基于全寿命周期的建筑节能管理研究
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Ｄ ：０ ６ ４ ／ ｊ ｙ ｃ ２ １ ＧＣ １ ８ ＯＩ１ ． ０ ９ ｋｊ ｄ ． ０ ２ ０ ８ ｂ 中图分类 号 ： ＴＵ一２ ０３ 文献 标识 码 ： Ａ 文 章 编 号 ：０ １７ ４ （０ ２ １—１ ７０ １ ０ —３ ８ ２ １ ） ８０ ３ ３
运 行 的能 耗 上 面 ， 括 节 水 、 电 、 材 、 墙 外 保 温 、 包 节 节 外
歼 辘— 逑Ｔ 和 汁 １ ｆ维 Ｈ 孛股 来芝 ｒｌ 鬟 Ｈ 固 Ｉ 矬 施 Ｈ ｛ 护广 隧搬 ｒ Ｈ ｌ广 ｊ １ 翻 １ ｌ Ｉ
全 寿命 周 期 的 高 度来 开 展 。
１ 建 筑 产 品 寿 命 周 期 的 概 念 及 阶 段 划 分
１ １ 建筑 产 品 寿命 周 期 的概 念 ．
家 标 准 的 ３倍 以上 ， 筑 节 能 成 为我 国整 体 节 能 战 略 建 中亟 待 解 决 的 问题 。
国 内学 者 开 展 大 量 的 建 筑 节 能 政 策 的 制 定 ］ 技 、
终产 品 ， 经过产 品储存 、 发 、 用等过程 ， 至产 品 又 批 使 直 报 废 或 处 置 所 构 成 的 一 个 物 质 转 化 的 全 过 程 。这 一 概
念 运 用 到 建 筑 产 品 中是 指 建 筑 物 从 最 初 原 材 料 的获 取
和 加 工 制 造 、 输 和 安 装 ， 筑 系 统 的 建 造 、 行 、 护 运 建 运 维
寿命 周 期 是 指 产 品 从 自然 界 中 获 得 的 最 初 资 源 、
能源 ， 过 开 采 、 炼 、 工 、 加 工 等 生 产 过 程 形 成 最 经 冶 加 再
术 研 发 和 能 耗 评 估 等研 究 ， 这对 建 筑 节 能 工 作 的 开
展 起 了极 大 的促 进 作 用 ， 政 府 对 建 筑 节 能 管 理 方 面 但 的 研 究 却 不 多 见 。实 践 表 明 ， 套 完 整 的法 律 法 规 和 一
第２ 卷 第 １期 ９ ８
科 技 进 步
与 对 策
Ｖ＿ｌ２９Ｎｏ． ８ ０。 １
２ １ 年９ ０２ 月
Ｓ ｉ ｎ ｅ＆ Ｔ ｃ ｎ ｌｇ ｒ ｇ ｅ ｓ ｎ ｏ ｉｙ ｃｅ ｃ ｅ ｈ ｏ ｏ ｙＰ ｏ ｒ ｓ ｄＰ ｌ ａ ｃ
Ｓ ｐ２ １ ｅ ，０ ２
基 于 全 寿 命 周 期 的 建 筑 节 能 管 理 研 究
直到最后的拆除等一个完整的寿命周期全过程。
１ ２ 建 筑产 品 寿 命 周 期 的 阶 段 划 分 ．
根 据 生 命 周 期 评 价 Ｉ Ｏ１ ０ ０技 术 框 架 标 准 ］ 结 Ｓ ４４ ， 合 建 筑 项 目 自身 特 点 ， 建 筑 产 品 寿 命 周 期 划 分 为 原 将
材 料 的 开 采 与 运 输 、 筑 材 料 加 工 制 造 、 筑 规 划 设 计 建 建 与施 工 、 筑 物 运 营 使 用 和 维 护 、 除 和 报 废 、 弃 物 建 拆 废 回 收 处理 ６个 阶段 ， 图 １所 示 。 如
热 计 量 改 革 等 ， 忽 视 了 建 筑 物 全 寿 命 周 期 的 能 耗 管 而
理 。建 筑 节 能 不 仅 仅 是 某 个 建 筑 建 成 后 的 运 行 能 耗 ， 建 筑 物 的建 设 本 身 也 要 耗 费 大 量 的 钢 铁 、 泥 、 材 等 水 木 各 种 材 料 ， 些 建 材 的 生 产 能 耗 也 应 该 计 算 在 建 筑 能 这 耗之内 ， 以 ， 所 政府 对 建 筑 节 能 的管 理 工 作 也 应 该 站 在
０ 引 言
能 源是 人 类 赖 以 生 存 和 发 展 的 基 本 条 件 ， 类 在 人 发 展 过 程 中 对 能 源 无 节 制 的 开 发 和 使 用 导 致 能 源 和 生 态 危 机 ， 对 人类 继 续 生 存 与 发 展 产 生 严 重 的 威 胁 ， 这 节 约 能 源 、 护环 境 成 为 全 世 界 人 民 共 同 的责 任 与 话 题 。 保 在 能 源使 用 上 主要 集 中在 建 筑 、 业 和 交 通 三 大 领 域 ， Ｔ 近 年 来 ， 着 我 国 城 市 化 进 程 的 加 快 和 人 民 生 活 质 量 随 的改 善 ， 筑 能 耗 迅 速 增 长 ， 占 社 会 总 能 耗 的 １ ３ 建 约 ／。 我 国 已建 建 筑 中 大 量 为 高 耗 能 建 筑 ， 当 前 发 达 国 家 与 建 筑 能 耗 相 比 ， 国 单 位 建 ห้องสมุดไป่ตู้ 面 积 采 暖 能 耗 是 发 达 国 我
陈 曼 英
（ 建 工程 学院 管理 学院 ， 建 福 州 ３ ００ ） 福 福 ５ １ ８
摘 要 ： 我 国 建 筑 节 能 管 理 的 现 状 进 行 分 析 ， 出 目前 建 筑 节 能 管 理 工 作 取 得 的 成 绩 和 不 足 ， 出 政 府 对 指 提
应 站 在 全 寿 命 周 期 的 角度 进 行 管 理 ， 能 切 实 推 动 建 筑 节 能 工 作 的 开 展 。 才 关 键 词 ： 筑 节 能 ； 寿 命 周 期 管 理 ； 府 管 理 建 全 政
政 策体系 ， 不仅 要 依 靠 民众 的 自觉 自愿 来 维 护 ， 且 还 而
需 要 建 立 强有 力 的 监 督 管 理 机 制 。建 筑 节 能 涉 及 多 个 利 益 主体 ， 建 筑 节 能 发 展 的 前 期 阶 段 ， 须 依 靠 相 应 在 必 政 策法 规 的 强 制 性来 规 范 建 筑 节 能关 键 技 术 的 推 广 应 用 ， 建 筑 节 能 政 策 执 行 过 程 中 ， 府 作 为 监 管 机 构 对 在 政 推 进 建 筑 节 能 工 作 的 必 要 性 和 重 要 性 不 可 忽 视 。 近 年 来 ， 府 对 建 筑 节 能 的 管 理 重 点 放 在 建 筑 物 建 造 和 后 政
运 行 的能 耗 上 面 ， 括 节 水 、 电 、 材 、 墙 外 保 温 、 包 节 节 外
歼 辘— 逑Ｔ 和 汁 １ ｆ维 Ｈ 孛股 来芝 ｒｌ 鬟 Ｈ 固 Ｉ 矬 施 Ｈ ｛ 护广 隧搬 ｒ Ｈ ｌ广 ｊ １ 翻 １ ｌ Ｉ
全 寿命 周 期 的 高 度来 开 展 。
１ 建 筑 产 品 寿 命 周 期 的 概 念 及 阶 段 划 分
１ １ 建筑 产 品 寿命 周 期 的概 念 ．
家 标 准 的 ３倍 以上 ， 筑 节 能 成 为我 国整 体 节 能 战 略 建 中亟 待 解 决 的 问题 。
国 内学 者 开 展 大 量 的 建 筑 节 能 政 策 的 制 定 ］ 技 、
终产 品 ， 经过产 品储存 、 发 、 用等过程 ， 至产 品 又 批 使 直 报 废 或 处 置 所 构 成 的 一 个 物 质 转 化 的 全 过 程 。这 一 概
念 运 用 到 建 筑 产 品 中是 指 建 筑 物 从 最 初 原 材 料 的获 取
和 加 工 制 造 、 输 和 安 装 ， 筑 系 统 的 建 造 、 行 、 护 运 建 运 维
寿命 周 期 是 指 产 品 从 自然 界 中 获 得 的 最 初 资 源 、
能源 ， 过 开 采 、 炼 、 工 、 加 工 等 生 产 过 程 形 成 最 经 冶 加 再
术 研 发 和 能 耗 评 估 等研 究 ， 这对 建 筑 节 能 工 作 的 开
展 起 了极 大 的促 进 作 用 ， 政 府 对 建 筑 节 能 管 理 方 面 但 的 研 究 却 不 多 见 。实 践 表 明 ， 套 完 整 的法 律 法 规 和 一
第２ 卷 第 １期 ９ ８
科 技 进 步
与 对 策
Ｖ＿ｌ２９Ｎｏ． ８ ０。 １
２ １ 年９ ０２ 月
Ｓ ｉ ｎ ｅ＆ Ｔ ｃ ｎ ｌｇ ｒ ｇ ｅ ｓ ｎ ｏ ｉｙ ｃｅ ｃ ｅ ｈ ｏ ｏ ｙＰ ｏ ｒ ｓ ｄＰ ｌ ａ ｃ
Ｓ ｐ２ １ ｅ ，０ ２
基 于 全 寿 命 周 期 的 建 筑 节 能 管 理 研 究
直到最后的拆除等一个完整的寿命周期全过程。
１ ２ 建 筑产 品 寿 命 周 期 的 阶 段 划 分 ．
根 据 生 命 周 期 评 价 Ｉ Ｏ１ ０ ０技 术 框 架 标 准 ］ 结 Ｓ ４４ ， 合 建 筑 项 目 自身 特 点 ， 建 筑 产 品 寿 命 周 期 划 分 为 原 将
材 料 的 开 采 与 运 输 、 筑 材 料 加 工 制 造 、 筑 规 划 设 计 建 建 与施 工 、 筑 物 运 营 使 用 和 维 护 、 除 和 报 废 、 弃 物 建 拆 废 回 收 处理 ６个 阶段 ， 图 １所 示 。 如
热 计 量 改 革 等 ， 忽 视 了 建 筑 物 全 寿 命 周 期 的 能 耗 管 而
理 。建 筑 节 能 不 仅 仅 是 某 个 建 筑 建 成 后 的 运 行 能 耗 ， 建 筑 物 的建 设 本 身 也 要 耗 费 大 量 的 钢 铁 、 泥 、 材 等 水 木 各 种 材 料 ， 些 建 材 的 生 产 能 耗 也 应 该 计 算 在 建 筑 能 这 耗之内 ， 以 ， 所 政府 对 建 筑 节 能 的管 理 工 作 也 应 该 站 在
０ 引 言
能 源是 人 类 赖 以 生 存 和 发 展 的 基 本 条 件 ， 类 在 人 发 展 过 程 中 对 能 源 无 节 制 的 开 发 和 使 用 导 致 能 源 和 生 态 危 机 ， 对 人类 继 续 生 存 与 发 展 产 生 严 重 的 威 胁 ， 这 节 约 能 源 、 护环 境 成 为 全 世 界 人 民 共 同 的责 任 与 话 题 。 保 在 能 源使 用 上 主要 集 中在 建 筑 、 业 和 交 通 三 大 领 域 ， Ｔ 近 年 来 ， 着 我 国 城 市 化 进 程 的 加 快 和 人 民 生 活 质 量 随 的改 善 ， 筑 能 耗 迅 速 增 长 ， 占 社 会 总 能 耗 的 １ ３ 建 约 ／。 我 国 已建 建 筑 中 大 量 为 高 耗 能 建 筑 ， 当 前 发 达 国 家 与 建 筑 能 耗 相 比 ， 国 单 位 建 ห้องสมุดไป่ตู้ 面 积 采 暖 能 耗 是 发 达 国 我
陈 曼 英
（ 建 工程 学院 管理 学院 ， 建 福 州 ３ ００ ） 福 福 ５ １ ８
摘 要 ： 我 国 建 筑 节 能 管 理 的 现 状 进 行 分 析 ， 出 目前 建 筑 节 能 管 理 工 作 取 得 的 成 绩 和 不 足 ， 出 政 府 对 指 提
应 站 在 全 寿 命 周 期 的 角度 进 行 管 理 ， 能 切 实 推 动 建 筑 节 能 工 作 的 开 展 。 才 关 键 词 ： 筑 节 能 ； 寿 命 周 期 管 理 ； 府 管 理 建 全 政
政 策体系 ， 不仅 要 依 靠 民众 的 自觉 自愿 来 维 护 ， 且 还 而
需 要 建 立 强有 力 的 监 督 管 理 机 制 。建 筑 节 能 涉 及 多 个 利 益 主体 ， 建 筑 节 能 发 展 的 前 期 阶 段 ， 须 依 靠 相 应 在 必 政 策法 规 的 强 制 性来 规 范 建 筑 节 能关 键 技 术 的 推 广 应 用 ， 建 筑 节 能 政 策 执 行 过 程 中 ， 府 作 为 监 管 机 构 对 在 政 推 进 建 筑 节 能 工 作 的 必 要 性 和 重 要 性 不 可 忽 视 。 近 年 来 ， 府 对 建 筑 节 能 的 管 理 重 点 放 在 建 筑 物 建 造 和 后 政