隐蔽工程确认单
安防工程竣工验收确认单
分包项目经理
检测项目（主控项目）
检查评定记录
备注
1
设备功能
云台转动
设备抽检数量不低于20%且不少于3台。合格率为100%时为合格：系统功能和联动功能全部检测，符合设计要求时为合格，合格率为100%系统检测合格。
镜头调节
图像切换
防护罩效果
3
图像质量
图像清晰度
抗干扰能力
4
系统功能
监控范围
设备接入率
1
系统所用设备及其安装部件的机械强度和安全
性检验
2
主要控制设备的安全性检验
绝缘电阻检验
抗电强度检验
泄露电流检验
3
其他项目检验
设备安装检验
1
前端设备的核对
2
紧急按钮安装质量检验
3
摄像机安装质量检验
4
出入口控制设备安装质量检验
5
访客（可视）对讲设备安装质量检验
6
电子巡查设备安装质量检验
7
停车库（场）读卡机（IC卡机、磁卡机、出票读卡机、验卡票机）与挡车器安装质量检验
安防工程竣工验收确认单
序号
验收项目
验收结果
备注
入侵报警系统检验项目
1
入侵报警
功能检验
各类入侵探测器报警功能检验
紧急报警功能检验
多路同时报警功能检验
报警后的恢发功能检验
2
防破坏及故障报警功能检验
入侵探测器防拆报警功能检验
防盗报警控制器防拆报警功能检验
防盗报警控制器信号线防破坏报警功能检验
入侵探测器电源线防破坏功能检验
9
其他项目检验
视频安防监控系统检验项目
1
系统控制功
工程分包管理表格
分项隐蔽工程验收记录表（表二）1、各班组应严格按照项目部下达的技术交底程序、规范进行施工。
2、各施工班组必须执行分项工序自检、报项目部验收并附影像资料进入结算。
3、经项目部质检、安全验收合格项目经理签字后方可进行下道工序的施工。
4、施工中不得有偷工减料现象，未报项目部验收自行进行下道工序施工的一经发现必处重罚。
分包单位拨款申请书（表三）分包单位工程量项目部确认单（表四）2、单价由预算员按照合同条款进行计算。
3、此表格适用于维修项目。
4、此表格适用于工程清单中工程量不明确的项目。
5、此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
分包单位签证单（表七）作为结算依据。
2、签认人对所经办的签证单的真实性与准确性负完全责任，签证单签证工作内容、工程量必须填写清楚，预算员、项目经理对签证单负责审核确认。
3、签证单签字确认手续必须齐全，否则不作为结算依据。
4、分包施工单位必须在签证工程完成后10个工作日内办理完签证确认手续，超过10个工作日后补签的签证单无效。
分包工程竣工验收申请表（表八）项目名称：分包单位工程竣工验收证明书(表九)由甲方项目部根据合同通用条款填写，验收意见及会签栏全部手写。
2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。
3、注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
分包单位工程总结算报告书（表十）七、工程审定总造价小写：￥元附：结算支持资料，共计张注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
质保期满验收证明书(表十一)1、质保范围工作内容及以上栏目( 除质保到期日) 全部打印，质保到期日栏目由发包单位填写，验收意见及会签栏全部手写。
2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。
全过程造价服务重难点及解决措施及相关的合理化建议
全过程造价服务重点、难点及解决措施及相关的合理化建议一、全过程控制工作的重点及难点分析工程建设项目实施过程中的造价全过程控制的工作重点是对工程施工过程中的隐蔽工程量、材料价款、工程进度款拨付及其现场变更签证单等内容进行监督控制。
(一)对于隐蔽工程量的现场确定。
1、基本建设项目在施工过程中会涉及到大量的隐蔽项目，特别是在桩基工程、消防、安装等工程中，隐蔽工程所占的比重都很大，因此隐蔽项目工程的确定是否属实会对决算审核效果产生影响，如果对隐蔽工程缺乏完备、规范的现场签证手续，必将增加结算审核中施工方与建设方争议。
2、造价全过程控制中对隐蔽工程造价管理的主要任务是抽查隐蔽工程的程序和手续执行情况，对于不符合程序要求的隐蔽工程确认单，及时要求更正或否定。
3、牵涉到隐蔽工程，其工程量和用材质量、施工工艺必须有建设方、施工方、监理和造价管理人员共同到现场查看验收，并做好现场记录，该记录在审核工作底稿中存档。
在跟踪审核过程中，对隐蔽工程的现场确认可通过拍照录像，与监理、造价管理部门及建设部门相互配合、印证的方式确定工程量，从而取得较好效果。
(二)工程材料价格审核。
1、工程基建中材料价格确定要根据合同条款，有不同的确认模式。
如果合同为统包价，跟踪审核主要以材料选择使用是否与合同承诺一致为目的。
2、合同以中工程材料以暂定价形式的，则工程实施过程中要参与对与市场询价过程，避免因市场行情的变动或者由主管部门单一部门询价的行为，而造成不必要损失的现象。
3、材料若为建设方自行购买，则要求对材料购买各环节内部控制的严密性进行监督，如有必要可对工程材料采用单独形式的公开招标或邀请招标。
(三)工程变更签证的确定。
1、当前在工程量清单计价法下，工程发生变更(包括设计变更、施工方案变更和施工条件变更)，均应签发工程变更联系单。
2、对工程变更签证，主管部门应及时将变更内容及由此而引起的工程量增减，以书面形式报送造价管理人员，由造价管理部门对工程变更的真实性、必要性、合规性进行审查。
现场签证的流程
现场签证的流程
现场签证的流程因情况而异，一般来说，其流程如下：
1.发起单位填写《现场签证联系、通知及确认单》（简称《确认单》，第
一栏，描述签证原因、签证内容（需注明施工方法、部位、工程量、工
日、造价等）和现状。
附带图纸、照片、监理旁站记录、合同约定等附件。
2.监理单位对《确认单》进行审核后，发起单位送达项目公司工程部。
如
无法用图纸明确计量或是隐蔽工程等，监理单位通知工程部和成本部现
场审核。
3.工程部对签证原因、签证内容和现场情况进行审核确认后，填写《确认
单》第二栏，项目公司代表（工程副总、成本副总）签发，施工单位签
收执行。
工程部和监理单位跟踪监督执行。
4.现场签证的内容执行完毕后7日内，施工单位填写《确认单》第三栏中
的实施情况，报监理单位与工程部确认，并于10日内将上述相关资料报送至项目公司成本控制部。
5.成本控制部填写签证结算金额，双方代表签字确认。
以上流程仅供参考，具体流程可能因实际情况而有所不同。
工程施工现场验收单
工程施工现场验收单年月日工程名称承包工程项目项目承包方（乙方）项目发包方（甲方）工程项目确认内容验收合格项：1.墙壁合格2.地砖合格3.水电管道线路合格4.墙砖合格5.卫生间合格6.淋浴间合格7.暖气合格存在问题：1.总闸无电盒。
2.楼梯中段第三台阶断裂。
3.水表未接。
乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：工程施工现场确认单年月日工程名称承包工程项目项目承包方（乙方）项目发包方（甲方）工程项目确认内容乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：厨卫：验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。
听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。
可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。
对马桶的下水检查则需反复多次。
马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。
水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。
”最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。
并带上一个万用表检查每个插座是否有电。
瓷砖：接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。
这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。
如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。
地板、门窗：检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。
用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。
五金、油漆：五金件是最容易出现质量问题。
一般来讲，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用。
可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。
门窗工程隐蔽验收记录
日期：年月日
日期：年月日
日期：年月日
注：本表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位城建档案馆各一份。
四川省建设厅监制
SG-013
门窗工程隐蔽验收记录
工程名称
施工单位
隐蔽验收部位
隐蔽时间
年月日
隐蔽验收依据
施工图及国家现行标准等
隐检内容
施工单位自检情况
监理（建设）单位验收意见
门窗预埋件和锚固件、螺栓的规格、数量、位置、间距
膨胀螺栓安装数量与位置正确，螺栓固定点间距为500mm
门窗预埋件和锚固件、螺栓的埋设方式、与框的连接方式
符合设计及规范要求
门窗框与主体连接部位的防腐、嵌填处理
门窗框与墙体之间缝隙填嵌饱满，并规范要求
塑钢门窗内衬增强型材的厚壁及设置
符合设计及规范要求
附图
会
签
栏
监理（建设）单位（签章）
施工单位（签章）
专业监理工程师
（专业技术负责人）：
专业技术负责人：
质检员：
专业工长：
工程量确认表格模板
工程量确认表变更通知单备注：1、本签证如涉及费用增减，施工单位应在收到本通知后3日内，就上述变更事项需增减的费用向我方核算部申报预算，并附详细工程量计算书及预算书。
2、本通知单在施工前由建设单位盖章下发，施工单位据此施工；在施工完成后3日内，工程部会同监理公司核验并签署验收意见后，于验收当日报送建设单位盖章后，方为一份完整的变更。
3、任一环节的缺失，建设单位均不予结算。
变更、签证工作流程（内部）1、目的：确认合理的变更与签证程序，控制变更、签证的费用。
2、范围：适用于本公司所有在建工程的变更及签证项目。
3、部门职责：3.1.工程部是变更、签证实施的见证部门。
3.1.1.项目主管工程师确认签证及变更实施的情况及工程量，并负责对签证原因进行解释、填报。
3.1.2.部门经理负责签证的审批。
3.2.技术部是变更的见证部门。
3.2.1.项目主管工程师对变更单进行确认及说明变更原因。
3.2.2.部门经理负责变更的审批。
3.3.核算部负责对变更及签证进行费用核算，同时根据需要可对变更、签证的实施情况进行核查。
3.4办公室做为公司印章保管部门，负责对签字齐全的变更、签证、完工确认单进行编号、签章确认后1日内分发，并建立相应的用章登记台帐，负责将签章完毕的单据分发各相关部门。
4、办理程序：4.1.变更。
4.1.1在优化设计前，由技术部根据需要召集营销部、工程部、核算部、施工单位相关人员开会讨论变更的技术、经济可行性及对工期的影响，经公司批准后，联系设计单位进行优化设计，由设计单位出具设计变更或由我司直接向施工单位发出变更通知。
4.1.2.工程在施工过程中，若发现施工图纸存在问题，主管工程师必须及时向部门经理及技术部报告，技术部确认后与设计单位联系，由设计单位进行设计变更或我司直接发变更通知。
4.1.3.技术部审核变更，经审批完成后1天内，交办公室，由办公室签章、分发。
4.1.4.工程部主管人员每月月末，整理汇总本月1日至30日（31日）发生的变更单，并在每张变更单上注明实施情况。
建设项目设计变更、现场签证的区别、签发原则及注意事项
建设项目设计变更、现场签证的区别、签发原则及注意事项一、设计变更（一）设计变更的含义设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。
设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。
一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。
如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。
4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
(二)设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。
《竣工资料的收集、组卷与移交要求管理规定》11
竣工资料的收集、组卷与移交要求管理规定（修改版）有限公司运营部二O一O年四月（修订）编制说明为规范XX公司(以下简称: 控股公司) 各项建设工程竣工资料管理, 特别是各工程施工单位在竣工资料收集、整理、移交过程中执行统一的标准和格式, 控股公司运营部土建办根据国家标准GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》, 在《XX管理手册》中工程竣工资料管理章节内容的基础上, 对《竣工资料的收集、组卷、移交要求》再次进行部分修订与完善。
该《要求》修订版对竣工资料的收集范围、组卷的方法、移交归档的程序作了更详细的修订与完善说明, 对有关部室及基地公司收集整理技术资料和施工单位制作工程竣工资料具有较好的指导作用。
望控股公司有关部室、各基地公司和工程施工单位在移交技术资料时按此规定执行。
XX有限公司运营部二0一0年四月竣工资料的收集、组卷、移交要求1竣工资料的收集1.1竣工资料的归档内容。
土建、安装竣工资料的归档内容, 主要由两大部分组成, 即⑴文件材料（工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件）；⑵工程竣工图。
设备资料的归档内容主要是: ⑴依据性材料；⑵设备开箱资料。
（详见“附表1”: ）1.2归档资料的质量要求。
1.2.1 归档的工程文件应为原件, 复印件或抄件应加盖公章, 并且要注明原件存放处及经手人。
1.2.2工程文件的内容必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规范。
1.2.3工程文件的内容必须真实、准确, 与工程实际相符。
1.2.4工程文件应采用耐久性强的书写材料, 如碳素墨水、蓝黑墨水、不得使用易退色的书写材料, 如: 红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
1.2.5工程文件应字迹清楚, 图样清晰, 图表整洁, 签字盖章手续完备。
1.2.6工程文件中文字材料应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。
纸张幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）, 小于A4幅面的文件资料（如某些产品合格证等）须用A4白纸衬托。
工程联系单、洽商记录、变更、工程量确认单、签证及其区别
工程联系单、洽商记录、变更、工程量确认单、签证及其区别1、工程联系单工程联系单是在工程施工过程中，有的地方图纸或甲方向要改变的事项，为了了进一步的斟酌，以免出错而用的文书，部分项目的变化都由联系单沟通。
工作联系函与工作联系单，是建设方、施工方、监理方各方通用的表。
在施工当中，各方有需要沟通与协商的事宜，可以通过，这两种方式进行处理。
工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。
甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。
比如说，在施工当中，监理方如想给甲方提一些合理化建议，或者工作中有些需要甲方出面给予支持的协商的事，都可以用此两种表传达自己的意思。
施工方如在施工当中，甲方供材料不及时，也可以用些表向甲方表示，让甲方及时进建材。
甲方如在施工当中，发现监理人员监管不到位，也可以向监理方以此表的形式要求监理人员工作认真监管到位。
工程联系函联系函编号：签发日期：年月日2、工程洽商记录工程洽商，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说明。
在施工过程中业主方就工作内容的增减，实质影响到原合同，双方就有新的谈判于是就有工程洽商，洽商是新合同，或可以是原合同的附件。
工程洽商是由多方（甲方、设计、监理、施工方）开会商议并签字形成的文件叫工程洽商。
适用于：施工单位为了方便施工或根据甲方意图或发现了当时在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计单位提出意见时用洽商，或者经济洽商、或者技术洽商等。
工程洽商记录编号：3、工程签证施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。
工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权。
装修公司常用表格
装修公司常用表格客户登记卡客户姓名：登记日期：身份证号：工程地址：联系预计装修日期：房型结构：使用面积：初步估算造价：看样板房与否：通过何种途径前来：客户提示记录尊敬的客户：感谢您选择了我们公司。
为了确保施工质量和工期，我们采取了最先进的流程控制管理方法。
很多控制点需要您的参加和签字确认，衷心希望得到您的支持和协助。
以下是施工控制点明细，请您在需要亲自参加的控制点后打勾确认。
序号控制点明细需要参加打勾确认1 施工图现场设计交底单□2 施工前现场原状交底单□3 基础工作检查记录□4 公司购买主要材料品牌确认单1 □5 水路试水情况记录□6 水路隐蔽工程验收记录□7 电路隐蔽工程验收记录□8 基层结构隐蔽工程验收记录□9 中期预决算单□10 中期缴款通知单□11 防水蓄水情况记录□12 公司购买主要材料品牌确认单2 □13 施工项目工艺检查记录□14 油漆施工前保护检查记录□15 安装项目检查记录□16 工程竣工质量验收单□17 质量整改通知单□18 工程竣工决算单□19 尾款缴款通知单□20 客户综合评价表□说明：1、有关责任人将根据您的需要提前通知您参加相关验收，请您抽出宝贵时间参加，并在相关的记录上签字确认。
2、当您因其他原因无法按时参加相关验收时，在您接到通知12小时后，有关责任人有权组织相关验收，并在相关的记录上确认签字。
该验收控制点视同您同意通过。
本人同意上述授权）客户签字：年月日施工图现场设计交底单填表日期：年月日客户名称：工程地址：开竣工日期：年月日至年月日特殊说明：交底内容：1、施工水源及电源是否到位：已到位□2、给水和排水管理布置交底完成□3、洁具及面盆安装位置交底完成□工程交底完成情况：4、电路布置和开关插座位置交底已完成。
5、控制盒位置专用线布置和灯具交底已完成。
6、需要拆除的项目交底已完成。
7、平面布置图交底已完成。
8、吊顶布置图交底已完成。
9、门窗施工工艺交底已完成。
10、家具施工工艺交底已完成。
装修工程签证单
装修工程签证单 Revised by Jack on December 14,2020目录一、客户授权书二十四、橱柜安装质量检测表二、客户特殊要求记录二十五、成品家具安装质量检测表三、施工前现场原状交接单二十六、木门安装质量检测表四、施工图现场设计交底单二十七、购买主材检查记录五、施工图现场设计交底单二十八、工程监理检查日志六、现场规范检查记录二十九、工程监理检查日志七、工地施工计划表三十、工程监理检查日志八、工地材料进场计划表（半包）三十一、工程监理检查日志九、工地材料进场计划表（全包）三十二、工程监理检查日志十、公司购买主要材料品牌确认单（水三十三、工程监理检查日志电）十一、电路隐蔽工程验收记录单三十四、工程监理检查日志十二、水路隐蔽工程验收记录单三十五、工程监理检查日志十三、水压试压情况记录三十六、工程监理检查日志十四、防水蓄水情况记录三十七、工程监理检查日志十五、公司购买主要材料品牌确认单（泥三十八、工程监理检查日志木）十六、木工基层结构隐蔽工程记录单项三十九、工程监理检查日志十七、木工饰面工程验收记录单项四十、工程监理检查日志十八、泥工工程验收记录单项四十一、工程监理检查日志十九、公司购买主要材料品牌确认单（涂四十二、内部验收自检表装）二十、涂装工艺基层验收记录单项四十三、工地竣工验收表二十一、安装项目检查记录（半包）四十四、客户满意度、安全访问表二十二、安装项目检查记录（全包）四十五、客户满意度、安全访问表二十三、涂装工艺饰面验收记录单项四十六、工地服务人员签到表客户授权书尊敬的客户：感谢您选择了我们装饰公司。
请您授权设计师、工程部项目经理、监理员为您的家装服务。
为了确保施工质量和工期，本公司采取了先进流程控制管理方法，很多施工控制点必须有您的参加和签字确认，衷心希望得到您的支持和协助。
以下是施工控制点明细，请您在需要亲自参加的控制点后打√确认。
参加，并在相关的记录上签字确认。
2、当您因其它原因无法按时参加相关验收时，请您指定代理人验收。
现场签证工程量确认单
相关图号
确认单编号
施工单位
中星路桥工程有限公司
签证类别
增加工作量明细：
施工单位负责人：
年月日
专业监理工程师：
年月日
建设单位专业工程师：
年月日
注：1、该确认单必须由施工单位负责人、专业监理工程师、建设单位专业工程师三方同时到现场核准工程量后，由施工单位负责现场就地填写（手写），经三方确认无异议后分别在该确认单上签章，由施工单位负责原样保管。当一次签证确认投资估算额超过5000元者，须呈报工程管理部项目负责人、预决算部相关负责人到场确认。
2、待分部或分项工程结束（一周内）或一周一次（工期长者），由施工单位再将该“签证确认单”按“签证类别”分专业比照所对应的图纸、对应的施工图预算归类汇总，填写“现场签证单”（电子版打印）。
3、专业监理工程师、总监理工程师、工程管理部专业工程师、工程管理部项目负责人检查核对本签证确认单与汇总的现场签证单的正确性和一致性，在签证单上签字后，与签证确认单一同送主任审核确认后生效。该签证确认单原件存档备查。对于隐蔽工程的“签证确认”须由施工单位出示影像图片作为实证依据并存档。
踪审计的难点及要点分析
踪审计的难点及要点分析第一节本项目跟踪审计难点、要点分析建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，包括项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工结算阶段等都牵扯到造价控制问题。
据统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响项目造价的可能性为30％-75％，而在实施阶段影响项目造价的可能性仅为5％一25％。
显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。
一、项目决策阶段的工程造价控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有很大影响，特别是建设规模的确定、建设地点的选择、建设标准的确定、设备的选用等，直接关系到工程造价的高低。
因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，将直接影响决策阶段之后各个建设阶段工程造价的确定与控制。
为此，投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一，如果有比较切合实际且具有一定质量的项目投资估算，便使工程造价的有效控制具备了一定的基础条件，使工程建设有了一个良好的开端，对以后设计概算、施工图预算和工程竣工决算都起到了控制作用。
二、设计阶段工程造价控制工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，也是确定与控制工程造价的重点阶段。
在这个阶段，首先要优化设计方案，有效控制工程造价。
本建筑的功能要求比较齐全而复杂，现代本建筑具有高科技、高综合的特点。
本建筑设计又是建筑设计领域复杂程度高、专业性极强的项目。
既要满足本内部医疗技术功能各部分合理管理、操作的需要，又要为病人、医护人员从心理学角度提供一个舒适、温馨、优美的就医、诊疗环境。
同时，要有一个具有本本身内涵与地方特色的造型。
以上三者相结合的设计方案是不可能通过一个或一个半月的“闭门造车”完成的。
对本设计合理的定位非常重要，应实地调查与采集数据，与本领导决策层进行沟通、交流，与相关科室切磋，由领导决策层把关，制定详细的设计任务书，确保工程设计图纸的深度和质量，使施工图设计一步到位。
隐蔽工程施工确认单
隐蔽工程施工确认单工程名称：____________施工单位：____________建设单位：____________分项工程名称：____________隐蔽部位：____________设计图号：____________管道材种：____________规格：____________隐蔽段的划分及数量：____________操作班（组）长：____________一、隐蔽检查情况：1. 位置标记：已按照设计要求进行位置标记，标记清晰明确。
2. 标高、坡度、坡向：已按照设计要求进行标高、坡度、坡向的设置，符合规范要求。
3. 基座、支架：基座和支架的安装稳固，符合设计要求。
4. 管材、阀件材质、接口接头材质：管材、阀件材质和接口接头材质符合设计要求，质量合格。
5. 防腐措施：已按照设计要求进行防腐处理，防腐措施得当。
6. 保温方式：保温方式符合设计要求，保温材料质量合格。
7. 管洞处理：管洞处理符合设计要求，无破损、漏孔等现象。
8. 试压、灌水试验结果：试压、灌水试验结果合格。
9. 安全距离：各管道之间的安全距离符合设计要求。
10. 冲洗吹扫清洗：已按照设计要求进行冲洗吹扫清洗，清洗效果合格。
二、说明或草图：（此处附上相关说明或草图，以便于监理工程师、专业技术负责人、质检员、施工员等进行验核。
）监理工程师验核意见：____________监理工程师（章）：____________暖卫专业技术负责人：____________质检员：____________施工员：____________填表人：____________日期：____________注意事项：1. 施工过程中，如需对设计要求进行改动，必须提前向建设单位、设计单位提出申请，经批准后方可进行施工。
2. 施工过程中，必须严格按照设计要求、施工规范进行施工，确保工程质量。
3. 隐蔽工程完成后，必须及时向建设单位、监理单位提交隐蔽工程验收报告，并按照要求进行验收。
地面工程管理流程
xxxx地面工程管理流程一、立项（责任主体：企划部）1、报批计划每年11月底，由相关部门向企划部提交维简、大修理计划。
2、编制计划企划部汇总、审核并编制年度地面工程计划。
3、下达计划企划部将编制的计划报请总经理办公会通过，下达。
并准备提交公司董事会通过。
4、零星工程计划未纳入年度工程计划的零星工程，需由工程主管部门报分管副总经理、总经理、董事长审批后，在企划部备案。
二、委托设计（责任主体：企划部）企划部负责办理委托设计的相关手续，组织设计招标，签定设计委托合同。
三、工程招标（责任主体：企划部、纪监审部等）1、申请招标企划部根据工程立项情况，设计概算，填制招标申请审批表，履行集团公司招标审批手续。
2、组织招标企划部按照集团公司招标管理办法严格履行招标程序。
企划部应审核工程标底并参与评标，负责招标过程中技术要求、工程造价的评审和把关。
纪监审部负责招标过程的全程监督。
3、定标经公司领导班子会议研究，在招标专家组推荐的予中标单位中确定中标单位。
4、商务谈判企划部组织集团公司相关部门、公司纪监审部等相关部门与中标单位进行技术及商务谈判，确定生产组织措施、安全措施、工期等问题，并在中标价的基础上进行商务谈判，确定合同价款。
企划部负责整理招标、商谈资料并存档。
5、签定合同企划部负责下发中标通知书，办理合同会签手续，对合同中的安全条款、工期要求、合同价款等进行严格审查后，加盖合同专用章，对合同进行登记存档。
（合同会签程序：企划部—法律顾问—分管领导—总经理—董事长，企划部应由部长签字）四、委托监理（责任主体：企划部）企划部负责办理委托监理的手续，组织监理招标，签定监理合同。
五、施工准备（责任主体：企划部、监理公司、设计单位）施工图纸会审。
由分管领导牵头组织企划部、设计单位、监理单位、施工单位及相关单位和部门对施工设计图进行会审，并签署意见。
（企划部应由现场施工员、技术员、分管副部长参加）四通一平。
由企划部负责协调施工单位进行四通一平准备工作，以保证施工单位顺利进场施工。
2景墙隐蔽工程量确认单模板
施工单位自查情况与结论： 符合设计及规范要求，同意隐蔽，进行下道工序施工 监理（建设）单位验收意见与结论：
施工单位(签章) 监理单位(签章) 建设单位(签章) 财政局(签字) 审计局(签字) 评审中心(签字)
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
表C3-5-1
工程量确认单
工程名称 前士郭遗址生态文化公园建设项目
隐蔽验收部 位
遗址场景复原展示区景墙
隐检依据 图纸 ST.04Fra bibliotek隐检内容：
隐检项目 隐检时间
编号: 001-8 钢筋
年月日
1、墙体、柱受力主筋连接采用电渣压力焊，已取样做钢筋连接接头试验，接头机械性能合格。 2、滚压直螺纹钢筋连接接头四周焊包饱满、无烧伤缺陷、接头轴线偏移符合设计及规范要求。 3、钢筋接头位置错开（≥900mm）。 4、钢筋均有产品质量证明及合格的检测报告，钢筋原材都已试验合格。 5、钢筋连接处理措施：取样部位的原钢筋恢复采用电渣压力焊。
综合验收流程
综合验收流程：
一、报验材料（中、低压分开，钉在一起）
回执单（技术员签字）
小区安装确认单（技术员签字）（含各项签证单）
材料单（中、低压分开）
隐蔽工程土方单
图纸（中、低压，共一份）
综合验收申请单（中、低压，各一张）
综合验收后流程：
（1）材料单（技术员先签字，复印1份）
（2）工程量确认单：（按照材料单，实际核查数量打印工程量确认单，技术员先签字。
）
（3）工程量清单（武亮亮写好后，让技术员先签字，复印1份）
（4）原件--材料单、工程量清单、隐蔽工程土方单、图纸（原件交武亮亮留存）
（5）材料单（复印件）、工程量清单（复印件）、工程量确认单，交武亮亮签字
（6）材料单（复印2份）交各技术员退料1份，公司留存1份
（7）做决算-----中、低压分开
回执单、小区安装确认单、材料单（复印件）、工程量清单（复印件）、工程量确认单、隐蔽工程确认单、图纸、综合验收报验单
各部门严格执行此标准。