岳阳经济技术开发区2020年至2021年度勘测定界和土地测绘定点服务成交候选人公示
土地资源管理中勘测定界技术的应用
土地资源管理中勘测定界技术的应用发布时间：2021-03-19T11:09:56.440Z 来源：《城镇建设》2020年35期作者：李承浩[导读] 现如今，我国城市化进程不断加快，在这样的背景下，土地利用呈现多元化，需要对土地资源进行有效的开发与整理。
李承浩德州市土地储备整治中心山东省德州市 253011摘要：现如今，我国城市化进程不断加快，在这样的背景下，土地利用呈现多元化，需要对土地资源进行有效的开发与整理。
因此，提升土地管理效率及质量是当前土地管理部门亟需解决的重要工作难题。
在土地管理过程当中，勘测定界工作是极为重要的工作内容，勘测定界技术的应用可对土地使用范围进行明确，同时还可对土地使用类型进行分析与整理，进而为政府部门土地开发与整理工作的有效开展提供准确与可靠的信息依据。
基于此，文章对土地资源管理中勘测定界技术的具体应用方法展开了探讨，希望可为相关部门土地勘测定界工作的开展提供思路。
关键词：土地管理；勘测定界技术；土地开发整理引言土地勘测定界是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状，计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
1勘测定界图含义及作用勘测定界图是集合各项地籍要素、土地利用现状要素和地形、地物要素为一体的区域性专业图件。
勘测定界图是利用实测界址点坐标和实地调查测量的权属、土地利用类型等要素在地籍图或地形图上编绘或直接测绘。
与地籍图与地形图相比，定界图具有很多不同技术性要求。
对土地进行勘测定界，其内容主要包括四方面：一是计算土地用地面积，二是调绘土地利用情况，三是测定土地界址位置，四是确定土地使用的范围。
完成土地勘测定界内容，以满足土地从征用征收到规划开发，再到复垦整理等工作的需求。
土地的勘测和定界属于技术服务性质的工作，其作用在于，能够为国土资源行政管理部门的用地审批、地籍管理等有关工作提供精准、规范、科学的基础信息和资料，确定土地的实际使用范围，明确占农田的范围、等级等问题。
土地勘测定界技术报告书1
土地勘测定界技术报告书1土地勘测定界委托书用地项目名称用地项目地址单位名称负责人经办人单位名称受托方备案证书号委托 XX勘测定界事项 (委托方) 签字（章） XX年XX月XX日1联系电话联系电话联系电话联系电话委托方负责人经办人 (受托方) 签字（章） XX年XX月XX日 XX土地勘测定界技术说明为测定XX用地的面积、土地利用现状和使用土地的界址，受XX的委托，由XX对该项目进行建设用地勘测定界。
一、工程项目勘测定界依据1．《土地勘测定界规程》（中华人民共和国国土资源行业标准，TD/T 1008-2021）；2．《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2021)； 3．《云南省土地勘测定界实施细则（修订本）》； 4．《城镇地籍调查规程》。
二、施测单位及日期该项目勘测定界由XX承担，XX年XX月XX日至XX年XX月XX日完成野外测绘及内业处理工作。
三、XX 情况简介工作目的是实地划定XX使用范围、确定土地权属、测定界桩位�Z、标定用地界线、调绘土地利用现状、进行面积量算并汇总，为各级土地行政主管部门审查报批建设项目提供土地的使用情况。
XX涉及XX。
测区位于XX，地势平坦，交通方便，给勘测定界工作带来了便利。
XX与XX共同组织实施本次勘测定界工作，完成了XX土地权属的现场认定和地类确认工作。
在此基础上，根据土地勘测定界的有关技术要求，完成了外业控制点布设、图根点、界址点的测2量、内业勘测定界图的成图和土地面积汇总工作。
XX拟征收土地XX公顷，其中农用地为XX公顷（耕地XX公顷），建设用地为XX公顷，未利用地为XX公顷。
用地情况参见下表：单位：公顷单位 XX集体土地合计拟征收XX土地合计耕地园地林地其它农用地建设用地未利用地合计按权属和地类分：农民集体所有农用地XX公顷(耕地XX公顷)，建设用地XX公顷，未利用地XX公顷，地类和面积准确。
四、工作底图本项目以1：500地形图为工作底图。
该图由XX实地测绘。
浅谈以“三调”成果为基础的土地勘测定界工作流程和思路
浅谈以“三调”成果为基础的土地勘测定界工作流程和思路摘要：土地勘测定界是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状，计算用地面积，为自然资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
为贯彻落实统一底图、统一标准、统一规划、统一平台的要求，根据自然资办函[2022]411号通知，自2022年4月15日起，各建设项目用地审查报批的地类要以“三调”为基础的最新年度国土变更调查现状地类为准；且符合全国“三区三线”划定成果。
因此各建设项目的土地勘测定界工作的方法与工作思路与“二调”时也有很大的不同。
基于此背景，本文着重以“三调”为基础结合ArcGIS软件，对线形交通类用地项目的勘测定界工作流程及思路进行简单阐述。
关键词：三调；土地勘测定界；ArcGIS；工作思路1.引言随着第三次全国国土调查成果的启用及全国国土空间规划纲要（2021-2035年）的确定和全国“三区三线”的划定。
根据《自然资源部办公厅关于以“三调”成果为基础做好建设用地审查报批地类认定的通知》（自然资办函〔2022〕411号），自2022年4月15日起，建设项目用地审查报批的地类要以“三调”为基础的最新年度国土变更调查现状地类为准。
且全国“三区三线”划定成果也要作为报批建设项目用地用海的依据。
因此原以“二调”为基础的勘界需以“三调”为基础进行土地勘测定界的调整并重新报征。
以“三调”为基础的土地勘测定界不仅要在确保地类真实性的前提下，还要考虑和分析认定耕地的情况；建设用地来源的合理、合法性；历年报征重叠的情况；“一张图”和“三区三线”成果的套合情况等。
2.三调时勘测定界的工作流程本文以省道313线松潘段线形交通类建设项目的勘测定界为例，在进行勘测定界工作之前，需要收集用地单位提供的资料，并对其资料进行一致性审核，项目立项文件、建设项目用地红线、可研和初设的相关批复情况、建设用地规划许可证及附图、建设用地预审批复及附图、压覆矿区情况证明、地质灾害易发区情况证明等是否完整，名称是否一致，日期是否在有效使用期限内等。
土地勘测定界在农用地转用征收报批工作中的应用分析
土地勘测定界在农用地转用征收报批工作中的应用分析摘要：土地勘测定界是项目用地审批工作中非常重要的一环，合理开展土地勘测定界，为用地审查的科学性以及规范性提供有效保障。
就现阶段总体情况来看，土地勘测定界在农用地转用征收报批方面的应用也较为常见，本文就此展开分析和探讨，并且提出了相应的可行性措施，以期为相关工作开展提供参考。
关键词：勘测定界；农用地转用；征收报批；应用引言：针对农用地转用而言，本质上是实现农用地向建设用地转化，在实际中主要体现为根据国家批准的土地利用总体规划，达到农用地向建设用地转化的一个过程。
而在征收报批层面，国家相关法律规定，为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，在确需征收农民集体所有的土地的情况下，可以依法予以征收。
在具体实践中，土地勘测定界是农用地转用及征收报批工作中具有重要意义和基础性的环节，保证此环节工作的高效开展，有利于提高用地审查工作的科学性与规范性，为项目的科学用地、节约集约用地和依法用地提供可靠的保障，提高非农业建设占用耕地的管控水平，对于促使耕地保护制度、节约集约用地制度的深入贯彻和落实具有积极作用。
一、土地勘测定界流程分析业务受理。
相关用地单位或者行政主管部门委托测绘单位开展勘测定界。
实践工作中，要求测绘单位能够和委托方之间积极开展互动和交流，充分明确委托方在勘测定界方面需求。
资料收集。
在实际开展勘测定界之前，测绘单位需要预先进行相关资料的收集，主要涉及拟用土地范围当前使用状况、权属、规划、历史用地信息，以及历年土地利用现状数据等基础资料。
报批范围的确定。
根据委托方提供的初步项目红线和基础数据，初步开展红线核查工作，包括权属、规划、土地利用现状、地质地灾、自然保护区、涉林涉海、城市更新、“三区三线”等相关数据核查。
扣除项目红线涉及的已批和在批的国有建设用地，做好项目红线和周围国有建设用地的衔接工作，出具相关图件，协助用地单位与用地报批行政主管部门进行沟通协调，最终确定项目红线与需要报批的范围。
土地勘测定界工作的方法与应用
土地勘测定界工作的方法与应用发布时间：2021-09-03T05:50:51.393Z 来源：《工程建设标准化》2021年6月第11期作者：侯典彦[导读] 针对土地的勘测工作，不仅基于勘测人员自身专业素养，还需要配合相应的技术进行优化管理，以便提升土地勘测的精度以及准确性，勘测定界本身就是一项严谨且需要极强专业性的工作。
侯典彦山东地星地理信息工程有限公司山东省 250100摘要：针对土地的勘测工作，不仅基于勘测人员自身专业素养，还需要配合相应的技术进行优化管理，以便提升土地勘测的精度以及准确性，勘测定界本身就是一项严谨且需要极强专业性的工作。
现代化的土地勘测定界工作需要借助土地勘测定界工作的方法，加强工作中的准确度，保障勘测数据的优化提升。
关键词：土地勘测定界；方法与应用引言在当前国土改革之中，针对不同的土地要进行征用、规划、复垦、整理、地质开发利用以及进一步的土地功能转化，这些工作内容都较为复杂，需要强大的技术支持才能完成，其中比较关键的就是针对土地进行勘测定界作业。
勘测过程中要精准测量土地的面积、土地本身的地质状况、同时能够保障在后续地形位置以及确定该地所适合开展工作的范围。
这些都有利于国家土地的科学化管理，提升土地管理自身合理性。
1.土地勘测定界包含的主要内容当前建筑、交通、水利等在进行勘测工作时，主要是采取了土地的调拨、征用、出让以及使用等一系列的方式进行建筑、交通、水利等项目的投入，其中较为关键的就是建筑、交通、水利等项目用地以及农业用地的划分，要落实用地范围的界定，实施勘测进行当地位置的界定，保障地权以及后续权属。
这需要有关部门获取自然资源机构的审批之后进行进一步的勘测活动，从而在后续使用当中进行有效的申报工作，保障整体工程的调查符合地籍的变动，实现土地进一步的评估、审查以及后续的发证工作，为土地本身的合理使用建立完善且内容准确的形势分析基础资料。
同时要注意，土地的勘测工作所包含的主要内容就是以确立土地界限以及点位为主进行的，以此划分土地的面积，并确定当地土地权属问题，确认当地土地的主要类别，借此确认土地在未来的应用范围，为后续土地的使用以及办理土地相关证照提供科学化的法律依据，在此基础上为土地管理部门收集相应的数据资料，能够帮助后续部门管理累计必要的实际数据内容。
土地勘测定界技术流程和数据处理
土地勘测定界技术流程和数据处理发布时间：2021-08-13T04:05:22.562Z 来源：《建筑砌块与砌块建筑》2021年第4期作者：潘文泼[导读] 为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
身份证号码：33032419750714****摘要：随着人口增长和经济社会发展的加快，城市发展对建设用地的需求越来越大，土地勘测定界作为建设用地项目管理的一项前期基础性技术工作，是用地审查报批的重要依据。
GPS 系统因为其具有高精度、全天候、高效率、多功能和操作简便等特点，在勘测定界中的应用越来越广；“NewMap 报件通” 是一款基于 AutoCAD 平台开发的建设用地土地勘测定界专业软件，可以方便快捷地进行内业数据处理。
该文结合工作过程中的实际项目，介绍了土地勘测定界工作的外业技术流程和内业数据处理等。
关键词：勘测定界；技术流程；数据处理土地勘测定界是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状，计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
1 土地勘测定界的特点土地勘测定界具有较强的综合性、专门性、精确性、及时性、现势性和法律性等特点。
在实际土地勘测定界工作中，其以地籍调查、土地利用现状调查和测绘作为主要内容，而且该项技术主要服务于用地审批和土地管理，因此对其精确性具有严格的要求，即在审计勘测定界过程中，需要运用先进的技术手段，并在勘测过程中要进行自检和互检，以此来保证最终成果的精确性。
在实际土地勘测定界过程中，对其及时性具有较高的要求，作为勘测定界人员，需要将勘测定界成果准确和及时进行提交，从而促进审批效率的提高。
土地勘测定界的现势性特点，表面在在实际土地勘测定界过程中，要求实时对土地使用范围进行界定，并测定界址位置，进行土地利用现状调绘和对用地面积进行计算，其所反映的用地范围的权属和地类是为最新的土地利用现状。
土地勘测定界工作中存在的问题及处理方法探究
土地勘测定界工作中存在的问题及处理方法探究发布时间：2021-03-10T02:15:26.793Z 来源：《防护工程》2020年31期作者：杜吉祥[导读] 此种地类不一致情况的出现是由于土地送审后因其他原因而导致土地未能按时得到利用，并没有应用于工程建设环节。
在工程开始之前，为了不使土地闲置，施工单位会将之作为耕地而进行农作物耕种，通过农业生产获得经济收益。
身份证号码：23090419630203**** 黑龙江七台河 154600摘要：土地管理中，为满足不同工作需求，可利用划界方式进行土地面积的划分。
土地勘测划界时，需要先界定土地范围，测量土地面积，确定土地位置，进而在相应规定约束下结合土地面积而合理进行土地资源的分配。
在此之中，勘测定界属于不可或缺的重要工作内容，但在实践工作中，这一环节不可避免会出现一定的问题，本文将针对易出现的几种问题及具体的解决对策进行分别阐述。
关键词：土地勘测定界；存在问题；处理办法《土地勘测定界规程》中详细明确了土地划分时的具体流程，要求在土地定界文本出示以后方可进行土地交接与利用，这可作为土地使用权应用范围的确定依据。
然而实际应用中，存在土地种类判定问题、相邻项目间土地闲置问题等，需要对这些问题出现的原因进行追溯，从源头上探寻问题的解决方式，从而使土地勘测定界可以新的思路及方式顺利完成。
1.土地种类判定问题土地勘测定界实践当中，勘测土地类别与规划设计图不一致的现象时有发生，甚至二者的差别较大，此问题的引发有三种不同成因，以下给出了这三种不同情况的解决对策：1.1设计图为建筑用地、实际勘测发现其为耕地1.1.1问题成因此种地类不一致情况的出现是由于土地送审后因其他原因而导致土地未能按时得到利用，并没有应用于工程建设环节。
在工程开始之前，为了不使土地闲置，施工单位会将之作为耕地而进行农作物耕种，通过农业生产获得经济收益。
在工程正式进行施工阶段后，会对农业生产行为进行终止，而将土地作为建筑用地使用。
土地勘测定界中存在的相关问题探讨
土地勘测定界中存在的相关问题探讨发布时间：2021-02-19T09:11:47.737Z 来源：《基层建设》2020年第27期作者：潘尔仁[导读] 摘要：近些年来，伴随着社会的快速发展，市场经济改革不断地得到国家的重视，使得各地的国土资源管理的各项工作在不断的加强。
云南地质工程第二勘察院云南昆明 650217摘要：近些年来，伴随着社会的快速发展，市场经济改革不断地得到国家的重视，使得各地的国土资源管理的各项工作在不断的加强。
“土地勘测定界”是土地管理工作的实践部分，土地勘测定界的工作是量算项目用地占用各土地权属单位面积，在施工时需要具备各项土地地形要素，不但精确程度要求高，还要能准确地反映出用地范围的土地状况，土地勘测定界工作内容不同于地籍测量和一般测量工作，因此在绘制过程为了避免各种问题出现，需要各个部门的相关工作人员互相进行协调。
关键词：土地勘测定界；程序；问题；解决方法前言：《土地勘测定界规程》指出在使用或者交接土地使用权时，应该出示对应的土地定界文本，以此来证明土地使用权的应用范围。
虽然有相关的规定当做处理日常问题的保障，但是在具体土地勘测定界工作中还是会出现一些问题。
相关人员必须要找到可行的办法进行解决。
本文通过讨论问题出现的原因，探寻源头，找到解决难题的方法，为土地勘测定界提供可参考的方法和思路，从而使得土地勘测定界工作能够更加顺利的进行。
一、概述土地勘测定界是一种结合一些相关的资料进行的技术服务型工作。
其中的工作包括接收任务、收集审阅相关资料、现场勘探、勘测定界、提交成果资料等一系列过程。
在实际的工作过程中，勘测定界工作最需要注意的是，同时也是整个过程中最重要的一步，它包括界标的测量和放置、测绘界点坐标的计算、勘测图的绘制和面积计算以及撰写成果报告书。
勘测方在进行勘测定界工作中，如果测绘调查数据缺失和勘测定界程序违反了法律法规，这就使得整个工程项目的实施不能够顺利进行。
二、土地勘测定界的工作程序土勘测定界工作作为土地工程项目实施工作中的一个重要环节，需要分阶段逐步完成，勘测定界按照特点一般分为几个阶段：首先是进行前期预备工作，包括认定具备能力和资质的勘测定界单位、现场勘探、查阅收集相关资料、制定完备的勘测方案等；其次是进行外业工作，主要包括进行现场调查、测绘定界图、放样测量等工作；然后是进行内业工作，本阶段工作的主要内容是土地面积计算、勘测定界图编辑和书写土地勘测报告书等中间阶段的工作；最后是进行检查验收的工作，本阶段的成果先由负责勘界的一方自行检验，最终由负责土地勘测定界的政府国土主管部门检验，当检验过程中发现问题时，需要及时的交由勘界单位进行解决和处理，直到通过政府国土主管部门的检验为止。
土地勘测定界中常见问题及建议
土地勘测定界中常见问题及建议摘要：现阶段社会的发展过程中，为了能够进一步规划土地，保证土地使用的合理性，相关人员就需要针对土地进行勘测定界。
作为测定范围和定址的重要技术手段，土地勘测定界在现阶段社会发展过程中承担着重要任务，其数据的准确性关系到规划的成败，需要相关人员加大关注。
但是由于界定的工作量较大，加上其他因素的影响，勘定环节经常会出现各种问题，影响土地规划的进行。
本文就从土地勘测定界入手，浅谈其存在的问题以及解决方案。
关键词：土地勘测定界；问题；建议；定界土地勘测定界作为对土地进行规划的重要程序，在现阶段社会发展过程中有着重要的地位，城市的规划需要和土地资源的不断消耗都需要通过勘测定界进行数据的收集。
但是在现阶段的发展过程中，土地的用途越发的复杂，就在很大程度上增加了土地勘定的难度，相关人员在进行定界的过程中经常会出现一些失误，影响定界的准确性。
就需要相关人员在发展的过程中加强对定界工作的重视程度。
随着我国经济的不断发展，城市化对土地的需求不断提升，就必然需要借助土地勘测对土地的资料进行掌握，然后根据城市发展的需要进行土地的规划，才能进一步促进城市的发展规划。
一、土地勘测界定概述（一）土地勘测界定的概念土地勘测定界简称勘测定界，是实地界定土地使用范围、测定界址位置，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供资料而进行的技术服务性工作。
在现阶段的社会发展过程中，土地勘测界定能够对土地进行测量和定性，在很大程度上保证城市土地规划的合理性。
通过对土地的勘测，了解了土地的性质和数据，保证了之后的地审批工作更加科学【1】。
另一方面，在土地勘测的过程中还能够对土地的性质和实际用途进行调查，及时地发现土地占用现象，严格控制非农业建设占用耕地。
（二）土地勘测定界的特点推动勘测作为现代化发展过程中重要的程序，其特点是保证其功能能够发展的重要手段，首先就是综合性的特征，土地勘测定界具有地籍调查、土地利用现状调查以及测绘三者的内容，能够对土地进行全方位的调查，具有很强的综合性；其次是专业性，勘测定界的关注主要是为用地审批服务而衍生出来的一种技术手段，具有很强的针对性；最后就是法律性和权威性，勘测定界由专业的团队在依照相关法律规定进行的工作，所以其实一种由法律授权的国土资源部门在土地审批程序和登记过程中必须履行的职责，并且其测定的结果也具有很强的法律效应【2】。
张峰、岳阳市自然资源和规划局资源行政管理：其他(资源)二审行政判决书
张峰、岳阳市自然资源和规划局资源行政管理:其他(资源)二审行政判决书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】湖南省长沙市中级人民法院【审理法院】湖南省长沙市中级人民法院【审结日期】2021.03.12【案件字号】(2021)湘01行终87号【审理程序】二审【审理法官】熊晓震刘青陈蔚宇【审理法官】熊晓震刘青陈蔚宇【文书类型】判决书【当事人】张峰;岳阳市自然资源和规划局;湖南省自然资源厅【当事人】张峰岳阳市自然资源和规划局湖南省自然资源厅【当事人-个人】张峰【当事人-公司】岳阳市自然资源和规划局湖南省自然资源厅【代理律师/律所】范敏北京市京师律师事务所;程重北京市京师律师事务所;刘律宏湖南岳州律师事务所;殷海卉湖南昌言律师事务所【代理律师/律所】范敏北京市京师律师事务所程重北京市京师律师事务所刘律宏湖南岳州律师事务所殷海卉湖南昌言律师事务所【代理律师】范敏程重刘律宏殷海卉【代理律所】北京市京师律师事务所湖南岳州律师事务所湖南昌言律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】张峰【被告】岳阳市自然资源和规划局;湖南省自然资源厅【本院观点】上诉人的证据能证明其房屋所在地块未征地报批的事实，但无法证明其向岳阳市自然资源和规划局进行举报时存在违法用地的事实，达不到其证明目的。
本案争议的焦点在于岳阳市自然资源和规划局作出的《回复》以及湖南省自然资源厅作出的《行政复议决定》是否合法。
张峰及其父亲签订的协议系房屋收购协议，系南湖管委会为实现行政目的而签订，存在收购协议并不必然导致违法用地行为的发生。
岳阳市自然资源和规划局对岳阳市南湖新区住房建设局作出的行政处罚认定案涉违法建设行为开始于2019年底，该行政处罚行为不能证实张峰提出的案涉地块举报时便存在违法用地行为的主张。
【权责关键词】行政处罚行政复议合法违法罚款拒绝履行（不履行）管辖质证证据不足行政复议回避缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案争议的焦点在于岳阳市自然资源和规划局作出的《回复》以及湖南省自然资源厅作出的《行政复议决定》是否合法。
征地过程中土地勘测定界的应用
TECHNOLOGY AND INFORMATION66 科学与信息化2023年3月下征地过程中土地勘测定界的应用张涵 张连发武汉市测绘研究院 湖北 武汉 430022摘 要 目前，在城镇化发展的过程中，改扩建项目逐年增加，该类型项目建成后，大大完善了城镇基础设施，有利于加速现代化发展。
但改扩建项目中的征地工作十分复杂，经常会存在诸多的矛盾与纠纷，为高效、规范开展征地工作，有关部门必须严格按照国家的法律法规，采用先进技术与方法做好土地勘测定界，减少征地矛盾，提升工作效率。
基于此，本文重点分析了征地工作中的土地勘测定界，对实际工作具有指导和借鉴价值。
关键词 征地；土地勘测定界；应用Application of Land Survey and Demarcation in Land Acquisition Process Zhang Han, Zhang Lian-faWuhan Geomatics Institute, Wuhan 430022, Hubei Province, ChinaAbstract At present, in the process of urbanization development, the number of renovation and expansion projects increases year by year, and the completion of this type of project greatly improves the infrastructure of the town and helps accelerate the modernization development. However, the land acquisition work in the renovation and expansion project is very complicated, and there are frequent contradictions and disputes.In order to carry out land acquisition in an efficient and standardized manner, the relevant departments must strictly follow the national laws and regulations, adopt advanced technology and methods to survey and demarcate the land, reduce land acquisition conflicts and improve work efficiency. Based on this condition, this paper mainly analyzes land survey and demarcation in land acquisition work, which is of guidance and reference value for practical work.Keywords land acquisition; land survey and demarcation; application1 土地勘测定界步骤土地勘测定界为复杂性工作，在此项工作中往往涉及了很多的工作流程，从根本上分析，土地勘测定界需做好前期准备、外业、内业、成果检验与存档工作，首先，在前期准备阶段，就是要以土地勘测要求等为基准，做好人员、设备等安排，制定详细的工作计划，并收集地图等资料完成实地勘测。
2021年土地勘测定界合同依据
Diligence is the branch of learning, of course it is bitter, wisdom is the flower of learning, of course it is fragrant.同学互助一起进步（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）土地勘测定界合同依据乙方（受托人）：受托人测绘资质等级：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》等有关法律法规，经双方协商一致，就甲方委托乙方对项目勘测定界相关事宜签订本合同，以资共同信守。
第一条测绘项目和地理位置1.1、测绘项目名称：项目勘测定界;1.1、测区地点：；第二条执行技术标准2.1、《土地勘测定界规程》TD/T 1008-20__；2.2、《土地利用现状调查技术规程》TD/T 79298-1995；2.3、《城镇地籍调查规程》TD/T 1001-93；2.4、《土地利用现状分类》和《全国土地分类》（试行）。
第三条勘测定界费支付方式3.1、费用支付方式：合同签订后甲方向乙方支付元预付款，当勘测定界工作完成后，乙方向甲方提供勘界成果并经甲方验收合格后，甲方向乙方一次性支付剩余价款元（人民币元整）。
第四条应交付的勘测定界成果第五条测绘项目完成工期5.1、乙方收到甲方测绘项目预付款的时间视为测绘前期工作开始日期。
甲方（委托人）：25.2、乙方应于甲方确认土地定界之日起个工作日内提交全部测绘成果。
第六条甲方的义务6.1、甲方应向乙方提交有关资料。
6.2、提供给乙方的全部资料及文件必须真实、合法、有效、完整、准确。
6.3、甲方应按约定支付测绘项目费用，在乙方提交全部成果的三个工作日内，如甲方无异议，则甲方在十个工作日内，结清全部款项。
6.4、允许乙方在履行保密义务的前提下，内部使用本合同项下的测绘成果。
6.5、甲方向乙方进行一次性指界，乙方根据甲方的指界提交测绘成果，如果因甲方指界原因使成果报告、图件、界址桩等需要修改，则后续工作甲方按每次增付乙方勘测定界费用。
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1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................9 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................9 2.2 项目节支率列表 ..............................................................................................................10 三、采购供应商 ...........................................................................................................................10 3.1 主要供应商分析 ..............................................................................................................10 3.2 主要供应商项目 ..............................................................................................................10 四、采购代理机构........................................................................................................................15 4.1 主要代理机构分析 ..........................................................................................................15 4.2 主要代理机构项目 ..........................................................................................................15 五、信用风险 ...............................................................................................................................15 附录 .............................................................................................................................................15
农用地征转报批中土地勘测定界成果的应用分析
农用地征转报批中土地勘测定界成果的应用分析【摘要】在农用地征转报批中，一个重要的环节和依据就是土地勘测定界工作，可有效确保用地审查与审批工作更加规范、科学、有效。
本文通过对农用地转用征收报批工作进行实践，从而对土地勘测定界在农用地转用及土地征收报批中存在的问题和相应的解决策略进行分析总结，提高农用地转用报批中最基础的组件上报等的规范性，增强转用工作效率。
【关键词】农用地；土地报批；土地勘测定界我国的土地根据利用程度不同，《中华人民共和国土地管理法》、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）将我国土地分为三大类：农用地、建设用地和未利用地，并实行严格的“用途管制”、“占补平衡”、“进出平衡”制度。
农用地转用是指现状的农用地按照土地利用总体规划（国土空间规划）和国家规定的批准权限，经过审查批准后转为建设用地的行为，也称为农用地转为建设用地，是实施土地用途管制的手段。
土地勘测定界工作是农用地转用审批中重要的基础性技术工作，有效开展土地勘测定界工作，能促进用地审查工作更加规范性、科学性、有效性，使项目用地依法、集约和规范，严格控制非农业建设占用耕地，有效实施耕地保护制度[1]。
1.土地勘测定界的概念及内容1.1土地勘测定界概念云南省土地勘测定界工作是根据农用地转用、土地征收、征用、划拨、出让及大于1平方公里、海拔2500米以下坝子耕地保护等的需要，实地界定拟占用土地的范围、权属、测定界址位置、核实土地利用现状、分别计算用地总面积和拟占用坝子面积，为自然资源行政主管部门办理农用地转用、土地征收、具体项目供地、低丘缓坡土地综合开发利用、城乡建设用地增减挂钩等审批事项提供科学、准确的基础数据而进行的测绘服务工作。
1.2土地勘测定界的内容土地勘测定界的内容,主要是指划分土地使用区域、确认土地用地界址方位和土地的使用状况(权属、地类)，通常采用解析法计算土地分类面积，形成并提交土地勘测定界的技术报告及勘测区地形图、勘测定界图等有关资料。
勘测定界报告编制的必要性规定
勘测定界报告编制的必要性规定勘测定界报告编制的必要性规定一、适用范围适用于全市建设用地勘测定界及技术报告书编制的委托。
二、中介服务依据（一）《中华人民共和国土地管理法》（2020年1月1日实施）；（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》（1995年1月1日）；（三）《中华人民共和国测绘法》（1992年12月28日）；（四）《中华人民共和国计量法》（2018年10月26日第5次修正）；（五）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年9月1日实施）（六）《地籍调查规程》（TD/1001-2012）；（七）《全球定位系统GPS测量规范》（GB/T18314-2001）；（八）《数字测绘产品质量要求》（GB/T17941.1—2000）；（九）《数字测绘产品检查验收规定与质量评定》（GB/T18316—2001）；（十）《建设项目用地勘测定界技术规范》。
三、中介服务事项材料清单项目用地规划绿线图（含电子版）四、中介服务审查标准按照有关法律法规、技术标准和规范规程，重点审查包括：（一）测量定界成果是否符合《建设项目用地勘测定界技术标准》；（二）勘测定界图图件中测量界线、界址点、界址点间距、面积准确；（三）坐标系是否符合规定的要求（2000坐标系）。
五、法律效力建设用地勘测定界及技术报告书是鄂州市自然资源和规划局作为集体建设用地勘测定界、面积准确的重要依据，未依法经过审批机关审查或审查后未予通过的，不得审核。
六、中介服务机构条件（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。
七、中介服务委托书《关于委托编制建设用地勘测定界及技术报告书的函》，审批机关应该采用书面的形式提出中介服务委托书，委托书中应当根据项目具体情况，提出勘测定界审查重点。
工程测量在土地勘测定界中的精度控制
工程测量在土地勘测定界中的精度控制摘要：目前，我国在工程测量过程中，使用先进的技术，其效率更高，且精度也更密，特别是能够在土地勘测定界中发挥出很大作用。
但目前仍然存在相关问题，造成精度受到一定影响，因而需要及时找到解决的办法，使其获得全面提升。
基于此，以下对工程测量在土地勘测定界中的精度控制进行了探讨，以供参考。
关键词：工程测量；土地勘测定界；精度控制引言建筑测量对于精度的要求较高，其测量精度对建筑行业的发展具有重要意义。
如果建筑工程测量存在问题，则会对整个建筑工程的质量造成较大的影响。
同时，由于建筑工程施工的特殊性，建筑测量如果存在偏差，施工完成后可能“差之千里”。
因此，建筑测量工作需要十分严谨。
只有保证建筑工程测量的精度，才能顺利地开展建筑设计和施工工作。
1土地勘测定界概述土地勘测定界(以下简称“勘测定界”)是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，为实施项目用地审批工作科学化、制度化、规范化，切实保护耕地，加强土地管理和环境管理，健全建设用地准入制度提供基础资料依据。
其中的划拨、出让是供地的两种形式，分别为划拨国有建设用地使用权和出让国有建设用地使用权。
两种形式的供地勘测定界有其不同于其他勘测定界的要求和内容。
因此，对供地勘测定界方法进行探讨，以促进项目审批工作基础资料更准确、审批工作更好更快地进行。
2土地勘测定界工作程序2.1土地权属界线土地权属界线调查，主要是根据先国有后集体的调查原则来进行，首先要查阅土地登记的有关资料，对未登记在册的土地，需要再进行土地使用情况的调查，从而确定土地的权属。
线性工程的路线一般较长，沿途可能会跨越多个城区、乡镇，所以在实际工作中具有一定难度。
以线性公路为例，首先是对该项目路线进行组织研究，明确乡镇划分界限，然后将查阅到的土地登记以及相关资料的权属界线转绘到工作图上，由于登记资料为属地管理原则，所以需要到各属地土地行政主管部门进行查证，而对于时间较久的登记资料，则需要到有关行政主管部门，去进行相关资料的证实。
土地资源管理中勘测定界技术的应用
土地资源管理中勘测定界技术的应用发布时间：2022-09-25T08:25:55.062Z 来源：《建筑创作》2022年5期作者：龙艳玲[导读] 在当地土地管理部门主持下，由相关部门人员共同到场，依照以上法律法规结合有关档案资料，共同进行权属调查，并且绘制于工作底图上。
龙艳玲山东地星地理信息工程有限公司山东省 250100摘要：在当地土地管理部门主持下，由相关部门人员共同到场，依照以上法律法规结合有关档案资料，共同进行权属调查，并且绘制于工作底图上。
多年来，我们承担土地勘测定界和接待土地信访工作，通过对土地勘测定界相关内部权属调查案例的分析，产生的误区主要表现在：土地勘测定界权属调查的一般程序未执行或部分执行，程序的细节没有到位。
为了提高土地勘测定界的工作效率，在充分利用已有档案资料的基础上，就如何进行土地勘测定界内部权属调查的具体问题，我们提出了一些应对方案。
关键词：土地资源管理；勘测定界；技术应用1土地勘测定界概述本办法所称土地勘测定界工作，是指由土地管理部门授权的具有相应资质的土地勘测定界专业机构，根据土地征收、征用、出让、划拨等实际工作需要，确定项目用地范围和界址位置的工作，征用、出让和划拨作为起点，也是为国土资源行政部门实施项目建设用地审批等土地资源管理提供客观、准确数字数据的工作。
从土地调查定界的具体概念不难看出，这项工作所获得的工作数据，对于国土资源行政主管部门严格审查各种土地用途，合理控制非农建设占用耕地，发挥了非常重要的作用，确保有关行政部门建设用地审批工作规范化、科学化，在保护我国有限耕地资源、合理配置和利用有限土地资源的前提下。
2土地资源管理中勘测定界技术的应用策略2.1有关资料与测定界权属调查结果对比有差别例1：某高速公路向某村征地16亩用于取土，村组利用取土后形成的9亩坑塘用于养殖。
一年后，高速公路有关部门又在当地征地20亩作为服务区使用，养殖场在服务区内，并且村组提供了9亩坑塘的养殖租赁用地协议，因此村组认为该服务区应征地11亩，而属地政府仅征地4亩，由此造成了权属争议。
国有土地使用权供地中的勘测定界技术方法研究
国有土地使用权供地中的勘测定界技术方法研究发布时间：2022-10-24T07:40:20.988Z 来源：《新型城镇化》2022年20期作者：徐姑侬[导读] 土地是民众生产生活中的主要资源。
我国人口数量较大，可用土地资源存在一定局限，科学开发、使用和维护土地便会是我国重要决策。
勘测定界工作对科学规划土地维护土地资源良好状态方面具有重要作用。
所以，保证土地勘测定界质量便会是有关机构应加强重视的工作。
本文梳理了国有土地使用权供地的勘测定界技术流程，并在实际项目中总结、提炼了技术难点及解决方法，以期为相关勘测定界人员在实际工作中提供有益的参考。
徐姑侬广州市城市规划勘测设计研究院 511400摘要：土地是民众生产生活中的主要资源。
我国人口数量较大，可用土地资源存在一定局限，科学开发、使用和维护土地便会是我国重要决策。
勘测定界工作对科学规划土地维护土地资源良好状态方面具有重要作用。
所以，保证土地勘测定界质量便会是有关机构应加强重视的工作。
本文梳理了国有土地使用权供地的勘测定界技术流程，并在实际项目中总结、提炼了技术难点及解决方法，以期为相关勘测定界人员在实际工作中提供有益的参考。
关键词：国有土地使用权供地；勘测定界技术方法；权属调查引言在城市基建工作逐渐深化，建设用地需求明显提升的背景下，建设用地审批和土地开发等方面都制定了更加严格的要求，政府有关部门掌控建设用地范围，防止不规范行为。
除此之外，在乡镇现代化建设中，也应考虑到土地确权登记，科学化土地资源配置，维护好农民权益，增进土地资源使用的充分性。
所以，土地勘测定界便是土地管理方面的基本流程，应当更加精准化土地定界，增进土地管理的数据化、集约化，在尽量不占用农耕地的同时，也助力城市基建的更好实行。
1土地勘测定界相关概述1.1概念土地勘测定界（以下简称“勘测定界”）是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
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岳阳经济技术开发区2020年至2021年度勘测定界和土地测绘定点服务成交候选人公示
岳阳经济技术开发区土地储备中心的岳阳经济技术开发区2020年至2021年度勘测定界和土地测绘定点服务于2020年5月12日结束，现将成交结果公告：
一、项目情况
采购项目名称：岳阳经济技术开发区2020年至2021年度勘测定界和土地测绘定点服务
二、预算金额：980000.00元。
三、编号
政府采购编号：岳经开财采计（2020）008号
采购代理编号：XYYYZFCG-2020001
四、邀请供应商的情况
1、供应商产生方式：（）公告邀请（）供应商库抽取（√）采购人、专家推荐
2、采取采购人、评审专家推荐方式的推荐意见
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
八、采购人和采购代理机构名称、联系人和联系方式
采购人：岳阳经济技术开发区土地储备中心
联系人：易典典
联系电话(略)
招标代理机构：湖南兴业工程项目管理有限公司
地址：岳阳市岳阳楼巴陵中路区创业中心三楼
联系人：张苗
联系电话(略)
监管机构：岳阳经济技术开发区财政局政府采购管理科
电话（略）
九、本公告自发布之起7个工作日内，参与采购活动的供应商认为采购过程和成交结果使自己权益受到损害的，可以以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。
（非正式文本，仅供参考。
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