济南凯旋花园沿街楼项目-可行性研究报告
济南市人民政府关于公布第6次行政审批事项清理结果的通知
济南市人民政府关于公布第6次行政审批事项清理结
果的通知
文章属性
•【制定机关】济南市人民政府
•【公布日期】2008.12.30
•【字号】济政发[2008]40号
•【施行日期】2008.12.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
济南市人民政府关于公布第6次行政审批事项清理结果的通
知
（济政发〔2008〕40号）
各县（市）、区人民政府，市政府各部门：
为深入贯彻落实科学发展观，优化发展环境，提高办事效率，我市对现行市级行政审批事项组织开展了第6次全面清理工作。
经严格审核论证，市政府确定，现行市级行政审批事项中，暂缓实施审批事项53项，调整为日常管理措施47项，下放管理层级由县（市）、区实施18项，市初审后转报省、国家审批95项（详见附表）。
各级各部门要从全市经济和社会发展的大局出发，切实做好行政审批事项清理结果的落实工作，认真研究新形势下履行管理职责的新方式、新措施，努力提高社会主义市场条件下政府经济调节、市场监管、社会管理和公共服务的能力和水平。
对暂缓实施的审批事项，未经市政府同意，各有关部门一律不得擅自再予实施，同时，要根据实际情况，制定相应措施，加强执法监督管理；对调整为日常管理措施的事项，要转变管理方式，改变以批代管的做法，立足服务，做好管理工作；对下
放管理层级由县（市）、区实施的事项，要明确下级政府受理部门，制定具体衔接办法，加强指导监督；对我市初审后转报省、国家审批的事项，要进一步压缩转报时限，提高转办效率。
济南市人民政府
二○○八年十二月三十日。
凯旋房地产营销策划报告全案经典营销策划方案报告案例
【Word版，可自由编辑！】凯旋新城营销策划报告山东中原凯旋新城项目组2007-11目录第一章宏观经济分析...............................一．济南市城市概况和城市规划.................................（一）济南市城市概况-------------------------------------（二）城市建设-------------------------------------------（三）济南市城市规划-------------------------------------（四）城市规划研究结论-----------------------------------二.济南市宏观经济分析........................................（一）GDP分析 -------------------------------------------（二）产业结构分析---------------------------------------（三）固定资产投资分析-----------------------------------（四）未来经济增长趋势（见表）--------------------------- 三．济南市房地产市场分析.....................................（一）济南市房地产总体市场现状---------------------------（二）济南市房地产市场区域板块分析-----------------------（三）房地产投资分析-------------------------------------（四）济南住宅土地供应量及成交情况-----------------------（五）房地产需求分析-------------------------------------（六）经济发展与房产市场分析结论------------------------- 四．济南房地产政策因素分析...................................（一）近年房地产宏观调控走势-----------------------------（二）全方位宏观调控-------------------------------------（三）金融政策调控---------------------------------------（四）土地政策调控--------------------------------------- 第二章竞争区域分析...............................一．西部区域内住宅市场分析...................................二．整体环境.................................................（一）总体概况：-----------------------------------------（二）区域内配套-----------------------------------------（三）济南西部未来发展规划-------------------------------（四）小结----------------------------------------------- 三．产品特点.................................................（一）样本选择-------------------------------------------（二）建筑规模-------------------------------------------（三）样本规划-------------------------------------------（四）建筑类型-------------------------------------------（五）容积率---------------------------------------------（六）绿化率---------------------------------------------（七）户型分析-------------------------------------------（八）社区配套-------------------------------------------（九）装修情况-------------------------------------------（十）物业管理-------------------------------------------（十一）地下室-------------------------------------------（十二）社区车位配比------------------------------------- 四．小结.....................................................五．客群分析.................................................六．营销分析.................................................（一）推广分析-------------------------------------------（二）销售情况------------------------------------------- 七．小结.....................................................八．典型个案.................................................（一）外海中央现代花园-----------------------------------（二）居易香桔市-----------------------------------------（三）泉城花园-------------------------------------------（四）连城水岸-------------------------------------------（五）槐苑欣城-------------------------------------------（六）阳光100国际新城----------------------------------- 第三章其他竞争项目...............................一．选择其他区域竞争项目原因.................................二．典型个案.................................................（一）碧水尚景-------------------------------------------（二）重汽·翡翠郡--------------------------------------- 第四章项目自身状况分析............................一．项目概况.................................................（一）项目背景-------------------------------------------（二）项目位置-------------------------------------------（三）项目基本数据---------------------------------------（四）社区配套情况--------------------------------------- 二．项目市场现状.............................................（一）工程情况-------------------------------------------（二）现场包装、推广进程---------------------------------（三）媒体市场反应---------------------------------------三．销售现状.................................................（一）退卡客户统计---------------------------------------（二）持卡客户统计--------------------------------------- 四．项目SWOT分析............................................（一）项目SWOT分析--------------------------------------（二）优劣势交叉分析-------------------------------------（三）核心价值推导-------------------------------------- 第五章项目自身定位................................一、定位原则.................................................二、客群定位.................................................（一）前期来电来访客群的总结分析-------------------------（二）竞争项目的客群比较---------------------------------三、市场定位................................................. 第六章推广策略...................................一．推广现状分析.............................................（一）项目现状-------------------------------------------（二）竞争市场现状---------------------------------------（三）结论----------------------------------------------- 二．整体推广思路.............................................（一）形象定位-------------------------------------------（二）整体思路------------------------------------------- 三．推广周期.................................................四．推广策略段性细分.........................................（一）市场预热期（2007-11\2007-12-21）-------------------（二）强势出击（2007-12-22\2008-6）----------------------（三）梅开二度（2008-7-1\2008-10-31）--------------------（四）顺水推舟（2008-11-1\2008-12-31）-------------------（五）尾盘期（2009-1……）------------------------------- 第七章媒体计划及媒体选择建议 ......................一、媒体应用情况.............................................二、济南市部分选择媒体介绍...................................三、各阶段推广费用统计表.....................................四、费用合计................................................. 第八章销售策略....................................一、推售计划.................................................（一）销售期---------------------------------------------（二）销售阶段安排---------------------------------------（三）推售计划表-----------------------------------------二、阶段性销售策略...........................................（一）前期准备-------------------------------------------（二）开盘热销期-----------------------------------------（三）二次开盘期-----------------------------------------（四）续销期---------------------------------------------（五）尾盘促销期----------------------------------------- 三．定价策略.................................................（一）项目均价厘定---------------------------------------（二）住宅销售价格的制定---------------------------------（三）价格策略------------------------------------------- 附件1 认购执行方案................................一、................................................ 目前VIP卡销售状况二、............................................................ 销售策略VIP卡客户补偿优惠措施 -----------------------------------新客户认购“莱钢·凯旋卡”方法--------------------------- 附件2 凯旋新城开盘方案...........................附件3 广告设计稿件...............................附件4 销售中心补充包装建议.......................第一章 宏观经济分析一．济南市城市概况和城市规划（一）济南市城市概况济南市位于北纬36度40分，东经117度00分，南依泰山，北跨黄河，地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原的交接带上，地势南高北低。
龙泉花园凯旋大厦C段临电施工方案
目录一编制依据 (2)二工程概况及现场勘探 (2)三确定电源进线、总配电箱、分配电箱等的位置及线路走向 (2)四负荷计算 (3)五选择变压器容量、导线截面和电器的类型、规格 (7)六电气平面图、接线系统图，附后面 (12)七安全用电技术措施 (12)八电气防火措施 (17)龙泉花园凯旋大厦C段临时用电施工组织设计一编制依据本工程临时用电施工组织设计按照国家标准GB50194-1993《建设工程施工现场临时用电安全规范》、建设部标准JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）及南通三建有关文件精神要求进行编制的。
二工程概况及现场勘探2.2 现场勘探根据整个施工组织设计所提供的用电设备位置及数量和建设单位提供的电源位置，通过对施工场地的现场勘探，所走电缆线路地下无煤气、水暖、排水管道，无电力、通信电缆，符合埋地的施工条件。
三确定电源进线、总配电箱、分配电箱等的位置及线路走向3.1现场用电电源由工地南侧29#楼地下室配电室引来,分二路进行供电.现场设置二台总配电箱A－1（一级控制），下设6个回路，A-2总配电箱（一级控制）下设5个回路。
3.2 A-1总配电箱设在现场北侧，下设6个回路至各分配电箱及大型设备专用箱。
其中1号回路：B-01分配电箱设在本工程北侧东边；2号回路：B-02分配电箱设在本工程北侧西边；3号回路：B－03分配电箱设在施工作业面上，随作业面上升而上升；4号回路1＃塔吊专用箱设置在TC1塔吊下；5号回路：2＃塔吊专用箱设置在TC2塔吊下；6号回路：B－04分配电箱设在施工作业面上，随作业面上升而上升。
具体位置见电气平面图。
3.3 A-02总分配电箱设在搅拌站北侧靠围墙边，下设5个回路，其中一路为备用回路。
1号回路: B-05分配电箱设在搅拌站，2号回路:B-06分配电箱设在钢筋加工场；3号回路:B-07分配电箱设在现场办公室东侧 4号回路:B-08分配电箱设在木加工场；5号回路为备用回路。
济南市人民政府办公厅关于印发2022年度市级重点项目安排的通知-济政办字〔2022〕1号
济南市人民政府办公厅关于印发2022年度市级重点项目安排的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------济南市人民政府办公厅关于印发2022年度市级重点项目安排的通知各区县人民政府，市政府各部门（单位）：2022年度市级重点项目安排已经市委、市政府同意,现印发给你们，请认真组织推进。
济南市人民政府办公厅2022年1月28日2022年市级重点建设项目安排（260个项目）一、产业项目（153个）1.浪潮智能计算产业园项目2.济南智能传感器产业基地项目3.山东省大数据产业基地项目4.山东蓝海领航大数据中心二期项目5.北斗导航信息产业园一期项目6.国家级大数据产业基地二期项目7.山东数据湖产业园一期项目8.国际联合智力创新园一期项目9.山东省数字经济创新科技园及相关配套项目10.水发·信息产业园项目11.圣丰软件智谷项目12.算谷产业园项目13.数字服务出口基地项目（龙盛大厦）14.国网山东电力生产检修建设基地二期项目（应急救援、大数据中心）15.山东致群物信融合产业研发基地项目16.山东高速智能网联高速公路测试基地项目17.山钢莱芜分公司新旧动能转换系统优化升级改造及配套提升项目18.济南吉利智慧新能源整车项目19.山东产研纳米电子产业基地项目20.齐鲁高速（山东）装配有限公司智慧交通产业基地项目21.平阴山水水泥有限公司5000t/d水泥熟料生产线暨500t/d协同处理城市垃圾工程22.中科院济南科创城产业园泰山生态环境研究所项目23.中电建核电装备智造基地项目24.中国科学院理化技术研究所先进激光研究院（济南）一期项目25.山东运联智能制造科技有限公司高空作业车、升降作业平台项目26.山东海冠产业园集团有限公司新建年产100套新型智能变电站成套设备项目27.伊莱特能源装备股份有限公司核电深海工程高端装备科创产业园项目28.国舜绿建低碳和钢智能科技示范产业园项目29.移动智地·济南智能科技产业园项目30.长清区绿色建材智慧产业园项目31.济南轨道交通产业园项目32.济南江河绿色智能制造中心及企业总部项目33.国家重型汽车工程技术研究中心（智能化研发车间）项目34.智荟瓴智造科技城项目35.山东闽鲁智能家居物联网产业基地项目36.济南帝森克罗德智能电力产业园项目37.济南中科数控设备智能制造产业基地项目38.临工智能装备产业园项目39.济南海耀新能源设备有限公司低热值煤制清洁能源燃料节能环保项目40.斯凯孚（济南）轴承与精密技术产品有限公司1200万套轴承智能制造升级项目41.钢城区汇赢实业有限公司装配式建筑产业园项目42.临工集团济南重机有限公司超大型挖掘机及新能源矿车项目43.金雷科技股份公司海上风电及高端装备智能制造项目44.山东北申智能装备城项目45.智造云谷产业园项目46.北航天汇机器人产业园项目47.商河县印刷包装产业园项目48.中国科学院空间应用技术济南研究院工程49.山东茂盛管业有限公司智慧管网研发及智能管道生产应用项目50.济南市莱芜辉煌铸造机械有限公司500万支智能化高强度双金属汽车制动鼓项目51.济南玛钢钢管制造有限公司智能化高端流体管道工厂项目52.幸福连城·光电创新园项目53.幸福连城·国际激光谷项目54.山东太古飞机维修新厂区项目55.中国重汽集团济南商用车有限公司智能网联重卡智能涂装生产线项目56.山东旭天标识工程有限公司山东省标识创意文化产业园二期项目57.济南弗迪动力电池一期项目58.济南易通城建绿色建材研发生产基地项目59.创伟绿色建筑新材料产业园项目60.明士新材料有限公司高性能聚酰亚胺材料项目61.东展混凝土预制构件生产二期项目62.少海汇科创绿建产业园项目63.济南泰德包装科技有限公司年产2万吨EPP珠粒及制成品、2万吨EPE制成品、60万平方米石墨烯膜及配套模具、设备制造生产项目64.山东华凌电缆有限公司中白新材料产业园项目（山东先进材料联合研究院）65.中交四公局济南装配式建筑研发生产基地项目66.国家（山东）暨山东自贸试验区(济南)食品药品医疗器械创新和监管服务大平台项目67.齐鲁制药有限公司生物药超大规模制备技术产业化项目68.山东嬴城宏济堂中药生产项目69.山东红日康仁堂药业有限公司中药配方颗粒智能制造项目70.明湖国际细胞医学产业园项目71.银丰生物城二期项目（6、7号地块）72.凯美科技生产基地项目73.江中医药研发生产项目74.山东科新药业有限公司原料药生产基地项目75.明湖国际生物制药生产基地项目76.山东国欣颐养集团智慧医药仓储物流产业园项目77.山东汉方制药有限公司扩建中药制剂产业园项目78.世界透明质酸谷项目79.中海华山开发建设项目80.绿地山东国际金融中心项目81.华润济南万象天地项目82.雪山商业综合发展项目83.东王城中村商业综合体项目84.环宇城项目85.济南鲁茂金融商业综合体项目86.历下区甸柳商业地块项目87.高铁黄金广场产业园项目88.复星CBD商业综合体项目89.铅笔厂A地块商业办公楼项目90.中央商务区A1、A2地块项目91.平安济南中央商务区项目92.经十一路商业综合体项目93.招商蛇口盛福片区商业A、B地块项目94.万科南北康B6地块项目95.保利中科创新广场项目96.国际金融城北区项目97.济南东总部基地项目98.长清区双创产业平台基地项目100.济南中信泰富中央商务区项目101.宏程国际广场（商业部分）项目102.汉峪片区商业A地块项目103.国际金融城南区项目104.嬴昊财富广场项目105.鲁商凤凰广场二期项目106.济南加州东部世界城B-5地块项目107.济南合盛顺泰置业有限公司合盛汇城市广场项目108.中国铁建汇智广场项目109.水发国际物流园及铁路专用线项目110.山东鑫方盛电子商务有限公司新建工业品互联网电商产业总部项目111.大宗能源商品总部产业园项目112.济南加州·通达国际冷链物流中心项目113.平阴物流总部基地项目114.山东怡亚通供应链产业园一期项目115.山东高速“齐鲁号”欧亚班列（济南）集结中心项目116.山东能源集团总部基地项目117.国惠科创中心项目118.山东大学国家大学科技园项目119.山东战略新兴产业城项目120.山东产业技术研究院高科技创新园项目121.山东智谷创业园有限公司龙山数字经济产业园项目122.中国航天科技园（济南）项目123.济南新旧动能转换起步区数字经济产业园项目124.鲁澳中医药产业研究院（综合实验楼）项目125.山东高等技术研究院主院区项目126.时代未来科技城项目127.明水古城国际泉水旅游度假区项目128.济南融创文旅城项目130.大众数字文化创意产业园及相关配套项目131.稼轩文旅城项目132.济南宋风古城项目133.山东德云文化广场项目134.文旅产品研发体验中心项目135.长清马山金港产业园项目136.章丘万达广场项目137.钢城区文体中心项目138.华皓领邦建设项目139.山东高速·畅和苑A5地块项目（万汇中心）140.红星檀宫城市综合体商业项目141.济南明府城文旅精酿啤酒生产项目142.济南新旧动能转换起步区大桥片区总部经济区E-2地块项目（山东船员评估中心）143.医疗硅谷项目144.树兰（济南）国际医院项目145.历下医养结合中心B地块项目（明湖国际槿椿颐养中心）146.银丰医疗广场项目147.鲁澳中医药科技园项目148.济南融创文旅城国际医院项目149.扁鹊健康基地一期项目150.济南精准医学产业创新中心项目151.山东施尔明国际眼科与眼视光临床中心项目152.山东未来畜禽种业国家现代农业产业园项目153.海梅霖调味蔬菜(姜蒜)精深加工及保鲜果蔬冷链物流项目二、城市建设项目（107个）154.济南老年人大学校区二期项目155.轨道交通集团安置租赁住房项目156.济南新旧动能转换起步区崔寨片区安置房建设项目157.商河县城市更新项目158.济南古城（明府城片区）城市更新项目159.天桥区城市更新项目160.城市投资集团租赁住房试点项目161.城市建设集团安置租赁住房项目162.商河县教育强县项目163.山东省实验中学鹊华校区项目164.市中区安置房建设及老旧小区改造项目165.山东第一医科大学唐冶（国际）医院项目166.山东大学附属中学（龙山校区）项目167.北湖核心区南侧地块、东侧片区B地块和C地块安置房项目168.章丘区明水街道山阳（东、西）、浅井、湛汪城边村改造安置房建设项目169.莱芜区凤城街道城中村（棚户区）改造安置项目170.山东大学齐鲁医院急诊综合楼项目171.平阴县城市建设发展有限公司棚改安置项目172.盛福片区租赁安置住房及刘智远B7地块安置房项目173.济南新旧动能转换起步区保障性租赁住房项目174.济南护理职业学院新校区及大健康技术技能产教融合实训基地项目175.商河县公共卫生应急中心项目176.山东省公共卫生临床中心（济南市传染病医院二期）项目177.济南市中心医院东院区项目178.山东深泉技师学院项目179.山东特殊教育职业学院新校区一期项目180.钢城区城市综合体项目181.章丘区圣井街道杨家庄、张官庄等原村址场地采空区治理项目182.平阴县农产品批发市场项目183.济南市第三人民医院应急医学中心综合楼及医疗康养综合楼项目184.山东大学第二医院济南新旧动能转换起步区新院一期项目185.历城区彩石高中项目186.山东省肿瘤防治研究院公共停车、连廊及科研教学用房项目187.自贸区高端人才公寓项目（历城区A3地块租赁住房试点项目）188.商河县玉皇庙镇全域土地综合整治试点项目189.济南市厨余垃圾处理项目190.历城区市民中心项目191.山东省立医院病房综合楼一期项目192.济南高新区公共卫生临床中心项目193.济南市精神卫生中心项目194.山东省妇幼保健院儿童保健综合楼项目195.新建济南市应急救援储备中心项目196.山东大学第二医院教学科研楼扩建一期项目197.济南市中医医院东院区项目198.济南市疾病预防控制中心迁建项目199.济南市妇幼保健院新院区项目200.新建济南至莱芜高速铁路项目201.黄河体育会展及科技智造园区基础设施（黄河大道一期）工程202.济南高新区市政配套道路项目203.济南轨道交通4号线一期工程204.济南轨道交通6号线工程205.黄河体育及科技园区基础设施一期工程206.郑州至济南铁路（济南段）项目207.济广高速公路济南至菏泽段改扩建工程208.商河县基础设施配套建设项目209.济南绕城高速公路小许家至港沟段改扩建工程210.济南至潍坊高速公路（济南段）工程211.高青至商河高速公路（商河段）工程212.济南绕城高速公路二环线西环段工程213.济钢片区经贸生态港项目214.国网济南供电公司220千伏及以下电网建设工程215.黄河战略济南国际生态港PPP项目216.济南国际机场二期改扩建工程217.章丘区圣井街道孟家坞等原村址高压线落地迁改项目218.济莱高铁车站前广场及配套基础设施项目219.山东重工·中国重汽百万整车整机绿色智造产业城基础设施配套项目220.济南轨道交通8号线一期工程221.新建至济阳区（济南新旧动能转换起步区）有轨电车项目222.济南绕城高速公路二环线北环段工程223.济南至高青高速公路工程224.S103济枣线市中红符路口南至济南泰安界段旅游公路工程225.2022年济南市供热、供气及配套设施项目226.医学中心市政项目227.京台高速改扩建（济南到泰安段）工程228.济南绕城高速东线小许家枢纽至遥墙机场段改扩建工程229.济泺路穿黄北延隧道工程230.济南轨道交通3号线二期工程231.春暄路（春秀路至经十东路）道路建设工程232.新能源乘用车及零部件产业园区基础设施一期工程233.聊泰铁路黄河公铁桥及公路连接线工程234.G104京岚线济南黄河公路大桥扩建工程235.长清产业新城PPP一期项目236.济南至滨州铁路（济南段）工程237.章丘区云湖水厂供水一期工程238.国电投商河100MW风电场二期项目239.钢城区大汶河及支流水环境综合治理项目240.平阴县锦水河西支综合治理工程241.市中区市政道路提升项目242.章丘区生活垃圾焚烧发电二期项目243.章丘区农村饮水安全巩固提升一期、二期项目244.济南市东部水源四库连通调水工程245.小清河复航（济南段）工程246.国电恒罡商河白桥风电二期项目247.济南临港经济开发区园区综合开发建设运营一期项目248.华能莱芜储能电站一期项目(100MW/200MWh)249.黄东联络线项目250.章丘区东巨野河综合治理工程251.山东管网西干线项目252.医疗大数据中心公交枢纽项目253.济南市公共饮水安全综合提升示范项目254.玉清湖水库至鹊华水厂调水工程255.轨道交通集团道路提升及景观廊道建设项目256.济南港主城港区一期项目257.济南港章丘港区一期项目258.华能莱芜新能源有限公司北王庄光伏电站项目259.济南市卧虎山水库至锦绣川水库连通调水工程260.济南综保航空服务有限公司济南飞机服务基地项目2022年市级重点预备项目安排（240个项目）一、产业项目（169个）1.中国移动（山东济南）第三通信枢纽中心项目2.济南未来信息科技产业园项目3.济南市国家级互联网骨干直联点项目4.泰钢不锈钢产线5G+工业互联网平台项目5.山钢钢铁深加工产业基地项目6.山东重工大型工程机械制造基地项目7.金雷科技股份公司年产30万吨海上风电核心部件数字化制造基地项目8.济南高端装备产业园项目9.济南临港智能传感器信息技术项目10.亚士创能综合制造基地和区域总部项目11.济南临港智慧能源产业园项目12.山东赖氏家具股份有限公司新建年产10万套实木家具项目13.卧龙电气（济南）电机有限公司智能制造产业园技术改造项目14.莱芜高新投资控股有限公司先进材料（不锈钢）智能制造产业园一期项目15.智能网联特种车项目16.凯傲（济南）C2H二期项目17.山东济南智慧交通产业园标准厂房建设项目18.山东宝鼎金属材料有限公司铁路专用线改扩建工程19.申链科技总部及智能仓储设备研发生产运营项目20.山东力创科技股份有限公司年产200万台高性能水资源计量装备项目21.鑫华烨科技(山东)有限公司不锈钢管道及智能供水系统研发应用项目22.卓高总部大厦及家世界智造基地项目23.威马股份智能无杆油气举升成套装备产业化项目24.山东华光光电子股份有限公司半导体激光器外延、芯片及器件产业化项目25.森峰年产30000台激光装备项目26.山东高速新材料科技有限公司绿色智能制造项目27.山东神州调味食品有限公司扩建年产3万吨果蔬净菜及5万吨复合调味品中餐标准化项目28.山东德源电力智能设备研发及生产项目29.山东常荣新材料有限公司年产30万吨高速公路护栏项目30.山东中彩环保设备集团股份有限公司固废资源利用项目31.济南新旧动能转换起步区崔寨片区数字经济产业园二期项目32.新加坡丰树（济南）国际食品智造产业园项目33.山东京莱电力科技有限公司磁控电抗器研发生产项目34.济南百惠凯希汽车零部件有限公司发动机排气系统控制阀项目35.济南黑山建材智能线智能储存库项目36.山东三兴砼业有限公司高端智能装配式建筑产业基地项目37.华上包装环保智能产业园项目38.山东环邦智慧物联网产业化应用一期项目39.嘉能嘉特医特膳食品工业园项目40.山东鸿运新材料科技有限公司医疗器械及医用耗材生产项目41.济南锅炉集团有限公司新旧动能转换一期项目42.山东伟斯德智能家居生产基地项目43.山东中安新能源科技有限公司年产40万吨车桥用管二期项目44.瑞赢资产管理有限公司高端智造产业园项目45.山东秉恬信息科技有限公司新建年产210万台智能仪表项目46.连城·济北智能制造产业园扩建项目47.山东山歌食品科技股份有限公司鲁中粮油储备中心项目48.山东智鑫医疗科技有限公司博科智造产业园项目49.山东华曼商用汽车制造有限公司10万台汽车车身及20万台汽车配套件项目50.济南盛世阳光机械零部件有限公司新能源汽车装备部件智能制造项目51.济南常铭数控设备有限公司新建年产1000套专用机床项目52.山东科迈隆智能装备有限公司新建年产1200台高速多功能数控机床项目53.山东旭新智能科技有限公司年产汽车发动机水泵500万套和转向系统800万套、2000套激光机设备、2000套雕刻机设备项目54.固旺建筑材料有限公司绿色环保智能装配式建材产业化基地二期项目55.山东华卿包装制品有限公司液体食品包装制品及包装设备生产基地项目56.翔宇航空建设项目57.山东润金重工科技有限公司大型高端精密锻件精深加工项目58.山东大炜生物科技有限公司智能心电产业化基地项目59.山东大学鑫光力学与智能制造研究院项目60.巨博（山东）环保科技发展有限公司高端环保装备项目61.世纪联华餐饮管理有限公司学生营养餐生产配送及数字化运营总部基地项目62.中驱（山东）智能装备有限公司新建年产43.2万套工业控制自动化系统项目63.山东嬴昊城市投资建设集团有限公司山东线缆智造产业园二期项目64.山东百昌汽车零部件有限公司临港智能数字产业园项目65.山东国辰实业集团有限公司海水淡化设备生产基地项目66.山东赢郎电子科技有限公司年产50万套车灯及配套项目67.山东弗洛瑞仕废旧汽车拆解循环利用项目68.山东雷德数控机械股份有限公司智能数控工业自动化设备研发生产项目69.山东联讯电子有限公司新建汽车电子生产基地项目70.济南中联新材料有限公司新型建材工业园项目71.哈德斯特（济南）轨道交通装备有限公司新建年产智能轨道交通装备2000台（套）项目72.山东建科科技产业园项目73.华柴动力科技（山东）有限责任公司发电设备组装项目74.山东明天机械高端风机智造、环保节能装置产业升级项目75.济南四建绿色建筑产业项目76.山东鲁银新材料科技有限公司年产8万吨高端金属粉末生产线系统升级改造项目77.山东济电德能电气设备有限公司新建年产4000套智能化中压开关成套设备项目78.山东泰金斯锻造有限公司年加工1万吨叉车属具系列产品项目79.山东鑫仁和印务有限公司印刷包装技改扩建项目80.济南兄弟作物科学有限公司植物保护制剂项目81.环球洪浩（山东）新能源车业有限公司新能源汽车零部件制造项目82.济南华佳表面科技有限公司扩建年产8000吨粉末涂料和迁建年产5500吨粉末涂料项目83.山东德尔姆科技发展有限公司智能仪器仪表及气体传感器制造基地项目84.山东岫樽建筑发展有限公司装配式钢结构深加工项目85.德迈国际创新创业科技产业园项目86.山东莱钢磁浮列车轨道工程有限公司10万吨钢材精深加工项目87.山东水发瑞乾置业有限公司年产20万吨无机纤维保温岩棉项目88.山东博航建筑工程有限公司年产1亿平方米医用不锈钢装护材料项目89.山东蓝海晶体科技有限公司年产6万吨高纯纳米级单晶体纤维项目90.山东鑫森新型材料有限公司年产35万平方米新型建筑材料生产项目91.考利亚高分子防水材料（山东）有限公司高分子材料项目92.明湖国际细胞医学产业园二期项目93.齐鲁安替制药有限公司高端制剂项目94.山东海王医药健康产业园项目95.山东德润华生物科技有限公司年产5万吨赤藓糖醇、100吨透明质酸钠项目96.力维士（山东）生物科技有限责任公司兽用生物医药生产基地项目97.科兴制药生物谷二期三号楼及辅房项目98.山东御林健康科技有限公司医药产业基地项目99.国际贸易中心（济南）项目100.黄金产业金融中心项目101.济南黄河金融服务中心项目102.西客站片区中轴线B-6地块项目103.中良控股集团银桥商业综合体项目104.济南西客站TOD综合体项目105.西客站片区会展中心南侧、二环西路西侧C地块二期项目106.万虹中心项目107.自贸区文化创意产业园项目（潘田商业保障房）108.济南汉峪金融商务中心B01地块综合楼及附属设施项目109.中德智汇中心项目110.西客站片区中轴线B-5地块（地下一层）项目111.济南市公益性农产品冷链物流项目112.山东闽源国际农产品物流产业园项目113.济南零点国际供应链产业园项目114.山东佳怡物流企业集团物流产业园项目115.巴夫洛（济南）智能制造智慧供应链产业园项目116.安博济南新旧动能转换起步区智慧供应链枢纽项目117.中国北方生活消费品（济南）分拨中心项目118.钢城区钢材交易及现代物流产业园项目119.山东永昌供应链总部基地项目120.山东盖世智慧供应链枢纽项目121.普洛斯济南智慧汽车综合产业园二期项目122.复星国药济南医药营运中心项目123.乐歌济南智慧供应链中心项目124.山东载信智慧物流园项目125.山东高速（济南）智慧供应链产业园项目126.国网山东省电力公司济南供电公司物资供应中心项目127.山东锦鲤跨境电商产业园项目128.维尔康国家骨干冷链物流基地项目129.公共卫生技术研发转化平台项目130.中国重汽（莱芜）科技研发中心项目131.明湖国际科技创新中心项目132.济南新旧动能转换起步区崔寨片区新材料产业园青创街区项目133.山东港口（济南）总部项目134.山东大生命科学工程产业技术研究院一期项目135.智慧医学应用推广中心项目136.历下区智能创新产业园项目137.济南国际标准地招商产业园基础设施（济南新旧动能转换起步区片区）智能检测产业园项目138.山东高速交通科技产业园项目139.粟山北新能源新材料产业项目140.法国阳狮建设项目141.零碳智慧创新运营中心项目142.山东产业技术研究院科创基地项目143.北京中材人工晶体研究院有限公司迁建项目144.天齐·科创智造谷项目145.济南新旧动能转换起步区中国北方国际种业产业园项目146.中德产业创新中心项目147.粤浦科创中心项目148.北京大学（济南）新型环保产学研一体化产业基地一期项目149.济南五峰山文旅国际康养综合度假区项目150.济南埠村国际综合旅游度假区项目151.长鹿白云湖旅游休博园项目152.大辛庄考古遗址项目153.中华嬴秦文化园一期项目154.山东广播电视台辅中心（大型综合演播室及节目制作中心）项目155.山东新媒体经济文化产业园项目（携程度假农庄）156.望岳路创意设计产业园项目157.长清崮云湖康养一期项目158.泰康之家·儒园项目159.济阳·海天智慧健康产业园项目160.特医食品城启动区项目161.山东省肿瘤发展研究院技术创新及临床转化平台二期项目（重离子放疗中心）162.国家健康医疗大数据产业园项目163.山东丽山投资控股有限公司槿椿泺园项目164.济南数字农业与装备产业园项目。
道路改造工程建设项目可研报告
道路改造工程建设项目可研报告目录一、项目概述 (2)1. 项目背景与缘由 (3)2. 项目目的及必要性 (4)3. 项目改造范围与规模 (5)二、项目可行性分析 (7)1. 市场需求分析 (8)（1）交通流量现状及预测 (9)（2）道路改造需求分析 (10)2. 技术可行性评估 (11)（1）现有技术条件分析 (12)（2）新技术应用探讨 (14)3. 经济可行性评估 (14)（1）投资估算与资金来源 (16)（2）经济效益预测与分析 (17)三、项目改造方案 (18)1. 设计方案介绍 (19)（1）总体设计思路 (20)（2）主要技术路线 (21)（3）特色设计亮点 (22)2. 施工工艺流程说明与施工方法论述等详细内容及补充完善改造的具体内容23一、项目概述本报告旨在详细阐述道路改造工程建设项目的可行性研究，项目背景基于当前城市交通状况的迫切需求，为适应城市化进程中的交通增长，提升城市形象及市民出行质量，本道路改造工程显得尤为重要。
项目的主要目标是改善现有道路状况，提高通行效率，缓解交通拥堵问题，为市民提供更为便捷、安全的出行环境。
项目概述部分主要介绍了改造工程的基本情况，本次改造工程涉及的道路是城市核心区域的主要交通干线，全长约XX公里，连接着城市的重要交通枢纽和公共设施。
改造内容包括路面翻新、拓宽改造、增设交通设施、优化道路标志标线等。
改造工程旨在将现有道路升级为现代化城市主干道，提升城市的综合交通运输能力。
项目提出的必要性和依据主要是基于当前道路交通问题的严峻形势以及城市发展的战略规划。
随着城市化进程的加快，原有道路已无法满足日益增长的交通需求，道路改造工程的建设迫在眉睫。
该项目的建设符合国家关于城市基础设施建设的政策导向，也是城市自身发展战略规划的重要组成部分。
项目可行性研究的重点将放在工程建设的必要性、技术可行性、经济合理性以及社会影响等方面。
本项目的实施将按照“整体规划、分期建设”的原则进行。
凯旋营销策划报告全案
凯旋营销策划报告全案 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】凯旋新城营销策划报告山东中原凯旋新城项目组2007-11目录第一章 宏观经济分析 一．济南市城市概况和城市规划（一）济南市城市概况济南市位于北纬36度40分，东经117度00分，南依泰山，北跨黄河，地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原的交接带上，地势南高北低。
地形可分为三带：北部临黄带，中部山前平原带，南部丘陵山区带。
济南境内河流主要有黄河、小清河两大水系。
湖泊有大明湖、白云湖等。
济南是一个历史文化名城，作为山东省的省会，属于副省级城市和沿海开放城市。
现辖历下、历城、槐荫、天桥、市中、长清六区和平阴、商河、济阳三县及章丘市，总面积8177平方公里, 其中城区面积3257平方公里，建成区面积295平方公里。
济南作为山东的政治、文化、教育中心，是山东中西部以及省际区域交通枢纽和经济中心，以现代服务业为主导、高新技术产业发达的综合性省会城市。
经济的发展水平，决定着这个城市的城市化水平，也就决定着这个城市的城市建设状况，世界银行统计，世界高收入国家城市化率为75％，中等收入国家为60％，低收入国家为28％。
济南市的经济水平虽然已经很高，但其城市化率相对半岛都市圈内陆都市圈较低，随着济南城市化进程的加速，济南房地产业必将高速发展。
即使相比经济水平比其低的几个城市，比如经济排行位于16位的重庆和20位的成都，济南的城市建设也比较落后，有很大提升空间。
（二）城市建设近年来，为了改进城市容貌和基础设施，济南市加强了基础建设的投入。
１．城市道路建设加快建设城市快速路系统，将北园大街、二环东路、二环南路和济微路改造为城市快速路，新建大金路、二环南路西向延长线等城市快速路；加强各片区内主干路系统和城市中心区微循环道路的建设；重点建设改造36条城市快速路、主干路，29条城市次干路，51条城市重要地区的支路。
济南市人民政府办公厅关于印发2021年度市级重点项目安排的通知
济南市人民政府办公厅关于印发2021年度市级重点项目安排的通知文章属性•【制定机关】济南市人民政府办公厅•【公布日期】2021.01.11•【字号】济政办字〔2021〕1号•【施行日期】2021.01.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文济南市人民政府办公厅关于印发2021年度市级重点项目安排的通知各区县人民政府，市政府各部门（单位）：《2021年度市级重点项目安排》已经市政府同意,现予印发。
2021年共安排市级重点建设项目300个，总投资约1.6万亿元，年度计划投资3013.6亿元。
其中，产业项目202个，年度计划投资1564.3亿元；城市建设项目98个，年度计划投资1449.3亿元。
为保障项目接续，安排市级重点预备项目100个，总投资2068.4亿元。
各级各部门要提高思想认识，健全推进机制，强化政策支持，提前介入，集中力量，做好要素配置服务保障，抓好重点项目推进落实，全面加快项目建设进度，充分发挥重点项目对全市经济社会发展的引领带动作用。
济南市人民政府办公厅2021年1月11日2021年市级重点建设项目安排（300个项目）一、产业项目：202个1.JCDL项目2.浪潮智能计算产业园3.圣丰军民融合软件智谷项目4.山东产业技术研究院创新园及总部研发项目5.济南高新区大数据产业基地项目6.济南移动数据中心及SPN传输项目7.中国算谷科技产业园8.济南高新区信息通信产业基地项目9.济南超算中心科技园二期项目10.中国航天科技园(济南)项目11.济南市2021年5G通信设施建设项目12.山东闽鲁智能家居物联网产业基地项目13.山东数据湖产业园一期项目14.山东蓝海领航大数据中心二期项目15.济钢防务空天信息产业基地一期项目16.山东致群物信融合产业研发基地项目17.山东国家应用数学中心创新转化基地项目18.山钢新旧动能转换及辅助设施建设项目19.智能网联（新能源）重卡项目20.智荟瓴智造科技城项目21.商河县绿色智能建筑产业园22.济北智慧家居产业园23.莱芜智能制造产业园24.中科新经济科创园及基础设施项目25.吉利智慧新能源整车工厂（济南）项目26.济南高新区高端装备与智能制造产业基地项目27.产业发展投资集团智能制造及智慧能源产业园28.智慧汽车、照明及绿色建设国际产业园29.鑫华烨不锈钢管道及智能供水系统研发应用项目30.天桥区先进材料产业项目31.中国科学院电工研究所先进电磁驱动技术研究院试验区及科研区项目32.中国科学院理化技术研究所先进激光研究院（济南）一期项目33.绿色短流程工模具/汽车高强度钢项目34.章丘区高端装备科创产业园35.绿建低碳智能科技示范产业园36.汇锋高端汽车部件产业园37.临空经济区中欧制造产业基地项目38.济南临港智慧能源及高低压成套开关设备生产产业园39.平阴山水水泥有限公司5000t/d水泥熟料生产线暨500t/d协同处理城市垃圾项目40.富伦炼铁装备产能置换项目41.德迈国际中心42.天桥区智能制造产业园43.莱芜区线缆、汽车零部件制造及钢铁渣资源综合利用项目44.济南轨道交通产业园45.凯傲（济南）叉车有限公司C2H项目46.济南绿色循环经济产业园47.山东长保新能源汽车年产5000辆专用车项目48.小鸭智能制造产业园49.平阴智能制造产业园50.大汉科技股份有限公司智能工厂二期项目51.芝麻香型白酒产品结构调整技术改造项目52.商河县智能装备产业园53.长清绿色建材智慧产业园建设项目54.临工集团总部项目55.中关村信息谷创新示范基地项目56.济南方圆制管建设年产40万吨车桥用管项目57.固旺绿色环保智能装配式建材产业化项目58.幸福连城·光电创新园59.钢铁科技孵化园高端机械制造项目60.博科智造产业园61.汽车部件智能制造项目62.山钢2×65MW超高温超高压发电项目63.金雷海上风电装备智能制造项目64.商河县印刷包装产业园65.中电建核电装备智造基地项目66.济南顶津食品年产5000万箱热充饮料项目67.山东正驰金属支护用品制造项目68.济南春生环保型路面设备研发生产项目69.贝兰圭电子年产9250万颗半导体芯片项目70.德尔堡精酿啤酒生产项目71.钢城区机械配套结构件加工基地项目72.京华异型管件项目73.济南澳海炭素1号焙烧生产线智能机械化升级改造项目74.商河县新型医药化工项目75.山东明化聚苯硫醚类系列特种新材料生产项目76.商河县新型材料生产项目77.中白新材料产业园78.商河县新型建筑材料产业园79.格林堡免拆模超低能耗绿色新型墙体与屋面材料一体化生产项目80.济南新型装配式轨道板项目81.齐鲁制药董家制剂园建设项目82.山东大生命科学工程产业技术研究院（一期）83.国家(山东)暨山东自贸试验区(济南)食品药品医疗器械创新和监管服务大平台项目84.济北生命科技产业园生物医药基地项目85.华熙生物生命健康产业园86.山东坤力新型多联多价呼吸系统（肺炎、流感）疫苗产业化项目87.平阴生命科技产业园88.明湖国际细胞医学产业园89.科兴制药生物谷、生产基地及研发中心升级建设项目90.山东嬴城宏济堂中药生产项目91.济南高新区基因技术与生物医药产业基地项目92.中国科学院微生物研究所齐鲁现代微生物技术研究院93.江中医药物流及生产项目94.中国科学院微生物研究所齐鲁现代微生物农业技术中心95.商河高端医药产业研发综合服务中心项目（一期）96.历城区商业及产业综合发展项目97.奥体东等片区开发项目98.华润济南万象天地建设项目99.绿地山东国际金融中心100.槐荫区综合体开发项目101.平安中央商务区项目102.远大购物广场项目103.济钢片区经贸生态港项目104.药山及宝华片区开发项目105.复星CBD商业综合体项目106.济南恒大国际金融中心及恒大广场107.雪山商业综合发展项目108.济南中信泰富中央商务区项目109.东王商业综合体项目110.国际金融城南区项目111.龙湖新东站TOD建设项目112.宏程国际及万达商业广场项目113.绿地南北康商务楼宇项目114.高铁黄金广场产业园115.济南高新区创业孵化综合体项目116.建邦财富中心117.绿地齐鲁之门项目118.万科众享商业中心项目119.万科南北康B6地块（万科望岳中心）120.泉城国际会议中心121.济南科技产业创新及山东新金融产业园区122.会展中心片区商业综合体123.济南中央商务区A1、A2地块项目124.历下总部商务中心125.济南东总部基地项目126.鲁能·新能源科创园127.章丘国际建材家居城128.历下区丁家村城中村改造村民保障用房项目129.中联水泥山东研发总部及双创产业平台基地开发项目130.红星商业综合体项目131.嬴昊财富广场项目132.中和广场项目133.济南中央商务区4-36地块项目134.绿地明湖城项目135.济南经济开发区孵化器项目136.济南锦汇悠漫里广场137.水发国际物流园项目138.绿地（济南）全球商品贸易港项目139.济南高新区国际物流产业基地项目140.商河县农产品冷链物流及深加工项目141.济南加州·通达国际冷链物流中心项目142.历城区冷链物流及金融物流园项目143.天桥区物流仓储项目144.大宗能源商品总部产业园145.济南陆港大厦智能化物流产业园146.山东龙山雨润农贸市场项目147.中通山东结算中心148.现代铁路物流配送项目149.济南东部供应链物流港（一期）项目150.莱芜区食品仓储物流项目151.中国智能骨干网济南历城1-2期项目152.济南维尔康实业集团公司农产品冷链建设项目153.国际鑫创科创园154.济南国际标准地招商产业园基础设施（先行区片区）155.山东大学国家大学科技园156.天桥区科技创新综合体项目157.新旧动能转换先行区数字经济产业园建设项目158.大众报业集团大众数字文化创意产业园与短视频产业基地项目159.中德（济南）产业园二期、三期项目160.山东鲁坤天鸿·创谷项目161.水发·信息小镇162.CAR研（山东汽车科创研发总部基地）项目一期163.中电建能源谷项目164.归德中小产业园165.齐鲁物联网创新园项目166.山东高等技术研究院主院区项目167.达沃智慧产业园168.山东高速智能网联高速公路测试基地项目169.都市阳台二组团C-7地块项目170.连城数码港智造产业园171.莱芜区大王庄孵化园基础配套建设项目172.锐基电力产业园173.九阳股份总部与创意创新研发中心174.智造云谷产业园175.济南万达文化体育旅游城项目176.稼轩文旅城项目177.章丘区文化旅游提升项目178.山东广电辅中心星动小镇179.明水古城国际泉水旅游度假区项目180.长清马山金港国际赛车场项目181.宋风古城文旅产业项目182.济南恒大文旅综合体项目183.济南赛石·花朝园田园综合体184.华皓领邦建设项目185.山东德云文化广场项目186.钢城区文创中心项目187.莱芜区文化设施提升项目188.艾山田园综合体项目189.融汇文化创意城190.机床一厂城市更新项目A地块191.水生动植物及海事文化博物馆192.山东出版集团图书展示楼193.“玫瑰花乡”田园综合体项目194.医疗硅谷区项目195.树兰（济南）国际医院项目196.明湖国际槿椿颐养中心197.山东中医药大学国际眼科与视光医学院198.商河县温泉花卉项目199.辛庄美丽数字农业产业示范园项目200.温泉小镇商贸综合体项目201.棋山康养田园综合体项目202.钢城区现代牧业产业项目二、城市建设项目：98个203.城投集团医学中心、老商埠等片区提升项目204.天桥区城市更新项目205.章丘区城市更新项目206.槐荫区城市更新项目207.山东第一医科大学208.济南高新区城市更新项目209.市中区城市更新项目210.济南泉城城市更新投资有限公司租赁住房试点项目211.济阳区城市更新项目212.轨道集团安置及租赁住房项目213.莱芜区城市更新项目214.城建集团租赁住房项目215.历下区医疗建设项目216.平阴县城市更新项目217.北湖片区安置房及教育设施项目218.马山镇新型城镇化建设项目219.济南市医疗卫生综合提升项目220.2021年济南市供热、供气及配套设施建设项目221.济南新旧动能转换先行区城市更新项目222.商河县城市更新项目223.市中区教育设施建设项目224.济南市中心医院（东院区）项目225.商河县教育强县建设项目226.钢城区城市更新项目227.槐荫区病房综合楼建设项目228.阳光城·檀悦回迁安置房及配建教育设施项目229.山东（济南）智能仿真公共实习实训基地项目230.山东大学第二医院先行区新院（一期）项目231.商河县公共卫生应急中心项目232.长清区高等院校建设提升项目233.章丘区教育提升项目234.天桥区教育提升项目235.历城区彩石高中项目236.市中区公益性公园建设项目237.平阴县新高中建设项目238.济南市精神卫生中心项目239.钢城区城乡医疗卫生系统综合提升项目240.体育公园项目241.济南国际机场二期改扩建工程242.济南轨道交通4号线一期工程243.济南轨道交通6号线工程244.新建济南至莱芜高速铁路工程245.济南绕城高速公路二环线北环段246.济南东客站综合交通枢纽工程247.新建郑州至济南铁路济南段248.新建济南至枣庄铁路济南段249.黄河战略济南国际生态港PPP项目250.济南新旧动能转换先行区骨干路网项目251.济南至潍坊高速公路252.G104京岚线济南黄河公路大桥扩建工程253.济南轨道交通3号线二期工程254.济滨高铁商河段255.济南绕城高速公路二环线西环段256.新建至济阳区（先行区）有轨电车工程257.济泺路穿黄隧道工程258.轨道集团道路提升及河道整治项目259.京台高速济南至泰安段改扩建项目260.G220至济青高速公路王舍人互通立交连接线工程261.黄岗路穿黄隧道工程262.春暄路、飞跃大道、旅游路东延等跨区主干路道路263.济泺路穿黄北延隧道工程264.航天大道穿黄隧道工程（I期）265.济南高新区市政道路建设工程266.G309-S101连接线工程267.济南至高青高速公路268.S103济枣线市中红符路口南至济南泰安界段旅游公路269.槐荫区基础设施建设项目270.济南220千伏及以下电网建设工程271.开源路、奥体西路、腊山河西路等涉铁市政道路项目272.德商高铁商河段273.济南市水资源综合提升工程274.济南市物流港园区市政设施配套相关工程275.山东重工·中国重汽百万整车整机绿色智造产业城基础设施配套建设项目276.济南枢纽胶济铁路至济青高铁联络线277.济阳区市政设施改造工程278.小清河复航工程（济南段）279.商河县基础及公共服务设施项目280.殷巷互通立交及G340外环线工程281.钢城区综合水环境治理项目282.市中区基础设施建设项目283.聊泰铁路黄河公铁桥及公路接线工程284.医学中心市政配套项目285.莱芜区水资源治理综合提升项目286.济南市公共饮水安全综合提升示范项目287.济南港主城港区一期项目288.济南市调水工程289.2021年城区民生配套道路工程290.引黄灌区农业节水工程（商河县部分）291.长清区北大沙河(园博园-黄河口段)生态及河道综合治理工程292.济南港章丘港区一期工程293.中科城片区配套工程294.钢城区道路提升项目295.商河县特色装备制造工业园配套综合体及基础设施配套项目296.济南市厨余垃圾处理项目297.商河县城乡供水一体化项目298.商河县生活垃圾焚烧发电及转运站项目299.山东金泉危废综合处置中心项目300.普通国省道养护大中修工程2021年市级重点预备项目安排（100个项目）一、产业项目：66个1.江河未来城项目2.齐鲁中医药国际科技园项目3.济南人工智能科技谷项目4.国际金融城北区A2、A5、A6项目5.长清产业新城PPP项目6.黄金产业金融中心项目7.国际金融城北区A7、A8、A9、A10项目8.东华软件东区总部基地及数字经济产业园区项目9.捎近康养文旅小镇项目（一期）10.扁鹊健康小镇项目（一期）11.济南吾悦广场项目12.章丘长鹿国际旅游度假区13.国际联合智力创新园14.山东栋梁新智造生态（C2M）短路经济国际产教融合基地项目15.首创·富恒（山东）数智产业园16.红星美凯龙商业综合体项目17.龙湖天街商务商业综合体项目18.中华嬴秦文化园19.山东太古飞机工程有限公司新厂区项目20.少海汇科创绿建产业园21.高端医疗孵化研究中心22.森峰年产30000台激光装备项目23.济南迪亚双创产业园24.山东怡亚通供应链产业园25.晶体院迁建项目（一期）26.生命智谷产业园27.济高临空反渗透膜产业园28.中稷（济南）互联网产业总部基地项目29.平阴物流总部基地30.中德产业创新中心31.独角兽企业谷项目32.万科华北（济南）智慧物流综合产业园33.济南智能制造、再制造及租赁服务基地综合项目34.山东汉方制药复方黄柏液中药制剂产业园（一期）35.新加坡南洋智能仓储及电商供应链（济南）产业园36.亿恩新动力（山东）科技有限公司新能源电传动装置生产项目37.中关村信息谷创新示范基地（二期）38.复星国药济南医药营运中心项目39.济南弘阳广场项目40.莱芜牟汶河景观带生态保护工程41.福瑞达健康护理用品产业园42.山东黄河智慧安防产业园43.固废综合利用项目44.智能光纤激光切割机柔性生产线三期项目45.中铁十四局建筑公司总部基地项目46.济南帝森克罗德智能电力产业园（一期）47.工程机械零部件智能制造建设项目48.新建年产8万吨有机健康调味品馅料及10万吨鲜(淡)奶油项目49.富春控股集团网赢供应链运营中心项目50.年产1亿平方米医用不锈钢装护材料项目51.济南一建绿色建筑产业园52.美国SweetRest智能家居生产基地项目53.山东高速（济南）智慧供应链产业园54.山东济南百峪山富硒农业观光园55.长如祥智能创新产业园56.台峡（华东）食品生产基地项目57.七星绿色建筑产业园58.翔宇航空建设项目59.昊博(山东)绿色环保新型土工合成材料智能花园工厂60.智能设备制造基地项目61.济南精准医疗产业园62.年产1000万台套智慧消防物联网产品项目63.济南佛山街文化创意特色商业街区项目64.泉城莓好田园综合体65.年产10万吨岩矿棉保温材料技改项目66.山东鑫仁和印务有限公司技改扩建项目二、城市建设项目：34个67.长清高铁智慧新城项目68.济南轨道交通8号线一期工程69.京台高速齐河至济南段改扩建项目70.济南绕城高速公路小许家至港沟枢纽段改扩建工程71.济南国际医学科学中心安置六区建设项目72.济南国际医学科学中心安置五区建设项目73.济南绕城高速东线小许家枢纽至遥墙机场段改扩建工程74.雪山片区综合体项目（雪山片区安家-章灵四村保障房项目）75.新东站片区商业开发项目（新东站片区安置一区城中村改造保障房项目）76.济南轨道交通2号线姜家庄停车场租赁住房项目77.山深线G205验货台至钢城新泰界改建（钢城发展大道）项目78.济南国际医学科学中心保障六区建设项目79.潘田商业开发项目（济南潘庄田庄村保障房项目）80.唐冶商业开发项目（唐冶四村保障房项目）81.铁路专用线改扩建项目82.匡山村城中村改造村民生活保障用房（地块一）83.济南国际医学科学中心保障五区建设项目84.章丘区生活垃圾焚烧发电厂项目二期85.历城人才配套项目（历城区A3地块租赁住房试点项目）86.方下总部经济园区基础配套设施建设项目87.刁镇街道水南、水北村（部分）旧村改造项目88.方下街道综合医院建设项目89.张马屯站租赁住房项目90.曹范大有、龙埠村、富家村改造项目91.2021年新建公交首末站及充电设施建设工程92.重工新城社区配套公共服务设施建设项目93.重工新城幼儿园建设项目94.兴河便民服务中心项目95.济南章丘养老服务中心96.济南市应急物资储备基地改扩建项目97.国际医学科学中心污水处理厂项目98.历城区董家污水处理厂项目99.济南市污泥处置中心项目100.腊山水质净化厂配套管网工程。
济南市人民政府办公厅关于进一步加强政府投资项目初步设计和概算管理的通知-济政办字[2010]83号
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济南市人民政府办公厅关于进一步加强政府投资项目初步设计和概算管理的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 济南市人民政府办公厅关于进一步加强政府投资项目初步设计和概算管理的通知（济政办字〔2010〕83号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门：为进一步规范和强化政府投资项目初步设计和概算管理工作，提高政府投资质量，确保政府投资效益，按照基本建设程序有关要求，经市政府同意，现就加强政府投资项目初步设计和概算管理有关事项通知如下。
一、明确政府投资项目及初步设计和概算审批范围（一）政府投资项目范围。
一是政府直接投资建设项目，包括利用预算内资金（含国债资金）或预算外资金直接投资项目，以及利用财政性资金作为担保或还款来源的项目。
二是事业单位投资建设项目，包括卫生、教育、文化、体育等部门利用自筹资金或贷款投资建设项目。
三是申请国家、省、市财政性资金补助的建设项目。
国有控股企业投资的基本建设项目参照政府投资项目管理。
（二）初步设计和概算审批范围。
政府投资项目中，非城市基础设施项目总投资1000万元以上，城市基础设施项目总投资2000万元以上，事业单位自筹资金和贷款项目总投资1000万元以上的，必须进行初步设计和概算审批，其他项目可进行核准。
二、政府投资项目初步设计和概算的主要内容和要求（一）主要内容。
初步设计确定的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复范围，并应列明各单项工程的建设内容、建设标准、主要材料、设备选择及总投资概算等内容。
概算应包括建设项目所需的一切费用，概算内容不完善或达不到规定要求的，须重新编制。
（二）相关要求。
市发改委在批复可行性研究报告时，应对建设单位明确提出编制初步设计和概算的要求。
2015年度省优秀建筑设计方案
98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123
B054 海信创业中心/青岛创业就业实训基地 B055 青岛市第二实验小学 B059 瑞源•名嘉国际 B061 乌干达办公楼 B064 中弘夏各庄01-07地块方案设计 B065 北洋办公楼改造 B066 青岛浮山新区公交综合枢纽示范工程 B070 济宁太白湖新区CBD规划建筑设计方案 B071 济青高铁邹平站站房概念方案 B072 胶南凤凰谷朱雀酒堡 B077 城投智力岛项目 B083 青岛万达游艇产业园48班小学及36班中学 B084 河北盐山市民文化活动中心 B085 刚果（布）委索现代化车站项目 B088 青岛市第十九中学 青岛市蓝色硅谷滨海景观整治工程一期（建 B096 筑） B100 东营市东凯中学项目 B101 莫旗全民健身及曲棍球、足球训练综合馆 B107 青岛虎山路第二小学建设项目 B108 李沧区图书、档案馆建设项目 B109 青岛明天国际游艇会展中心 B111 胶南人民路以南，上海路以西地块项目 B114 中关村基地专家公寓项目 B115 中联运动庄园会所及凉棚 B116 安丘市青云山文体中心 B118 山东省莱西市第二中学迁建工程设计
2015年度山东省优秀方案评选评审表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 编号 项目名称
A007 第四军医大学第一附属医院住院二部翻建工程 A012 山东景合置业国际城市项目商业办公楼 A013 齐鲁制药总部办公楼 A014 山东恒信研发接待中心 A015 临沭体育馆 A022 济南市历城区便民服务中心 A023 济南啤酒集团总公司制革街地块建筑设计 A025 山东财经大学莱芜校区项目规划及概念设计 A028 青岛新都心商务大厦 A029 济南高新区会展广场商业项目 A036 济南领秀城A2地块建筑设计 A037 济南燕山学校新建教育设施项目 A038 包头鹿园国宾馆项目方案二 A042 建鲁时代广场-省建招发展基地方案设计 济南龙洞片区E地块配套公建幼儿园、九年一贯 A045 制学校 A047 阳光大姐产业基地建筑方案设计 A048 山东书画艺术中心 A052 济南重汽离合变压器厂改造 A057 章丘市全民健身中心 A058 中国海油惠州炼化生产指挥楼 A059 佛山市妇女儿童医院新建项目 A069 广东银葵医院建设项目
建设项目全过程工程咨询服务方案
建设项目全过程工程咨询服务方案目录一、前言 (3)1.1 编制目的 (3)1.2 编制依据 (4)1.3 适用范围 (5)二、项目概况与需求分析 (7)2.1 项目基本情况 (8)2.2 项目需求分析 (8)2.3 项目特点及难点 (9)三、全过程工程咨询服务内容 (10)3.1 前期咨询 (12)3.2 设计阶段咨询 (13)3.3 施工阶段咨询 (14)3.4 运营阶段咨询 (15)3.5 风险管理咨询 (17)四、咨询服务团队组建与要求 (18)4.1 团队组成 (19)4.2 人员资质与经验 (20)4.3 培训与管理 (21)五、咨询服务方法与技术 (22)5.1 咨询方法 (23)5.2 技术应用 (25)5.3 创新与研发 (26)六、咨询服务流程与计划 (27)6.1 流程设计 (29)6.2 计划制定 (30)6.3 进度控制 (31)七、质量管理与控制 (32)7.1 质量管理体系 (33)7.2 质量控制措施 (34)7.3 质量改进与提升 (35)八、沟通与协调 (36)8.1 沟通机制 (37)8.2 协调方式 (38)8.3 沟通效果评估 (40)九、风险管理与应对 (40)9.1 风险识别 (41)9.2 风险评估 (43)9.3 风险应对措施 (44)9.4 风险监控与报告 (45)十、案例与经验分享 (47)10.1 成功案例 (49)10.2 经验教训 (51)10.3 改进方向 (51)十一、结语与展望 (52)一、前言随着经济社会的高速发展，建设项目的规模和复杂性不断提高，对工程建设全过程的专业咨询服务需求也日益凸显。
我们理解客户的需求，我们深入细致地探讨工程项目建设的各个方面，不仅包括设计的初步阶段到实施的全过程，更涵盖项目的规划、管理、风险控制以及后期维护等多个层面。
在这个过程中，高质量的全过程工程咨询服务不仅能够促进项目进展顺利，提高工作效率，同时也能够有效地避免潜在的风险和挑战。
合富辉煌济南市名仕大厦项目发展提案PPT
一、写字楼市场供需分析
4、济南写字楼市场迎来新发展：
新城市规划及“十一五”战略带动发展。济南市东拓、西进、中疏、南控、北跨的城市规划发展战略，新的商业经济增长点以市中心为基点，“东西两翼”展开，此发展战略提升了济南市房地产的总体升值潜力，为济南写字楼市场提供了更多的机会。房地产投资势头强劲，带动写字楼市场的增长。房地产投资平均每年以20%左右的速度增长，写字楼近几年的投资趋势有小幅回落，2005年的投资势头看好，对于以二、三产业为主力产业的城市来说，经济的迅猛发展和房地产投资的不断增长，势必会为写字楼市场带来新的发展空间。需求空间较大。数据显示，目前济南的写字楼市场销售率和租赁率较高，需求市场具有较大空间，随着济南宏观投资环境的优化，写字楼市场将迎来新的发展。
宏观投资环境
第二部分 市场解读
- - - - “交换一个苹果,各得一个苹果;交换一个思想，各得两个思想”。
提案框架
市场解读
第一节 济南市房地产市场概况
第二节 济南市写字楼市场分析
一、济南写字楼市场供需分析
二、济南在售写字楼楼盘特征
三、济南写字楼市场板块划分及对比分析
房地产市场概况
中疏，对泉城核心商务圈的影响
泉城核心商务圈以泉城广场 为中心，是泉城的特色标志 区，环境优美，经济交流频 繁，是体现泉城特色的商业 中心、旅游中心和经济文化 中心。
泉城核心商务圈拥有良好的人文环境、优美的自然环境，是商业投资之首选区间。便利的道路交通情况为核心商务圈的又一特大优势。“中疏”战略将促使泉城核心商务圈的房地产投资向低密度开发转变，避免了市中心的过度开发与产品的无差异化建设。
宏观投资环境
居民收入与消费情况
小结： 城市居民消费能力不断增强，购房需求加大，但由于市场、政策、消费心理等多种因素影响，住宅市场存在调整，刺激了商业地产投资的力度。
济南转山西路地块前期可研方案_(2015年01月06日)
济南转山西路地块前期可研方案2015年01月05日一、项目概况1、地块区位地块位于济南市奥体片区内，紧邻济南之东西干道经十路，距离奥体中心仅1.5公里，济南市政府约1.5公里，距离泉城广场约6.5公里，属于济南市重点发展的商务办公区域。
图1-1项目地块在城市中的区位图图1-2项目地块周边区域交通图2、地块指标项目地块总占地面积39508㎡，规划建筑面积225338㎡。
其中住宅占地28604㎡，规划建筑面积154462㎡，起拍价29178.8万元，折合680万元/亩；商业地块占地10904㎡，规划建筑面积70876㎡，起拍价11452万元，折合700万元/亩。
具体指标如下：表1-1地块指标用途占地面积（㎡）建筑面积（㎡）容积率指标建筑密度绿化率出让年限（年）竞买保证金（万元）实施规划要求居住286041544624.5≤总容积率≤5.4，其中：2.8≤地上≤3.7；地下≤1.720%35%706000规划住宅为高层。
日照间距、日照标准须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及公测。
中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。
商业1090470876 5.0≤总容35%\403000日照标准、日照间距须积率≤6.5；其中：3.0≤地上≤4.5；地下≤2.0符合有关规定，须配建公厕等设施3、地块背景该项目存在历史遗留问题情况复杂，包括以下几个问题：1、省科学技术厅下属山东发明技术开发公司原占地约7亩。
发明公司配合土地收购的前提是采取资产置换形式，用开发后公建用房解决公司经营问题，用开发后住宅解决15户职工安置问题。
2、山东泰信公路工程有限公司，原占地12.1亩，泰信要求协商确认项目开发权和前期土地投入返还。
3、山东燕山集团，占原有划拨用地约34.9亩，燕山集团要求土地补偿总款数不得减少。
4、燕山工业小区开发建设总公司前期先后收购国有土地约34亩；并联合相关合作单位进行了土地征收和地上物拆迁，须妥善解决好前期土地联合开发和土地熟化投入问题。
济南市历下区住房和城市建设局_企业报告(业主版)
平均节支率
3.6%
同比增长：-65.4%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 17 日 生成
1/33
近 3 年(2020-09~2023-08)：
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-09-26
2022-11-02 2022-09-20 2022-09-20 2022-11-07 2022-09-26 2022-09-20
（3）会计、审计及税务服务（17）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
历下区 2023 年度老旧小区改造 项目审计单位采购
1.4.1 重点项目
（1）节能环保工程施工（28）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
第一节 对本项目的理解
第一节对本项目的理解城市国有土地上的房屋和农村集体土地上的房屋在土地所有权性质、所有权主体、土地管理方式以及拆迁安臵对象等方面均有差异，因此《城市房屋拆迁管理条例》并不具有直接的参照性，导致在执行过程中，各级政府制定的补偿标准随意性很大，补偿标准十分混乱。
这种随意性不但造成了补偿标准不统一，也造成了补偿标准的不合理性，因此也就不可避免地产生了许多纠纷，不仅极大地影响了党和政府的声誉，也直接影响了拆迁的进程和效率。
一、工作背景2014年以前，我省征地地上附着物和青苗补偿标准由各市人民政府拟定，报省国土资源厅、省财政厅和省物价局批准后执行。
2014年10月，山东省人民政府办公厅颁发了《关于印发山东省深化价格改革方案的通知》（鲁政办发[2014]40号），将标准的制定权下放给市、县人民政府。
2016年6月，山东省物价局经省人民政府同意，颁发了《关于明确<山东省定价目录>有关事项的通知》（鲁价综发[2016]58号），将标准不再纳入政府定价范围，要求以价格评估、平等协商等方式确定。
省国土资源厅对这一规定坚决不同意，经协调，省物价局同意放弃对标准制定的管理权。
为此，2017年4月，山东省人民政府办公厅颁发了《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》（鲁政办字[2017]76号），要求“地上附着物和青苗补偿标准由市政府制定，报省财政、国土资源等有关部门同意后执行，并适时作出调整，至少5年调整一次”。
为贯彻落实省政府办公厅文件精神，山东省国土资源厅、山东省财政厅于2017年6月联合发布了《关于开展地上附着物和青苗补偿标准制定工作的通知》（鲁国土资发[2017]11号），明确了标准制定工作的有关要求。
同时，对于地上附着物及青苗补偿标准的调整、征地、拆迁、安臵等诸多关于征地工作的具体事项，需要进一步考察省内、国内的先进做法和成熟经验，因此需要开展政策调研工作。
二、工作意义济南市征地地上附着物和青苗补偿标准调整的目的在于进一步完善现行征地补偿制度，实现征地补偿的公平性，维护社会稳定；不断强化土地管理，维护土地市场秩序，促进土地资源的合理利用和优化配臵，节约集约用地，提高土地利用效率，促进土地利用方式的转变。
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2018年省政府印发了《山东省人民政府关于鼓励社会力量兴办教育促进民办教育健康发展的实施意见》， 《实施意见》发布既鼓励吸引民间资金进入教育领域，又对非营利性和营利性民办学校在财政、税收、土 地、收费等方面实行差别化扶持政策，坚持公益导向。未来政府在民办教育上的支持对整个教育培训行业 是行业发展的“春天”，通过与区政府的项目沟通，区政府对项目发展前景十分认可，并得到区政府大力支
项 目 位 于 烟 台 市 莱 青岛市崂山区同安路 项目位于潍坊市奎 杭州拱墅区杭行路
山 区 康 惠 商 贸 城 核 国信体育馆北门，建 文 区 新 华 路 商 圈 与祥富路交叉口，
心 商 业 区 ， 建 筑 面 筑面积约8000㎡。 （第二商圈），建 城北最繁华地带，
积约12000㎡。
筑面积约3600㎡。 建 筑 面 积 约 23000
平阴
商河 济阳
长清
（2）政策分析
1、国家政策
（1）政策环境较为宽松、鼓励的赛道。例如素质教育、 职业培训、教育信息化等。 （2）关注政策升级的大背景下，大力鼓励早教，幼教， 课外素质教育等相关产业的发展。 （3）教育部关于贯彻《义务教育法》进一步规范义务教 育办学行为的若干意见中指出：“严格控制学生在校学习 时间。学校和教师不得占用节假日和休息时间组织学生上 课和集体补课，不得要求和统一组织学生参加各种学科辅 导班和学科竞赛。”这一规定的实施对于教育培训机构是 有保护作用的，为其发展创造了有利条件。
项目周边辐射 2公里，大约 有87所学校， 其中幼儿园57 所，小学13所， 中学13所，学 生数量约12万， 占
总人口的26%，
因此早教、青
少年特长培训
以及学科类培 训市场需求多。
（4）市场可比项目情况
项目名称 项目概况
产品分析 服务配套
优+梦工厂烟台店
青岛乐文汇教育广场 佳乐家培训基地
杭州拱墅区天阳亲 子广场
二、市场分析
（二）市场分析
内容包括但不限于：整体宏观市场情况（城市背景、政策分析）、区域市场情况、区域规划、 区域市场可比项目情况、同类产品主要开发商表现、房地产、土地市场情况、市场供需现状及 预测、小结
（一）市场分析
（1）宏观经济情况
1、城市背景
经济总量GDP：2019年济南市GDP总量达9443.4亿，较2018年
内容包括但不限于：项目背景、区位、现状（附照片）、规划指标及政府批复文件、周边土地 开发现状、交通及配套分析、不利因素、与集团及所属单位发展战略、年度经营计划的衔接、 有关股东（合作方）的情况介绍、改造运营模式，改造必要性和可行性（主要从战略、市场、
成本、经济效益、主业关可行性研究报告
汇报单位： XX年XX月XX日
目录
第一部分：项目概况 第二部分：市场分析 第三部分：产品定位及方案设计 第四部分：项目实施方案 第五部分：投资收益分析 第六部分：强军兴军、集团内部产业协同方面的考虑 第七部分：风险因素分析及其控制措施 第八部分：建议与结论
一、项目概况
（一）项目背景
持。
（3）区域情况
区域规划
项目位于济南市 历城区花园路，隶属 洪楼商圈，是济南第 二大商圈，商业氛围 浓厚，交通便利，经 济发达。项目紧邻新 甸中路，距离区域主 干路花园路50m，周 边规划业态以住宅为 主，目前大部分为已 建成使用，小区入住 率较高。
洪楼商圈
高新商圈
CBD
（3）区域情况
区域市场 项目地处人口密集居住区，区域人口密度较高，人口规模达112万，占市总人口规模15%。 从教育市场看，与培训教育潜在市场对比，济南从注册企业数量来看教育企业集中度水 平一般，还有较大上升空间，城市教育集群效应缺少引擎。历城区享有全市域10%左右 的教育资源，其中幼儿园数量最大，中学数量占比较高，市中区教育发展水平居中游。
㎡。
涵 盖 早 教 、 少 儿 艺 0-12岁儿童教育培训 0-18岁儿童青少年 涵盖早教、少儿艺
术、学科类以及成
教育培训
术、学科类以及成
人三大模块
人三大模块
摄 影 、 咖 啡 厅 、 烘 水吧、书店、剧场、 超市、餐饮
焙等
餐饮
咖啡厅、烘焙、水 吧、书店、剧场、
运营模式
租 赁 ， 统 一 规 划 ， 租赁，统一规划，统 租赁
地铁大发展：济南地铁建设进入快车道，1号线一期于2019年1月通
车，3号线已于2019年10月通车试运营，2号线将在2020年通车，同时二 期轨道交通建设规划发布，二期全线总规模约157公里，设站114座，上 报批复中。
新东站建成：济南新东站作为济青高速、石济客专、济滨城际、济
莱高速始发枢纽站于2018年12月运营，高铁交通网络升级，进入价值兑现 期。
统 一 招 商 运 营 ， 统 一招商运营，统一推
一推广
广
租赁，统一规划， 统一招商运营，统 一推广
商务条款（使 平均租金大约1.6元/ 平均租金大约2.5元/ 平均租金大约2元/ 一 层 3元 / ㎡ / 天 二
用面积）
㎡/天
㎡/天
㎡/天
三层2.5元/㎡/天
产品分析：各个教育综合体的产品定位都是比较全面， 项目体量大小是影响产品定位的重要因素，10000㎡ 以下主要集中在0-18岁的幼儿及青少年教育为主， 10000㎡以上基本涵盖全龄段； 服务配套：教育培训行业整体承租能力低，人员成本
增长7%（含莱芜）。2018年全年生产总值达7856.56亿元（不含莱芜）， 较2017年同比增长7.4%，增幅领跑全省，经济总量跃居全省第二位，首次 进入“亚洲城市50强”，直接跻身“全球二线城市”。
莱芜划归济南：莱芜撤市划区归济南管辖，2019年1月正式挂牌，
合并后济南市辖10区2县，面积10244平方公里，区域人口达870万， 合 并后2018GDP总量8862.21亿。
项目周边辐射2公里，人口 46.17万，相对人口密度较 大，住宅租金大约1元/㎡/ 天，相配套的写字楼大约 在1.5-2.5元/㎡/天, 社区底 商大约在4-15元/㎡/天；培 训机构数量多，但规模小， 形式单一，主要分布在社 区底商，写字楼以及学校 周边，未形成产业氛围； 周边培训机构面积小且租 金水平跨度大，大约在2-5 元/㎡/天。