消防维保月考核表
消防维保记录表-月度巡查记录表
消防维保记录表-月度巡查记录表建筑消防设施月度巡查记录表
建筑消防设施月度巡查记录表
项目名称：时间：
巡查情况巡查项目巡查内容
部位
1 -
数量正常
故障及处理
故障描述当场处理情况报修情况
电源箱外观
消防电源
消防供配电设施
发电机
主电源工作状态
备用电源工作状态
末端配电切换装置工作状态
发电机启动装置外观及工作状态
发电机燃料储量、储油间环境
消防配电房环境
设备房UPS电池室环境
发电机房环境
火灾报警控制器运行状况
火灾显示器运行状况
火灾报警控制器CRT图形显示器运行状况
旌旗灯号输入模块/输出模块外观
信号输入模块/输出模块运行状态火灾自动报警系统消防联动控制器
火灾报警装置
远程监控装置
信息显示/传输装置
消防控制室
联动控制器外观
联动控制器运行状况
火灾报警装置外观
远程监控装置外观
远程监控装置运行状态
信息显示/传输装置外观
信息显示/传输装置工作状态
消防控制室工作情况
建筑消防设施月度巡查记录表巡查情况巡查项目巡查内容
部位
2 -
数量一般
故障及处理
故障描述当场处理情况报修情况探测器
电气火灾监控系统
报警主机
探测器
报警主机
探测器的外观
探测器工作状态
报警主机外观
报警主机运行状态
探测器外观
探测器工作状况
报警主机外观
报警主机运行状态
消防水池外观
液位显示装置外观
液位显示装置运行状况
消防水箱外观
可燃气体探测报警
系统
消防水池
消防水箱液位显示装置外观液位显示装置运行状况
消防水泵工作状态
控制柜工作状况
消防供水设施
消防水泵稳压泵工作状况
增压泵工作状况
气压水罐工作状况
减压/泄压装置外观
减压/泄压装置运行状况
系统组件测试装置外观
测试装置工作状态
建筑消防设施月度巡查记录表
消防维保月检表
消防维保月检表(模板)(总4页) -本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-
建筑消防设施检测（）报表单位：
201 年月
建筑消防设施(月)测试记录表
建筑消防设施（月）测试记录表
建筑消防设施（月）测试整改计划项目：时间：
消防维保月度检查表
消防月度维保检修记录表
维保日期：年月日系统
名称
维保工程检查结果备注
集中报警器功能试验
区域报警器功能试验火
CRT显示
灾
自
楼层显示器功能试验
动报感烟、温探测器功能试验
动作试验警
系
手动报警按钮功能试验统
漏电保护系统功能试验
联动设备联动试验
运转试验
消火栓泵出水压力
辅助设施
压力控制
稳压泵工况稳压装置
气压罐工况
辅助设施消
火栓给水系室内消火栓
室外消火栓
静压测试
报警按钮
起泵功能
附件
静压测试
射水试验
统
水泵接合器
外观检查
辅助设施水泵启停试验面板指示
水泵电控柜柜内电气状况信号反应主备泵转换手/自动状态
运转试验自
喷淋泵出水压力动喷辅助设施
水
灭稳压装置
压力控制稳压泵工况
火气压罐工况
系辅助设施
统
末端压力
末端放水
水流指示器
水泵接合器
外观检查
辅助设施
放水试验
水力警铃
湿式报警阀
压力开关
水泵启停试验
柜内电气状况
信号反应
水泵电控柜
主备泵转换
手/自动状态
防排烟风机运转试验风机工况
防排烟防火排烟阀动作状况防火阀动作状况
风机启停试验系
统电控柜面板指示
柜内电气状况
信号反应
防火分隔防火卷帘门
电控柜
动作试验
信号反应
动作试验
面板指示
柜内电气状况设
施
防火门启闭性能
火灾应急应急照明
充放电试验
外观检查
照明
充放电试验疏散
指示疏散指示外观检查
动作试验系统
功放工况通
讯消防播送选层试验
设动作试验
备消防通话试验
检修人员〔签名〕：说明√表示正常、×表示异常，无此项的工程可不填
XX智源安保消防工程
消防设备设施维保工作考核表样板
5
合计
合计得分：分；应扣维保费用： 元
审核：被考核方确认：考核人：
日期：日 期：日 期：
2.乙方保养人员在进入机房作业完毕后,必须锁好门。如有疏忽每次扣2分,同时由此导致发生意外事件,全部责任由供应商承担。
3.乙方提供的维保服务,必须参照国家规定的相关要求执行。消防设备设施通过定期的维保,必须达到相关技术要求正常使用、运行。由此导致发生意外事件的,全部责任由乙方承担。
4.乙方保养人员在实施维保作业时,必须以合同附件里的保养项目表作为范围依据。制定相关计划定期对相关项目进行维保,如有不合格,每次每项扣2分。
4
零配件更换
1. 当消防设备设施出现故障,乙方认为确需更换零配件,应提交相关分析报告并提供配件的型号、厂家、报价、维修工时等。如有不合格每次每项扣1分;甲方自行购买配件,乙方负责免费安装、调试.如果乙方判断错误,致使甲方受到损失,乙方承担全部责任。
2. 乙方提供的零配件价格经甲方确认不得高于市场供应价格,零配件更换时只可收取费用,不得再收取人工费用。
3. 乙方每次维保工作必须严格按照排定的计划按质按量执行,如有特殊情况不能按计划进行维保,必须提前书面通知设备使用单位,并同时提交顺延后的维保日期,经设备使用单位书面同意后方可变更.否则,每次扣5分。
消防设施月检维保记录表模板
建筑消防设施月检维保
记
录
表
单位名称：
消防技术服务机构名称：
检查日期：年月日至年月日
1/ 10
建筑消防设施月检记录表
填表说明：1、根据检查实际情况，在检查结论一栏中检查合格在下发对应方框内打“√”，不合格打“×”，使用单位没有的系统填“无”。
2、对此次各系统检查的综合结论及情况描述见附表.
2/ 10
3/ 10
4/ 10
5/ 10
6/ 10
7/ 10
8/ 10
附表：
9/ 10
10/ 10
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
项目名称： 考核项目 考核内容 仪容仪表 维保人员按规范着装 （10分） 维保人员按规范佩戴工作牌 服务态度 （10分）
维保人员言行举止文明礼貌 维保人员遵守合同约定，不得向用户索取 小费或加班费等 用户对维保人员服务态度，质量的评价不 满意 维保作业人员应取得相应的作业资格证。 维保单位设24小时值班电话。电话无人接 听每次扣1分。 维保人员按规定填写签到表 维保人员根据维保合同约定的频次、内容 、要求进行调整、检查。 消控机房地板有烟头或明显灰尘积聚 维修、维保作业严格执行操作规范 维保人员不得泄露、探听公司任何信息 维保人员保持工作现场清洁，做到人走场 清 维保单位在检修过程中发现的问题应及时 处理，不能及时处理的应制定相应的整改 方案。 维保人员主动向服务处反馈维保情况，由 服务处人员签字确认。 维保记录、表格记录应在服务处留存一份 备案。 接到抢修故障报修后，维保人员必须 4 小 时内赶到现场处理。每超时 30 分钟扣 1 分 。 接到日常消控故障报修后，维保人员必须 在12小时内赶到现场处理。 消控故障应在48小时内处理完毕，但若需 要更换配件，等待双方确认与配件到货的 时间除外。每次超1小时扣1分。 消控维保、故障处理时应在现场设置安全 警示牌。 采取相应措施，确保消防安全和减少故障 所造成的相应损失
维保单位： 计分标准
每次不合格扣1分 每次不合格扣1分 每次不合格扣1分 每次不合格扣1分 每次不合格扣2分 每次不合格扣1分 每次不合格扣1分 每次不合格扣1分 每次不合格扣2分 每次不合格扣1分 每次不合格扣1分 每次不合格扣1分 每次不合格扣1分 每次不合格扣2分 每次不合格扣1分 每次不合格扣1分 每超时30分钟 扣1分 每超时1小时 扣1 分 wk.baidu.com超时1小时 扣1分 每次不合格扣2分 每次不合格扣2分
不合格记录
扣分
维保工作 （40分）
应急处理 （20分）
安全生产 （20分）
得分
注：服务处每月检查考核一次，并于次月5日前将考核表送到公司工程部。月检查考核分低于90分为不及格 。不及格以下每降低1分，扣除维保费用当月总额的10%,扣除的费用归公司所有。
维保单位： 时间：
服务处：