购房合同

房-地-产-买-卖-合-同

房地产买卖合同出卖方（甲方）：买受方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定、甲乙双方遵守自愿，公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方自愿将自有的房地产出售给乙方。

房地产具体状况如下：（一）该房地产坐落于常州市天宁区青龙苑幢单元室，建筑面积为约平方米。

车库为号。

（二）甲方保证已经如实陈述房地产权属状况、装饰情况和其他相关关系，乙方已对甲方上述出售状况作了充分的了解，自愿购买该房产。

第二条甲乙双方经协商一致，同意上述房地产按套计价，买卖价款为合计人民币万（大写）。

第三条付款方式、期限及房地产的交付：（一）自本合同签订之日起天内乙方交付该房地产购买价款元（大写）。

甲方开具相关的收款凭证。

同时甲方交付该房地产给乙方。

乙方暂留元（大写）作为该房地产产权过户保证金。

（二）自甲方收到乙方房地产购房款之日起即视为甲方已将该房地产出售给乙方，甲方将房屋结算单原件及拆迁协议提供给乙方。

（三）甲方应全力配合乙方办理该房屋产权证及土地使用证的相关手续。

在办理时一切费用由乙方承担。

以上两证交接完毕，乙方应将暂留保证金元（大写）一次性交付给甲方，甲方开具相关的收款凭证。

第四条违约责任：（一）自乙方交付购买房地产价款之后至房地产登记手续转移到乙方名下之前，如甲乙双方任一方违约，必须支付给对方该房地产买卖总价款的违约金，并赔偿对方因此造成的一切损失。

（二）中途任一方不同意解除合同，合同继续履行。

第六条逾期办理产权登记及交付房地产证的违约责任：乙方不退房，自相关政策可以办理产权登记手续三个月内，应将房地产证过户到乙方名下。

甲方逾期天数按日向乙方支付该房地产总价款的违约金。

第七条本合同如发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成，提请当地仲裁委员会仲裁或天宁人民法院起诉。

第八条本合同未尽事项，甲乙双方可另行补从，补充协议须经甲乙双方签章后，与本合同具有相等的法律效力。

第九条本合同自双方签订之日起生效。

合伙购房协议5篇

合伙购房协议5篇篇1甲方（购房人）：__________，身份证号码：________________________乙方（购房人）：__________，身份证号码：________________________鉴于甲乙双方共同决定合伙购买一处房产，为明确双方的权利义务，避免纠纷，特制定本协议。

一、协议目的甲乙双方共同出资购买房产，共同享有产权，共同承担相关责任和义务。

本协议旨在明确双方的权利义务，规范双方在购房过程中的行为。

二、房产情况所购房产位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

购房总价为人民币______元。

三、出资比例1. 甲方出资比例为______%，即人民币______元。

2. 乙方出资比例为______%，即人民币______元。

四、产权份额1. 甲乙双方按照出资比例共同拥有该房产产权。

2. 产权证书上将注明甲乙双方各自的产权份额。

五、房屋使用1. 房屋的使用、出租、收益等事宜，需经甲乙双方共同商议决定。

2. 房屋的日常维护、修缮等费用，由甲乙双方按照产权份额共同承担。

六、风险承担1. 甲乙双方共同承担购房过程中可能出现的风险，包括但不限于市场变动、政策调整等。

2. 如因一方违约导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、退出机制1. 甲乙双方可协商转让其产权份额，经协商一致，可对外转让或互相转让。

2. 在一方退出合伙购房时，应按照市场价值计算其产权份额的价值，并由继续留在此房产的一方给予合理补偿。

3. 若因特殊原因（如一方丧失购房资格、房产被征收等）需要一方退出，双方应协商解决，确保公平合理。

八、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2024年合伙购房协议书范本8篇

2024年合伙购房协议书范本8篇篇1合伙购房协议书甲方（购房人1）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]。

乙方（购房人2）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]。

鉴于甲、乙双方对房地产市场的深入了解及共同购房的需求，本着公平、公正、互利的原则，经双方充分协商，就共同购买位于[具体地址]的房产事宜达成如下协议：一、合作购房背景及目的双方因共同购房需求达成合作意向，以共同名义购买位于[具体地址]的房产，并共同承担相应责任和义务。

购房目的为长期持有及合理投资。

二、房屋基本情况所购房屋位于[具体地址]，房屋面积为[面积]，房屋总价为人民币[金额]元。

购房合同编号为[编号]。

三、出资比例及支付方式1. 甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2. 双方应按照约定的比例，于签订本协议后XX日内将购房款项支付至指定账户。

3. 购房所产生的税费及其他费用，按照出资比例分担。

四、房屋权属及治理1. 房屋产权登记在双方名下，产权比例为甲方XX%，乙方XX%。

2. 双方共同行使所购房屋的占有、使用、出租、担保等权利。

如一方需单独行使权利，应取得另一方书面同意。

3. 房屋的治理、维护等费用由双方按照出资比例共同承担。

五、风险分担双方应按照出资比例共同承担购房所产生的风险，包括但不限于市场风险、财务风险等。

如因一方违约导致损失，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。

六、协议的变更与解除1. 本协议一经签订，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除。

2. 如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并妥善处理善后事宜。

七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方应按照本协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项1. 双方应共同办理购房相关手续，并妥善保管相关证件及资料。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

合伙购房协议书通用模板5篇

合伙购房协议书通用模板5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方共同决定合伙购买位于____________的房产，为明确双方的权利和义务，达成以下协议条款：一、合作背景与目的双方为了共同的经济利益和长远的发展规划，决定共同出资购买房产。

本协议旨在明确双方在购房过程中的权益和责任，确保双方的合作顺利进行。

二、房产基本情况所购房产位于____________，房屋面积______平方米，购房总价______元。

房产的具体信息详见购房合同。

三、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______，乙方出资比例为______。

双方按照此比例共同承担购房款项。

2. 出资方式：双方约定于签订本协议后______日内将各自出资款项汇入共同指定的银行账户，待购房款项支付时统一使用。

3. 购房贷款部分（如有），由甲乙双方共同承担还款责任。

四、产权登记所购房产的产权登记为甲乙双方共同共有，产权证书上应注明双方的共有份额。

五、房屋管理1. 双方共同委托第三方进行房屋管理，管理期限为______年。

管理费用由双方按照出资比例共同承担。

2. 房屋出租、收益等事宜，需经双方共同协商决定。

六、风险分担1. 双方应按照各自的出资比例分担购房过程中可能出现的风险。

2. 如因不可抗力因素导致房产损失，双方应按照出资比例分担损失。

七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行。

2. 本协议解除后，双方应按照出资比例分配房产，并办理相关手续。

两人合伙买房协议范本8篇

两人合伙买房协议范本8篇(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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共同购房协议书范本8篇

共同购房协议书范本8篇篇1甲方（购房人之一）：__________________身份证号码：_____________________乙方（购房人之一）：__________________身份证号码：_____________________丙方（购房人之一）：__________________身份证号码：_____________________丁方（购房人之一）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙、丙、丁各方共同决定共同购买一处房产，为保障各方权益，明确共同购房过程中的责任和义务，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确各方在购买房产过程中的权利、义务和责任，保障共同购房的顺利进行。

二、房产情况所购房产地址：_____________________________。

购房合同编号：_____________________________________。

房产面积及户型：_____________________________________。

购房总价款：_____________________________________。

三、出资比例甲方出资比例：____%；乙方出资比例：____%；丙方出资比例：____%；丁方出资比例：____%。

四、房屋权属1. 本房产为甲、乙、丙、丁四方共同拥有，产权比例按照出资比例分配。

2. 产权证书上将注明所有购房人的姓名及各自所占的产权比例。

五、房屋管理1. 房屋的日常维护、修缮及物业管理费用由各方按照产权比例共同承担。

2. 房屋出租、抵押等处置需经所有购房人共同同意，并依法办理相关手续。

3. 购房所产生的税费按照法律规定由各方承担。

六、风险承担1. 各方应按照协议约定履行出资义务，若因某一方违约导致购房计划受阻或产生损失，违约方应承担相应责任。

2. 若因不可抗力因素导致房产损失，各方应按照产权比例共同承担风险。

关于共同购房协议书的范本6篇

关于共同购房协议书的范本6篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方共同决定共同购买位于________________的房产，为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：一、共同购房意愿甲乙双方基于共同的认知和意愿，决定共同出资购买位于________________的房产，共同享有该房产的所有权及相关权益。

二、房产基本情况1. 房产地址：__________________________________________________。

2. 房产面积：__________________________________________________。

3. 购房总价：人民币______________________元（大写）。

4. 付款方式：__________________________________________________。

三、出资比例1. 甲方出资比例：________________%。

2. 乙方出资比例：________________%。

四、产权登记1. 产权证登记时，该房产的所有权人登记为甲、乙双方共同共有。

2. 甲方和乙方各自持有的产权比例，已在产权证上明确标注。

五、房屋使用及维修1. 房屋使用过程中，甲乙双方应共同承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用。

2. 房屋维修时，按照出资比例共同承担维修费用。

六、风险承担及债务清偿1. 购房过程中产生的风险由甲乙双方按照出资比例共同承担。

购买二手房买卖合同范本（通用6篇）

购买二手房买卖合同范本（通用6篇）购买二手房买卖合同范本（通用6篇）随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的购买二手房买卖合同范本（通用6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

购买二手房买卖合同1出卖人：________(以下简称甲方)买受人：________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。

逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。

逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

合伙购房协议简单版(六篇)

合伙购房协议简单版甲方：住址：身份证号码：甲方：住址：身份证号码：甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、房产信息甲乙双方共同投资，购买一套位于____的商品房，建筑面积_____㎡，房产总价款_____元人民币。

二、出资金额、出资比例甲方出资_____元人民币，占总价款的_____%。

乙方出资_____元人民币，占总价款的_____%。

双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。

因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。

三、产权比例甲方享有共同所购房产_____%的产权；乙方享有共同所购房产_____%的产权。

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；2、产权证由甲方保管；3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。

六、购置物业税费承担购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、_____、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。

七、房产管理与决策1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方名下。

因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_____%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。

但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金_____万元）；3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人（承租人）的损失由乙方全部承担；4、此房产转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项：A、依据购房产时间，每年按_____%的增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额；八、收益分配1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额；2、该账户租金由甲乙双方各享_____%；3、甲方可以决定该账户资金如何使用；甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方；4、甲方应为本房产租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况；5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意；6.甲方决定转让该房产时，所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。

合伙购房协议6篇

合伙购房协议6篇篇1甲方（购房人）：__________________ 身份证号：_________________________乙方（购房人）：__________________ 身份证号：_________________________丙方（购房人）：__________________ 身份证号：_________________________鉴于甲、乙、丙三方共同决定合资购买房产，为了明确各方权益，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋概述协议各方共同购买的房产位于____________（详细地址），房屋面积______平方米，购房总价款为人民币______元整（大写）。

二、出资比例1. 甲方出资比例为____%，即人民币______元整（大写）。

2. 乙方出资比例为____%，即人民币______元整（大写）。

3. 丙方出资比例为____%，即人民币______元整（大写）。

三、房屋权属1. 本房产为甲、乙、丙三方共同共有，各方持有相等的权益份额。

2. 房屋产权证书上登记共有人为甲、乙、丙三方。

四、房屋使用与处置1. 房屋的使用、出租、管理等事项，需经甲、乙、丙三方共同协商决定。

2. 任何一方不得擅自处置共有房产，包括但不限于出售、抵押等行为。

如需处置，需征得其他共有人同意。

五、房屋管理费用及维修1. 房屋的物业管理费、水电费、维修费用等日常开支，由甲、乙、丙三方按出资比例共同承担。

2. 如因共有人之一方的过失导致房屋损失或损害，该方应承担相应责任。

六、风险承担1. 房屋购买过程中产生的风险，如政策变动、市场波动等，由甲、乙、丙三方按出资比例共同承担。

2. 若因不可抗力导致房屋毁损或灭失，甲、乙、丙三方应按出资比例承担相应损失。

七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）甲、乙、丙三方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致房屋毁损或灭失，无法继续履行本协议。

2. 本协议解除或终止后，甲、乙、丙三方应依法对共有房产进行分割。

共同购房协议书范本7篇

共同购房协议书范本7篇篇1甲方（购房人之一）：_____________________身份证号码：___________________________联系方式：___________________________乙方（购房人之一）：_____________________身份证号码：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲乙双方共同决定购买位于_______________的房产，现根据平等、自愿、互利的原则，双方经过充分协商，达成以下协议条款：一、购房概况所购房产为位于_____________________的房产，建筑面积______平方米，购房总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

购房款项支付方式及其他相关事宜，按照双方与开发商签订的《商品房买卖合同》执行。

二、共同购房权益分配1. 甲乙双方共同享有该房产的所有权，产权比例各占______%。

2. 甲乙双方共同承担购房所产生的所有费用，包括但不限于首付款、贷款、契税、维修基金等。

3. 甲乙双方共同享有该房产的出租、收益等权益，并按照产权比例分配收益。

4. 甲乙双方共同承担该房产的维护、修缮等责任，费用按照产权比例分摊。

三、共同购房义务分配1. 甲乙双方应按照《商品房买卖合同》的约定，按时支付购房款项。

2. 甲乙双方应共同办理房产登记、抵押等相关手续，并妥善保管相关证件。

3. 甲乙双方应共同协商处理与该房产有关的事务，包括但不限于装修、出租、出售等。

4. 甲乙双方应按照产权比例承担该房产的贷款还款责任。

若一方未能履行还款责任，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

四、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，导致购房事宜无法顺利进行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。

2. 若因违约方的行为导致该房产被查封、拍卖等，致使守约方产生损失的，违约方应负责赔偿守约方的全部损失。

购买房产合同协议范本3篇

购买房产合同协议范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：（1）房产地址：__________________（2）房屋类型：__________________（3）建筑面积：__________________平方米（4）附属设施：__________________等。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币________元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整。

（2）在房产过户手续办理完成之日，支付剩余款项人民币______元整。

三、房产交付及过户1. 甲方应在乙方支付完购房款项后的______个工作日内，将房产交付给乙方。

2. 甲乙双方应在房产交付后的______个月内，办理房产过户手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3. 如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项1. 甲方应保证出售的房产无任何形式的权属纠纷和债权纠纷。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

合伙购房协议书格式8篇

合伙购房协议书格式8篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方共同商议决定共同购买一套房产，为保障双方的权益和义务，达成以下协议：一、房产概述本次购房的目的地为______市______区，房产类型为______，详细地址______，建筑面积______，购房总价款______元。

该房产的所有权归属甲乙双方共同拥有。

二、出资比例甲、乙双方按照______：______的比例共同出资购买该房产。

其中甲方出资______元，占该房产______%的所有权；乙方出资______元，占该房产______%的所有权。

双方出资款项应在本协议签订后______日内支付至共管账户。

三、房屋使用1. 房屋的使用、出租、收益等事项由甲乙双方共同决定。

2. 房屋的物业管理费用、水电费用等日常开支由甲乙双方按照出资比例共同承担。

3. 房屋的装修、维修等事项由甲乙双方协商决定。

四、房屋管理1. 甲乙双方共同管理该房产，共同持有房产证、土地证等相关证件。

2. 甲乙双方应妥善保管与该房产相关的所有文件、凭证等，不得擅自处置。

3. 甲乙双方应定期共同查看房产状况，确保房产安全。

五、风险承担1. 双方应共同承担购房所产生的风险，包括但不限于房价波动、政策调整等。

2. 如因不可抗力因素导致房产损失，甲乙双方应按照出资比例承担相应的损失。

六、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3. 本协议在以下情况下终止：（1）甲乙双方共同出售该房产；（2）甲乙双方协商一致终止本协议；（3）其他法定终止情形。

与朋友合伙买房要注意什么

与朋友合伙买房要注意什么合伙买房是一种共同投资的方式，可以分担购房成本和负担，但是也存在一些需要注意的事项。

由于篇幅限制，以下列举了一些重要的注意事项，供参考：1.坦诚沟通：与朋友合伙买房的首要原则就是要进行坦诚沟通。

互相了解并明确彼此的购房需求、预算、购买意向等。

对于购房的规则、责任和各项费用都要事先达成一致。

2.法律咨询：建议在购买前咨询专业律师或房地产经纪人，以确保合法合规。

他们会提供专业的法律意见，并帮助起草合适的合伙协议。

3.合伙协议：签订一份明确且具体的合伙协议是非常重要的。

该协议应涵盖购买价格、房产权益分配、维修责任、房屋使用安排和共同负债等方面。

协议中还应明确操作决策机制、预算分配和退出计划等事项，以防止纷争的发生。

4.购房资金：确定每个合伙人出资的额度、方式和时间表。

可以考虑开设共同账户或设立专门的合资公司来管理购房资金。

确保每个合伙人主动支付款项，并防止出现逾期或拖欠的情况。

5.贷款选择：根据每个合伙人的经济状况和信用评级，选择适当的贷款方式。

理性评估购买能力，并确保合伙人有能力按时支付贷款。

还要注意，贷款申请的额度、利率等都需要明确包括在合伙协议中。

6.共同持有权：购房合伙人可以选择按份额共同持有产权。

比如，每个合伙人出资比例决定了他们在房屋所有权中的占比。

此外，还要考虑到房屋的分配方式，包括住宿时间、使用费用等。

7.维修和保养：维修和保养房产是共同责任。

合伙人应共同商定并承担房屋维修和保养费用。

此外，还需要明确维修和装修所需的资金来源，并探讨共同决策的机制。

8.租金分配：如果购房目的是出租，租金的分配也是一个重要议题。

应该明确规定租金如何分配、使用和管理，以及如何处理可能出现的争议或问题。

9.共同退出计划：在合伙协议中明确退出计划，包括何时可以出售房产、如何确定出售价格、按照什么样的比例分配销售收益等。

这将有助于保障每个合伙人的权益和顺利退出。

10.信任和透明：买房合伙人之间应建立信任和透明的关系。

房屋合购协议书范本

房屋合购协议书范本甲方（买方）：（姓名）（身份证号码）乙方（卖方）：（姓名）（身份证号码）鉴于甲乙双方经协商一致，就共同购买位于（具体地址）的房屋达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（具体地址）2. 房屋面积：（具体面积）3. 房屋用途：（居住/商用等）4. 房屋权属：（权属证明文件编号）二、房屋购买价格及支付方式1. 房屋购买总价为（金额），甲乙双方各承担50%。

2. 甲乙双方同意以（银行转账/现金支付等）方式支付房款。

3. 甲乙双方应在（具体日期）前支付首付款（金额），余款在房屋过户完成后（具体日期）内支付完毕。

三、房屋产权份额1. 甲乙双方共同拥有该房屋产权，各占50%。

2. 房屋产权证上应注明甲乙双方姓名及各自所占份额。

四、房屋使用及维护1. 甲乙双方应共同协商确定房屋的使用方式。

2. 房屋的日常维护及修缮费用由甲乙双方按产权份额分担。

五、房屋转让及继承1. 甲乙双方中任何一方欲转让其产权份额，应提前（具体天数）通知另一方，并征得另一方同意。

2. 若一方去世，其产权份额由其法定继承人继承，另一方有优先购买权。

六、违约责任1. 若一方未按协议约定支付房款，应向另一方支付违约金（金额）。

2. 若一方违反本协议其他条款，应赔偿另一方因此遭受的损失。

七、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_________ 日期：____年__月__日乙方签字：_________ 日期：____年__月__日。

关于房户一致的说明

关于房户一致的说明
摘要：
一、房户一致的概念和重要性
1.定义房户一致
2.房户一致的重要性
二、我国政策对房户一致的要求
1.购房限制政策
2.户籍制度与房户一致
三、房户一致的实际操作
1.如何实现房户一致
2.房户不一致的解决方法
四、总结
正文：
房户一致，是指购房者在购买房产时，其户籍所在地与所购房产地址一致。

这一概念在我国的房地产市场中有着重要的地位，同时也是政府实施购房限制政策的重要依据。

我国政府对房户一致的要求主要体现在购房限制政策上。

为了抑制投机炒房，稳定房价，我国政府出台了一系列的购房限制政策，其中就包括房户一致的要求。

购房者必须满足房户一致的条件，才能购买房产。

这样的政策，旨在限制外地人在热点城市购房，从而缓解热点城市的房价压力。

此外，我国的户籍制度也与房户一致有着密切的关系。

根据我国的户籍制
度，每个人的户籍所在地是固定的，而户籍所在地往往与购房者家庭的房产地址一致。

这就意味着，如果购房者的户籍所在地与所购房产地址不一致，那么他就无法购买该房产。

在实际操作中，购房者需要通过一定的途径，实现房户一致。

这包括但不限于迁移户籍，或者购买与户籍地址一致的房产。

对于那些房户不一致的购房者，他们可以通过迁移户籍，或者购买与户籍地址一致的房产，来实现房户一致。

总的来说，房户一致是我国房地产市场中的一个重要概念，它关系到购房者的购房权益，也关系到我国房地产市场的稳定和发展。

同性同居购房合同范本

同性同居购房合同范本甲方（购房方）：________________乙方（卖房方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：________________1.2 房屋所有权证号：________________1.3 房屋面积：_______平方米1.4 房屋结构：________________1.5 房屋用途：________________1.6 房屋所有权人：________________第二条购房价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2 甲方支付购房款的方式如下：（1）本合同签订之日起_______日内，甲方向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，甲方应于_______年_______月_______日前支付给乙方。

第三条房屋交付3.1 乙方应在收到全部房款之日起_______日内，将房屋及其钥匙、相关证件等交付给甲方。

3.2 甲方应按照乙方提供的房屋现状接收房屋，不得无故拖延。

第四条权利义务转移4.1 乙方保证对出售的房屋享有完全的所有权，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。

4.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方即享有房屋的所有权。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。

两人合伙买房协议范本

两人合伙买房协议范本1.合伙购房协议书范本（合作购房）怎么写合伙购房协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104号第1-2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为1284.99平方米，总价款元（大写：）。

第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。

三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。

该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。

三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。

该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。

第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。

三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。

甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%%的权属。

第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。

两代人联合买房协议书范本

两代人联合买房协议书范本甲方（父母方）：______________________身份证号码：_________________________乙方（子女方）：______________________身份证号码：_________________________鉴于甲方与乙方为直系亲属关系，双方经友好协商，就共同购买房产一事达成如下协议：第一条房产信息1.1 房产位置：______________________1.2 房产面积：______________________1.3 房产权属：______________________1.4 房产总价：______________________1.5 房产用途：______________________第二条出资比例2.1 甲方出资比例为______%，出资金额为人民币______元。

2.2 乙方出资比例为______%，出资金额为人民币______元。

第三条产权登记3.1 房产产权登记在甲方名下，乙方作为共有人。

3.2 甲方应保证房产登记手续的合法性、有效性，并在房产登记完成后向乙方提供相关证明文件。

第四条房产使用4.1 房产由甲方与乙方共同使用，使用方式由双方协商确定。

4.2 任何一方不得擅自改变房产用途或进行重大装修，如需改变或装修，应事先征得对方书面同意。

第五条房产管理5.1 房产的日常管理由甲方负责，乙方应予以协助。

5.2 房产的管理费用、维修费用等由双方按出资比例共同承担。

第六条房产处分6.1 房产的出售、抵押等处分行为，须经甲方与乙方共同书面同意。

6.2 房产处分所得收益，按双方出资比例分配。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2 违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

第八条争议解决8.1 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。