工程量清单及招标控制价编制指导书(课程设计)
招标工程量清单及招标控制价的编制任务书建筑类毕业设计
③查找、收集相关编制依据和造价信息资料，并认真研究，编制其他项目清单及规费、税金清单。
（3）招标控制价编制：按照13清单计价规范和贵州16定额的要求，针对已经编制的工程量清单，结合项目具体情况编制项目招标控制价（要求对土建部分进行工、料、机分析以及对主材进行综合单价分析）。
5.手工计算某层施工层或标准层工程数量（钢筋及土建）
6.外文文献翻译一篇
设计任务资料：详见附件
进度计划：
2019.9.1-2019.9.30分析及准备设计资料，撰写开题报告，并完成开题
2019.10.1-2019.10.31创建项目三维模型及对应设计成果输出
2019.11.1-2019.12.31编制招标工程量清单、招标控制价及相关计价成果
2020.5.10
指导教师签名
教学院院长签章
注：本表一式一份，用于装订完整文本。
课题成果要求：
1.建立给定项目工程的三维模型1项，不少于4张不同视角的鸟瞰图，不少于3分钟的外观漫游动画。
2.编制给定项目工程清单总说明，包含施工重点及难点实施方案及安全保障措施，编制主要工程数量说明（不少于10000字）。
3.编制给定项目招标工程量清单。
4.编制给定项目招标控制价计算表、综合单价分析表、工、料、机分析表。
2020.1.1-2010.1.5毕业设计预答辩
202成果并优化、完善设计文件
2020.3.1-2020.4.30毕业实习，结合实习岗位进一步修改设计文件
2020.5.1-2020.6设计文件正文查重、毕业答辩及成果上交
发出日期
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
随着我国建设行业的不断发展，招投标工作也变得越来越重要。
在工程建设中，工程量清单和招标控制价的编制是招投标工作中至关重要的环节。
本文将就招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制进行分析与探讨。
一、工程量清单的编制
工程量清单是工程造价管理的核心，是工程项目施工与结算的依据。
在招投标阶段，工程量清单的编制往往是由专业的造价咨询公司或者建筑设计院进行。
工程量清单的编制需要遵循一定的规范和标准，以保证工程造价的准确性和合理性。
在编制工程量清单的过程中，需要对工程项目的各项工程量进行详细测算和计算，包括工程量的工程造价、人工费、材料费、机械费等。
同时还需要对工程项目的工程量进行分类与编码，以方便后续的报价、结算及管理。
二、招标控制价的编制
招标控制价是在工程量清单基础上，根据工程项目的实际情况和市场行情进行综合测算和确定的施工合同总价。
招标控制价的编制需要对工程量清单中的各项工程量进行合理的计价和综合测算，同时还需要对工程项目的施工条件、场地情况、安全环保等进行全面考量，以保证招标控制价的合理性和准确性。
三、工程量清单及招标控制价编制的注意事项
1. 严格依照规范和标准进行
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要严格依照相关的规范和标准进行，以确保工程量清单和招标控制价的准确性和合理性。
2. 综合考虑实际情况及市场行情
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要综合考虑工程项目的实际情况和市场行情，对各种可能的风险和不确定因素进行合理的预测和处理。
3. 考虑工程项目的特殊性和规模
4. 保证工程量清单和招标控制价的合理性和准确性。
工程量清单招标控制价方案
工程量清单招标控制价方案一、项目背景工程量清单招标控制价方案是指在建设工程招标阶段，通过对工程量清单进行合理控制，确定项目最终招标控制价的方案。
工程量清单是工程项目招标报价的基础，清单项目的数量、价格是决定工程招标价格的关键因素。
因此，合理控制工程量清单，确定招标控制价是保证工程项目成本控制和质量管理的重要手段。
二、工程量清单招标控制价方案的意义1. 确保工程项目招标价格的合理性和经济性，保证工程项目的经济效益。
2. 为工程项目的施工图设计、选材选型、施工组织设计、技术方案编制提供合理的参考依据。
3. 促进招标投标环节的公平竞争，确保工程项目的合理成本和高质量。
三、工程量清单招标控制价方案的制定原则1. 合理性原则：招标控制价应符合工程项目的实际成本，合理确定各项工程量清单的数量和价格。
2. 经济性原则：招标控制价应在保证工程项目质量的前提下，尽可能节约成本。
3. 立体成本控制原则：在工程量清单招标控制价方案中，应考虑人工成本、材料成本、设备成本、管理费用等各方面的成本，并进行综合控制。
4. 持续性原则：工程量清单招标控制价方案应具有持久性，可以在工程项目实施过程中进行调整和修订。
四、工程量清单招标控制价方案的制定步骤1. 收集项目资料：包括项目立项文件、设计文件、施工方案、相关政策法规等。
2. 制定招标控制价标准：根据项目资料，制定各种工程量清单的价格标准，包括人工费、材料费、设备费、管理费用等。
3. 筛选工程量清单：根据项目需求和可行性，对工程量清单进行筛选，排除不必要的工程量清单项。
4. 制定招标控制价方案：根据项目实际情况和招标控制价标准，制定招标控制价方案，包括项目总控制价、各子控制价等。
5. 审查和评估：组织专家对招标控制价方案进行审查和评估，确保其合理性和准确性。
五、工程量清单招标控制价方案的实施1. 招标控制价方案的宣传：向承包商和供应商宣传招标控制价方案，明确各方责任和权利。
2. 招标控制价的执行：招标控制价方案由项目管理机构进行具体执行，对各项工程量清单进行监督和管理。
工程量清单及控制价招标文件编制范本
ⅹⅹ项目编制工程量清单及招标控制价招标文件招标编号：招标人：目录投标邀请书................................................. - 1 - 第一章投标须知............................................ - 2 -一、总则............................................. - 2 -二、投标文件............................................ - 4 -三、报价要求............................................ - 6 -四、投标文件的评审...................................... - 7 -五、授予合同........................................... - 10 - 第二章技术要求........................................... - 11 - 第三章投标文件格式....................................... - 13 -一、封面格式：......................................... - 13 -二、投标函格式：....................................... - 14 -三、报价一览表格式..................................... - 15 -四、授权委托书格式..................................... - 16 -五、投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料... - 17 - 建设工程经济技术服务合同.. (18)投标邀请书致：：某置业公司现通过邀请招标的方式选择某项目工程的编制工程量清单及招标控制价单位，现邀请贵单位进行该项目的投标。
某办公楼工程量清单及招标控制价编制课程设计任务书
某办公楼工程量清单及招标控制价编制
2018～2019 学年第一学期
学生姓名：专业班级： 17土木工程专升本指导教师：杨友全工作部门：土木建筑工程学院
一、课程设计题目
某办公楼工程量清单及招标控制价编制
二、课程设计内容
1．设计资料
某办公楼图纸一套。
工程量清单规范
湖北省建筑装饰工程量计算规范
湖北省2013建筑安装工程费用定额
湖北省2013建筑装饰工程定额
2．编制内容
1、列出项目工程量
2、套用预算定额确定费用
3、进行工料分析并汇总
4、进行取费分析并计算工程造价
5、编制说明
6、填写封面，整理装订成册。
3．上交成果
1、工程量计算书
2、工程取费表
3、工程量计价表
4、最终组价
四、基本要求
1.纪律要求
每次指导时间检查考勤，四次没到取消成绩
2.格式要求
1）用A4打印.计算过程正确，计算结果准确.
3）装订要求：
按顺序装定：封面、任务书、分部分项计价表、工程组价、施工图。
4）成绩评定
评分等级
按优（90～100）、良（80～89）、中（70～79）、及格（60～69）。
不及（59分以下）。
工程量清单及招标控制价编制方案 (2)
工程量清单及招标控制价编制方案1. 简介本文档旨在介绍工程量清单及招标控制价的编制方案。
在工程项目中，工程量清单是衡量工程项目规模和投资的重要依据，而招标控制价则是招标过程中确定投标上限的参考标准。
通过合理编制工程量清单和招标控制价，可有效控制工程项目的投资成本及合理分配资源。
2. 工程量清单编制工程量清单是对工程项目中需要耗费的劳力、材料、设备以及其他费用进行明细统计和计算的清单。
编制工程量清单的步骤如下：2.1. 项目范围确认在开始编制工程量清单之前，需要对项目范围进行确认。
这包括确定工程项目的主要构成部分和相关特性，如建筑结构、电气设备、供水排水设备等。
2.2. 划分工程量清单单位根据项目范围的确认，将工程项目划分为不同的部分或单元，每个部分或单元对应一个工程量清单单位。
工程量清单单位应尽可能地与实际施工单元相匹配，以便于后续的工程量计算和成本控制。
2.3. 确定工程量计量方法针对每个工程量清单单位，确定相应的计量方法。
例如，对于混凝土工程，可以根据设计图纸的数量和尺寸计算混凝土用量。
对于钢筋工程，可以根据图纸中的钢筋数量和长度计算钢筋用量。
2.4. 建立工程量计算模板根据工程项目的特点和计量方法，建立工程量计算模板。
模板应包括计量项目、计量单位、计量规则等信息。
在计算工程量时，可以根据模板逐项填写数据，然后进行计算。
2.5. 审核和确认工程量清单完成工程量计算后，需要进行审核和确认工程量清单的工作。
这包括检查计算结果的准确性和合理性，与项目团队进行沟通和确认。
如果存在计算错误或疏漏，需要及时进行修改和调整。
3. 招标控制价编制招标控制价是在招标过程中确定每个工程量清单单位的投标上限价，以便控制项目的投资成本和合理分配资源。
招标控制价的编制方案如下：3.1. 分析市场行情在编制招标控制价之前，需要对市场行情进行分析。
这包括了解当前市场的价格水平、竞争状况以及供需情况。
通过市场行情分析，可以对工程项目的预期成本进行合理估算。
工程量清单与控制价招标文件编制范本
工程量清单与控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单与控制价招标文件是进行工程招标的重要文件之一。
编制好的招标文件能够有效地指导工程投标人进行投标，确保工程的质量和进度。
本文将为您提供一份工程量清单与控制价招标文件的编制范本，以供参考。
二、招标文件的概述1.文件目的本招标文件的目的是为了准确描述工程的范围、工作内容和相关规范、标准，帮助投标人了解工程需求，确保投标人能够提供准确、完整的报价和施工方案。
2.文件组成本招标文件主要包括工程量清单、控制价计算表、技术规范和相关附件等内容。
其中，工程量清单和控制价计算表是投标人编制报价的重要依据。
三、工程量清单编制1.工程量清单的结构工程量清单按照工程的不同部位和工作内容进行划分，可以采用分部分项法进行组织。
每个分部分项应包括清单编码、名称、计量单位、工程数量和计算公式等信息。
清单编码的编制应符合国家标准。
2.工程数量的计算工程数量的计算应准确、全面，遵循相关的计算规范和标准。
在计量过程中，应考虑工程的实际情况，充分调研和勘察，确保计算结果的准确性和可靠性。
3.清单单价的确定清单单价的确定应参考市场行情和工程实际情况，采用合理的计价方法。
在确定单价时，应考虑材料成本、劳动力成本、设备租赁费用等因素，确保报价的合理性。
四、控制价计算表编制1.控制价的概念控制价是工程的总造价，包括工程量清单中所有工程项目的报价总和。
控制价计算表是对工程量清单中各项工程的报价进行逐项汇总和加总计算，得出工程的控制价。
2.控制价的计算方法控制价的计算方法可以采用综合计算法或比例推算法。
综合计算法是将工程量清单中各项工程的报价逐项累加得出控制价；比例推算法是根据已完成的工程量，按照事先确定的比例推算出尚未完成工程量的控制价。
3.控制价的调整在控制价计算表中，应设置调整项目，包括暂估价、固定金额调整、计日工和设计变更等。
这些调整项目是为了在招标过程中尽量减少价格的变动，确保投标人能够较为准确地掌握工程的总价。
工程量清单及招标控制价编制
目录
• 工程量清单编制 • 招标控制价编制 • 工程量清单与招标控制价的关系 • 工程量清单及招标控制价审查
目录
• 工程量清单及招标控制价常见问题及处理 • 工程量清单及招标控制价案例分析
01
工程量清单编制
清单编制原则
完整性
确保工程量清单涵盖了所有工程内容，无遗漏 项。
编制方法
综合单价法
根据工程量清单，逐项计算各单 项工程的综合单价，包括人工费、 材料费、机械费、管理费、利润 等，汇总得出招标控制价。
实物量法
依据施工图纸和工程量清单，计 算出各单项工程的实物工程量， 然后根据市场价格信息确定各实 物工程量的价格，最后汇总得出 招标控制价。
成本加酬金法
先计算出单项工程的成本费用， 再根据工程实际情况和双方协商 确定酬金的金额，最后汇总得出 招标控制价。
Hale Waihona Puke 6工程量清单及招标控制价 案例分析
案例一：某住宅楼工程量清单编制案例
总结词
准确全面、细节到位
详细描述
该案例中，工程量清单编制人员对住宅楼各个分部分项工程进行了全面准确的计量，并 充分考虑了施工中的细节因素，如门窗洞口尺寸、后浇带等，确保工程量清单的完整性
和准确性。
案例二：某商业广场招标控制价编制案例
清单项目不完整
总结词
工程量清单中的项目不完整，可能导致漏项或重复计算。
详细描述
在编制工程量清单时，应全面考虑项目的各个方面，确保清单涵盖所有必要的工程项目。对于可能存在的漏项或 重复计算，应在招标文件中明确说明，以便投标人进行相应的调整。
清单描述不准确
总结词
工程量清单中的项目描述不准确，可能导致理解歧义或计算错误。
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制【摘要】本文主要介绍了招投标阶段工程量清单及招标控制价编制的相关内容。
在招标阶段工程量清单编制中，需要详细列出工程项目所需的材料、人工、机械等信息，以便进行后续的招标工作。
而招标控制价的编制则是根据工程量清单和市场行情等因素进行合理的预算和定价。
招投标阶段工程量清单与招标控制价之间的关系紧密，需要相互协调以确保招标文件的准确性和完整性。
文章还介绍了招标控制价的调整方式以及投标文件的编制注意事项。
通过本文的阐述，可以更好地理解招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制过程，为工程项目的顺利进行提供指导。
【关键词】招投标阶段、工程量清单、招标控制价、编制、调整、投标文件、关系、结论1. 引言1.1 引言在工程项目的招投标阶段，工程量清单及招标控制价编制是至关重要的环节。
工程量清单是工程项目中对各项工程量进行详细计量和表述的清单，是招标文件中的核心内容之一。
而招标控制价则是在工程量清单的基础上，根据工程项目的实际情况和相关法规标准进行综合考虑后，确定的可接受的竞争性价格，是投标人提交投标文件时的参考依据。
在本文中，我们将详细介绍招标阶段工程量清单编制的步骤和要点，包括如何根据项目需求和标准规范进行细致的计量和表述。
我们也将探讨招标控制价的编制方法，包括如何根据市场行情和工程特点确定合理的控制价，确保项目的质量和成本得到有效控制。
我们还将分析招投标阶段工程量清单与招标控制价之间的关系，探讨二者之间的相互影响和衔接。
我们也将介绍招标控制价的调整方法，包括在项目实施过程中如何根据实际情况对控制价进行合理调整，以应对项目变更和风险控制等因素的影响。
我们将讨论投标文件的编制要点，包括如何根据招标文件要求和项目需求进行详细的投标文件编制，确保投标文件的完整性和准确性，提高中标的机会和竞争力。
通过本文的介绍和分析，相信读者能够更好地了解招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制要点和方法，为工程项目的顺利实施和成功中标奠定坚实的基础。
工程量清单及招标控制价编制指导书(课程设计)
工程量清单及招标控制价编制指导书一．工程量清单的编制工程量清单的编制步骤：1.分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
（1）项目编码项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位应按《计价规范》中附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。
统一招标工程的项目不得有重复编码当清单项目的项目名称相同而项目特征不同时，前九位编码相同，以后三位编码加以区别。
（2）项目名称分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规范》中附录规定的项目名称，并结合拟建工程的实际情况确定。
工程量清单项目名称应表达详细、准确。
计价规范附录表中的“项目名称”是形成分部分项工程量清单项目名称的基础，在编制分部分项工程量清单时可适当调整或细化，例如“墙面一般抹灰”这一分项工程，在形成工程量清单项目名称时可以细化为“外墙面一般抹灰”、“内墙面一般抹灰”等。
（3）项目特征项目特征是构成分部分项工程量清单项目自身价值的本质特征。
工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。
分部分项工程量清单项目特征应按《计价规范》附录中规定的项目特征内容，结合拟建工程项目的实际予以描述。
项目特征不同应分别列项。
若工程量清单项目特征描述中有些项目特征用文字难以准确和全面的予以描述时，也可直接采用详见xx图集或xx图号的方式描述。
（4）计量单位分部分项工程量清单的计量单位应按《计价规范》附录中规定的计量单位确定。
以质量计算的项目——t或kg；以体积计算的项目——m³；以面积计算的项目——m²；以长度计算的项目——m；以自然计量单位计算的项目——个、套、块、樘、组、根……；没有具体数量的项目——项、宗。
工程量清单及招标控制价编制实施方案
实施方案第一章总体实施方案第二章组织管理机构第三章服务保障措施第一章总体实施方案工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，在现阶段建设工程行业中，工程量清单及招标控制价编制工作意义重大。
因此，我公司针对工程量清单及招标控制价编制和后续配合甲方通过行政主管部门评审的整套服务制定了一套具体有效的实施方案。
1.工作目标1.1.服务质量目标：完善、周密、准确地编制本项目的工程量清单、预算控制价，工作成果符合国家及地方有关法律、法规的要求。
1.2.工作进度目标：全面满足本项目实施进度要求。
根据比选文件要求，我公司从具备编制条件到独立完成工程量清单及招标控制价编制，完成时限为11日历天。
2.工程量清单及招标控制价的编制原则和编制依据2.1.编制原则本公司及所属人员将遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家有关法律、行政法规、规章、规范性文件，最大维护项目业主的合法权益，绝不侵害投标单位的合法权益。
2.2.编制依据●《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）●《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其相关配套文件●建办标函〔2016〕4号住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知●川建造价发〔2013〕325号关于转发《住房城乡建设部、财政部关于印发＜建筑安装工程费用项目组成＞的通知》的通知●标准定额研究所《建设部标准定额研究所关于《清单计价规范》有关问题解释答疑》●川建造价发[2009]75号四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知●工程建设地工程造价信息及材料设备市场价格●工程量清单及招标控制价的委托合同●业主单位提供的其他合理要求●与工程有关的其他资料等3.工程量清单及招标控制价编制方案3.1.工程量清单编制（1）分部分项工程量清单工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
其中，分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量。
工程量清单及招标控制价的编制设计
本科毕业设计题目翠屏佳园2号楼工程量清单及招标控制价的编制：学科专业：工程管理指导教师：陈威威完成日期： 2015年5月29日诚信承诺书本人声明：本人所呈交的论文是在龚德书导师指导下进行的研究成果。
除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已发表或撰写过的研究成果。
参与同一工作的其他同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。
签名：日期：本论文使用授权说明本人完全了解南通大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留论文及送交论文复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容。
（保密的论文在解密后应遵守此规定）学生签名：指导教师签名：日期：翠屏佳园2号楼工程量清单与招标控制价编制摘要：本工程为框架结构，合理使用年限50年，建筑等级为三级，耐火等级二级，屋面防水等三级，抗震设防类别丙类，抗震等级：三级，抗震设防烈度：6度。
建筑面积约为2545.6m2。
工程量清单计价是一种自上而下的分部组合计价法。
本课题以清单计价的基本原理为依据，按照相关规范，对某小区进行工程量清单和招标控制价的编制。
主要完成了工程量的计算，钢筋工程的计算，模板工程的计算，脚手架工程的计算，装饰装修工程的计算，工程量清单计价和招标控制价的编制，以此完成清单计价的全过程。
并且编制一份基于模糊综合评价的评标方案，结合本工程进行实例分析。
关键词：工程量清单；招标控制价；清单计价；评标方案Compiling for Bill of quantities and Controlled biddingprice of a Residential ProjectAbstract: This project is a framework structure, reasonable use fixed number of year for 50 years, the construction level of level 3, secondary refractory grade, roofing waterproof level 3, seismic fortification categoryc class, aseismic levels: level 3, the seismic fortification intensity: 6 degrees. Construction area of 2545.6 m2.Bill of quantities valuation is a division of the combination of top-down valuation method.This topic is based on the basic principle of list valuation, in accordance with the relevant specification, bill of quantities of a residential area is carried out, and the compilation of tender control price.Mainly completed quantity calculation, the calculation of reinforcement engineering, template engineering calculation, scaffolding engineering calculation, decoration engineering calculations,and the compilation of bidding price control the quantities bill valuation, in orderto finish the whole course of list valuation.And the preparation of a bid assessment scheme based on fuzzy comprehensive evaluation, combining the project instance analysis.Keywords:bill of quantities; controlled bidding price; valuation withbill quantities; the evaluation plan目录1 设计说明 (1)1.1 设计内容简介 (1)1.2 工程量清单编制 (1)1.2.1 工程量清单编制说明 (1)1.2.2 清单编制内容 (2)1.3 招标控制价 (2)1.3.1 编制依据 (3)1.3.2 编制方法说明 (3)1.3.3 取费标准 (3)1.3.4 主要经济指标 (4)2 工程量清单 (5)2.1 工程量清单封面 (5)2.2 分部分项工程量清单 (6)2.3 措施项目清单 (14)2.4 其他项目项目清单 (16)2.5 规费、税金项目清单 (17)3 招标控制价 (18)3.1 招标控制价封面 (18)3.2 单项工程招标控制价计算表 (19)3.3 分部分项工程计价表及其综合单价计价表 (20)3.4 措施项目计价表 (87)3.5 其他项目计价汇总表 (99)3.6 规费、税金项目计价表 (100)4 参考文献 (101)5 致谢 (102)6 附件 (103)附件Ⅰ：工程量清单计算书（清单） (103)附件Ⅱ：工程量清单计算书（定额） (139)附件Ⅲ：标准层钢筋工程量计算书 (173)附件Ⅳ：评标方案 (194)1 设计说明1.1设计内容简介（1）依据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》和《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）》按照统一的表式，计算工程量，上机组价，完成工程量清单和招标控制价的编制；（2）使用CAD抄绘一套完整的建筑施工图，并全部打印在A3图幅纸上装订成册；（3）完成外文翻译一篇，不少于英文1万字符或2000汉字符的译文。
工程量清单及招标控制价编制方案 (3)
工程量清单及招标控制价编制方案1. 引言工程量清单是工程项目招标投标过程中非常重要的文件，它包含了工程项目中所需的材料、人工和机械设备的数量、规格以及价格，是供应商根据其所需提供的报价的依据。
在招标过程中，工程量清单的编制对于保证公平竞争、控制招标价格具有重要意义。
本文主要介绍了工程量清单及招标控制价的编制方案，以确保其准确性、可靠性和公平性。
2. 工程量清单编制方案2.1 数据来源工程量清单编制的第一步是确定数据来源，常用的数据来源包括设计文件、施工图纸、技术规范、施工方案等。
在确定数据来源时，应确保其真实可靠，以避免因错误数据导致工程量清单的不准确和投标方的误判。
2.2 工程量计算方法工程量计算方法是工程量清单编制的基础，常用的计算方法包括单位工程量法、直接取费法、预算细价法等。
在选择计算方法时，应根据具体项目的特点和要求进行选择，以确保计算结果的准确性和可靠性。
2.3 工程量拆分工程量拆分是将项目总工程量按照不同的分部分项进行分类和统计，以便于后续的管理和控制。
在进行工程量拆分时，应根据工程项目的结构、施工工序和工种等因素进行合理的划分，以确保工程量清单的可读性和易于管理。
2.4 工程量计价工程量计价是指根据工程量清单中所列的材料、人工和设备的数量和价格，计算出每个分部分项的价格，并进行加总得到项目的总控制价。
在进行工程量计价时，应根据实际情况选择合适的价格依据，并结合市场行情进行调整，以确保招标控制价的准确性和合理性。
3. 招标控制价编制方案3.1 控制价的概念招标控制价是指对招标投标过程中供应商的报价进行限制的一种措施，旨在确保招标价格在合理范围内，以保证公平竞争和项目的经济性。
控制价的制定应根据市场行情、工程项目的特点和实际情况进行合理确定。
3.2 控制价的计算方法招标控制价的计算方法根据具体项目的特点和要求进行选择，常见的计算方法包括市场调研法、折旧法、综合测算法等。
在进行控制价计算时，应结合项目的风险和预算要求，合理选择计算方法，并进行相关参数的调整，以确保控制价的合理性和准确性。
(完整)工程量清单及招标控制价编制方案
工程量清单及招标控制价编制工作方案第一章基本情况1.项目基本情况第二章质量控制工作部署根据工作特点，工程量清单及招标控制价质量控制将通过以下总体工作部署进行：一、合理配置人力资源。
二、制定明确的工作时间表，采取相应的工期保证措施。
三、做好充分的工作准备。
四、制定科学的招标控制价编制办法.五、建立有效的质量控制管理制度。
第三章组织建设公司将根据工程项目特点,精选人员配齐素质高、能力强、具有丰富工作经验、能满足本项目房建、装修、安装等专业要求的专业人员组建项目班子,坚持实事求是的原则,并严格按照相关规定及施工吐进行工程量清单及招标控制价编制。
具体安排如下：一、成立工作领导小组公司高度重视本次投标和中标后的具体工作,决定建立专门领导小组负责此项工作。
由公司总经理、技术负责人、专业工程师、全国注册造价工程师领导，成员有质量控制部负责人、造价咨询部负责人及数名项目负责人等，该小组全面负责本项目工程量清单及其招标控制价编制和咨询成果报送工作。
二、组建项目班子公司集聚年富力强、责任心强、专业水平高、专业涵盖房建、装修、安装等全部专业的人员组建项目班子实施具体项目。
三、职责分工1、项目领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及招标控制价编制工作；定期检查、指导、督促项目组按工作方案、合同约定开展工作；帮助解决项目组工作中遇到的各种困难和问题；进行招标控制价编制二、三级复核。
2、项目负责人：在公司项目领导小组的业务指导下,组织全体造价工程师和预算员开展各项目具体工作，积极配合项目委托人的各项工作；编制咨询工作方案和计划;布置检查各专业咨询工作；协调与委托人、项目其他相关方的工作关系;解答工程量清单及招标控制价编制工作中的具体问题；组织项目部成员进行招标控制价编制一级复核，包括自查、交叉检查等.3、造价工程师、预算员：在项目负责人带领下,按照要求完成各自承担的各专业造价咨询具体任务，对本人的工作质量承担责任.四、组织纪律：公司项目负责人和工程技术人员，将严格执行廉政纪律，明确违约责任，并严守保密制度，维护委托人权益。
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制一、引言招投标是工程项目实施的关键环节之一，工程量清单及招标控制价的编制是招投标阶段的重要工作内容。
工程量清单是工程项目施工的基础，是确定工程施工范围和成本的重要依据，而招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。
科学、合理地编制工程量清单及招标控制价对于工程项目的顺利开展和成本控制至关重要。
二、工程量清单的编制1.概念工程量清单是根据工程施工设计文件和施工方案编制的工程项目实际用量和工程量，是施工合同的依据之一。
工程量清单一般包括工程项目的所有施工项目及其工程量和数量，以及计量单位和单价等内容。
2.编制原则（1）准确性原则：工程量清单的编制必须以真实、准确的工程实际情况为基础，要充分考虑到工程项目的特殊性和复杂性，做到精准计量。
（2）完整性原则：工程量清单要求包括工程项目的所有施工内容和工程量，不能遗漏任何一个细节，避免出现漏项或者错项。
（3）规范性原则：工程量清单的编制要符合国家有关标准规范和施工图纸设计文件的要求，确保施工项目的质量和安全。
（4）适用性原则：工程量清单的编制要符合实际施工过程中的需要，不能过多或者过少，要有合理的施工量。
3.编制流程（1）获取设计文件：首先要获取工程项目的设计文件，包括工程施工图纸、规范要求等内容。
（2）施工方案设计：根据设计文件编制施工方案，确定施工方法、工序和施工流程等内容。
（4）审核和审查：对编制好的工程量清单进行审核和审查，确保准确、完整、规范和适用。
（5）报批：经过审核和审查符合要求后，报请相关部门批准，确定为可行的工程量清单。
三、招标控制价的编制招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。
招标控制价一般包括施工费用、设备费用、材料费用、劳务费用、管理费用、利润等内容。
（1）合理性原则：招标控制价的编制要根据工程量清单和实际的施工环境和市场情况来确定，要保证合理性和科学性。
（2）透明性原则：招标控制价要符合公开、公平、公正的原则，要使参与招标的各方都能够清楚地了解控制价的组成和依据。
工程量清单及预算控制价编制工作方案
工程量清单及预算控制价编制工作方案一、背景介绍二、工作目标1.编制准确、完整的工程量清单，确保项目施工的基础。
2.确定合理的预算控制价，掌握项目成本，提高预算管理能力。
3.提供科学的参考依据，为项目投资决策提供依据。
4.加强与其他相关部门的协调合作，提高工作效率。
三、组织工作1.成立工程量清单及预算控制价编制工作小组，由项目经理担任组长，负责协调各部门的合作与沟通。
2.制定工作计划，明确编制工作内容、时间进度和人员责任。
四、工作流程1.收集资料：收集项目设计文件、施工图纸、规范标准等相关资料。
2.初步编制工程量清单：根据设计文件和图纸，分析、计算并编制初步的工程量清单。
3.深入了解工程：组织工作小组成员走访施工现场，学习了解工程实际情况，及时更新工程量清单。
4.撰写工作报告：根据工程量清单，进行工程费用估算和预算分析，撰写工作报告。
5.审核和调整：组织专家对工程量清单进行审核，并根据专家意见进行调整和修订。
6.形成正式工程量清单：根据审核意见和调整要求确定最终的正式工程量清单。
7.预算控制价编制：根据工程量清单，结合项目实际情况，编制预算控制价。
8.再次审核和调整：组织主管部门对预算控制价进行审核，并根据审核意见进行调整和修订。
9.最终确认和发布：经过审核和调整后，最终确认预算控制价，并发布给相关部门。
五、工作要求1.科学准确：工程量清单及预算控制价的编制必须以科学、准确的数据为基础，确保完整性和可靠性。
2.提高监督能力：工作小组成员应不断学习和提高专业技能，提高对工程进度和成本的监督能力。
3.合理控制成本：在编制预算控制价时，要结合项目实际情况，合理控制成本，确保项目经济效益。
4.加强沟通协调：工作小组成员要积极与其他相关部门进行沟通协调，形成工作合力，确保工作进度。
六、工作效果评估1.通过工程项目的进展情况和实际成本与预算控制价的比较，评估工作效果。
2.根据项目经理的反馈和相关部门的意见，不断完善工作方案和改进工作方法。
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工程量清单及招标控制价编制指导书一．工程量清单的编制工程量清单的编制步骤：1.分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
（1）项目编码项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位应按《计价规范》中附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。
统一招标工程的项目不得有重复编码当清单项目的项目名称相同而项目特征不同时，前九位编码相同，以后三位编码加以区别。
（2）项目名称分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规范》中附录规定的项目名称，并结合拟建工程的实际情况确定。
工程量清单项目名称应表达详细、准确。
计价规范附录表中的“项目名称”是形成分部分项工程量清单项目名称的基础，在编制分部分项工程量清单时可适当调整或细化，例如“墙面一般抹灰”这一分项工程，在形成工程量清单项目名称时可以细化为“外墙面一般抹灰”、“内墙面一般抹灰”等。
（3）项目特征项目特征是构成分部分项工程量清单项目自身价值的本质特征。
工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。
分部分项工程量清单项目特征应按《计价规范》附录中规定的项目特征内容，结合拟建工程项目的实际予以描述。
项目特征不同应分别列项。
若工程量清单项目特征描述中有些项目特征用文字难以准确和全面的予以描述时，也可直接采用详见xx图集或xx图号的方式描述。
（4）计量单位分部分项工程量清单的计量单位应按《计价规范》附录中规定的计量单位确定。
以质量计算的项目——t或kg；以体积计算的项目——m³；以面积计算的项目——m²；以长度计算的项目——m；以自然计量单位计算的项目——个、套、块、樘、组、根……；没有具体数量的项目——项、宗。
（5）工程量计算分部分项工程量清单中所列工程量应按《计价规范》附录中所规定的工程量计算规则进行计算。
除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，而施工中的各种损耗和需要增加的工程量应在投标人报价时考虑。
工程量计算的精度，以“ t ”为单位，应保留3位小数；以“m3”、“m2”、“m”、“ kg”为单位，应保留两位小数；以“个”、“项”、等为单位取整数。
（6）补充项目编制工程量清单若出现附录中未包括的项目，编制人可作补充，并应报省级或行业工程造价管理机构备案。
补充项目的编码由附录的顺序码（A、B、C、D、E、F等）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从XB001起顺序编制，不得重号。
工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。
2.措施项目清单的编制措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
措施项目包括通用项目和专业项目。
通用措施项目是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目。
《计价规范》提供了“通用措施项目一览表”，可作为措施项目列项的参考。
各专业工程的“专用措施项目”可按《计价规范》附录中规定的项目，并应根据拟建工程的具体情况进行选择列项。
通用措施项目及其列项条件可以计算工程量的措施项目，如混凝土浇筑的模板工程，宜采用分部分项工程量清单的方式编制；列出项目编码、项目名称、计量单位和工程量，这样更有利于措施费的确定和调整。
不可计算工程量的措施项目，其项目费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，如大中型施工机械、文明施工和安全防护、临时设施等，应以“项”为计量单位计量。
在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现《计价规范》附录中未列的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。
3. 规费项目清单的编制规费项目清单应按下列内容列项：（1）工程排污费；（2）社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）；（3）住房公积金；（4）危险作业意外伤害保险。
4. 税金项目清单的编制税金项目清单应包括下列内容：（1）营业税（2）城市维护建设税2工程量清单及招标控制价编制指导书土木工程学院 许秋辰编写3（3）教育费附加；二．招标控制价的编制编制招标控制价的的基本步骤为： 1、确定计算基础计算基础包括各生产要素的消耗量指标和单价。
应根据《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省装饰工程计价定额》，并按照一般情况下的施工方案确定完成清单项目需要消耗的人工、材料、机械台班数量。
各种人工、材料、机械台班的单价应根据工程造价管理机构发布的工程造价信息确定。
2、分析与清单项目对应的定额子目按照各工程量清单项目的工程内容，根据《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省装饰工程计价定额》查找所需的计价定额子目，包括主体子目和附属子目。
其中主体子目是指与工程量清单项目对应一致的定额子目；附属子目是指附属于工程量清单项目所包含的其他工程内容。
3、计算定额子目的定额工程量若工程量清单计价规范中规定的工程量计算规则与消耗量定额中规定的工程量计算规则有所不同，应根据消耗量定额规定的工程量计算规则计算定额子目的定额工程量。
当定额工程量计算规则与清单的工程量计算规则相一致时，可直接以工程量清单中的工程量作为定额子目的工程量。
3、计算各分部分项工程费用分部分项工程费应根据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省装饰装修工程计价定额》确定综合单价。
综合单价包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，以及招标文件确定范围内的风险因素费用。
分部分项工程项目综合单价计算步骤：（1）计算各分部分项工程人工费、材料费和机械费人工费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额人工费基价〕 材料费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额材料费基价〕 机械费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额机械费基价〕 （2）计算企业管理费根据《吉林省建设工程费用定额》规定的计算基数及费率，按照不同工程类别计算企业管理费。
（3）计算利润根据《吉林省建设工程费用定额》规定的计算基数及社会平均利润率，计算利润。
（4）计算分部分项工程合价分部分项工程合价＝人工费＋材料费＋施工机械使用费＋企业管理费＋利润＋风险费用 （5）计算分部分项工程综合单价注：清单工程量即为分部分项工程量清单中的提供的工程量。
4、计算措施项目费用措施项目费用应依据招标文件中措施项目清单所列内容确定。
措施项目的计价依据：国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额及相关规定和工程造价清单工程量分部分项工程合价分部分项工程综合单价管理机构发布的工程造价信息或市场价格。
（1）以综合单价方式计价的措施项目费的计算以综合单价方式计价的措施项目有：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运输机械费等。
措施项目费＝工程量×综合单价工程量是根据《计价定额》规定的工程量计算规则计算的工程量，综合单价的确定方法与分部分项工程项目的计算方法相同。
（2）按费用定额计算的措施项目费的计算按费用定额计算的措施项目有：安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、冬雨季施工费、大型机械设备进出场及安拆费等。
措施费=计算基数×措施费费率计算基数和措施费率可根据《吉林省建设工程费用定额》按工程类别确定。
5. 计算规费和税金规费和税金清单项目，在工程造价计价时应按国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算。
规费= 取费基数×规费费率（%）税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×综合税率纳税地点在市区，综合税率为3.41%；纳税地点在县镇，综合税率为3.35%，其他纳税地点，综合税率为3.22%。
三．基本要求1．编制分部分项工程量清单必须包括形成工程实体的全部内容，应按照《工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
2．措施项目清单的设置，应根据拟建工程的具体情况，按照正常施工条件考虑。
3．编制工程量清单时，应首先编制工程量计算表和钢筋计算表，工程量计算表的格式见附表1，钢筋计算表的格式见附表2。
4．编制工程量清单及招标控制价要求内容全面、条理清晰、书写工整，均按《工程量清单计价规范》规定的标准格式编制。
5．编制招标控制价，可利用《吉林省建筑工程定额》和《吉林省装饰工程定额》的价格计算。
6．措施项目的计价时，若工程量清单中的项目不全，亦可列项补充。
工程量计算表附表14工程量清单及招标控制价编制指导书钢筋工程量计算表附表2四．参考资料1．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中国计划出版社2008.72．《工程造价计价与控制》全国造价工程师执业资格考试培训教材中国计划出版社2009 3．《建筑工程技术与计量》全国造价工程师执业资格考试培训教材中国计划出版社2009 4．《工程造价管理》郭婧娟主编清华大学出版社2004.25．《建设项目工程量清单案例操作实务》机械工业出版社2007.26．《工程量清单计价》袁建新编著中国建筑工业出版社2004.87．《吉林省建筑工程计价定额》吉林人民出版社2009.38．《吉林省装饰工程计价定额》吉林人民出版社2009.39.《吉林省建设工程费用定额》吉林人民出版社2009.3土木工程学院许秋辰编写5。