南平消防设备项目招商引资报告

南平消防设备项目招商引资报告该消防设备项目计划总投资19060.60万元，其中：固定资产投资16039.30万元，占项目总投资的84.15%；流动资金3021.30万元，占项目总投资的15.85%。

达产年营业收入27949.00万元，总成本费用21549.62万元，税金及附加321.07万元，利润总额6399.38万元，利税总额7603.12万元，税后净利润4799.53万元，达产年纳税总额2803.59万元；达产年投资利润率33.57%，投资利税率39.89%，投资回报率25.18%，全部投资回收期5.47年，提供就业职位563个。

项目建设要符合国家“综合利用”的原则。

项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。

......基本信息、项目建设背景、市场调研预测、产品规划及建设规模、项目选址研究、土建方案说明、工艺技术说明、环保和清洁生产说明、职业安全、风险性分析、项目节能分析、实施进度、项目投资估算、项目盈利能力分析、评价结论等。

第一章基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。

截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。

同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。

公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。

为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。

公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。

公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。

（三）公司经济效益分析消防产品的应用不受地域性限制，但我国消防产品的市场与地区经济发展水平有一定的相关性，因此经济发达地区的消防产品需求相对较大。

从生产企业地区分布来看，多数生产企业分布在东部地区。

近年来，随着社会经济发展与各类恶性火灾的不断发生，消防安全责任制度的逐步推行，消防法制的日益健全以及消防宣传和管理力度的加大，居民生活水平提高和对生命财产安全的重视，社会整体消防意识逐步提高。

人们对消防安全保障的需求不断提高，消防产品的市场需求和设施配置正逐渐从被动式需求向主动式需求转变。

这促使终端用户开始关注消防产品质量问题和产品性能要求，优质消防产品的市场日益扩大；同时，社会消防意识的提高使消防产品开始步入家庭，家庭消防产品的需求日益扩大。

消防报警安全系统，该细分行业的上游行业主要为电子元器件制造业、金属机柜加工业及塑料结构件加工业等。

上述行业均为市场化程度较高的行业，市场竞争比较激烈。

电子元器件制造业来看，该行业的发展受整体经济景气、国家产业政策的影响较大，近几年由于供需关系变化，产品价格存在小幅波动而且整体趋于下降的趋势。

上游行业的供应商较为分散，因此对于采购量较大的客户一般会维持相对稳定的供货价格，这种合作模式有利于所在行业的发展。

此外，上游行业的技术进步也对现有消防报警安全系统的技术产生积极影响。

上一年度，xxx科技公司实现营业收入30824.71万元，同比增长17.22%（4529.29万元）。

其中，主营业业务消防设备生产及销售收入为26650.55万元，占营业总收入的86.46%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额6654.42万元，较去年同期相比增长1150.63万元，增长率20.91%；实现净利润4990.82万元，较去年同期相比增长733.76万元，增长率17.24%。

上年度主要经济指标二、项目概况（一）项目名称南平消防设备项目1984年，《中华人民共和国消防条例》由国务院颁布，随着消防法制的逐步健全，尤其是1998年《中华人民共和国消防法》颁布实施并将消防产品列入安全产品范畴以来，推动了配套法规和标准的相继出台。

2009年、2019年分别对《消防法》进行修订，进一步将相关法规要求和标准提高，初步形成了涵盖消防法律、消防法规、消防规章、其他消防行政规范性文件与消防标准规范五个层次的我国消防法制体系。

到目前为止，近300项国家标准和行业标准的贯彻落实，为消防产品质量安全和行业的可持续发展奠定了坚实的政策性基础。

2011年12月30日，国务院发布了《关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2011]46号），提出了火灾高危单位的概念，要求“对容易造成群死群伤火灾的人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共建筑等高危单位，要实施更加严格的消防安全监管”，并要求“省级人民政府要制定火灾高危单位消防安全管理规定，明确界定范围，消防安全标准和监管措施”。

该规定对消防安全软硬件都提出了更高的要求和标准，该规定的实施将会推动消防硬件方面的投资的增加。

2014年8月7日起正式实施的《火灾探测报警产品的维修保养与报废》（GB29837-2013）对火灾探测报警产品的维护保养和报废条件进行了规定，其中明确规定火灾探测报警产品使用寿命一般不超过12年，可燃气体探测器中气敏元件、光纤产品中激光器件的使用寿命不超过5年；产品达到使用寿命时一般应报废，若继续使用，应对所有达到使用寿命的产品逐一按照标准维修检测要求和接入复检要求进行检测，并进行系统性能测试，所有检测结果均应合格；并应每年抽取系统中的火灾探测器，进行试验，合格后方可继续使用。

从上世纪80年代开始，尤其是实行市场准入制度以来，经过多年快速发展，我国消防产品行业目前已经成为充分竞争、高度市场化的行业。

目前，我国各类消防产品供应商企业能够生产绝大多数种类的消防产品，基本可以满足我国防火灭火的需要。

消防产品供方市场已告别了短缺时期，步入一个市场供需相对平衡的时期。

虽然从总量上看消防产品市场供需基本平衡，产品数量和品种都已基本上能够满足市场需求，但是从结构上看，我国消防产品市场还存在部分低端产品过剩、高端产品不足的情况。

例如，如灭火器、应急灯等等低端产品已出现产能过剩。

针对高端产品不足的现状，部分行业领先企业正在通过加强技术投入、提升产品技术含量，将原来依赖进口的高技术产品逐步实现国产化，弥补高端产品的供应缺口。

消防产品的应用领域需求与国家经济周期的变化紧密相关，很大程度上依赖于国民经济运行状况及社会固定资产投资规模，特别是城镇化进程和基础设施投资规模等因素。

近年来，国民消防意识的逐步增强、消防法规的逐步完善、消防标准的不断提高，对消防产品行业的发展产生了强力的拉动效应。

由于我国市场经济体制建立时间较短，运行状况尚无明显的周期性，而且消防产品应用行业广泛，因此消防产品行业的周期性尚不明显。

消防产品的安装受建筑行业季节性施工影响，从而使消防产品行业的经营呈现一定季节性。

根据建筑行业特点，大多数客户通常在下半年加快施工进度以争取在年底前竣工结算，因此消防产品采购在下半年也就较为集中。

此外，第一季度受到春节长假的影响，工程进度较慢，对消防产品的采购数额相对较低，成为全年的销售淡季。

（二）项目选址xx经济开发区南平，福建省地级市，地处福建省北部，武夷山脉北段东南侧，位于闽、浙、赣三省交界处，俗称“闽北”，东北与浙江省相邻，西北与江西省接壤，东南与宁德市交界，西南与三明市毗连，介于北纬26°15’—28°19’，东经117°00’—119°17’之间，幅员面积2.63万平方千米，占福建省的五分之一；革命战争年代，福建省委曾经几度驻在闽北，被誉为“红旗不倒”的红土地。

南平辖2个市辖区、5个县、代管3个县级市；2019年末，全市户籍人口318.26万（常住人口269万），其中城镇常住人口154.68万人；实现地区生产总值1991.57亿元。

境内山峰耸峙，低山广布，河谷与山间小盆地错落其间，具有中国南方典型的“八山一水一分田”特征，形成以丘陵、山地为主的地貌。

南平是福建开发最早的地区之一；东汉时期，南平、建瓯、浦城等便建县；“福建”之名即来自福州、建州（今建瓯市）各取首字而来。

南平是闽越文化、朱子文化、武夷茶道文化、齐天大圣文化、太极文化的发源地，被誉为“闽邦邹鲁”和“道南理窟”；曾涌现出2000多位进士和17位宰相；拥有一级至三级旅游资源实体180多处，武夷山是全国仅有的4个“世界自然与文化遗产地”之一。

南平拥有合福高铁、鹰厦铁路、外福铁路、横南铁路，205国道、316国道过境；还有武夷山机场，闽江干流、建溪、富屯溪等航线及航道。

（三）项目用地规模项目总用地面积53786.88平方米（折合约80.64亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.24%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率5.10%，固定资产投资强度198.90万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积53786.88平方米，建筑物基底占地面积28098.27平方米，总建筑面积72074.42平方米，其中：规划建设主体工程53257.04平方米，项目规划绿化面积3673.74平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计167台（套），主要包括：电液压剪板机、液压折弯机、冲床、检测设备、电焊机、二氧化碳保护焊机、空压机等，设备购置费4732.05万元。

（七）节能分析1、项目年用电量1269472.33千瓦时，折合156.02吨标准煤。

2、项目年总用水量27313.71立方米，折合2.33吨标准煤。

3、“南平消防设备项目投资建设项目”，年用电量1269472.33千瓦时，年总用水量27313.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）158.35吨标准煤/年。