国有划拨土地使用权补办出让合同

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有关划拨土地使用权出让合同范本6篇

有关划拨土地使用权出让合同范本6篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：【甲方名称】乙方（受让方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有特定地块之划拨土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方权益，特签订本合同。

一、合同目的及背景本合同旨在明确甲方将特定地块之划拨土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本合同之条款与条件进行合法、合规之使用。

二、土地使用权出让信息地块位置：【具体地址】地块面积：【面积大小】地块用途：【土地用途】土地使用权年限：【使用年限】土地使用权出让金：【出让金额及支付方式】土地使用权证书编号：【证书编号】三、土地使用权出让条件乙方应承诺在土地使用权期限内，合法合规使用土地，遵守国家及地方土地管理法律法规。

乙方需按照约定支付土地使用权出让金，并承担与该土地相关的税费。

乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发、建设和经营。

四、土地使用权转让价款及支付方式双方约定土地使用权转让价款为人民币【金额】元。

支付方式如下：【支付方式描述，包括支付时间、支付比例等】。

五、土地使用权证书办理及登记甲方应协助乙方办理土地使用权证书，确保乙方取得合法土地使用权。

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)

国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让）合同编号：[合同编号]甲方：[出让方名称] 乙方：[承受方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲方按照国家土地管理制度，将其拥有的土地使用权划拨给乙方，双方经友好协商达成如下协议并订立本合同：第一条合同目的1.本合同的目的是明确甲方将土地使用权划拨给乙方的各项权益、责任和义务，确保双方的合法权益，并规范土地使用的行为。

2.根据国家土地管理法规定，乙方取得划拨土地使用权后，有权在划拨土地上依法进行合法用途的建设、经营等活动。

第二条土地具体信息1.土地位置：[土地位置]2.土地面积：[土地面积]3.土地用途：[土地用途]4.土地权属性质：国有土地使用权第三条划拨土地使用权的期限1.划拨土地使用权期限为[使用年限]年，自[起始时间]开始计算。

2.若乙方在划拨土地使用权期限届满前未依法办理土地使用权变更手续或申请续期手续，甲方有权收回土地使用权。

3.如双方达成续期协议，乙方应在到期前[提前期限]向甲方提出申请，经甲方批准后，可以续期使用该土地。

第四条土地使用权费用1.乙方在取得划拨土地使用权后，应按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

2.土地使用权出让金的缴纳方式和时间由双方另行协商确定。

第五条土地使用权的转让与抵押1.乙方在取得划拨土地使用权后，未经甲方书面同意，不得将土地使用权进行转让或抵押。

2.甲方有权在土地使用权期限届满前行使优先购买权，若乙方有意将划拨土地使用权转让给第三方，应向甲方提出，甲方享有优先购买权，价格以市场价格为准。

第六条土地使用权的保障与监督1.乙方在土地使用期限内，应遵守国家土地管理法律法规，按照划拨土地使用权的用途进行合法建设和经营，保障土地使用权的有效利用。

2.甲方有权对划拨土地的使用情况进行监督和检查，乙方应予配合，并及时向甲方提供相关土地使用情况的报告和资料。

第七条合同解除与违约责任1.任意一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

关于划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的通知

关于划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的通知（1992年11月2日 [1992]国土[办]字第150号）各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设年代团土地管理局：为贯彻执行《划拨土地使用权管理暂行办法》（国家土地管理局[1992]第1号令），加强划拨土地使用权的管理，现将划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序有关事项通知如下：1.申请。

土地使用者持有关证件，向土地据地县土地管理部门提出划拨土地使用权补办出让手续及土地登记申请，填写《划拨土地使用权补办出让手续及土地登记申请审批表》（简称《申请审批表》，见附件一）。

2.审查。

市、县土地管理部门对土地使用者的申请进行审查，在《申请审批表》上签署审核意见并在十五日内以书面形式函告土地使用者。

3.签订土地使用权出让合同。

市、县土地管理部门审查同意补办出让手续后，与土地使用者签订土地使用权出让合同。

（《划拨土地使用权补办出让合同》见[1992]国土[建]字第7号文）。

4.缴纳土地使用权出让金。

在土地使用权出让合同签订后六十日内或在土地使用权出让合同约定付款期限内，土地使用者向土地所在地市、县土地管理部门缴纳土地使用权出让金。

5.办理土地登记。

土地使用者缴纳全部出让金后，土地管理部门直接办理土地使用权出让登记。

土地使用者在缴纳出让金前已签订土地使用权转让、租贷、抵押合同的，土地管理部门可同时办理土地使用权出让登记与土地使用权转让、出租或抵押登记。

土地使用权出让登记后发生土地使用权转让、出租、抵押行为的，土地使用权转让人和受让人、出租人和承租人、抵押人和抵押权人应在土地使用权转让、租赁、抵押合同签订后十五日内，共同到土地所在地市、县土地管理部门办理土地使用权转让、出租或抵押登记手续。

因处分抵押财产而取得土地使用权的，土地使用权抵押人、抵押权人和新取得土地使用权的土地使用者，在土地权利变更之日起十五日内，共同到土地所在地市、县土地管理部门办理土地使用权抵押注销登记和土地使用权转让登记。

划拨土地补办出让合同5篇

划拨土地补办出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有一块划拨土地，现甲乙双方经过友好协商，就补办该土地有偿出让事宜达成如下协议：一、土地基本情况本合同项下的土地位于______市/区______，土地面积为______平方米（具体以土地权属证书为准），用途为______，权属清晰，无争议。

二、出让目的与形式鉴于甲方持有的土地使用权性质为划拨用地，为合法使用土地及发挥土地经济效益，乙方提出并报经相关部门批准同意后，对涉案土地进行补办出让手续。

出让形式为土地使用权有偿出让。

三、土地出让条件1. 乙方承诺遵守国家土地管理法律法规，并按照规定的土地出让金标准和支付方式支付土地出让金。

2. 出让金的支付方式及期限按照双方另行签订的补充协议执行。

3. 乙方承诺按照规划要求进行土地开发，不得擅自改变土地用途。

4. 其他约定条件（如环保要求、安全生产要求等）。

四、手续办理与费用承担1. 甲方负责协调办理土地使用权补办出让的相关手续，并承担相关费用。

2. 乙方负责支付土地出让金及相关税费。

3. 办理过程中涉及的评估、测绘等费用由乙方承担。

五、土地使用权期限本次土地使用权出让的期限为______年，自土地使用权补办出让手续办理完成之日起计算。

六、双方责任与义务1. 甲方应保证对出让土地拥有合法权利，并保证无第三方主张权利。

2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用，积极参与办理相关手续。

3. 双方应共同遵守本合同各项条款，任何一方违约的，应承担相应的违约责任。

4. 乙方在土地使用权期限内应合法使用土地，不得从事违法活动。

七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2. 遇有不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让）国有土地使用权出让合同，也被称为划拨土地使用权出让合同，是指国家或地方政府将国有土地使用权划拨给个人、企事业单位或其他组织的一种合同。

这种合同是土地使用权的转让凭证，规定了土地使用权的受让方在一定期限内对土地的使用、开发和经营权利，以及双方的权利和义务。

国有土地使用权出让合同是我国土地管理制度的重要组成部分，也是我国经济发展的重要基础。

通过土地使用权的出让，国家和地方政府可以将土地资源有效配置给需要的个人、企事业单位或其他组织，促进土地的合理开发和利用，推动经济的快速发展。

国有土地使用权出让合同的签订一般需要经过以下几个步骤：首先，土地使用权出让方需出具土地使用权出让公告，公示土地的出让条件、用途、面积、价格等相关信息，以便潜在受让方进行了解和申请。

其次，潜在受让方需要提交申请书，并提供相关的资质证明和申请材料。

然后，土地使用权出让方对申请进行审核，并根据相关法律法规和政策进行评估和筛选。

最后，双方在满足一定条件的前提下，签订土地使用权出让合同，并办理相关手续。

国有土地使用权出让合同的内容一般包括以下几个方面：首先，合同明确了土地使用权的出让方和受让方的基本信息，包括姓名（名称）、住所（地址）、法定代表人等。

其次，合同规定了土地使用权的用途、面积、期限等具体事项。

同时，合同还约定了土地使用权的出让价格、付款方式和期限等经济条件。

此外，合同还明确了双方在合同履行过程中的权利和义务，包括土地使用权的转让、转租、转让和出售等事项。

最后，合同还约定了争议解决的方式和途径。

国有土地使用权出让合同的签订对于土地资源的合理开发和利用具有重要意义。

在合同履行过程中，出让方需履行合同约定的义务，保障受让方的合法权益。

受让方则需要按照合同的约定，合法合规地使用土地资源，推动经济的发展。

同时，合同的签订也有助于提高土地使用效率，避免资源浪费和环境破坏。

国有划拨土地使用权补办出让合同6篇

国有划拨土地使用权补办出让合同6篇篇1合同编号：【编号格式】甲方：【甲方名称】，系国有土地使用者乙方：【乙方名称】，系受让方鉴于甲方拥有一块国有划拨土地使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就该土地使用权补办出让事宜达成如下协议：一、土地使用权基本情况1. 土地位置：【具体地址】2. 土地面积：【具体面积】3. 土地用途：【土地用途，如住宅、商业等】4. 土地使用权的划拨决定书号：【决定书号】二、补办出让的约定1. 甲方承诺该土地使用权为合法划拨取得，且未被司法机关查封或限制权利。

2. 甲方同意就该土地使用权补办出让手续，并将土地使用权转让给乙方。

3. 出让期限：【出让期限，如50年】。

4. 出让金额：【出让金额】人民币。

5. 出让金的支付方式：【支付方式，如一次性支付或分期支付】。

若分期支付，应明确每期支付的金额和时间。

三、土地使用权的转让与登记1. 在完成土地使用权补办出让手续后，甲方应及时将土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2. 乙方应按照约定支付土地出让金，并在办理土地使用权登记时履行相关义务。

四、土地使用权的约定1. 乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地。

2. 乙方应按照约定的土地用途使用土地，如需变更用途，应依法办理相关手续。

3. 乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并承担违约责任。

2. 若乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方无法办理土地使用权补办出让手续的，乙方应承担违约责任。

3. 违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议的解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有土地使用权出让合同(现状补办类)范本

国有土地使用权出让合同（现状补办类）范本合同编号:甲方（出让方）：•姓名/法定名称：•地址：•联系电话：•邮箱：乙方（受让方）：•姓名/法定名称：•地址：•联系电话：•邮箱：项目基本情况：土地基本情况：•土地使用权证号：•土地规划用途：•土地面积：•土地位置：工程基本情况：•工程名称：•工程规模：•工程所在地址：合同主要条款：第一条合同目的为规范国有土地使用权转让的相关事项，保护甲方和乙方的合法权益，依法订立本合同。

第二条土地出让方式1.甲方与乙方约定按照现状补办的方式进行土地使用权的转让。

2.乙方同意按照国家相关法律法规和政策规定以及甲方的要求进行土地开发和利用。

第三条土地出让年限本合同约定土地使用权出让年限为 XX 年，起始日期为合同签订之日。

第四条出让价款及付款方式1.乙方同意按照约定支付土地使用权的出让价款，合同总价款为人民币XX 元。

2.乙方应在合同签订之日起 XX 日内将全部款项支付到甲方指定的银行账号。

第五条项目开工及竣工日期1.项目开工日期为合同签订之日起 XX 日内。

2.项目竣工日期为开工之日起 XX 个工作日内。

第六条合同履行保证1.甲方保证其在签订本合同之前已依法取得相应的土地使用权。

2.乙方保证按照合同约定支付出让价款，并按照法律、法规和政策规定对土地进行开发和利用。

第七条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.双方同意在合同履行过程中保持及时沟通，如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可以诉诸法律途径解决。

第八条合同解除和终止1.本合同如需解除或终止，应经双方书面协商一致，并按照法律规定履行相应的手续。

2.出让价款已支付的，不论本合同是否终止，不得要求退还。

第九条合同附属文件1.本合同的附件包括但不限于土地使用权证书、项目规划许可证等相关文件。

2.合同附件具有与本合同同等法律效力。

第十条合同的生效和变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

国有划拨土地使用权补办出让合同

国有划拨土地使用权补办出让合同
国有划拨土地使用权补办出让合同是指在国有土地批准划拨给符合条件的个人或单位使用权之后，由于某种原因导致该土地使用权的出让合同丧失或损坏，需要进行补办手续的情况。

具体的补办出让合同的手续和程序可能会因地区或具体情况而有所不同，但通常以下步骤是必须的:
1. 准备材料：通常需要准备相关的身份证明、土地使用权证、土地规划许可证、国有土地使用权划拨证明等证件材料。

2. 缴纳费用：根据规定，可能需要缴纳相应的费用，如土地出让金或补办合同手续费等。

3. 申请补办：将准备好的材料递交给相关的土地行政管理部门，填写相关申请表格并提交申请。

4. 审批和办理手续：土地行政管理部门会对申请进行审查和核实，确认申请符合要求后会进行审批，并办理补办合同手续。

5. 领取合同：补办出让合同办理完毕后，申请人可以前往相关部门领取新的土地使用权出让合同或土地证书。

需要注意的是，具体的补办出让合同的手续和程序可能会因地区或具体情况而有所不同，建议在办理前咨询当地的土地行政管理部门或相关的法律专业人士以获取准确的信息和指导。

国有土地使用权出让合同补充协议

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各省、⾃治区、直辖市国⼟资源厅(国⼟环境资源厅、国⼟资源局、国⼟资源和房屋管理局、房屋⼟地资源管理局)、⼯商⾏政管理局，计划单列市国⼟资源⾏政主管部门、⼯商⾏政管理局：根据《国务院关于深化改⾰严格⼟地管理的决定》(国发[2004]28号)和《国⼟资源部关于发布和实施〈⼯业项⽬建设⽤地控制指标(试⾏)〉的通知》(国⼟资发[2004]232号)要求，规范国有⼟地使⽤权出让合同管理，国⼟资源部、国家⼯商⾏政管理总局在《国有⼟地使⽤权出让合同》⽰范⽂本的基础上，组织制订了《国有⼟地使⽤权出让合同补充协议》⽰范⽂本(试⾏)，现予印发，⾃2006年7⽉1⽇起试⾏。

请各地将试⾏中的情况、经验和问题及时报国⼟资源部和国家⼯商⾏政管理总局。

根据试⾏情况，国⼟资源部和国家⼯商⾏政管理总局将适时修订《国有⼟地使⽤权出让合同》⽰范⽂本。

⼆00六年四⽉⼗九⽇根据市(县)国让(合)字(200)第号《国有⼟地使⽤权出让合同》(以下简称《出让合同》)第四⼗五条的约定，出让⼈中华⼈民共和国__省(⾃治区、直辖市)__市(县)局，与受让⼈____，双⽅就合同中有关⼟地开发利⽤等未尽事宜，约定如下：第⼀条受让⼈除按照《出让合同》第⼗三条第⼀款约定⽇期动⼯建设外，同意在年⽉⽇前完成项⽬施⼯建设，并申请竣⼯验收。

受让⼈按照《出让合同》第⼗三条第⼆款约定提出延建申请，并经出让⼈同意延建的，其项⽬竣⼯和申请竣⼯验收⽇期可按同意延建的时间相应顺延。

第⼆条受让⼈同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于万元⼈民币。

属于⼯业建设项⽬的，受让⼈同意《出让合同》项下受让宗地的项⽬固定资产投资额不低于经批准或登记备案的万元⼈民币，单位⽤地⾯积投资强度不低于每公顷万元⼈民币，项⽬固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。

天津市国土房管局关于印发划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续有关问题的通知

天津市国土房管局关于印发划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续有关问题的通知文章属性•【制定机关】天津市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2012.08.28•【字号】津国土房地权〔2012〕306号•【施行日期】2012.08.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文天津市国土房管局关于印发划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续有关问题的通知津国土房地权〔2012〕306号各区、县房管局，各区、县国土分局，滨海新区规划国土局(滨新区房管局)，有关单位：经 2012年5月18日第14次局长办公会研究决定，将《关于转让划拨土地住宅连同底商补交土地出让金的补充通知》（津国土房籍〔2006〕170号）与《关于划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续有关问题的通知》（津国土房籍〔2006〕1330号）进行合并修订，现将修订后的《关于划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续有关问题的通知》印发给你们，请遵照执行。

2012年8月28日关于划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续有关问题的通知为充分发挥房、地职能整合优势，方便企业、群众，保护房地权利人的合法权益，同时防止国有土地收益流失，按照统一规范、提高效率的原则，现就划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续的有关问题通知如下：一、适用范围凡划拨土地房地产进行转让，不属于《划拨用地目录》规定范围的，当事人应先到市土地交易中心（以下简称交易中心）或区（县）国土资源管理部门（以下简称国土部门）申请现状补办土地出让等有偿使用手续。

二、有关业务分工及程序当事人申请办理土地有偿使用手续的，交易中心或区（县）国土部门按下列情况受理申请或进行告知：（一）交易中心和各区（县）国土部门在补办土地出让手续时，房地产转让方须提供国有土地使用证和房屋所有权证，或天津市房地产权证。

房、地登记信息一致、证载附图与现状一致的，交易中心或区（县）国土部门直接受理申请，并按有关规定办理土地有偿使用手续。

划拨土地使用权补办出转让合同5篇

划拨土地使用权补办出转让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方持有合法划拨土地使用权，并愿意将该土地使用权补办出让手续后转让给乙方使用，现甲乙双方就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、合同背景及依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规制定，遵循公开、公平、公正的原则，旨在明确划拨土地使用权补办出让及转让的具体事宜。

二、土地使用权基本情况本次转让的土地位于____________________，土地面积为____________平方米，土地使用权用途为____________。

甲方已办理划拨土地使用权手续，现需补办土地使用权出让手续。

1. 甲方负责向相关部门申请办理土地使用权补办出让手续，确保土地使用权合法化。

2. 乙方承担土地使用权补办出让的相关费用，包括但不限于土地出让金、税费等。

3. 甲方应确保土地使用权补办出让手续在合同签订后_____________（约定时间）内完成。

1. 甲方将已补办出让手续的土地使用权转让给乙方使用，乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

2. 土地使用权转让费用包括地价、税费等，具体金额由甲乙双方根据市场行情及评估价值协商确定。

3. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，逾期支付的，应承担违约责任。

五、双方权利和义务1. 甲方应确保土地使用权的合法性，保证在转让过程中无任何权属纠纷。

2. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相关义务。

六、违约责任1. 若甲方未能按时完成土地使用权补办出让手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付土地使用权转让费用，应承担违约责任，并支付违约金。

3. 若甲乙双方因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有划拨土地使用权补办出让合同

国有划拨土地使用权补办出让合同合同编号：____甲方〔出让方〕：____地址：____法定代表人：____职务：____乙方〔受让方〕：____地址：____法定代表人：____职务：____鉴于甲方作为国有土地的合法所有者，同意将本来通过划拨方式获得的国有土地使用权补办出让给乙方。

乙方作为有意愿并有才能继续开发利用该土地的合法使用者，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原那么，就国有土地使用权补办出让事宜达成如下合同：第一章总那么本合同旨在明确甲乙双方在国有土地使用权补办出让过程中的权利、义务和责任。

双方应遵守国家有关土地管理的法律、法规和政策，确保土地的合法使用。

第二章土地概况土地位置：____土地面积：____平方米土地用处：____土地现状：____第三章补办出让方式和期限本合同项下的土地使用权采取补办出让方式。

补办出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四章补办出让金及支付方式土地使用权补办出让金总额为人民币〔大写〕元整〔￥〕。

乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期补办出让金人民币〔大写〕元整〔￥〕。

剩余补办出让金应按照以下方式支付：____第五章土地开发利用要求乙方必须按照国家及地方有关土地利用的法律法规和规划要求，继续合理开发利用土地。

土地开发建立应符合____规划，不得擅自改变土地用处。

乙方应继续履行原划拨土地使用权时的承诺和义务。

第六章土地使用权的转让、出租和抵押乙方在土地使用权期限内，有权将土地使用权转让、出租或抵押。

转让、出租或抵押土地使用权时，乙方应征得甲方的同意，并按照国家规定办理相关手续。

第七章甲方的权利和义务甲方有权监视乙方按照合同约定和国家法律法规合理开发利用土地。

甲方应协助乙方办理土地使用权登记、规划答应等相关手续。

第八章乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定和国家法律法规开发利用土地。

乙方应按时支付土地使用权补办出让金，并承当相应的税费。

国有划拨土地使用权补办出让合同3篇

国有划拨土地使用权补办出让合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1国有划拨土地使用权补办出让合同随着城市化进程的加快，土地资源的供应和利用成为经济发展的关键问题。

国有土地的划拨和使用权出让是我国土地管理制度的核心，是国家推动经济发展和社会稳定的重要手段。

然而，在土地出让的过程中，由于各种原因，有些地块的出让合同未能及时拟订或补办，给土地使用方和各方利益产生了一定的影响。

因此，国有划拨土地使用权补办出让合同成为当前土地管理领域亟待解决的问题之一。

一、为什么需要补办出让合同1.土地出让合同是约定双方权利义务的重要法律文件，是土地利用权的凭证。

补办出让合同是保障土地权益、维护土地秩序的重要举措。

在土地出让过程中，双方需要明确土地的使用权、规划权限、土地用途、出让价格、土地面积、耕地占补平衡等内容，通过签订出让合同，确保土地的合法合规使用。

2.如果地块的出让合同未能及时拟订或补办，可能会引发土地权属纠纷、耕地占补不平衡、耕地占用后续问题等，给土地使用方和各方利益带来风险和隐患。

因此，为了规范土地出让行为、维护土地交易秩序，必须加快国有划拨土地使用权补办出让合同的步伐。

二、补办出让合同的程序国有划拨土地使用权补办出让合同的程序主要包括以下几个环节：1.申请阶段土地使用方需要向土地管理部门递交书面申请，说明补办出让合同的原因和情况，并提供相应的证明材料。

土地管理部门会根据实际情况进行审核，并要求土地使用方提供相关资料和信息。

2.资料准备土地使用方需要准备好相关的资料和信息，包括土地证、规划许可证、施工许可证、建设用地规划许可证等，以便在补办出让合同的过程中提供给土地管理部门进行核查。

3.审核审批土地管理部门会对土地使用方提交的申请资料进行审核，核实土地权属、土地用途、规划许可等情况。

如果通过审核，将出具补办出让合同的批复文件，并要求双方签署补办合同。

如果不通过审核，需提供说明并退回相关申请。

4.签订合同在审核通过后，双方需要根据土地管理部门的要求签署补办出让合同，并在规定的时间内到相关部门进行备案登记。

国有土地使用权出让合同书(划拨土地使用权出让)

国有土地使用权出让合同书(划拨土地使用权出让)国有土地使用权出让合同书（划拨土地使用权出让）一、甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于甲方是依法享有国有土地使用权的单位，根据国家有关法律、法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方签订本合同。

二、土地基本情况1. 土地面积：（填写具体面积）2. 土地坐落：（填写具体位置）3. 土地用途：（填写具体用途）4. 土地权属：国有土地使用权三、合同约定1. 出让方式：划拨根据国家有关法律法规的规定，甲方将上述土地划拨给乙方使用，乙方支付相应的土地出让金。

2. 出让条件乙方须遵守国家法律法规，按照土地用途规划要求进行开发利用，不得擅自改变土地用途。

乙方承诺按时足额缴纳土地出让金，并按照约定的时间完成土地开发建设。

3. 土地出让金乙方应在签订本合同后（具体时间）内，向甲方支付土地出让金（具体金额）。

土地出让金的支付方式为（具体支付方式）。

4. 土地使用期限乙方取得土地使用权后，土地使用期限为（具体年限）。

在土地使用期限届满前，乙方有权申请续期，续期条件和程序按照国家有关法律法规执行。

5. 土地开发建设乙方应按照土地用途规划要求进行开发建设，确保项目质量和工期。

乙方应自行承担土地开发建设所需的费用，并按照相关规定办理相关手续。

6. 土地使用权转让和抵押乙方取得土地使用权后，未经甲方书面同意，不得转让、抵押土地使用权。

如确需转让或抵押，需经甲方同意并办理相关手续。

7. 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。

8. 合同解除本合同可因下列情况解除：a) 双方协商一致解除；b) 法律法规规定的其他情况。

9. 合同争议解决出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。

四、合同生效与变更1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用期限届满或合同解除之日止。

2. 本合同的修改、补充或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

国有土地使用权划拨和出让的分水岭文件

国有土地使用权划拨和出让的分水岭文件一、引言国有土地使用权划拨和出让是中国土地管理制度中的重要环节。

为了保障土地资源的合理利用和经济发展的需要，我国制定了一系列的法律法规和文件，用于规范土地使用权的划拨和出让。

本文将从不同层次和角度，全面、详细、完整地探讨这一主题。

二、国有土地使用权划拨的分水岭文件1. 《中华人民共和国土地管理法》•该法规定了土地使用权划拨的基本原则和程序，明确了国家对土地的所有权和土地使用权的划分。

•根据该法，国有土地使用权可以通过划拨的方式转让给企事业单位、农村集体经济组织等。

2. 《国有土地使用权出让和转让暂行条例》•该条例规定了国有土地使用权出让的程序、要求和限制，明确了土地出让的权利和义务。

•根据该条例，国有土地使用权可以通过出让的方式转让给投资主体，以实现土地资源的有效配置和经济效益的最大化。

3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》•该条例规定了国有土地上房屋征收的程序、标准和补偿方式，保障了被征收人的合法权益。

•根据该条例，土地使用权划拨和出让时，对原有房屋的征收和补偿问题应进行合理安排。

三、国有土地使用权划拨和出让的程序和要求1. 划拨程序和要求•划拨程序：申请→审批→签订划拨合同→办理土地使用权证书。

•划拨要求：符合土地利用总体规划和土地利用政策，保障农民的土地承包权和农民集体经济组织的利益。

2. 出让程序和要求•出让程序：出让公告→报名投标→资格审查→竞价→成交→签订出让合同→办理土地使用权证书。

•出让要求：符合土地利用总体规划和土地利用政策，保障公平竞争和合法权益，提高土地利用效率。

四、国有土地使用权划拨和出让的影响和挑战1. 经济影响•划拨和出让土地使用权可以促进土地资源的流动和配置，推动经济发展和城市化进程。

•合理的划拨和出让政策可以提高土地利用效率，增加土地价值，带动相关产业的发展。

2. 社会影响•划拨和出让土地使用权可以改善农民的土地经营条件，增加农民的收入和就业机会。

国有划拨土地使用权补办出让合同7篇

国有划拨土地使用权补办出让合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之国有划拨土地使用权，并愿意将其补办为国有土地出让，乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、地块描述本合同所涉及地块位于____________，具体面积、坐标、四至界限等详见附件之《地块红线图》。

二、补办出让条件1. 甲方承诺其拥有该地块之国有划拨土地使用权，并已取得相关政府部门的批准，有权进行补办出让。

2. 乙方同意接受甲方补办出让之条件，并愿意按照本合同之约定支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让金1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付______%的土地使用权出让金作为首付款，剩余款项在______个工作日内付清。

四、土地使用期限1. 土地使用期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 土地使用期限届满，乙方如需继续使用，应按照规定办理续期手续。

五、双方权利义务1. 甲方应保证该地块土地使用权之合法性，并保证无第三方主张权利。

2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并依约使用土地。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

4. 乙方应遵守国家法律法规，依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任1. 若甲方未能履行本合同之约定，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按时支付土地使用权出让金，应以逾期支付金额为基数，按每日万分之____的比例支付违约金。

3. 若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年国有划拨土地使用权补办出让合同（二篇）

2024年国有划拨土地使用权补办出让合同第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地，邮政编码。

受让方：（以下简称乙方）；法人住所地；邮政编码。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于，总用地面积为。

其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。

第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让相应土地的面积为房产总用地面积，即平方米。

（或：第三条乙方出售（出租；抵押）房产楼层层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的％；甲方出让土地的面积为房产总用地面积的％，即平方米。

）本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土地使用权出让的年限为年，自起算。

第五条建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。

本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额％共计____元人民币，作为履行合同的定金。

2024年国有划拨土地使用权补办出让合同(2篇)

2024年国有划拨土地使用权补办出让合同国有土地使用权是指国家所有的土地，依法划归给使用者使用的权利。

在中国，国有土地使用权是由政府通过出让的方式划拨给企业、个人等使用的，以促进土地资源的有效利用和经济社会的发展。

由于各种原因，在实际操作中可能会出现土地使用权的补办出让合同的情况。

本文将针对2024年国有划拨土地使用权补办出让合同进行详细阐述。

一、补办出让合同的背景补办出让合同是指在原有的国有土地使用权出让合同基础上进行补充或修改，以满足土地使用者的实际需求、权益保护和土地资源管理的需要。

2024年，随着社会经济的发展和土地资源的调整，部分国有土地使用权的出让合同可能需要进行补办。

二、补办出让合同的程序补办出让合同需要走一定的程序，以下是具体的操作流程：1. 提交申请：使用者需要根据实际情况，向土地管理部门提交补办出让合同的申请。

申请材料一般包括补办出让合同的理由、相关证明材料等。

2. 补办合同审核：土地管理部门收到申请后，会对申请材料进行审核，并结合实地考察等方式，核实使用者的申请情况。

如果审核通过，会组织起草补办出让合同的初稿。

3. 协商谈判：土地管理部门和使用者进行协商谈判，就补办出让合同的具体内容、条件等进行商议和协商。

双方需要遵循平等自愿、公平公正的原则，达成共识。

4. 签订合同：经过协商谈判，双方达成一致意见后，可以签订补办出让合同。

合同一般包括合同主体、土地使用权的具体约定、权益保护、承诺与违约责任等内容。

5. 履行合同：双方在签订合同后，需要按照合同约定履行各自的义务和责任。

使用者要按时缴纳土地使用权出让金等费用，合规开展经营活动。

三、补办出让合同的法律基础补办出让合同的法律基础主要包括以下几个方面：1. 《中华人民共和国土地管理法》：土地管理法对土地使用权的出让、补办等方面进行了明确规定，作为补办出让合同的主要法律依据之一。

2. 《国有土地使用权出让合同管理办法》：该办法规定了国有土地使用权出让合同的签订、履行、变更、解除等具体程序和要求。

国有划拨土地使用权补办出让合同5篇

国有划拨土地使用权补办出让合同5篇第1篇示例：国有划拨土地使用权补办出让合同随着城市化进程的加快，土地资源的有效利用成为了各地政府的重要工作。

国有土地的出让和使用权划拨是土地资源有效利用的重要方式之一。

在土地出让和使用中，出让合同是保障双方权益的重要法律文件。

由于各种原因，有时候会出现出让合同丢失、损坏等问题，这就需要进行国有划拨土地使用权的补办出让合同。

补办出让合同的目的是为了维护国家法律权益的合法性，保障各方的合法权益。

在办理补办出让合同时需要提供相关的资料材料，并按照相关的规定进行办理手续。

申请补办出让合同的主体应当是取得土地使用权的法人或个人。

申请人应当向国土资源管理部门提出书面申请，并提交相关证明材料，如土地使用权证、土地出让合同等。

国土资源管理部门应当对申请人的资料进行审核，确保其申请的合法性和真实性。

审核通过后，应当公告征求意见，接受社会各界的监督和意见建议。

接着，国土资源管理部门应当在规定的时间内办理补办出让合同手续。

在审批过程中，需要对相关的法律法规进行严格的审核，并确保办理手续的合法性和规范性。

国土资源管理部门应当颁发补办出让合同，确认申请人的土地使用权，保障其合法权益。

应当做好相关的档案记录和备案工作，确保相关的数据资料的安全性和真实性。

在补办出让合同的过程中，国土资源管理部门应当严格按照法律法规进行操作，并保护申请人的合法权益。

申请人在提出补办出让合同申请时，也需提供真实有效的资料和证明材料，确保申请的合法性和真实性。

国有划拨土地使用权的补办出让合同是保障双方权益的重要法律手续，需要各方严格按照规定进行办理。

国土资源管理部门应当加强对补办出让合同的管理和监督，确保相关手续的合法性和规范性。

申请人也应当提供真实有效的相关资料，并如实申报，遵守相关的法律法规，保障自己的合法权益。

只有在双方的共同努力下，才能够确保国有划拨土地使用权补办出让合同的顺利办理，保障各方的合法权益。

第2篇示例：国有划拨土地使用权补办出让合同在中国国土资源管理体系中，国有土地使用权是指国家所有的土地资源，由政府依法划拨给企业和个人使用的一种经济利益。

国有土地使用权出让合同(GF--94--1003)(划拨土地使用权补办出让合同)标准版本

文件编号：RHD-QB-K8326 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX国有土地使用权出让合同(GF--94--1003)（划拨土地使用权补办国有土地使用权出让合同(GF--94--1003)（划拨土地使用权补办出让合同）标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。

，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。

第一条本合同双方当事人出让方：中华人民共和国____________省（自治区、直辖市）__________市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地______________，邮政编码__________。

受让方：_________（以下简称乙方）；法人住所地______________；邮政编码________。

乙方因出售（出租；抵押）____________房产（或________部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条____________房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于_________，总用地面积为________。

其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。

第三条乙方出售（出租；抵押）______整栋房产；甲方出让相应土地的面积为________房产总用地面积，即______平方米。

（或：第三条乙方出售（出租；抵押）____________房产楼层__________层，建筑面积________平方米，为________房产总建筑面积的____％；甲方出让土地的面积为__________房产总用地面积的______％，即__________平方米。