工关键点的控制方案 .................. 错误!未定义书签。

抓住工程进度，确保各个节点工期目标实现........................... 错误!未定义书签。

抓好项目总承包管理，确保对各分承包商的协调和控制................. 错误!未定义书签。

抓牢工程技术关键，确保工程质量................................... 错误!未定义书签。

第四章主要施工方案概述 ...................... 错误!未定义书签。

测量方案 ........................................................ 错误!未定义书签。

结构砼方案 ...................................................... 错误!未定义书签。

钢筋方案 ........................................................ 错误!未定义书签。

脚手架方案 ...................................................... 错误!未定义书签。

模板方案 ........................................................ 错误!未定义书签。

砌体方案 ........................................................ 错误!未定义书签。

垂直运输方案 .................................................... 错误!未定义书签。

桩基方案 ........................................................ 错误!未定义书签。

第五章主要分部、分项工程施工方法............. 错误!未定义书签。

结构施工流程 .................................................... 错误!未定义书签。

机电安装工程施工方法............................................. 错误!未定义书签。

第六章采用的施工机械数量及类型清单........... 错误!未定义书签。

土建工程机械配备................................................. 错误!未定义书签。

机电工程机械配备................................................. 错误!未定义书签。

计测量工程器具配备............................................... 错误!未定义书签。

第七章施工工期及进度计划表 .................. 错误!未定义书签。

施工工期说明 .................................................... 错误!未定义书签。

施工进度计划表（见附表）......................................... 错误!未定义书签。

进度控制 ........................................................ 错误!未定义书签。

第八章总承包管理措施 ........................ 错误!未定义书签。

主要管理人员及部门职能........................................... 错误!未定义书签。

总承包管理工作内容............................................... 错误!未定义书签。

总承包对分包的施工管理措施....................................... 错误!未定义书签。

、总承包对分包的施工配合措施..................................... 错误!未定义书签。

第九章保证工程质量的措施计划 ................ 错误!未定义书签。

工程质量目标 .................................................... 错误!未定义书签。

施工质量创优措施................................................. 错误!未定义书签。

分项工程质量检测方法............................................. 错误!未定义书签。

分项工程质量检验标准............................................. 错误!未定义书签。

第十章保证工程施工安全及文明施工的措施....... 错误!未定义书签。

施工安全措施 .................................................... 错误!未定义书签。

文明施工措施计划................................................. 错误!未定义书签。

环境保护 ........................................................ 错误!未定义书签。

第十一章附表附图............................ 错误!未定义书签。

前言首先感谢贵司给我司这次参与上海市凯旋路、安化路住宅项目（二期）工程的投标机会，我司在详细研究本次投标文件的内容和领会业主的意图基础上，编制了本次投标的施工技术方案，在确保工程质量和工程进度的前提下，合理安排施工流程，采取切实可行的施工技术，以满足业主分阶段交付产品的要求。

第一章技术标编制说明工程概况（1）上海市凯旋路、安化路住宅项目（二期）位于上海市长宁区中山公园片区，西临凯旋路，南靠安化路，处于道路交汇口。

本项目共分三期建设，其中一期工程正在建设中，二期工程为两幢18层，两幢30层，两幢33层住宅楼及一幢4层（局部3层）幼儿园。

（2）本次投标范围为二期工程的地上工程、地下室工程部分项目、幼儿园工程及相关室外总体施工。

基坑围护和桩基工程已由业主委托施工单位进行施工。

（3）相关单位设计单位：何显毅建筑顾问工程师楼（中国）有限公司上海建工设计研究院澜雅园艺咨询（上海）有限公司监理单位：上海建科院建设监理咨询有限公司估算师：务腾（香港）有限公司（4）本住宅项目总用地面积：36200m2，总建筑面积：192605m2，其中本次投标第二期总建筑面积为67423m2（不包括T8~T13地下室），住宅建筑面积63823 m2，幼儿园建筑面积3570 m2，其它面积30 m2。

（4）二期施工内容一览表（5）本期工程住宅的桩基工程及地下室结构已由业主委托其他施工单位完成。

（6）根据现场踏堪和招标文件得知，现场已有围墙临时围起施工用地范围，临时用电、用水接入现场且基坑围护、桩基及地下室结构前一阶段施工单位已施工。

对本期投标工程的概况，详见工程概况图（附图一）工程目标施工工期目标我司将发挥管理的综合优势，协调交叉搭接各专业工序之间的施工，本工程拟于2005年10月8日开工（以业主的书面通知为准），总工期为660公历天。

进场后，我司严格按业主的要求时间交付竣工产品，每延误一天将罚款5万元。

施工质量目标（1）我们将全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范、上海市建委有关质量规定进行施工。

本工程实行创优目标管理，质量目标为确保一次合格等级。

（2）我们若中标承建本期工程，在工程竣工后的保修期内，我们将提供优质服务。

即使保修期满后，我们也将提供满意服务。

对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。

文明施工目标本工程文明施工的目标是确保达到“上海市文明工地”标准。

安全施工目标确保无重大伤亡事故（包括我司职工、专业施工队伍职工）；年均负伤事故频率小于1‰；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全检查考评达总评分90分以上。

编制依据及范围本标书的主要编制依据为下列文件、规范：☆本工程招标文件；☆本工程建筑结构有关图纸；☆国家安全生产、文明施工的规定及规程；☆本设计图所涉及的技术规范；☆国家现行的有关施工及验收规范（规程）。

编制本标书范围☆土建部分：幼儿园工程施工T8~T13栋住宅楼上部工程施工T8~T13栋住宅楼地下室部分项目施工室外工程☆机电部分：机电安装工程预埋管件的施工第二章总体施工部署总体施工流程根据业主及设计的要求，结合工程的具体情况，进场后我司将首先进行施工的准备工作，如定位放样、布置沉降观测点等，并与前期单位进行交接（资料部分、场地移交等）。

由于施工场地有限，施工前，在幼儿园位置搭设临时设施供管理人员使用，我司拟首先施工T8~T13号住宅楼，按T8~T13方向同时进行；待T8~T13号住宅楼结构完成进入装饰阶段后，管理人员迁入T8号住宅楼作为办公场所，拆除大临设施，并进行幼儿园工程施工。

详见后页总体施工流程框图各阶段施工场地安排现场接收进场后各阶段分区的工地还在进行施工，我司对该临近的分区工地进行协调，在保证不影响该工程进度的前提下对场地的使用进行规划（详见施工场地安排），另外，我司将对地下室顶板轴线、标高进行检查复核并在上部结构施工中，对其实物施工的质量进行检验。