城镇商品房购房合同样本

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通用商品房购房合同参考模板(5篇)

通用商品房购房合同参考模板卖方：_____（简称甲方）买方：_____（简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____县____市场____号拥有的房产（住宅），占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条、上述房产的交易价格为：总价：人民币____元整（大写：圆整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与办法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____万（圆整）给甲方，剩余房款人民币____万元（圆整）用住房公积金贷款付给甲方。

第四条、税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

第五条、甲乙方承诺：甲方承诺：1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

3.保证该出售房屋未予出租。

4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。

5.按照前述业务的'需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。

6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

乙方承诺：1.保证按要求付清房费，以贷款清还。

2.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。

3.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

第六条、违约责任1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

2024商品房购房合同详细版8篇

2024商品房购房合同详细版8篇篇1商品房购房合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是位于[相关地点]的合法所有人或代表人，有权出售位于该地点的商品房，乙方为对该商品房有购买意向的购买人，双方经过友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]（以下简称该物业）。

2. 物业地址：[物业地址]。

3. 房屋类型：[房屋类型]。

4. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

具体细节参见附件的房屋结构图和面积计算表。

二、购房价格与支付方式1. 购房总价：人民币[购房总价]元。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋交付前支付购房余款人民币[余款金额]元。

（3）其他支付方式及时间节点：[其他支付方式描述]。

三、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 交付条件：房屋交付时，应确保房屋结构完整、水电等基本设施功能正常。

具体的交房标准参见附件。

四、产权登记与权属证明1. 甲方应提供房屋的合法产权证明，并负责办理产权登记手续。

2. 产权登记费用由[甲方或乙方承担]，具体费用金额和支付方式在双方另行协商后确定。

五、物业质量与保修1. 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准和规范。

2. 如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，具体保修内容和期限参见附件的保修协议。

六、违约责任与赔偿1. 若因甲方原因导致不能如期交付房屋或提供的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付逾期付款违约金。

商品房购房合同简易版(5篇)

商品房购房合同简易版甲方：乙方：甲方自愿将甲方所有位于____号房产转卖给乙方。

现双方协议如下：一、甲方同意将其所有的_____房产及屋内所有傢俬（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。

转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（219000.00元）。

二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。

三、付款方式：分两期付清，第一期：____年____月____日至____年____月____日止付拾万元（￥100000.00元）。

第二期____年____月____日至____年____月____日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（￥119000.00元）。

四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。

五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥3000.00元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。

如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（￥20_____0.00元）。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（￥20_____0.00元）。

此合同一式四份，双方两位证人各执一份。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日商品房购房合同简易版（二）购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。

简单的商品房购房合同范本4篇

简单的商品房购房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房购房合同范本甲方（出售方）：________证件号码：________乙方（购买方）：________证件号码：________鉴于：1. 甲方系________建设开发商，依法拥有_____________项目的销售权；2. 乙方系愿意购买该项目中的房屋，并按照约定支付购房款项；3. 双方经友好协商，就本次房屋买卖事宜达成协议，依法签订本合同。

一、房屋信息1. 房屋坐落地点：________2. 房屋面积：________平方米3. 房屋价格：________元/平方米，总价________元4. 房屋编号：________二、支付方式1. 乙方应支付购房款总额________元，分期付款，具体支付时间和方式如下：首付款：________元，于签订本合同之日起7日内支付；首期房款：________元，于开发商验房合格后5日内支付；余款：________元，于房屋竣工验收合格后5日内支付。

三、产权交割1. 房屋竣工验收合格后，双方协商领取房屋产权证，乙方成为该房屋合法产权人。

四、其他约定1. 房屋交付：房屋完工前，乙方有权到现场查看房屋建设情况，发现质量问题可提出异议，并由开发商负责整改；2. 房屋质量保修期：乙方验收合格后，开发商提供五年质量保修期；3. 房屋使用：乙方购买的房屋只限自用，不得转让、转租或用于其他商业目的。

五、争议解决双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。

六、附则1. 本合同自双方签字盖章后生效；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方另行协商。

甲方（盖章签字）：______________ 日期：________乙方（盖章签字）：______________ 日期：________备注：本合同一经签字盖章后即刻生效，不得撤销。

篇2商品房购房合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方是一名合法登记的房地产开发商，乙方是一名符合购房条件的个人，双方根据自愿、平等、有偿的原则，经协商，就以下房屋的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有权的位于（房屋地址）的物业作为商品房出售给乙方，具体面积为（具体面积），具体户型为（具体户型），房屋属于建筑年代新、装修精美、设施齐全，乙方已经对房屋由全面认可，确认无争议。

商品房购买合同样本5篇

商品房购买合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______市_______区/县_________路_______号，具体为第_______栋_______单元_______层_______户。

2. 商品房的规划及建筑标准按照相关部门批准的规划文件和设计图纸建造，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

商品房的配套设施及装修标准详见附件。

二、房价及付款方式1. 商品房单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后_______日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方按照以下时间节点支付房价款：签订本合同后_______日内支付定金人民币_______元；房屋封顶后支付人民币_______元；房屋交付前支付余款人民币_______元。

（3）贷款支付：乙方应按照相关规定提供贷款所需资料，办理贷款手续。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后_______个月内将房屋交付给乙方。

甲方逾期交付的，自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款万分之_______的违约金。

如遇不可抗力因素导致无法按时交付的，甲方应在不可抗力发生之日起_______日内书面通知乙方，可据实予以延期交付。

2. 甲方应在房屋交付后_______个工作日内办理房地产初始登记手续，并协助乙方办理产权转移登记手续。

若因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，应按照已付购房款的百分之_______向乙方支付违约金。

四、房屋质量及保修责任1. 甲方保证商品房质量符合国家有关工程质量规范及标准，已取得工程竣工验收合格证明。

简单的商品房购房合同范本5篇

简单的商品房购房合同范本5篇篇1商品房购房合同范本甲方（出卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购房人）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是商品房的所有者，具备出让商品住房的权利；乙方是购房人，并具备购买商品住房的资格，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房屋的事宜，签订本合同，并承担各自的责任。

第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：_____________________________________。

1.2 房屋户型：_____________________________________。

1.3 建筑面积：_____________平方米，套内建筑面积：_____________平方米，分摊面积：_____________平方米。

1.4 房屋用途：住宅。

1.5 房屋所有权归属：_______________________________。

第二条房屋交付及交付时间2.1 房屋交付日期：__________________________。

2.2 交付标准：房屋交付符合《商品房交付标准》规定，并经国家有关部门验收合格。

2.3 乙方可在房屋交付标准符合要求后15日内对房屋进行验收，如乙方对房屋有异议需在验收期限内提出。

第三条房屋价格及付款方式3.1 房屋总价为_______________________元。

3.2 乙方在签订本合同时支付定金_______________________元，剩余部分在房屋交付时一次性付清。

3.3 乙方应按照支付款项的次序、数额、期限及方式，向甲方支付房屋总价。

第四条房屋权益4.1 房屋权属证书：乙方支付房屋总价后，甲方将办理房屋所有权证。

4.2 房屋权益附属物：房屋权益附属物包括房屋内的固定设施、装修等。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同规定将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，返还乙方已付款项，并按照双方约定支付违约金。

商品房购房合同范本5篇

商品房购房合同范本5篇第1篇示例：商品房购房合同范本合同编号：______________甲方（出卖人）：__________ 乙方（购房人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方（以下简称“出卖人”）所建商品房（以下简称“该房屋”）达成如下条款，以示双方权利义务明确，特立此合同，供双方遵守：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于_______________________ ，具体楼栋号及房号为_______________，建筑面积约为______ 平方米，套内建筑面积约为______ 平方米，总价为人民币__________ 元整（￥_____________）。

2. 该房屋建筑结构为_______________________，土地使用权属于______________ ，建成年份为_________年。

第二条交易方式1. 该房屋属于产权类型为_______________________，乙方购买该房屋需一次性付清房款。

2. 房款支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币__________元（首付款），余款最迟支付时间为__________。

第三条房屋交付1. 甲方承诺在签订本合同之日起______日内办理该房屋的产权登记手续，并在乙方支付房款后向乙方交付该房屋。

2. 甲方交付该房屋时，应将该房屋的相关证件（包括房屋产权证、规划许可证、建设工程规划许可证等）一并交付给乙方。

第四条房屋状况及质量保证1. 乙方有权在收到房屋交付后______日内，对该房屋进行验收。

若发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方负责维修或更换。

2. 在房屋质量保修期内（一般为_____年），甲方应对房屋的主体结构、设备设施等质量问题进行免费维修，并承担相关费用。

第五条违约责任1. 若甲方违约，导致无法交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部房款。

通用商品房购房合同常用版(5篇)

通用商品房购房合同常用版甲方（出售人）：_____乙方（认购人）：_____丙方（经纪机构）：_____乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。

其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。

《商品房预售许可证》号：_____。

经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。

2、乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。

并带上如下证件和资料：（1）本认购书。

（2）身份证明原件和复印件。

3、订金退还与不退还的约定。

如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款。

如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金。

如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人。

如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。

4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。

5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。

6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。

本认购书一式____份，具有同等法律效力。

其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____签订日期：____年____月____日通用商品房购房合同常用版（二）出卖人（以下简称甲方）：_____买受人（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：____市____区____村____路_____。

商品房购房合同书样书5篇

商品房购房合同书样书5篇第1篇示例：商品房购房合同书合同编号：GF2022001甲方（买方）：______________ （以下简称买方）证件号码：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就购买以下具体商品房达成如下协议：一、商品房基本信息及交易价格1. 商品房基本信息地址：______________房屋面积：_______平方米房屋结构：__________产权性质：__________其他特征：__________2. 交易价格商品房总价为人民币___________元整（￥_________）。

二、交易方式及支付方式1. 交易方式甲方购买乙方所售商品房，所有权归乙方所有。

2. 支付方式（1）首付款：甲方自签署本合同之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为首付款，即人民币_________元整（￥_________）；（2）尾款：甲方自首付款支付之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________）。

三、商品房交付及验收1. 交付时间商品房交付时间为签署本合同之日起_____日内。

2. 交付内容乙方将商品房交付给甲方，并向甲方提供全套配套设施和建筑质量保修书。

3. 验收标准甲方应当对收到的商品房进行验收，如发现质量问题，应当及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。

四、商品房权属转移及产权登记1. 商品房权属转移商品房权属转移于乙方向甲方支付完毕商品房总价之日起。

2. 产权登记甲方应当依法办理商品房产权登记手续，产权证书由甲方负责办理，乙方应予协助。

五、违约责任1. 买方违约如甲方未按约定支付购房款项，则应承担支付违约金。

具体违约金为欠款金额的_____%。

六、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交付并办理完产权登记手续之日止。

2. 合同履行期间如有争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

标准版商品房购房合同范本(4篇)

标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。

甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。

现房产权登记备案号为_____。

第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。

该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。

该房屋建筑层高为_____米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。

商品房购房合同模板（通用12篇）

商品房购房合同模板（通用12篇）商品房购房合同模板篇1出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。

〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。

该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。

建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。

预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。

该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。

该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。

简单的商品房购房合同范本5篇

简单的商品房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房购房合同范本甲方（出卖人）：（出卖人名称）住所地：（出卖人住所地址）乙方（购房人）：（购房人名称）住所地：（购房人住所地址）经甲乙双方友好协商，甲方同意将其所有权下的商品房出售给乙方，并达成以下约定，以兹双方遵守：一、房屋基本情况及权属1、房屋坐落于（房屋地址），为（房屋面积）平方米，建筑面积为（建筑面积）平方米的商品房。

2、该房屋为（房屋类型），产权证号为（产权证号），权属证号为（权属证号），并且无抵押、查封、限制等情况。

二、房屋交付和交割1、甲方应当保证房屋在签订本合同后（交房时间）内进行交付。

2、乙方应在房屋交付当天验收房屋，如有质量问题，应当在交付当天提出。

三、房屋交易价格及支付方式1、本次购房交易价格为（交易价格）元整。

2、乙方应当在（支付方式）时间内将购房款支付至甲方指定账户。

四、其他约定1、乙方购房款支付后，双方应到当地房管部门进行过户手续，办理房屋所有权证书等相关手续。

2、若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：乙方（购房人）：签订日期：年月日签订日期：年月日附：商品房权属证明、价款交割证明等有效证件原件一份以上为商品房购房合同范本，双方应当遵守合同内容，确保交易顺利进行。

如有任何争议，将依法解决。

篇2商品房购房合同范本甲方（出卖人）：（姓名）、（身份证号）、（联系方式）乙方（购买人）：（姓名）、（身份证号）、（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方购买甲方位于（地址）的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋名称：（名称）2. 房屋结构：（房型）3. 房屋面积：（建筑面积）、（套内面积）4. 房屋楼层：（所在楼层）5. 房屋用途：住宅6. 房屋权属证明：产权证号（证明文件号）二、房屋交付与支付1. 房屋交付时间：协议签订之日起（具体时间）2. 房款支付方式：（一次性付清/按揭方式）3. 房款总额：（具体金额）4. 付款方式：（现金/银行转账/支票等）三、房屋权益1. 房屋权益归属：房屋产权证上的权益属于乙方所有2. 房屋附属权益：（具体附属权益）四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，甲方应向乙方支付违约金（具体金额）2. 若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金（具体金额）五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

商品房购房合同书范本5篇

商品房购房合同书范本5篇第1篇示例：商品房购房合同书范本甲方：（购房者）乙方：（开发商）鉴于甲方自愿购买乙方开发的商品房，并且双方已就有关事宜达成一致意见，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况甲方同意购买乙方位于（具体地址）的房屋，合同面积为（具体面积），具体户型为（具体户型），房屋所在楼层为（具体楼层），产权年限为（具体年限），属于（商品住宅/商业用房）、房屋建筑结构为（具体结构），其他主要建筑构造为（具体构造）。

第二条交付标准及方式乙方承诺按照国家相关标准和规定，将房屋交付给甲方，并确保房屋质量符合国家建筑标准，履行相关交付手续。

第三条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为（具体总价），甲方需按照下列方式支付：a) 首付款：（具体首付款额度），需于签订本合同后（具体天数）内支付；b) 贷款金额：（具体贷款金额），甲方需在首付款支付后（具体天数）内向银行办理贷款手续，确保发放贷款；c) 尾款支付：剩余款项由甲方在开发商交付房屋时一次性支付。

2. 若甲方未能按照支付方式及时间支付房款的，应承担延迟付款的违约责任，同时应支付连带责任。

第四条房屋权属及过户1. 房屋所有权证办理：乙方在履约完毕后，应及时将房屋所有权证办理完毕并交付给甲方。

2. 过户手续：甲方应按时并配合乙方办理相关过户手续，并支付相关税费和过户费用。

第五条违约责任1. 一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿、支付滞纳金、支付延迟付款的违约金等；2. 一方毁约造成对方损失，应承担相应赔偿责任。

第六条争议解决本合同的订立、效力、解释和履行中发生的争议，由双方友好协商解决；如协商不成，应提交相关主管部门或仲裁委员会处理。

第七条其他1. 本合同自双方签字生效，持续有效；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上为商品房购房合同书范本，双方应严格遵守合同约定，确保房屋买卖过程顺利进行，保障双方合法权益。

简单的商品房购房合同范本5篇

简单的商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于__________的商品房，现双方根据平等、自愿、协商一致的原则，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址____________，邮政编码：_______。

2. 房屋类型：商品房。

房屋用途：住宅。

建筑总面积：______平方米。

结构：______。

3. 房屋权属证明文件编号及取得时间：____________________。

二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

此价格已包含房屋维修基金等费用。

2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币（大写）：______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2. 甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2. 若甲方在约定的时间内未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应在解除合同之日起______日内退还乙方已支付的购房款及同期银行存款利息。

若乙方违约，甲方有权扣除已支付的购房款作为违约金。

若因不可抗力因素导致无法办理产权过户，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押等他项权利。

如因此产生纠纷由甲方承担全部责任。

2. 本合同签订后，若国家房地产政策有所调整，双方应按最新的政策执行。

商品房买卖合同书样本通用版5篇

商品房买卖合同书样本通用版5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方权利和义务，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同当事人甲方（卖方）：______________，统一社会信用代码：______________。

乙方（买方）：______________，身份证号码：______________。

二、物业基本情况1. 物业地址：___________________。

2. 物业类型：商品房。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋结构：______。

5. 其他相关设施及配套设施情况：___________________。

三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。

四、房屋交付及产权登记1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件。

五、房屋质量及保修1. 甲方保证交付的商品房符合国家及地方的质量标准。

2. 乙方在接收房屋后，如发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责维修。

3. 保修期限：自房屋交付之日起______年。

六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款万分之______的违约金。

七、其他约定事项篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

买商品房购房合同范本6篇

买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方将坐落于[房屋地址]的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，结构形式为[结构形式]。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋交付前支付购房余款人民币（大写）[剩余购房款汉字大写]圆整（￥[剩余购房款]元）。

三、房屋交付与验收1. 甲方应在乙方付清全款后的[交房时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交房通知之日起[验收时间]内进行验收。

如有质量问题，应当在验收时提出。

甲方应按照合同约定进行修复或更换。

四、产权登记及权属证明1. 甲方应在本合同签订之日起[产权登记时间]内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

2. 甲方办理完产权登记后，应及时向乙方提供房屋产权证明。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

违约金为房屋总价的百分之XX。

若违约金不足以弥补损失，乙方有权要求赔偿损失。

六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

通用商品房购房合同样本(5篇)

通用商品房购房合同样本本协议双方当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。

第二条房屋价格：该房屋房价为（人民币）元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。

第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。

第五条关于产权登记的约定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。

第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭借款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。

第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

第十二条双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____居间方：法定代表人：__________ 法定代表人：__________签约代表：地址：_____ 地址：_____ 地址：_________年____月____日 _________年_____月_____日_____年_____月_____日通用商品房购房合同样本（二）卖方：（以下简称甲方）_____身份证号：_____买房：（以下简称乙方）_____身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

商品房购房合同格式版（5篇）

商品房购房合同格式版出卖人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于淄博市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。