住房金融与个人信贷业务试题2010
个贷审查审批考试题(贷中) 题库)
一、单选题。
【例1·单选题】按照相关文件，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于（）。
A.20%B.30%C.40%D.50%『正确答案』B【例2·单选题】按照相关文件，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的（）倍。
A.1.1B.1.3C.1.5D.2.5『正确答案』A【例3·单选题】20世纪80年代中期，为适应居民个人住房消费需求，（）率先在国内开办了个人住房贷款业务。
A.中国银行B.中国建设银行C.中国工商银行D.中国招商银行『正确答案』B【例4单选题】2010年2月12日，中国银监会颁布了（），这是我国出台的第一部个人贷款管理的法规。
A.《个人贷款管理暂行办法》B.《中华人民共和国贷款法》C.《中华人民共和国担保法》D.《关于开展个人消费信贷的指导意见》『正确答案』A【例5·单选题】下列关于个人消费贷款的表述错误的是（）。
A.个人消费额度贷款在额度有效期内，客户可以随时向银行申请使用B.个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为新车和二手车C.国家助学贷款实行"部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还"的原则D.个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款『正确答案』C【例6.单选题】个人综合消费贷款最低执行（）A.基准利率B.10%C.20%D.30%『正确答案』B【例7.单选题】石家庄地区，普通住宅房产，且房龄20年（含）以内，最高抵押率为（）；A.50%B.60%C.70%D.80%『正确答案』D【例8.单选题】借款人向我行申请个人类贷款时，我行目前认可的抵押房产范围不包括（）A.商品住宅；B.经济适用房C.商业用房（含商住两用房）D.小产权房『正确答案』D【例9.单选题】在拍摄抵押物照片时，照片中（）信贷人员。
2010年银行从业考试个人贷款练习题及答案[1]
![2010年银行从业考试个人贷款练习题及答案[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/0726286a65ce050877321339.png)
2010年银行从业考试个人贷款练习题及答案[1]2010年银行从业考试个人贷款练习题及答案1.客户的信贷需求包含三种形态，其中不包括()。
A.已实现需求B.待实现需求C.已开发需求D.待开发需求【答案】C【解析】客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求，因此C选项不正确。
2.决定整个市场的长期的内在吸引力取决于()。
A.相关行业竞争者B.潜在的新竞争者C.替代产品D.客户选择能力【答案】A【解析】有五种力量决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力，分别是同行业竞争者、潜在的新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央银行。
相关行业竞争者不会对银行内在吸引力造成影响。
3.规模很小的银行应当采取()的定位选择。
A.主导式定位B.追随式定位C.联合式定位D.补缺式定位【答案】C【解析】处于补缺式地位的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销，因此C正确。
4.刚刚开始经营或刚刚进入市场的银行应当采取()的定位选择。
E.主导式定位B.追随式定位C.联合式定位D.补缺式定位【答案】B【解析】刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争，因此要采取追随式定位。
5.对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。
A.保险公司B.房产经纪公司C.房地产开发商D.房屋产权交易所【答案】B6.在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有()提供阶段性或全程担保。
A.经纪公司B.有担保能力的第三人C.开发商D.借款人【答案】C【解析】由银行向购买种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，应当采取智能型营销组织。
10.当银行具有多种产品时，营销组织应当采取()A.职能型营销组织B.产品型营销组织C.市场性营销组织D.区域性营销组织【答案】B【解析】对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。
银行信贷个贷试题及答案
银行信贷个贷试题及答案第一篇：银行信贷个贷试题及答案一、单选（一）个贷（2）1、个人商业用房贷款的最高贷款额度为所购房屋全部价款的（A）。
A、50%；B、60%；C、70%；D、75%；E、80%。
2、对贷款购买首套普通自住住房且房屋建筑面积在（A）以下的，如借款人职业固定、收入稳定、还款有保障，其按揭贷款成数最高可达8成。
A 90㎡；B 100㎡；C 120㎡；D、130㎡；E、140㎡。
（二）营销（2）1、根据盛京银行资信证明业务管理办法中有关规定，(B)存款不得开立资信证明。
A、临时存款帐户；B、保证金；C、单位活期存款；D、专用存款账户；E、基本帐户。
2、盛京银行对外报送的会计报表不包括（B）。
A、资产负债表；B、业务状况表；C、损益表；D、现金流量表；（三）票据（2）1、甲公司于2010年4月1日向乙公司签发了一张见票后3个月付款的银行承兑汇票，根据《票据法》的规定，乙公司应于（B）前向付款人提示承兑。
A、4月8日；B、4月15日；C、5月1日；D、6月1日；E、7月1日；2、下列选项中，属于商业汇票的绝对应记载事项的是（B）。
A、背书日期； B、出票日期； C、保证日期； D、付款日期； E、收款日期。
（四）保全（2）1、甲向乙借款5000元，丙作保证人，在债权到期后，甲拒绝还债，乙将甲、丙作为共同被告起诉，人民法院一审判决保证人丙先行返还乙5000元。
丙认为自己只负一般保证责任，应有甲履行债务。
试问丙若以此为由提起上诉，应如何确定被上诉人？（B）A、以甲为被上诉人，甲按原审诉讼地位列明；B、以甲为被上诉人，乙按原审诉讼地位列明；C、甲、乙均按原审诉讼地位列明；D、甲、乙均为被上诉人；E、甲、乙、丙三方均为上诉人。
2、B市D区人民法院在审理一起经济纠纷案件时，认定被告应赔偿原告损失143254元人民币，但在判决书中误将该数写成143524元人民币，现判决书已向双方当事人送达，在此情况下，B市D区人民法院应如何纠正这一失误？（B）A、制作一份判决书，再次向双方当事人送达并收回原判决书；B、制作一份裁定书，说明原判决书中的失误；C、以决定书的形式纠正原判决书中的失误；D、以通知书的形式告知双方当事人原判决书中的失误；E、登报声明原判决书错误。
个人信贷仿真试题（含答案）
个人贷款试题（含答案）共110题，单选50题（每题0.5分），多选30题（每题2分），判断30题（每题0.5分）。
请在2小时内完成。
(一)单选题。
在以下各题所给出的4个选项中，只有1个选项符合题目要求，请将正确选项的代码填入括号内。
1.在个人住房贷款业务中，关于借款人主体资格，阐述正确的是( B )A.未成年人的监护人可以以未成年人的名义单独申请贷款B.未成年人的监护人不得以未成年人的名义单独申请贷款C.未成年人不可以作为购房人购买房屋D.未成年人可以以贷款的方式购买房屋2.对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( B )。
A.保险公司B.房产经纪公司C.房地产开发商D.房屋产权交易所3.在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由( C )提供阶段性或全程担保。
A.经纪公司B.有担保能力的第三人C.开发商D.借款人4.商业银行按照( C )可以分为个人贷款和公司贷款。
A.贷款额度B.还款方式C.主体类型D.担保方式5.以下( A )是不以赢利为目的，带有较强的政策性。
A公积金个人住房贷款 B.个人经营类贷款C.个人消费额贷款D.个人自营性住房贷款6.个人抵押消费贷款，贷款额度最高不超过抵押物评估值的( C )。
A50% B60% C70% D80%7.个人贷款面签中的操作风险不包括( A )。
A合同凭证可以预先签署B委托开发商或中介机构与客户面签C未对合同签署人及签字进行核实D未按规定保管借款合同8.下列关于个人经营类贷款的说法，不正确的是( C )。
A发放对象为从事合法生产经营的个人B可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款C相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制D借款人可将该贷款用于定向购买商用房9.下列不符合个人经营贷款用途的是( A )。
A用于KTV日常经营B用于购买设备C用于购买商铺D用于合同款项的支付10.下列关于留学贷款受理的说法，不正确的是( B )。
个人信贷业务管理考试题库五
个人信贷业务管理考试题库五1、判断题贷款要素变更包括全部提前还款、部分提前还款、变更还款方式、延长或缩短贷款期限、变更利率品种、变更贷款品种等。
正确答案：错2、判断题调查人员负责个贷业务的（江南博哥）调查，也可视情况委托第三方代为调查。
正确答案：错3、判断题由于原借款人死亡而变更借款人的，需提供原借款人死亡证明，法院关于遗产分配的判决书，其中须明确判决抵押物归新借款人所有。
正确答案：对4、判断题二手住房申请贷款额度在双方成交价格50％以内的，可以对抵押物免评估。
正确答案：错5、判断题通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率通常不超过50％。
正确答案：对6、判断题个人信贷业务对象是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民（非中华人民共和国公民还须符合国家有关规定）。
正确答案：对7、判断题审批结论分为“同意”和“不同意”两种，不论做出何种结论均需表述理由。
正确答案：错8、判断题批量监管可以将信用风险的控制节点由风险发生之后移至风险发生之前，使贷后管理人员能够尽早发现、解决风险。
正确答案：对9、判断题在办理个人贷款时，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押。
正确答案：对10、判断题要素变更的审批意见与借款人申请内容不一致的，借款人须出具“同意按照贷款行审批意见进行要素变更”的书面意见，否则不得进行要素变更。
正确答案：对11、判断题对除住房贷款、助学贷款、低信用风险信贷业务外的其他消费类贷款，月所有债务支出与月收入之比原则上应控制在85%以下。
正确答案：对12、判断题借款人可直接向我行提出个贷业务申请，也可以通过经我行授权的房地产开发商提出住房贷款业务申请。
正确答案：对13、判断题双人调查时，可由参与调查的客户经理根据具体情况决定采取同步调查或分步调查方式。
正确答案：错14、判断题商业用房、办公用房，最高抵押率通常不超过60％。
正确答案：对15、判断题联保体成员间除互相承担连带保证责任外，必须缴存占贷款金额一定比例的保证金，作为申请联保业务的担保。
房屋贷款试题及答案
房屋贷款试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 以下哪项不是房屋贷款的常见类型？A. 商业贷款B. 公积金贷款C. 个人信用贷款D. 组合贷款答案：C2. 房屋贷款的利率通常由以下哪个因素决定？A. 贷款金额B. 贷款期限C. 借款人信用D. 以上都是答案：D3. 以下哪项不是申请房屋贷款需要提供的资料？A. 身份证明B. 收入证明C. 房产证明D. 婚姻状况证明答案：C4. 房屋贷款的还款方式通常包括以下哪两种？A. 等额本息B. 等额本金C. 先息后本D. A和B答案：D5. 以下哪项不是影响房屋贷款审批的因素？A. 贷款额度B. 贷款期限C. 贷款利率D. 贷款用途答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 申请房屋贷款时，银行通常会考虑以下哪些因素？A. 借款人的信用记录B. 借款人的收入水平C. 借款人的工作性质D. 贷款金额答案：A、B、C2. 以下哪些情况可能会影响房屋贷款的利率？A. 央行基准利率的调整B. 银行的贷款政策C. 借款人的信用等级D. 贷款期限的长短答案：A、B、C、D3. 以下哪些是房屋贷款的还款方式？A. 等额本息B. 等额本金C. 先息后本D. 一次性还本付息答案：A、B、C4. 以下哪些因素可能会影响房屋贷款的审批？A. 申请人的负债情况B. 申请人的还款能力C. 申请人的购房目的D. 申请人的购房地点答案：A、B、C5. 以下哪些是房屋贷款的常见风险？A. 利率风险B. 信用风险C. 市场风险D. 流动性风险答案：A、B、C三、判断题（每题1分，共10分）1. 房屋贷款的利率通常低于个人信用贷款的利率。
（对）2. 公积金贷款的利率通常高于商业贷款的利率。
（错）3. 房屋贷款的期限越长，每月还款额越少。
（对）4. 房屋贷款的还款方式一经确定，不能更改。
（错）5. 房屋贷款的审批通常需要较长的时间。
（对）6. 公积金贷款只能用于购买自住房。
（对）7. 房屋贷款的利率是固定的，不会随市场变化而变化。
住房金融与个人信贷业务个人客户信息安全管理指引
住房金融与个人信贷业务个人客户信息安全管理指引一、规范个人客户信息采集（一）严格个人客户信息采集和维护一是，确保个人客户（本文指房金业务个人客户，含公积金个人客户，下同）信息采集和维护安全性。
个人客户信息采集和维护需明确告知客户收集信息的目的、方式、范围和规则，并取得客户授权或同意，不得收集与所提供服务无关的个人信息，不得违反法律、行政法规的规定和双方约定收集个人信息。
对于人行征信提取，应一事一授权；原则上应通过个贷系统提取人行征信，并应严格按照个贷系统业务办理流程内和流程外提取人行征信信息的步骤操作。
在个贷系统中维护个人客户信息，原则上需客户本人申请办理；如发现客户地址、联系方式信息错误或失效，需经有权人员批准并留档后，方可补录客户信息。
二是，确保个人客户信息采集准确性。
依据《银行个人客户信息管理办法（2019年版）》及《银行个人客户身份基本信息采集规范（2019年版）》的相关要求，合法、合规、准确、完整采集个人客户信息。
（二）严格第三方数据采集第三方客户信息数据采集，也需明确告知客户收集信息的目的、方式、范围和规则，并取得客户授权或同意。
同时，外部数据采集还需要确保来源合法合规。
数据信息来源于外部第三方系统的，应在与第三方的合作协议中明确双方对信息数据合法性的责任界定。
二、规范个人客户信息查询和使用（一）严格用户管理用户申请，应按照“最少、必要”原则，严格按照部门（机构）人员分工和系统岗位设置要求，合理安排信息查询和维护用户，确保系统用户及角色权限与本人实际经办岗位一致。
用户变更和清理，应严格按总行系统用户管理相关规定进行用户新增、注销、变更等操作；离职和调离人员应提前删除或变更系统用户权限，不得继续沿用原用户进行系统操作；存量用户岗位角色与实际岗位职责不相匹配的、权限长期不使用的，应尽快进行清理。
加强用户信息保密，具有信息查询和维护权限的用户必须为本人使用，严禁多人共用一户，同时应妥善保管用户名和密码，严禁将用户名和密码提供或出借给他人使用。
信用合作社住房金融与按揭贷款业务考核试卷
3.在信用合作社按揭贷款中，贷款人可以随时提前还款，无需支付额外费用。（）
4.信用合作社在审批住房按揭贷款时，主要考虑申请人的信用记录和工作稳定性。（）
5.信用合作社的住房按揭贷款业务不会受到房地产市场波动的影响。（）
6.申请人在申请信用合作社住房按揭贷款时，可以提供多个抵押物来增加贷款额度。（）
信用合作社住房金融与按揭贷款业务考核试卷
考生姓名：__________答题日期：__________得分：__________判卷人：__________
一、单项选择题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）
1.信用合作社的主要业务之一是：（）
A.存款业务
D.社会经济环境的变化
17.以下哪些是信用合作社在住房按揭贷款中可能面临的流动性风险？（）
A.贷款人提前还款
B.贷款人拖欠还款
C.长期贷款的集中到期
D.短期内大量贷款发放
18.以下哪些做法可能会增加信用合作社住房按揭贷款的信用风险？（）
A.放宽贷款审批条件
B.提高贷款额度
C.延长贷款还款期限
D.减少对贷款人信用记录的审查
A.提高贷款利率
B.严格审查贷款申请人的信用记录
C.增加贷款抵押物的价值
D.短期贷款优先
9.以下哪些机构可能对信用合作社住房金融业务产生影响？（）
A.银保监会
B.中国人民银行
C.国家发展和改革委员会
D.住房和城乡建设部
10.在信用合作社住房按揭贷款合同中，以下哪些是贷款人的义务？（）
A.按时还款
B.维护抵押物价值
1.信用合作社住房金融业务的主要功能包括以下哪些？（）
信贷审查、信贷从业资格考试：个人信贷业务管理题库知识点
信贷审查、信贷从业资格考试：个人信贷业务管理题库知识点1、多选在风险处理过程中，风险信号的解除需经过审核，其中原则上需由二级分行（直辖市、直属分行）审核的风险信号包括（）。
A．黄色风险信号B．橙色风（江南博哥）险信号C．红色风险信号D．蓝色风险信号正确答案：B, C2、多选多数个人经营类信贷业务在办理时，需提供经年检的营业执照和有权批准部门颁发的生产经营许可证。
下列经营类贷款中无须提供上述证件的包括（）。
A．个人商用车贷款B．个人助业贷款C．个人薪资保障贷款D．个人商用房贷款正确答案：A, D3、单选在风险处理过程中，可由经营机构客户部门负责人确定风险处置方案的风险信号是（）A．红色风险信号B．橙色风险信号C．黄色风险信号D．蓝色风险信号正确答案：C4、单选个人信贷业务的基本流程和内容是（）。
A．受理→调查→审查→审批→用信与贷款支付→贷后管理→信用收回B．调查→受理→审查→审批→用信与贷款支付→贷后管理→信用收回C．调查→受理→审查→审批→用信与贷款支付→信用收回→贷后管理D．受理→调查→审查→审批→用信与贷款支付→信用收回→贷后管理正确答案：A5、多选在下列信用收回方式中，属于非违约收回的包括（）。
A．业务变更B．正常收回C．逾期清收D．提前还款正确答案：A, B, D6、单选对于（）个人信贷业务，审查人员须撰写审查报告。
A．经营类B．消费类C．需审议D．无需审议正确答案：C7、多选以下符合质押物条件的包括（）。
A．定期储蓄存单B．个人人寿保险单C．贵金属、原材料、半成品、产品、存货等动产D．商业汇票、债券、仓单、提单、应收账款等权利正确答案：A, B, C, D8、多选按照贷款用途，个人信贷业务可分为（）。
A．个人消费类贷款B．个人经营类贷款C．抵质押担保方式贷款D．信用和保证类贷款正确答案：A, B9、多选下列关于抵押率的描述，不正确的包括（）。
A．通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％B．别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％C．商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％D．车（库）位最高抵押率不超过50％正确答案：A, B, C10、单选下列（）项资产形式可以经适当折算后计入借款人收入。
信贷审查、信贷从业资格考试：个人信贷业务管理测试题(强化练习)
信贷审查、信贷从业资格考试：个人信贷业务管理测试题（强化练习）1、多选在风险处理过程中，风险信号的解除需经过审核，其中原则上需由二级分行（直辖市、直属分行）审核的风险信号包括（）。
A．黄色风险信号B．橙色风险信号（江南博哥）C．红色风险信号D．蓝色风险信号正确答案：B, C2、单选下列不可以作为个人助业贷款保证人的是（）。
A．政府公务员B．学校老师C．医院医生D．逃废债企业的法定代表人正确答案：D3、单选以下可采用简式内部评估的是（）。
A．以住房为抵押物办理个人按揭贷款B．以厂房为抵押物办理个人助业贷款C．以工程机械为抵押物办理个人助业贷款D．以土地使用权为抵押物办理个人综合授信贷款正确答案：A4、单选非农业银行销售的实物黄金质押率最高是（）。
A．70%B．80%C．85%D．90%正确答案：B5、多选借款人申请贷款要素变更，对下列（）情形，担保人应签署同意变更的意见。
A．等额本息还款法变更为等额本金还款法B．等额本金还款法变更为等额本息还款法C．固定利率变更为浮动利率D．浮动利率变更为固定利率正确答案：A, B, C, D6、多选在办理个人信贷业务时，下列关于最高质押率的表述，正确的包括（）。
A．农业银行自营或代理买卖的实物黄金和农业银行开办的记账式黄金质押率最高不超过90％B．非农业银行销售的实物黄金质押率最高不超过80％C．个人人寿保险单质押率最高不超过90％D．储蓄式国债（电子式）质押率最高不超过90％正确答案：B, C, D7、单选个人助业贷款可由商户组成的“联保体”提供保证担保，以下可以组成联保体的是（）。
A．相互控制的商户B．无任何关联关系的三兄弟C．已在他行办理联保业务的商户D．相互之间交易频繁的商户正确答案：D8、单选贷款采用受托支付方式的，借款人在贷款发放前须提供（）。
A．用途声明和交易对象收款账户信息B．用途证明材料和交易对象收款账户信息C．用途声明和借款人收款账户信息D．用途证明材料和交易对象身份证明正确答案：B9、单选必须购买保险的抵押物是（）。
银行业专业人员职业资格中级个人贷款(个人住房贷款)模拟试卷10
银行业专业人员职业资格中级个人贷款（个人住房贷款）模拟试卷10(总分：68.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：14，分数：28.00)1.下列各项中，不应计入不良贷款的是( )。
（分数：2.00）A.张某因出差在外，未及时归还贷款本息√B.张某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款C.余某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，无力偿还房贷D.曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定解析：解析：按照五级分类制度，个人住房贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中后三类属于不良个人贷款。
A项是正常贷款，B项是损失贷款，C项是次级贷款，D项是可疑贷款，可见，只有A项不应计入不良贷款。
2.个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指( )。
（分数：2.00）A.贷款发放后至合同终止期间√B.合同签订后至合同终止期间C.合同签订后至贷款发放期间D.贷款发放后至下一项贷款申请期间解析：解析：个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。
3.关于贷款风险分类的说法错误的是( )。
（分数：2.00）A.贷款风险分类应遵循不可拆分原则B.一笔贷款只能处于一种贷款形态C.贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵(质)押物，预计贷款可能发生一定损失．但损失金额尚不能确定的贷款为次级贷款√D.损失贷款是指借款人无力偿还贷款解析：解析：次级贷款是指借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产，对外借款，保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。
选项C 为可疑贷款的定义。
4.借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息的贷款是( )。
个人信贷试题及答案
个人信贷试题及答案一、选择题1. 个人信贷是指银行或其他金融机构向个人发放的用于个人消费或经营的贷款。
以下哪项不是个人信贷的特点？- A. 贷款额度小- B. 贷款期限长- C. 贷款利率高- D. 贷款风险低2. 在申请个人住房贷款时，银行会考虑以下哪个因素？- A. 贷款人的信用记录- B. 贷款人的性别- C. 贷款人的身高- D. 贷款人的籍贯3. 以下哪项不是个人信贷的还款方式？- A. 等额本息- B. 等额本金- C. 一次性还本付息- D. 分期付款二、判断题1. 个人信贷的利率通常高于企业信贷的利率。
（对/错）2. 个人信贷的审批过程通常比企业信贷更为简单快捷。
（对/错）3. 个人信贷的违约风险通常高于企业信贷。
（对/错）三、简答题1. 简述个人信贷与企业信贷的主要区别。
2. 描述个人信贷审批过程中需要考虑的主要因素。
3. 解释个人信贷的还款方式，并说明它们各自的特点。
四、案例分析题某客户申请个人汽车贷款，贷款金额为20万元，贷款期限为5年。
银行提供的年利率为5%。
请计算该客户在等额本息和等额本金两种还款方式下的月还款额，并比较两种还款方式的总利息支出。
答案一、选择题1. C. 贷款利率高2. A. 贷款人的信用记录3. C. 一次性还本付息二、判断题1. 对2. 对3. 错三、简答题1. 个人信贷与企业信贷的主要区别在于贷款的用途、额度、期限、审批流程和风险控制。
个人信贷通常用于个人消费或小额经营，额度较小，审批流程相对简单，风险控制主要依赖于个人的信用记录和收入情况。
而企业信贷则用于企业的生产经营活动，额度较大，审批流程复杂，风险控制需要考虑企业的经营状况、财务状况和还款能力。
2. 个人信贷审批过程中需要考虑的因素包括但不限于：贷款人的信用记录、收入水平、负债情况、贷款用途、贷款额度和期限等。
3. 个人信贷的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。
等额本息是指贷款期间每月偿还的金额固定，其中包含的利息和本金逐月递减。
历年个人贷款及答案
个人贷款总分：【100分】考试时间：【90分钟】一、单项选择题（共50题，每题2分，共计100分）（）1、公积金个人住房贷款中，一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（ ）。
A、50％B、60％C、70％D、80％【答案】D【解析】根据公积金个人住房贷款管理办法，公积金个人住房贷款中，一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80％，因此D选项正确。
（）2、（ ）的最重要特征就是，银行信贷的决策权由银行经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握，并由他们做出是否贷款的决定。
A、专家判断法B、模型分析法C、领导决策法D、会议讨论法【答案】A【解析】专家判断法的最重要特征就是，银行信贷的决策权由银行经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握，并由他们做出是否贷款的决定。
（）3、公积金个人住房贷款实行（ ）的原则。
A、存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保B、存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保C、存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保D、存货结合、先贷后存、整借零还和贷款担保【答案】B【解析】公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。
公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。
（）4、对风险级别较高的客户，在风险监控过程中要求提高关注度，纳入重点客户清单管理，这属于（ ）原则。
A、差别管理B、动态管理C、重点关注D、静态管理【答案】C【解析】对风险级别较高的客户，在风险监控过程中要求提高关注度，纳入重点客户清单管理。
这属于重点关注原则。
（）5、商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加（ ）年。
A、3B、4C、5D、6【答案】D【解析】商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加6年。
（）6、个人经营贷款期限一般不超过（ ）年，采用保证担保方式的不得超过（ ）年。
A、1；5B、3；5C、5；3D、5；1【答案】D【解析】个人经营贷款期限一般不超过5年，采用保证担保方式的不得超过1年。