陆家嘴金融城人才公寓
上海陆家嘴金融城攻略
上海陆家嘴金融城攻略上海陆家嘴地区作为中国金融业的核心区域之一，吸引了众多金融机构和企业的进驻，也成为了很多游客和商务人士的热门目的地。
本文将为大家介绍上海陆家嘴金融城的旅游攻略，帮助游客更好地了解这个地区，规划行程，并提供一些实用的建议。
一、了解陆家嘴金融城上海陆家嘴金融城位于浦东新区，是中国金融业的重要中心，集中了众多金融机构、总部大楼、高档写字楼和购物中心。
这里的地标性建筑有上海国金中心、东方明珠广播电视塔、上海证券交易所等，为整个金融城增添了独特的风貌。
二、交通指南陆家嘴金融城交通便利，可以通过地铁、公交和出租车等多种方式到达。
乘坐地铁二号线、四号线、六号线都可以到达陆家嘴站，出站后步行即可进入金融城区域。
此外，公交线路也比较发达，可以根据出行需求选择合适的线路。
如果时间充裕，步行也是一个很好的选择，可以欣赏周边的建筑风景。
三、游览景点1. 上海国金中心上海国金中心是陆家嘴金融城的标志性建筑之一，也是上海最高的摩天大楼。
游客可以购买观光门票，乘坐电梯到达88楼的观景台，俯瞰整个上海城市美景。
在清晰的天气里，可以看到黄浦江两岸的建筑群、外滩的风光，以及宽阔的陆家嘴中央绿地。
2. 东方明珠广播电视塔东方明珠广播电视塔是陆家嘴金融城另一个不可错过的景点，也是上海的标志性建筑之一。
塔内设有观景台、旋转餐厅和展览馆，游客可以欣赏到壮丽的城市全景。
同时，塔顶的玻璃观景层和透明天桥也给人一种身临其境的体验。
在晚上，塔身会展示美丽的彩灯，成为城市夜景的一道亮丽风景线。
3. 上海证券交易所身处金融城的上海证券交易所是中国股票交易的中心，也是世界知名金融机构的总部之一。
作为全球投资者的重要关注点，这里提供了参观的机会。
游客可以参观交易大厅、了解中国股票市场的运作，感受金融城的独特魅力。
四、购物美食在陆家嘴金融城区域，有多个购物中心和高档商场可供游客购物消费。
例如，金茂大厦里面有很多国际奢侈品牌的专柜，是奢侈品购物爱好者的天堂。
浦东新区人才公寓申请
浦东新区人才公寓申请一、浦东新区人才公寓概述浦东新区人才公寓是上海市政府为吸引和留住人才，提高人才居住品质而推出的一项重要举措。
该项目旨在解决区域内企事业单位人才的住房问题，为人才创造一个舒适、便利的居住环境。
二、申请条件及对象1.申请对象：在浦东新区企事业单位工作，具有本科以上学历或中级以上职称的人才。
2.申请条件：申请人需为单位正式员工，且在申请时已入职满一年。
三、申请流程及材料1.申请人在单位提出申请，填写《浦东新区人才公寓申请表》。
2.单位审核申请人资格，出具推荐信并加盖公章。
3.申请人携带相关材料（包括学历证书、职称证书、身份证、劳动合同等）前往浦东新区人才公寓管理部门进行现场审核。
4.审核通过后，申请人需在规定时间内办理入住手续。
四、租金及优惠政策1.租金：根据人才公寓的不同户型和地理位置，租金价格有所不同。
租金标准原则上不高于市场价水平的80%。
2.优惠政策：符合条件的人才可享受一定的租金补贴，具体补贴标准根据相关政策规定。
五、居住面积与设施1.人才公寓户型多样，包括一室户、两室户、三室户等，满足不同家庭结构的需求。
2.公寓内设施齐全，配有厨房、卫生间、阳台等，具备基本生活功能。
3.人才公寓周边配套设施完善，交通便利，生活娱乐设施齐全。
六、入住与退出管理1.入住：申请人需在规定时间内办理入住手续，签订租赁合同，缴纳租金。
2.退出：租赁期满后，如需继续居住，需提前向管理部门申请，经审核同意后可续签租赁合同。
不符合续租条件的，需按照租赁合同约定退房。
总之，浦东新区人才公寓为区域内企事业单位人才提供了舒适、便利的居住环境。
申请人需符合相关条件，并通过申请流程方可入住。
陆家嘴金融城人才公寓
陆家嘴金融城人才公寓陆家嘴金融城人才公寓位于上海市浦东新区，是专为金融行业人才提供的优质住宿选择。
这座现代化的社区为金融从业者提供了一个舒适便利的生活环境，同时也成为了上海这座国际金融中心的一张名片。
交通便利陆家嘴金融城人才公寓地处浦东新区核心地带，交通十分便利。
社区周边拥有数条地铁线路和公交线路，让居民轻松到达市区各处。
此外，周边还有多条高速公路和主干道，驾车出行也非常方便。
环境优美这座人才公寓周围环境优美，绿化带和花园错落有致，让居民在喧嚣的城市中也能感受到一丝清幽和宁静。
社区内部设施完善，配备了健身房、游泳池、篮球场等休闲娱乐设施，让居民在工作之余也能尽情放松身心。
配套设施齐全陆家嘴金融城人才公寓的配套设施齐全，居民生活便利。
社区内有超市、便利店、咖啡馆等商业设施，满足居民日常生活所需。
同时，周边还有医院、学校等公共服务设施，让居民享受便捷的生活服务。
社区文化活动丰富为了丰富居民的业余生活，陆家嘴金融城人才公寓经常举办各种文化活动。
例如艺术展览、音乐会、讲座等，为居民提供一个学习交流的平台。
社区还会定期组织户外拓展、篮球比赛等活动，增强居民之间的交流和互动。
未来发展陆家嘴金融城人才公寓作为上海金融人才的聚集地，未来发展潜力巨大。
随着金融业的不断壮大，这里将吸引更多优秀人才前来工作和生活。
社区也将不断完善设施和服务，为金融从业者打造更好的居住环境。
综上所述，陆家嘴金融城人才公寓是一座现代化便利的住宅社区，为金融行业人才提供了舒适宜居的环境，成为上海金融中心的一大亮点。
希望这里能继续吸引更多优秀人才，为城市的发展和繁荣贡献力量。
浦东新区人才公寓申请
浦东新区人才公寓申请摘要：一、浦东新区人才公寓申请背景二、申请条件与对象三、申请流程与所需材料四、租金及优惠政策五、注意事项正文：浦东新区作为我国改革开放的前沿，一直致力于吸引和培养各类人才。
为了给人才提供舒适的居住环境，减轻居住压力，浦东新区推出了人才公寓申请政策。
本文将详细介绍浦东新区人才公寓申请的相关信息。
一、浦东新区人才公寓申请背景浦东新区人才公寓政策是为了吸引和留住优秀人才，解决他们在住房方面的后顾之忧。
人才公寓作为一种住房保障措施，为符合条件的人才提供租金优惠和舒适的居住环境。
二、申请条件与对象1.申请对象：在浦东新区工作的本科及以上学历的人才，包括企事业单位、社会组织等。
2.申请条件：申请人需在浦东新区缴纳社保或个税满一定年限，具体年限要求根据政策规定。
三、申请流程与所需材料1.申请流程：a.登录浦东新区人才公寓申请平台进行在线申请。
b.提交申请后，等待相关部门进行审核。
c.审核通过后，签订租赁合同并缴纳相关费用。
d.办理入住手续。
2.所需材料：a.个人身份证件及复印件。
b.学历证书及复印件。
c.劳动合同或在职证明。
d.社保缴纳证明或个税缴纳证明。
e.其他根据政策要求提供的相关材料。
四、租金及优惠政策1.租金：人才公寓的租金通常低于市场价格，具体租金标准根据房源和政策规定。
2.优惠政策：符合条件的人才可享受租金补贴、押金减免等优惠政策。
五、注意事项1.申请人在申请过程中应确保提供信息的真实性，如有虚假信息，将取消申请资格。
2.申请人需留意政策变动，及时了解申请条件、流程和优惠政策等信息。
3.人才公寓的申请名额有限，申请人需尽早准备相关材料，以免错过申请机会。
总之，浦东新区人才公寓申请为符合条件的人才提供了舒适的居住环境和优惠政策。
陆家嘴金融城人才公寓申请材料
陆家嘴金融城人才公寓申请材料篇一：陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程陆家嘴金融城人才公寓是供陆家嘴金融城金融人才短期租赁的过渡性用房，并按照“政府引导、政策支持、社会化管理”进行运营管理。
为方便入住金融人才申请租赁补贴，制定租赁补贴申请及发放流程如下：一、租赁补贴标准对经审核后符合条件的小户型公寓租赁补贴申请人实施“631”补贴标准。
即被补贴人租住第一年向其每套每月补贴600元，租住第二年向其每套每月补贴300元，租住第三年向其每套每月补贴100元。
为实现人才公寓的流转性和过渡性，人才公寓租住人享受补贴最长不超过三年。
二、租赁补贴申请条件租赁补贴申请人需同时满足下列租赁补贴申请条件1、符合金融产业发展导向的从业人员，包括：监管类金融机构、功能性金融机构、新型金融机构、投资性机构、金融专业服务机构等从业人员；2、企业注册地在陆家嘴金融贸易区内，签订一年以上（含一年）劳动合同、在本市暂无住房、本科以上学历的青年人才；3、申请人已办理人才公寓入住手续。
三、签订租赁合同入住符合申请条件的金融人才，应先向金融城人才公寓提出租赁请求，经金融城人才公寓初审符合要求的签订租赁合同并入住。
四、提出租赁补贴申请租赁补贴实行先入住后补贴的申请方式，自租赁合同生效之日起计算，入住期满三个月后，按已住时段向陆家嘴金融贸易区管委会提出租赁补贴申请。
1、填写《陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请表》，并由所在单位签署意见和盖章。
（申请表见附件）2、申请提供相关附件：申请人学历证书、身份证、聘用合同或劳动合同、租赁合同等复印件（以上附件均要验看原件），企业营业执照复印件（加盖企业公章）；3、提供申请时段的租金发票复印件（验看原件）；4、提交申请。
申请人将申请表及附件提交陆家嘴金融贸易区管理委员会租赁补贴申请受理点，受理点工作人员对申请文件进行初审，符合要求的接受申请并进入资格认定及发放流程。
浦东新区人才公寓申请
浦东新区人才公寓申请摘要：一、浦东新区人才公寓简介1.人才公寓定义2.浦东新区人才公寓的背景和目的二、申请条件1.申请人身份要求2.申请人的工资收入要求3.申请人所在单位要求三、申请流程1.申请途径2.申请材料3.申请审核4.申请结果四、租金及优惠政策1.租金标准2.优惠政策五、注意事项1.申请时间2.申请限制3.续租和退租规定正文：浦东新区作为我国改革开放的重要窗口，一直致力于吸引和培养各类人才。
人才公寓作为解决人才居住问题的重要举措，在浦东新区得到了广泛的推广和实施。
本文将对浦东新区人才公寓的申请条件、流程、租金及优惠政策等方面进行详细介绍。
一、浦东新区人才公寓简介人才公寓，顾名思义，是为满足人才居住需求而设立的一种住房。
浦东新区人才公寓是上海市浦东新区政府为解决区域内人才居住问题而推出的一项举措，旨在吸引更多优秀人才来浦东发展，促进区域经济的持续繁荣。
二、申请条件1.申请人身份要求：申请人需为具有中华人民共和国国籍的在职人员。
2.申请人的工资收入要求：申请人及其家庭成员在申请时上月人均可支配收入低于本市职工月平均工资的1.5 倍。
3.申请人所在单位要求：申请人需在浦东新区注册并依法纳税的企业、事业、社会团体等单位工作。
三、申请流程1.申请途径：申请人可通过线上或线下途径进行申请。
线上可通过上海市住房保障和房屋管理局官网或相关APP 进行申请；线下可前往浦东新区住房保障和房屋管理局设立的窗口进行申请。
2.申请材料：申请人需提供本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料，以及单位出具的收入证明和劳动合同等。
3.申请审核：申请人提交材料后，相关部门将对材料进行审核。
审核通过后，申请人需签订租赁合同并缴纳租金。
4.申请结果：申请人可在申请后15 个工作日内查询申请结果。
若申请通过，需在规定时间内签订租赁合同并办理入住手续。
四、租金及优惠政策1.租金标准：浦东新区人才公寓的租金标准根据房型和地段的不同而有所差异。
“陆家嘴人才金港”人才公寓入住协议书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载“陆家嘴人才金港”人才公寓入住协议书甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方（人才金港管理机构）：上海陆家嘴金融城人才发展中心乙方（共建单位）：丙方（入住人才）：身份证号码：—、总则“陆家嘴人才金港”人才公寓原则上仅面向共建单位（乙方）推荐的符合入住条件的人才（丙方），旨在为金融、航运人才解决不超过6个月的过渡性的住宿问题。
地址：上海市浦东新区龙汇路168号。
为使金融和航运人才入住“陆家嘴人才金港”人才公寓的工作做得更好，明确相关各方的权利和义务，特制订本协议。
各方确认，在丙方入住"陆家嘴人才金港”人才公寓期间，甲方和丙方之间并无劳动用工关系。
二、入住期限（由甲方填写）自年—月—日起至年—月—日止。
协议入住期限不满6个月，丙方因特殊原因需延长住宿期的，经乙方申请、甲方批准，丙方可延长住宿期限（总住宿期不超过6个月）。
本协议的入住期限自然延长至甲方批准日期止。
三、资助标准“陆家嘴人才金港”人才公寓为政府补贴项目，在本协议期限内，政府为每位符合条件的入住人员提供1000元/月的资助补贴，用于综合管理、就餐和课题研究等。
该资助补贴直接由政府相关部门拨付甲方，并由甲方安排使用。
丙方入住“陆家嘴人才金港”人才公寓，应当自行承担通讯、洗衣、生活用品等费用。
四、入住基本条件（一）乙方须为陆家嘴人才金港的共建单位；（二）丙方须同时符合以下条件：1.品学兼优；2.研究生学历，或具有硕士及以上学位；3.身体健康，无传染病和其他重大疾病。
4,已经签订〈〈劳动合同》或〈〈毕业生就业协议书》或〈〈实习协议》。
宏伟的建筑群上海陆家嘴金融中心
宏伟的建筑群上海陆家嘴金融中心上海陆家嘴金融中心，位于上海市浦东新区的陆家嘴地区，是中国最重要的金融中心之一。
宏伟的建筑群给人留下深刻的印象，它以其特殊的设计和独特的地理位置吸引了世界各地的游客和金融业从业人员。
1. 地理位置的独特性上海陆家嘴金融中心坐落在东方明珠电视塔对岸，处于黄浦江与苏州河交汇处。
这个地理位置使得金融中心在视觉上具有了无可比拟的优势。
站立在陆家嘴金融中心的高楼中，可以俯瞰整个上海城市的美景，感受到这座现代化大都市的活力与魅力。
2. 建筑群的丰富多样性陆家嘴金融中心以其多样化的建筑风格而闻名于世。
这里聚集了众多的国内外金融机构和企业总部，其中包括中国银行、上海浦东发展银行等知名企业。
这些建筑的外观设计独特，充满现代感，呈现出金融中心的非凡氛围。
3. 金融中心的功能性上海陆家嘴金融中心不仅仅是一个集中金融机构的地方，它还具备其他多种功能。
金融中心内设有高档写字楼、商业区、休闲娱乐场所等。
这里的商场经营着世界各地的时尚品牌，这些品牌吸引了各种购物者、游客以及时尚爱好者。
4. 金融中心的发展历程上海陆家嘴金融中心并非一蹴而就，它经历了长时间的发展和演变。
上世纪80年代，中国政府决定将陆家嘴打造成为国际金融中心，于是开始了一系列的规划和建设工作。
如今，金融中心已成为全球金融业的重要枢纽之一，在中国乃至全世界的金融市场上扮演着不可或缺的角色。
5. 金融中心的未来前景随着中国不断加大对金融领域的发展力度，上海陆家嘴金融中心有着广阔的前景。
据预测，未来的几年内，金融中心将继续扩展，并引进更多国际知名企业和金融机构。
这将进一步提升中国金融市场的国际地位，并在全球范围内吸引更多的投资和贸易活动。
总结：上海陆家嘴金融中心作为中国最重要的金融中心之一，以其独特的地理位置和宏伟的建筑群吸引了世界各地的游客和金融业从业人员。
金融中心集中了众多国内外金融机构和企业总部，丰富多样的建筑风格展现了现代化都市的魅力。
陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程
陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程陆家嘴金融城人才公寓是供陆家嘴金融城金融人才短期租赁的过渡性用房，并按照“政府引导、政策支持、社会化管理”进行运营管理。
为方便入住金融人才申请租赁补贴，制定租赁补贴申请及发放流程如下：一、租赁补贴标准对经审核后符合条件的小户型公寓租赁补贴申请人实施“631”补贴标准。
即被补贴人租住第一年向其每套每月补贴600元，租住第二年向其每套每月补贴300元，租住第三年向其每套每月补贴100元。
为实现人才公寓的流转性和过渡性，人才公寓租住人享受补贴最长不超过三年。
二、租赁补贴申请条件租赁补贴申请人需同时满足下列租赁补贴申请条件1、符合金融产业发展导向的从业人员，包括：监管类金融机构、功能性金融机构、新型金融机构、投资性机构、金融专业服务机构等从业人员；2、企业注册地在陆家嘴金融贸易区内，签订一年以上（含一年）劳动合同、在本市暂无住房、本科以上学历的青年人才；3、申请人已办理人才公寓入住手续。
三、签订租赁合同入住符合申请条件的金融人才，应先向金融城人才公寓提出租赁请求，经金融城人才公寓初审符合要求的签订租赁合同并入住。
四、提出租赁补贴申请租赁补贴实行先入住后补贴的申请方式，自租赁合同生效之日起计算，入住期满三个月后，按已住时段向陆家嘴金融贸易区管委会提出租赁补贴申请。
1、填写《陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请表》，并由所在单位签署意见和盖章。
（申请表见附件）2、申请提供相关附件：申请人学历证书、身份证、聘用合同或劳动合同、租赁合同等复印件（以上附件均要验看原件），企业营业执照复印件（加盖企业公章）；3、提供申请时段的租金发票复印件（验看原件）；4、提交申请。
申请人将申请表及附件提交陆家嘴金融贸易区管理委员会租赁补贴申请受理点，受理点工作人员对申请文件进行初审，符合要求的接受申请并进入资格认定及发放流程。
首次申请提供以上所有材料，再次申请提供材料1、3即可。
五、申请地点和受理时间租赁补贴申请受理点定于陆家嘴金融贸易区管理委员会政务受理大厅，周一至周五上午9：00时至11：3 0时；下午1：30时至4：30时受理申请。
陆家嘴金融城人才公寓申请材料
陆家嘴金融城人才公寓申请材料篇一：陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程陆家嘴金融城人才公寓是供陆家嘴金融城金融人才短期租赁的过渡性用房，并按照“政府引导、政策支持、社会化管理”进行运营管理。
为方便入住金融人才申请租赁补贴，制定租赁补贴申请及发放流程如下：一、租赁补贴标准对经审核后符合条件的小户型公寓租赁补贴申请人实施“631”补贴标准。
即被补贴人租住第一年向其每套每月补贴600元，租住第二年向其每套每月补贴300元，租住第三年向其每套每月补贴100元。
为实现人才公寓的流转性和过渡性，人才公寓租住人享受补贴最长不超过三年。
二、租赁补贴申请条件租赁补贴申请人需同时满足下列租赁补贴申请条件1、符合金融产业发展导向的从业人员，包括：监管类金融机构、功能性金融机构、新型金融机构、投资性机构、金融专业服务机构等从业人员；2、企业注册地在陆家嘴金融贸易区内，签订一年以上（含一年）劳动合同、在本市暂无住房、本科以上学历的青年人才；3、申请人已办理人才公寓入住手续。
三、签订租赁合同入住符合申请条件的金融人才，应先向金融城人才公寓提出租赁请求，经金融城人才公寓初审符合要求的签订租赁合同并入住。
四、提出租赁补贴申请租赁补贴实行先入住后补贴的申请方式，自租赁合同生效之日起计算，入住期满三个月后，按已住时段向陆家嘴金融贸易区管委会提出租赁补贴申请。
1、填写《陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请表》，并由所在单位签署意见和盖章。
（申请表见附件）2、申请提供相关附件：申请人学历证书、身份证、聘用合同或劳动合同、租赁合同等复印件（以上附件均要验看原件），企业营业执照复印件（加盖企业公章）；3、提供申请时段的租金发票复印件（验看原件）；4、提交申请。
申请人将申请表及附件提交陆家嘴金融贸易区管理委员会租赁补贴申请受理点，受理点工作人员对申请文件进行初审，符合要求的接受申请并进入资格认定及发放流程。
浦东新区人才公寓申请
浦东新区人才公寓申请1. 申请背景浦东新区是上海市的一个重要城区，也是中国经济特区的核心区域之一。
随着浦东新区的快速发展，吸引了大量的人才前来就业和创业。
为了解决人才住房问题，浦东新区政府推出了人才公寓项目，为符合条件的人才提供优质的住房资源。
本文旨在介绍浦东新区人才公寓的申请流程和要求，帮助申请人了解如何顺利申请人才公寓。
2. 人才公寓概述浦东新区人才公寓是专门为在浦东新区工作的高层次人才提供的住房项目。
该项目由浦东新区政府出资建设，旨在吸引和留住优秀的人才，为他们提供舒适、便利的居住环境。
人才公寓的房源有限，因此申请人需要符合一定的条件才能申请。
3. 申请条件申请人才公寓需要满足以下条件：1.在浦东新区工作，且已经连续工作满一年以上；2.年龄在18至45岁之间；3.无房产或房屋租赁记录；4.个人信用良好，无不良信用记录。
4. 申请流程4.1 登录官方网站首先，申请人需要登录浦东新区人才公寓官方网站（[链接](）。
4.2 注册账号在官方网站上，申请人需要注册一个个人账号，填写个人基本信息，并上传相关证明文件，如身份证、工作证明、工资单等。
4.3 填写申请表在注册账号后，申请人需要填写申请表，包括个人基本信息、工作单位、月收入、家庭情况等。
同时，还需要填写申请的房屋类型和面积要求。
4.4 提交申请填写完申请表后，申请人需要核实信息的准确性，并确认无误后提交申请。
提交后，申请人将收到一封确认邮件，确认申请已经成功提交。
4.5 审核和筛选浦东新区人才公寓的申请会经过严格的审核和筛选。
申请人需要耐心等待审核结果。
审核过程中，工作人员可能会与申请人联系，并要求提供进一步的证明材料。
4.6 房源分配经过审核和筛选后，符合条件的申请人将被分配到相应的人才公寓房源。
分配结果将通过邮件或短信通知申请人。
5. 注意事项1.申请人需要保持个人信息的真实性和准确性，如有虚假信息，将取消申请资格；2.申请人应密切关注官方网站或相关通知，及时了解申请进展和结果；3.申请人在申请过程中应保持联系方式畅通，以便工作人员与其取得联系；4.申请人成功入住人才公寓后，需要遵守相关规定和管理制度，维护公共秩序和安全。
上海市浦东新区人民政府印发《关于推进陆家嘴金融城专业服务业高质量发展的若干措施》的通知
上海市浦东新区人民政府印发《关于推进陆家嘴金融城专业服务业高质量发展的若干措施》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2023.08.15•【字号】浦府规〔2023〕5号•【施行日期】2023.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】金融综合规定正文上海市浦东新区人民政府印发《关于推进陆家嘴金融城专业服务业高质量发展的若干措施》的通知浦府规〔2023〕5号区政府各委、办、局，各管理局（管委会），各直属企业，各街道办事处、镇政府：现将《关于推进陆家嘴金融城专业服务业高质量发展的若干措施》印发给你们，请认真贯彻执行。
上海市浦东新区人民政府2023年8月15日关于推进陆家嘴金融城专业服务业高质量发展的若干措施专业服务业是指法律、会计、人力资源、知识产权、管理咨询、地产经纪、检验检测、征信评级、建筑设计、仲裁等智力密集型产业。
为深入贯彻落实党的二十大报告提出的“构建优质高效的服务业新体系”要求和《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》精神，根据上海发展“五型经济”的战略部署，就推进陆家嘴金融城专业服务业高质量发展，制定如下措施。
一、基本原则（一）对标国际最高标准和最好水平。
坚持立足国内、面向国际，借鉴国际一流金融城经验，优化产业生态体系，完善区域服务功能，打造全球领先的专业服务业高地，更好服务国内国际双循环。
（二）推动高水平制度型开放。
依托引领区政策优势，借助自贸区开放优势，立足陆家嘴区位优势，推出更多首创性改革，深入推动制度型开放，助力专业服务业创新发展。
（三）赋能产业高质量发展。
结合区域特色，加快构建符合全球城市定位和功能要求的专业服务业产业体系。
发挥专业服务业的关键性链接作用，赋能实体经济和相关服务业发展，促进创新链、价值链、产业链、供应链的高端产业集聚。
（四）打造世界一流营商环境。
发挥陆家嘴金融城“业界共治+法定机构”新型公共治理优势，加快建设市场化、法治化、国际化的一流营商环境，提供优质服务，不断增强经济功能和社会治理相结合的核心竞争力。
陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程
陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程陆家嘴金融城人才公寓是供陆家嘴金融城金融人才短期租赁的过渡性用房，并按照“政府引导、政策支持、社会化管理”进行运营管理。
为方便入住金融人才申请租赁补贴，制定租赁补贴申请及发放流程如下：一、租赁补贴标准对经审核后符合条件的小户型公寓租赁补贴申请人实施“631”补贴标准。
即被补贴人租住第一年向其每套每月补贴600元，租住第二年向其每套每月补贴300元，租住第三年向其每套每月补贴100元。
为实现人才公寓的流转性和过渡性，人才公寓租住人享受补贴最长不超过三年。
二、租赁补贴申请条件租赁补贴申请人需同时满足下列租赁补贴申请条件1、符合金融产业发展导向的从业人员，包括：监管类金融机构、功能性金融机构、新型金融机构、投资性机构、金融专业服务机构等从业人员；2、企业注册地在陆家嘴金融贸易区内，签订一年以上（含一年）劳动合同、在本市暂无住房、本科以上学历的青年人才；3、申请人已办理人才公寓入住手续。
三、签订租赁合同入住符合申请条件的金融人才，应先向金融城人才公寓提出租赁请求，经金融城人才公寓初审符合要求的签订租赁合同并入住。
四、提出租赁补贴申请租赁补贴实行先入住后补贴的申请方式，自租赁合同生效之日起计算，入住期满三个月后，按已住时段向陆家嘴金融贸易区管委会提出租赁补贴申请。
1、填写《陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请表》，并由所在单位签署意见和盖章。
（申请表见附件）2、申请提供相关附件：申请人学历证书、身份证、聘用合同或劳动合同、租赁合同等复印件（以上附件均要验看原件），企业营业执照复印件（加盖企业公章）；3、提供申请时段的租金发票复印件（验看原件）；4、提交申请。
申请人将申请表及附件提交陆家嘴金融贸易区管理委员会租赁补贴申请受理点，受理点工作人员对申请文件进行初审，符合要求的接受申请并进入资格认定及发放流程。
首次申请提供以上所有材料，再次申请提供材料1、3即可。
五、申请地点和受理时间租赁补贴申请受理点定于陆家嘴金融贸易区管理委员会政务受理大厅，周一至周五上午9：00时至11：30时；下午1：30时至4：30时受理申请。
上海市人才公寓申请条件及流程
上海市人才公寓申请条件及流程
嘿，朋友们！咱今天来聊聊上海市人才公寓申请条件及流程，这可太重要啦！
先说说申请条件吧。
哇塞，你想想看，就好像参加一场重要比赛，得符合一定要求才有资格！比如说，你得是个在上海工作的人才，像那些厉害的科学家、工程师，或者是优秀的文艺工作者等等。
我打个比方啊，就好比你是个优秀的厨师，你得有一手好厨艺，才能在厨房大显身手不是？再比如，你还得有稳定的工作和收入呢，不然怎么能付得起房租呀，这就像船得有稳定的锚才能停得稳稳当当的。
还有啊，你可能还得满足一些其他的要求，具体的就得根据不同的人才公寓来啦，是不是很有意思呀？
那申请流程是咋样的呢？嘿嘿，这就像走迷宫一样，得一步步来。
首先，你得找到合适的人才公寓项目，就像在大海里找到属于你的那艘船。
然后呢，按照要求准备各种材料，可别小瞧这些材料哦，就像战士上战场得准备好武器一样重要呢！接着，提交申请，等待审核，这过程可能有点焦急呀，就像等待发芽的种子，盼望着快点破土而出。
要是审核通过了，哇，那可太棒啦，就像中了大奖一样开心！最后，签订合同，搬进属于你的温馨小窝，开始美好的生活，就像小鸟找到了温暖的巢穴。
总之呢，上海市人才公寓申请既有条件又有流程，这可不是随随便便就能搞定的。
但只要咱用心去准备，肯定能成功的呀！我觉得呀，这对于在上海打拼的人才们来说，真的是一个特别好的机会，能帮大家解决住房问题，让大家能更安心地工作和生活。
所以，大家赶紧行动起来吧！。
住宅用地之租赁住房用地——人才公寓项目的发展历程及其新形势下的规划设计要点，以上海为例
住宅用地之租赁住房用地——人才公寓项目的发展历程及其新形势下的规划设计要点，以上海为例摘要：为吸引人才、解决人才居住难的问题，上海市于2017年首次推出了租赁住房用地（Rr4），并发布了上海市租赁住房的有关设计标准，自此包括人才公寓在内的租赁住房项目在政府规划层面建立了清晰的制度规范和操作流程。
其中人才公寓项目的发展经历了从政府出资改建、部分企业自建到2017年后企业依据新规进行土拍和建设三个阶段，目前第一批通过租赁住房土拍后进行建设的人才公寓也即将竣工。
通过案例的建设情况分析得出，新形势下人才公寓产品的设计定位已不同以往。
同时，规划应兼顾职住平衡，设计应兼顾建设周期，并在设计阶段尽可能进一步匹配后续的管理标准。
关键词：人才居住，租赁住房用地，人才公寓，规划设计导言：国家和地区综合实力的核心是人才。
目前上海积极实施人才新政以集聚所需的各类创新型人才，但现有的人才住房配套设施难以同步跟进政策需求。
本文拟通过对上海人才公寓项目发展历程的研究，结合实际案例，对人才公寓项目的设计提出几点建议。
1.1.上海市租赁住房用地的来源与发展历史近年来上海重点聚焦人才吸引战略，着力解决青年人才、创业人士的居住难题，努力完善租购并举制度，推进租赁住房的规划建设。
2011年，在新国标用地分类的基础上，为适应上海市多元化的居住社区规划需求，上海市在《上海市控制性详细规划技术准则》中，增加了部分居住用地地类，其中包含四类住宅组团用地（Rr4），该用地的定义范围是以独立地段的供职工或学生居住的宿舍或单身公寓为主的住宅组团用地。
2017年7月24日上海土拍首次推出纯租赁住房用地，其用地分类对应的就是“四类住宅组团用地（Rr4）”。
截至2020年12月底，上海市租赁住房用地累计出让108宗，其中2017年21宗、2018年35宗、2019年33宗、2020年19宗。
自2017年起，每年上海涉宅用地供给结构中，租赁住房用地占比都超过10%。
陆家嘴人才公寓
陆家嘴⼈才公寓⼈才是企业提⾼市场竞争⼒的重要因素，为了吸引、留住⼈才，很多企业修筑了⼈才公寓。
那么，⼤家对陆家嘴的⼈才公寓有所了解吗?在此，店铺的⼩编为⼤家整理了陆家嘴⼈才公寓相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮助。
⼀、陆家嘴⼈才公寓1、配套公交：⾦融城4路⼈才公寓专线班车陆家嘴⾦融城⼈才公寓开设了专程往返于陆家嘴中⼼区和⼈才公寓间的早晚⾼峰时段短驳巴⼠，分别为早六班及晚四班，途径杨⾼路、世纪⼤道、东昌路等重要站点，票价则为1元，且可享受换乘优惠。
⼈才公寓~地铁2号线科技馆站穿梭巴⼠由**嘴集团提供，⼯作⽇早晚⾼峰由⼈才公寓来往地铁2号线科技馆站的穿梭巴⼠免费向租户开放乘坐，⼗分钟⼀班次。
其他周边公交(500⽶内)：819路、花⽊1路、浦东4路、1021路、169路、184路、639路、792路。
2、户型、环境成熟的户型能最⼤化地利⽤空间，带给⼈舒适的居住感受，⾦融城⼈才公寓⼤多建筑⾯积为25-50平⽅⽶的公寓，为单⾝精英⼈⼠所准备，有独⽴卫⽣间、储藏室、⽇⽤家电也是⼀应俱全，光纤⾼速⽹络和数字机顶盒等接⼊完善，旨在让⽩领⼈⼠拎包⼊住。
⼆、优势特点⼤学毕业⽣⼈才公寓，并不等于商品化的“单⾝公寓”，其设施的完备也有别于传统的“单位集体宿舍”。
“专项调查”显⽰，被调查的⼤学毕业⽣都希望住进有独⽴卫浴、宽带上⽹、单独起居空间和有线电视的公寓;76%的被调查者认为，合租时⼈均居住⾯积应不少于20平⽅⽶。
根据惯例，⼈才公寓除了“租⾦低廉”外，均是成套公寓，⼤多经过装修，⽣活配套齐全，主要针对⾼层次⼈才暂时居住周转为主，⼊住需要经过资格审定。
在其中，⼤家需要注意的是：⾦融城⼈才公寓作为公租房体系单位租赁房，可以向公积⾦中⼼申请提取公积⾦⽀付房租，且全额提取。
⼤家如果还需要其他法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询，店铺会给你最专业的答复。
陆家嘴人才公寓
陆家嘴人才公寓
陆家嘴地区是上海市的金融中心和商业中心，也是吸引全球人才的重要地区之一。
为了满足不断增长的人才需求，陆家嘴地区建设了一系列人才公寓，提供舒适的居住环境和便利的生活设施，吸引更多优秀人才前来发展。
人才公寓概况
陆家嘴人才公寓分布在地区内不同的楼宇中，设施齐全，管理规范。
这些公寓
旨在为各行各业的人才提供一个舒适、便利的居住环境，帮助他们更好地融入这个繁华的商业区。
公寓特色
1.交通便利：位于陆家嘴地区的人才公寓周边交通便利，有地铁、公
交等多种出行方式，方便人才快速到达工作地点。
2.配套设施完善：人才公寓内部配套设施完善，包括健身房、游泳池、
会客厅等，满足居民不同的生活需求。
3.安全保障：公寓安保措施健全，24小时保安巡逻，智能门禁系统，
保障居民的人身和财产安全。
4.环境优美：陆家嘴人才公寓周边绿化环境优美，空气清新，为居民
提供一个舒适的生活空间。
未来展望
随着陆家嘴地区的不断发展，人才公寓将进一步完善设施和服务，吸引更多优
秀人才前来定居。
在未来，陆家嘴人才公寓将成为人才们工作后的温馨家园，也是他们追逐梦想的起点和靠山。
陆家嘴人才公寓的建设和发展，不仅提高了陆家嘴地区的人居环境质量，也为
吸引更多的人才来沪工作和生活创造了更好的条件。
希望陆家嘴人才公寓能够继续发挥作用，让更多优秀人才在这里找到归属感，实现自己的人生价值。
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陆家嘴金融城人才公寓项目位于浦东W5-1、W5-3地块，该地块在南浦大桥东侧，由东绣路、锦和路、东建路围合而成。
项目周边为成熟的中高档住宅社区，如香梅花园、上海绿城、锦绣天地、万源杰座等；与项目紧贴的杨东绿地也已建成。
另外，本案与规划中的杨高路办公区、世纪大道、地铁二号线、竹园商贸区毗邻，地理、交通条件优越。
陆家嘴金融城人才公寓是陆家嘴集团专门为了缓解金融城单身青年白领的
居住困难而开发的创新产品，由集团全资子公司——上海陆家嘴人才公寓建设开发有限公司全面负责本案的招商与运营管理工作。
本案总占地40640平方米，其中地上建筑面积81400平方米（公寓71585.2平方米、商业配套9814.8平方米），绿化率为38.5%，项目用地性质为住宅用地。
项目提供地下机动车车位与非机动车车位，以及近3000套独立公寓，为每天在金融城奔波忙碌的人们提供一个温馨舒适的休憩港湾。
陆家嘴金融城人才公寓目标客户为22至30岁单身的、在陆家嘴金融城工作的年轻人。
公寓为建筑面积约25平方米的紧凑型单身公寓，公寓内附设独立卫生间、储藏室、料理台，为租户提供了独到的生活、学习私密空间；液晶电视、冰箱、洗衣机、空调等日用家电一应俱全；多功能写字台、床、衣橱等家具也配备到位，可实现“拎包入住”。
为方便金融业租户对互联网的要求，还特意配置了网速高达6兆的FTTH光网高速网络接口；有线电视/数字电视机顶盒也同时安装入户。
陆家嘴金融城人才公寓共有五幢独立的沿街商铺，陆家嘴金融城人才公寓商铺招商定位宗旨为：满足人才公寓租户需求的同时，有效补充周边现有成熟的中高档社区的商业配套。
招商业态主要为餐饮类、24H便利店类、银行类、生活服务类、休闲健身类等在消费者中拥有较高接受度的品牌。