土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查报告[1]

土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查报告[1]
土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查报告[1]
**县土地登记规范化和土地权属争议调
处工作检查报告
**县国土资源局二0一一年六月十日
**县土地登记规范化和土地权属争议调
处工作检查报告
依据**市国土资源局关于转发《河南省土地登记规范化和土地权属争议调处工作方案》的通知的文件精神，**县国土资源局根据方案要求，高度重视，精心组织，认真落实各项检查内容，现将检查情况汇报如下：
一、检查工作的组织实施情况
为做好本次检查工作，我局领导召集地籍、信访、规划、审批、利用等相关业务股室人员召开座谈会，学习领会通知精神，结合我县实际，制定实施方案，专门抽调6名人员具体实施检查工作，对发现的问题，逐项登记整理，采取有效措施，及时妥善整改。

二、检查土地登记案卷的数量及存在问题
本次检查按照要求共逐卷查阅土地登记档案*****份，其中202*年7月1日至202*年12月31日审批的土地登记案卷***份，202*年1月1日后审批的土地登记案卷***份。

重点检查了《土地登记办法》公布实施后的土地登记规范化和土地权属争议调处情况。

对202*年6月30日前的土地登记档案，已进行过规范的检查整改，没有作为此次工作的重点检查。

本次检查按照要求共检查土地权属争议调处案卷44份，其中单位之间争议**宗，单位
和个人之间争议**宗，个人之间争议***宗。

矛盾得到根本解决。

三、存在问题的整改情况
通过逐卷检查，我局办理的各类土地登记业务，均按照国家的有关法律、法规、规章、规程和规范性文件的要求进行土地确权登记，按规定填写表格，按程序登记发证，没有出现大的差错。

四、按照《河南省土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查方案》要求，逐条检查情况如下：
土地登记规范化方面：
1、从《土地登记办法》颁布实施以来，我局组织土地登记人员，采取领导集中领学和分散自学的方式，开展深入学习，并把《土地登记办法》纳入乡镇国土所培训教程。

2、按照有关规定，我局于202*年1月起启用新版土地登记表格，表格填写完整、准确、规范、无漏项，不同表格相同内容填写一致，地类登记符合规定，土地登记薄填写齐全，并加盖了**县人民政府土地登记专用章。

土地登记表格指定有专人填写，土地证书记载内容与土地登记卡记载内容一致。

3、202*年1月至202*年6月30日，我局从国土资源厅订购《国有土地使用证》***本，《土地他项权利证明书》***本。

制定了相应的土地证书保管和领用制度和土地权利证书向权利人核发的程序。

4、**县国土资源局承接我县土地登记申请的机关，土地抵押权和地役权登记机关与土地使用权登记机关一致。

我局内部由地籍测绘股统一办理土地登记。

5、我县土地登记区域内及本机关土地登记时不存在违反属地原则的现象。

登记过程符合申请、审核、审批、记载、发证的要求，严格按照有关法律、法规、规章和规范性文件确权登记，通过逐卷检查，无违规登记现象发生。

6、我局收费许可证编号为：*****，土地登记收费标准通过国土资源局政务公开宣传栏向社会公示。

受理土地登记的申请材料齐全，符合法定形式。

由于我县目前尚未成立专业土地调查队伍，地籍调查暂由土地登记人员进行，宗地图及宗地界址坐标等资料由**县土地规划勘测队提供。

在受理土地登记申请后制定了严格的登记询问程序，所有土地登记均在《土地登记办法》规定和本单位向社会承诺的时间内办结，建立了完善的土地登记资料受理审查制度。

7、我局建立的完善的档案管理体系，所有的土地登记档案由局档案室统一保管，采取了必要的安全保护措施，编制了科学的检索工具。

截止
202*年12月31日，我局共存放土地登记档,****卷，***柜。

制定了土地登记资料公开查询制度及收费标准，向社会提供土地登记讯息。

我县土地登记资料由国土资源局统一管理。

8、我局建立了严格的有关土地登记的制度、办事流程及岗位责任制，有专门的对外服务办公场地，实行政策、程序、收费“三公开”，所有办公人员均挂牌上岗，提供详细服务指南，登记人员以认真、热情的工作态度，赢得了广大社会群众的满意。

9、自202*年2月至202*年12月31日，我局共有25人取得土地登记上岗资格证，目前**名从事土地登记工作的人员均持有土地登记资格证并定期接受继续教育。

10、目前我县尚未成立土地登记代理机构。

11、目前我县土地登记信息化正在建设中。

土地权属争议调处方面
1、我局建立了以局长为工作组长的土地权属争议领导组，负责指导土地权属争议调处工作，信访接待室具体实施土地权属争议的调处。

202*年7月1日起，共处理土地权属争议***起，有效地化解了群众矛盾。

但在土地权属争议调处上也存在以下问题：一是基层干部群众不能站在公正的立场上来处理问题，做出公正的证明；二是由于资金缺乏，给案件调查时的出行带来一定的影响；三是一些历史遗留问题由于时间过长取证难；四是送达难，由于当事人对案件的处理结果有异议又拒走法律程序，对工作人员有辱骂等人身攻击的行为。

2、土地权属争议案件主要有上级交办和群众来信来访两个方面，程序上有本人申请、交对方答辩、调查落实、现场勘测、调解、处理意见、送达几个程序。

信访接待室有6名工作人员负责土地权属争议的调处工作。

3、在土地权属争议调处工作人员的努力下，排查不安定因素，化解矛盾，有效地维护了社会稳定，促进了社会和谐发展。

通过这次检查，促进了我县土地登记工作的规范化进程，更加有效地构建和完善土地权属争议调处工作机制，使土地登记和土地权属争议调处工作更加严格、有序、清晰、准确，在全局工作中得到高度重视。

**县国土资源局
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**县土地登记规范化和土地权属争议调
处工作检查报告
**县国土资源局二0一一年六月十日
**县土地登记规范化和土地权属争议调
处工作检查报告
依据**市国土资源局关于转发《河南省土地登记规范化和土地权属争议调处工作方案》的通知的文件精神，**县国土资源局根据方案要求，高度重视，精心组织，认真落实各项检查内容，现将检查情况汇报如下：
一、检查工作的组织实施情况
为做好本次检查工作，我局领导召集地籍、信访、规划、审批、利用等相关业务股室人员召开座谈会，学习领会通知精神，结合我县实际，制定实施方案，专门抽调6名人员具体实施检查工作，对发现的问题，逐项登记整理，采取有效措施，及时妥善整改。

二、检查土地登记案卷的数量及存在问题
本次检查按照要求共逐卷查阅土地登记档案*****份，其中202*年7月1日至202*年12月31日审批的土地登记案卷***份，202*年1月1日后审批的土地登记案卷***份。

重点检查了《土地登记办法》公布实施后的土地登记规范化和土地权属争议调处情况。

对202*年6月30日前的土地登记档案，已进行过规范的检查整改，没有作为此次工作的重点检查。

本次检查按照要求共检查土地权属争议调处案卷44份，其中单位之间争议**宗，单位和个人之间争议**宗，个人之间争议***宗。

矛盾得到根本解决。

三、存在问题的整改情况
通过逐卷检查，我局办理的各类土地登记业务，均按照国家的有关法律、法规、规章、规程和规范性文件的要求进行土地确权登记，按规定填写表格，按程序登记发证，没有出现大的差错。

四、按照《河南省土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查方案》要求，逐条检查情况如下：
土地登记规范化方面：
1、从《土地登记办法》颁布实施以来，我局组织土地登记人员，采取领导集中领学和分散自学的方式，开展深入学习，并把《土地登记办法》纳入乡镇国土所培训教程。

2、按照有关规定，我局于202*年1月起启用新版土地登记表格，表格填写完整、准确、规范、无漏项，不同表格相同内容填写一致，地类登记符合规定，土地登记薄填写齐全，并加盖了**县人民政府土地登记专用章。

土地登记表格指定有专人填写，土地证书记载内容与土地登记卡记载内容一致。

3、202*年1月至202*年6月30日，我局从国土资源厅订购《国有土地使用证》***本，《土地他项权利证明书》***本。

制定了相应的土地证书保管和领用制度和土地权利证书向权利人核发的程序。

4、**县国土资源局承接我县土地登记申请的机关，土地抵押权和地役权登记机关与土地使用权登记机关一致。

我局内部由地籍测绘股统一办理土地登记。

5、我县土地登记区域内及本机关土地登记时不存在违反属地原则的现象。

登记过程符合申请、审核、审批、记载、发证的要求，严格按照有关法
律、法规、规章和规范性文件确权登记，通过逐卷检查，无违规登记现象发生。

6、我局收费许可证编号为：*****，土地登记收费标准通过国土资源局政务公开宣传栏向社会公示。

受理土地登记的申请材料齐全，符合法定形式。

由于我县目前尚未成立专业土地调查队伍，地籍调查暂由土地登记人员进行，宗地图及宗地界址坐标等资料由**县土地规划勘测队提供。

在受理土地登记申请后制定了严格的登记询问程序，所有土地登记均在《土地登记办法》规定和本单位向社会承诺的时间内办结，建立了完善的土地登记资料受理审查制度。

7、我局建立的完善的档案管理体系，所有的土地登记档案由局档案室统一保管，采取了必要的安全保护措施，编制了科学的检索工具。

截止
202*年12月31日，我局共存放土地登记档,****卷，***柜。

制定了土地登记资料公开查询制度及收费标准，向社会提供土地登记讯息。

我县土地登记资料由国土资源局统一管理。

8、我局建立了严格的有关土地登记的制度、办事流程及岗位责任制，有专门的对外服务办公场地，实行政策、程序、收费“三公开”，所有办公人员均挂牌上岗，提供详细服务指南，登记人员以认真、热情的工作态度，赢得了广大社会群众的满意。

9、自202*年2月至202*年12月31日，我局共有25人取得土地登记上岗资格证，目前**名从事土地登记工作的人员均持有土地登记资格证并定期接受继续教育。

10、目前我县尚未成立土地登记代理机构。

11、目前我县土地登记信息化正在建设中。

土地权属争议调处方面
1、我局建立了以局长为工作组长的土地权属争议领导组，负责指导土地权属争议调处工作，信访接待室具体实施土地权属争议的调处。

202*年7月1日起，共处理土地权属争议***起，有效地化解了群众矛盾。

但在土地权属争议调处上也存在以下问题：一是基层干部群众不能站在公正的立场上来处理问题，做出公正的证明；二是由于资金缺乏，给案件调查时的出行带来一定的影响；三是一些历史遗留问题由于时间过长取证难；四是送达难，由于当事人对案件的处理结果有异议又拒走法律程序，对工作人员有辱骂等人身攻击的行为。

2、土地权属争议案件主要有上级交办和群众来信来访两个方面，程序上有本人申请、交对方答辩、调查落实、现场勘测、调解、处理意见、送达几个程序。

信访接待室有6名工作人员负责土地权属争议的调处工作。

3、在土地权属争议调处工作人员的努力下，排查不安定因素，化解矛盾，有效地维护了社会稳定，促进了社会和谐发展。

通过这次检查，促进了我县土地登记工作的规范化进程，更加有效地构建和完善土地权属争议调处工作机制，使土地登记和土地权属争议调处工作更加严格、有序、清晰、准确，在全局工作中得到高度重视。

**县国土资源局
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