新区售楼处配置清单

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售楼部开盘物业所需物资一览表

1支
29
皮尺
50米
1个
30
烙秩
35W
1个
31
黄油枪
1支
32
焊锡
1个
33
锡丝
1个
34
人字梯（加厚型）
2.5米、4米
各1个
35
热合机
1套
36
大板手
250mm、300mm
各一把
37
鎯头
1磅、2.5磅
各一把
38
PPR水管剪刀
1把
39
锯条
粗细
各50条
40
管道钳
10寸、18寸
各一把
41
不锈钢直尺
500mm
一把
42
售楼部开盘物业所需物资一览表
售楼部开盘物业所需物资一览表
序号
物品名称
物品
规格
物品
数量
物品用途
Байду номын сангаас备注
门岗.巡逻岗.监控室物品
1
大门形象岗台
1个
见图1
2
大门形象站台
带伞
1个
停车场用
见图6
3
警戒拉杆
20根
活动隔离用
见图5（建议做华商专用）
4
雨衣、雨鞋
5套
5
远程电筒
5个
6
更衣柜
32格
员工放衣物
7
接待台
1个
停车场用
（图3）生活垃圾桶
（图4）大垃圾桶
警戒拉杆（5）
大门形象岗台（图6）
接待台（图7）
自贡华商物业有限公司
二O一三年七月二十四日
增加物料：
1、工作牌（胸牌）

新售楼部物料清单

2000份
设计印刷
名片
人员定编以后确定实际数量
高档垃圾桶
5个
用于接待区
普通垃圾桶
8个
用于各个办公室内
档案柜
3组
销售、招商、财务室各1组
电话机
5台
销售2台、招商2台、财务室1台
传真机
1台
文件架
11个
各办公室每个办公桌上1个
文件夹
20个
采购置业顾问专用夹
台式电脑
6台
各办公室1台、财务室2台
打印机
3台
招商、销售、财务室各1台
办公桌
1张
2米*0。9米，经理室用
办公桌
10张
1.2米*0.6米，各办公室用
3。8＊1。2的会议桌
1张
会议室用
办公椅
20张
每个办公桌配1张,会议室配8张
大尺寸平板液晶电视
1台
放置售楼大厅
DVD播放机
1台
放置大厅，播放宣传片
宣传资料片或光碟
1套
介绍项目（3D项目宣传片）
易拉宝
3个
公示购房流程、优惠政策等
复写纸
1盒
签约用
印泥
4盒
财务室1盒，销售、招商3盒
计算器
20个
属易耗品,多的备用
订书机
2个
带订书针若干
销售图纸
销售人员每人1套
固体胶棒
5根
橡皮擦
5个
茶叶
5斤
冰箱
1个
建议采购容积偏大的,夏天服务客户用
雨伞架
1个
门厅处
雨伞
10把
门厅处
室内绿化盆栽
在接待区适当添加
咖啡机

售楼部需采购办公用品清单

3）笔记本5个（含签到本）。
4）大尺子1把、剪子2把、固体胶3盒、印泥4盒及红色
印泥添加剂。
5）计算器5个、大小型号订书机各1个、大小订书钉各5
盒、回形针2盒。
6）多功能笔筒1个、名片盒6个、
7）沙盘激光笔5个
8）大卷透明胶1卷
9）订书机起钉器2个
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售楼部需采购办公用品清单
售楼部需采购办公用品清单ห้องสมุดไป่ตู้
1）谈客夹6个、资料夹2个、资料框2个、来电来访拉杆
夹5个。
2）中性笔两盒及笔芯（红色5支）、记号笔（黑红各3支）、
铅笔3支、橡皮擦3个。

售楼处进场物料清单1

售楼部进场物料单⏹售楼处基础物料：1.文件柜（若干）2.临时吧台、吧椅（若干）3.沙发（若干）（大厅）4.空调挂式（若干）5.电脑及音响2套6.打、复印一体机1台7.电视音响1套8.室内温馨提示牌（如：小心地滑、小心台阶、安全出口等）9.办公导识牌（如：销售经理室、财务室、按揭室、卫生间（男、女）等）10.植物花木若干11.工地安全帽10个12.应急照明灯若干13.看房车14.门外道旗(若干)15.沙盘⏹售楼处宣传物料：1.五证展示2.项目产品展示板（建筑材料、安防等）3.单页4.项目楼书5.置业计划书6.手提袋7.户外、道旗、电视飞播、销售部导示牌8.商业部分、地下车库设计效果图、户型图、面积确定9.项目区位图展示10.销控图(平面图带面积即可)11.按揭所需费用明细及银行利率表及购房后所需缴纳的费用明细。

12.一系列VI设计（水杯、抽纸、吊旗等）13.售楼处宣传动画14.宣传灯箱售楼处办公用品物料：1.主吧台椅子2.门口地毯；3.门口及卫生间踏垫4.电话分机（若干）5.复印纸一箱6.纸杯若干7.文件夹10个8.装订夹4个9.普通书夹10个10.文件框4个11.订书机2个及订书针4盒12.裁纸刀2个13.剪刀2个14.单面保安刀片2盒15.透明胶带2大卷16.液体胶10瓶17.固体胶10瓶18.双面胶2卷19.印染纸2盒20.印油4盒21.档案袋若干22.标贴1卷23.名片盒8个24.签字笔若干25.铅笔2只，橡皮2个26.镭射笔8个27.计算器8个；28.硬皮登记本20本29.便签本（若干）30.稿纸若干31.烟灰缸（若干）32.垃圾篓（若干）33.垃圾袋10卷34.穿衣镜1个、挂衣架1个35.空气清新剂、消毒液、杀虫剂各2瓶36.保洁服装及工具37.水吧人员服装及工具38.保安服装及工具。

售楼处功能分区及物料清单

售楼处功能分区及物料清单
售楼处的功能分区及相关物料提出以下建议：售楼处首层设四大主要功能：接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈区、休闲区）、签约区/财务区，一个辅助功能：卫生间；目的在于将与客户相关的活动都集中在一起，即有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，这部分的装修设计在顺应客户整个看房流线的同时，必须充分体现楼盘的格调和档次，注意各个细节的处理。

售楼处第二层设办公区：发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室、会议室及总控室，这部分要注重实用性的同时提升品质。

整体设计请设计师充分发挥创意，有些功能分区可采用叠加式，给客户丰富的想象空间。

具体如下：
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售楼部物品配置名单

卫生间
洗手液：1个；壁挂式抽纸盒：1个；干手机：1个；卫生纸：看需求量购买；废纸桶：3个；自动喷香器：2个；洁厕剂：2瓶；马桶刷：2个；大垃圾袋：50个；低篓用垃圾袋：100个
室外前后评要有接水管接头，便于夏天清洗路面
售楼部物品配置名单
摆放位置
品名
备注ห้องสมุดไป่ตู้
售楼处大堂
雨伞架、雨伞、杂志架、报纸架、擦鞋机、吸水脚垫
洽谈室
挂衣架、垃圾筒、烟灰缸
吧台
咖啡机、饮水机、茶具、杯具、托盘、消毒柜、冰箱、研磨机
安保用具
灭火器（干粉）：12具；雨衣：4套；雨鞋：4双；对讲机：5台；强光手电：1台；橡胶警棍：22根
保洁用品
大扫把：2把；塑料小扫把：3把；尘推：1把；大垃圾筒（推拉的）：1个；水桶：2个；拖把：4个（卫生间专用1个，其余3个用于公共区域和办公区）；毛巾（不退色、不掉毛）：5个；玻璃刷、伸缩杆、上水器（毛头）：1套；低篓子：看现场；卫生球：看现场；工作牌：“小心地滑”、“正在工作”各一块

售楼部所需物料清单【范本模板】

售楼部所需物料清单空调：柜机 2台
打印机：2台（一楼普通打印复印机，二楼签约室用好点的）饮水机：2台
售楼部音箱：1个(放售楼部音乐）
地毯：售楼部门口（尺寸待定）
导客台：1个
订书机：2个
订书机针：1盒
激光笔：5个
谈客夹：5个
来访客户登记本：2个（如公司无现成，可由我们制定）
来电客户登记本：2个(同上)
个人客户登记本：5个
笔记本：10本
水性笔：2盒
铁皮柜:1个（待定，根据售楼部尺寸和实际情况）
挡风门帘：1个售楼部门口
烟灰缸：6个
书立：2个
文件盒:2个
一次性纸杯：若干（已由公司设计出图案)
茶叶:若干
烧水壶：1个
大泡茶壶：1个
抽纸：若干
名片盒：6个
绿植：若干(数量和种类待定）
安全帽:10个
文件袋：若干（客户认筹、签约等装资料）。

售楼部开盘物业所需物资一览表

久量牌
2把
铁皮箱（中二斗双
节柜）
45 1800*850*390mm
加厚型
1个
46 办公桌、椅
42 试电笔
43 十字改刀
44 一字改刀
45 穿心改刀 46 平口钳 47 尖口钳 48 斜口钳 49 活动搬手 50 锉刀 51 电工包 52 卷尺 53 美工刀 54 鎯头
55 办公椅
56 资料柜 57 电脑 58 打印机 59 固定电话机 60 弹簧文件夹 61 文件栏 62 纸篓 63 红笔、红笔芯
97
5套 5个各1盒 5张 10 个办公室、值班室等用 2 台岗亭、停车场用
吧员物品 2台 2台 2台 2台 2台 10 只 40 个 40 个 20 个 2台 5只 2个 1个
10000 个
30 个 1 台煲消暑饮品 1台 6个 8个 2个
大小各一台，三楼建议用小型的
（见图 4）长期需要，建议做华商专用用来泡茶，续杯。装茶叶等物品用。
钉
72 计算器 73 长尾夹（大中小） 74 刀片 75 插线板 76 风扇 77 风扇
78 咖啡机 79 推车 80 高级毛巾柜 81 冰柜 82 托盘 83 玻璃杯 84 咖啡杯 85 茶杯 86 消毒柜 87 小茶瓶 88 大垃圾桶 89 医疗箱 90 纸杯 91 糖果杯 92 电饭煲 93 碎冰机 94 有把玻璃瓶 95 玻璃密封瓶 96 电热烧水器
饮水
（图 1）大门形象岗
;.
.
（图 2）景观垃圾桶
（图 3）生活垃圾桶
（图 4）大垃圾桶
;.
.
警戒拉杆（5）大门形象岗台（图 6）
接待台（图 7）
;.
.

售楼处和样板间物业服务人员配备方案

售楼处和样板间物业服务人员配备方案
1新售楼处&样板间服务人员配置
共配置服务人员27名。

其中：物业客服经理1人，水吧接待3人，保洁员9人（含售楼处及样板间），工程运行维护人员4人，秩序维护员12人(含售楼处夜间值班)，门童2人。

新售楼处&样板间人员费用总表
2 旧售楼处服务人员配置
共配置服务人员6名。

其中：礼宾门童3人，保洁员3人。

旧售楼处服务人员配置费用总表
注：以上《新、旧售楼处服务人员》配置，餐费标准为1５元/人/天；节假日加班为国家法定１１天节日按３００％支付员工工资；非法定节假日加班根据实际发生向甲方单独呈报。

房地产售楼部采购清单

棵
2 3 4 5
条张瓶
1 2 3 4 清洁用品
吸尘器拖把(尘推) 拖把及拖把桶垃圾桶
台把套个
5 6 7
垃圾桶垃圾袋烟灰缸
个个个
1 2 3 财务用品
post刷卡机点钞机复写纸
台台本
1
饮品饮食
茶叶、水吧台饮品食品
数量 6
单价 39
总价 234
备注
1
1000
1000
一体机
售楼处采购清单
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
固定办公用品非消耗品
使用区域
名称电话机复印机打印机传真机 40页插页销售夹订书机比例尺计算器激光笔考勤机
单位台
台
个个把个个个
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 办公耗材
A4、A3纸便签条彩笔 (以盒为单位) 透明胶带双面胶订书钉固体胶水（以盒为单位) 档案袋一次性水杯环保袋售楼处订报
箱包盒卷卷盒盒个个个
1 2 3 4 5 售楼处家具、电器
销控台办公椅洽谈桌
旋转办公椅配备桌布
把个把套台
洽谈椅组合沙发电视（不小于42寸）
、电器 6 7 8 9 电脑 DVD 冰箱微波炉台式、液晶屏台台台台
1 2 3 4 5 6 7 8 9 设备用品Fra bibliotek3000
3000
小计：
3000
1
175
175
2 1 1 1
15 30 6 50 小计：
30 30 6 50 291 238 178 90 405 感应卫生间用

售楼处物品清单

售楼处物品清单主要物品：1.沙盘1个（可以配触摸一体机、灯光分区显示功能的）2.休息区沙发、茶几2套（颜色根据案场主色调搭配即可即可，要求简约、时尚、典雅）3.洽谈桌4张、洽谈椅4x4=16张（颜色根据案场主色调搭配即可，要求个性实用桌椅、大气）4.前台接待处电脑1台或2台5.前台接待区工作椅2把6.办公桌2张办公椅2张办公室沙发一套7.饮水机2台、一次性纸杯若干（加印项目名称logo）8.空调2台（大）9.电话2部（安装选号、来电显示）10.电视机、DVD及音响1套、项目影像碟片1套、音乐碟片（能带动气氛的音乐）11.工作人员名片、工作服、工牌（要求男装以大气、尊贵、典雅为主，女性要柔和、优雅、风情为主）12.多功能工具箱1个（有钳子、锤头等，用于平日钉东西或者其他用处）13.脚踏垫1个（吸水性强、按照案场入门口尺寸购买）14.盆景4盆以上（大概置放于：案场门口、前台、办公室门口、沙发休息区）办公文具及用品：15.打印机、传真机、复印机各1个16.打印纸A4若干17.中性笔若干、笔筒2个、文件夹5个、档案盒及档案袋5套、档案框5个、计算器2个、便签本若干、工作会议记录本5本18.胶水胶棒各2个、透明胶带及双面胶各2个、卷尺2个、直尺1把19.档案柜1个20.装订机1个、装书钉若干21.工作人员用的会议白板等用具一套（两种颜色笔若干、板擦1个）生活用品：22.垃圾篓2个23.抽取性纸巾2盒24.扫把1把、垃圾铲1个、拖把2个、地板擦1个（可拖水）、干净抹布2块售楼处广告设计及制作1.前台接待区铭牌1个办公区铭牌2个2.资料架1个（根据项目量身定做）3.易拉宝设计制作2个（置于案场门口）4.墙体广告设计制作（办公室玻璃墙）5.项目效果图设计（项目整体规划鸟瞰图1张、项目销售区小鸟瞰图1张、透视图3-5张6.项目看板4个以上：项目规划示意图、交通区域辐射图、城市配套区位图、交通示意图、效果图项目形象展示7.门口销售中心导视牌1个8.路边销售中心指示牌1个（要求清晰醒目、尽量做大，吸引视觉）9.围栏彩旗6个（可不选）10.围栏外围KT广告板制作（可不选）11.项目形象墙的装饰制作（有项目ＬＯＧＯ及主打广告语等的形象墙，一般放在工作台后面）。

房地产项目售楼处硬件设施筹备清单

房地产项目售楼处硬件设施筹备清单
一、售楼处装修工作清单
1、墙、地面处理
2、门窗处理
3、灯光安排
4、空调安排
5、卫生间安排
二、展板工作清单
1、售楼处项目形象展示板
2、项目总平面展示板
3、各户型平面展示板
4、项目特色展示板
5、公司业绩资料展示板
6、销控表展示板
7、小区模型、楼宇模型、户型模型
三、家具及环境软装饰工作清单
1、接待区
2、洽谈区
3、休息区
4、软装饰
四、销售人员个人配备品清单
1、服装
2、胸卡、名片
3、文件夹、文具
五、售楼处办公用品清单
1、电脑、打印机及附件
2、传真机、复印机及附件
3、档案资料管理用品：各式文件夹
4、财务用品：计算器、点钞机
5、普通办公用品：签字笔、铅笔、橡皮、直尺、订书机及钉、曲别针、剪刀、涂改液、
胶水、印泥等。

售楼部软装清单-家具

编号Number区域regional图例Illustration品名Article尺寸(mm)size材质materialquality数量Number单位Unit单价price总价Total price备注RemarksYJ-001接待前台椅子常规皮艺、金属7件416429148注：单价详合同YJ-002浅谈区椅子常规桦木实木框架扪pu皮+五金护脚32件3684117888注：单价详合同YJ-003浅谈区茶几直径800*750实木钢琴烤漆，香槟金电镀不锈钢，白色大理石面8件8575686001.单价详变更函（编号：20200610001）2.加大尺寸YJ-004洽谈区多人沙发2300*800*680桦木实木框架扪pu皮+五金护脚3件1110433312注：单价详合同YJ-005洽谈区茶几、680*680*430/400*400*580香槟金不锈钢脚，黑色大理石面3组1036531095注：单价详合同YJ-006洽谈区边几450*450*580黑色不锈钢脚，黑色大理石面6件441126466注：单价详合同YJ-007洽谈区单人沙发常规桦木实木框架扪pu皮+不锈钢脚6件463527810注：单价详合同YJ-008收银区单人沙发常规桦木实木框架扪pu皮+五金护脚2件505610112注：单价详合同YJ-009收银区办公椅子常规皮艺、金属2件21744348注：单价详合同YJ-010儿童区桌子2000*1200*520实木框架+高弹海绵+pu皮1件78297829注：单价详合同YJ-011儿童区凳子常规实木框架+高弹海绵+pu皮10件109010900注：单价详合同售楼部软装清单-家具YJ-012儿童区装饰柜2000*350*1850木饰面1件1167711677注：单价详合同YJ-013洗手间案几980*350*900大理石台面、金属1件67896789注：单价详合同820385974EJ-001二层办公室办公家具1200*600*750木饰面0套15650注：经协商，办公家具由综合部采买EJ-002二层会议室会议桌5400*1500*750木饰面0件96910注：经协商，办公家具由综合部采买EJ-003二层会议室会议椅常规皮艺、金属0件5660注：经协商，办公家具由综合部采买EJ-004二层过厅宣传册展示架L800*350*1800/L400*W250*W1200L两个木饰面、金属1组1116011160注：单价详合同111160备注一层总计二层总计。

售楼处开盘所需物资清单

规格
3× 2.44M 4.88× 3.66M 2.1× 1.2M 1.8× 1.04M 2.44× 1.22
4.5CM 4× 2× 0.8(高)M
1.5M长共30米长 15× 13米 300~400米长不透明
提供方经纬经纬经纬发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商发展商
制造气氛
能容纳400人能容纳500个乒乓球
所需物资清单（不含保安部分）
名称笔
计算器对讲机收据笔收款机验钞机
电脑激光打印机
喇叭
认购书无靠背胶椅
太阳伞
现场指示水牌乒乓球油性笔背景板
需用区域选单位区签约区签约区 3个销控表选单位区财务区财务区财务区签约区签约区二号等候区一号等候区收款区思考区
一号等候区二号等候区
参观区
销控表
抽签结果公布板
红点
搭台
无线咪及音响一号等候区
长台
折椅
软围栏
思考区
大帐篷
警戒线
一号等候区
抽签滚筒
临时公厕
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
数量 3 15 15 3 1 5 4 4 2 2 2 2 1 1 300 300 10 10 10 2 500 3 3 1 3 6 2 600 1 1 30 40 20 1 1 1 2
活动公司发展商发展商
活动公司活动公司活动公司活动公司活动公司活动公司活动公司活动公司活动公司活动公司活动公司活动公司活动公司
发展商
用途填写销控签认购书签认购书
报销控报单位填写收据