第06章__土地资源质量评价

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二、土地适宜性评价
（四）土地适宜性评价方法
1．经验法 此法的实质就是以有经验的专家为索取信息的对象， 此法的实质就是以有经验的专家为索取信息的对象， 对专家们提出的参评因子的权重加以分析、整理、综合， 对专家们提出的参评因子的权重加以分析、整理、综合， 经几次反复，使经验法确定的权重趋于一致。 经几次反复，使经验法确定的权重趋于一致。 2．标准回归系数法 此法是借助于土地质量与参评因子之间建立的回归方 程中的回归系数，经标准化和归一化后，最终确定参评因 程中的回归系数，经标准化和归一化后， 子的权重。 子的权重。将土地质量或表示土地质量的其他因素如农作 物产量作为因变量（ ），土地质量的参评因子为自变量 物产量作为因变量（Y），土地质量的参评因子为自变量 Xi），建立多元回归方程。 ），建立多元回归方程 （Xi），建立多元回归方程。土地适宜性分类体系
2、我国分类体系 我国目前为土地利用规划而进行的土地适宜性评价而 采用的分类体系一般为类、 型三级组成， 采用的分类体系一般为类、等、型三级组成，即土地适宜 土地适宜等和土地限制型。 类、土地适宜等和土地限制型。 土地适宜类指土地适宜的用途，如宜农、宜林、宜牧、 土地适宜类指土地适宜的用途，如宜农、宜林、宜牧、 宜建设等。土地适宜类可根据评价目的划分得更精细， 宜建设等。土地适宜类可根据评价目的划分得更精细，如 宜茶、宜柑橘、宜水稻、宜住宅用地、宜工业用地、 宜茶、宜柑橘、宜水稻、宜住宅用地、宜工业用地、宜港 口用地等。 口用地等。 土地适宜等反映土地对于特定用途的适宜性程度， 土地适宜等反映土地对于特定用途的适宜性程度，通 常为三等： 常为三等： 一等地（ ）、二等地 二等地（ ）、三等地 三等地（ 一等地（I）、二等地（Ⅱ）、三等地（Ⅲ） 土地限制型反映土地限制性的种类， 土地限制型反映土地限制性的种类，即造成土地适宜 性降低的主要限制性因素。 性降低的主要限制性因素。
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二、土地适宜性评价
（一）土地适宜性评价原则
针对性原则：即针对一定的用途或土地利用方式进行土 针对性原则： 地适宜性评价。 地适宜性评价。 永续利用原则： 永续利用原则：即土地对于某种用途或利用方式的适宜 性是指土地在永续利用条件 下的适宜性。 下的适宜性。 效益原则： 效益原则：即土地利用所获取得的收益与其投入相比应 是有利可图的。 是有利可图的。 因地制宜原则： 因地制宜原则：即要结合本地区自然条件与社会经济条 件的实际进行评定。 件的实际进行评定。 综合性原则：即全面考虑土地的自然与社会经济属性， 综合性原则：即全面考虑土地的自然与社会经济属性， 通过综合分析，多方面比较来进行评定。 通过综合分析，多方面比较来进行评定。 当前适宜性与潜在适宜性兼顾原则： 当前适宜性与潜在适宜性兼顾原则：指既要评定土地当 前的适宜性， 前的适宜性，也要对进行土地改良后的潜在适宜性进行 评定。 评定。 7
二、土地适宜性评价
（三）土地适宜性评价程序
4．土地评价因子赋分 土地用途确定之后，选择不同用途的土地质量因子， 土地用途确定之后，选择不同用途的土地质量因子， 编制土地质量因子分级表， 编制土地质量因子分级表，据以对不同评价单元的土地质 量因子赋分。 量因子赋分。 5．土地用途与土地质量比配 把土地用途及其对土地质量的要求与土地评价单元的 评价因子分值和之间加以比配，依据土地评价分类系统确 评价因子分值和之间加以比配， 定土地评价单元的等级，并提交土地适宜性评价成果。 定土地评价单元的等级，并提交土地适宜性评价成果。
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第二节 土地质量评价
一、土地质量评价的概念 二、土地适宜性评价 三、土地生产潜力评价 四、土地人口承载力评价 五、土地生态足迹评价
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一、土地质量评价的概念
土地质量评价，是指在特定目的的前提下，对土 土地质量评价，是指在特定目的的前提下， 地的自然和社会属性进行综合鉴定和划分等级的过程。 地的自然和社会属性进行综合鉴定和划分等级的过程。 依据土地评价对象的不同， 依据土地评价对象的不同，土地评价可分为城镇 土地质量评价（城镇土地分等定级估价） 土地质量评价（城镇土地分等定级估价）和农用土地 质量评价（农用土地分等定级估价）； 质量评价（农用土地分等定级估价）； 依据土地评价属性的不同， 依据土地评价属性的不同，土地质量评价可分为 土地自然质量评价和土地经济质量评价； 土地自然质量评价和土地经济质量评价； 依据土地评价目的的不同， 依据土地评价目的的不同，土地质量评价可分为 土地适宜性评价、土地生产潜力评价、 土地适宜性评价、土地生产潜力评价、土地人口承载 力评价、土地农业经济评价、土地国民经济评价等。 力评价、土地农业经济评价、土地国民经济评价等。
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二、土地适宜性评价
（三）土地适宜性评价程序
1．土地用途的确定 土地用途的确定可以根据当地的实际情况， 土地用途的确定可以根据当地的实际情况，因地制宜 地加以确定，也可以根据规划目标的要求进行设定。 地加以确定，也可以根据规划目标的要求进行设定。 2．土地评价单元的划定 土地评价单元是土地质量性状相对一致的地段。 土地评价单元是土地质量性状相对一致的地段。 为土地利用规划而进行的评价中， 为土地利用规划而进行的评价中，评价单元有三种类 型：①以土壤类型作为评价单元；②以土地类型作为评价 以土壤类型作为评价单元； 单元； 以土地利用现状图斑作为评价单元。 单元；③以土地利用现状图斑作为评价单元。 3．土地用途对土地质量的要求 土地用途对土地质量的要求通常包括土地的自然条件 与社会经济条件，如农业土地主要考虑农作物的生态要求， 与社会经济条件，如农业土地主要考虑农作物的生态要求， 经营管理要求，生态环境保护要求及区位与投入水平等。 经营管理要求，生态环境保护要求及区位与投入水平等。 非农业建设用地则主要考虑土地的区位、建筑立地条件、 非农业建设用地则主要考虑土地的区位、建筑立地条件、 11 环境条件、交通条件等。 环境条件、交通条件等。
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三、土地生产潜力评价
土地生产潜力是指在一定的技术投入条件下， 土地生产潜力是指在一定的技术投入条件下， 土地所具有的潜在生产能力和提供效用的能力。 土地所具有的潜在生产能力和提供效用的能力。 土地潜力评价按其评价对象可分为农业用地生 产潜力评价与非农业建设用地利用潜力评价。 产潜力评价与非农业建设用地利用潜力评价。 按土地利用状况划分， 按土地利用状况划分，土地潜力评价包括已利 用土地的潜力评价与后备土地资源的潜力评价。 用土地的潜力评价与后备土地资源的潜力评价。 评定土地生产潜力方法主要有以下两种： 评定土地生产潜力方法主要有以下两种： （一）经验公式法 （二）理论计算法
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二、土地适宜性评价
（二）土地适宜性分类体系
一等地（ 一等地（I）： 土地对评定用途可持久利用而无明显限制， 土地对评定用途可持久利用而无明显限制，或只有微 小限制，土地具有较高的生产率和较好的收益。 小限制，土地具有较高的生产率和较好的收益。 二等地（ 二等地（Ⅱ）： 土地具有一定限制性， 土地具有一定限制性，持久使用而不采取相应措施会 引起土地退化。这种土地一般要通过增加投入进行土地的 引起土地退化。 改良。 改良。 三等地（Ⅲ）： 三等地（ 土地具有较强的限制性，土地的生产率或效益很低， 土地具有较强的限制性，土地的生产率或效益很低， 勉强适宜利用。 勉强适宜利用。
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第一节 土地质量与土地规划
合理组织一定数量和质量的土地利用是土地 利用规划的重要任务。 利用规划的重要任务。 在制定土地利用规划方案时， 在制定土地利用规划方案时，既要考虑规划 区域的土地数量水平， 区域的土地数量水平，又要重视规划区域的土地 质量状况， 质量状况，合理运用土地数量与质量的互助替代 作用，因地制宜地组织土地利用。 作用，因地制宜地组织土地利用。 不仅要保护好耕地和基本农田的数量， 不仅要保护好耕地和基本农田的数量，还要 重视对耕地和基本农田质量（综合生产力能力） 重视对耕地和基本农田质量（综合生产力能力） 的保护。 的保护。 综上所述，在编制土地利用规划时， 综上所述，在编制土地利用规划时，从土地 供给层面来讲，既要考虑土地数量和土地质量， 供给层面来讲，既要考虑土地数量和土地质量， 同时要重视土地自然供给和土地经济供给。 同时要重视土地自然供给和土地经济供给。
二、土地适宜性评价
（二）土地适宜性分类体系
为规划目的进行土地适宜性评价一般采用多级续分制 的适宜性分类体系。 的适宜性分类体系。 1、联合国粮农组织分类体系 在联合国粮农组织的《土地评价纲要》 在联合国粮农组织的《土地评价纲要》中，土地适宜 性共分四级， 性共分四级，即： 土地适宜性纲：反映土地对指定用途适宜（ ）、不适宜 土地适宜性纲：反映土地对指定用途适宜（S）、不适宜 （N）。 土地适宜性级：反映适宜性的程度，如高度适宜（ ）、中 土地适宜性级：反映适宜性的程度，如高度适宜（S1）、中 等适宜（ ）、勉强适宜 勉强适宜（ 等适宜（S2）、勉强适宜（S3）等。 土地适宜性亚级：反映土地受到的限制性种类， 土地适宜性亚级：反映土地受到的限制性种类，如受到侵 蚀危害导致勉强适宜S 蚀危害导致勉强适宜S3e等。 土地适宜性单元：同一亚级内生产特点、 土地适宜性单元：同一亚级内生产特点、经营条件和管理 条件的差异。 条件的差异。
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三、土地生产潜力评价
（一）经验公式法
1．迈阿密模型（Miami model） model） 根据年平均温度和降水量来估算生物生产量。 根据年平均温度和降水量来估算生物生产量。 2．桑斯维特纪念模型（Thornthwaite memorial model） model） 依据蒸散量模拟陆地生物生产量的一种方法。 依据蒸散量模拟陆地生物生产量的一种方法。 3．格思纳一里思模型 是根据生物生产量与生长期长度之间的相关关系推测 产量的一种方法。 产量的一种方法。
第六章 土地资源质量评价
第一节 土地质量与土地规划 第二节 土地质量评价
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第一节 土地质量与土地规划
土地质量是土地综合属性， 土地质量是土地综合属性，具体是指土地对 是土地综合属性 某种用途的适宜与否及适宜程度。 某种用途的适宜与否及适宜程度。 土地质量可用可度量测定的土地属性指标来 土地质量可用可度量测定的土地属性指标来 综合表述。 综合表述。 土地属性指标可分为土地自然属性指标 指标可分为土地自然属性指标（ 土地属性指标可分为土地自然属性指标（如 土壤、地形、气温、水文、生物等） 土壤、地形、气温、水文、生物等）和土地社会 属性指标（如产量、产值、劳动消耗、产投比、 属性指标（如产量、产值、劳动消耗、产投比、 地理位置、交通条件等）。 地理位置、交通条件等）。 土地质量变化固然有自然因素变化的作用 变化固然有自然因素变化的作用， 土地质量变化固然有自然因素变化的作用， 但根本的原因却在于人类对土地利用方式的改变， 但根本的原因却在于人类对土地利用方式的改变， 促使土地质量发生了变化。 促使土地质量发生了变化。