工程直接发包需要材料
工程直接发包需要材料
工程直接发包需要材料
随着现代建筑工程如火如荼的发展，越来越多的企业和个人需要承接工程直接发包，因此材料的准备和选择显得尤为重要。
本文将对工程直接发包所需要的材料进行详细介绍。
1. 建筑材料
建筑材料包括各类水泥、砂子、石头、钢筋等。
在工程直接发包中，建筑材料的质量和种类都对工程质量和进度有着至关重要的影响。
因此，在选择建筑材料时，需要考虑诸如材料的承载力、耐用性、工艺性能等多方面因素。
2. 电气材料
电气材料是指在建筑物中用于电力传输和控制系统的各类设备、电线、电器等。
电气材料的性能直接决定电力传输质量和安全性，因此在选择时一定要考虑其使用寿命、温度范围、绝缘电阻等性能指标。
3. 绝缘材料
在工程直接发包中，有些工程需要进行保温隔热或防水处理，这就需要使用各种绝缘材料，如保温材料、隔音材料、防水材料等。
这些材料的种类繁多，有膨胀岩棉、硅酸钙板、聚氨酯等保温材料，沥青、高分子材料等防水材料，可根据具体工程要求进行选择。
4. 金属材料
金属材料包括各种钢材和金属制品，如钢管、型钢、钢板、螺丝、铁钉等。
这些材料是建筑工程中不可或缺的，需要考虑一些因素，如材料的强度、韧性、耐腐蚀性能以及表面处理等。
5. 化工材料
化工材料包括各类化学制品及化工产品，如涂料、胶水、油漆、粘合剂等。
这些材料的性能会影响工程的外观、耐用性和环保性，因此需要在选择时特别注意。
总的来说，在工程直接发包过程中，材料的选择和准备至关重要，只有充分考虑各方面因素，才能保证工程的质量和进度，并达到客户的要求。
非国有资金投资工程建设项目直接发包所需资料清单
非国有资金投资工程建设项目直接发包
直接发包应当按下列程序进行：
（一）发包人应当向招投标监管机构提出直接发包申请，填写《非国有资金投资工程建设项目直接发包申请表》(以下简称申请表，feigeoer格式见附件一)。
同时提交下列证明文件：
1.发包人《营业执照》、《无拖欠工程款情况证明书》；
2.相关立项、用地、规划手续；
3.相应的建设资金或资金来源证明；
4.发包所需的施工图审查、发包控制价及其他技术资料；
5.拟定承包人的《营业执照》、《施工企业资质证书》、《监理企业资质证书》、《安全生产许可证》、《无拖欠农民工工资证明》及拟派项目负责人的《建造师注册证书》和《三类人员安全考核合格证》以及项目总监的《监理工程师注册证书》，项目部主要技术人员配备、主要劳务人员等情况，国外企业还需提供备案册。
附件1
非国有资金投资工程建设项目直接发包申请表县市：编号：
附件2
非国有资金投资工程项目直接发包通知书
县市：编号：
承包人：
我单位拟建的工程，经建设工程招标监督机构管理机构备案，确定你单位为承包人，承包金额为元（其中含安全文明施工专项费用元）。
承包工程范围为：工程规模承包工期为天，工程质量达到国家施工验收规范标准。
建造师由担任。
你单位收到本通知书后，在30日内到我单位协商签订发包合同。
特此通知。
发包人：（盖章）
法人代表：（签字）
联系人：联系电话：
签发日期：年月日
注：本书一式8份，招标投标监督管理机构2份，招标人3份，中标人3份。
建设工程项目直接发包管理办法
建设工程项目直接发包管理办法建设工程项目直接发包管理办法为了规范建设工程项目管理的流程，保证工程建设质量和效益的提高，建设工程项目直接发包管理办法应运而生。
本文将从概念、意义、内容、实施过程等方面进行分析，为广大建设工程从业人员提供参考。
一、概念建设工程项目直接发包是指，在保证工程质量的前提下，建设工程项目直接由发起机构完成招标、评标、合同签订、工程建设和投运等全过程，避免了繁琐的手续和中间环节的干扰。
二、意义通过建设工程项目直接发包，可以有效避免影响项目建设的中间人员的干扰，减少了可能存在的腐败问题，提高了建设工程的建设质量和效益。
此外，建设工程项目直接发包还可以优化建设工程经济效益，加强建设工程的监督和管理，提高工程施工管理效率。
三、内容1.项目调研和立项阶段，要对项目进行全面调研，并确定项目的技术要求、投资计划、项目设计要求等。
2.招标和评标阶段，要确定招标方式和招标文件的编制，公开招标，并对所有投标人进行评审，并确定招标结果。
3.合同签订阶段，要对合同进行审核和签字，并按照合同要求执行。
4.工程建设阶段，要依据合同要求进行建设工程的实施和监理工作。
5.结算和验收阶段，要对验收结果进行审查和验收，并完成结算工作。
四、实施过程1.建设工程项目直接发包需要建设工程发起机构负责招标、评标、合同签订等各项工作。
2.招标工作应当进行公开、公正、公平的评审，并命名专业人员进行评审工作，招标结果也应当进行公开。
3.签订合同后，应当严格按照合同要求进行建设工程，并执行监理工作。
4.在工程完工后，应当按照合同要求进行验收工作，验收合格后方可进行结算。
五、实施中的注意事项1.要严格审批所有招标文件，确保招标文件的合法性、规范性、统一性。
2.合同签订过程中，要严格执行合同内容，避免因重视生效时间而忽视合同实际内容的情况。
3.施工过程中要加强监督和管理。
对违反合同规定的行为要及时进行处理。
4.工程竣工验收时，要建立高效的验收机制，切实保障验收质量。
直接发包工程办理程序
在建设工程网上备案办理程序
（一）建设单位需提供下列资料
1、项目正式立项批复、土地证
2、建设工程规划许可证
3、施工图审查批准书
4、项目资金来源（非国有资金须有公章章程需加盖工商局章或验资证明）
5、营业执照（如是企业）
注意：建设单位必须在提供上述资料，并经建设行政主管部门批准直接发包后，方可与施工单位签订合同
如委托施工单位需授权委托（表附后）
（二）施工单位需提供下列资料
1、企业资质证书、营业执照、安全生产许可证原件与复印件
2、项目经理资质证书及B类安全合格证原件与复印件
3、工程预算书（须经施工企业及造价员盖章）
4、施工合同原件
5、外来企业办理《信用管理手册》登记表（如是外地企业）
6、五大员证书押证印件（需提供劳动合同及劳动保险）。
工程直接发包备案办理指导
工程直接发包备案办理指导
1 目的
工程项目办理直接发包备案，是办理质检、安监备案的必要条件。
2 作业要点
2.1资料准备、递交
2.1.1实施时间：当工程招标结束确定施工单位后及时办理。
2.1.2 资料准备：
2.1.2.1立项批文或项目备案表（复印件，加盖公司公章）。
2.1.2.2 建设工程规划许可证（复印件，加盖公司公章）。
2.1.2.3 批准定点通知书（复印件，加盖公司公章）。
2.1.2.4 规划定点图（原件）。
2.1.2.5 工程直接发包审批表（三份原件，加盖公司公章）。
2.1.2.6 公司章程（复印件，加盖公司公章）。
2.1.2.7 法人身份证（复印件，加盖公司公章）。
2.1.2.8 企业法人营业执照（复印件，加盖公司公章）。
2.1.3 资料递交
2.1.
3.1 将准备好的资料整理递交至徐州经济开发区建管处。
2.1.
3.2 将经建管处领导审批后的直接发包审批表及施工单位相关资料递交至建设局三楼招标一室。
2.1.
3.3 承诺时间：当天完成。
2.1.
3.4 费用：招标办打印发包费3000元（费用甲方缴纳30%，乙方缴纳70%）。
2.1.
3.5 费用交纳方式：由建设局招标办开具受理单—→二楼财务室开具缴纳单—→建设局一楼东侧江苏银行缴纳费用—→带缴费凭证至二楼财务室开具发票。
2009.09
1。
建设工程直接发包交易程序1
交易程序
工程造价在50万元以上的房开项目经招标人申请，招投标领导小组或投标管理办公室批准，可以直接发包，并按以下程序进行： 1、提供立项批文、土地证、规划许可证、资金到位证明和施工图审查批准书，填报施工直接发包备案申请表。
2、进入有形建筑市场进行交易，承包人须法人代表或授权委托人到场进行交易。
3、交易在建设行政主管部门的监督下，需提供以下资料：
⑴有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理证、法人身份证或授权委托书代理人身份证、州建设局备案的入黔备案登记（非黔东南施工队伍）；
⑵承包单位对民工工资无拖欠承诺，如经查实承诺有假的，取消其承包资格，并按有关规定进行处罚和赔偿发包人损失；
⑶项目班子成员情况，其中高层建筑（10层以上或建筑高度超过28米的房屋）的项目班子成员资质必须满足《贵州省高层建筑工程施工管理暂行规定》中的规定；
4、列出安全文明施工措施费用项目清单及费用总额；
5、交易的价格应适于当地的社会水平和市场行情，不得恶意抬高或压低交易价格，施工工期须符合定额规范；
6、符合要求的交易双方按施工合同范本现场签订合同。
非国有资金建设项目直接发包工程准备的资料
非国有资金建设项目直接发包工程准备的资料符合建设工程直接发包的项目，进行发包备案时需要备齐如下资料：
一、甲方（发包方）需要准备的资料如下：（发包人营业执照、公司章程、验资报告）
1、建设项目立项批文。
2、本工程的土地证、建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、定点图。
3、有银行开具的资信证明存款证明，资金要能够满足工程施工的需要。
（当年完工的资金需要满足工程造价的50%以上，跨年度完工的资金需要满足工程造价的30%以上。
）
4、发包工程的施工图审查及抗震审查合格证明。
5、符合工程造价的发包控制价编制文件。
（要具有相应资格的工程造价咨询机构编制），工程量清单。
6、发包初步方案。
二、乙方（施工方已在“徐州市建筑市场企业信用信息库”备案）需要准备的资料如下：1、承包人（施工方）的《营业执照》、《施工企业资质证书》、《机构代码证书》、《税务登记证书》、《企业信用手册》（外省市施工企业进徐需办理单项注册手续）、《安全生产许可证》、《安全生产岗位证书》复印件（原件备查），拟选派的建造师（原件留存）、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、造价员、材料员证件（实行电子管理）及人员身份证复印件(建造师无在建工程)。
2、施工单位要编制相应的施工组织设计方案（包括项目部主要技术人员配备、主要劳务人员、施工承诺书、投入设备一览表等情况）。
3、合同价相符的预算书。
三、监理参照施工要求准备。
企业已在“徐州市建筑市场企业信用信息库”备案
《营业执照》、《监理企业资质证书》、选派的注册《监理工程师（总监）》（实行电子管理）及复印件、监理部配置人员资格证书及复印件。
监理规划大纲。
工程建设项目直接发包监督管理规定
工程建设项目直接发包监督管理规定《阿克苏地区非国有资金投资建设工程项目直接发包管理规定（试行）》为进一步改善地区投资环境，提高办事效率，确保工程质量，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》，结合地区实际，制定本规定。
第一章直接发包的原则第一条本规定所称非国有资金投资建设工程项目是指：建设资金来源中不含国有资金、国家融资资金、国际组织贷款或援助资金、外国政府贷款或援助资金等的房屋建筑和市政基础设施工程项目（以下简称建设项目）。
非国有资金投资工程项目直接发包（以下简称直接发包）是指：非国有资金投资的建设项目，发包人直接确定勘察、设计、施工、监理承包人并订立书面合同的活动。
第二条符合直接发包条件的非国有资金投资建设项目，发包人可以直接发包。
由发包人自行组织，遵循合法、公平、公正、诚信的原则，任何单位和个人不得以任何方式非法干涉。
第三条非国有资金投资建设项目应按法律法规规定办理相关手续。
直接发包活动实行事前登记、事后监管制度。
住房和城乡建设行政主管部门应按照简化程序，提高效率，优质服务，加强监管的工作要求，加强对直接发包活动的监督管理，切实保护发、承包双方的合法权益。
第二章直接发包程序第四条直接发包按下列程序进行：(一)发包人选择直接发包的应当向工程所在地县（市）招标投标监管机构提出直接发包申请，填写《阿克苏地区非国有资金投资建设工程项目直接发包申请表》(以下简称申请表，格式见附件一)。
同时提交下列证明文件：1.建设项目立项批准或备案证明；2.用地及工程规划许可证；3.建设资金或资金来源已经落实证明材料；4.施工图审查合格证；5.按规定编制的发包控制价；6.拟定承包人的《施工企业资质证书》、《安全生产许可证》、项目部主要人员配备、施工组织设计和方案；7.选派建造师（总监理工程师）的《建造师(总监理工程师)资格证书》、《安全生产岗位证书》；8.建筑业农民工工资保证金管理机构为拟定承包人出具的农民工工资保证金交纳证明。
施工合同直接发包备案
施工合同直接发包备案是指在直接发包方式下，建设单位与施工单位签订施工合同后，将合同及相关资料提交给建设行政主管部门进行备案的过程。
直接发包是指建设单位直接与施工单位签订合同，无需通过招标等程序的方式。
本文将详细介绍施工合同直接发包备案的流程和注意事项。
一、施工合同直接发包备案流程1. 签订施工合同建设单位与施工单位在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订施工合同。
合同内容应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、合同价款、合同工期、违约责任等条款。
2. 准备备案资料根据当地建设行政主管部门的要求，准备施工合同备案所需的相关资料。
一般包括：（1）建设工程施工许可申请表；（2）合同正式文本一式肆份原件；（3）合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；（4）承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；（5）招标工程，应提交招标文件和建设工程招标（发包）程序完成证明书或中标通知书复印件（核原件）；（6）非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。
政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
3. 提交备案资料将准备好的备案资料提交至工程所在地政务服务中心建委窗口。
政务服务中心工作人员将审核资料是否齐全、符合要求。
如资料齐全且符合要求，一般在3个工作日内办理好合同备案。
4. 领取备案凭证合同备案完成后，政务服务中心建委窗口出具合同备案凭证。
建设单位持有该凭证，可进行后续的施工许可证申请等手续。
二、施工合同直接发包备案注意事项1. 合同备案应在合同签订后及时进行，以免影响后续施工许可证的办理。
2. 备案资料应真实、完整、有效，不得有虚假、误导等情况。
直接发包手续办理须知
直接发包手续办理须知一、法律依据《中华人民共和国建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。
第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。
建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
《建设工程质量管理条例》第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。
建设单位不得将建设工程肢解发包。
第十条建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
第七十八条本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
本条例所称违法分包，是指下列行为：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
关于工程施工直接发包申请
关于工程施工直接发包申请一、引言工程施工直接发包是指业主自行设立招标条件，在选择各种承包商或一体化专业承包商参与竞标时，无需经由施工总承包商进行中介。
这种方式被广泛应用于建筑工程、市政工程、交通工程等领域。
工程施工直接发包在提高项目管理效率、降低成本、缩短工期、提高施工质量等方面具有明显的优势。
但是，要达到这些优势，就需要对工程施工直接发包进行合理的申请和管理，以确保其正常进行并取得预期成果。
二、申请条件在申请工程施工直接发包之前，首先要满足一定的条件:1. 项目规模：工程项目的规模应当属于较为复杂、较大型的工程，涉及的造价、面积、难度等都应当较为繁复。
2. 高技术含量：针对某些特殊的工程项目，对技术要求较高，需要与特定领域的专业承包商直接对接。
3. 业主资源：拥有稳定的资金支持、项目管理、技术咨询、合同管理等系统，并能够配备一定的专业技术人员。
4. 法律法规：对于国家法律法规、政策、建筑标准等的要求具备清晰全面的了解，并且能够合理遵守。
三、申请流程1. 项目确定：确定工程项目的类型、规模、用途，确保项目适合采用直接发包模式。
2. 编制投标文件：拟定投标文件，包括工程概况介绍、技术方案、施工方案、质量保障计划、安全计划、环保措施、物资供应等方面的信息。
3. 定稿招标文件：根据项目要求，起草招标文件，明确招标文件中的标准、规范、条件、评标标准。
4. 投标公告：进行投标公告，这通常要求在国家或地方级工程招标网站上进行公示，并在规定时间内进行报名。
5. 公开招标：举行开标仪式，直接邀请相关的承包商参与竞标，并进行资质审核和评标。
6. 许可审批：审核获得资质的承包商，开具工程施工许可证，正式签署施工合同。
四、申请所需材料1. 项目立项文件：包括项目背景、建设规模、技术要求等。
2. 招标文件：包括项目概况、技术要求、合同条件、招标公告、标书购买证明等。
3. 相关资质认证：承包商需提供单位的执照、资质资料等。
工程直接发包需要材料
工程直接发包需要材料随着建筑行业的不断发展，工程直接发包成为一种常见的建筑项目管理模式。
工程直接发包是指业主直接将施工工作承包给施工承包商，而不是通过总包或分包的方式来进行。
在工程直接发包过程中，材料是不可或缺的一部分。
在本文中，将重点讨论工程直接发包需要的材料。
首先，工程直接发包需要各种建筑材料。
这些建筑材料包括但不限于水泥、钢筋、砖块、石头、沙子和砂浆等。
这些材料在建筑工程中起着重要的作用，它们用于构建建筑物的基础结构和墙体等。
在选择材料时，需要根据具体的建筑设计和施工方案来确定所需的数量和规格。
其次，工程直接发包需要电气材料。
电气材料主要用于建筑物内部电气系统的安装和维护。
这些材料包括电线、开关、插座、灯具等。
在选择电气材料时，需要考虑使用环境和负载要求，确保所选材料符合国家相关标准。
此外，工程直接发包还需要管道材料。
管道材料主要用于建筑物的水、电、气等管道系统的安装和维护。
这些材料包括水管、电缆管、燃气管等。
在选择管道材料时，需要根据使用要求和预算等因素进行综合考虑，确保材料的质量和安全性。
另外，工程直接发包也需要各种装饰材料。
装饰材料主要用于建筑物内部的装饰和装修工作。
这些材料包括地板材料、墙面材料、天花板材料等。
在选择装饰材料时，需要考虑美观性、耐用性和成本等因素，确保所选材料符合设计要求和业主的需求。
最后，工程直接发包还需要其他辅助材料。
这些材料包括建筑脚手架、防护用品、工人的个人防护装备等。
这些材料在施工过程中起着重要的辅助作用，保障工人的安全和施工的顺利进行。
总结起来，工程直接发包需要各种不同类型的材料。
这些材料包括建筑材料、电气材料、管道材料、装饰材料和其他辅助材料等。
在选择材料时，需要根据具体的建筑需求和施工方案进行评估和选择，确保材料符合相关标准和质量要求。
此外，材料的及时供应和管理也是工程直接发包过程中需要注意的重要问题。
只有确保材料的质量和供应的及时性，才能保证工程的顺利进行和质量的达到。
建设工程项目直接发包管理办法
建设工程项目直接发包管理办法在建设工程项目领域，直接发包作为一种发包方式，具有其特定的适用情况和管理要求。
为了规范建设工程项目直接发包活动，保障工程质量和安全，提高投资效益，维护建筑市场秩序，特制定本管理办法。
一、适用范围本办法适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目，以及市政基础设施工程等建设工程项目的直接发包活动。
但涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况的项目，按照国家有关规定执行。
二、直接发包的条件1、项目已依法办理相关审批手续，包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计等。
2、发包方具有相应的资金来源和支付能力，并已落实项目建设资金。
3、项目的设计文件已经完成，并通过了相关审查。
4、施工场地已经具备施工条件，包括“三通一平”（水通、电通、路通和场地平整）等。
5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料。
6、法律法规规定的其他条件。
三、发包程序1、发包方应向相关建设行政主管部门提出直接发包申请，并提交相关证明材料，如项目审批文件、资金落实证明、设计文件审查批准书等。
2、建设行政主管部门对发包方提交的申请和材料进行审核，审核通过的，予以批准直接发包；审核不通过的，应书面告知发包方原因，并要求其补充完善相关材料或调整发包方式。
3、获得批准后，发包方应与承包方签订书面合同。
合同应明确双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量标准、价款及支付方式、违约责任等重要条款。
4、合同签订后，发包方应在规定的时间内将合同副本及相关资料报建设行政主管部门备案。
四、承包方的选择1、发包方应通过对承包方的资质、信誉、业绩、技术能力等方面进行综合考察，选择具备相应资质和能力的承包方。
2、鼓励发包方优先选择具有良好信誉和业绩的承包方，以确保工程质量和进度。
五、监督管理1、建设行政主管部门应加强对建设工程项目直接发包活动的监督管理，定期或不定期地进行检查。
民营企业建设工程直接发包所需资料
民营企业建设工程直接发包所需资料1、工程施工直接发包申请及审批表（招标中心提供）；2、建设项目初步发包方案表（招标中心提供）；3、市计经委或相关部门立项批复；4、建设工程规划许可证；5、建设工程资金到位证明；6、施工图设计文件合格证（建筑）；7、企业法人营业执照；8、集团或公司章程；9、集团或公司验资报告；10、拟承包单位的企业法人营业执照；11、拟承包单位的建筑业企业资质；12、拟承包单位注册建造师（项目经理）资质证明；13、施工合同副本；14、拟派监理单位的企业法人营业执照；15、*拟派监理单位的注册监理工程师（总监岗位）资质证明；16、*监理合同副本；17、*工程造价部门咨询报告；*指民营企业已落实监理单位或已编制工程咨询报告的相应提供。
江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包申请及审批表编号：南通市通州区工程建设项目发包初步方案填表须知1、凡南通市通州区辖区范围内，按苏政发【2004】48号文规定依法必须招标的工程项目必须办理招标投标备案监督手续。
2、本表应于工程项目首次发包前向区招标投标管理中心提交。
3、区招标投标管理中心收到本表经核对无误后3日内办结。
4、本表中的项目基本情况是对工程建设项目审批或者备案文件主要内容的摘录，建设单位（发包人）应当按照文件内容如实填写。
5、如果项目的标段很多，本表填写不下时，表格可以按相同的格式扩展。
6、报送本表时，除交验项目审批或者备案文件原件外，还应附项目审批或者备案文件的复印件作为本表的附件。
7、“编号”由区招标投标管理中心填写。
江苏省工程直接发包管理办法
江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理暂行办法苏建招（2001）318号第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）施工直接发包活动，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等有关法律、法规、规章，结合我省实际，制定本办法。
第二条有下列情形之一的，可以直接发包：（一）项目投资总额在50万元人民币以下的；（二）不涉及社会公共利益、公众安全，且不使用国有资金、国家融资、国际组织或者外国政府贷款的；（三）涉及国家安全、国家秘密的；（四）属于抢险救灾的；（五）利用扶贫奖金实行以上代赈、需要使用农民工的；（六）工程施工所需的主要技术、材料、设备属专利性质，并且在专利保护期之内的；（七）停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；（八）在建工程为配合发挥整体效能所追加的附属小型工程或主体加层工程，且承包人未发生变更的；（九）由于建设地点偏僻，施工现场条件恶劣，工程复杂或专业性、技术性要求高等原因，响应招标的潜在投标人少于三家，不能形成有效竞争的；（十）法律、法规、规章规定可以直接发包的其它工程。
第三条采用直接发包方式的，发包人应当具有与发包的工程内容相适应的技术、经济、管理人员，并应当将工程发包给具有相应资格条件的承包人。
第四条直接发包活动应当在建设工程交易中心进行。
第五条直接发包的工程，除属于抢险救灾的以外，应当按照下列程序进行：（一）发包人应当在工程项目立项文件被批准或者报送备案之日起30日内，按照江苏省工程建设项目报建管理的有关规定，办理报建手续。
（二）发包人向建设行政主管部门下设的招标投标监督管理机构（以下简称“招标办”）提出直接发包申请，填写《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包申请及审批表》（以下简称申请及审批表，格式见附件一），同时提交有关的证明文件以证明其拟直接发包的工程符合本办法第二条规定的情形。
直接发包工程交易程序及需提供的资料
非国有资金投资工程建设项目直接发包资料清单时间：2016-08-16 09:11:58 来源：编辑：admin 浏览次数： 34 文字大小：【大】【中】【小】一、发包单位提供：1.填写建设工程建设项目直接发包申请表2.建设单位营业执照3.建设单位资质证书（开发）4.建设项目批复手续（发改委）5.项目投资备案建设用地规划许可证、建设工程规划许可证6、施6.建设单位基本账户开户许可证，并出具该账户的资金证明（工期一年以内到位资金最少50%，一年以上到位资金最少30%）7.建设单位注册资金构成证明（工商局提供：私营企业基本注册信息查询单和企业章程）8.建设项目不含国有成分证明材料9.有本单位注册造价工程师或造价咨询机构编制的工程量清单或施工图预算10.法定代表人资格证明或授权委托书及身份证复印件。
二、勘察单位提供：勘察单位营业执照、资质证书、建设工程勘察合同、勘察单位负责人岩土职称证件(注册执业证书）三、设计单位提供：设计单位营业执照、资质证书、建设工程设计合同、设计单位图纸设计负责人职称证件(注册执业证书）四、拟定承包人施工单位提供（适用于施工总承包直接发包）：1.拟定承包人的《企业法人营业执照》2.《施工企业资质证书》3.《安全生产许可证》4.拟派建造师《注册职业资格证书》、《安全生产考核合格证》5.项目班子主要技术管理人员组成名单及各岗位人员执业资格证书（包括施工单位项目负责人、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等）、施工单位项目经理及各岗位人员的任命文件、项目经理无其他在建工程证明、施工单位班组成员社保证明（复印件加盖公章）6.法定代表人资格证明或授权委托书及身份证五、拟定监理单位提供（适用于监理直接发包）：1.拟定《监理单位营业执照》、《监理企业资质证书》2.建设工程监理委托合同3.拟派监理工程师《注册执业资格证书》、《安全生产考核合格证》4.项目班子主要监理人员组成名单及各岗位人员执业资格证书（包括监理单位总监工程师、专业监理工程师、监理员等）及总监、专监、各岗位人员任命文件、监理单位班组人员社保证明（复印件加盖公章）5.法定代表人资格证明或授权委托书及身份证以上资料提供原件，留存复印件加盖公章。
建设工程从立项到竣工所有手续及完成一个工程所需的资料清单
建设工程从立项到竣工所有手续及完成一个工程所需的资料清单对于刚接触工程的小白来说，一说起工程上都需要办哪些手续，需要准备哪些资料是一头雾水，这么多手续都去哪个部门办理啊，还有资料都跟谁要啊，无从下手的感觉，赶紧上网一顿搜，还是云里雾里的，没太明白，今天就带着小伙伴们来捋一捋建设工程从立项到竣工所有程序(包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收)及从开工到竣工所需的资料，建议收藏起来备查：一、立项审批(约2 周)1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6、企业法人营业执照副本(复印件一份) ; (房地产项目需提供资质证明-份)7、项目地形图(一份)8、环评报告。
9、有关职能部门的意见。
二、规划设计(约1个月)1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。
2、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。
3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
(方案上会包括总体方案、单体方案)三、建设工程报建(约1个月)(一)建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;2、国土部门核发的《国有土地使用证》;3、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书;4、人防办核发的《人民防空工程建设审查意见》、人防质量监督手续；5、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》及总图审批意见；6、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》;7、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》;8、环评审批意见;9、排水办接管条件办理；10、法律、法规规定的其他资料。
(二) (招投标约2个月)公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
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直接发包需要资料
(非国有资金投资项目合同备案申请材料)
一、建设单位需要提供材料
1、非国有资金投资项目合同备案申请表及审批表
2、初步发包方案
3、立项批准文件（发改委或经贸局）原件及电子版
4、资金来源证明（银行或财政部门出具）原件及电子版
5、施工图纸审查合格证及电子版
6、企业法人营业执照、法人证书（机构代码证）
7、验资报告
8、资质证书
9、施工合同原件
10、工程量预算书（可不要）
审批说明：
1、上述材料均需审核原件
2、上述材料均需复印件（加盖红章）
二、施工企业需提供资料
1.资质证书
2、营业执照
3、安全生产许可证
4、法定代表人身份证
5、项目经理部任职文件、身份证，证书、劳动合同，社保
6、项目经理部审批表
7、建筑师证书及B类证
8、企业信用承诺书（内容：1对企业自身、法人及法人代表、拟派项目经理无行贿犯罪行为；2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。
作出书面承诺）
造价员、施工员、质检员、安全员证书
审批说明：
1、上述材料均需审核原件
2、上述材料均需复印件（加盖红章）
三、监理企业需提供资料
1、资质证书
2、营业执照
3、安全生产许可证
4、法定代表人身份证
5、监理部任职文件、身份证，证书、劳动合同，社保
6、监理部审批表
7、监理工程师证书
8、企业信用承诺书（内容：1对企业自身、法人及法人代表、拟派总监无行贿犯罪行为；2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。
作出书面承诺）
审批说明：
1、上述材料均需审核原件
2、上述材料均需复印件（加盖红章）
非国有资金投资项目合同备案申请材料
一、建设单位需要提供材料
1、非国有资金投资项目合同备案申请表及审批表
2、初步发包方案
3、立项批准文件
4、资金来源证明
5、施工图纸审查合格证
6、企业法人营业执照、组织机构代码证
7、验资报告
8、资质证书
9、施工合同
二、施工企业需提供资料
1.资质证书 2、营业执照 3、安全生产许可证
4、法定代表人身份证
5、项目经理部任职文件、身份证，证书、劳动合同，社保
6、项目经理部审批表
7、建造师证书及B类证
8、企业信用承诺书（内容：1对企业自身、法人及法人代表、拟派项目经理无行贿犯罪行为；2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。
作出书面承诺）
三、监理方同二
四、审批说明：
1、上述材料均需审核原件。